房地产开发合同样本(二)
2024年实用的商品房买卖合同参考样本（4篇）
2024年实用的商品房买卖合同参考样本(合同编号：)合同双方当事人：出卖人：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____邮政编码：_____委托代理人：_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____委托代理机构：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____邮政编码：_____买受人：_____【本人】【法定代表人】姓名：_____国籍_____【身份证】【护照】【营业执照注册号】【_____】_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____【委托代理人】【_____】姓名：_____国籍：_____地址：_____邮政编码：_____ 电话：_____[释义]本部分条文是确认买卖双方当事人的主体资格。
本条款提示点：1、出卖人的主体资格我国现行法律、法规将房地产开发企业分为专营开发企业和兼营开发企业，但无论是哪种类型，都需要具备房地产开发主管部门颁布的房地产开发企业资质。
不具备开发资质或开发资质已被取缔的企业不能作为出卖人与相对的客户订立《商品房买卖合同》，违者订立的合同无效。
2、买受人的主体资格(1)凡具备民事权利能力的法人和自然人均可作为买受人，(2)必须具备完全民事行为能力的自然人方可作为签约人订立合同，A、未满18周岁的未成年人订立的合同须经其监护人追认方可生效(已满16周岁且以自己的劳动收入为主要生活来源的除外);B、精神病人或间隙性精神病人在精神病发作期间订立的合同须经其监护人追认方可生效，(3)未成年人、精神病人的购房行为应当由其监护人作为法定代理人代为签约，(4)夫妻关系存续期间，除夫妻双方另有约定，无论以夫或妻的名义购买房屋，该房屋所有权一般均视为夫妻共同财产。
3、出卖人委托代理机构近年来，开发商委托代理公司进行房屋销售的比例日益增加。
房地产开发合同范本范本
房地产开发合同范本范本英文回答：Real Estate Development Contract Template。
A real estate development contract is a legally binding agreement between a developer and a landowner that outlines the terms of a development project. This type of contractis essential for protecting the interests of both parties and ensuring that the project is completed according to plan.Key Provisions of a Real Estate Development Contract。
Parties to the Contract: The contract should clearly identify the developer and the landowner, as well as any other parties involved in the project.Project Description: This section should provide a detailed description of the development project, includingthe location, size, and scope of the work.Development Timeline: The contract should establish a timeline for the project, including the start and end dates for each phase of development.Construction Costs: The contract should specify the estimated construction costs and how these costs will be allocated between the developer and the landowner.Sale or Lease of Developed Property: This section should outline the terms for the sale or lease of the developed property, including the purchase price or lease rate and the method of payment.Default and Termination: The contract should include provisions for default and termination, outlining the consequences if either party fails to fulfill their obligations under the agreement.Benefits of Using a Real Estate Development Contract。
天津房地产租赁协议样本(二篇)
天津房地产租赁协议样本出租方（以下简称甲方）_____承租方（以下简称乙方）_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；共____层第____层。
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金。
该房屋月租金为（人民币大写）千百拾元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。
在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费；2.煤气费；以下费用由甲方支付：1.供暖费；2.物业管理费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；第十二条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
房地产开发投资合作框架协议范文(六篇)
房地产开发投资合作框架协议范文甲方：x公司（以下简称：）乙方：x公司（以下简称：）为实现共赢发展，做实做强油料市场，经甲、乙双方友好协商，充分利用各自的优势，利用甲方拥有良好的市场资源和强劲的市场开拓能力以及乙方的拥有航空煤油、汽油、柴油批发、零售及进口资质许可证，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，甲、乙双方本着“平等互利、协商一致、等价有偿、共同发展”的原则，就甲、乙方合作组建“_____公司（暂定名，最终以工商注册登记核准名称为准，以下简称：油料公司）并共同推进油料储存库和沉淀消耗库建设项目（暂定名，以下简称：该项目）事宜达成如下协议（以下简称：本协议）：一、项目主体：1、甲、乙双方同意共同合作组建油料公司，并以油料公司为该项目开发投资主体。
