高层商住综合体建筑设计问题及策略
高层商住综合体建筑设计研究
高层商住综合体建筑设计研究随着城市化进程的加速和土地资源的日益紧张，高层商住综合体建筑成为了城市发展的重要趋势。
这种建筑形态结合了商业、居住和休闲等多种功能，具有较高的社会和经济价值。
然而，高层商住综合体建筑设计涉及到多个领域的知识，需要深入研究和探讨。
本文旨在探究高层商住综合体建筑设计的关键问题，寻求解决方案，并总结相应的设计原则。
高层商住综合体建筑设计需要满足多方面的要求。
建筑设计应符合城市规划和景观要求，与周边环境相协调。
建筑内部的功能布局要合理，确保各部分功能的有效发挥。
高层商住综合体建筑还面临着结构安全、消防安全、绿色建筑等方面的挑战。
因此，在进行高层商住综合体建筑设计时，需要综合考虑多方面因素，采取合理的措施解决这些问题。
本文采用了文献调研、实地考察和案例分析等多种研究方法。
通过文献调研了解高层商住综合体建筑的发展历程、设计理念和最新研究成果。
通过实地考察深入了解高层商住综合体建筑的运行现状和存在的问题，为后续研究提供依据。
结合典型案例分析，对高层商住综合体建筑设计的关键问题和解决方案进行深入探讨。
通过研究，本文发现高层商住综合体建筑设计的关键问题包括功能布局、结构设计、消防安全和绿色建筑等方面。
针对这些问题，本文提出了相应的解决方案和设计原则。
例如，在功能布局方面，应合理安排商业、居住和休闲等不同功能区域，确保流线清晰、互不干扰。
在结构设计方面，应采用合理的结构形式和抗震措施，提高建筑的安全性能。
在消防安全方面，应设置合理的疏散通道和消防设施，确保人员安全疏散。
在绿色建筑方面，应采用节能、环保、可持续的建筑材料和技术，提高建筑的环境友好性。
高层商住综合体建筑设计需要综合考虑多方面因素，注重功能布局、结构设计、消防安全和绿色建筑等方面的要求。
本文通过研究和分析，提出了相应的解决方案和设计原则，为高层商住综合体建筑的设计提供了有益的参考。
同时，本文也指出高层商住综合体建筑仍面临一些挑战和问题，需要进一步研究和探讨。
高层商住综合体建筑设计问题及策略
建筑科学科技创新导报 Science and Technology Innovation Herald164DOI：10.16660/ki.1674-098X.2019.08.164高层商住综合体建筑设计问题及策略①赵敏(天津大学建筑设计研究院 天津 300073)摘 要：社会的不断发展，我国目前城市化建设的飞速发展，使得人们对提高生活幸福指数的重视程度越来越高，尤其是农村人口向城市的大量迁移，社会年轻人的住房压力也是越来越大。
高层商住综合体建筑综合了规模大以及容积率高的双重优点，对住户的舒适体验度的要求有了提高，也在一定程度上，缓解了我国社会市场面临的巨大住房压力。
本文就高层商住综合体建筑的社会市场现状进行阐述，通过对高层商住综合体建筑的设计问题及策略的探讨，希望可以在最大程度上解答我国现在建筑市场存在的某些问题，从而达到解决高层商住综合体建筑设计的问题的目的，进一步促进商住综合体对城市建筑合理性所具有的意义。
关键词：高层 商住综合体 设计问题 策略中图分类号：TU972 文献标识码：A 文章编号：1674-098X(2019)03(b)-0164-02①作者简介：赵敏（1970—），女，河北唐山人，本科，高级建筑师，研究方向：建筑学。
1 高层商住综合体建筑种类所谓“商住综合体”，就是将商业办公和居住环境融合到一起，重新构建一套新的交通枢纽，经营体系等城市功能。
然后再在空间上进行组合，每部分区域在各空间内建立一种相互依存、相互补益的能动关系，从而形成一个多元化的，服务种类更全面的综合体。
高层商住综合体大致可分为以下两种。
1.1 点式单体高层商住综合体点式高层商住综合体建筑，就是呈点状分布，结构十分紧凑，围绕一个点作为交通核分布的楼层建筑。
这样的建筑楼层，通常是呈四周向中心聚拢的地形，整体较密集，结构较复杂，住宅密度比普通的要高。
