浅谈施工图预算的作用及审查方法_佟特木勒
浅谈施工图预算
浅谈施工图预算施工图预算是根据施工图、设计文件资料和施工组织设计，以及国家颁布的预算定额、取费标准和预算编制办法，按当地、当时的人工、材料、机械台班的实际价格进行编制的。
它是反映工程建设项目所需的人力、物力、财力及全部费用的文件，是施工图设计文件的重要组成部分。
在建设项目的具体实施过程中，对施工单位而言，根据施工图预算编制出材料计划、劳动力计划、机械台班计划、财务计划及施工计划等，进行施工准备，组织施工力量，组织材料备料，推行先进的施工方法，可以达到提高劳动生产率，加强建筑企业内部经济核算，降低工程成本目的标签：施工图预算一、施工图预算的作用1.它是确定单位建筑工程造价的依据。
建筑工程由于体积庞大，结构复杂，形态多而难以制订统一的出厂价格，而必须依据各自的施工设计图纸，预算定额单价、取费标准（间接费定额）等分别计算各个建筑工程的预算造价。
因此，建筑工程预算起着为建筑产品定价的作用。
实行招标的工程，预算也是确定“标底价”的依据。
2.它是编制年度建设项目计划的依据。
按照国家工程建设管理制度的要求，年度基本建设计划必须根据审定后的建设预算进行编制。
凡没有编好建设预算的工程项目，必须在开工前编出建设预算，否则不能列入年度基本建设计划。
3.它是签订施工合同的依据。
凡是承发包工程，建设单位与施工单位都必须以经审查后的施工图预算为依据签订施工合同。
因为施工图预算所确定的工程造价，是建筑产品的出厂价格，双方为了各自的经济利益，应以施工图预算为准，明确责任，分工协作，互相制约，共同保证完成国家基本建设计划。
4.它是建设银行办理工程贷（拨）款、结算和实行财政监督的依据。
一个建设项目的各项工程用款，建设银行都是以经审查后的预算为依据进行贷（拨）款、结（决）算的，并监督建设单位和施工单位按工程的施工进度合理地使用建设资金。
5.它是衡量设计标准和考核工程建设成本的依据。
单位建筑工程施工图预算是以货币形式，综合反映工程项目设计标准和设计质量的经济价值数量。
施工图预算的概念以及作用
施工图预算的概念以及作用
施工图预算是关系建设单位和建筑企业经济利益的技术经济文件，如在执行过程中发生经济纠纷，应按合同经协商或仲裁机关仲裁，或按民事诉讼等其它法律规定的程序解决。
下面给大家介绍施工图预算的概念以及施工图预算的作用吧。
（三）施工图预算的内容
施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。
单位工程预算包括建筑工程预算和设备安装工程预算。
编制方法
包括套用地区单位估价表的定额单价法；根据人工、材料、机械台班的市场价
及有关部门发布的其它费用的计价依据按实计算的实物法；根据工程量清单计价规范的工程量清单单价法，使用国有资金的项目必须采用工程量清单单价法。
施工图预算”是设计文件的重要组成部分，是设计阶段控制工程造价的主要指标，概算、预算均由有资格的设计、工程（造价）咨询单位负责编制.作为招标控制价用，由业主单位或者招标代理机构委托有资质的造价编制单位来编制。
作为投标
对于工程咨询单位而言，尽可能客观、准确地为委托方做出施工图预算，是其业务水平、素质和信誉的体现。
对于工程造价管理部门而言，施工图预算是监督检查执行定额标准、合理确定工程造价、测算造价指数及审定招标工程标底的重要依据。
浅谈工程造价的施工图预算
浅谈工程造价的施工图预算工程造价是指对一项工程建设所需的全部费用进行估算和管理，是工程建设的重要组成部分。
其中，施工图预算是一种重要的工程造价管理方式，它通过对施工图纸进行分析，对工程量进行计算，并参考市场价格等信息，对工程造价进行评估。
本文将就工程造价中的施工图预算进行探讨，介绍其编制步骤、基础数据、分项工程量清单以及总结等相关内容。
施工图预算的编制是工程造价管理的重要环节之一，其主要步骤包括以下几个方面：准备工作：收集施工图纸、地质勘察报告、工程量清单等基本资料，对施工现场进行实地勘察，了解施工条件和环境。
分析图纸：仔细研读施工图纸，理解设计意图，对图纸中存在的问题及时与设计人员进行沟通。
工程量计算：根据施工图纸和相关规范，对工程量进行详细计算，并做好相关记录。
套用定额：根据工程量计算结果，套用相应的定额标准，计算出各项费用。
费用调整：根据市场价格信息，对材料、设备和人工等费用进行调整，得出初步的工程造价。
审核评估：对初步的工程造价进行审核和评估，综合考虑各种因素，确定最终的施工图预算。
施工图预算的编制需要基于一定的基础数据和计算方法。
其中，建筑面积、施工工艺和材料费用等是重要的基础数据。
