老年人活动中心规划设计方案审批稿
老年活动中心建设方案
第一章总论1.1 项目概况项目名称：市老年活动中心建设单位：市民政局建设规模：用地面积7570㎡,总建筑面积3030㎡;建设地点：区建设西街以北,市敬老院以西;总投资估算：912.35万元;1.2 项目建设方案编制依据1老年人建筑设计规范JGJ 122-992民用建筑设计通则GB50352-2005；3建筑设计防火规范GB 50016—2006；4公共建筑节能设计标准GB 50189—20055建筑外墙保温工程防火技术规程DB64/696-20116无障碍设计规范GB 50763-2012；7民用建筑太阳能热水系统应用技术规范-GB 50364-2005 8建筑内部装修设计防火规范GB 50222-95；9屋面工程技术规范GB50345-201210工程结构可靠性设计统一标准GB 50153－200811建筑抗震设计规范GB50011－201012混凝土结构设计规范 GB50010－201013建筑抗震设防分类标准GB50223－200814建筑给水、排水设计规范GB50015-200315民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB 50736-2012 16民用建筑电气设计规范 JGJ 16-200817其他相关的国家现行设计规范和标准18建设单位提供的地形图及项目相关资料; 1.3建设方案编制工作范围1.项目建设的必要性2.选址原则和意见3.建设规模及内容4.工程设计方案5.环境保护、消防、安全与节能6.建设进度7.投资估算与资金筹措8.社会效益评价1.4项目建设背景市位于北部,东、北、西三面与内蒙古毗邻,南与银川市接壤;东屏滔滔黄河水,西依巍巍贺兰山,因贺兰山与黄河交汇处“山石突出如嘴”而得名;1960年设市,下辖区、惠农区和平罗县,总面积5310平方公里,总人口75.93万,城镇人口70.58%,回族人口19.5%;2013年全市实现地区生产总值446亿元,增长10%；固定资产投资459亿元,增长20.5%；地方公共财政预算收入31亿元,同比增长13.2%；城镇居民人均可支配收入22224元、农民人均纯收入8928元,分别增长9.5%和12.1%;经过50余年的发展,市从典型的煤炭工业城市转型为独具特色的山水园林新型工业城市;市现有总人口75.93万人,其中60岁以上老年人93023人,占总人口的12.25%；有独居老人13855人,空巢老人26860人,增速超过4.9%,高于全国1.4个百分点,呈现出老年人口基数大、增长快、高龄化、空巢化的趋势,预计到2015年全市老年人口将超过10万人;市属老工业资源枯竭型城市,五、六十年代来自全国各地支援西部建设的建设者们都已进入老龄,且随着经济、社会的转型发展,其子女因外出谋生这些老年人面临无人照顾,因此,随着人口老龄化快速发展,对政府、社会乃至家庭的压力越来越大,做好老龄服务工作显得尤为重要;为提高我市老年人生活质量,全面提升“老有所学、老有所为、老有所乐”服务水平,根据国务院办公厅转发全国老龄办和发改委等部门关于加快发展养老服务业意见的通知国办发20006号和宁政办发201260号文件自治区人民政府办公厅关于印发社会养老服务体系建设规划的通知要求,争取“十二五”期间在没有老年活动中心的市县、区建设一所设施齐全、功能完备、服务到位的老年活动中心;我市急需建一所集健身、娱乐、休闲的新型综合老年活动中心,以活跃丰富老年人精神文化生活;1.5项目建设的必要性随着改革开放的不断深入,人民生活水平的提高和医疗设施的完善,人口的平均寿命大幅度提高,老龄阶段人口在整个人口中的比重逐年增大,“白发浪潮”日益临近；另一方面计划生育政策的实施,使人口出生率大幅度下降,家庭中子女人数大为减少,大家庭逐渐小型化;现有的老年活动设施都不能满足社会对老年服务的需要;另外我区冬季时间较长,老年人日常活动受到严重影响,为老年人建设一个完善的活动场所已成时代发展的必然要求;老年人是社会的宝贵财富,他们曾经为国家、社会和家庭做出过贡献,其晚年生活应当得到切实保障;经济社会的快速发展为建立完善老年保障事业创造了有利条件,大力发展老年服务业,不断满足广大老年人的物质生活与精神文化需求,是全面落实科学发展观的根本要求,也对促进家庭和睦、人际关系融洽、构建社会主义和谐社会具有直接而深刻的影响;同时,大力发展老年服务业能够有效提高包括广大老年人在内的全体人民的生活质量,促进相关行业发展,推动经济增长,符合经济社会协调发展的总体要求;具有显著的社会效益和一定的经济效益;对于坚持以人为本、深入贯彻落实科学发展观,推进社会主义和谐社会建设具有深远的意义;综上所述,我们认为：本项目建设极大地完善了社会功能,本项目建设是非常必要的;1.6研究结论老年活动中心是社会公益事业,社会效益非常明显：减轻政府、家庭负担,有利于社会稳定;老年活动中心建成后,可以统一管理和规范老年活动,拓展老年人精神慰藉,使老年人老有所教、老有所学、老有所乐、老有所为,体现党和政府对老年人的关怀,保持社会稳定、和谐,提升城市品位和形象,适应城市发展要求;综上所述,我们认为：本项目建设条件具备,技术成熟,建设项目可行;实施的时机成熟,项目建设的社会效益突出;因此,本项目建设是可行的;第二章项目选址概况及建设条件2.1 规划选址原则根据老年人建筑设计规范JGJ 122-99关于选址原则：1 老年人建筑基地环境设计,应符合城市规划要求;2 老年人居住建筑宜设于居住区,与社区医疗急救、体育健身、文化娱乐、供应服务、管理设施组成健全的生活保障网络系统;3 专为老年人服务的公共建筑,如老年文化休闲活动中心、老年大学、老年疗养院、干休所、老年医疗急救康复中心等,宜选择临近居住区,交通进出方便,安静,卫生、无污染的周边环境;4 老年人建筑基地应阳光充足,通风良好,视野开阔,与庭院结合绿化、造园,宜组合成若干个户外活动中心,备设坐椅和活动设施;2.2项目选址概况1.