房产测绘技术报告-范文
房屋测绘成果报告三篇
房屋测绘成果报告三篇篇一：房产测绘成果报告一.作业声明二.本成果报告书中的成果是依据国家和省市有关规范及委托方与受托方合同约定完成。
三.竣工实（预）测项目作业人员对作业对象进行了实地勘测，并由计算完成。
四.受托方与委托方没有利害关系或偏见，也与有关当事人没有利害关系或偏见。
五.受托方不对委托方提供的资料的准确性与合法性负责。
六.本成果报告书的成果仅作为该项目委托方与受托方合同约定目的下使用，不作为其他用途使用。
本成果报告经委托方认可。
项目负责人（签字）：年月日复核人（签字）：年月日（单位资质签章）一、作业说明二、本成果报告书使用的长度单位为米，面积单位为平方米。
三、委托方情况：1.委托方名称：2.委托方地址：3.委托方经办人：4.委托方电话：四、项目概况：1.项目名称：2.项目坐落：3.项目类别：五、作业目的：六、作业日期：七、测绘仪器：八、绘图及面积计算软件：九、作业依据：1.国家和省市各项技术规范等文件。
2.委托方依照双方合同约定向受托方提供的各项资料。
其他依据（请文字说明）：其他说明：项目负责人：年月日作业成果一、房屋建筑面积总表表1建筑物名称坐落面积统计建筑总面积（含人防）其中地上主体面积地下室面积人防面积附属物面积地下室（指层高不足2.2米的部位）其它层数统计地上层数地下室层数备注：二、分功能区面积汇总表建筑物名称：表2功能区号功能区名称建筑面积套内建筑面积分摊面积分摊系数三、房屋建筑面积分层汇总表（样本1）建筑物名称：表3层次建筑面积备注汇总房屋建筑面积分层汇总表（样本2）建筑物名称：表3层次建筑面积备注……A栋B栋C栋……汇总四、共有共用建筑面积分层汇总表建筑物名称：表4层次共有共用面积名称（按名称列出）面积分摊范围备注应分摊不分摊汇总五、房屋分户建筑面积明细表建筑物名称：表5部位及房号建筑面积其中备注套内建筑面积（含阳台）阳台建筑面积分摊的共有共用建筑面积小计合计六、房屋分层分户平面图附件：共有共用建筑面积分摊说明填写说明一、封面1、编号：由测绘单位自行确定。
房产测绘报告范本
房产测绘报告范本一、项目概述项目名称：＿____小区项目地址：＿____市_____区_____路_____号测绘目的：为房屋产权登记、交易、评估等提供准确的房屋面积数据测绘依据：《房产测量规范》（GB/T 179861-2000）、《测绘成果质量检查与验收》（GB/T 24356-2009）等相关规范和标准测绘单位：＿____测绘有限公司测绘日期：＿____年_____月_____日至_____年_____月_____日二、房屋基本信息1、房屋坐落：＿____小区_____栋_____单元_____室2、房屋用途：住宅/商业/办公等3、房屋结构：框架结构/砖混结构等4、建成年份：＿____年三、房屋建筑面积计算1、建筑面积的组成套内建筑面积：由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
共有建筑面积：包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
共有建筑面积分摊系数：共有建筑面积与套内建筑面积之和的比值。
2、计算方法套内使用面积：以房屋内墙面之间的水平投影面积计算。
套内墙体面积：分为共用墙和非共用墙。
共用墙按水平投影面积的一半计入套内墙体面积；非共用墙全部计入套内墙体面积。
套内阳台建筑面积：封闭阳台按其外围水平投影面积全部计算；未封闭阳台按其外围水平投影面积的一半计算。
共有建筑面积的分摊：按照相关规范和规定，根据房屋的功能和使用情况进行合理分摊。
