温泉休闲度假景区营销经营方案4A
营销案例温泉年度营销策划方案

营销案例温泉年度营销策划方案一、背景及目标温泉,是指由地下自然热水所形成的带有特殊功效的天然矿泉水。
随着人们健康意识的提高,越来越多的消费者开始关注温泉,将其视为健康和休闲的代言词。
本次营销策划的客户是一家位于华南地区的温泉度假村。
该温泉度假村拥有独特的地表温泉、多种特色水疗项目、奢华的度假环境以及配套完善的设施设备。
我们的主要目标是提高该度假村的品牌知名度,吸引更多的目标客群前来体验度假村的服务和产品。
二、营销策略1. 提高品牌知名度品牌知名度是营销成功的先决条件。
温泉度假村可以通过以下渠道提高知名度:(1) 传统广告 - 在目标客群熟悉的媒体上投放广告,如报纸、电视和广播等。
特别注意在广告中突出温泉度假村的特质和美景,让消费者对该品牌产生好感和信任。
(2) 数字营销 - 现代消费者更喜欢在网上搜索旅游攻略和度假地点。
因此可以通过搜索引擎优化(SEO)、搜索引擎营销(SEM)、社交媒体营销等方式,提高度假村在线上的曝光率,并将更多的目标客群引流到官方网站上。
2. 增加客流量品牌知名度提升之后,如何吸引更多的客流量呢?以下是一些可行的方法:(1) 增加售卖渠道 - 将温泉度假村的产品和服务推广到更多的销售平台,如OTA(在线旅游平台)、微商城和门店等。
(2) 举办活动 - 通过举办各种主题活动,如瑜伽、音乐会和美食节等,吸引消费者前来参与体验,提高对度假村的好感度和忠诚度。
(3) 促销活动 - 促销活动可以吸引更多客流量,如打折、送礼物和增值服务等。
在促销活动中需要注意,需要控制成本,确保活动的利润。
3. 提高客户满意度和忠诚度客户满意度和忠诚度是决定企业生存和发展的重要因素。
以下是一些可行的方法:(1) 提供优质服务 - 在度假村内提供一流的服务,如24小时管家服务、高级SPA体验和地道美食等,让客户在度假村内感受到轻松和舒适。
(2) 建立会员制度 - 建立会员制度可以让客户感受到被认可和重视,提高客户满意度和忠诚度。
温泉旅游营销策划书3篇

温泉旅游营销策划书3篇篇一温泉旅游营销策划书一、策划书摘要随着人们生活水平的提高和对健康的关注度不断增加,温泉旅游逐渐成为人们休闲度假的首选之一。
本策划书旨在通过对温泉旅游市场的分析,提出切实可行的营销策略,打造独特的温泉旅游品牌,提升温泉旅游的知名度和美誉度,吸引更多的游客前来体验温泉旅游。
二、市场分析(一)目标市场以家庭为主要目标市场,同时也吸引情侣、商务人士等其他客源。
(二)市场需求随着人们生活水平的提高,对于健康和休闲的需求也越来越高。
温泉旅游作为一种健康、放松的旅游方式,具有很大的市场潜力。
(三)市场趋势1. 个性化需求:游客对于温泉旅游的需求越来越个性化,希望能够体验到独特的温泉文化和服务。
2. 多元化需求:游客对于温泉旅游的需求不再仅仅局限于温泉泡汤,还包括了餐饮、住宿、娱乐等多元化的需求。
3. 绿色环保:随着人们环保意识的提高,对于温泉旅游的环保要求也越来越高。
三、产品策略(一)温泉资源1. 引入多种类型的温泉,如碳酸泉、硫磺泉、氡泉等,以满足不同游客的需求。
2. 打造特色温泉区,如温泉 SPA、温泉浴场、温泉游泳池等。
(二)旅游产品1. 推出温泉+度假的旅游产品,如温泉酒店、温泉民宿等。
2. 结合当地文化,推出温泉文化体验产品,如温泉养生讲座、温泉美食等。
四、价格策略(一)定价策略1. 根据市场需求和竞争情况,制定合理的价格策略。
2. 推出不同档次的温泉产品和服务,以满足不同层次游客的需求。
(二)促销策略1. 推出淡季促销活动,如打折、优惠套餐等。
2. 与旅行社、OTA 等合作,推出团购、套餐等促销活动。
