住房建筑承包合同范本新3篇
房屋建设承包合同(精选14篇)
房屋建设承包合同(精选14篇)房屋建设承包合同1甲方：_________________________乙方：_________________________上述双方经过友好协商，现就甲方处于住宅建设，达成如下合同条款：第一条合同标的物所处位置：北京市昌平区（建筑面积约平方米，合同价款以实际建筑面积为准）；标的物建设工期为XX 年月日至XX年月日；标的物建设费用为元/平方米；承包方式为方式。
第二条甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责技术及安全审核。
乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。
第三条标的物主体结构为结构，乙方在建设过程中使用的所有施工材料需达到民用住房建设质量要求，所有材料的使用、材料架构符合行业通常惯例，同时，乙方建设行为严格落实建设民用住房的安全性、耐用性及方便性的条件。
第四条标的物所有铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。
该类工程的质量保质期为二年，该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%。
超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整；若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙方应予以赔偿。
乙方若不及时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。
第五条标的物楼道、墙面的平整度须达到行业标准和积极性行业惯例；标的物管线等隐蔽工程的.铺设须符合安全、方便的要求，如电话、网线及电路线等应分开走管，电路线应与电视线等保持一定技术性距离。
第六条需要使用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌；顶层铺设保温层、浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。
第七条标的物施工建设费的支付：完成工程建设的地基工程（标的物地基垫层至一层地面），甲方支付元；工程建设之一半，甲方支付元；工程竣工后，甲方支付元（乙方保证每个阶段付款前，已进行的工程建设均符合住宅房屋建设安全性要求及行业标准）。
此外，甲方预扣工程总费用的10%作为质量保证金，二年后乙方施工达到本合同各项条款时，甲方将余款全部支付乙方。
自建房承包合同范文(七篇)
自建房承包合同范文甲方（发包方）：身份证号码：乙方（承包方）：身份证号码：甲方将位于惠州市____村自住房的建房施工工程承包给乙方施工。
为明确双方权利和义务，本着平等、互利、诚信的原则，根据本工程的具体情况，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守：一、承包方式：采用包工不包料方式承包：甲方提供建房所需的建筑材料，包括：建筑用水、用电、红砖、水泥、沙、碎石、钢材、铁钉、扎丝、安全网等一切建筑材料;乙方提供劳务、施工技术、施工工具、施工所需的木料、板材及生产、生活的一切用具等。
乙方负责施工过程中组织、管理工人，指挥工人施工，施工人员的生活由乙方妥善安置，乙方及其施工工人与甲方不存在雇佣关系，乙方及施工人员就餐、饮用水、烟等均自理。
施工工人用工合同及工资由乙方负责，如有劳资等用工纠纷与甲方无关，乙方须负全责并处理好。
二、施工范围：在甲方一栋自住房三层基础上再承建三层，一层毛坯房约100m2（以实际面积计算）。
乙方严格按照甲方提供的要求或图纸进行施工（如有更改，双方应提前协商），承建结果以甲方实际情况而定，如出现其他情况甲方可以就此工程的一个阶段做为结束可以终止施工（如主体建好、外墙装修内部毛坯、全部建成并装修完工）;乙方接受承包后不得以任何理由单方面终止施工。
三、承包工程内容及金额：按滴水平方面积计算，毛坯房三层按叁佰叁拾圆整（￥330.00元）每平方米结算，乙方工程含吊所有建筑材料、搭排山（协助围网）、做板面、楼梯、砌内外墙、外墙贴瓷片、内墙过水泥沙浆、安装排污管道、协助钻孔、建筑垃圾清理至一楼垫底。
其他：泵车费用甲乙双方各付一半;甲方应付原三层搭排山人工竹架款，按排山面积每平方柒圆整（￥7.00元）结算;甲方应付原三层外墙贴瓷，每平方按墙面面积计算，门窗不除，每平方叁拾圆整（￥30.00元）结算;甲方应付订网人工费共陆佰圆整（￥600.00元），如甲方有协助做就减少贰佰圆整（￥200.00元）;甲方按每倒好一层板面补助人工加餐伙食贰佰圆整（￥200.00元）、倒板面时每个人工一包烟、一瓶水;最顶层楼梯间按每平方贰佰叁拾圆整（￥230.00元）的百分之七十结算（以曾来方屋主的样式做）;协助完成天面四周截水墙;天面栏河砌红砖不计，有贴瓷片按每平方伍拾圆整（￥50.00元）结算。
建房承包合同范本(15篇)
建房承包合同范本(15篇)建房承包合同范本1甲方：乙方：甲方在需建楼壹栋四层半。
同意采用包工自料的形式承包乙方，经双方协商订立如下协议，双方共同遵照执行。
一、乙方必须严格按照甲方的设计图和甲方的可行性意图进行施工，承建工程范围包括住宅根底和主体(含砌砖)。
二、乙方必须切实保证施工质量，无条件接受相关部门和甲方的质量检查、监督、指正。