根据这种特点，为了能让商户所居住的楼层都有一定的采光度，就会将每相邻的单元楼设计成朝向不一的样式，这样的高层住房就十分不适合入驻商家，也不适合扩展其他城市商业功能。
商业综合体建筑设计与管理存在的问题及对策
城市建筑工程城市化的建设与改造推动了我国建筑行业的快速发展，高楼大厦如雨后春笋般在发达城市中快速凸起。
人口数量直线上升，城市面积有限，出行、交通、住房等问题日益凸显，各种压力如云雾一般遍布在城市中的每一个角落。
在购物、娱乐、餐饮等行业的逼迫下，具众多服务功能为一体且土地需求量相对较少的商业综合体建筑出现在了人们的生活当中，有效的缓解了一大部分人口占地面积紧张问题。
大型商业综合体的出现为各大行业的办公占地寻找到了新的突破口，虽然到目前为止大型商业综合体在设计与管理方面依然存在着不少问题，但是它给社会环境带来的便利是不可忽视的。
一、商业综合体建筑对社会环境的积极影响近年来,在土地资源紧缺压力下,房价的直线上升从未有过丝毫的缓和,各行各业对办公场所的诉求趋势日益严峻。
商场消费已经成为了众人生活中必不可缺的一部分，商业综合体建筑是基于现代社会环境和人民的实际生活需求所构造出的智慧成果，各类商业综合体的扩建和使用是中国社会发展的必然。
这种创新型的集体商业市场不仅能够有效的将消费者聚集、为企业寻找精准用户提供便捷途径之外还能有效的缓解城市环境、交通等压力，为构建良好的城市形象提供了更多的空间。
综合体商业将散落在城市中的各类大小行业聚集在一处，增添了市场商品的种类、减少了顾客消费的繁琐、促进消费群体的购买欲望，无形之中推进了市场的发展。
各行各业之间建立起了相互影响、相互促进的利益关系，通过缩短距离让原本毫无关联的行业之间相互了解，形成一个品种齐全、功能高效、丰富而团结的有机综合整体。
功能齐全的它是城市高科技和智慧的集合，商业综合体在土地资源利用上实现了最大限度的节约、缩短企业与消费者的距离、有效的提高商场工作效率。
二、商业综合体建筑设计分析商业综合体建筑设计不能只考虑建筑的功能需求，还需要关注时代需求和综合设计规则，将功能需求与设计基本规则相互融合，增加整个建筑的协调性和完整度，实现最大化资源节约。
在能够确保商业综合体建筑的安全性和流畅前提下，不断优化综合体建筑的内部设计和外形。
高层商住综合体建筑设计问题及策略
高层商住综合体建筑设计问题及策略
1. 建筑功能分区不合理：商住综合体通常包括商业空间、办公空间和住宅空间，但往往存在不同功能空间之间的交叉和混杂，导致使用效果不佳。
商业空间应该有独立的途径和区域，而住宅空间应该有私密性和安静性。
2. 建筑物形态不够灵活：商住综合体建筑物的形态设计应该具有一定的灵活性，能够适应不同功能需求的变化。
如果建筑形态过于固定，可能导致商住综合体的功能适应性不足，并限制了建筑物的能够进行功能性调整的能力。
3. 空间利用率低：在商住综合体建筑设计中，往往存在空间浪费的问题。
商业空间的进深过大，导致中间区域的利用率低；住宅空间中存在大量的走廊和公共区域，也没有充分考虑到私密性和居住舒适度的问题。
针对上述问题，可以采取以下策略进行改进：
2. 强调灵活性设计：商住综合体建筑应该具有一定的灵活性，能够适应不同功能需求的变化。
可以采用可调整的隔断墙、可移动的家具，以及灵活设置的商业空间格局等设计手段，确保建筑物能够根据实际需求进行功能调整。
高层商住综合体建筑设计的问题主要包括建筑功能分区不合理、建筑物形态不够灵活和空间利用率低等方面。
对于这些问题，应该采取合理划分功能区域、强调灵活性设计和提高空间利用率等策略进行改进。
这样才能够实现商住综合体建筑的功能性、适应性和舒适性的统一。
高层商住综合体建筑设计问题及策略
高层商住综合体建筑设计问题及策略高层商住综合体是指在同一建筑内集中商业和居住功能的建筑物。
它可以满足人们对高品质居住和便捷商业服务的需求，为城市提供更好的居住和商业环境。
在设计高层商住综合体时，会面临一些问题，如建筑设计的合理性、商住功能的协调性、公共空间的统筹等。
本文将针对这些问题提出相应的策略。
首先是建筑设计的合理性。