根据原则要求,该项目定位于区建设西街以北,市敬老院以西;2.该处面积适当,地块方正,地势平坦,相对于周边道路略低,土方量适中;周围无污染源和有易燃、易爆等危险源,无高压线穿过,交通及社会环境较好,周边公共交通及市政基础设施应较完备;场地与居住区和公交线路相邻近,利于老年人活动,是较为理想的老年人活动中心选址场所;2.3建设条件2.3.1工程所在地区的气象、建设场地的工程地质条件1气象条件工程所在地属中温带干旱区,具有明显的大陆气候特征;日照充足,温差较大,干旱少雨;气温：月平均最高气温25.6ºC,最低气温-17.3ºC;极端最高温达38℃,极端最低温-28.4℃;湿度：冬季空气调节室外计算相对湿度50%夏季通风室外计算相对湿度42%降雨：多年平均降雨量175毫米,集中在7-9月雷暴：年均雷暴日数24天风况：年最多风向C、SSW,夏季最多风向C、SSW,冬季最多风向C、NNE,夏季室外平均风速3.1m/s,冬季室外平均风速.2.7m/s,定时最大风速28m/s冻土：标准冻土深度1.04m2 场地的工程地质条件场区的区域工程地质条件稳定,是良好的建筑拟建场地;场地相对地形比较平坦;勘探深度内地层为杂填土、第四系较薄的洪积砾砂、粉细砂、第三系湖盆沉积德砂质泥岩;场地类别为Ⅱ类;场地内地下水为第三系层间水,区域内地下水埋藏较深;2.3.2项目用地公用设施和交通运输条件项目用地周边市政基础设施能够满足本项目的建设及运营要求;1项目交通：项目南侧贴临建设西街,交通便利;2项目用水：水源为沙建设西街市政供水水源;3项目排水：排水经污水处理后,符合排污标准排入市政管网;4项目用电：电源为建设西街电缆;5采暖热源：市政集中供热;2.4场地评价1.该场地符合老年人活动中心建设场地及规范要求;2.交通便利、水源充足、排水便利;3.气候适宜、风景优美、通风且日光充足;4.能满足城市规划部门对采光、日照、绿地、建筑密度、停车数量和消防等方面提出的要求;5.工程地质条件较好;第三章建设规模及内容3.1建设规模和内容市老年人活动中心：用地面积7570㎡;综合楼建筑面积3030㎡,层数3层,建筑高度12.15米;综合楼功能包括大厅、台球室、乒乓球室、羽毛球室、医疗保健室、活动器材存放室、男更衣室、女更衣室、男淋浴、女淋浴、象棋室、桥牌室、麻将室、舞蹈室、健身室、秦腔社、豫剧社、服务咨询室、图书阅览室、多功能会议厅、电教室、综合室、老年协会、老龄办、财务室、档案资料室、男卫生间、女卫生间、开水间等;室外工程：透空围墙260米,绿化面积2650平方米,道路面积2400平方米,硬化面积1300平方米,室外给水、排水、消防管网、供暖管网、供配电管网,化粪池等;根据规范分类,本工程规模属于小型、多层建筑,民用建筑工程设计等级为三级;第四章规划建筑设计4.1设计依据1老年人建筑设计规范JGJ 122-992民用建筑设计通则GB50352-2005；3建筑设计防火规范GB 50016—2006；4公共建筑节能设计标准GB 50189—20055建筑外墙保温工程防火技术规程DB64/696-20116无障碍设计规范GB 50763-2012；7民用建筑太阳能热水系统应用技术规范-GB 50364-20058建筑内部装修设计防火规范GB 50222-95；9屋面工程技术规范GB50345-201210市城乡规划管理技术规定2014年7月版11建设单位提供的地形图及项目相关资料;4.2设计原则1合理布局、规划设计的原则;项目的设计以老年人建筑规范为依据,满足老年人活动功能与环境的要求；做到功能完善、布局合理、流程科学、规模适宜,建设用地必须达到节约化和集约化;2个性设计与功能相结合的原则;在城市规划要求的基础上,结合老年人活动的特点、突出个性化设计;3以人为本,方便老年人的原则;整个设计体现以人为本的理念,设计流程科学,为老年人提供一个活动、娱乐场所,极大的完善我市老年人社会服务福利体系,改善他们的物质生活条件和社会环境;4坚持科学性、实用性和前瞻性相结合的原则,在功能建设上要科学实用,在满足功能设计要求的同时要注意未来的发展;5坚持节能环保、安全、卫生、经济的原则,建筑设计要落实国家建筑节能规定,注重环保,符合卫生学安全设计的要求,注重节约用地、节约能源、节约用水和节约材料的基本原则; 