2、乙方同意用乙方现有的所有经营资质、许可证等与甲方共同组建该公司，本协议签订后，乙方不以任何方式和理由与甲、乙双方以外的公司签定联营协议。
二、合作方式1、甲方以自身良好的市场资源和强劲的持续发展能力，乙方以全部资质、许可证，通过合作共同组建油料公司。
2、甲乙双方签订本协议后，乙方不得再利用乙方公司权属下的所有油料资质、各种许可证与甲方以外的公司签订合作协议，甲方书面同意的除外。
3、乙方同意在组建“油料公司”后，乙方将现有的经营资质、许可证变更至新公司名下。
三、违约责任：本协议签订后，乙方违反本协议第一条第2项以及本协议第二条第2项约定的，应承担违约金壹拾万元。
三、其他1、有关油料公司组建和该项目推进实施的其他事宜，双方另写协议约定；2、本协议的任何修改、补充、变更，须经投资双方协商一致后，采用书面形式确认，经双方授权代表签署后生效。
3、本协议签署之后，根据本协议规定形成、签署、附加的一切协议、文件、授权、报告、清单、认可、承诺和放弃都构成对本协议的附加，并与本协议形成一个不可分割的整体。
4、解除本协议应当以书面形式。
5、本协议正本一式贰份，副本一式贰份，由甲、乙双方各执一份份，具同等法律效力。
房地产销售合同样本4篇
房地产销售合同样本4篇篇1房地产销售合同样本甲方（出卖人）：__________ 身份证号码：_______________ 住址：____________________ 电话：_______________乙方（买受人）：__________ 身份证号码：_______________ 住址：____________________ 电话：_______________经双方友好协商，就甲方所拥有的，位于_______(具体地址)_______的房产，面积约______平方米，现以________元的价格出售给乙方，并就该房地产销售事宜达成如下协议：一、房地产销售价格及支付方式1、该房地产的销售价格为________(大写)________元整（￥_________）。
2、乙方在签署本合同时，向甲方支付定金________元整（￥______），余款在交割时一次性支付。
二、房地产的交割标的及交付日期1、甲方应在乙方支付定金之日起____天内，办理房地产权属转让手续，出具相关证明，并在____天内办理相关交割手续，将房地产实际交付给乙方。
2、交割时，房地产的交付标的包括建筑物、附属设施和相关产权证明等。
三、违约责任1、若甲方在约定时间内未履行合同义务导致不能正常交割，甲方应按约定支付违约金_____%给乙方。
2、若乙方在约定时间内未按合同要求支付余款，应支付延期履行的违约金_____%给甲方。
3、若因不可抗力因素导致无法履行合同义务，双方应协商解决，并根据实际情况变更合同条款。
四、合同的变更和解除1、本合同的任何变更必须双方书面确认并签署补充协议后生效。
2、若因特殊原因需要解除本合同，双方应协商一致，解除协议必须经双方签署书面文件方可生效。
五、其他事项1、本合同一式两份，签署后一份交付甲方，一份交付乙方，自双方签字盖章之日起生效，期满即失效。
2、本合同中如有争议，双方应友好协商解决，协商不成则提交有关部门处理。
房地产委托代理合同样本
房地产委托代理合同样本合同编号：[合同编号]本合同由甲方（出售方）与乙方（代理方）双方自愿签订，并共同遵守。
为确保双方权益，特依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规制定本合同。
合同内容如下：一、合同目的本合同目的是为了使甲方成功出售其房地产并委托乙方代理后续的交易手续办理，促进买卖双方的合作。
二、合同期限本合同自甲乙双方签署之日起生效，至乙方交付完毕委托事项之日止，合同期限为[合同期限]。
三、委托内容甲方授权乙方全权代理其房地产交易事宜，具体包括：1. 根据甲方要求，委托乙方负责执行房地产出售的各项工作，包括但不限于广告招租、房屋评估、买卖协议签署等；2. 根据甲方的要求，委托乙方处理涉及的各种交易手续，包括但不限于产权证办理、税费缴纳、过户等；3. 委托乙方协助解决在交易过程中可能出现的争议和纠纷，保障甲方利益。
四、佣金及费用1.乙方代理甲方房地产交易事宜，甲方须支付佣金给乙方。
佣金的具体金额为成交价的[佣金比例]%；2.若因乙方原因导致交易无法成功或延期办理，乙方应承担全部相关费用；3.除佣金外，甲方须承担的其他费用包括但不限于广告费、评估费、税费等。
五、委托合同的解除1.甲方或乙方均有权在通知对方三十天前解除本合同；2.若乙方在委托事项完成之前擅自解除本合同，则乙方应向甲方支付违约金；3.在合同期限内，甲、乙双方达成一致同意解除委托合同时，应签订解除协议，解除双方自行承担相应法律责任。
六、违约责任1.任何一方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此受到的损失；2.若因一方原因，导致本合同无法履行，应对对方承担违约责任；3.若因不可抗力、政府政策等原因导致本合同无法履行，双方互不承担责任。
七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构]仲裁解决；3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
八、其他事项1.本合同未约定的事项，甲乙双方另行协商；2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
开发合作协议参考样本(7篇)
开发合作协议参考样本甲方：_____乙方：_____鉴于甲方已合法取得_____项目开发建设权，乙方决定参建该项目，为明确甲、乙双方的权利义务，甲、乙双方经友好协商，一致达成如下协议：一、参建项目：_____房地产开发建设项目（以下称本项目），属_____新一轮旧区改造项目。
二、参建方式及分配：乙方投入人民币_____万元参建投资款给甲方，用于本项目的开发建设。
具体开发经营工作由甲方负责，包括动拆迁、工程建设、房屋销售等工作。
甲、乙双方同意，按批准的本项目建设方案分配给乙方七个层面的住宅（建筑面积约____平方米，依实测面积为准），该七个层面的住宅销售后的收入为乙方在本参建项目中的全部收益。
三、甲、乙双方同意在乙方分得的住宅销售后的收益（净利）低于乙方投入的参建本金时，由甲方负责弥补。
五、若因履行本协议而发生争议，各方应友好协商解决。
协商不成时，双方同意提交_____委员会_____解决。
六、本协议一式贰份，甲、乙方各执壹份，自各方签字、盖章之日起生效。
未尽事宜，另行协商解决。
甲方：_____代表人：_____乙方：_____代表人：_________年____月____日开发合作协议参考样本（二）甲方：住址：法人代表：身份证号：乙方：住址：法人代表：身份证号：风险提示：合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。
甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》以及国家有关矿产资源开采和土地利用等相关法律、法规的规定，本着平等协商、互惠互利、合作共赢的原则。
现就位于____的_____合作开发事宜达成协议如下：第一条、合作开采矿山的范围及现状乙方将位于____的合法承包地转让给甲方开采，开采年限为____年，本合同合作项目总占地面积约为____平方米，折合约____亩。