高层商住综合体设计应注重建筑的整体美观和功能性，使其能够与周围环境相协调。
建筑的外形应简洁大方，符合人体工程学原理，使住户得到舒适的居住体验。
建筑的功能布局也应合理分区，商业区域和居住区域相互独立，确保商住功能的顺利运营。
其次是商住功能的协调性。
高层商住综合体中商业和居住功能应相互补充和协调，而不是相互冲突。
商业区域应设置在底层或裙楼部分，方便周边居民和游客的购物和消费。
而居住区域则应设置在较高的楼层，以保证住户的隐私和安全。
商住功能之间的连接也应方便快捷，为住户提供方便的商业服务。
第三是公共空间的统筹。
公共空间是高层商住综合体的重要组成部分，包括庭院、花园、健身房、儿童游乐区等。
这些公共空间不仅可以为住户提供休闲娱乐的场所，还可以增加居住环境的美感和居住品质。
在设计阶段应注重公共空间的规划和设计，使其与建筑整体风格一致，满足住户的需求。
解决这些问题需要采取一些具体的策略。
设计团队应充分了解当地市场需求和受众群体的需求，以满足他们对商住综合体的期望。
设计团队应采用多种设计手法，如空间分区、绿化设计、自然采光等，以实现商住功能的协调和公共空间的统筹。
注重商业定位和品牌形象的建设也是关键，可以吸引更多商家入驻综合体，提供更丰富多样的商业服务。
在实施策略时，还需要注意一些问题。
与政府和业主进行充分的沟通和协商，了解他们的要求和期望，确保设计方案能够得到支持和认可。
注重可持续发展和环境保护，采用节能环保的建筑材料和技术，减少对自然资源的消耗。
与专业的设计团队和施工团队合作，确保设计方案的质量和可行性。
高层商住综合体建筑设计问题及策略
高层商住综合体建筑设计问题及策略摘要：本文主要介绍了高层商住综合体建筑种类，高层商住综合体建筑设计存在的问题，高层商住综合体设计应考虑的因素以及设计策略。
关键词：建筑工程；高层；设计优化综合建筑作为一种新的建筑，目前在发达城市广泛使用，其内部功能结构，改进了空间布局，在城市商业规划、绿色节能、知识建设等方面有着良好的前景。
建筑群的高楼大厦与传统的高楼大厦不同，这些高楼大厦主要包括下层贸易中心和上层住房。
目前，市场涵盖各种各样的商业服务，如超市、电影院、咖啡馆、娱乐区等。
具有各种空间配置和使用功能。
建筑和使用高楼大厦大大减少了目前的住房和商业负担，同时考虑到城市地区人口密度较高，商业和住房职能的相互协调正在逐步影响人们的未来生活方式，较小的土地使用面积。
1 高层商住综合体建筑种类1.1 点式单体高层商住综合体一个多层建筑，一个小的分布，一个非常紧凑的结构。
这些建筑物通常被中央地形图包围，总的来说，地形比通常更为密集、复杂和密集。
根据这一特点，在商业场所的楼面上提供了一定程度的改变，附近的每个楼面都将设计成另一个楼面。
因此，在其他城市，高级别住房不适合商业活动。
1.2 板式单体高层商住综合体与上一级单体复形相比，平面结构中最大的差别在于，内层有线性分布，因此，建筑群的中心是由纵向平面上的几个垂直层组成的。
这些复杂的，有序的，每个建筑物之间有足够的空间集中的光，空气渗透，充分的优点照明，提高建筑物之间的利用率。
1.3 组群式高层商住综合体高楼群，按照定义，是由类似的结构，类似的建筑风格，建筑设计的优点和缺点，以及互补性的组合。
彼此，在建筑物之间，有限的空间被最大限度地利用。
因此，在多点建筑群中的居民所遭受的压迫感正在减少，而在多点建筑群中，人们对空间过多所表示的荒凉感正在减少。
土地也在扩大，商业活动也在扩大，大型商业综合体正在形成范围广泛、多元化、多层的综合体，充分满足人民的生活、文化和思想需求。
2高层商住综合体建筑设计存在的问题2.1 规划定位不准确，开发规模定位不当对商业住宅区进行的一项研究发现，由于建筑和城市规划与城市规划之间的差距，这导致住房分配不平衡、建筑面积和地点不足以及设备不足，这导致商业房地缺乏活力，住房环境差，缺乏全面提高城市建设集中程度的机会。
简析高层建筑设计中的问题及应对措施
