内容 质量通病防治方案
质量通病防治方案质量通病防治措施质量通病防治手册
xx年xx月xx日
目录
• 质量通病防治方案 • 质量通病防治措施 • 质量通病防治手册
01
质量通病防治方案
质量通病定义及分类
质量通病定义
质量通病是指在不同行业、不同领域、不 同环节、不同工序中普遍存在的、影响工 程或产品质量的主要问题。
VS
质量通病分类
材料选择
混凝土材料应符合设计要求，水泥、砂、石等原材料应符 合规范标准。
配合比设计
混凝土配合比应根据设计要求进行设计，合理确定各项参 数，确保混凝土强度、耐久性等指标符合要求。
浇筑养护
混凝土浇筑过程中应按照设计规定的程序进行，确保混凝 土密实、平整、无裂缝。浇筑完成后，应根据规范进行养 护，防止出现收缩裂缝等问题。
加强技术培训和交底
加强对管理人员、技术人员和操作人员的培训和 交底，使大家充分了解施工工艺和质量标准，提 高施工水平。
加强现场检查和监督
加强现场检查和监督力度，及时发现并解决问题 ，对于存在的质量通病要认真分析原因，采取有 效的防治措施。
02
质量通病防治措施
模板工程质量通病防治措施
• 总结词：模板安装、拆除顺序、支撑体系、沉降观测、成品保护 • 模板安装前，应先对各类模板进行清洗、维修、刷隔离剂，防止粘结。 • 模板安装过程中，应按照设计规定的程序进行，确保模板安装牢固，防止变形、位移。 • 模板拆除时，应按照设计规定的顺序进行，避免对混凝土结构造成影响。 • 支撑体系应牢固可靠，符合设计要求，确保模板在使用过程中不发生沉降、位移。 • 沉降观测应定期进行，发现异常情况及时采取措施处理。 • 模板安装完成后，应采取成品保护措施，防止模板被污染、损坏。
工程质量通病防治措施（精选3篇）
工程质量通病防治措施（精选3篇）工程质量通病防治措施篇1为进一步减少我市房屋建筑工程中存在的质量通病，切实提升房屋建筑工程质量水平，由无锡市建设局组织有关设计、施工、监理单位和市建设工程质量监督站、市施工图设计审查中心，根据国家现行标准规范，结合我市房屋建筑工程建设实践，针对“门窗渗漏”、“屋面渗漏”和“外墙渗漏”三个常见的质量通病编制了防治措施专篇，现予下发并提出以下要求，请认真贯彻执行。
一、自发文之日起：1、新建工程应当按本通知的要求将有关质量通病防治措施纳入施工图设计文件。
2、在建工程原设计中没有、且尚未施工的内容，应由设计单位根据相应质量通病防治措施出具设计变更，涉及重大变更的应当送审图机构复审。
3、已进行图纸设计但未开工工程，设计图纸应按本通知的要求调整设计或作变更;已完成施工图审查的，设计图纸应作相应变更，涉及重大变更的应当送审图机构复审。
二、无锡市建设工程质量监督站、无锡市施工图设计审查中心负责质量通病防治措施实施的日常监督管理。
各单位在执行本通知过程中和工程实践过程中，请及时将遇到的问题和建议反馈给我们，以便下次修订时吸收和参考。
设计方面请反馈给无锡市施工图设计审查中心，电话：*************，其他方面的问题请反馈给无锡市建设工程质量监督站，电话：*************。
三、本通知要求执行的质量通病防治措施列入优秀设计和“太湖杯”优质工程等评优考核体系。
工程质量通病防治措施篇2××地块是由河南××置业有限公司开发的高档住宅小区，由上海××建设(集团)有限公司承建，上海××建设监理咨询有限公司监理，由于住宅工程质量通病是住宅工程中极易出现的质量问题，通病的防治工作又牵涉设计、业主、监理、施工等有关各方及各施工阶段，解决好质量通病的防治成了各方义不容辞的责任和义务，为保证在施工中有效的进行质量控制，克服质量通病，我方制定了以下措施及制度：一、组织措施成立质量通病防治小组，小组名单如下：组长：××副组长：××组员：××防治小组的权限、责任、范围1、质量通病防治小组的权限：防治小组发现未按监理方及建设方批准的质量通病防治方案施工的，有责令施工队限期整改的权力;如没有整改或整改不到位，有权进行经济处罚甚至要求返工、整改。
质量通病的预防与防治措施
质量通病的预防与防治措施质量通病是指在产品制造过程中可能出现的一系列问题，导致产品质量下降或产生缺陷。
为了预防和解决质量通病，以下是一些常见问题及其防治措施。
一、常见质量通病及其防治措施1.设计不合理：设计不合理是导致产品质量问题的一个常见原因。
为了预防设计不合理，应加强设计工作的全过程质量控制，包括需求分析、方案选择、设计验证等环节。
同时，加强设计与制造的协同合作，及时解决设计问题，确保产品的可制造性和可靠性。
2.材料问题：材料选择不当或材料质量不过关是会引起产品质量问题的另一个重要原因。
为了解决材料问题，应建立完善的供应链管理体系，确保选用合格的原材料。
同时，引入先进的材料检测方法和技术，对原材料进行全面检测，确保材料的质量符合要求。
