销售收入和税金的估算

合集下载

(完整word版)新设法人投资项目经济评价

(完整word版)新设法人投资项目经济评价

新设法人项目经济评价案例一、概述该拟建投资项目为新设法人项目,且其经济评价是在可行性研究报告阶段(即完成市场需求预测,项目生产方案、工艺方案及设计方案选择,项目生产规模选择,原材料、燃料及动力供应,建厂条件和厂(场)址方案,公用工程和辅助设施,环境影响评估,项目组织机构设置和人力资源配置等多方面的分析论证和多方案比较并确定了最佳方案)进行的。

该拟建投资项目生产的产品是在国内外市场上比较畅销的产品,即有市场需求保证。

该项目拟占地(农田)250亩,且交通较为便利。

其原材料、燃料、动力等的供应均有必要的保证。

该拟建投资项目主要设施包括生产车间,与工艺生产相适应的辅助生产设施、公用工程以及有关的管理与生产福利设施。

二、基础数据(一)生产规模该拟建投资项目的年设计生产能力为23万件。

(二)实施进度该拟建投资项目的建设期为3年,从第四年开始投产。

其中第四年的达产率为80%,第五年的达产率为90%,第六年以后均为100%。

项目的投产运营期为15年。

(三)总投资估算及资金来源1.固定资产投资估算(1)固定资产投资额是根据概算指标估算法进行的,而基本预备费是根据工程费用及工程建设其他费用的百分比(5.4%)提取的(为计算方便,取整数2000万元),涨价预备费应根据物价指数进行具体计算,取整数3200万元。

根据概算指标估算法估算的固定资产投资额为42200万元。

(2)项目建设期投资借款利息按投资借款计划及估算公式估算为4650万元(为计算方便,借款年利率假定为10%)。

即:建设期第一年的投资借款利息=10000/2*10%=500(万元)建设期第二年的投资借款利息=(10500+9000/2)*10%=1500(万元)建设期第三年的投资借款利息=(10500+10500+11000/2)*10%=2650(万元)固定资产投资估算的具体情况可见附表1所示。

附表1 固定资产投资估算表人民币单位:万元附表2 流动资金估算表人民币单位:万元2.无形资产投资的估算该拟建项目无形资产投资主要是取得土地使用权所需支付的费用,且此费用需在项目建设期的第一年里投入。

工程经济学课程设计(某房地产项目)

工程经济学课程设计(某房地产项目)

《工程经济》课程设计设计题目:某房地产项目财务评价姓名:温晓专业:建筑经济管理学号:42指导教师:金玮佳2020年12月4日目录1.课程设计任务书12.建小高层商品房住宅楼财务评价62.1项目概况62.2投资估算62.3资金筹措计划72.4项目经济效益评价92.5不确定性分析123.建高层商业写字楼财务评价133.1项目概况133.2投资估算133.3资金筹措计划143.4项目经济效益评价163.5不确定性分析214.方案比选结论221.设计题目(自选其一)1.1 工程项目资金筹措计划1.2 工程项目经济评价(财务评价)1.3 工程项目多方案比选1.4 工程项目不确定性分析及风险分析1.5 工程项目设备更新方案的经济分析1.6 工程项目国民经济评价1.7 工程项目环境影响评价2.设计目的课程设计是验证课堂理论、巩固和深化课堂所学知识的重要环节。

本课程设计的目的是使学生了解工程技术与经济效果之间的关系,熟悉工程技术方案选优的基本过程,全面掌握工程经济的基本原理和方法,具备进行工程经济分析的基本能力。

3.任务3.1 任务要求:充分利用所学知识独立完成项目,内容全面合理。

每个同学根据相关设计资料及相关数据做适量调整,做到一人一题。

3.2设计资料及相应数据本课程设计是考虑在某大中城市中的某一个房地产开发项目或工业开发项目的经济评价。

※建筑物地点:浙江省范围内;※房地产开发项目可以是:商品房住宅楼、商业写字楼、商业综合楼、工业厂房等,规模可以是:多层、小高层或高层;4.时间安排本次课程设计安排在18周进行。

5.设计内容本课程设计是考虑在某大中城市中的某一个工程项目的经济评价。

根据给定的资料数据(数据不足可自行设定,但要予以说明)设计若干种开发方案,综合运用“工程经济”所学的各种知识和方法,对多种方案进行比较和选择,最终确定最佳方案。

※如果方案比选,至少设计2种开发方案进行比选;※各种方案应包括以下内容:投资概算(包括前期费用和建设费用,可考虑建成后的使用费用);资金筹措计划;项目经济效益评价(必须含有全部资金财务现金流量(图)表和资本金财务现金流量(图)表,资金来源与运用表,贷款还本付息估算表等内容);不确定性分析(包括盈亏平衡分析,敏感性分析);结论:※在方案的财务评价指标的计算和分析中,至少要有:静态投资回收期、动态投资回收期、内部收益率、方案净现值等指标。

