世联地产越秀项目竞标报告(终稿)1727227241
公司报告竞标模板范文
公司报告竞标模板范文尊敬的评标委员会：感谢您给予我们参与本次竞标的宝贵机会。
作为一家具有丰富经验和优秀团队的公司，我们非常荣幸能够向贵公司提交我们的竞标方案。
1. 公司简介我们是一家名为XXX的公司，成立于XX年，总部位于XXX。
多年来，我们专注于提供XXX领域的解决方案，并取得了广泛的成就和赞誉。
我们的核心价值观是创新、卓越和客户至上。
2. 竞标目标我们竞标的目标是与贵公司建立长期合作关系，并共同实现成功。
我们相信，通过我们的专业知识、高质量的产品和服务以及与贵公司的紧密合作，我们能够为贵公司带来持久的价值。
3. 竞标内容（1）项目背景：在此部分，我们将详细描述项目的背景和目标，以确保我们对项目的理解与贵公司的期望相一致。
（2）解决方案：我们将提供一个综合的解决方案，以满足项目的各项要求和需求。
我们将介绍我们的产品、服务和支持，以及我们与贵公司合作的优势。
（3）团队介绍：我们将介绍我们的团队成员，包括他们的专业知识、经验和技能。
我们的团队将为这个项目贡献他们的最佳能力和努力，以确保项目的成功实施。
（4）价格和付款条件：我们将提供透明、具有竞争力的价格方案，并解释付款条件以满足贵公司的需求。
4. 质量管理我们重视质量管理，并在项目实施过程中积极采用质量管理措施。
我们将遵守贵公司的标准和要求，并确保交付的产品和服务符合最高的质量标准。
5. 项目计划我们将制定详细的项目计划，并确保按时交付。
我们将与贵公司的相关人员密切合作，确保项目按照双方共同确定的里程碑和时间表进行顺利实施。
6. 风险管理我们将识别和评估项目中可能存在的风险，并制定相应的风险管理计划。
我们将采取适当的措施来最大程度减少或消除这些风险，并确保项目的成功完成。
7. 参考案例我们将提供相关的参考案例，以展示我们在类似项目中的成功经验和成果。
这些案例将向贵公司展示我们的专业知识、解决问题的能力和与客户的合作方式。
再次感谢您给予我们参与竞标的机会。
越秀公司游泳池招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告1.1 项目名称：越秀公司游泳池建设项目1.2 招标单位：越秀公司1.3 招标内容：游泳池设计、施工、配套设施及售后服务等1.4 招标方式：公开招标1.5 招标时间：自本公告发布之日起至2023年11月30日17:00止1.6 报名截止时间：2023年12月1日17:001.7 招标地点：越秀公司会议室1.8 开标时间：2023年12月2日9:001.9 开标地点：越秀公司会议室二、项目概况2.1 项目背景：为满足公司员工及附近居民的休闲健身需求，提升公司整体形象，越秀公司决定建设一座现代化的游泳池。
2.2 项目地点：越秀公司内部2.3 项目规模：游泳池总面积约为2000平方米，包括比赛池、休闲池、儿童池等。
2.4 项目预算：预计总投资约为1000万元人民币。
三、招标范围3.1 游泳池设计：包括总体设计、施工图设计、设备选型等。
3.2 游泳池施工：包括土建工程、装饰工程、设备安装等。
3.3 配套设施：包括淋浴房、更衣室、休息室、公共卫生间等。
3.4 售后服务：包括设备保修、定期维护、故障处理等。
四、投标人资格要求4.1 具有独立法人资格，注册资金不低于500万元人民币。
4.2 具有游泳馆设计、施工、运营等相关资质，并在近三年内完成过至少2个类似项目。
4.3 具有良好的财务状况和信誉，无不良记录。
4.4 具有完善的质量管理体系和安全生产管理制度。
五、投标文件要求5.1 投标文件应包括以下内容：5.1.1 投标函5.1.2 企业法人营业执照副本5.1.3 相关资质证书5.1.4 近三年类似项目业绩证明5.1.5 企业财务报表5.1.6 设计方案及施工组织设计5.1.7 投标报价及付款方式5.1.8 售后服务承诺5.1.9 其他相关材料5.2 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