第二条、合作开采矿山的权属矿的性质为_____，乙方承诺对此享有绝对的、合法的矿山权、矿产权及相关物权，并未就该矿山相关权利设立任何抵押、质押、担保，亦未出租给任何第三方，否则乙方愿意承担由此引起的全部后果。
小产权的购房合同模板6篇
小产权的购房合同模板6篇篇1小产权的购房合同模板甲方（出卖人）：姓名/单位名称：住所/注册地：身份证号/营业执照号：电话：乙方（购房人）：姓名：住址：身份证号码：电话：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，经协商一致，达成如下约定，共同遵守：第一条房屋基本情况1、房屋坐落地址：2、房屋建筑面积：3、房屋用途：第二条房屋交付1、甲方承诺按照《商品房预售管理办法》规定按时交付房屋，办理房屋产权登记手续，并保证房屋质量符合国家规定的相关标准。
2、乙方应在收到房款之日起7个工作日内办理相关的过户手续，办理税费等相关事宜。
第三条房屋价款及支付方式1、本房屋总价为人民币（大写）____________________元整（￥____________________元），由乙方支付。
2、房款支付方式：（1）预付款：人民币（大写）____________________元整（￥____________________元），于签署本合同后3日内支付。
（2）中期款：人民币（大写）____________________元整（￥____________________元），于交付房屋之日前支付。
（3）尾款：人民币（大写）____________________元整（￥____________________元），在交付房屋时支付。
第四条房屋欠款违约责任1、乙方应按照规定支付全部或分期付款，如有逾期支付，每逾期一天，应支付人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）的违约金。
2、如乙方逾期支付超过30天或拒绝支付房屋款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第五条其他约定1、甲乙双方同意购房交易以书面形式为准，未尽事宜应另行签订补充协议。
2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3、本合同自双方签字盖章后生效。
房地产开发合同范本范本
房地产开发合同范本范本
房地产开发合同范本。
甲方，（开发商名称）。
乙方，（购房者名称）。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方开发的房地产项目进行合作开发，特订立本合同，共同遵守并履行以下条款：
一、项目概况。
1.1 项目名称，（项目名称）。
1.2 项目地址，（项目地址）。
1.3 项目规划，（项目规划概况）。
二、开发内容。
2.1 甲方应按照国家相关规定和项目规划，依法开发建设项目，并确保项目的质量和安全。
2.2 乙方有权根据项目规划选择购买相应的房产，并支付相应
的款项。
三、房产交付。
3.1 甲方应按照约定的时间节点，将房产交付给乙方，并办理
相关的产权手续。
3.2 乙方应在房产交付时支付相应的款项，并接受房产的交付。
四、价款支付。
4.1 乙方应按照约定的时间节点，向甲方支付房产购买款项。
4.2 甲方应提供相应的发票和收据，并确保款项的合法性和安
全性。
五、违约责任。
5.1 若因甲方原因导致项目无法按时交付或者质量不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。
5.2 若因乙方原因导致支付款项不足或者拒绝接受交付房产，
乙方应承担相应的违约责任。
六、其他条款。
6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同的效力、解释和执行均适用中华人民共和国法律。
6.3 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：签订日期：。
2024年标准版购房合同参考样本（三篇）
2024年标准版购房合同参考样本甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：基于乙方向甲方购买房产的事项，双方经充分协商，达成以下协议：一、房产详细信息：1、位置位于____市____区____县____小区____楼____单元____号。
2、房产性质为____，建筑面积为____平方米，结构为____层，朝向为____，形状为____，用途为____。
总占地面积为____平方米。
3、房产及地产总价为____拾____万____千____百____拾____元整。
二、甲方需提供合法有效的《房屋所有权证》，以确保交易无产权纠纷，如有问题，由甲方负责解决。
《房屋所有权证》编号：____土地证编号：____三、房屋四界：东至____，西至____，南至____，北至____。
四、付款方式：（1）协议签订后，乙方支付人民币拾万元作为首付款。
（2）甲方完全搬出后，乙方再支付人民币贰拾万元。
（3）房产产权过户完成后，乙方支付剩余的柒万元。
五、甲方需确保出售的房产质量合格，无安全隐患。
六、甲方保证出售的房产及地产无产权争议，与周边环境无纠纷。
七、考虑到乙方为残疾人福利事业，甲方需协助办理相关手续，以减免或免除房产交易税、土地交易税及其他费用。
（1）甲方承担房产交易中甲方应缴纳的交易额的____%作为交易费，以及公证费和协议公证费。
（2）乙方承担房产交易中乙方应缴纳的交易额的____%作为交易费，以及国家规定的其他税费。
八、甲方需协调乙方大门的设置，并免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九、甲方将协助乙方与郾城区药监局共同解决化粪池、下水道等公共设施的使用问题。
十、乙方购买的房产所有费用由____个人出资，产权完全属于____个人所有。
十一、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
十二、本协议一式（_____）份，甲方持（_____）份，乙方持（_____）份。
甲方（公章）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日2024年标准版购房合同参考样本（二）房产买卖合同卖方（简称甲方）：__________买方（简称乙方）：__________依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的原则下，就乙方向甲方购买房产事宜，订立本合同，以资共同遵守。
