老年活动中心实施方案
老年活动中心 实施方案
老年活动中心实施方案一、背景介绍。
随着我国老龄化社会的到来，老年人的生活质量和精神需求越来越受到重视。
老年活动中心作为老年人日常生活的重要场所，承担着丰富老年人的精神文化生活、促进老年人身心健康的重要使命。
因此，制定一套科学、合理的老年活动中心实施方案显得尤为重要。
二、目标设定。
1. 提高老年人的生活质量，满足老年人精神文化需求；2. 促进老年人身心健康，延缓老年人功能退化；3. 营造和谐、温馨的老年活动中心环境，增进老年人之间的交流和友谊。
三、实施方案。
1. 设立多样化的活动项目。
老年活动中心应设立多样化的活动项目，包括但不限于书法、绘画、音乐、舞蹈、手工艺、健身操等，以满足老年人的不同兴趣爱好。
同时，还可以组织一些文化讲座、心理辅导等活动，丰富老年人的精神文化生活。
2. 定期举办健康讲座和体检活动。
老年活动中心可以定期邀请专业医生和健康专家开展健康讲座，向老年人介绍日常保健知识和疾病预防常识。
同时，还可以组织定期的体检活动，及时了解老年人的健康状况，为他们提供更好的健康保障。
3. 建立志愿者服务队伍。
建立老年活动中心的志愿者服务队伍，吸引社会各界的爱心人士积极参与到老年人服务工作中来。
志愿者可以帮助老年人进行日常生活照料，陪伴老年人进行文娱活动，让老年人感受到社会的关怀和温暖。
4. 营造和谐温馨的环境。
老年活动中心应该营造和谐温馨的环境，打造一个老年人可以放心、安心的场所。
中心内部装饰要简洁明快，设施要齐全，同时要保持整洁卫生。
工作人员要热情周到，给老年人以亲切的服务。
5. 加强宣传和推广。
通过各种形式加强老年活动中心的宣传和推广，让更多的老年人了解到活动中心的存在和活动内容，吸引更多的老年人积极参与其中。
可以通过社区宣传、媒体报道、互联网平台等多种途径进行宣传推广。
四、总结。
老年活动中心实施方案的制定，不仅是对老年人生活的关怀和照顾，更是对社会文明和进步的体现。
通过科学合理的实施方案，可以为老年人提供更加丰富多彩的精神文化生活，促进老年人身心健康，营造和谐温馨的活动中心环境。
小区内老年活动中心设计方案
动静分离
将动态活动区域（如健身区）与静态 活动区域（如阅览室）合理分隔。
便捷的交通流线
确保室内外空间的交通流线顺畅，便 于老年人快速到达目的地。
充足的采光与通风
利用自然光和通风，创造明亮、空气 清新的环境。
04
功能分区与特色活动
休闲娱乐区
总结词
为老年人提供轻松愉快的休闲环 境
详细描述项目，满足 老年人的精神文化需求。
社区养老成为趋势
随着家庭结构的变化和养老观念的转 变，社区养老逐渐成为主流趋势，老 年活动中心作为社区养老的重要设施 之一，需求迫切。
现有老年活动中心的问题与不足
设施陈旧
现有老年活动中心普遍存在设施 陈旧、功能不完善的问题，无法 满足老年人日益增长的活动需求。
服务单一
现有老年活动中心提供的服务较为 单一，缺乏针对不同老年人群体的 差异化服务，且服务质量参差不齐。
在老年活动中心的设计和运营过程中，需要充分考虑资源利用效率，如
场地利用、设备利用等，以提高项目的经济效益和可持续性。
可行性分析
市场需求分析
在老年活动中心的设计和建设之前， 需要进行市场需求分析，以了解老年 人的需求和期望，为项目的设计和建 设提供依据。
技术可行性分析
政策法规符合性分析
在老年活动中心的设计和建设过程中， 需要符合国家和地方的法律法规和政 策要求，以确保项目的合法性和合规 性。
全。
文化与娱乐
提供多样化的文化娱乐 活动，满足老年人精神
生活的需求。
设计目标
促进老年人身心健康
通过合理的空间布局和设施配 置，为老年人提供一个有利于
身心健康的活动场所。
增强社区互动与交流
设计多功能活动区域，鼓励小 区内的居民相互交流，增进邻 里关系。