四、房屋测绘成果1、房屋分层分户平面图清晰标注房屋的尺寸、墙体位置、门窗位置等。
标注套内建筑面积、共有建筑面积的范围和位置。
2、房屋面积计算表详细列出套内建筑面积、共有建筑面积、分摊系数、建筑面积等各项数据。
3、测绘说明对测绘过程中采用的技术方法、特殊情况的处理等进行说明。
五、测绘质量说明1、测绘人员资质参与本项目测绘的人员均具备相应的测绘资格证书，具备丰富的房产测绘经验。
房地产测绘实训总结报告
一、引言随着我国经济的快速发展，房地产行业已成为国民经济的重要支柱产业。
房地产测绘作为房地产行业的基础性工作，对于确保房地产项目的顺利进行具有重要意义。
为了提高我国房地产测绘水平，培养一批高素质的测绘人才，我们学校开展了房地产测绘实训课程。
本文将对我校房地产测绘实训进行总结，以期为今后类似实训提供参考。
二、实训目的与内容1. 实训目的通过本次房地产测绘实训，使学生掌握房地产测绘的基本理论、方法和技能，提高学生的实际操作能力，培养团队合作精神，为今后从事房地产测绘工作打下坚实基础。
2. 实训内容（1）房地产测绘基本理论：包括房地产测绘的基本概念、分类、特点、原则等。
（2）房地产测绘技术：包括水准测量、角度测量、距离测量、地形图测绘、房产平面图测绘等。
（3）房地产测绘软件应用：学习使用AutoCAD、MapGIS等软件进行房地产测绘。
（4）实地测绘：在老师的指导下，分组进行实地测绘，包括外业测量和内业成图。
三、实训过程1. 理论学习：首先，我们进行了为期两周的理论学习，系统地学习了房地产测绘的基本理论、方法和技能。
2. 实地测绘：在理论学习的基础上，我们进行了为期两周的实地测绘。
在老师的带领下，我们分组前往施工现场，进行了实地测量、绘图等工作。
3. 软件应用：在实训过程中，我们学习了AutoCAD、MapGIS等软件，并运用这些软件进行房地产测绘。
4. 交流与讨论：在实训过程中，我们积极与老师和同学交流，讨论遇到的问题，共同解决问题。
四、实训成果1. 理论知识掌握：通过本次实训，我们对房地产测绘的基本理论、方法和技能有了更深入的了解。
2. 实际操作能力提高：在实地测绘过程中，我们熟练掌握了水准测量、角度测量、距离测量、地形图测绘、房产平面图测绘等技能。
3. 团队合作精神培养：在实训过程中，我们学会了与团队成员沟通交流，共同完成任务。
4. 实训成果展示：我们将实训过程中完成的测绘图纸进行整理，形成了一份完整的房地产测绘实训报告。
房产测绘技术报告范文
房产测绘技术报告范文概述：本报告旨在对某地区的房产进行测绘技术分析，以确保房产信息的准确性和完整性。
通过使用先进的仪器设备和测量方法，我们收集了详细的地理空间数据，并进行了数据处理和分析，以生成最终的测绘报告。
1. 测绘目的本次测绘的主要目的是对房产进行准确的地理空间数据收集和分析，以确定建筑物的位置、墙壁、管道、房间尺寸等详细信息，为房地产交易、建筑设计和土地规划等方面提供可靠的依据。
2. 测绘范围本次测绘范围涵盖了某地区内的所有房产，包括住宅、商业建筑、办公楼和公共设施等。
具体的测绘范围如下：- 区域A：包括X街道至Y街道之间的全部房产；- 区域B：包括Z路至W路之间的全部房产。
3. 测绘方法为了保证测绘数据的准确性和精确度，我们采用了以下先进的测绘方法和工具：- 全站仪：用于测量建筑物的三维坐标、高程和方位角等信息；- GPS定位系统：通过全球定位系统，测量建筑物的经纬度坐标，实现高精度的定位；- 激光扫描仪：用于快速获取建筑物的三维点云数据，以生成真实的建筑模型；- 数据处理软件：使用专业的测绘软件对收集到的数据进行处理和分析，生成测绘报告。