建筑面积是指工程项目的总面积，包括建筑物、构筑物和附属设施等。
施工工艺是指各项工程的施工方法和流程，不同工艺所需的材料和人工费用也会有所不同。
材料费用包括各种原材料、辅助材料、构配件等的费用，需要根据市场价格进行调整。
在计算方法上，一般采用工程量清单计价法或综合单价法。
工程量清单计价法是根据施工图纸和相关规范，对工程量进行计算，并套用相应的定额标准进行计价。
综合单价法则是根据各项工程的单位综合单价进行计算，得出总造价。
两种方法各有优劣，具体选用要根据实际情况进行判断。
施工图预算的编制需要针对不同的分项工程进行清单编制和计价。
一般来说，分项工程包括土石方工程、基础工程、砌筑工程、钢筋混凝土工程、设备安装工程、装饰装修工程等。
概述施工图预算及其作用
概述施工图预算及其作用摘要：在本文中概述了施工图预算的概念、内容、编制目的、编制依据、模式、作用及沿革。
关键词：施工图预算一、施工图预算的概念施工图预算是指在施工图设计阶段，当施工图设计完成后，根据施工图纸、建筑工程预算定额(或综合预算定额)、间接费走额、建筑材料预算价格和工程造价管理的有关规定等资料，确定的单位工程、单项工程及建设项目建筑安装工程造价的技术和经济文件。
在中国，施工图预算是建筑企业和建设单位签订承包合同和办理工程结算的依据；也是建筑企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。
在实行招标承包制的情况下，是建设单位确定标底和建筑企业投标报价的依据。
施工图预算是关系建设单位和建筑企业经济利益的技术经济文件，如在执行过程中发生经济纠纷，应经仲裁机关仲裁，或按法律程序解决。
二、施工图预算的内容1.分层、分部位、分项工程的工程量指标。
2.分层、分部位、分项工程所需人工、材料、机械台班消耗量指标。
3.按人工工种、材料种类、机械类型分别计算的消耗总量。
4.按人工、材料和机械台班的消耗总量分别计算的人工费、材料费和机械台班费，以及按分项工程和单位工程计算的直接费。
三、编制施工图预算的目的编制施工预算的目的是按计划控制企业劳动和物资消耗量。
它依据施工图、施工组织设计和施工定额，采用实物法编制。
施工预算和建筑安装工程预算之间的差额，反映企业个别劳动量与社会平均劳动量之间的差别，体现降低工程成本计划的要求。
四、施工图预算的编制依据1．施工图纸及说明书和标准图集。
2．现行预算定额及单位估价表、建筑安装工程费用定额、工程量计算规则。
企业定额也是编制施工图预算的主要依据。
3．施工组织设计或施工方案、施工现场勘察及测量资料。
4．材料、人工、机械台班预算价格、工程造价信息及动态调价规定。
而且在市场经济条件下，为使预算造价尽可能接近实际，各地区主管部门对此都有明确的调价规定。
5．预算工作手册及有关工具书。
6．工程承包协议或招标文件。
施工图预算的审查
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2. 审查编制依据的时效性
编制施工图预算中所采用的各种依据，如概算定额、概算指标、预算定额、预算价格、费用定额 、地区单位估价表和标准都具有时效性，审查时应分析它们是否都在国家规定的有效期内按现行规定 进行，有无调整和新规定。
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3. 审查编制依据的适用范围
审查中，应重点审查计算建筑面积时依据的尺寸、计算的内容和方 法是否符合建筑面积计算的要求；是否应将部分记人建筑面积的部分进 行了全部的计算，是否将不应该计算建筑面积部分也进行了计算，并作 为建筑面积的一部分，以此扩大建筑面积。
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4. 分部工程量审查
1）土石方工程量审查
2）桩基础工程量审查
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（四）审查各项应计取费用
工程取费标准采用的正确与否，对工程造价的影响很大，根据现行规定 ，除计算定额中的各项费用外，在工程预算造价中，还应列入调整某些 建筑材料价格变动所发生的材料差价，这也是审查中不可缺少的一项内 容。
1. 审查定额直接费
2. 审查措施费
3. 审查间接费
4. 审查利润和税金
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1. 工程量计算中的常见问题分析
1）多计工程量 2）重复计算工程量 3）虚增土程量。 4）项目变更、该减未减