简析高层建筑设计中的问题及应对措施建筑设计管理是一个笼统而又复杂的管理工作，在设计管理中所涉及的方面也相对于比较多，在整个管理的模式中也会随着发展产生很多新问题。
因此，科学有效的对策是解决管理过程中各项问题的重中之重，一方面需要提高建筑设计管理的质量，另一个方面要确保建筑工程的整体质量，全面保障我国建筑行业的质量和高效发展。
【关键词】建筑设计；优化设计；应对措施1 建筑设计存在的问题1.1 运行的机制不够完善优化设计的运行需有良好的机制作为保证。
而目前的状况：①缺乏公平的设计市场竞争机制，设计招标未能得到推广和深化，地方、行业、部门保护严重；②价格机制扭曲，优化不能优价；③法律法规机制薄弱。
1.2 优化设计的意识不强目前，业主往往把投资的控制重心放在施工环节上，而对设计环节重视不够。
其原因：①对设计对投资影响的重要性认识不够，只看到搞施工招标，投标价要低于标底价、施工单位要让利等，殊不知设计方案的优化会带来更大的节约；②无法很好地选择设计单位，因为在设计前业主不知道谁能优化到什么程度。
有些项目设计虽通过招投标，但此时方案不细，概算粗略，很难来综合评定；③业主由于专业知识上的限制，对设计方案难以从优化扰的角度提出要求或疑议；④有些业主经济实力雄厚，项目建设赶时髦，求新颖，根本不提优化要求；⑤有些业主自身对工程应具备的功能要求及应达到的目标不明确，随意性大，要求出图时间紧，又压低设计收费，从而也影响了优化设计的开展。
1.3 政府监控不力长期以来，形成了一种设计对业主负责，设计质量由设计单位自行把关的观念，主管部门对设计成果缺乏必要的考核与评价，有的仅靠图纸会审来发现一些简单问题，只有等出现了大的技术问题才来追究责任，而方案的经济性则问及更少。
另外，对设计市场管理不够，越级、无证、挂靠设计时有发生，从而导致设计质量下降，加之由于设计工作的特殊性，不同的项目有各自的特点，所以针对不同项目优化设计的成果缺乏明确的定性考核指标。
略议大型高层综合体建筑设计
略议大型高层综合体建筑设计现代高层商住综合体建筑大多處在城市副中心地段，可以有效地整合城市散乱的建筑秩序，凝聚松散的地域要素，形成合理的城市商业分布格局；高层商住综合体建筑以便民、利民为宗旨，减少居民出行，缓解城市中心的交通压力，对于现代城市形象提升、改善居民生活品质起到重要的作用。
一、高层商住综合体建筑设计存在的问题1.1 规划定位不准确，开发规模定位不当在对商住综合楼调研中发现，由于建筑设计与城市规划、城市设计的脱节造成商住综合楼的分布不均衡，开发规模及定位不当，配套设施不完善并不鲜见，导致商业空间没有活力，居住空间环境又不尽如人意，无法综合化提升城市建筑聚集强度。
1.2 整体功能分区混乱，商住功能相互干扰商住综合楼内部整体分区、功能空间混乱，空间界定性、贯通性差强人意。
商业运营时可能会产生人流、噪音、气味、装卸货侵占场地等问题，给居住部分带来严重影响，改变了传统建筑相对私密、亲和空间界面，居民缺乏归属感。
1.3 交通组织复杂矛盾，局部交通压力大高层商住楼商业与居民流线易产生交叉与相互干扰，高层商住建筑上下班时间产生集中人流，交通拥挤，不利于安全疏散，而且大量机动车进出以及停车问题，楼内货物进出、清理垃圾等情况，都会对居民以及周边交通产生较大影响。
二、高层商住综合体建筑设计策略2.1 构建与城市协同发展的高层商住综合体现代综合商住综合体建筑具有投资数量大、建设时间长、存在影响范围大的属性，因此高层商住楼开发选址需总体规划。
城市建设的决策者、投资者与开发商在进行确定开发之初，应针对位置、规模、方案设计和定位，组织各方面专家进行周密的市场调查和可行性研究、详细策划与协调，对高层商住楼及周边环境通过科学技术分析手段对所收集的资料进行分析以及深入调研；对商住综合楼的空间容量、开发强度、行为模式等问题的深入研究，应与社会需求和使用者的购买力相适应；使高层商住综合体以多元复合的动态开放模式平衡城市职能，使得原有地段商住关系得到有效提升。
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高层商住综合体建筑设计问题及策略
