撤销商品房买卖合同备案信息申请表【模板】
购房合同撤销备案_申请
尊敬的[市、区房产管理局]：您好！我（以下简称“申请人”）因[具体原因]，特向贵局提出撤销[购房合同编号]的购房合同备案申请。
现将有关情况说明如下：一、申请人基本信息1. 申请人姓名：[申请人姓名]2. 申请人身份证号码：[申请人身份证号码]3. 申请人联系方式：[申请人电话号码]4. 申请人住址：[申请人住址]二、购房合同备案基本情况1. 购房合同编号：[购房合同编号]2. 房屋坐落：[房屋坐落]3. 房屋面积：[房屋面积]4. 购房总价：[购房总价]5. 付款方式：[付款方式]6. 房屋交付时间：[房屋交付时间]三、申请撤销购房合同备案的原因1. [具体原因]，导致申请人无法继续履行购房合同。
2. [具体原因]，导致购房合同无法履行，给申请人造成重大损失。
3. [具体原因]，导致申请人无法继续购买该房屋。
四、撤销购房合同备案的依据1. 根据《城市商品房预售管理办法》第十条，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
2. 根据《民法典》第一百四十七条，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
3. 根据《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
五、申请人承诺1. 申请人承诺，如撤销购房合同备案申请符合实际情况，愿意承担相应的法律责任。
2. 申请人承诺，如撤销购房合同备案申请存在虚假陈述，愿意承担相应的法律责任。
3. 申请人承诺，如因撤销购房合同备案申请给相关方造成损失，愿意承担相应的赔偿责任。
综上所述，申请人恳请贵局审批撤销[购房合同编号]的购房合同备案。
申请人将积极配合贵局进行相关调查，并提供必要的证明材料。
在此，申请人感谢贵局在办理过程中给予的关注与支持。
商品房买卖合同注销备案申请表(2)
申请注销合同明细
合同备案号
合同登记号
房屋座落
小区 幢 单元 楼 号
出卖人
买受人
证件号码
合同签订时间
是否按揭
按揭贷款银行
注销合同ห้องสมุดไป่ตู้因
经买卖双方当事人协商一致，该套商品房买卖合同已解除，特申请注销合同备案。同时，开发企业与购房业主共同承诺此套房屋未开出《销售不动产统一发票》。因前述事项所引起的一切经济及法律责任由当事人承担。
出 卖 人（签章）：买 受 人（签字指模）：
法定代表人（签章）：联系电话：
经 办 人（签字）：委托代理人（签字指模）：
经办人联系电话：联系电话：
年 月 日年 月 日
按揭银行意见：
按揭银行（签章）：
经 办 人（签章）：
年 月 日
注：1、申请人应如实填写表格，并对所填写内容的真实性负责。
2、表内信息应填写完整，字迹清晰，涂改无效。
三亚市商品房预售登记备案撤销申请表
三亚市商品房买卖合同预售登记备案注销.申请表三亚市住房和城乡建设局印制《商品房买卖合同》登记备案注销说明1、应提供已签订的全部《商品房买卖合同》（收原件）;2、法院裁决的，应提供民事裁定书及协助执行通知书（收原件）;3、买受人须持有效身份证明亲自到商品房登记部门签字盖手印(验原件、收复印件)，因故不能亲自到场的，应提供委托公证书并在委托事项中列明（收原件），代理人须持有效身份证明到现场办理合同注销事宜(验原件、收复印件);4、买受人为企业法人办理合同注销的，应提交营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户银行证明（以上4项验原件、收复印件)、法人代表证明、到企业法人所在地工商管理部门出具企业法人注册情况证明、经公证的股东会决议书、法定代表人(或负责人)若因故不能亲自到现场的须提供授权公证委托书（以上4项收原件)、代理人须持有效身份证明到现场办理合同注销事宜（验原件、收复印件）；5、买受人为未成年人的，其法定监护人须持有效身份证明（验原件、收复印件）和由公安机关出具的法定监护人证明（收原件）办理合同注销事宜；6、买受人因故死亡的，继承人持有效身份证明、死亡证明（以上2项验原件、收复印件）和继承公证书办理合同注销事宜（收原件）;7、若买受人有按揭抵押登记的，应结清银行贷款，注销抵押登记；8、开发企业委托代理人办理注销合同登记备案手续时，需须持有效身份证明(验原件、收复印件)。
《商品房买卖合同》登记备案注销申请表出卖人（签章）：买受人（签章）：年月日年月日保证书三亚市住房和城乡建设局：我们保证人双方对以下四条规定已充分了解，并保证遵照执行：⑴《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”的规定；⑵国务院决定“禁止商品房预购人将购买未竣工的预售商品房再行转让”的规定；⑶《中华人民共和国税收征收管理办法》第六十三条“关于偷税的认定及其法律责任”的规定；⑷琼建房〔2010〕68号文件《关于规范商品房买卖合同注销变更工作的通知》第四条“注销商品房买卖合同登记备案有关要求”的规定。
《商品房买卖合同》提交撤销申请审批表
《商品房买卖合同》解除网签申请表
《商品房买卖合同》解除网签申请审表
注意事项：1、公司经办人须附上身份证复印件及委托书；
2、已打出网签合同的，收回所有的合同。
3、需要买受人亲自签字的情况，买受人需携带身份证原件（复印件留底）到现场签字，若不能到场，出具公证委托（公证委托书原件，身份证复印件）。
解除《商品房买卖合同》网签授权委托书
三亚市房产信息中心：
我公司委托先生（小姐）联系电话前往贵中心办理解除本公司与买受人签订的《商品房买卖合同》网签，其合同网签编号为。
法定代表人：
出卖人（盖章）：
年月日。
商品房买卖合同撤销或变更信息申请表