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1）多计工程量
多计工程量的形式很多，无一定规律可循，其主要目的是增大直接费的基数，以达到增 加工程造价的目的。从工程量计算的基本原理来看，无非有以下两种形式：
5. 审查材料价差
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施工图预算的作用及审查方法
施工图预算的作用及审查方法作者：张洁来源：《中外企业家·下半月》 2013年第11期张洁（邯郸市瑞达工程设计有限公司，河北邯郸 056107）摘要：施工图预算是根据预算单位提供的施工图、预算定额以及各项标准等资料进行编制的建筑工程预算造价文件，包括单位工程预算、单项工程预算以及整个建设项目的总预算。
施工图预算是进行工程量清单编制的依据，是招标的重要基础，而施工图预算的审查是企业合理确定工程造价必须实行的程序。
关键词：施工图预算；审查方法；企业中图分类号：TU746 文献标志码：A 文章编号：1000-8772（2013）32-0245-1一、施工图预算的作用1. 是施工单位组织施工和统计完成工程量的依据施工单位组织施工时，要根据施工图预算上各项工程的工程量编制计划来组织施工。
施工图预算中所提供的建材、各种构建等是施工单位组织进行采购和加工的依据，预算中提供的施工人数、机械等也是企业进行施工计划、安排施工的依据，是考核整个工程进度和完成工程计划的一个综合指标。
2. 是施工单位和建设进行经济核算的依据施工图预算所计算出来的单项、单位和整个工程技术经济指标是建筑安装所以产品的计划价格。
施工单位为了取得更好的经济效益，在预算提供的价格范围内，加强经济核算，提高劳动生产率，尽可能地降低人力、物力和财力的消耗，以此达到降低成本的目的。
这样才能给企业提供更多的利润。
经过审定的施工图预算是建设企业和施工企业确定承包，最后进行结算的依据。
工程竣工后，都会以施工图预算所确定的价格为依据进行计算。
3. 是进行拨款、工程决策和审计的依据建筑工程的拨款是根据施工图预算以及施工企业和建设企业的最后结算出来的工程量为依据进行拨款，并且对施工图预算对于合同双方的财政进行监督，保证建设企业合理使用建设资金。
工程竣工后，根据所完成的工程量以及施工图预算所提供的相关数据进行结算，最后才能形成新增的固定资产的价值。
另外，审计单位在对建设项目进行审计时，施工图预算也是审计工作的重要依据。
第五章 施工图预算的编制和审查
（二）分部工程量计算顺序 科学地确定工程量的计算顺序是十分必要的，对于 一般土建工程，应按下列顺序进行计算。 1、计算建筑面积和体积 2、计算基础工程量 3、计算混凝土及钢筋混凝土工程量 4、计算门窗工程量 5、计算墙体工程量
（三）分项工程量计算顺序 1、不同分项工程 6、计算装饰工程量 7、计算楼地面积工程量 8、计算屋面工程量 9、计算金属结构工程量 10、计算其他工程量 11、计算竣工清理，零星构件和其他直接费 通常按照施工顺序进行计算。 2、同一分项工程 （1）一般土建工程：一般土建工程通常在平面中采 用以下三种不同顺序： ①按照顺时针方向，先从平面图左上方开始向右转， 绕一圈后回到左上方。 ②内墙计算顺序是先横后竖、先上后下、先左后右。 ③在图纸上注明部位记号，按分项编号顺序计算。
四、施工图预算费用的组成
建筑安装工程施工图预算造价，由直接费、间接费、 计划利润和税金四部分组成。
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第二节施工图预算的编制方法
一、编制步骤
（一）审查和熟悉施工图 （二）收集有关构配件标准图 （三）熟悉工程量计算规则 （四）计算工程量 （五）选套预算单价，计算定额直接费 （六）计算各项费用 （七）确定设备预算价值 （八）计算技术经济指标 （九）做工料分析 （十）写编制说明 编制说明的内容主要包括：编制依据、会审资 料、调整的内容、遗留项目、存在的问题等。
四、关于起重设备、起重机轨道、输送设备、电梯等的安装
1、起重机，以“台”为计量单位；以主钩起重量“t” 和跨距“m” 为步距选用子目。 2、双小车起重机，以“台”为计量单位，按两个小车的起重量 选用子目。 3、双钩挂梁桥式起重机，以“台”为计量单位，按两个钩的起 重量选用子目。 4、轨道安装，以单根轨道“m” 为计量单位。
施工图预算的概念以及作用
施工图预算的概念（一）施工图预算的含义它是由设计单位在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。