五、渠道策略(一)线上渠道1. 建立官方网站,提供在线预订、在线咨询等服务。
2. 利用社交媒体平台,如、微博等,进行宣传推广。
(二)线下渠道1. 与旅行社、OTA 等建立合作关系,共同推广温泉旅游产品。
2. 在机场、车站、旅游景点等设立宣传点,进行宣传推广。
六、推广策略(一)品牌推广1. 加强品牌建设,提高品牌知名度和美誉度。
珠海御温泉A景区成功策划与经营案例

珠海御温泉4A景区成功策划与经营案例珠海御温泉渡假村简介珠海御温泉渡假村是集温泉渡假、休闲、养生和娱乐为一体的四星级渡假村,也是我国第一家露天温泉,AAAA级绿色酒店。
御温泉以卓越创新的经营管理理念,独特的“情”字风格的“御”式服务,获得社会各界的赞誉,并成功被评为“中国旅游知名品牌”、“全国用户满意服务”等国家级荣誉。
在温泉行业首创了“六福汤N次方”、“太医五体全息调法”、“中唐草本泡头”、“健康养生宴”等独领风骚的项目和服务。
国家旅游局评价御温泉为中国温泉旅游行业的领头雁、排头兵。
2005年1月,御温泉荣获“中国十大最具影响力品牌”、“中国温泉旅游产业开创者”、“中国旅游知名品牌”三项殊荣。
此次同时获得该项殊荣的都是国内著名的大品牌,如中国一汽、中国太平洋保险、长虹集团、康佳集团等,御温泉是十大最具影响力品牌中唯一的旅游企业。
御温泉品牌之路品牌是知名度、满意度、美誉度、顾客忠诚度的有机结合。
品牌是企业竞争力的核心,是诚信的载体,是最有价值的资产。
因此,御温泉从一开始,就注重品牌的塑造。
回顾御温泉品牌建设的过程,御温泉在以下四个方面做了些工作,那就是“开创了顺应市场需求的优质产品”、“创新的经营理念”、“卓越的管理模式”、“敬业的专业人才”。
一、顺应需求的优质产品在激烈的市场竞争中,产品定位非常重要,而产品定位的决窍是换位思考,换位思考的重点是市场需求,不仅要看到现时需求,而更重要的是潜在的市场需求。
为此得出一个结论:产品定位的原则就是“以需定产”御温泉93年开始策划、开发建设,正式落户珠海斗门。
御温泉赋予了温泉旅游以全新的定义——即是旅游者以体验温泉、感悟温泉文化为主题,以达到养生休闲渡假目的旅游。
简单地说,温泉旅游经营的产品是健康和美丽,因为,健康和美丽是人类永恒的主题。
在御温泉的影响下,目前广东已开发的温泉旅游企业达60多家,已经成为广东旅游的一张王牌!在开创了中国温泉旅游产业后,御温泉还以优秀的管理水准和优质的服务水平瀛得市场。
温泉度假村项目营销策划案

温泉度假村项目营销策划案项目背景:随着人们生活水平的提高和健康意识的增强,温泉度假成为现代人度假休闲的重要选择之一。
温泉度假村作为集合了温泉疗养、休闲娱乐、住宿餐饮等多种功能于一体的综合度假项目,具有巨大的市场潜力。
本次营销策划案将围绕温泉度假村项目展开具体的运营策划。
目标群体:1. 中高收入群体:这一群体对于休闲度假有较高需求和较丰富的经济实力,是温泉度假村的主要客户。
2. 健康养生人群:温泉疗养具有一定的医疗保健作用,吸引了一部分关注健康养生的人群。
3. 家庭消费者:温泉度假村提供了众多儿童亲子活动,吸引了家庭消费者。
市场定位:将温泉度假村定位为高端养生度假项目,以提供高品质的温泉疗养服务和综合度假体验为核心竞争力,吸引目标群体的关注和消费。
营销策略:1. 品牌建设:打造独特的品牌形象,注重服务品质和环境建设,通过高品质的体验赢得口碑和顾客信任。
2. 宣传推广:利用传统媒体和新媒体平台,发布精美宣传资料、新闻稿件等,向目标群体传递温泉度假村的特色与优势。
3. 合作联动:与旅行社、健康养生机构等建立紧密合作关系,通过推广渠道的拓展,提升品牌知名度和客户渗透率。
4. 渠道建设:与线上旅游平台进行合作,提供度假套餐和优惠活动,吸引更多的潜在客户。