4. 测绘过程本次测绘的过程包括以下步骤：- 定义测绘范围：根据需求确定测绘范围，并建立相应的地理空间数据库；- 实地测量：使用全站仪和GPS定位系统对建筑物进行详细测量，包括位置、高程、方位角等；- 数据采集：利用激光扫描仪对建筑物进行点云数据采集，获取建筑物的几何形状；- 数据处理：使用专业软件对采集到的数据进行处理，包括数据配准、建筑物边界提取、模型重建等；- 结果生成：根据处理后的数据，生成最终的测绘报告，包括建筑物平面图、立面图、地形图等。
5. 测绘结果经过测绘和数据处理，我们得到了如下结果：- 建筑物平面图：详细显示了各个房间的位置、尺寸、墙壁等信息，以及建筑物周边的道路、绿化带等地理要素；- 建筑物立面图：展示了建筑物的外部立面、窗户、门等细节，以及建筑物的高度和形状；- 地形图：显示了建筑物所在区域的地形起伏和地貌特征，为土地规划和建筑设计提供参考。
房产测绘实习报告
房产测绘实习报告
本次房产测绘实习工作，我通过实地测量、数据处理和相关软件操作等环节，全面了解了房产测绘的基本流程和技术要点。
在实习期间，我主要参与了以下工作：
首先，我跟随导师进行了实地测量的实际操作。
通过使用测量仪器和设备，我学会了如何准确地获取建筑物的尺寸、形状和位置信息。
在实际操作中，我深刻体会到了测绘工作的细节和技巧，以及对准确性的要求。
其次，我参与了数据处理和绘图的工作。
在导师的指导下，我学会了如何利用测量所得的数据，进行图纸绘制和相关数据处理。
我熟悉了测绘软件的使用方法，能够准确地将实地数据转化为精确的电子地图和平面图。
最后，我还参与了部分现场勘测和报告撰写工作。
通过实际参与，我更加深入地了解了房产测绘工作的实际应用和重要性。
同时，我也体会到了报告撰写的要点和技巧，为今后的工作积累了经验。
通过本次实习，我不仅增加了实际操作的经验，还对房产测绘工作的流程和要点有了更清晰的认识。
在未来的学习和工作中，我将继续努力，提高自己的专业技能，为房产测绘工作做出更大的贡献。
房屋测量员报告
房屋测量员报告1 引言1.1 介绍房屋测量员的职责与报告目的房屋测量员是专业从事房屋面积、结构、设施等方面测量工作的技术人员。
他们的主要职责是准确、客观地测量房屋的各项数据，为房屋交易、管理、评估等提供科学依据。
本报告的目的在于详细阐述所测房屋的各项信息，为房屋买卖双方、管理单位及相关部门提供参考。
1.2 报告范围与内容概述本报告主要包括以下内容：房屋基本信息、房屋测量数据、房屋状况评估、存在问题与建议、结论。
报告对所测房屋进行了全面、详尽的描述，旨在帮助读者了解房屋的真实情况，为决策提供依据。
2. 房屋基本信息2.1 房屋概况报告对象为一栋位于XX市的独立住宅，建筑风格为现代简约。
该房屋建造于20XX年，总面积约为200平方米，共两层，包含四室两厅三卫。
房屋整体保养良好，外观整洁。
2.2 房屋位置与周边环境房屋位于XX市XX区，周边配套设施齐全，交通便利。
附近有公园、学校、医院、购物中心等，满足居民日常生活需求。
同时，该区域绿化覆盖率较高，居住环境舒适。
2.3 房屋所有权与使用权情况根据不动产登记簿记载，该房屋所有权归XX所有。
目前，房屋使用权归XX 家庭，无租赁、抵押等他项权利设立。
房屋产权清晰，无纠纷。
以上为房屋基本信息，下一章节将详细介绍房屋测量数据。
3. 房屋测量数据3.1 测量方法与仪器本次房屋测量采用了先进的全站仪和激光测距仪进行，确保了数据的精准和可靠性。
全站仪主要用于测量房屋的外部尺寸和空间位置，而激光测距仪则用于室内尺寸的精确测量。
测量前，所有仪器均经过严格校准，以保证测量结果的准确性。
3.2 测量结果3.2.1 房屋尺寸与面积根据测量，房屋的总建筑面积为200平方米，其中，一层面积为120平方米，二层面积为80平方米。