（二）施工图预算的作用（1）施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。
（2）施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。
（3）对于实行施工招标的工程，施工图预算是编制标底的依据，也是承包企业投标报价的基础（4）对于不宜实行招标而采用施工图预算加调整价结算的工程，施工图预算可作为确定合同价款的基础或作为审查施工企业提出的施工图预算的依据。
（三）施工图预算的内容施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。
单位工程预算包括建筑工程预算和设备安装工程预算。
编制方法包括套用地区单位估价表的定额单价法；根据人工、材料、机械台班的市场价及有关部门发布的其它费用的计价依据按实计算的实物法；根据工程量清单计价规范的工程量清单单价法，使用国有资金的项目必须采用工程量清单单价法。
施工图预算” 是设计文件的重要组成部分，是设计阶段控制工程造价的主要指标，概算、预算均由有资格的设计、工程（造价）咨询单位负责编制.作为招标控制价用，由业主单位或者招标代理机构委托有资质的造价编制单位来编制。
作为投标报价用，由投标单位编制。
作为内部成本控制或者项目计划用，由成本控制部门或计划部门编制（或委托他人编制）。
施工图预算的作用一、施工图预算对建设单位的作用施工图预算是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据，是设计文件的组成部分。
施工图预算是建设单位在施工期间安排建设资金计划和使用建设资金的依据。
施工图预算是招投标的重要基础，既是工程量清单的编制依据，也是招标控制价编制的依据。
施工图预算是拨付进度款及办理结算的依据。
二、施工图预算对施工单位的作用施工图预算是确定投标报价的依据。
施工图预算是施工单位进行施工准备的依据，是施工单位在施工前组织材料、机具、设备及劳动力供应的重要参考，是施工单位编制进度计划、统计完成工作量、进行经济核算的。
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[收稿日期]2006-09-15[作者简介]佟特木勒(1972-),男,蒙古族,内蒙古锡林郭勒盟电业局助理工程师,科员。
2006年11月内蒙古师范大学学报 (哲学社会科学版)Nov .,2006第35卷 第6期Jou r n al of Inn er M ongolia Nor m alU n i versit y (Ph ilosophy &Social Science)Vo.l 35 No .6浅谈施工图预算的作用及审查方法佟特木勒(内蒙古锡林郭勒盟电业局,内蒙古锡林浩特026000)[摘 要] 施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。
它是由设计单位在施工图设计完成后,根据施工图设计纸,现行预算定额,费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。
施工图预算的审核是合理确定工程造价的必要程序及重要组成部分。
但由于施工图预算的审核对象不同,或要求的进度不同,或投资规模不同,则审核方法不一样,在建筑安装工程中,土建工程占投资比例较高(工业建设约50%,民用建筑约80%,公共建筑约70%)。
因而,审核的重点往往在土建工程施工图预算。
[关键词] 施工图预算的作用;图纸审查[中图分类号]F40719 [文献标识码]A [文章编号]1001-7623(2006)S2-0156-03一、施工图预算的作用(一)建设工程施工图预算是招标的重要基础它既是工程量清单的编制依据,也是标底编制的依据。
招标投标法实施以来,市场竞争日趋激烈,施工企业一般根据自身特点确定报价,传统的施工图预算在投标报价中的作用将逐渐弱化,但是,施工图预算的原理、依据、方法和编制程序,仍是投标报价的重要参考资料。
11施工预算的依据。
(1)工图纸、有关标准、图纸会审记录。
施工图纸预算的工程量计算是根据施工图、相关标准图及图纸会审记录进行的,所以施工图纸、相关标准图及图示会审记录是编制施工图预算的重要依据。
(2)预算定额(或单位估价表)额系指当地地现行的预算定额,预算定额中一般都有工程量计算规则。
它是计算工程量、计算定额直接费和工料的重要依据。
(3)工组织设计(或施工方案)。