三、在承包期限内，乙方必须严格按建筑有关平安规章制度，确保施工平安，施工期间，如有工伤事故一律由乙方负责，甲方不承当任何责任。
但施工工具、材料的平安由甲方负责。
甲方进场碎石、水泥、钢筋、中沙、红砖必须符合设计要求，甲方负责的外墙脚手架搭设，必须和楼层同上。
如有相邻房屋应搭设平安档板、平安网。
四、乙方因管理或其它方面原因造成的质量问题返工的，所需一切费用由乙方负责，但因甲方原因工程需改变或返工所需费用那么由甲方负责。
五、施工模板、工具由乙方负责，水、电、水管由甲方负责安装到工地。
六、结算方式、单价：元/m1、0.00以下根底按地梁外围的轴线计算投影面积(含砼垫层、砼根底大脚、倒H0柱、砼地梁、砼地底)㎡计(含砌化粪池)。
抽水、挖土方、回填土、平整、夯实、护养由甲负责。
2、0.00以上按建筑投影面积㎡。
(含柱、梁、板、砼方、砌红砖、装饰线条、小斜屋面、重叠板、大门口梁板)。
3、阳台、晒台安装花窗压顶带线条元/m。
4、护养、长工地材料由甲方负责。
5、倒水泥伙食费、搅拌机运费、铁线由甲方负责。
七、付款方式：按工程实际进度80%给付工资，根底完成或每月预支一次，每砼完一层棚预支一次，余款主体工程全部完工，经甲方验收合格后一并结算付清。
八、乙方逾期完工未超一个月，需按工程款总额承当5%的违约责任，逾期超过一个月，那么需承当10%的违约责任。
九、工期：20某某年月日至年月日完工。
十、本协议未尽之处由双方协商解决。
本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
甲方：乙方：年月日建房承包合同范本2甲方：乙方：甲方现将坐落于的一栋层房屋的施工工程承包给乙方施工。
住房建筑承包合同范本新7篇
住房建筑承包合同范本新7篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住房建筑承包给乙方事宜，达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________住房建筑工程。
2. 工程地点：_________________________。
3. 建筑面积：_________________________平方米。
4. 工程内容：土建、水电安装等施工图纸中的全部内容。
二、承包方式及范围1. 承包方式：本工程采用包工包料方式，由乙方负责采购材料并施工。
2. 承包范围：包括房屋土建、水电安装等施工图纸中的所有项目。
具体包括但不限于地基处理、主体结构、屋面工程、内外装修、给排水、电气安装等。
三、合同工期1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
如有特殊情况，经甲方同意，工期可相应顺延。
四、合同价款及支付方式1. 合同总价款：人民币________元整（大写：_________元整）。
该价款包括材料费、人工费、机械费及其他相关费用。
具体价格明细详见附件。
2. 支付方式：甲方按工程进度支付工程款。
工程竣工验收合格后支付至合同总价款的XX%，剩余XX%作为质保金，一年后无质量问题一次性付清。
五、工程质量及验收标准1. 乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。
2. 工程竣工验收，应以合同条款、技术要求和施工图纸为依归，工程质量必须符合国家现行有关施工规范和质量评定标准的要求。
3. 甲方应在收到乙方竣工验收申请后及时进行验收，如甲方在一定期限内未能组织验收，则视为该工程验收合格。
六、安全施工及文明施工要求乙方必须按照安全施工规范进行施工，采取严格的安全防护措施，在施工过程中确保安全无事故。
房屋修建承包合同范本(8篇)
房屋修建承包合同范本立契约书人委建人_____（以下简称甲方）与建方_____（以下简称乙方），本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：第一条房地标示：本契约房屋坐落在____市____区____地号土地内定名"_____名宫"，经暂编号a区____栋____楼的房屋一户。
第二条房屋面积：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物（仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入）地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约____平方米，（实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物所有权状所记载的面积为准），但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列（阳台走道、楼梯间等）公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。
第三条本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。
第四条本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有，地下室除机电设备外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平时作为停车场，由本大楼管理委员会统筹管理，其办法另详载于本大楼管理委员会管理章程。