开发企业
项目名称
合筑面积(㎡)
网签日期
是否备案
申请撤消或变更信息原因及需要提交的证明材料：
1、因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误的(提交错误内容及更改说明)；
2、户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更商品房买卖合同信息的(提交户口本、身份证)；
3、开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决，需要解除合同的（提交裁定或判决的有效证明）；
4、房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量问题，经有关部门认定，需解除合同的（提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告）；
5、购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的（提交不能受理贷款的有效证明）；
6、购房者（或者直系亲属）因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的（提交二级以上公立医院相关证明）；
7、商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3%，合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告)；
8、法律法规规定的其它情形（写明具体内容并提交相关证据）。
提交的其它资料：撤销合同的，携带解除合同书面协议，房管部门备案合同注销证明或公司未备案证明，合同原件，购房者身份证原件及复印件，公司代理人身份证原件及复印件，企业授权委托书，双方共同到场。变更合同信息的，由企业携带双方签订的合同原件及复印件、买受人身份证原件及复印件，公司代理人身份证原件及复印件，企业授权委托书，由企业到场办理或共同到场办理。
房屋买受人
（签字）：
日期:
房屋出卖方
(加盖公章）：
日期:
领导签名：
日期:
商品房网上备案合同撤销申请表
网上操作
附：1、商品房买卖合同（）份
2、买受人身份证明及夫妻关系证明
3、其他相关证明及登记机关需要提供的证明
商品房网上备案合同撤销申请表
网上申请日期：合同编号：
出卖人
买受人
身份证号
房屋坐落
撤
销
原
因
及
意
见
因:Байду номын сангаас
双方协商一致，申请撤销商品房买卖合同。买卖双方提供的打印合同齐全及相关证件真实，因该房产引起的一切民事纠纷，概由买卖双方承担法律责任，与登记机关无关。
出卖人（签章）：买受人（签章）：
年月日
承办意见
审核意见
撤销商品房买卖合同备案申请表【模板】
地上面积：
地下面积：
经双方友好协商，违约责任及责任赔偿均已达成一致，并已履行完毕，再无异议。现申请撤销上述房屋的合同备案，同时，共同声明双方所签订的商品房买卖合同一式份作废。
出卖人（签章）：买受人（签章）：
法定代表人（签章）：身份证号：
代理人：代理人（签章）：
身份证号：身份证号：
年月日年月日
撤销商品房买卖合同备案申请表商品房买卖合同备案投资项目备案申请表医疗器械备案申请表撤销备案申请表商品房备案撤销申请表撤销商品房买卖合同商品房买卖合同备案表个人房产买卖合同商品房买卖合同未备案
撤销商品房买卖合同备案申请表
出卖人
（开发企业）
法定代表人
代理人
买受人
姓名
证件名称
证件号码
联系பைடு நூலகம்话
合同编号
房屋座落
退出商品房买卖合同登记备案手续申请审批表
退出商品房买卖合同登记备案手续申请审批表申请人信息申请人姓名：______________申请人证件类型：______________申请人证件号码：______________申请人联系电话：______________申请人联系地址：______________商品房信息商品房项目名称：______________房屋地址：______________产权证号：______________竣工时间：______________房屋面积：______________楼层位置：______________房屋用途：______________出售商：______________合同信息合同签订日期：______________合同编号：______________合同总价：______________首付款金额：______________贷款申请银行：______________贷款金额：______________申请原因请简明扼要地阐述你要退出该商品房买卖合同的原因，并附上相关证明材料。
申请材料清单•申请人身份证明文件（原件及复印件）•商品房产权证书复印件•商品房买卖合同复印件•其他相关证明材料审批流程•提交申请材料至房产管理局窗口进行初审•初审通过后，房产管理局将材料移交给住房公积金管理中心、银行等相关部门核实贷款信息等•经过相关部门审批通过后，房产管理局会出具《商品房买卖合同退出审核意见书》•根据审核意见，申请人将合同退出申请书、审核意见书及其他相关材料一起提交至出售商处•出售商进行审核，签署退款协议，向申请人退还购房款。
注意事项•申请人需要提供真实、准确、详尽的申请材料，如有弄虚作假行为，将受到法律制裁。
•申请人需要按时到达相关部门进行审核，如超时未到，将视为自动放弃。
•各相关部门要在规定时间内完成审核工作，如因工作原因未能如期完成，应向申请人说明原因，并给出重新审核的时间。
参考资料：1.《商品房买卖合同退出办理实施细则》2.《商品房买卖合同退出审核办法》。