老年服务中心活动实施方案范本
活动实施方案一、活动背景随着我国老龄化进程的不断加快，老年人口逐渐增加，老年服务需求也与日俱增。
老年服务中心作为为老年人提供专业化、个性化服务的重要机构，在履行其职责的同时，也需要开展一系列有针对性的活动，增强老年人的身心健康，提升生活质量。
二、活动目标1.提供多样化的服务：通过开展各类活动，满足老年人的养生、文化、社交、娱乐等多方面需求。
2.促进老年人的互动交流：通过活动的组织，增加老年人之间的交流与互动，减少孤独感和无聊感，提高老年人的生活满意度。
3.提升老年人的健康素养：通过健康讲座、康复训练等活动，提高老年人的健康意识和自我保健能力。
三、活动内容1.健康讲座：定期邀请医生、健康专家等进行健康讲座，包括常见疾病防治、常见健康问题解答等。
还可开展体检活动，为老年人定期检查身体健康。
2.培训班活动：组织各类培训班，如书法、绘画、手工制作、舞蹈等，增加老年人的文化娱乐活动。
3.社交活动：组织老年人茶话会、歌舞晚会、旅游等活动，增加老年人之间的交流与互动。
4.康复训练：开设康复训练班，针对老年人的特殊需求，提供康复训练和指导，帮助老年人恢复和保持身体的功能。
5.志愿者活动：组织老年人参与志愿者服务活动，可以选择社区、医院等地方进行服务，增加老年人的社会参与感。
6.生活技能培训：通过开设生活技能培训班，教授老年人如何独自生活，如烹饪、家居养护等方面的技能。
四、活动组织与实施1.活动组织机构：设立老年活动策划小组，负责活动的组织与实施。
小组成员包括老年服务中心的工作人员、专业人士和志愿者。
2.活动周期与频率：根据具体情况，制定出活动的时间表，确保各类活动覆盖面广，且不重复。
4.活动场地与设备：根据活动的不同需求，选择合适的场地和设施，确保活动的顺利进行。
5.活动经费：通过政府拨款、社会捐赠等方式筹集活动经费，确保活动的开展和持续运营。
五、活动评估与改进1.活动效果评估：通过定期的问卷调查和座谈会，了解老年人对活动的满意度和改进建议，针对问题进行改进和调整。
老年项目实施方案
老年项目实施方案一、项目背景随着我国人口老龄化程度的不断加深，老年人口的数量逐年增加，老年人群体的健康、生活质量等问题日益凸显。
因此，为了更好地满足老年人群体的需求，提高他们的生活质量，我们决定开展老年项目，制定实施方案，以期为老年人提供更好的服务和关怀。
二、项目目标1. 提高老年人的生活质量，满足其日常生活、娱乐、健康等方面的需求；2. 建立老年人关爱服务体系，促进老年人身心健康；3. 开展老年人健康知识宣传，提高老年人的健康意识和自我保健能力；4. 增进老年人之间的交流和互助，营造和谐、温馨的社区氛围。
三、实施方案1. 设立老年活动中心，开展各类老年活动，如健身操、手工制作、文艺表演等，丰富老年人的精神文化生活；2. 开展老年人健康知识讲座和健康体检活动，提高老年人的健康意识，及时发现和预防慢性病；3. 组织老年人参与社区义工活动，让老年人发挥余热，为社区建设和服务出一份力；4. 建立老年人互助小组，促进老年人之间的交流和互助，让老年人感受到社区的温暖和关爱；5. 针对失能老年人，提供上门服务，包括生活照料、心理抚慰等，让他们感受到社会的温情和关怀。
四、实施步骤1. 确定项目实施的具体时间节点和责任人，明确各项工作的具体内容和目标；2. 开展老年人需求调查，了解老年人的实际需求和意愿，为项目实施提供依据；3. 制定老年项目实施细则，包括活动内容、时间安排、经费预算等；4. 开展老年项目宣传，让更多的老年人了解并参与到项目中来；5. 不断总结和改进，及时调整项目实施方案，以适应老年人的需求和社会的发展。
五、项目效果评估1. 通过定期的老年人满意度调查，了解老年人对项目的评价和意见，不断改进和提升项目服务水平；2. 观察老年人的身心健康状况，通过健康数据和心理测评等方式，评估项目对老年人的影响；3. 统计老年人参与各项活动的人数和频次，评估项目的影响范围和深度。