第五条甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程，其施工标准悉依____市政府_____局核准的建造执照图说按图施工，如甲方要求变更或增减等，须征求乙方同意，惟属大楼整体装置者不得删减，变更后的工程款由双方协议定之，但以不少于本契约所定的工程款一次付清与乙方，甲方未缴清增加的工程款前，乙方不得施工，如双方对变更后工程款未能达成协议或甲方拒绝或延迟交付所增加变更的工程款时，视为甲方取消变更或增减，乙方仍按本契约原定项目施工。
第六条工程期限：本契约房屋建筑工程，乙方应于本契约签订后三个月内开工，自开工之日起七百个工作天完工，并以开始申请使用执照为完工日期。
房屋承揽合同范本(5篇)
房屋承揽合同范本建设方（下称甲方）：身份证号码：承揽方（下称乙方）：身份证号码：经甲乙双方协商一致，现达成如下房屋施工承揽合同条款：一、承揽项目1、甲方拟建一处房屋，位于面积为平方米，现将工程承揽给乙方，具体包括：（1）基础工程、布设钢筋。
（2）主体框架及砌墙工程。
（3）布筋及水泥砼工程。
（4）基础泥土回填及平整。
（5）其它。
2、乙方应按甲方设计方案施工。
建筑主材料由甲方提供，所需施工设备、工具等均由乙方负责。
二、工价及其支付1、本工程工程款为元。
2、前述价款在工作完成之时即付清给乙方。
三、安全责任乙方在施工过程中，应注重加强安全意识，乙方在施工过程中发生的人身伤害事故（包括乙方人员及其它第三人）所产生的一切法律后果由乙方自己承担。
四、工程验收及工期1、乙方应保证工程符合甲方及社会大众公知认可的质量标准。
2、本合同所涉及工程的工期为天。
3、如乙方未在约定的工期内完工，每拖延一天乙方应向甲方支付违约金元。
五、返工义务的承担在施工过程中，若出现建设工程质量及未按甲方设计施工等问题，由乙方负责返工，所需费用由乙方负责。
六、保修期限1、工程质量保修期为年，自乙方交付楼房给乙方使用之日起计算。
2、保修期内出现质量瘕疵，非因乙方施工造成的质量缺陷，乙方不承担责任。
因乙方施工造成质量缺陷，乙方应负责维修或赔偿，请求乙方承担维修或者部分义务方式由甲方行使。
七、特别约定1、乙方未经甲方书面同意，不得将承揽施工建筑工程转包给第三人施工。
2、乙方应恪守施工道德，以确保甲方楼房建筑质量。
八、违约责任任何一方违约，对方均有权解除合同且违约方应承担如下责任：1、执行本合同相关违约约定。
2、赔偿守约方经济损失，经济损失不限于直接经济损失及实现权益所需合法费用支出。
九、本合同一式二份，双方签字后生效。
建设方（甲方）：承揽方（乙方）：____年____月____日房屋承揽合同范本（二）房主人（甲方）：承建人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本本工程具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务，经双方平等协商同意签订本合同。
农村建房承包合同范本10篇
农村建房承包合同10篇农村建房承包合同篇1甲方：乙方：经甲乙双方共同协商，甲方委托乙方承建民房，为明确乙方在承建甲方房屋中的权利与义务，结合建房具体情况，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的有关规定，双方本着平等、互利、诚信的原则，确保建房安全、优质、低耗的顺利建成，经双方同意，同意签订本合同来共同遵守。
一、工程概况1、工程名称：____村五组住房。
2、建筑结构及面积：结构形式为结构，面积平方米。
二、工程造价三、施工工期施工工期为天，自年年四、付款方式五、施工要求1、甲方将面积包的方式发包给乙方承包施工。
2、乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。
3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等，费用由乙方自理。
六、工程质量1、乙方必须认真按照甲方提供的图纸施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。
2、乙方所使用的建筑材料质量必须达到图纸设计的要求。
所有建材必须符合国家质检要求，不能使用假冒伪劣的建筑材料。
3、屋顶结构为钢屋架，玻璃瓦顶;外墙四周为墙漆，四周散水30 公分，室内装修：墙面为仿瓷刮二遍，普通铝合金窗素硷地坪室内电路和插座接好配齐。
七、施工安全1、乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故发生，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任由此发生的一切费用。
如有此类情况出现，责任一概与甲方无关。
如果施工人员需要参加生命财产、机械设备，意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。
八、违约责任和争议的解决办法1、工程质量达不到约定要求的，乙方要进行修理、返工;造成损失的，乙方要赔偿所有损失。
因乙方原因有其他致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算工程款的50%给乙方。
房屋修建承包合同范本(5篇)