5.3 投标文件一式五份，其中正本一份，副本四份。
六、评标办法6.1 评标委员会由招标单位代表、技术专家、法律专家等组成。
砸15亿！9栋住宅！龙湖、越秀联合开发项目来了！
砸15亿！9栋住宅！龙湖、越秀联合开发项目来了！砸15亿！小榄新项目要来了！就在大龙港口项目备案不久（备案链接），与大龙同一天拿下的龙湖+越秀地块，也在刚刚正式备案！拿地链接：中山一天揽金11.67亿！龙湖三入小榄！大龙首进港口！据悉，该项目是龙湖与越秀联合开发，从备案名字看，也看出颇有越秀“风格”，备案名为「中山市泰佳房地产有限公司天樾花园小区新建项目」（简称：天樾花园小区）！砸15亿，共11栋建筑根据备案信息，「天樾花园小区」总投资15亿元，占地面积为39951.55㎡，总建筑面积为158063.08㎡，共建11栋建筑，其中包括住宅、社区服务中心以及公建配套。
其中，住宅面积约113554.43㎡，由9栋26层住宅组成；社区综合服务中心面积约4918㎡，建1栋6层社区综合服务中心；地下车库面积约35904㎡，其他面积约680㎡，不含别墅类的房地产开发项目。
项目起止年限：2021年12月01日 - 2023年12月01日。
|来源：广东省投资项目在线审批监管平台在备案公示信息中，可以看到建设单位是中山市泰佳房地产有限公司，房频君经过查询，发现该公司股东为中山市润可房地产有限公司和广州明耀房地产开发有限公司，占股分别为40%和60%！|来源：企查查其中，中山市润可房地产有限公司背后股东为北京龙湖中佰置业有限公司，占股40%；广州明耀房地产开发有限公司背后股东为广州越秀中联股权投资基金管理有限公司，占股60%。
|来源：水滴信用|来源：水滴信用成品住宅出售+公建配套9月24日，小榄近四年来首次公开招挂拍出让地，并要求成品住宅出售。
当时，龙湖+越秀以总价8.49亿拿下小榄约60亩地块，楼面价7084元/㎡。
按照此前竞拍公示要求，该地块要求限价+成品住宅+公建配套+竞配建。
需配套物业服务房（≥50㎡，不独立占地）；文化室（≥200㎡，不独立占地）；卫生站（≥150㎡，不独立占地）；并要求在2022年11月19日之前开工，在2025年11月18日之前竣工。
越秀地产古田项目招标
越秀地产古田项目招标【最新版】目录1.越秀地产古田项目招标概述2.项目具体信息与要求3.招标流程与相关事项4.投标单位需注意的问题5.招标结果与后续工作正文越秀地产古田项目招标概述越秀地产古田项目位于我国广东省广州市，此次招标旨在寻求优秀的合作伙伴，共同打造高品质的住宅社区。
项目占地面积约 10 万平方米，总建筑面积约 30 万平方米，规划建设多栋高层住宅、商业配套以及公共设施。
项目地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，将打造成为广州地区又一宜居生态社区。
项目具体信息与要求本次招标范围包括项目的设计、施工、监理等环节。
具体要求如下：1.设计要求：设计方案需符合国家相关法规、规范及标准，注重人性化、绿色环保，实现建筑与环境的和谐共生。
2.施工要求：施工过程需严格按照设计图纸及施工规范进行，确保工程质量。
3.监理要求：监理单位需对施工过程进行全程监督，确保工程质量、安全及进度。
招标流程与相关事项1.报名阶段：有意向的投标单位需携带相关资质证明材料前往招标代理机构报名。
2.招标文件领取：报名成功后，投标单位可领取招标文件，详细了解项目需求、技术规范等相关内容。
3.投标文件递交：投标单位根据招标文件要求，编制投标文件，并在规定时间内递交。
4.投标文件审查：招标代理机构将对投标文件进行审查，筛选出符合要求的投标单位。
5.招标评审：招标代理机构将组织专家对符合要求的投标单位进行评审，综合评估各项指标，确定中标单位。
6.中标通知书发放：评审结束后，招标代理机构将向中标单位发放中标通知书。
7.签订合同：中标单位需在规定时间内与招标人签订合同。
投标单位需注意的问题1.投标单位应具备相应的资质证书，以证明其具备承担本项目的能力。