六、项目风险及对策1. 资金不足风险：寻求社会各界的捐助和支持，争取更多的社会资源；2. 人员不足风险：加强队伍建设，培训更多的志愿者和工作人员，提高服务水平；3. 社会环境变化风险：密切关注社会环境变化，及时调整项目实施方案，以适应社会的发展。
社区养老服务中心建设实施方案
社区养老服务中心建设实施方案
背景
随着人口老龄化趋势的加剧，社区养老服务的需求逐渐增长。
为了满足老年人对养老服务的需求，建设一家社区养老服务中心是
当务之急。
目标
本方案的目标是建设一家满足社区老年人需求的养老服务中心，提供全面、专业的养老服务，提高老年人的生活质量。
实施步骤
1. 需求调研
首先，我们需要进行养老服务需求调研，了解社区老年人的具
体需求，在此基础上确定服务内容和范围。
2. 地点选择
根据调研结果和社区规划，选择合适的地点建设养老服务中心，确保离老年人居住区域近，方便他们的到达。
3. 设施建设
养老服务中心的设施应包括康复护理室、休闲娱乐区、餐厅、医疗室等，以满足老年人的康复、娱乐和医疗需求。
4. 人员配置
雇佣专业医疗人员、康复人员、娱乐服务人员等，确保养老服务中心能够提供全面、专业的服务。
5. 服务项目
提供多样化的服务项目，如康复理疗、社交活动组织、医疗照护等，以满足老年人各方面的需求。
6. 合作与推广
与相关机构合作，共同推广社区养老服务中心，吸引更多老年人参与并享受服务。
预期效果
通过建设社区养老服务中心，我们预计能够满足社区老年人的养老需求，提高他们的生活质量和幸福感。
同时，社区养老服务中心还可促进社区老年人的社交活动，增进彼此之间的交流和友谊。
以上是关于社区养老服务中心建设的实施方案，希望能够得到大家的支持和关注。
谢谢！。
社区养老服务实施方案
社区养老服务实施方案一、背景和目的随着我国老龄化进程的加速和社会经济的发展，养老服务问题日益凸显。
社区养老服务作为重要的养老服务模式，已经成为解决老年人养老需求的重要举措。
因此，制定一套科学合理的社区养老服务实施方案，对于提高社区养老服务质量、满足老年人多样化需求具有重要意义。
本实施方案旨在：1. 提高社区养老服务水平，满足老年人多层次、多样化需求；2. 加强社区养老服务组织与管理，提升服务效能；3. 建立健全社区养老服务体系，完善服务供给；4. 加强社区养老人员培训和队伍建设，提升专业化水平。
二、实施内容1. 建立健全社区养老服务机构社区养老服务机构是社区养老服务的重要组成部分，要建立健全多级别、多方位的机构体系，提供全面的养老服务。
具体措施包括：（1）建设社区老年活动中心。
配备老年人上网、学习、文娱等设施，开展体育活动、培训课程、文化娱乐等活动。
（2）建设社区日间照料中心。
提供老年人照料、护理、康复等服务，帮助老年人解决日常生活问题。
（3）建设社区长护服务站。
提供老年人长期护理服务，帮助老年人享受家庭式护理。
（4）建设社区居家养老服务机构。
提供上门服务，包括生活照料、医疗护理、心理支持等。
2. 加强社区养老服务管理与组织社区养老服务管理与组织是保障养老服务质量的重要保证，要加强规范化管理，提高服务效能。
具体措施包括：（1）建立健全社区养老服务机构管理制度。
制定养老服务机构的职责、权责、工作流程等规范，明确责任分工。
（2）建立老年人信息管理系统。
建立老年人信息台账，包括基本信息、居住情况、健康状况等，做到信息共享、互通有无。
（3）加强对社会力量的引导与监管。
鼓励社会力量参与社区养老服务，同时加强监管，确保服务的规范与质量。
3. 完善社区养老服务供给提高社区养老服务供给是满足老年人需求的关键，要从功能、设施、人员等方面进行完善。