4.3规划布局4.3.1出入口规划本方案考虑到使用功能、规划部门的要求以及城市交通、噪声、项目形象等因素,将基地主入口设置在基地南侧建设西街上,道路宽度设计为7米;4.3.2功能规划规划将场地分为三个功能区域：入口接待区、功能活动区以及室外活动区;主体建筑后退用地界线一定距离,留出入口接待空间;入口接待区布置有停车场地等设施,在东侧留出一条道路通往场地内部;功能活动区为项目主体工程,为综合楼;室外活动区由两个区域组成,一是活动,一是绿化;项目区绿化主要在次要位置设置,采用面式和线式布置方式,与室外活动场地相搭配;绿化位置包括场地四周,建筑四周等;总体绿地面积满足规划要求;4.3.3交通及消防规划：本项目沿场地东侧有一条道路,宽度4米,并进入内庭院,满足了日常交通和消防交通的需要;4.4建筑单体设计4.4.1 综合楼·平面布局综合楼,建筑面积3030平方米,三层,层高为3.9米,U字型内廊设计;·功能分区一层为大厅、台球室、乒乓球室、羽毛球室、医疗保健室、活动器材存放室、男更衣室、女更衣室、男淋浴、女淋浴等用房;二层包括象棋室、桥牌室、麻将室、舞蹈室、健身室、秦腔社、豫剧社、服务咨询室等用房;三层包括图书阅览室、多功能会议厅、电教室、综合室、老年协会、老龄办、财务室、档案资料室等用房;每层设卫生间、开水间用房;·交通及消防设计本工程设置有两部楼梯和两部电梯,均通至三层;门厅位于建筑右侧,门厅临近设置电梯厅;建筑每层为一个防火分区,两部封闭式疏散楼梯,疏散总宽度为3.0米,满足疏散要求;4.5无障碍设计根据规范要求,各建筑主入口处设有无障碍坡道,各层设有无障碍专用厕位;楼梯采用无障碍扶手;走廊设无障碍扶手;踏步高宽符合无障碍规定;各楼设无障碍电梯通至各层;其他均按无障碍设计规范GB 50763-2012严格设计;4.6工程做法1.墙身：主体为钢筋混凝土框架结构,外墙为250厚加气混凝土砌块；内墙体采用200厚加气混凝土空砌块;2.门窗：外窗采用铝合金单框中空玻璃外平开窗；外门采用铝合金平开门钢化玻璃；内门为模压套装门或钢制防盗门；防火门采用钢制防火门;3.内装修：内墙面采用白色乳胶漆刷面,采用瓷砖墙裙,楼、地面均为塑胶楼、地面;踢脚为铺地砖踢脚;走廊墙面 1.2米以下全部贴瓷砖;楼梯踏步为大理石,楼梯扶手为不锈钢扶手;窗台板为大理石;窗帘盒为木制窗帘盒;吊顶,走廊、多媒体教室为矿棉吸音板吊顶,卫生间为PVC板吊顶,其他为矿棉吸音板吊顶;4.外装修：外墙面为面砖墙面、乳胶漆墙面相结合设计;5.屋面：屋面为平屋顶,屋面排水为有组织排水;防水等级为二级,防水层采用4厚SBS防水卷材;4.7节能设计项目地处寒冷地区,冬季采暖时间长达150天以上,能源消耗高,在本建筑设计中,我们结合宁夏现有的建筑技术条件,进行节能设计：1.外墙采用250厚加气混凝土砌块外贴60厚EPS保温板,2.外窗采用铝合金单框中空玻璃平开窗6+12A+6,屋面保温层为100厚EPS保温板;3.设计保证建筑物达到冬季保温和夏季隔热需求的同时,降低能耗,达到节能的目的;4.尽量采用节能新技术,新工艺,使建筑物单位面积耗能指标达到国家或行业标准水平;5.在总体布局中尽量使供电、给水、供暖线路通畅;6.在项目实施过程中,尽量使各工种配合到位,保证使用效能;7.建筑外墙保温材料防火设计说明a.外墙外保温材料采用EPS聚苯板保温材料燃烧等级为E级热塑型保温材料,原生材料、阻燃型在施工前须做阻燃处理；b.外保温系统应采用不燃或难燃材料作防护层;防护层应将保温材料完全覆盖;首层的防护层厚度不应小于6mm,其他层不应小于3mm;当抹面砂浆作为防火保护层,且厚度超过6mm时,应加强防裂措施;防火保护层不包括外墙饰面层;c.建筑外墙保温材料每层层高处设置宽度不小于300mm的A级水泥发泡保温板做防火隔离带,防火隔离带与墙面应进行全面积粘贴;防火隔离带与墙面进行全面积粘贴;d.屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层,设置宽度500mm的无机水泥发泡保温板设置水平防火隔离带,燃烧性能达到A级,屋顶防水层或难燃保温层应采用不燃材料进行覆盖;第五章结构设计5.1工程概况市老年人活动中心：用地面积7570㎡;综合楼建筑面积3030㎡,层数3层,建筑高度12.15米;5.2设计的主要依据1.主体结构设计使用年限为50年;2.自然条件：50年一遇的基本风压0.65KN/m250年一遇的基本雪压0.10KN/m2抗震设防烈度为8度,设计基本地震加速度值为0.20g,设计地震分组为第一组,特征周期为0.35s,最大冻土深度： 1.00米;设计使用活荷载标准值:办公,活动室及其他房间2.0 KN/㎡,储藏室3.0 KN/㎡,设备室、机房7.0 KN/㎡,卫生间2.5 KN/㎡,楼梯间3.5 KN/㎡,门厅、候梯厅、走廊3.5 KN/㎡,非上人屋面0.5 KN/㎡;3.本工程结构设计采用的主要设计规范：1建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-20082建筑工程抗震设防分类标准 GB 50223-20083建筑结构荷载规范GB50009-20124混凝土结构设计规范GB50010-20105砌体结构设计规范GB50003-20116建筑抗震设计规范GB50011-20107建筑地基基础设计规范 GB50007-20118建筑地基处理技术规范JGJ79-20129工业建筑防腐蚀设计规范GB50046-20085.3建筑分类等级1.建筑结构的安全等级为一级;2.地基基础设计等级为丙级;3.建筑抗震设防类别：根据建筑使用功能的重要性,本工程均为重点设防类乙类建筑;4.