财务报表简要介绍bpbi.pptx

财务报表简要介绍bpbi.pptx

2.8 其他现金流出
3 净现金流量
填表注意事项
现金流入项目与全部资金的现金流量表 一致
项目资本金包括固定资产投资(建设投资) 与流动投资
借款本金偿还与利息支付可参照借款偿 还表中的项目
本表中有所得税一项,因此考虑的是所得 税后的资本金盈利能力
4、损益和利润分配表
由两个部分构成,前半部分反映利润的实 现情况,后半部分反映利润的分配
序 项目



1 销售(营业)收入 2 销售税金及附加 3 增值税 4 总成本费用 5 利润总额(1-2-3-4) 6 弥补以前年度亏损 7 应纳税所得额(5-6) 8 所得税 9 税后利润(5-8) 10 提取法定盈余公积金 11 提取公益金 12 提取任意盈余公积金 13 可供分配利润(9-10-11-12) 14 应付利润 15 未分配利润(13-14) 16 累计未分配利润
1-6 固定资产折旧费估算表
固定资产原值应考虑固定资产投资的构 成,特别是预备费和建设期利息
折旧应考虑折旧方法,是直线折旧还是 加速折旧,应根据不同的战略确定折旧 原则
1-7 无形及递延资产摊销费估算表
2、项目财务现金流量表
用途:计算项目财务内 部收益率、财务净现值 等指标
编制原则:不分资金来源,只考虑流入与流出 改进:由于对项目而言,不同的融资方案会产
如果不考虑发行债券情况,该表的编制主要考 虑两个部分,即借款偿还部分和还款来源部分
序 项目 号
1 借款 1.1 年初本息余额 1.2 本年借款 1.3 本年应计利息 1.4 本年还本付息
其中:还本 付息 1.5 年末借款余额
合 计算期 计 1 2 3 …n
200 50
150 50

中石化经济评价方法与参数

中石化经济评价方法与参数

第一部分经济评价方法前言“十一五”国民经济持续快速协调健康发展,社会主义市场经济体制进一步完善,随着《国务院关于投资体制改革的决定》和新《企业会计准则》的相继出台,以及《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)的颁布实施,对投资决策咨询工作提出了新的高要求。

为满足项目投资决策的需要,进一步加强中国石油化工股份有限公司(以下简称中国石化)油气田开发项目经济评价工作,规范经济评价方法、参数和软件,保证经济评价工作的质量,中国石化发展计划部会同油田勘探开发事业部组织石油勘探开发研究院、胜利油田胜利评估咨询有限公司、西北油田分公司勘探开发研究院经济研究所、江苏油田分公司计划处及华北分公司计划处等单位编写了《中国石油化工股份有限公司油气田开发项目经济评价方法》、《中国石油化工股份有限公司油气田开发项目经济评价参数》(2007年版),并修订完善了配套的经济评价软件。

本经济评价方法的修订以科学发展观为指导,按照国家投资体制改革的总体要求,依据《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)和现行财税制度,在认真总结《方法与参数》(2004年版)实施经验的基础上,结合中国石化投资决策管理的具体特点,考虑与国际惯例接轨,充分借鉴国际上项目经济评价的先进经验,根据新建油气田项目经济评价和老油气田调整改造项目经济评价的不同特点和要求,本着继承与创新的精神,开展了大量深入细致的调查研究工作,提出了一套适用于油气田开发、比较完整、切实可行的经济评价方法与参数体系。