5. 服务优化:提供个性化定制服务,满足客户个性化需求,通过提供优质服务占据市场份额。
6. 活动举办:定期举办健康养生、休闲娱乐等主题活动,吸引目标客户参与,增加客户黏性和回头率。
营销执行计划:1. 第一阶段(前期):- 建立品牌形象:设计并宣传温泉度假村的logo、标语、形象大使等,强化品牌识别度。
- 设计宣传资料:制作精美的宣传册、海报等,宣传温泉度假村的特色和优势。
- 建立合作关系:与相关的旅行社、健康养生机构等建立合作关系,确保后期的联动推广。
2. 第二阶段(中期):- 宣传推广:通过各种媒体平台发布新闻稿件、宣传资料、广告等,提升品牌知名度。
- 合作联动:与合作伙伴举办养生研讨会、主题旅游线路等,共同推广温泉度假村。
温泉策划促销活动方案

温泉策划促销活动方案一、背景分析温泉是一种以热泉水为主要特点的旅游资源,具有独特的医疗和康体功能,越来越受到人们的关注。
为了吸引更多的游客,提高温泉度假区的知名度和影响力,需要制定一套全面的温泉策划促销活动方案。
二、目标群体定位1. 情侣、夫妻:温泉度假是情侣和夫妻放松身心、增进感情的理想选择。
2. 家庭:温泉度假区提供多种娱乐设施和活动,适合全家人一起度过轻松愉快的假期。
3. 老年人:温泉具有保健功效,对老年人的身体康养非常有益。
4. 企业员工:温泉度假是员工福利的一种重要形式,能够提高员工的士气和工作效率。
三、活动策划1. 温泉度假套餐推广针对不同目标群体推出不同的温泉度假套餐,例如情侣套餐、家庭套餐、老年人套餐和企业员工套餐。
套餐内包括住宿、温泉浴、餐饮和娱乐等服务,价格优惠,吸引目标群体选择温泉度假。
2. 优惠活动推广设立优惠日,以每周一为例,推出半价优惠活动。
吸引更多的游客在周一选择温泉度假,同时推出周六、周日的家庭套餐,鼓励家庭共度周末。
3. 亲子活动策划针对家庭客户,策划一系列亲子活动,例如亲子泡温泉比赛、亲子瑜伽课程和亲子料理培训等,增加亲子游客的参与度和忠诚度。
4. 情侣互动活动策划策划浪漫的情侣互动活动,例如情侣泡温泉比赛、情侣瑜伽课程和情侣SPA体验等,提供给情侣客户一个浪漫且难忘的度假体验。
5. 老年人保健活动策划针对老年人客户,策划一系列保健活动,例如温泉养生讲座、老年人健身操和老年人水疗体验等,帮助老年人了解温泉的保健功能,提高他们对温泉的信任和满意度。
6. 企业员工福利活动策划与企业合作,推出特殊优惠的企业员工福利套餐,同时组织团建活动,例如企业员工泡温泉比赛、员工家属游园会和员工健康讲座等,增强企业员工对温泉度假区的认同感和归属感。
7. 社交媒体推广活动通过社交媒体平台开展推广活动,例如微博抽奖活动、微信群发优惠券等,吸引更多的粉丝关注温泉度假区,并增加他们对温泉度假区的了解和兴趣。
露天温泉营销方案

露天温泉营销方案
1. 背景介绍
露天温泉作为一种具有独特魅力的休闲方式,受到越来越多人的青睐。
然而,市场竞争激烈,为了吸引更多客户,制定一个有效的营销方案至关重要。
2. 目标群体定位
首先,我们需要确定目标客户群体,例如:
•希望放松自己的都市白领;
•喜欢大自然和户外活动的户外爱好者;
•寻求身心平衡的瑜伽爱好者。
3. 营销策略
3.1 优质服务
提供优质的服务是吸引客户的关键。
包括: - 专业的按摩师团队; - 舒适的休息环境; - 定期举办各种健康活动。
3.2 活动推广
定期举办一些特色活动,例如: - 举办温泉节,推出优惠折扣; - 活动与当地的酒店合作,推出住宿套餐。
3.3 网络营销
利用互联网平台进行广告宣传,如: - 在社交媒体上发布露天温泉的优美照片和视频; - 制作宣传视频,在各大视频平台推广。
3.4 合作联盟
与周边旅游景点、酒店等建立合作关系,互相推广,共同吸引更多客户。
4. 营销渠道