钢筋混凝土结构的抗震等级：一级;5.4上部结构方案1.结构采用钢筋混凝土框架结构;5.5基础方案基础采用独立柱基础;5.6主要结构材料1.混凝土强度等级：垫层C20,基础C30,主体梁、板C30,柱C30.楼梯C30;构造柱,圈梁等二次构建C25；2.钢筋：按照一级抗震等级,其纵向受力钢筋采用普通钢筋时,钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于 1.25,钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不小于 1.3,钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率;HPB300 fy=270KN/mm2HPB335 fy=300KN/mm2HRB400 fy=360KN/mm23.钢板、型钢：采用Q235钢4.填充墙：要求施工质量控制等级为B级;埋入土中的砌体为MU15实心砖、M10水泥砂浆砌筑；±0.00以上内墙为200厚加气混凝土砌块及轻质墙板,外墙为250厚加气混凝土砌块;第六章给排水及消防设计6.1设计依据及设计内容1、设计依据甲方的要求及其它专业提供的资料;建筑给水排水设计规范GB50015-20032009年版建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005室外给水设计规范 GB50013-2006室外排水设计规范 GB50014-2006建筑设计防火规范 GB50016-2006民用建筑太阳能热水系统应用技术规范 GB50364-2005自动喷水灭火系统设计规范 GB50084-20012005年版民用建筑节水设计标准GB50555-2010建筑灭火器配置设计规范 GB50142-2005建设单位提出的相关项目要求;建筑及其它专业提供的资料图及要求;2、设计内容包括:1室内建筑给水、排水、热水、室内消火栓、手提式灭火器;2室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、手提式灭火器配置;3室外给水、排水及消防给水系统;6.2室内外生活给水工程1、水源本工程供水水源由城市市政管网供给,水源取自建设西街市政给水管道,由阀门井引入De200给水管,经本工程的室外管网供给各个单体用水;供水压力0.30MPa;注：水源引入管不少于两根;2、生活用水量按照最大项目用水量计,生活最高日用水量68.54吨/日,最大时用水量3.605吨/时;用水量计算表3、管材：生活给水立管采用钢塑复合管;管径<100采用螺纹连接,管径≥DN100采用沟槽连接;生活给水支管采用PP-R无规共聚聚丙烯塑料管,热熔连接;管材公称压力1.25MPa;室外给水管道主管道管径为DN200,其中De≥110采用UPVC给水管,承插粘接,De＜110采用PPR给水管,热熔连接;6.3太阳能热水供应系统的设计1、淋浴室热源为太阳能热水系统,当阴雨天或用水过量时,采用电辅助加热系统,可自动启动或手动控制;太阳能集热板、水箱放置于屋面;2、太阳能集热板的布置在全年使用时,集热器的安装倾角宜与当地纬度相等；偏重于在冬季使用时,倾角应加大至约比当地纬度大10°；偏重夏天使用时,则应比当地纬度小10°;集热器之间的距离应大于日照间距,避免相互遮挡;对于强制循环系统,集热器可进行并联、串联和串并联组合;每组并联或串联的集热器的数量不宜超过16个;当集热器数量超过16个时,可以通过集热器串并联组合连接实现,各集热器组之间的连接采用同程连接;6.4.室内外排水工程1、排水量按给水量的90%计算,排水量为61.69 m3/d;2、排水系统为污废水合流排放;生活污水经由化粪池处理后,直接排入市政排水管网;3、排水系统设计：为保证室内排水管道畅通,排水系统需设置通气管系统,本建筑采用排水管伸出屋面通气的排水系统;4、屋面雨水本建筑屋面雨水采用外排方式,雨水斗为87式,设计重现期为5a,屋面雨水按汇水面积设雨水斗;经外排雨水管道排至室外;5、管材：1室内排水管采用高密度聚乙烯HDPE建筑排水管材及管件,承插胶圈连接;2室外排水主管道管径为d300,管材采用聚乙烯双壁波纹管,弹性密封橡胶圈接口;6、附件地漏均采用防返溢地漏,镀铬箅子,水封高度大于或等于50mm;地漏箅子表面应低于该处地面5~10mm；厨房采用带网框式地漏下接p型存水弯;首层地漏安装S型存水弯;地面清扫口采用铜制品,清扫口表面与地面平;6.5消防灭火系统1、消防水源：由市政管网供给,供水压力0.3MPa;2、消防用水量设计参数：本工程为老年建筑,消防系统用水量祥见下表：3、室外消火栓系统：1由单体建筑周围生活-消防给水管道供给,管径de160,供水压力0.3MPa,沿线每隔120米设置地下室消火栓一套,系统所需压力0.12MPa;室外栓消火栓的布置,距道路边小于等于 