施工组织设计(或施工方案)是确定单位工程进度计划、施工方法或主要技术措施以及施工现场平面布置等内容的文件。
在计算工程量时,施工图纸未确定的内容如:土方工程的施工方法、运距、放坡或支挡土板;基础垫层是否支模;钢筋混凝土构件、木构件、金属构件是在现场加工还是在加工厂加工、运距多少等等,都要根据施工组织(或施工方案)进行计算。
(4)现场材料预算价格、取费标准。
定额直接费是根据定额或单位估价表计算的,预算定额或单位估价表中的材料价格系相对固定的,在施工图预算编制的时候材料价格有可能发生了变化,这就得根据施工图预算编制时候的材料价格进行调整。
定额直接费算出后,其他直接费以及间接费等的计取要依据当地现行的取费标准进行计算。
(5)工程合同或协议。
通常要根据工程合同或协议计取间接费或其他费用等。
(6)预算工作手册。
预算工作手册属于工具书,手册中有常用数据(如钢筋混凝土标准构件体积和钢筋用量;砖基础大放脚增加面积等)、计算公式和工程量计算系数等,查用手册可加快工程量的计算速度。
21施工预算的编制程序。
(1)编制前的准备工作。
施工图预算是确定施工预算造价的文件。
编制施工图预算的过程是具体确定建筑安装工程预算造价的过程。
编制施工图预算,不仅要严格遵守国家计价政策、法规,严格按图纸计量,而且还要考虑施工现场条件因素,是一项复杂而细致的工作,是一项政策性和技术性都很强的工作。
因此,必须是先做好充分准备,方能编制出高水平的施工图预算。
准备工作主要包括两大方面:一是组织准备,而是资料#156#的收集和现场情况的调查。
(2)熟悉图纸和预算定额。
图纸是编制施工图预算的基本依据,必须充分熟悉图纸,方能编制好预算。
熟悉图纸不但要弄清图纸的内容,而前要对图纸进行审核;图纸间相关尺寸是否有误,设备与材料表上的规格、数量是否与图示相符,详图、说明、尺寸和其他符号是否正确等。
若发现错位应及时纠正。
另外,要全面熟悉图纸,包括采用的平面图、立面图、剖面图、大样图、标准图以及设计更改通知(或类似文件),这些都是图纸的组成部分。
通过对图纸的熟悉,要了解工程的性质、系统的组成,设备和材料的规格型号和品种,以及有关新材料、新工艺的采用。
预算定额是编制施工图预算的计价标准,对其适应范围、工程量计算规则及定额系数等都要充分了解,做到心中有数,这样才能使预算编制准确、迅速。
(3)划分工程项目和计算工程量、划分工程项目。
划分的工程项目必须和定额规定的项目一致,这样才能正确地套用定额。
不能重复例项计算,也不能漏项少算。
计算并整理工程量。
必须按定额规定的工程量计算规则进行计算,该扣除部分要扣除,不该扣除部分不能扣除。
当按照工程项目将工程量全部计算完以后,要对工程项目和工程量进行整理,即合并同类项和按序排列,给套定额、计算直接工程费和进行工料分析打下基础。
(4)套单价(计算定额基价)。
套单价,即将定额子项中的基价填于预算表单价栏内,并将单价乘以工程量得出合价,将结果填入合价栏。
(5)工料分析。
工料分析即按分项工程项目,依据定额或单位估价表,计算人工和各种材料的实物耗量,并将主要材料汇总成表。
工料分析的方法是:首先从定额项目表中分别将各分项工程消耗的每项材料和人工的定额消耗量查出;再分别乘以该工程项目的工程量,得到分项工程工料消耗量,最后将各分项工程工料消耗量加以汇总,得出单位工程人工、材料的消耗数量。
(6)计算主材料(未计价材料费)。
因为许多定额项目基价为不完全价格,即未包括主材料费用在内。
计算所在地定额基价费(基价合计)之后。
还应计算出主材料费,以便计算工程造价。
(7)按费用定额取费,即按有关规定计取措施费,以及按当地费用定额的取费规定计取间接费、利润、税金等。
(8)计算工程造价。
将直接费、间接费、利润和税金相加,即为工程预算造价。
计算工程造价正确与否或施工图预算与工程概算的差异大小直接影响到投标报价的质量,所以要把握好工程造价的质量,就要把施工图预算这个环节把好关。
31施工图预算的编制方法。
(1)工料单价法。
工料单价法是目前施工图预算普遍采用的方法。
它是根据建筑安装工程施工图和预算定额,按分部分项的顺序,先算出分项工程量,然后再乘以对应的定额基价,求出分项工程直接工程费。
将分项工程直接工程费汇总为单位工程直接工程费,直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成施工图预算造价。
(2)综合单价法。
所谓综合单价,即分项工程费单价,也就是工程量清单的单价;它综合了人工费、材料费、机械费,有关文件规定的调价、利润、税金,现行取费中有关费用、材料价差,以及采用固定价格的工程所测算的风险金等全部费用。