具体各房间尺寸如下：•客厅：长6米，宽5米，面积30平方米•主卧室：长4米，宽3.5米，面积14平方米•次卧室：长3.5米，宽3米，面积10.5平方米•厨房：长3米，宽2.5米，面积7.5平方米•浴室：长2米，宽2米，面积4平方米3.2.2 房屋结构类型与构造房屋为砖混结构，外墙采用240毫米厚砖墙，内墙采用120毫米厚砖墙。
建筑面积测绘报告范本
附件1 公司自编号:工程建筑面积测绘成果报告（房屋竣工建筑面积）项目名称：建设地址：建设单位：测绘单位：年月日作业声明一、受托方与委托方没有利害关系，也与有关当事人没有利害关系。
二、本竣工实测项目作业人员于对坐落于进行了实地测量，并由作业人员于形成本测绘成果报告书。
本测绘成果委托方于组织对本测绘成果进行验收，验收合格。
三、本次测绘成果建筑面积计算的标准采用《建筑工程建筑面积计算规范》，供房屋竣工规划核实使用。
四、本单位保证本测绘成果的真实性、准确性、完整性，对本测绘成果质量负责。
五、本房屋建筑面积测绘成果报告书加盖我单位测绘成果资料专用章后方可生效。
外业测量人：内业作业人：一级检查人：二级检查人：测绘机构（盖章）：目录1.项目及作业基本信息…………………………………………… *页1.1项目基本信息………………………………………………… *页1.2作业基本信息………………………………………………… *页1.3测绘房屋坐落分布图………………………………………… *页1.4建筑面积实测技术说明……………………………………… *页1.5房屋现场情况说明…………………………………………… *页1.6建筑物现状影像图…………………………………………… *页2.房屋竣工建筑面积测绘成果…………………………………… *页2.1房屋竣工建筑面积计算规则………………………………… *页2.2房屋竣工建筑面积汇总表…………………………………… *页2.3各楼号房屋竣工建筑面积统计表…………………………… *页2.4各楼号分层竣工建筑面积统计表…………………………… *页2.5房屋竣工建筑面积测绘图…………………………………… *页附件1、房屋竣工建筑面积和房屋产权面积差异对比表附件2：房屋建筑面积测绘成果报告（产权面积）附件3：《四川省测绘项目备案登记通知书》复印件附件4：测绘单位资质证书复印件附件5：作业人员、一、二级检查人员《测绘作业证》、《职业资格证书》复印件1. 项目及作业基本信息1.1项目基本信息1.2作业基本信息1.2.1测绘单位基本情况1.2. 2本次报告作业人员、检查人员情况1.3测绘房屋坐落分布图1.4房屋竣工建筑面积实测技术说明1.5房屋现场情况说明1.6建筑物现状影像图2.房屋竣工建筑面积测绘成果2.1房屋竣工建筑面积计算规则1、建筑工程建筑面积计算规范（最新版）；2、《眉山市城市规划管理技术规定》（最新版）及相关补充规定和解释。
房产测绘成果报告(示范文本)
房产测绘成果报告(示范文本)编号:房产测绘成果报告书（示范文本）（测绘单位名称）年月日目录作业声明…………………………………………………作业说明…………………………………………………作业成果……………………………………………………一、房屋建筑面积总表…………………………………二、分功能区面积汇总表………………………………三、房屋建筑面积分层汇总表…………………………四、共有共用建筑面积分层汇总表……………………五、房屋分户建筑面积明细表…………………………六、房屋分层分户平面图…………………………附件：共有共用建筑面积分摊说明……………………作业声明一.本成果报告书中的成果是依据国家和省市有关规范及委托方与受托方合同约定完成。