2.0m,距建筑物外墙大于等于5.0m;2室外消防管道管材：管径De≤75采用PE80管材,公称压力1.25MPa,热熔连接;De＞75采用PVC-U硬聚氯乙烯给水管,公称压力1.25MPa,橡胶圈连接,塑钢管件;与室外消火栓连接采用卡箍管件接口,外做加强防腐;4、综合楼室内消火栓及喷淋系统:1由设于室外地下的消防水池及消防泵房加压供给,消防水池有效容积220立方米,其中包括2小时室内消火栓系统水量和1小时喷淋系统水量,消防泵房内设消火栓泵两台,一用一备;设喷淋泵两台;一用一备;屋顶水箱间设18立方米有效容积的水箱一座,储存10分钟的消防水量,同时含增压稳压设备一套,包括稳压泵两台,气压罐一个,喷淋与室内消火栓系统合用;2室内消火栓系统：本建筑室内消火栓管网布置成环状;底部环管设两个接口与消防泵房的加压消防管道连接;室内消火栓布置以最大保护间距≯25米考虑,满足任何一点两股充实水柱到达各防火分区的最不利点处;室内消火栓均为单阀单出口型消火栓;消火栓配有DN65栓口,L=25m的衬胶水龙带,Φ19水枪;室外设消火栓系统水泵接合器两套,型号为地下式水泵接合器,每个流量为15L/S;管材：室内消火栓系统工作压力P≤1.0MPa,采用焊接钢管,焊接;3自动喷水灭火系统：本工程综合楼为中危险级I级,喷水强度6L/min;m2,作用面积160 m2,设计喷头最不利点水压为0.1MPa,每只喷头最大保护面积12.5m2,火灾延续时间1h;喷头选用68℃玻璃球吊顶型喷头,流量系数K=80,每层每个防火分区设水流指示器,水流指示器前设信号闸阀以防误关闭,并根据喷头数量设置报警阀组;报警阀组设于地下供水设备间;自喷系统竖向不分区,系统所需压力0.8 MPa,自喷系统在本楼室外设水泵接合器两组,每套流量15L/S;管材：采用内外壁热镀锌钢管,DN<100采用丝扣连接,DN≥100采用沟槽式连接;管材公称压力1.60MPa5、手提式灭火器配置,1综合楼按A类火灾场所,严重危险级设计;灭火器均采用手提式磷酸铵盐干粉灭火器5kg装,每处三具3A,保护间距不大于15m,分设在各层消火栓箱内;6.6管道防腐及保温设于楼梯间管井及不采暖房间、室外窗井内的消火栓管、给排水管均采用橡塑管壳保温,厚度为30mm;室外集热系统管道,保温采用橡塑保温棉,室外部分保温厚度不小于50mm,室内部分保温厚度不小于30mm,外部采用0.4以上外层热镀锌锡箔防护;6.7节水和环保及卫生防疫1、节能节水措施各给水入口室外设水表计量。
老年活动中心设计方案
老年活动中心设计方案1. 引言老年活动中心是为满足老年人的休闲娱乐和社交需求而设计的场所。
它不仅提供各种活动项目和设施，还关注老年人的身心健康。
本文将介绍一种老年活动中心的设计方案，包括空间规划、设施设计、功能布局等方面。
2. 空间规划老年活动中心的空间规划要考虑到老年人的特殊需求和健康状况。
以下是对空间规划的建议：2.1. 多功能区域设计老年活动中心应包括多个功能区域，如健身区、娱乐区、休息区、社交区等。
每个功能区域都应根据老年人的需求进行细分和布置。
2.2. 辅助设施设置在空间规划中，应考虑到老年人的行动不便和生活自理能力的变化。
设置辅助设施如无障碍通道、扶手和楼梯扶手、坡道等，以便老年人能够自如地活动和参与各项活动。
3. 设施设计老年活动中心的设施设计应满足老年人的各种需求。
以下是对设施设计的建议：3.1. 健身设施老年活动中心应配备适合老年人的健身设施，如健身器材、瑜伽垫、健康跑道等。
这些设施有助于老年人保持活力和身心健康。
3.2. 娱乐设施提供娱乐设施，如棋牌室、卡拉OK室、电影院等，以满足老年人的娱乐需求。
还可以组织各种娱乐活动，如舞蹈课、手工艺课等。
3.3. 社交设施老年人需要社交交流，因此老年活动中心应提供社交设施，如茶水间、休息区、阅读室等。
这些设施可以让老年人在享受休闲的同时，结识新朋友并与他人交流。
4. 功能布局老年活动中心的功能布局要合理，确保各个功能区域的顺畅运作和相互配合。
以下是对功能布局的建议：4.1. 中心接待区中心接待区是老年活动中心的门面，应设有接待处和信息咨询台。
中心接待区还可以提供一些基本的辅助设施如电梯、洗手间等。
4.2. 活动区域活动区域是老年人进行各种活动的地方，如健身区、娱乐区以及社交区。
这些区域应紧密相连，并提供足够的空间给老年人进行各种活动。
4.3. 辅助设施区域辅助设施区域包括洗手间、换鞋区以及储物柜等。
这些设施应位于活动区域的边缘位置，方便老年人的使用。
小区内老年活动中心设计方案
动静分离
将动态活动区域（如健身区）与静态 活动区域（如阅览室）合理分隔。
便捷的交通流线
确保室内外空间的交通流线顺畅，便 于老年人快速到达目的地。
充足的采光与通风
利用自然光和通风，创造明亮、空气 清新的环境。
04
功能分区与特色活动
休闲娱乐区
总结词
为老年人提供轻松愉快的休闲环 境
详细描述项目，满足 老年人的精神文化需求。
社区养老成为趋势
随着家庭结构的变化和养老观念的转 变，社区养老逐渐成为主流趋势，老 年活动中心作为社区养老的重要设施 之一，需求迫切。
现有老年活动中心的问题与不足
设施陈旧
现有老年活动中心普遍存在设施 陈旧、功能不完善的问题，无法 满足老年人日益增长的活动需求。
服务单一
现有老年活动中心提供的服务较为 单一，缺乏针对不同老年人群体的 差异化服务，且服务质量参差不齐。
在老年活动中心的设计和运营过程中，需要充分考虑资源利用效率，如
场地利用、设备利用等，以提高项目的经济效益和可持续性。
可行性分析
市场需求分析