其中调整的内容主要包括以下几个方面:1.总则。

对中国石化油气田开发项目经济评价方法的内容、范围、深度和评价原则等方面进行了重新界定。

2. 投资估算。

按照国际通行做法和油气田开发项目的实际情况,原则上不进行流动资金的估算。

3.成本和费用估算。

根据国家和中国石化最新的财会制度,对油气成本的计算范围进行了重新界定,对测算方法进行了相应的调整。

4.投资与成本分析。

新增了国际通用的勘探开发投资成本等分析指标。

销售收入和税金的估算

销售收入和税金的估算
• 据市场行情定价,一般不宜超过 同类产品进口价,可取:
• 出厂价(销售价格)≤进口到岸 价+国内各种税费+国内运费
B 对于替代进口产品:
• 出厂价(销售价格)=进口到岸价+国 内各种税费+国内运费
C 对于出口产品:
• 出厂价(销售价格)=离岸价-国内各种 税费-国内运费
D 对新产品(新品种)内销产品:
项目利 产品销 产品制 产品销 润总额 售收入 造成本 售费用
产品销售 管理 财务 税金及附加 费用 费用
总成本费用构成(按生产费用要素分类)示意图
总成本费用
变动成本
外购原材料、 燃料及动力
计件工资及福利费
计时工资及福利费
经营成本
复习
固定资本
修理费 其它费用 折旧费、摊消费、维简费等 利息支出
• 税率:33%。 • 应纳所得税税额=应纳税所得额×税率
五、除上述税种外,还有若干税种 应按规定计入项目。
第六节 销售利润的估算
• 一、利润估算的意义
• 利润是反映项目投产或投入使用后的 生产经营成果的指标。
1 利润直接反映项目投产后各年的盈利 能力,是项目财务效益评价的主要衡 量标准。
2 年度利润和折旧是归还贷款的主要资 金来源,反映项目的清偿能力。
• 其中,固定资产投资方向调节税、 耕地占用税计入固定资产投资(以 折旧费形式进入总成本);其余税 种计入管理费用。
四、所得税
• 纳税人:国有企业、私营企业、联营企业、股份 制企业;依法注册登记的事业单位、社会团体; 外商投资企业等。
• 计税依据:①生产、经营收入;②财产转让收入; ③利息收入;④租赁收入;⑤特许权使用收入; ⑥股息收入;⑦其它收入。

在项目财务评价中税金计算应注意的几个问题

在项目财务评价中税金计算应注意的几个问题

算中, 利润相同, 收益率也必然相同。故在财务评价中, 用含税价和不含税价体系计算结果相同。
36 一
维普资讯
冶金 经 济 与管 理
需要注意的是 , 无论是采用含税价体系还是不含税 价体系进行评价, 流动资金应为同一数据。流动资金作 为企业的资金占用 , 企业在购买原材料等支付货款的同
算增量所得税, 其结果较正确的结果偏大。特别是当无
处理正确, 销售税金出现负值, 很难理解。 三是在进行流
动资金测算时需将各种投入产出物价格换算为含税价 格。 四是当项 目需要计算涉及利税的各项评价指标如投
项 目利润负值很大时, 会严重影响评价结论 。
三、 小结
在项 目财务评价中税金计算应注意如下问题 : 1 用含税价和不含价体系进行财务评价计算结果 . 相同, 但无论采用哪种价格体系进行财务评价 , 在进行

不含税销售 收入 一 销售税附加 一 不含税总成本
费用
以上计算可见, 用含税价和不含税价体系进行财务
评价时 , 利润计算结果相同。 对同一项 目, 在现金流量计
并考虑 )另外, , 产品涉及出口还应包括出口关税。
在上述销售税金中, 中只有增值税为价外税 , 其 其 余均为价 内税。所谓价外税 , 是指 以商品价格为计算依

由增值税应纳税额的计算公式可知, 增值税纳税额

当期销项税额 一当期进项税额, 用含税价计算利润公 利润 = 含税销售收入 一( 增值税 + 销售税附加 ) 一
式如下: 含税总成本费用

( 不含税销售 收入 + 销项税 ) ( 一【销项税 一 进项 不含税销售收入 + 销项税 一 销项税 + 进项税 一

销售收入、销售税金及附加和增值税估算表

销售收入、销售税金及附加和增值税估算表

注:
1、增值税按销售收入17%、4%(分别适用增值税一般纳税人、小规模纳税人);
2、城建税按缴纳的增值税的7%缴纳;
3、教育费附加按缴纳的增值税的3%缴纳;
4、地方教育费附加按缴纳的增值税的2%缴纳.
营业收入=主营业务收入+其他业务收入
或 营业收入=产品销售量(或服务量)×产
销项税额=(含税)销售额/(1+税率)*
税率
销项税额=(不含税)销售额*税率
已经取消
消费税的计算公式:
1、从价计税时
应纳税额=应税消费品销售额×适用税率
2、从量计税时
应纳税额=应税消费品销售数量×适用税额标准
3、自产自用应税消费品
a、用于连续生产应税消费品的,不纳税;
b、用于其他方面的:有同类消费品销售价格的,按照纳税人生产的同类消费品销售价格计算纳税,没有同类消费品销售应纳税额=(增值税+消费税)*适用税率
应纳教育费附加=(实际缴纳的增值税+
消费税)*3%
应交增值税=销项税额-进项税额
进项税额=购入商品时增值税专用发票上注明的税额以及支付的运费发票上的运费乘以7%,还有的农产品收购发票金额*13%等。