为了将上述营销策略有效地传达给目标客户,我们可以利用以下渠道: - 互联网广告; - 社交媒体; - 电子邮件营销。
5. 实施与监测
实施前,需要制定详细的执行计划,并设定监测指标,例如: - 客户预订量的
增长; - 社交媒体关注度提升。
6. 总结
露天温泉的营销方案是一个综合性的工作,需要结合产品特色和市场需求,通
过创新的营销手段吸引客户。
只有不断优化营销策略,并及时调整,才能取得成功。
以上是针对露天温泉的营销方案,希望能够帮助您吸引更多的客户,扩大市场
份额。
温泉旅游营销策略

温泉旅游营销策略温泉旅游是一种具有健康、放松、养生等特色的旅游方式,温泉旅游产品已经成为了市场上备受追捧的热门产品。
在温泉旅游的营销过程中,要选择合适的营销策略来吸引并留住游客。
下面是一些温泉旅游营销策略的建议:1. 建立品牌形象:温泉旅游企业应通过策划和宣传,塑造独特的品牌形象,以区别于竞争对手。
可以通过独特的温泉水质、设施和服务等方面来强调品牌的独特性和高品质。
2. 推广线上销售渠道:随着互联网的发展,线上销售渠道对于温泉旅游企业来说已经变得不可或缺。
企业可以通过建立自己的网站、社交媒体和在线旅游平台等,来展示产品和服务,并接受在线预订。
3. 定位特定的目标市场:温泉旅游可以吸引不同类型的游客,如家庭、情侣、老年人、商务人士等,企业可以根据自身的定位和资源,选择特定的目标市场进行定位和推广。
4. 举办活动和促销:温泉旅游企业可以通过举办各种促销活动来吸引游客,如特价优惠、生日礼包、节假日活动等。
此外,可以组织温泉健身、养生讲座等活动来增加游客的参与度和体验感。
5. 加强口碑营销:口碑对于温泉旅游企业来说非常重要。
企业可以通过提供优质的服务、舒适的环境和完善的设施,来提高游客的满意度,并鼓励游客在社交媒体和旅游论坛上分享自己的体验。
此外,可以与旅行社、酒店等合作,互相推荐和推广。
6. 开展合作营销:温泉旅游企业可以与其他旅游相关企业合作开展营销活动,如旅行社、航空公司、酒店等,通过优惠折扣、套餐推广等方式来吸引游客。
总之,温泉旅游市场竞争激烈,温泉旅游企业需要选择适合自身特点的营销策略来吸引并留住游客。
以上建议仅供参考,企业可以根据自身情况进行调整和完善,以提高市场竞争力。
温泉旅游营销策划书3篇

温泉旅游营销策划书3篇篇一温泉旅游营销策划书一、项目背景随着人们生活水平的提高和对健康休闲的追求,温泉旅游逐渐成为热门的旅游选择。
我们的温泉旅游项目拥有独特的温泉资源和优美的环境,但在市场竞争中需要制定有效的营销策略来提升知名度和吸引力。
二、目标市场(一)主要目标群体为城市白领、家庭游客和中老年人。
(二)拓展周边城市的旅游市场,吸引外地游客。
三、市场分析(一)优势1. 优质的温泉资源,具有多种理疗功效。
2. 周边自然环境优美,空气清新。
3. 配套设施较为完善。
(二)劣势1. 知名度相对较低。
2. 营销渠道有待拓展。
(三)机会1. 人们对健康养生旅游的需求不断增长。
2. 旅游市场整体发展态势良好。
(四)威胁1. 周边同类型温泉旅游项目的竞争。
2. 消费者需求多样化和个性化的挑战。
四、营销策略(一)品牌建设打造独特的品牌形象,强调温泉的品质和特色服务。
(二)线上营销1. 建设官方网站,提供详细的温泉介绍、预订服务等。
2. 利用社交媒体平台进行推广,发布吸引人的图片、视频和优惠信息。
3. 与在线旅游平台合作,扩大销售渠道。
(三)线下营销1. 参加旅游展会,展示项目特色。
2. 在目标城市开展宣传活动,发放宣传资料。
3. 与旅行社合作,推出特色旅游线路。
(四)促销活动1. 定期推出优惠套餐和折扣活动。
2. 举办主题活动,如温泉文化节等。