2.投标单位在编制投标文件时，应充分了解项目需求，合理报价，确保报价合理、真实。
3.投标单位应严格按照招标文件要求编制投标文件，保证文件的完整性、规范性。
4.投标单位在递交投标文件后，应密切关注招标进程，以便及时了解项目动态。
越秀项目工程招标公告
招标编号：YX2023-BJ001一、招标条件本招标项目越秀项目工程已由XX市发展和改革委员会以XX发改批[2023]第XX号文批准建设，项目业主为XX房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目已具备招标条件，现对该项目工程进行公开招标。
二、项目概况1. 项目名称：越秀项目工程2. 项目地点：XX市XX区XX街道3. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，其中地上建筑面积约XX万平方米，地下建筑面积约XX万平方米。
4. 项目内容：包括住宅、商业、办公、地下车库等。
5. 计划工期：自合同签订之日起XX个月。
三、招标范围本次招标范围为越秀项目工程的设计、施工、监理、竣工备案等全过程。
四、投标人资格要求1. 投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级（或以上）资质。
2. 投标人须具备有效的安全生产许可证。
3. 投标人须具有类似工程业绩，并提供合同证明材料。
4. 投标人须具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
5. 投标人须在投标文件中提供以下证明材料：（1）企业法人营业执照副本；（2）资质证书副本；（3）安全生产许可证副本；（4）类似工程业绩证明材料；（5）财务报表；（6）企业信誉证明材料。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）。
2. 招标文件获取地点：XX市XX区XX街道XX大厦XX室。
3. 招标文件售价：人民币￥500元/份，售后不退。
六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日9:00时。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX街道XX大厦XX室。
3. 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
七、开标时间及地点1. 开标时间：2023年X月X日9:00时。
2. 开标地点：XX市XX区XX街道XX大厦XX室。
八、其他事项1. 本招标公告在XX市公共资源交易网发布。
越秀地产古田项目招标
越秀地产古田项目招标摘要：一、越秀地产古田项目背景介绍二、古田项目招标的具体内容三、项目招标对区域发展的意义四、如何参与古田项目招标五、预期效果及展望正文：越秀地产古田项目招标近日备受关注。
作为一家知名房地产企业，越秀地产此次招标的项目位于广州市白云区古田村，旨在推动区域经济发展，提升居民生活水平。
本文将围绕古田项目招标的具体内容、意义及如何参与等方面进行详细介绍。
一、越秀地产古田项目背景介绍越秀地产成立于1983年，是一家具有悠久历史和丰富经验的房地产企业。
此次招标的古田项目地处广州市白云区，占地面积约XX平方米，规划建筑面积约XX平方米。
项目周边交通便利，配套设施齐全，包括教育、医疗、商业等资源。
越秀地产计划将古田项目打造成一个高品质的住宅小区，为广大居民提供舒适宜居的环境。
二、古田项目招标的具体内容根据招标公告，古田项目招标分为几个阶段，包括项目规划设计、建筑工程施工、园林景观设计等。
招标方对参选单位的要求较高，需具备一定的资质和经验。
同时，招标方强调参选单位要注重环保、节能等方面，充分体现绿色建筑的理念。
三、项目招标对区域发展的意义古田项目招标对区域发展具有重要意义。
首先，项目的建设将提升当地的基础设施水平，改善居民生活条件。
其次，项目的实施将带动周边产业发展，创造更多就业机会。