房屋修建承包合同范本房主人：（甲方）承建人：（乙方）依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。
一、建筑项目：私人建设工程二、建设地点：三、承建方式及施工准备：甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。
甲方应及时提供工程所需全部材料。
乙方自带建筑所需的一切工具，雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。
四、建房工期：____年____月____日前完工。
五、建房工程价格及付款方式：1、整体建筑包工费（不计材料），按照建筑面积定价，本房屋修建的建筑面积为㎡，包工费191.5元/㎡（包括人工工资及施工工具以及模具上用的钉子.铁丝.胶布等辅料）。
2、整体建筑建设内容：主体工程，上下水管、电路、闭路电视线、网线等预埋安装，底楼墙面、地面土料处理，大门一面墙（东面墙）、室内、楼梯墙地砖粘贴房屋层现浇，厨卫、屋顶防水等。
3、材料安排：由乙方提前三天向甲方提供计划，甲方及时安排进料，乙方督促施工人员不得浪费。
4、付款方式：按工程进度付款：由于前期基础建设，甲方于____年____月____日以借款方式已付乙方肆万元整（40000.00元），待工程全部竣工验收合格后，按实际发生基础建设费用核算并退还。
在主体建设完工后付总工程款的40%，主体粉水完工付工程款的30%，竣工验收合格付余款。
另扣质保金____元，此款一年后无质量问题付清。
六、施工安全要求乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验并有修建房屋相应的建房许可证，以确乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。
乙方应确保所有进场施工人员必须购买意外保险（乙方出资）。
乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中，要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故和因此发生的一切费用。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
住房建筑承包合同范本新3篇
New model of housing construction contract
合同编号：XX-2020-01
甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
住房建筑承包合同范本新3篇
前言：施工合同是指发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。
本文档根据施工合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】
1、篇章1：住房建筑承包合同样本
2、篇章2：住房建筑承包合同文档
3、篇章3：住房建筑承包合同模板
篇章1:住房建筑承包合同样本
甲方：
身份证号：
（以下简称甲方）
乙方：
身份证号：（以下简称乙方）
经双方友好协商，甲方同意将铺面住房建筑施工承包给
乙方，现将有关事项签订如下协议。
第一条：本工程从地圈梁以上建筑层高六层，实行包工
不包料，按建筑面积计算，每平方米工资元整。
第二条：乙方工资内容：
墙体砌筑钢筋帮扎（所有砼、梁、柱、板）混凝浇捣（含地面）内外墙粉刷（含六层抹面）建筑框架搭设与拆除。
洗石灰屋顶栏边砌与粉刷
第三条：甲方提供水电、材料到铺面门口的水泥路边上，工程的水、电费由甲方负责。
第四条：质量的安全要求
1、乙方必须严格按甲方的建筑设计图规范要求施工，如
未按质量规范要求施工而影响工程质量，甲方有权要求乙方无条件返工，并赔偿因返工给甲方造成的损失。
2、乙方必须增强安全意识，强化安全管理。
加强安全防患，严格按安全施工规范操作。
在施工中还必须设身处地为他人着想，确保施工万无一失。
乙方必须为每位工作人员购买人
身意外保险。
如在施工中工作人员出现的工伤事故，乙方负全部责任，甲方一概不负责。
第五条：付款方式
甲方根据乙方施工进度分期付款。
第一层甲方在乙方完成工程后按进度付工资的百分之八十，其余楼面每层完工都依进度付工资的百分之六十。
建筑工程符合建筑设计图的要求全部完工，工资全部付清。
第六条：工期要求：本工程乙方必须在20xx年月前全部完工。
不能拖延，停滞甲方进度，否则，甲方收取乙方的停滞金伍千元。
第七条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后具有法律效力，双方共同遵守，自觉履行。
如有违约，违约方应负责赔偿因违约给对方造成的损失。
甲方签字：
乙方签字：
20xx年6月 21日
篇章2:住房建筑承包合同文档【按住Ctrl键点此返回目录】甲方：
乙方：
经甲、乙双方研究决定将XXXXXX新建住房的建筑工程交
给乙方承包施工。
现根据《中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法》的有关规定。
为了明确双方权利和义务特签订合同书，以资双方共同遵照执行。
一、工程概括
1、工程名称：XXXXXXX。
2、结构类型：XXXXXXXXXX。
建筑面积（以建设方的实际
面积为准）。
二、承包形式
1、大清包：包工包料、该工程以乙方带资包工包料、甲
方分期付款的形式（按图纸施工）承包给乙方。