具体措施包括：（1）提供丰富多样的养老服务项目。
根据老年人需求提供安全、便利、舒适的养老服务，包括文化活动、医疗保健、心理咨询等。
养老服务中心工作实施方案
养老服务中心工作实施方案一、背景随着我国人口老龄化加剧，养老服务需求不断增加。
为了更好地满足老年人的养老需求，提高养老服务质量，我市决定建设一家现代化的养老服务中心，为老年人提供全方位的养老服务。
二、目标1. 建设一家集居家养老、社区养老、机构养老为一体的综合性养老服务中心；2. 提供专业的医疗护理、康复护理、心理护理等服务；3. 打造舒适、温馨的养老环境，提高老年人的生活质量；4. 建立健全的管理体系，确保养老服务中心的高效运行。
三、工作内容1. 规划建设养老服务中心，确定场地和用地规划，进行设计和施工；2. 配备专业的医护人员和服务人员，进行培训和岗位分工；3. 设立医疗护理、康复护理、心理护理等部门，提供全方位的护理服务；4. 开展养老服务宣传和宣传工作，吸引更多老年人入住养老服务中心；5. 建立养老服务中心日常管理制度，包括食品安全、卫生保洁、安全防范等方面的规定；6. 定期举办各类文体活动，丰富老年人的业余生活；7. 建立老年人健康档案，定期进行健康体检和评估，为老年人提供个性化的养老服务。
四、保障措施1. 加强与医院、社区卫生服务中心等医疗机构的合作，确保老年人的医疗需求得到及时满足；2. 建立养老服务中心的财务管理制度，确保经费使用合理、透明；3. 加强对养老服务中心人员的管理和监督，确保服务质量；4. 定期对养老服务中心进行安全检查，保障老年人的人身和财产安全。
五、预期效果1. 提高老年人的生活质量，满足老年人的养老需求；2. 增加就业岗位，促进经济发展；3. 提升养老服务水平，树立良好的社会形象；4. 推动养老服务行业的健康发展，为全市养老事业做出示范。
六、总结养老服务中心的建设是我市养老事业发展的重要举措，也是对老年人的一项重要保障。
我们将以饱满的热情和务实的态度，全力推进养老服务中心的建设工作，为老年人提供更好的养老服务，为社会和谐稳定贡献力量。
老年服务中心建设的实施方案
老年服务中心建设的实施方案随着老龄化的加剧，老年人口的增加，老年服务中心的建设变得越来越重要。
为了更好地满足老年人的需求，提高老年服务质量，制定一份科学、合理的老年服务中心建设实施方案显得尤为必要。
一、确定建设目标老年服务中心的建设目标是为老年人提供全面、多样化、高效、便捷的服务，满足其身心健康需求。
具体目标包括：1. 提供全面的服务，包括健康管理、饮食照料、文娱活动、心理辅导等方面；2. 多样化的服务，根据老年人的不同需求、兴趣爱好，提供多样化、个性化的服务内容；3. 高效的服务，保证服务质量，提高服务效率，为老年人提供更好的服务体验；4. 便捷的服务，建设方便老年人到达、使用的服务设施和场所，为老年人提供更为舒适的服务环境。
二、确定建设内容老年服务中心的建设内容主要包括以下方面：1. 健康管理中心：建设老年人健康档案，提供健康体检、健康指导、疾病预防等服务；2. 饮食照料中心：提供有营养、健康、美味的饮食服务，满足老年人的不同饮食需求；3. 文娱活动中心：提供娱乐、文化、艺术、体育等多种活动，满足老年人的文化娱乐需求；4. 心理辅导中心：提供心理咨询、心理教育、心理治疗等服务，满足老年人的心理需求；5. 其他服务：提供老年人居住、医疗、护理、交通、旅游等方面的服务，满足老年人的生活需求。
三、确定建设步骤老年服务中心的建设步骤包括以下几个阶段：1. 前期调研：了解老年人的需求和服务现状，制定适合老年人的服务方案；2. 规划设计：确定老年服务中心的建设规模、场所、服务内容等，进行规划设计；3. 建设施工：根据规划设计方案进行建设施工，保证服务设施的安全、美观、实用；4. 设备采购：采购适合老年人使用的设备和器材，保证服务设施的设备和器材的高质量；5. 人员培训：对服务人员进行培训，提高服务人员的服务能力和服务质量；6. 试运营和调整：进行试运营，发现问题及时调整，保证老年服务中心的正常运营。