最后，项目的开发将进一步提升区域的价值，为广州城市发展注入新的活力。
四、如何参与古田项目招标有意参与古田项目招标的单位需具备以下条件：具有独立法人资格，注册资本金不低于XX万元；具备国家规定的相关资质；近三年内成功完成类似项目不少于XX个；具有良好的社会信誉和商业信誉。
参与招标的单位需按照招标文件要求，提交相关材料，包括公司资质证明、项目经验、规划设计方案等。
五、预期效果及展望越秀地产古田项目招标预计将吸引众多优秀企业参与。
项目建成投产后，将为区域内居民带来高品质的生活环境，同时也将对整个广州市的房地产市场产生积极影响。
越秀城市更新集团西朗项目中标公示
越秀城市更新集团西朗项目中标公示
摘要：
一、引言
二、越秀城市更新集团介绍
三、西朗项目简介
四、中标公示内容
五、中标结果的影响及意义
六、结语
正文：
越秀城市更新集团西朗项目中标公示
随着城市化进程的不断推进，我国各大城市都在加快城市更新的步伐。
近日，越秀城市更新集团成功中标广州市西朗项目，这标志着该集团在城市更新领域的发展又迈出了重要的一步。
越秀城市更新集团是一家专业从事城市更新、房地产开发、物业管理等业务的综合性企业。
多年来，集团始终坚持以人为本、质量第一的原则，成功打造了一系列高品质的房地产项目，赢得了广泛的市场认可和客户信赖。
西朗项目位于广州市荔湾区，总用地面积约1200 亩。
项目涵盖了住宅、商业、办公、教育等多种功能，旨在打造一个宜居、宜业、宜学的新型城市综合体。
此次中标公示，意味着越秀城市更新集团将承担起西朗项目的开发、建设和运营任务，为广州市民带来更多优质的城市更新产品。
中标公示内容主要包括：项目名称、中标单位、中标金额、建设周期等关
键信息。
从公示结果来看，越秀城市更新集团凭借雄厚的实力和丰富的经验，在众多竞标单位中脱颖而出，成功中标。
此次中标结果对于越秀城市更新集团来说意义重大，它既是对集团过去努力的肯定，也为集团未来的发展提供了更多机遇。
同时，西朗项目的成功中标，也将对广州市的城市更新工作产生积极影响，为荔湾区的经济社会发展注入新的活力。
总之，越秀城市更新集团在西朗项目的中标公示，展示了其在城市更新领域的强大实力，也为广州市的城市更新事业带来了新的希望。
深圳市世联资产房地产土地评估有限公司_企业报告(供应商版)
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铁路青岛北客站
号线在北客站内与铁路垂直交会，预计2014年建成通车
随着北客站的投入使用，青岛交通商务区将实现铁路、
公路、轨道交通、水上交通汇集交集，地下无障碍换乘
，为青岛缔造立体交通枢纽。
项目印象4 —资源: 海景资源，板桥坊河，资源并非强
势且南侧紧邻热电厂，西侧胶济铁路干线；
北侧：板桥坊河
东侧：海创1号
12.9
12.02 6 7 5 4
100
116 62 112 80 60
12亿目标的判断：
销售目标：12个亿 货源盘点：1628套、15万平、13个月去化周期、12个亿
8000元 总销额跻身前三甲 平均去化速度达到126套
单价突破
目标研判：通过对销售目标的分解，按2012年李沧市场各 项目的表现来看，要实现12亿的销售额，有一定挑战！
属李沧区政府打造未来交通新城。
金水路：贯穿李沧区东西，被规划为城市主干道，
目前正在分段建设中； 重庆路：南北大动脉全线贯通； 环湾大道、胶州湾高速：联结沧口到四方、胶州、 开发区的主要道路； 地铁：M3号线首站在本项目附近600米，目前已经 完工75%。预计2014年开通； 高铁：高铁、普快列车停靠站，2014年底投入使用
按照2013年李沧区各区域成交盘点，李沧2012年成 交超14000套，大部分集中在中央核心板块，占据 总成交板块的66%，而东部核心区成交比例300余 套，不足30%；本案所在交通商务板块仅1266套， 占李沧总成交不足10%，其中95%的成交来自于海 岸华府成交量；
3微观市场︱板块竞争
2三大板块竞争分析：2013年新老项目集中上市，推盘时间集中