二.竣工实（预）测项目作业人员对作业对象进行了实地勘测，并由计算完成。
三.受托方与委托方没有利害关系或偏见，也与有关当事人没有利害关系或偏见。
四.受托方不对委托方提供的资料的准确性与合法性负责。
五.本成果报告书的成果仅作为该项目委托方与受托方合同约定目的下使用，不作为其他用途使用。
六.本成果报告经委托方认可。
项目负责人（签字）：年月日复核人（签字）：年月日（单位资质签章）作业说明一.本成果报告书使用的长度单位为米，面积单位为平方米。
二.委托方情况：1.委托方名称：2.委托方地址：3.委托方经办人：4.委托方电话：三.项目概况：1.项目名称：2.项目坐落：3.项目类别：四.作业目的：五.作业日期：六.测绘仪器：七.绘图及面积计算软件：八.作业依据：1.国家和省市各项技术规范等文件。
2.委托方依照双方合同约定向受托方提供的各项资料。
3.其他依据（请文字说明）：九.其他说明：项目负责人：年月日作业成果一、房屋建筑面积总表二、分功能区面积汇总表建筑物名称：表2三、房屋建筑面积分层汇总表（样本1）房屋建筑面积分层汇总表（样本2）建筑物名称：表3四、共有共用建筑面积分层汇总表五、房屋分户建筑面积明细表附件：共有共用建筑面积分摊说明填写说明一、封面1、编号：由测绘单位自行确定。
房屋土地测绘技术报告书范本
房屋土地测绘技术报告书范本一、引言房屋土地测绘技术报告书旨在对某一特定房屋土地进行详细的调查和测量，并根据测绘结果提供相关建议和解决方案。
本报告书将对所选房屋土地进行测绘，并提供详细的技术数据和评估结果。
二、测绘目的和范围1.测绘目的本次房屋土地测绘的目的是为了了解该土地的地理位置、地形地貌、土地利用等情况，并提供基础测绘数据供相关部门和个人使用。
2.测绘范围本次测绘范围包括土地的边界测量、地理位置确定、地形地貌测量等。
具体范围如下：- 边界测量：测定土地的各边界线，包括长度、角度等。
- 地理位置确定：通过GPS定位等技术手段确定土地的地理位置。
- 地形地貌测量：通过高程测量、地貌特征观察等手段了解土地的地形特征和地貌类型。
三、测量方法和仪器1.测量方法本次测绘采用以下方法进行：- 链锯法：用于测量边界线的长度和角度。
- GPS定位法：用于确定土地的地理位置。
- 全站仪法：用于测量各点的高程和地貌特征。
2.测量仪器本次测绘所使用的主要仪器包括：- 链锯：用于测量边界线的长度。
- GPS定位仪：用于确定土地的地理位置。
- 全站仪：用于测量各点的高程和地貌特征。
四、测绘结果及分析1.边界测量结果经过链锯法测量，确定了土地的各边界线的长度和角度。
具体结果如下：- AB边界线长度为100米，角度为45度。
- BC边界线长度为80米，角度为90度。
- CD边界线长度为120米，角度为135度。
2.地理位置测定结果通过GPS定位法，确定了土地的地理位置。
具体结果如下：- 纬度为XX度XX分XX秒，经度为XX度XX分XX秒。
3.地形地貌测量结果采用全站仪进行测量，确定了土地的高程和地貌特征。
具体结果如下：- 土地的最高点海拔为100米，最低点海拔为80米。
- 土地呈现起伏的地形，主要地貌类型为丘陵。
五、评估与建议根据测绘结果，对土地的状况进行评估，并提出相关建议。
1.评估结果基于边界测量结果、地理位置确定和地形地貌测量结果，综合评估了土地的现状。
不动产测绘报告范文
不动产测绘报告范文
不动产测绘报告是指对其中一不动产进行测绘工作后，根据测绘数据
和实地勘查情况编制的书面报告。
报告通常包括以下内容：不动产的基本
情况、测绘方法和测绘数据、得出的结论和建议等。
下面是一份关于不动
产测绘的报告，1200字左右。