乙方一经承包，不得转包。
2、承包内容：以正负零以上，所有的工程项目，按图纸
设计施工，包括架空层，外贴磁砖，屋面天沟、防水，塑钢窗护栏、散水、下水道，门前道路硬化，落水管及空调管。
3、水、电进户，有线、空调线、煤气管道进户门（防盗门）。
三、工程质量标准：乙方必须按甲方的要求及图纸施工，确保工程质量合格优良。
乙方要有严格的质量管理制度，如乙方原因造成工程质量问题需返工、及材料浪费，乙方承担费用。
每道工序必须经过甲方验收合格，才能进行下道工序施工。
四、房屋造价：为元/㎡的包干价。
（实做平方）
五、材料供应：本工程材料由乙方自行采购、供应、保
管和使用，严禁以劣充优，偷工减料，自觉接受甲方监督。
六、安全第一，文明施工。
乙方应按施工安全操作规程
进行施工，对所有进场的工作人员进行安全教育，提高安全意识，严禁盲目指挥、冒险蛮干。
在施工过程中发生一起意外及工伤事故，所有经济损失和刑事责任由乙方自行负责，甲方一概不负责任。
七、工程工期：本工程自20xx年月日至20xx年月
日完工。
（因天气原因或节假日，工期顺延）
八、付款方式：分期付款
第二层开始付款。
每层付款元，主体完工付30%工程款。
屋面、防水、外墙、涂料、内粉完工付50%工程款。
水、电、
内装、门、窗、楼道扶手、外落水完工付70%工程款。
各种附
属工程完工（下水道道路硬化）付80%工程款。
甲方验收合格
交付住房钥匙，付总工程款的付90%工程款。
后期10%工程款做为保质金，一年内付清。
九、在一年内因质量问题，乙方应积极主动配合用户解决质量问题，如不及时维修，甲方有权在保质金中扣除维修费用。
十、甲、乙双方提出变更，共同协商。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在签章之日起生效。
甲方：乙方：
电话：电话：
身份证：身份证：
月日年日
篇章3:住房建筑承包合同模板【按住Ctrl键点此返回目录】甲方：身份证号：（以下简称甲方）乙方：身份证号：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商同意，行签订如下合同。
甲方在冷水滩区上岭桥镇卫东村何家组新建住房一栋，
建筑面积约750平方米，由乙方主承包施工。
建筑面积以最后完工实际测量为准。
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，
包括：红砖、河沙、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、水电。
乙方提供劳务、建筑技术、脚手架用材、机械、码钉、
模板、撑树、铁钉、扎丝及生产生活用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建（注：一楼层
高 3.5米，二楼层高米）。
甲方房屋主体工程的建筑，包括：地基建设、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、抬装预制板、现浇混凝土、一层地面混凝土及地面、外墙四周散水、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙四面贴瓷砖、
落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理及屋顶琉璃瓦
铺设完工等房屋建筑工程的所有施工工序。
三、承包价格
按建筑面积每平方米195元（大写壹佰玖拾伍元），建筑面积以国家现行法律法规所规定的计算规则为依据，按实际完成的建筑面积计算。
四、付款方式
主体工程每层抬板完工付总工程费的70%，室内粉刷按进度付款，
外墙瓷砖等其它项目按承建要求全部完工，并经甲方验收合格再付总工程费的20%，剩余总工程费用的10%作为质量检验保证金（应对自然天气等），自甲方验收合格之日起经历大雨两次，房屋无漏水等质量问题后，一次付清总工程费用的10%，基础完工预付肆仟圆整。
五、双方责任
甲方负责水电供给及原材料及时进场。
乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工的费用全部由乙方负责。
七、注意安全
安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤等意外事故，一切后果由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。
因施工造成他人、财物的损伤、损失等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。
文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为3个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在20xx年4月1日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。
乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。
九、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字（章）：乙方签字（章）：
年月日
-------- Designed By JinTai College ---------。