东部商务 居住区
万科生态城
东部生态居 住区
中海国际社区
9400
中央核心 商务区 李沧区域规划共分为三块功能区域“三区”； 一是重庆路以西的交通商务区，如海岸华府； 二是位于重庆路以东、青银高速公路以西的中央商 贸区，如时代城、中海国际社区、万达广场等 ； 三是位于青银高速公路以东的东部商务居住区，如 万科生态城等。 西部交通 商务区
学、10所小学、2大医院，教育、医疗、休闲配套完善， 但缺少大型商务配套，购物依赖市北及李村商圈
青岛第三人民医院
青岛三十三中
沧口水上公园 经过多年的沉淀，老沧口目前 有14座中小学，若干家幼儿园 机构；同时青岛二中今年将搬
迁至火车北站；提升区域未来 教育配套；
烟墩山、牛毛山自然公园和沧 口公园 兴山路农贸市场 青岛二中今年将搬迁至火车北站 项目周边农贸市场多，区域居 民生活便利；
NO.1
中海国际社区
高层
20万㎡
15.5万㎡
14.0
130
NO.2
NO.3 NO.4 NO.5 NO.6 NO.7
万达广场
生态城 时代城 中南世纪城 海岸华府 蓝山湾
高层
高层 高层 高层 多、高 高层
21万㎡
17万㎡ 13万㎡ 19万㎡ 18万㎡ 5万㎡
11万㎡
12万㎡ 8万㎡ 10万㎡ 7万㎡ 4.6万㎡
李沧万达广场 时代城 青山绿水 蓝山湾 海岸华府
8900 7500 8400 8000 7200
李村行政和经济中心， 拥有完善的生活、医 疗、教育、商业配套 和浓厚的生活氛围
政府规划的未来CLD 核心，在时代城、蓝 山湾等项目的带动下， 已初具规模 老沧口区域，填海造 陆而成，工厂林立
3微观市场︱板块竞争
跨海大桥
南侧：开源集团热电厂
项目北侧为板桥坊河，虽未来会改造，但目前现状较差，容易对项目的区域印象造成影响； 项目西侧为胶州湾，但中间有环湾大道及高铁线阻隔，非一线亲海景观，海景资源优势不强；
项目南侧为热电厂，搬迁时间未定，会成为本案客户比较关注的抗性点；
项目印象5—配套：南侧紧邻学校、周边3大公园、4所中
整体趋稳是2013年主基调，2013年李沧延续低价起势的区域特点，
激烈竞争仍将持续；
完善稳定房价工作责任制 制定并公布年度新建商品住房价格控制目标 建立健全稳定房价工作的考核问责制度
限购区域应覆盖城市全部行政区域。对房价上涨过快的城市，进一步提 坚决抑制投机投资性购房 高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。对出售自有住房按规定应 征收的个人所得税，应依法严格按转让所得的20%计征 对中小套型住房套数达到项目开发建设总套数70%以上的普通商品住房 增加普通商品住房及用地 建设项目，银行业金融机构要在符合信贷条件的前提下优先支持其开发 供应 贷款需求 加快保障性安居工程规 划建设 加强市场监管和预期管 理 制定完善并严格执行准入退出制度，确保公平分配。2013年底前，地 级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围 严肃查处中介机构违法违规行为。推进城镇个人住房信息系统建设，加 强市场监测和信息发布管理。
项目印象6—指标: 沧口首个，46万平中大规模体量，
首期启动D1地块，15万平，1628套房源；
事项
开发商
内容
青岛越秀地 产开发有限 公司 高层 128545㎡ 3384
事项
内容
李沧区板桥坊河以南， 地理位 胶济客运线以东，安 臵 顺路以西； 容积率 建筑面 积 户型面 积 在售分 期 2.75 46万㎡ 80-130㎡ 一期D1地块，约15 万㎡
谨呈：青岛越秀地产开发有限公司
势在 · 必行
【越秀· 星汇蓝湾】项目竞标报告
世联地产2013
商业秘密声明
本文内包含的资料属于世联地产的商业机密，一 旦泄漏，可能被商业竞争者利用。因此本文档内容 仅限于对世联地产作投标之用；除此之外，不得私 自发布、使用和复制文档的任何内容。 如果世联地产有幸和贵方签订合同，对本文档中 数据的发布、使用和复制的权利将在以后签订的协 议中明确说明。本限制条款不适用于可以从其它合 法渠道得到对文中包含数据的使用授权的情况。