发表时间：2018-07-18T10:19:38.997Z 来源：《基层建设》2018年第17期作者：林伊姹
[导读] 摘要：经历了上世纪城市化的迅猛发展，当今城市发展开始面临一系列的现实问题。
杭州市城市规划设计研究院杭州 310012
摘要：经历了上世纪城市化的迅猛发展，当今城市发展开始面临一系列的现实问题。
城市发展与城市资源利用之间的矛盾日益激烈，城市用地资源与城市发展如何平衡；城市中各功能载体之间如何合理联系、协调、补充；已经城为当前城市发展亟需解决的问题。
高层商住综合体，作为一项复合型的建筑发展模型，可以在一定程度上缓解现今城市发展中的问题，平衡自然资源与社会发展间的矛盾。
关键词：高层商住综合体；建筑设计；问题；策略
前言
在城市化进程不断推进的过程中，大型商住综合体的建设与运用在城市发展中发挥着不可比拟的作用。
大型商住综合体，是集购物、旅店、餐饮以及文娱等功能于一体的建筑形式，建筑功能复合、流线繁杂，建筑设计中需要充分考虑各功能区块之间的关系，以及商业区与生活区之间流线处理。
因此，大型商住综合体建筑设计中需制定切实可行的优化措施，实现商业区与居住区的紧密融合，确保土地资源和基础设施的高效利用与配置，以践行生态、低碳、环保理念，促进城市的健康发展与运行。
1商住综合体建筑
商住综合体建筑是由底部商业功能与上部居住功能组建的高层建筑，配套各种辅助功能空间。
现阶段，底部商业已不仅是单纯的商业营业厅，而是由多种类型如超市、商业、餐饮、影院、健身、车库等组合而成的多种复杂功能空间。
该综合体被广泛建设是因其能在一定程度上缓解土地资源紧张，减少交通距离，提升企业经济效益。
高层商住综合体建筑是现阶段比较常见的一种建筑类型。
其主要体现商业活动功能及住宿功能，并且和其他功能空间相互配置而成的一种建筑表现形式，该类型建筑的核心就是商业及居住两种功能。
这两种空间功能和其他空间功能是相互联系，相互影响的。
2具体种类及相关特征
2.1具体种类
2.1.1单体式商住综合体
点式商住综合体：当标准层平面长与宽的尺度等同或相差不大，而楼的高度又远大于平面的长或宽时，这样的商住综合体建筑称之为“点式高层商住综合体建筑”。
从组合特点来看，点式商住楼高层部分采用各居住单元竖向交通系统集中，形成非常紧凑、复杂的组合体特点，以获得更大的使用空间。
板式商住综合体：当商住综合体标准层平面的纵轴向长度比横轴向进深尺度大得多时，称为板式高层商住综合体建筑。
板式楼相对于塔楼，无疑是更人性化的一种居住方式。
2.1.2组群式高层商住综合体
组群式高层建筑综合体是由一幢或数幢具有商住基本功能的高层建筑组织而成的复合中心。
在总体设计、功能、建筑艺术上都是完整的建筑群，多个建筑之间相互协调，互为补充，形成不可分割的统一体。
组群式高层建筑综合体设计顾名思义是立足于综合与组群。
综合与组群就是在全面满足多功能平面要求的同时考虑整个建筑组群的平面体形组合，外部与内部空间序列、层次，从而形成有机呼应的、有变化的、统一的群体形象。
2.2相关特征
2.2.1将商业和居住空间功能相互融合在一起
经济水平的发展，不仅提高了人们的生活水平，还提升了其对建筑的需求。
新时期，建筑不再只是能够单一进行消费活动或单纯用于居住，而是多种功能的相互融合。
现阶段，相关设计人员已树立了全新的设计理念，建筑内部的空间不再是封闭的，而是多元化、复合型的。
在开展工程建设的过程中，很好地考虑到该城市的发展状况，进而使两者相互整合。
2.2.2从功能性角度出发，实现立体综合
该类型建筑通常情况下都建设在城市经济区，这些地方建筑较多，人口相对密集，可利用的土地资源较少，交通拥挤现象较明显。
在较小的范围中，实现各种功能空间的并置是非常困难的，只有应用竖向立体的形式才能够满足相关需要。
该建筑综合体的功能体系非常繁杂。
既要解决好每个内部空间的关系，同时还要洽接好对外关系。
另外需要注意的是，在进行处理时一定不能破坏居住条件。
在保障居住环境的前提下开展其他相关作业。
3商住综合体建筑设计的优势分析