(五)客户关系管理建立会员制度,提供个性化服务,提高客户满意度和忠诚度。
五、实施计划(一)明确各阶段的营销目标和任务。
(二)制定详细的时间表,确保各项工作按时推进。
(三)定期评估营销效果,根据反馈及时调整策略。
六、预算分配(一)线上营销费用:[X]元。
(二)线下营销费用:[X]元。
(三)促销活动费用:[X]元。
(四)其他费用:[X]元。
七、预期效果(一)在一定时间内提高温泉旅游项目的知名度和美誉度。
(二)增加游客数量和营业收入。
(三)逐步扩大市场份额,在竞争中占据优势地位。
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珠江帝景温泉度假村经营方案CONTENT - Sales & Marketing / 市场推广及销售1. Executive Summary 概要1.1 Mission Statement 企业使命1.2 Overall Objective 总体目标1.3 Positioning Statement 市场定位1.4 Overall Marketing Strategies 市场总策略2. Analyses 市场分析2.1 Economic Outlook 经济背景展望2.2 Product & Competitors Profile Report 竞争市场调查2.3 Current Market Trend Analysis 温泉行业经营态势分析2.4 Competitors Strength and Weakness Comparison 项目优、劣势分析3. Sales & Marketing Activities 销售及市场推广活动3.1 Sales activities plan 销售计划3.2 Marketing promotion plan 市场推广计划3.3 Advertising Schedules 广告计划4. Budgets and Targets 预算及目标4.1 Pricing Strategy 产品价格策略4.2 Revenue Budgets 营业预算4.3 Advertising Budget 广告预算4.4 Printing Budget 印刷品预算4.5 Activities Budget (Promotion) 推广活动费用预算4.6 Travel Expenses Budget 差旅费预算4.7 Sales Expenses Budget 销售费用预算1. 概要/Executive Summary1.1 企业使命/Mission Statement将帝景温泉度假村打造成溶汇世界温泉沐浴文化风情,集温泉沐浴、休闲保健、生态旅游以及完善的住、餐、娱、购配套于一体,“世界一流,亚洲第一”的新型、综合、健康的4A级温泉休闲度假景区。
基于以上使命和目标,我们将致力于:●秉承温泉沐浴文化,引导健康度假潮流的开发经营理念,以全新的差异化产品进入市场,保障市场和经营从产品开发之始,就处于行业领先地位;●以市场为先导,将市场营销贯穿于产品、管理、服务、保障的系统之中;●在景点接待人数、平均消费水平、产品利用率、营收和成本控制方面居于同行业领先地位;●敏锐把握市场,采取灵活多变的市场策略,促进经营的持续发展,力求在竞争中处于优势地位;●按照规化、个性化原则,逐步形成先进、高效的,具有珠江帝景温泉度假村特色的经营、运营模式;●坚持以人为本,贯彻“员工第一,顾客为尊”的管理理念,促进企业与员工、企业与顾客之间的共生共荣、俱时发展。