D1地块户型配比表
户型 经济型两房两厅一卫 舒适型两房两厅一卫 紧凑型三房两厅一卫 经济型三房两厅一卫 面积 76 84 89 96 总面积 23481 36593 26423 36015 面积比例 要求配比 15.8% 24.6% 17.7% 24.2% 15.0% 35.0% 35.0% 总套数 309 436 297 375
三大板块供应及去化：本案所在的交通商务区板块供需最不活
跃，区域内目前在售较大项目仅海岸华府，片区市场成熟度最低,
李沧区2013年各版块供应情况
3500 3000 2500 2000 1500 1432 2955
李沧区2012年各板块成交统计
交通商务区 1266 10% 中央核心区 3170 24%
2288
15.6万平米，同比上升147.7%、
163.5%。
2李沧市场
李沧各项目年消化量:2012年李沧区单个项目较好的去化量为
1560套/约15.5万平米，月均走速高达约130套/月，而沧口项目月 均去化速度最好为80套/月
成交额排名 项目名称 产品 类型 推售量 2012年度消化量 销售额 （亿） 月均销售 （套数）
舒适型三房两厅一卫
116 126
19219 7192 148921
12.9% 4.8% 100%
10.0% 5.0% 100%
166 57 1639
本案户型优势：合理舒适的户型尺度；紧凑合 理的户型布局南北通透的灵动空间设计
豪华型两房两厅两卫 总计
项目属性判断：
优势
1、区域远景规应： 截止到2月库存7247套；2012年全年去化
1.4万套，市场处于红海竞争，刚性需求旺盛；
2013年2月各区住宅供应及比例（套数）
1276, 2.2% 4995, 8.8% 15639, 27.6 % 5254, 9.3%
7610, 13.4%
11527, 20.3 %
提升沧口居住环境升级，成为板块领导者；
平衡李沧三大板块市场格局及力量； 突破青岛地产开发及营销新标杆；
——我们认为：首期，不仅完成12亿的销售，还要成功 传承南派领袖之企业的形象，并做到真正的领袖区域、
领袖市场；
1
“12亿”的前提:
市场竞争
——市场竞争下的目标分析
1宏观市场
新国五条市场反应：青岛阶段观望情绪增加，历经多轮调控，
7247, 12.8% 3179, 5.6%
市南
市北
四方
李沧
崂山
城阳
开发区
高新区
2012年李沧区住宅供应量为21859 套，214.2万平米，同比下降12.9%、 9.2%。成交量为14327套，132.15 万平米，同比上升9.8%和17.1%。 2013年1-2月青岛市区住宅供应量为 8296套，89.01万平米，同比下降 32.2%、29.2%。成交量为1588套，
交 通 商 务 区
中 央 核 心 商 务 版 块
东部生态居 住区
本案市场竞争与客户来源范围是否扩大
项目印象3—交通:胶济高铁、M1、M3、M8号线、环湾大
道、胶州湾大桥,金水路高架桥五重立体交通枢纽
正在规划建设的铁路青岛新客站，是国家重点建设铁路 项目，也是山东省最大的客运枢纽站，胶济铁路、青荣 城际、青连铁路将在这里汇集，而未来的地铁1、3、8
业态 占地面 积 总户数 总分期 主力户 型
多期 （A+D1地 块）
75-85平两房，88-96平三房
项目印象7—产品:经济型76-89㎡首置户型为主，部分
110-126 ㎡的改善产品
总地块户型配比表
户型 经济型两房两厅一卫 舒适型两房两厅一卫 紧凑型三房两厅一卫 经济型三房两厅一卫 舒适型三房两厅一卫 豪华型两房两厅两卫 总计 面积 76 84 89 96 116 126 总面积 40690 77261 54307 63291 50617 32262 318429 面积比例 要求配比 12.8% 24.3% 17.1% 19.9% 15.9% 10.1% 100% 9.7% 40.3% 24.3% 15.3% 10.3% 100% 总套数 535 920 610 659 436 256 3417