在老年活动中心的设计和建设之前， 需要进行市场需求分析，以了解老年 人的需求和期望，为项目的设计和建 设提供依据。
技术可行性分析
政策法规符合性分析
在老年活动中心的设计和建设过程中， 需要符合国家和地方的法律法规和政 策要求，以确保项目的合法性和合规 性。
全。
文化与娱乐
提供多样化的文化娱乐 活动，满足老年人精神
生活的需求。
设计目标
促进老年人身心健康
通过合理的空间布局和设施配 置，为老年人提供一个有利于
身心健康的活动场所。
增强社区互动与交流
设计多功能活动区域，鼓励小 区内的居民相互交流，增进邻 里关系。
老年活动中心设计方案
老年活动中心设计方案1. 引言老年活动中心是为了满足老年人的生活需求而设立的场所，旨在提供各种形式的活动和服务，提高老年人的生活质量。
本文将从空间规划、设施设置和活动内容三个方面，为老年活动中心设计一套全面的方案。
2. 空间规划老年活动中心的空间规划应注重老年人的特殊需求和福利。
首先，在建筑物的设计上，应该考虑到老年人的行动不便以及可能存在的身体问题。
通道应宽敞明亮，便于老年人行走，避免出现一些障碍物。
此外，应考虑到老年人可能需要使用辅助设备，如坡道、扶手等。
其次，室内的布局应根据不同的活动需求进行划分，例如，设立阅读室、健身房、手工艺课程等专用区域。
3. 设施设置老年活动中心应提供一系列的设施，以满足老年人的不同需求。
首先，健身房是一个重要的设施。
老年人可以通过参加有氧运动、力量训练等活动，增强体质和健康水平。
其次，阅读室应提供丰富的图书和报刊杂志，满足老年人的阅读需求。
此外，应当设置一些休息区域，供老年人休息和社交交流。
最后，老年活动中心还应配备一些专业设备，如心电图仪、血压计等，以满足老年人的基本医疗需求。
4. 活动内容老年活动中心的活动内容应多样化且贴近老年人的兴趣爱好。
首先，定期组织健康讲座和体检活动，提供健康咨询和检测服务，帮助老年人保持良好的身体状况。
其次，定期开展手工艺和艺术课程，培养老年人的创造力和艺术欣赏能力。
此外，可以组织一些社交活动，如舞会、茶话会等，为老年人提供社交交流的机会，促进社区的融合。
5. 结论综上所述，老年活动中心的设计方案应从空间规划、设施设置和活动内容三个方面进行考虑。
通过合理的空间规划，舒适的设施设置以及多样化的活动内容，可以提供一个适合老年人的生活空间，满足他们的生活需求，提高他们的生活质量。
因此，在设计老年活动中心时应全面考虑老年人的特殊需求和福利。
老人活动中心施工组织设计方案
老人活动中心施工组织设计方案一、项目背景和概述老人活动中心作为社会福利设施的重要组成部分，旨在提供给老年人一个舒适、安全、便利的休闲、娱乐和社交场所。
本文将详细介绍老人活动中心施工组织设计方案，确保施工过程顺利进行以及保障建筑质量和工期。
二、施工组织设计方案2.1 施工管理团队为了保证老人活动中心的施工质量和进度，需要成立一个专业的施工管理团队。
该团队应包括以下角色：1.项目经理：负责整个施工过程的协调、计划和管理，确保项目按照预定目标进行。
2.工程师：负责技术指导和现场监督，确保施工按照设计方案进行，保证施工质量。
3.安全主管：负责施工现场的安全管理，监督施工人员遵守安全操作规程，预防事故发生。
4.材料采购员：负责材料的采购，保证施工过程中材料的及时供应，确保工期进度。
2.2 施工过程老人活动中心的施工过程应分为以下几个阶段：1.准备阶段：包括施工图纸的审核、工地的布置和临时设施的搭建等。
确保施工前的准备工作就绪，为正式施工做好准备。
2.基础工程：包括地基开挖、地基处理、基础混凝土浇筑等工作。
确保建筑基础牢固可靠。
3.主体结构施工：包括墙体、屋顶、楼板等主体结构的搭建和安装。
4.室内装饰：包括地面铺装、墙面涂料、天花板安装等室内装饰工程。
5.给排水与电气工程：包括给排水管道的安装、电气线路的布设和设备的安装等。
确保活动中心的供水、排水和用电安全可靠。
2.3 施工安全措施在老人活动中心的施工过程中，应采取一系列安全措施，确保施工现场的安全性：1.安全教育和培训：施工人员应进行安全教育和培训，确保掌握安全操作规程和紧急情况处理方法。
2.安全设施：设立明显的安全警示标志，设置安全通道和紧急出口，并配备消防设备和急救设备。
3.安全巡查和监督：安排专人定期进行安全巡查，及时发现和处理施工现场的安全隐患。
三、施工进度计划为了确保老人活动中心的按时完工，需要制定详细的施工进度计划。
该计划应包括以下内容：1.各施工阶段的起止时间：明确每个阶段的工期，确保施工进度的合理安排。
老人活动中心施工组织设计方案范文
老人活动中心施工组织设计方案1. 引言老年人的健康和快乐是社会关注的重点之一。
老人活动中心作为社区为老年人提供娱乐和交流的场所，具有非常重要的作用。
活动中心的施工组织设计是建筑工程项目中的一个重要环节，为了确保工程质量、保障人员安全，我们需要制定一份合理的施工组织设计方案。
本文主要介绍老人活动中心的施工组织设计方案，包括施工组织结构、施工流程、施工方案等内容。
2. 施工组织结构老人活动中心的施工组织结构应该包括项目部、生产部和保障部三个部分。
项目部是老人活动中心施工项目的领导管理部门，主要负责项目的整个策划、组织、实施和控制等工作。