1. 概要/Executive Summary1.2 总体目标/Overall Objective●2004年主要目标是通过帝景温泉度假村规模化、差异化的温泉沐浴产品,配套全新的营销、管理、服务模式,迅速占领市场,为客人带来全新的享受,成为北方地区、乃至全国温泉旅游行业的代表;●通过开业前后的推广攻势,以及多渠道,多层次的市场推广及销售促进,基本奠定帝景温泉的品牌基础和营销网络,下半年日均接待人数达到1000人为目标;首年度营销经营目标是以第一期全部产品投入营业为依据,2004年度假村下全年的营收目标达到27865011.41元。
1. 概要/Executive Summary1.3 定位/Positioning Statement●度假村定位:以全新的温泉沐浴、保健产品为主导,以完善的餐、住、游、购、娱相配套,走中高档经营路线,形成“世界一流,亚洲第一”的国家4A级温泉旅游度假景区。
●区域定位:将以本地周边市场为基础,重点拓展京、津、唐市场为基基础,迅速向国长线团联接和开拓日、、港、台、澳、东南亚市场;●目标客源定位:将以各类中高档家庭、商务、政务旅游度假散客,A类单位会议和奖励旅游团队,商务、政务小团队, B类中高档旅游团队为主;●价格定位:将走中高档路线,坚持优质优价,定价讲究低进高出,注重综合消费的价格策略。
1. 概要/Executive Summary1.3 定位/Positioning Statement产品定位a、公共温泉:以温馨冬园、动态夏园、康乐秋园、浪漫春园为主线,融合各类动水娱乐池,加料池,情趣池,景观池,冲击池,个性池和休闲保健配套。
从温泉数量、面积、种类、特色等方面,以国乃至世界一流的高端水准定位,并且做到保障四季经营,适应各类消费需求;其中有日式温泉浴、土耳奇温泉浴和欧式温泉浴等。
b、小木屋:努力创造一个秘密、自然、浪漫的空间,顺应家庭、情侣、商务、客人的需求;景区拥有10间风格别致的情侣小木屋。
c、国际风情区:汇集各国各具特色的、原汁原味的温泉沐浴风情产品,单独更衣、收费,以吸引中、高档客人来多次消费,求新究异;d、SPA保健:强调温泉水疗香熏与保健推拿相结合,突破以往单一的常规按摩形式,以中档的常规中、泰式按摩和VIP香熏保健套餐为主;e、温泉区食坊:出品面点、粥档、烧烤、风味小食,主要供应温泉区泡温泉的客人,临池面景,随意自然,中低档消费;f、VIP别墅:均为带温泉池的高档别墅,按私密、休闲、尊贵的设计理念,针对高档贵宾休闲度假、高档小型会议、商务接待和私家、情侣等高档客源,以不同的风格和配套精心打造,形成高尚、私密休闲的空间;共有11间别墅,其中C型:1间、D型:2间,E型:8间;g、主楼客房:以中式和日式标准客房为主,共计房间146间,主要供应旅游、会议团队和散客使用的中档客房;其中中式房间:74间、日式房间:65间,豪华房间7间。
h、多功能厅及中、小会议室:分别容纳300人-30人,供团队各类会议、拓展、活动、舞会等使用;i、温泉食街:以中餐团队围餐、散台和包房为主,主要出品北方菜、特色菜和粤菜为主,适应旅游、会议团队和各类散客;j、日餐厅:出品日、风味餐和西餐、自助餐,主要针对日客人和其它散客,兼顾会议、多功能厅、康乐中心的出品;k、康乐中心:主要有书吧、网吧、乒乓球、桌球、棋牌、茶吧等休闲康乐产品,供入住客人和泡温泉的客人娱乐;l、商业街:以出租商铺为主,经营旅游工艺品、土特产、特色餐饮、综合服务等;m、大厅商售:主要售卖泡温泉的泳衣、泳裤、水泡、泳镜,以及工艺礼品、小食、饮料等,自主经营。