四、建设经费来源老年服务中心建设经费来源主要包括以下几个方面：1. 财政资金：政府对老年服务中心建设提供财政支持；2. 社会资金：社会各界对老年服务中心建设进行捐款支持；3. 企业资金：企业对老年服务中心建设进行社会责任投入支持。
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竭诚为您提供优质文档/双击可除老年活动中心实施方案篇一：老年活动中心建设方案第一章总论1.1项目概况项目名称：***市老年活动中心建设单位：***市民政局建设规模：用地面积7570㎡，总建筑面积3030㎡。
建设地点：***区建设西街以北，***市敬老院以西。
总投资估算：912.35万元。
1.2项目建设方案编制依据(1)《老年人建筑设计规范》JgJ122-99(2)《民用建筑设计通则》gb50352-20XX；(3)《建筑设计防火规范》gb50016—20XX；(4)《公共建筑节能设计标准》gb50189—20XX(5)《建筑外墙保温工程防火技术规程》(Db64/696-20XX)(6)《无障碍设计规范》gb50763-20XX；(7)《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》-gb50364-20XX(8)《建筑内部装修设计防火规范》gb50222-95；(9)《屋面工程技术规范》gb50345-20XX(10)《工程结构可靠性设计统一标准》gb50153－20XX(11)《建筑抗震设计规范》gb50011－20XX(12)《混凝土结构设计规范》gb50010－20XX(13)《建筑抗震设防分类标准》gb50223－20XX(14)《建筑给水、排水设计规范》gb50015-20XX(15)《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（gb50736-20XX）(16)《民用建筑电气设计规范》JgJ16-20XX(17)其他相关的国家现行设计规范和标准(18)建设单位提供的地形图及项目相关资料。
1.3建设方案编制工作范围1.项目建设的必要性2.选址原则和意见3.建设规模及内容4.工程设计方案5.环境保护、消防、安全与节能6.建设进度7.投资估算与资金筹措8.社会效益评价1.4项目建设背景***市位于********北部，东、北、西三面与内蒙古毗邻，南与银川市接壤。
东屏滔滔黄河水，西依巍巍贺兰山，因贺兰山与黄河交汇处“山石突出如嘴”而得名。
1960年设市，下辖***区、惠农区和平罗县，总面积5310平方公里，总人口75.93万，城镇人口70.58%，回族人口19.5%。
20XX 年全市实现地区生产总值446亿元，增长10%；固定资产投资459亿元，增长20.5%；地方公共财政预算收入31亿元，同比增长13.2%；城镇居民人均可支配收入22224元、农民人均纯收入8928元，分别增长9.5%和12.1%。
经过50余年的发展，***市从典型的煤炭工业城市转型为独具特色的山水园林新型工业城市。