生产部是老人活动中心施工项目的生产管理部门，主要负责项目的生产过程的计划、组织、实施和控制等工作。
保障部是老人活动中心施工项目的保障管理部门，主要负责保障生产部的施工所需的物资、设备和人力等资源保障工作。
以上三个部门应该相互配合、密切协作、共同完成工程项目，确保工程质量、保障人员安全。
3. 施工流程老人活动中心的施工流程应该包括以下几个重要环节：3.1 前期准备前期准备是老人活动中心施工的第一步，主要包括项目备案、施工方案编制、现场环境调查、设备安装等准备工作。
前期准备的任务是对施工项目的环境、条件、资源等进行全面了解，为后续施工工作奠定基础。
3.2 施工准备施工准备是老人活动中心施工的第二步，主要包括材料采购、施工现场布置、工地设施搭建、工程机械安装等工作。
施工准备的任务是为接下来的主体施工做好准备工作。
3.3 主体施工主体施工是老人活动中心施工的核心环节，主要包括地下室施工、框架施工、安装调试等工作。
主体施工的任务是按照施工计划、施工方案进行重点施工。
3.4 竣工验收竣工验收是老人活动中心施工的最后一步，主要包括工程结构、设备功能、设计规范等方面的验收。
竣工验收的任务是对工程质量进行最终确认，确保工程质量符合要求。
4. 施工方案老人活动中心的施工方案应该根据具体的施工环境和施工要求来制定，主要包括以下几个方面：4.1 安全施工老人活动中心的施工中，安全性是最重要的。
老年人活动中心规划设计方案
老年人活动中心规划设计方案申请报告老年人活动中心建设规划方案尊敬的村委村领导：近年来在市、区、村各级领导的共同领导下，我村村容村貌发生了很大变化，村民生活蒸蒸日上，随着社会的进步与发展，老年人口逐步增多，以进入老龄化社会，由于本村没有可以提供给老年人活动的场所，给老年人日常生活带来了不便，为了使老年人正常开展体育锻炼和娱乐活动，做到“老有所乐、老有所为”建立老年人活动中心势在必行。
一、项目背景1．项目名称：“幸福XX 少有所欢老有所安”2．项目背景概述：目前我村缺少老年人人文体活动场所，一些村级基础设施还有待改善。
3．项目投资单位：XXX二、老年人活动中心项目概况1．老年人活动中心项目拟建地点：2．老年人活动中心项目建设规模：3．建造老年人活动中心设备内容：（1）开设图书阅览室、棋牌室、（2）老人健身锻炼器材使用场所，供老人们休闲、聊天、健身、娱乐之用。
茶水由老年人活动中心免费提供。
（3）开展形式多样活动，使活动中心生机勃勃。
老年人活动中心除了开展日常各类活动之外，条件允许的情况下，每年举办两次老年人运动会，4．老年人活动中心项目主要建设条件：（1）基础条件有利：项目利用合作社门前土地该项目建设的基础，工程不需要征用大量土地，已种植树木近万颗，基础条件优良，后续种植在逐步进行，给村民生活创造健康绿色的环境。
壹（2）“五通”条件具备：项目所在地有完善的路、水、电、通讯等设施。
（3）发展前景广阔；（4）交通便利；5．老年人活动中心项目预计投入总资金：500 万，分期逐步建设。
三、项目可行性与必要性：为丰富我村老人们的生活内涵，提升生活质量，促进我村文明和谐。
四、资源条件评价1、老年人活动中心项目资源可利用量：可以不必征用公家用地，节约资源2、老年人活动中心项目资源品质情况：交通便利，方位适宜3、老年人活动中心项目资源赋存条件：永久赋存中华民族自古以来就有尊老敬老的传统美德，近年来，城北区大力推进社会都得到了蓬勃发展。
老年疗养中心规划方案
老年疗养中心规划方案1. 引言年龄是一种不可逆转的因素，人们在变老的过程中需要更多的关爱和照顾。
老年人的生活方式和生活需求与年轻人不同，因此需要一个专门的地方给他们提供关爱和服务。
老年疗养中心应运而生，它不仅仅是老年人的居住场所，更是为老年人提供社交、医疗、文化娱乐等方面的服务。
为了更好的服务老年人，我们需要对老年疗养中心进行规划和设计。
2. 设计目标老年疗养中心规划和设计的主要目标是为老年人提供一个舒适、安全、便捷的居住环境，并满足他们生活中的各种需求，包括健康养生、文化娱乐、社交活动等方面。
为了实现这个目标，我们需要考虑以下几个方面的因素：2.1 医疗保健老年人的医疗保健是至关重要的，因此，老年疗养中心需要提供医疗保健服务，包括日常健康体检、疗养护理、急救处理等方面。
此外，老年疗养中心还需要设置药房、诊疗室和医务室等设施，以满足老年人的医疗需求。
2.2 文化娱乐老年人的精神生活同样重要，老年疗养中心需要提供各种文化娱乐活动，如阅读室、电影放映室、棋牌室、健身房等，以满足老年人的精神需求。
2.3 社交活动老年人的社交需求也很重要，老年疗养中心需要提供一系列社交活动，如旅行、游览、迎春晚会、老年舞蹈、唱歌等，以帮助老年人拓展社交圈子，增加社交互动。
2.4 安全管理老年人的安全问题比较突出，老年疗养中心需要采取各种措施保障老年人的安全。
例如，设置紧急呼叫系统、火灾自动报警系统、门禁等设施，以减少意外伤害的发生。
2.5 舒适居住老年人的居住环境也需要特别关注，老年疗养中心需要提供舒适的住宿条件，包括卫生间、厨房、餐厅、卧室等设施，以及提供优雅、清新的家具和环境。
3.规划设计老年疗养中心的规划设计需要考虑老年人的居住特点和需求，提供完备的设施和服务，满足老年人的物质和精神方面需求。