电大《项目评估》期末考试答案

电大《项目评估》期末考试答案

一、单选题1. 通过购置生产资料的活动增加经济生产能力,实现经济增长的投资方式是()。

A. 直接投资2. 通过货币所有权的转移取得投资回报的投资方式是()。

C. 金融投资3. 项目评估的主体是()。

A. 贷款银行或金融机构4. 可行性研究的主体是()。

C. 项目业主或项目发起人二、多选题1. 投资具有以下特征()。

A. 投入资金多B. 占用时间长C. 实施风险高D. 影响不可逆2. 项目评估的内容包括()。

A. 项目建设必要性评估B. 项目生产建设条件评估C. 项目财务效益评估D. 项目国民经济效益评估E. 项目社会效益评估3. 项目评估应遵循的原则有()。

A. 科学性和客观性原则B. 公正性原则C. 面向需求的原则D. 投入与产出相匹配的原则E. 资金时间价值的原则4. 项目评估与可行性研究的区别在于()。

A. 服务的主体不同B. 研究的侧重点不同C. 所起的作用不同D. 工作的时间不同5. 项目评估与可行性研究的共同点是()。

A. 处于项目管理周期的同一时期B. 目的一致C. 基本原理、方法和内容相同四、名词解释1. 投资:投资是经济主体(法人和自然人)为获得未来预期收益而在现时投入生产要素,以形成资产并实现其增值的经济活动;或是指经济主体(法人和自然人)为未来获得收益而现时投入的资金或资本。