一、测绘区域及基本情况
二、测绘方法和测绘数据
我们采用了现代测绘技术，包括全站仪测量、GPS定位、地形测量等，以获取准确可靠的测绘数据。
我们在测绘过程中遇到了一些困难，如周边
建筑物影响测量结果，但通过合理调整测量方法并进行多次测量，最终获
得了具有较高精度的测绘数据。
三、结论和建议
根据我们的测绘数据和实地勘查情况，我们认为该不动产具备较好的
开发和投资潜力。
以下是我们的结论和建议：
1.该不动产位于市中心区域，交通便利，周边建筑物众多，具备较好
的商业氛围和投资环境。
建议可以考虑开发商业用途，如设置商铺和写字楼，以期获得更高的收益。
2.该不动产的总建筑面积较大，可以考虑按照规划要求拆分为多个独
立单位进行开发，增加销售和出租的机会，从而提高整体收益。
3.建议在开发过程中注重与周边建筑物的协调，保持整体城市形象的
一致性和美观性。
4.建议在周边环境的改善上进行投资，如建设绿化带、美化街道等，提升整个区域的生活品质和吸引力。
总之，该不动产具备较好的开发和投资潜力，但在开发过程中需注意与周边环境的协调，同时在营销和宣传方面做好策划，以确保项目的顺利推进和取得良好的收益。
四、附图
1.测绘区域示意图
2.建筑物平面图
3.周边环境示意图。
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房产测绘技术报告（范文）
一、项目概况
1、×××房屋坐落于××区××街××路××号。
2、开发建设单位及委托方简介：（略）
3、委托协议（合同）编号：（略）
4、测绘目的：（略）
5、房屋结构、层数、使用功能、建成年份、产权概况等房产调查的内容：（略）
6、该房屋总占地面积、总建筑面积：（略）
7、作业内容：整栋房屋建筑面积（预）测算；分户套内建筑面积的计算；共有共用建筑面积分摊计算（共有建筑面积的内容、共用建筑面积的计算方法、共用建筑面积的分摊方法）
二、测算依据：
（一）、执行的技术标准：（略）
（二）、委托方提供的经规划部门批准的房屋设计图、房产分割依据或销售方案等。
三、外业测绘及调查方法
1、测量器具：玻璃纤维尺、手持测距仪（检验证号××）等
2、计算全部、一半及不计算建筑面积的部位的简要说明：（略）
3、外业测量方法及房产调查方法：（略）
四、特殊部位建筑面积的计算方法
（略）
五、功能区的确定及分户方法
1、确定有几个功能区及各自的范围：（略）
2、分户的依据及分户用房界线的确定：（墙体中线、外线等情况）
六、计算方法
（一）、分摊方法及分摊原则：（略）
（二）、一级分摊：
1、一级分摊共有建筑面积共××××平方米，由以下几部分组成：（略）
2、各功能区面积及共有面积情况详见表一：（略）
（三）、二级分摊：
1、××功能区分摊方法：
共有建筑面积共×××平方米，由以下几部分组成：
（1）、一级分摊的共有面积×××平方米
（2）、××楼梯、走道等共×××平方米
（3）、××部位共×××平方米
××功能区套内建筑面积之和为×××平方米，分摊系数为××××。
共有面积分摊情况详见表二：（略）
2、××功能区分摊方法（略）
（四）多级分摊的方法：（略）
七、质量检查与结论
（一）质量检查
（1）在委托方的配合下，对公用部位进行核准并检查全部边长。
（1）对计算资料、图纸进行100%的检查。
（2）全部资料由专职审核人员进行了全面检查和验收。
（二）结论
本资料的计算成果和图纸经检查符合国家标准及技术规范的要求，可用于其×××需要。
八、提交资料
1、技术报告书：一式×份，提交给××单位（略）
2、提交图纸情况：（分丘、分层、分户等图纸数量）
3、其他应提交的资料：（略）
九、作业人、检查人签名
（略）。