3.1 建筑结构老年疗养中心建筑结构需要考虑到老年人的特殊需求，建筑设计需要便于老年人使用和移动，建筑物的内部应该有足够的宽敞空间，以适应老年人的行动和活动。
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老年人活动中心规划设
计方案
YKK standardization office【 YKK5AB- YKK08- YKK2C- YKK18】
倾力樟州村老年人活动中心建设规划方案
一、项目背景
1．项目名称：“幸福樟州少有所欢老有所安”
2．项目背景概述：车田镇樟州村是我县人口较多的村之一，现有…..人口，其中60周岁以上老人有…..人，占总人口的….。
孩童约….人，占总人口的….。
近年来，在全村人民以及外出乡贤的共同努力下，我村村容村貌发生了很大变化，道路、通信、学校、村委会等逐渐完善。
目前我村缺少老年人人文体活动场所，一些村级基础设施还有待改善。
晨星幼儿园是我村唯一一间幼儿园，自成立以来，不断取得进步与发展，受到乡里向外的一致好评。
但由于基础条件有限，离县一级幼儿园还有很大的距离，明年就要立项了，按现今的情况来看不具备立项的条件，存在教学规模小、设施不够完善、师资力量薄弱、内部管理缺精细等问题。
并且我村还有部分适龄学前儿童未入园就学、零星地在家接受家长管理。
3．重建幼儿园项目可行性研究报告编制依据：按照国务院、广东省《关于幼儿教育改革与发展的意见》、县政府《关于加快乡镇街道中心幼儿园建设的实施意见》的要求，以及创建社会主义新农村的要求为建设标准，制定樟州村幼儿园重建工作方案。
幼儿教育是基础教育的重要组成部分，发展幼儿教育对于促进儿童身心全面健康发展，普及义务教育，提高国民整体素质，实现全面建设小康社会的奋斗目标具有重要意义。
4．建造老年人活动场所项目可行性研究报告编制依据：
《中华人民共和国老年人权益保障法》；《中国老龄事业发展“十一五”计划纲要》；
《中国老龄事业的发展》白皮书；《中华人民共和国行业标准—老年人社会福利机构基本规范》；《社会福利机构管理暂行办法》等
5．项目投资单位：樟州村外出乡贤所在单位
6．承办单位：晨星幼儿园
二、老年人活动中心项目概况
1．老年人活动中心项目拟建地点：晨星幼儿园
2．老年人活动中心项目建设规模：总面积270平方米，空地170平方米3．建造老年人活动中心设备内容：
（1）在晨星幼儿园现有资源的基础上，将活动场所重新装修，大厅上装上37寸彩色电视以供老年人观看；
（2）开设图书阅览室、棋牌室、办公室、电脑室，专门聘请熟练计算机的人员教老年人学电脑。
（3）原幼儿园活动场所改造为老人健身锻炼器材使用场所，供老人们休闲、聊天、健身、娱乐之用。
（4）原幼儿园屋背后建造棒球场，林荫小路供老年人人晨跑，茶水由老年人活动中心免费提供。
（5）拓展功能内涵。
以老年人活动中心为阵地，充分发挥老年人的余热。
村老年人活动中心开设民间纠纷调解组、义务卫生保洁组、水电技工组等，通过为民义务服务来回报我村。
义务保洁组定期组织有劳动能力的老人在
村里打扫卫生。
拥有一技之长的水电工技术组成员为村民义务修理水龙头及电器等。
（6）开展形式多样活动，使活动中心生机勃勃。
老年人活动中心除了开展日常各类活动之外，条件允许的情况下，每年举办两次老年人运动会，组织老年人外出旅游观光一次。
（7）创设医疗服务室，从而确保老年人活动需要。
同时，定期请保健医生为老年人讲解保健知识，寒暑假组织大学生为我村老年人义诊等。
4．老年人活动中心项目主要建设条件：
（1）基础条件有利：项目利用原晨星幼儿园的土地和改建部分民用土地为该项目建设的基础，一期工程不需要征用大量土地，装修工程量和投资也不大，建设工期较短，很快能建好。
（2）“五通”条件具备：项目所在地有完善的路、水、电、气、通讯等设施。
（3）发展前景广阔；
（4）交通便利；
5．老年人活动中心项目预计投入总资金：20万
三、项目可行性与必要性：为规范发展我村学前教育，扩大优质学前教育资源，重点发展农村学前教育，同时，为丰富我村老人们的生活内涵，提升生活质量，促进我村文明和谐。
主张把原幼儿园改造为我村老年人人活动中心，幼儿园另选址重做
四、存在问题与建议：
1、经过前几次我村村貌改变大事显示出公家征地比较困难；
2、资金来源问题亟待解决；
建议：向外出乡贤借资金90万元新建幼儿园，10年归还，在这10年内，新幼儿园每年拿出1万元资金给老年人活动中心，幼儿园房地产权永久交给老年人活动中心。
五、资源条件评价
1、老年人活动中心项目资源可利用量：可以不必征用公家用地，节约资源
2、老年人活动中心项目资源品质情况：交通便利，方位适宜
3、老年人活动中心项目资源赋存条件：永久赋存
六、老年活动中心建设所应注意的问题：
1.村委对活动站的每项活动必须高度重视，制定完善的管理制度，实行专人负责制。
2.重视活动站的整体装饰和布置有统一，将关爱老年人健康的文化烘托出来。
3.注重形象。
活动中心的整体布置各个细节都必须注意。
4.扩大宣传。
除了加强活动中心周围宣传外，还应加强与邻村老年人的合作和宣传，通过共同举办活动，吸引更多的老人参与。
5.活动的连续性。
各项活动的开展要连贯为老人的服务要持续，即长期性。
不给人以虎头蛇尾的感觉。
6.活动要不断创新。
只有不断地变换活动内容和主题形式，才能受到老人的欢迎。