***市现有总人口75.93万人，其中60岁以上老年人93023人，占总人口的12.25%；有独居老人13855人，空巢老人26860人，增速超过4.9%，高于全国1.4个百分点，呈现出老年人口基数大、增长快、高龄化、空巢化的趋势，预计到20XX年全市老年人口将超过10万人。
***市属老工业资源枯竭型城市，五、六十年代来自全国各地支援西部建设的建设者们都已进入老龄，且随着经济、社会的转型发展，其子女因外出谋生这些老年人面临无人照顾，因此，随着人口老龄化快速发展，对政府、社会乃至家庭的压力越来越大，做好老龄服务工作显得尤为重要。
为提高我市老年人生活质量，全面提升“老有所学、老有所为、老有所乐”服务水平，根据国务院办公厅转发全国老龄办和发改委等部门《关于加快发展养老服务业意见的通知》(国办发[2000]6号)和宁政办发[20XX]60号文件《自治区人民政府办公厅关于印发********社会养老服务体系建设规划的通知》要求，争取“十二五”期间在没有老年活动中心的市(县、区)建设一所设施齐全、功能完备、服务到位的老年活动中心。
我市急需建一所集健身、娱乐、休闲的新型综合老年1活动中心，以活跃丰富老年人精神文化生活。
1.5项目建设的必要性随着改革开放的不断深入，人民生活水平的提高和医疗设施的完善，人口的平均寿命大幅度提高，老龄阶段人口在整个人口中的比重逐年增大，“白发浪潮”日益临近；另一方面计划生育政策的实施，使人口出生率大幅度下降，家庭中子女人数大为减少，大家庭逐渐小型化。
现有的老年活动设施都不能满足社会对老年服务的需要。
另外我区冬季时间较长，老年人日常活动受到严重影响，为老年人建设一个完善的活动场所已成时代发展的必然要求。
老年人是社会的宝贵财富，他们曾经为国家、社会和家庭做出过贡献，其晚年生活应当得到切实保障。
经济社会的快速发展为建立完善老年保障事业创造了有利条件，大力发展老年服务业，不断满足广大老年人的物质生活与精神文化需求，是全面落实科学发展观的根本要求，也对促进家庭和睦、人际关系融洽、构建社会主义和谐社会具有直接而深刻的影响。
同时，大力发展老年服务业能够有效提高包括广大老年人在内的全体人民的生活质量，促进相关行业发展，推动经济增长，符合经济社会协调发展的总体要求。
具有显著的社会效益和一定的经济效益。
对于坚持以人为本、深入贯彻落实科学发展观，推进社会主义和谐社会建设具有深远的意义。
综上所述，我们认为：本项目建设极大地完善了社会功能，本项目建设是非常必要的。
1.6研究结论2.2项目选址概况第二章项目选址概况及建设条件2.1规划选址原则根据《老年人建筑设计规范》JgJ122-99关于选址原则：1老年人建筑基地环境设计，应符合城市规划要求。
2老年人居住建筑宜设于居住区，与社区医疗急救、体育健身、文化娱乐、供应服务、管理设施组成健全的生活保障网络系统。
3专为老年人服务的公共建筑，如老年文化休闲活动中心、老年大学、老年疗养院、干休所、老年医疗急救康复中心等，宜选择临近居住区，交通进出方便，安静，卫生、无污染的周边环境。
4老年人建筑基地应阳光充足，通风良好，视野开阔，与庭院结合绿化、造园，宜组合成若干个户外活动中心，备设坐椅和活动设施。
1.根据原则要求，该项目定位于****区建设西街以北，***市敬老院以西。
2.该处面积适当，地块方正，地势平坦，相对于周边道路略低，土方量适中。
周围无污染源和有易燃、易爆等危险源，无高压线穿过，交通及社会环境较好，周边公共交通及市政基础设施应较完备。
场地与居住区和公交线路相邻近，利于老年人活动，是较为理想的老年人活动中心选址场所。
2.3建设条件2.3.1工程所在地区的气象、建设场地的工程地质条件(1)气象条件工程所在地属中温带干旱区，具有明显的大陆气候特征。
日照充足，温差较大，干旱少雨。
气温：月平均最高气温25.6oc，最低气温-17.3oc。
极端最高温达38℃，极端最低温-28.4℃。
湿度：冬季空气调节室外计算相对湿度50%老年活动中心是社会公益事业，社会效益非常明显：减轻政府、家庭负担，有利于社会稳定。
老年活动中心建成后，可以统一管理和规范老年活动，拓展老年人精神慰藉，使老年人老有所教、老有所学、老有所乐、老有所为，体现党和政府对老年人的关怀，保持社会稳定、和谐，提升城市品位和形象，适应城市发展要求。
综上所述，我们认为：本项目建设条件具备，技术成熟，建设项目可行。