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房地产开发合同样本（二）ertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiop asdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjk lzxcvbnmrtyuiopasdfghjklzxcvbnmqw ertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiop asdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjk lzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbn mqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwert yuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopas dfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklz xcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnm qwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyu iopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfg hjklzxcvbnmrtyuiopasdfghjklzxcvbnm qwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyu iopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfg hjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcv bnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqw ertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiop asdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjk lzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbn mqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwert yuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopas dfghjklzxcvbnmrtyuiopasdfghjklzxcvb
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房地产开发合同样本（二）
甲方：___________________
乙方：___________________
为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同信守。
一、项目内容及规模：____________________________________________。
二、总投资及资金筹措：
总投资_________元（其中：征地费_________元、开发费_________元，建安费_________元）。
投入资金规模_________元，甲方出资_________元，预收款_________元；乙方出资_________元，预收款_________元。
三、各方责任
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甲方：_______________________________________________________________ _。
乙方：_______________________________________________________________ _。
四、经营方式：_______________________________________________________________ _____。
五、资金偿还及占用费：
资金占用费按月利率_________‰计付，并于每季末月的20日付给出资方。
资金的偿还按如下时间及金额执行_________，最后一次还款时，费随本清。
六、财务管理
1．成本核算范围：_________________________________________________；
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2．决算编制：_____________________________________________________；
3．财产清偿：_____________________________________________________。
七、利润分配：_______________________________________________________________ _____。
八、违约责任：_______________________________________________________________ _____。
九、其他
1．该项目资金在_________行开户管理，双方确认_________行有权监督资金使用。
2．_________方经济责任由_________担保。
保证方有权检查督促______方履行合同，保证方同意当______方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。
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3．_________方愿以_________作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件，______方不履行合同时，______方对抵押品享有处理权和优先受偿权。
十、本合同正本一式______份。
甲方执_____份，乙方______份。
合同副本______份，报送_____等有关单位各存一份。
双方代表签字后生效。
本合同附件有_________与本合同有同等效力。
十一、本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充部分。
甲方（公章）：_________________
代表人（签字）：_______________
____________年______月_______日
签订地点：_____________________
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乙方（公章）：_________________
代表人（签字）：_______________
____________年______月_______日
签订地点：_____________________
保证方（公章）：_______________
代表人（签字）：_______________
____________年______月_______日
签订地点：_____________________
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