这种方法与前述方法相比较,主要区别在于:间接费和利润等是用一个综合管理费率分摊到分项工程单价中,从而组成分项工程全费用单价,某分项工程单价乘以工程量即为该分项工程的完全价格。
(二)施工图预算是施工单位在施工前组织材料、机具、设备及劳动力供应的重要参考,是施工企业编制进度计划、统计完成工作量、进行经济核算的参考依据,是甲乙双方办理工程结算和拨付工程款的参考依据,也是施工单位拟定降低成本措施和按照工程量清单计算结果、编制施工预算的依据。
(三)对于工程造价管理部门来说,施工图预算是监督、检查执行定额标准,合理确定工程造价,测算造价指数的依据。
二、施工图预算的审查11全面审核法:又叫逐项审查法。
这种方法实际上是审核人重新编制施工图预算。
首先,根据施工图全面计算工程量。
然后,将本人计算的工程量与审核对象的工程量一一进行对比。
同时,根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价,这种方法常常适用于以下情况。
(1)初学者审核的施工图预算;(2)投资不多的项目,如维修工程;(3)工程内容比较简单(分项工程不多)的项目,如围墙、道路挡土墙、排水沟等;(4)建设单位审核施工单位的预算,或施工单位审核设计单位设计单价的预算。
这种方法的优点是:审核后的施工图预算准确度较高;缺点是:工作量大,实质是重复劳动。
在投资规模较大,审核进度要求较紧的情况下,这种方法是不可取的,但建设单位为严格控制工程造价,仍常常采用这种方法。
21分组计算审查法:分组计算审查法是一种加快审查工程量速度的方法,把预算重的项目划分为若干组,并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组,审查或计算同组中某个分项工程量,利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系,判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。
一般土建工程可分为以下几个组:(1)地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土。
(2)底层建筑面积、地面面层、楼面面层、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚刷浆、屋面层。
(3)内墙外抹灰、外墙#157#内抹灰、外墙内面刷浆、外墙上的门窗和圈过梁、外墙砌体。
例如:在第(1)组中,先将挖地槽土方、基础砌体体积(室外地坪以下部分)、基础垫层计算出来,槽坑回填土、外运的体积按下式确定:回填土量=挖土量-(基础砌体+垫层体积) (5.5.2)余土外运量=基础砌体+垫层体积(5.5.3)31分析对比审核法:由于上述两种方法类似编制施工图预算,工作量大,审核周期长,预算人员在长期的工作中摸索出另一种方法,即分析对比审核法。
该方法是在总结分析预结算资料的基础上,找出同类工程造价及工料消耗的规律性,整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程造价、工料消耗指标。
然后,根据这些指标对审核对象进行分析对比,从中找出不符合投资规律的分部分项工程,针对这些子目进行重点审核,分析其差异较大的原因。
常用的指标有以下几种类型:(1)单方造价指标(元/m2、元/m2、元/m......);(2)分部工程比例:基础,楼板屋面,门窗,围护结构等各占定额直接费的比例;(3)各种结构比例:砖石,混凝土及钢筋混凝土,木结构,金属结构,装饰,土石方等各占定额直接费的比例;(4)专业投资比例:土建,给排水,采暖通风,电气照明等各专业占总造价的比例;(5)工料消耗指标:即钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指标。
4.常见误差计算工程量的审核法:由于预算人员所处地位不同,立场不同,则观点、方法亦不同。
在预算编制中,不同程度地出现某些常见病。
某些施工单位的施工图预算常常出现以下常见病:(1)工程量计算正误差:毛石、钢筋混凝土基础T形交接重叠处重复计算;楼地面孔洞、沟通所占面积不扣;墙体中的圈梁、过梁所占体积不扣;挖地糟、地坑土方常常出现/挖空气0现象;钢筋计算常常不扣保护层;粱、板、住交接处受力筋或箍筋重复计算;接地面、墙面各种抹灰重复计算,,(2)定额单价高套正误差:混凝土标号、石子粒径;构件断面、单件体积;砌筑、抹灰砂浆标号及配合比;单项脚手架高度界限;装饰工程的级别(普通、中级、高级);地坑。