1.概要/Executive Summary1.4市场总策略/Overall Marketing Strategies根据以上目标,结合北方市场、气候、客人消费和行业经营等特点,我们在市场营销中将着重把握以下市场总策略:●充分有效宣传推广帝景温泉作为温泉景区的优势,着重突出差异化、尊贵性的全新产品(公共温泉、国际风情区、温泉别墅和SPA 保健),并根据不同的消费群体,包装和定造各类产品,先声夺人地推出产品和引导市场消费;●形成开业前后强势的媒体宣传和广告投放效应,有计划、有实效地展开软、硬广告宣传计划,迅速建立度假村的公众形象;●加强季节性营销策划和节庆促销,主要根据北方冬冷夏热和温泉的特性,进行产品包装和活动策划,如春日赏樱花、桃花的“温泉之旅”,冬日踏雪松、赏腊梅的“冰雪温泉之旅”;夏日推广“冷雾汤境”、“清凉仲夏之夜”等,努力化解不利因素,引导客人消费;●注重与中间商的景点连线促销,开拓短线和长线(日、、港、台)温泉旅游市场。
从当前北方温泉度假村经营情况看,由于项目产品规模和消费习惯原因,中间商连线促销的热情不够,这一促销渠道尚存开拓的空间;●紧扣集团整体营销,充分利用联动影响。
帝景温泉度假村隶属珠江国际温泉城的一部分,整体的房产、高尔夫、酒店以及合生会等综合品牌和促销,都将贯穿始终,我们将紧密联合整体的促销活动,利用城区交通及各单项产品之间的优势,做好相关营销;●挖掘A类集团消费。
京津地区各部委外交使馆、众多的外企、国企存在着广阔的会议、接待、休养和奖励旅游客源,对A类集团的促销必将成为长期的重点,通过协议、会员、包价、合作等一系列销售手段都有待精心策划实施;●充分引导散客客源。
根据京津地区私家车拥有量的迅猛增长和休闲度假的消费需求,相关家庭、亲朋散客市场的套餐包价、活动推广参与、户外广告和网络促销等都将予以强化实施,并在开业前进行各类VIP优惠卡的会员促销;2. 市场分析/Analyses2.1经济背景展望/Economic Outlook●帝景温泉度假村地处京津冀北地区中心区域。
京津冀北地区是指由、、、、等城市所统辖的京津唐和京津保两个三角形地区,以及周边的、、、以及等城市部分地区,中心区面积7万平方公里,人口约4000万。
如此雄厚的区域经济基础,存在者巨大的客源潜力巨大的客源潜力。
●度假村距98公里、50公里、距105公里;津蓟高速开通将带动宝坻地区经济整体发展,工业开发区沿京、津蓟两条高速成带状分布,从而带动了整体区域的经济发展。
随着大都市圈战略的进一步发展,将使宝坻经济由农业向工业和高新技术转化,形成宝坻工业园区、物流区。
良好的交通、地理条件、将极促进大量游客地进入。
●度假村隶属珠江国际温泉城,温泉城占地22500亩,由五星级酒店、温泉度假村、27洞高尔夫、学校、住宅、小区配套等主要类型构成,总建筑面积约410万平方米,项目周边有九园工业园、知识森林岛、华夏大学城等已开发和即将开发的大型项目,占地均在20000亩以上,后期的区域经济和房地产业将会带动区域的整体发展,形成以工业、房地产业和本项目具有的独特旅游资源的,以珠江温泉城为核心的新兴城市,对本项目经营将起到积极的作用。
在全球经济普遍低迷的情况下,中国经济保持高速增长,中国旅游业仍然保持着良好发展。
2001年,全国国旅游人数达7.84亿人次,国旅游收入3522.36亿元人民币,国旅游出游人均花费449.3元,比2000年分别增长5.3%、10.9%和5.3%。
其中,春节、“五一”、“十一”三个“黄金周”中,国旅游者达1.83亿人次,实现旅游收入736亿元,占全年比例的五分之一。
宏观经济条件为项目地发展奠定了相应地基础。
进入2002年,全国旅游业不断向好,1-8月入境旅游人数累计6422.80万人次,比2001年同期增长10.03%。
重要城市之中,全年接待海外游客达到310.4万人次,同比增长8.6%。
接待国旅游者1.15亿人次,比上年增长5%。
全市星级酒店客房出租率达到61.7%。
全年接待国际旅游人数50.4万人次,国际旅游外汇收入3.42亿美元,同比增长22.2%。
由此说明,目前我国旅游业处于高速发展阶段,行业发展空间十分广阔,其中、、、、等重要城市旅游行业的发展前景更是非常看好。