实施的时机成熟，项目建设的社会效益突出。
因此，本项目建设是可行的。
2夏季通风室外计算相对湿度42%降雨：多年平均降雨量175毫米，集中在7-9月雷暴：年均雷暴日数24天风况：年最多风向c、ssw，夏季最多风向c、ssw，冬季最多风向c、nne，夏季室外平均风速3.1m/s,冬季室外平均风速.2.7m/s，定时最大风速28m/s冻土：标准冻土深度1.04m(2)场地的工程地质条件场区的区域工程地质条件稳定，是良好的建筑拟建场地。
场地相对地形比较平坦。
勘探深度内地层为杂填土、第四系较薄的洪积砾砂、粉细砂、第三系湖盆沉积德砂质泥岩。
场地类别为Ⅱ类。
场地内地下水为第三系层间水，区域内地下水埋藏较深。
2.3.2项目用地公用设施和交通运输条件项目用地周边市政基础设施能够满足本项目的建设及运营要求。
(1项目交通：项目南侧贴临建设西街，交通便利。
(2)项目用水：水源为沙建设西街市政供水水源。
(3)项目排水：排水经污水处理后，符合排污标准排入市政管网。
(4)项目用电：电源为建设西街电缆。
(5)采暖热源：市政集中供热。
2.4场地评价1.该场地符合老年人活动中心建设场地及规范要求。
2.交通便利、水源充足、排水便利。
3.气候适宜、风景优美、通风且日光充足。
4.能满足城市规划部门对采光、日照、绿地、建筑密度、停车数量和消防等方面提出的要求。
5.工程地质条件较好。
第三章建设规模及内容3.1建设规模和内容***市老年人活动中心：用地面积7570㎡。
综合楼建筑面积3030㎡，层数3层，建筑高度12.15米。
综合楼功能包括大厅、台球室、乒乓球室、羽毛球室、医疗保健室、活动器材存放室、男更衣室、女更衣室、男淋浴、女淋浴、象棋室、桥牌室、麻将室、舞蹈室、健身室、秦腔社、豫剧社、服务咨询室、图书阅览室、多功能会议厅、电教室、综合室、老年协会、老龄办、财务室、档案资料室、男卫生间、女卫生间、开水间等。
室外工程：透空围墙260米，绿化面积2650平方米，道路面积2400平方米，硬化面积1300平方米，室外给水、排水、消防管网、供暖管网、供配电管网，化粪池等。
根据规范分类，本工程规模属于小型、多层建筑，民用建筑工程设计等级为三级。
3第四章规划建筑设计4.1设计依据(1)《老年人建筑设计规范》JgJ122-99(2)《民用建筑设计通则》gb50352-20XX；(3)《建筑设计防火规范》gb50016—20XX；(4)《公共建筑节能设计标准》gb50189—20XX(5)《建筑外墙保温工程防火技术规程》(Db64/696-20XX)(6)《无障碍设计规范》gb50763-20XX；(7)《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》-gb50364-20XX(8)《建筑内部装修设计防火规范》gb50222-95；(9)《屋面工程技术规范》gb50345-20XX （10）《***市城乡规划管理技术规定》20XX年7月版(11)建设单位提供的地形图及项目相关资料。
4.2设计原则(1)合理布局、规划设计的原则。
项目的设计以老年人建筑规范为依据，满足老年人活动功能与环境的要求；做到功能完善、布局合理、流程科学、规模适宜，建设用地必须达到节约化和集约化。
(2)个性设计与功能相结合的原则。
在城市规划要求的基础上，结合老年人活动的特点、突出个性化设计。
(3)以人为本，方便老年人的原则。
整个设计体现以人为本的理念，设计流程科学，为老年人提供一个活动、娱乐场所，极大的完善我市老年人社会服务福利体系，改善他们的物质生活条件和社会环境。
(4)坚持科学性、实用性和前瞻性相结合的原则，在功能建设上要科学实用，在满足功能设计要求的同时要注意未来的发展。
(5)坚持节能环保、安全、卫生、经济的原则，建筑设。