2. 项目:项目指在规定的时间和预算范围内,按照一定的质量要求实现预定目标的一项一次性任务。

3. 投资项目:投资项目(简称项目)是指在规定的期限内,为完成某项开发目标而规划的投资、政策、机构以及其他方面的综合体。

4. 项目周期:项目周期是指项目从提议、论证、决策,到建设运营,直到报废为止的全过程。

5. 项目评估:项目评估是在可行性研究的基础上,根据有关政策、法律法规、方法与参数,从项目(或企业)及国家的角度出发,由贷款银行或有关机构对拟建投资项目的规划方案进行全面的技术经济论证和再评价,以判断项目方案的优劣和可行与否。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
第五节 销售收入和税金的估算
一、销售收入的估算 (一)销售收入概念及构成
销售收入又叫营业收入,指项 目投产后在一定时期内销售产品 (营业或提供服务)所得的收入。
• 销售收入分为:产品销售收入和其 它销售收入。
• 对于工业企业,产品销售收入包括 包括:销售成品、自制半成品、提 供工业性劳务等取得的收入。
外购原材料、 燃料及动力
计件工资及福利费
总成本费用
计时工资及福利费
经营成本
固定资本
修理费 其它费用 折旧费、摊消费、维简费等
利息支出
• “其它费用的具体内容:租赁费、 销售费、招待费、制图费、实验费、 办公费、差旅费、广告费、劳保费、 土地使用税、房产税、车船使用税、 印花税等。” 复习
• 实际上,按我国《第二步利改税实 施细则》等文件,自1994年1月1日 起,土地使用税、房产税、车船使 用税、印花税等计入项目成本费用。
• 征收范围:烟、酒及酒精、化妆品、 护肤护发品、贵重首饰、珠宝玉石、 鞭炮焰火、汽油、柴油、汽车轮胎、 摩托车、小气车等。
• 对于黄酒、啤酒、汽油、柴油实行 从量定额;对于其它消费品实行从 价定率,税率3%~45%。
(1)从量定额 应纳消费税额=销售(进口)数量
×单位税额
对于出口应税消费品免征产品成本费用× (1+成本利润率)
3 确定产品销售收入 年销售收入=
n
年销售量i 销售单价i
i 1
式中, i—第 i 种产品; n—产品种数。
二、销售税金及附加的计算
(一)税收的基本概念
1 税收是国家为实现起职能,凭借政 治权力,按照法律规定的标准和程序, 无偿地、强制地取得财政收入的一种 特殊分配形式。
• 纳税人:凡有经营收入的单位和个人, 除另有规定外,都是该税的纳税人。
• 计税依据:纳税人的产品销售收入额、 营业收入额及其它经营收入额。
• 税率:0.2%~0.6%,具体由省级地方
机构确定。
• 5 教育费附加
• 缴纳人:凡缴纳增值税、营业税、 消费税的单位和个人,都必须缴 纳教育费附加。
• 计缴依据:增值税、营业税、消 费税的税额,
0 13% 17% 6%
• 对于有自营出口权,或委托外贸代 理出口的项目:
• 出口产品增值税额=销项税额-进项
税额=0-进项税额=-进项税额
• 对于进口货物:进口货物增值税应 税额=组成计税价格×增值税率
• 组成计税价格=关税完税价格(到 岸价格)+关税+消费税
• 2 消费税 以特定的消费品为课税对 象的税种。
• 据市场行情定价,一般不宜超过 同类产品进口价,可取:
• 出厂价(销售价格)≤进口到岸 价+国内各种税费+国内运费
B 对于替代进口产品:
• 出厂价(销售价格)=进口到岸价+国 内各种税费+国内运费
C 对于出口产品:
• 出厂价(销售价格)=离岸价-国内各种 税费-国内运费
D 对新产品(新品种)内销产品:
• 3 营业税 对于交通运输业、建 筑业、金融保险业、邮电通讯业、 文体业、服务业、娱乐业、及转 让无形资产、销售不动产的项目 (包括内资及外资企业),均应 征收营业税,税率:3%~20%。
• 营业税额=营业额×营业税率
• 4 城乡维护建设税 为保证城乡维护和 建设有稳定的资金来源而征收的税种。
(二)销售收入的估算 1 明确产品销售市场 预测①外销和②内销的销售 量。假定年产量即为销售量, ③零库存。 ④未达产年份销售量=达产年 销售量×当年生产负荷(%)
2 确定产品的销售价格 ①产品销售价格一般采 用出厂价格。 ②参考国内市场价格、 国际市场价格、国家控 制价格。
A 对于价格放开的产品
• 产品增值税应纳税额= 销项税额-进项税额
销项税额=销售额×增值税率=
销售收入(即含税销售额)
增值税率
1 增值税率
进项税额=
外购原材料、燃料、动力费 增值税率 1 增值税率
注意:销售额≠销售收入
增值税分 4 类
经营项目
增值税率
1 出口货物
2 销售或进口:粮食、食用植物 油、自来水、暖气、热气、热水、 煤气、天然气、化肥、农药等 3 销售或进口其它货物或提供应 税劳务 4 小规模纳税人销售货物或提供 应税劳务
2 税收的三个基本特点 (1)无偿性;(2)强制性;(3)固 定性。
3 税收的作用 (1)是财政收入和资金积累的
直接来源; (2)作为经济杠杆,调节社会 再生产,起到贯彻产业政策、调 空宏观经济的重要作用; (3)调节公民个人收入水平、促 进社会分配合理化。
(二)销售税金及附加的估算
• 1 增值税 是对商品生产和流 通各环节的新增价值或商品 的附加值征税。
其它费用(包括可计入成本的税金)
利润总额
所得税
特种基金
盈余公积金 公益金
税后利润
可供分配利润
销售收入、成本、利润、税金关系
应付利润 未分配利润
销售收入补偿销售成本 (总成本费用)、偿还债 务和上缴利润的来源, 是保证企业再生产正常 进行的前提。
复习
总成本费用构成(按生产费用要素分类)示意图
变动成本
• 其它销售收入包括材料销售、固定 资产出租、包装物出租、外购商品 销售、无形资产转让、提供非工业 性劳务等取得的收入。
销售税金 消费税、增值税、营业税、城市维护建 及附加 设税、资源税及教育费附加等
折旧费、维简费、摊销费
利息支出
经营成本 销售收入
总成本费用
外购原材料、燃料及动力费 工资及福利费
修理费
• 缴纳率:3%
• 6 资源税 是对资源生成和开发条件 的差异而客观形成的级差收入征收 的税种。
• 资源税=课税数量×单位税额
• 课税数量指销售量及自产自用量。
• 对于开采过程中用于加油、修井的 原油免税;销售部分的资源税列入 销售税金;自产自用部分的资源税 计入生产成本。
单位税额幅度
课税项目
单位税额
(2)从价定率 应纳消费税额=销售额×消费税率
销售收入(含
=
增值 税)
消费税率
1 增值税率
,或=组成计税价格×消费税率
对于自产自用消费品:
消费税= 成本 利润 消费税率 1 消费税率
对于委托加工消费品:
消费税= 材料成本 加工费 消费税率 1 消费税率
对于进口消费品:
消费税= 关税完税价格 关税 消费税率 1 消费税率
相关文档
最新文档