3.1可以有效解决城市问题
通过相关城市规划理论可以看出，将工作区与居住区进行分离，严重影响着城市交通的正常进行，城市交通压力与日俱增。
而通过大型商住综合体建筑设计，将商业区与居住区充分结合在一起，给予建筑高度的办公和休闲等辅助性功能，合理安排和配置使用空间和环境空间，构建统一全面的城市商业布局网络，将城市中心交通压力控制在可控范围内，确保城市空间环境质量的稳步提升。
3.2实现城市用地和市政设施投资的高效使用
通过商住综合体建筑，实现了土地与市政设施资源的实时性与共享性，确保土地资源能源的高效利用，以免出现不必要的浪费现象，节约大量的基础设施投资成本。
对于商住综合体建筑来说，综合采用了规划、综合开发等方式的运用，降低大量建设费用的使用。
开发商的投资内容比较多元化，市场发展前景广阔，很难造成投资风险的发生。
4商住综合体建筑设计面临的主要问题和解决方案
4.1功能互相干扰
在融合商业区和居住区的过程中，难以避免的会出现商、住功能相互干扰的情况。
例如，在商业行为中，进出货物的行为和人员流动的噪音会对居民的居住生活产生影响。
针对这一问题，设计师需要以人为本，从居民的实际生活出发，合理分配空间，使影响降到最小。
4.2交通体系复杂
商住综合体建筑的设计理念要求商业区和居住区各功能部分既有相互联系又有区别，这就使得交通设计变得复杂困难。
针对这一问
题，设计师需要精心考虑交通流线的设计，保证有序性和便利性。
4.3环境营造相互限制
商业区需要营造开放繁荣的商业化环境，而居住区更需要隐私安全的居住型环境。
这就使得二者的环境营造相互冲突。
这一问题十分棘手，设计师需要从居民的生活习惯与特点入手，协调好各个层面各种行为的关系。
5商住综合体建筑功能单元的布局组合形式
分析过商住综合体建筑的优点和主要问题后，就要着手将商住综合体建筑功能单元的设计落在实处。
目前单元布局组合形式主要有并列布置、叠合布置、并列与叠合混合布置3种方式。
5.1横向并列布置
横向并列布置是一种传统的布局方式。
即在同一区域内，商、住单元分别横向布置，再将其有机融合成一个整体。
并列布置作为一种传统布局方式有其自身的优点也有不可忽视的缺点。
因为商、住单元的分离，它可以避免商、住功能相互干扰，且交通设计简单、复杂度低、设计难度和施工难度低、结构简单易于施工。
然而其占地面积大，土地利用率低，适用于土地供应较为充沛的地区。
主流的横向并列布置有侧边式、周边式和组团式三种。
5.2纵向叠合布置
纵向叠合布置顾名思义，即在纵向维度上，从层面上分层设计。
这种设计在近年的高层设计中较为流行。
商业区位于楼层低层（一般为1~3层）而居住区位于楼层高层，这种布局土地利用少、利用率较高、结构清晰且设计难度较低。
但同时，因为商业区规模受到限制，布置不够灵活，选择余地较小，且商、住功能有可能相互影响，适用于土地稀缺的主城区。
5.3并列与叠合混合布置
并列与叠合混合布置即兼顾横向并列布置和纵向叠合布置各自的优缺点，综合考虑设计，得到最优化的结果。
这种布置可以说是最符合商住综合体建筑设计思路的布置模式。
在尽可能满足商、住功能互不干扰的基础上，增加土地利用率，且商业区的规模更大、选择余地更多。
简而言之，这种模式融合并列和叠合布置的优点，又尽可能的解决其各自的问题。
然而这种布置模式对于设计师的要求很高，如何在正常实现如上的功能的同时，设计复杂的交通体系，解决商、住功能干扰的问题还需要解决环境营造的相互限制。
这些都需要设计师高超的设计方案，又要结合实际情况，得到一个最好的解决方案。
结束语
综上所述，加强大型商住综合体建筑设计在城市中的运用，在一定程度上解决城市建设用地紧张的问题，顺应城市化进程的发展趋向，充分发挥出居住区与商业区结合的应用价值，赋予建筑在城市中强大的生命力。
参考文献：
[1]曹洋.场所精神在商住综合体公共空间设计分析[J].中外建筑，2017，（06）：167-169.
[2]官世洪.关于高层商住综合体建筑设计探究[J].建材与装饰，2016，（08）：103-104.。