3.工艺不规范：工艺不规范是导致产品质量问题的一个常见因素。
为了预防工艺不规范，应建立严格的工艺管理制度，明确各工序的操作规程，借助先进的工艺设备和技术手段，提高生产工艺的稳定性和可控性。
此外，加强工人的技术培训和素质教育，提高工人的操作技能和意识。
4.设备故障：设备故障是导致产品质量下降的一个重要原因。
为了解决设备故障，应加强设备的维修和保养工作，定期对设备进行检查和修复，确保设备的正常运行。
同时，建立设备故障记录和分析制度，对设备故障进行及时分析和处理，找到故障根源并采取措施防止再次发生。
5.人为失误：人为失误是引起产品质量问题的一个常见原因。
为了预防人为失误，应加强员工的职业培训和素质教育，提高员工的业务水平和质量意识。
同时，建立员工激励机制，激发员工的积极性和责任心，鼓励员工参与质量管理活动，提出改进意见。
1.建立完善的质量管理体系：建立符合国家标准的质量管理体系，包括质量控制、质量检验和质量改进等各个环节。
通过建立严格的质量控制标准和程序，确保产品能够符合设计要求和客户需求，减少质量问题的发生。
2.引进先进的质量管理工具和方法：引入先进的质量管理工具和方法，如六西格玛、质量功能展开等，对产品制造过程进行全面控制和优化，提高产品的质量水平和可靠性。
质量通病防治方案和施工措施
质量通病防治方案和施工措施一、编制说明为了提高整个工程项目的工程质量，实现“四控制一确保”目标，结合本项目的实际特点，特编制《质量通病防治方案和施工措施》；以便在现场施工时质量控制的薄弱得到加强；在施工过程中把一些质量问题解决掉，避免事后返工；编制依据为：《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB/T__--2022年）、《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T__--2022年）、《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》、《广州市建筑工程质量通病治理措施》、《工程建设标准强制性条文》等现行国家、省、市有关工程质量的法律法规及规范标准。
二、质量通病防治方案及措施条号通病部位或现象项目技术措施 1.2 当外墙设置通长窗时，窗下应设钢筋混凝土压顶，压顶配筋见图1.2;压顶下应设置抗裂柱，间距不大于3m,抗裂柱内配不小于4ф 12 纵筋及ф 6@200 箍筋；压顶和抗裂柱纵筋搭接、锚固长度不小于500mm。
拉结筋设置应符合抗震要求。
砖墙柱窗A-A Φ6@2001渗漏外墙≥1202Φ12 C20混凝土墙体压顶宽图1.2 1.3 混凝土结构在找平层施工前应凿毛或甩浆，混凝土结构及砌体结构在找平层施工前应充分淋水湿润。
第3 页共20 页条号通病部位或现象项目技术措施 1.4 外墙从基体表面开始至饰面层应留分隔缝，间隔宜为3×3m,可预留或后切，金属网、找平层、防水层、饰面层应在相同位置留缝，缝宽不宜大于10mm,也不宜小于5mm, 切缝后宜采用空气压缩机具吹除缝内粉沫，嵌填高弹性耐侯胶。
1.5 找平层水泥砂浆宜掺防水剂、抗裂剂、减水剂等外1渗漏外墙加剂。
1.6 找平层每层抹灰厚度不大于10mm, 抹灰厚度≥35mm 时应有挂网等防裂防空鼓措施。
1.7 防水层宜用聚合物水泥砂浆。
1.8 当建筑长度超过规范设缝要求(以下简称超长建筑) 时，设计及施工应制订专门的抗裂措施，外墙面宜采用高弹性涂料。
质量通病防治方案装饰装修质量通病防治质量通病防治措施
质量通病防治方案-装饰装修质量通病防治及质量通病防治措施2023-11-03CATALOGUE目录•装饰装修质量通病防治•质量通病防治措施•质量通病防治管理措施•质量通病防治总结01装饰装修质量通病防治墙面开裂主要是由于施工不规范、墙面粉刷层存在空鼓或开裂、原基层处理不到位以及温度和湿度变化等原因引起的。
原因分析施工前应进行规范的设计和施工，确保墙面基层处理到位，粉刷层应与基层粘结牢固，避免出现空鼓或开裂。
对于老旧墙体或存在质量问题的墙面，应先进行修复处理，再进行装饰装修。
防治措施墙面开裂原因分析地面不平主要是由于施工时地面找平处理不到位、地面基础不牢固或地面材料使用不当等原因引起的。
防治措施施工前应进行地面找平处理，确保地面平整度和基础牢固。
对于不同类型的地面材料，应严格按照施工规范进行铺设，确保施工质量。
地面不平吊顶开裂主要是由于施工不规范、吊顶材料质量不合格、吊顶内龙骨安装不牢固等原因引起的。
防治措施施工前应进行规范的设计和施工，确保吊顶材料质量合格，安装牢固。
在施工过程中，应严格控制吊顶造型的平整度和稳定性，避免出现开裂或下沉等问题。
对于吊顶内的龙骨和管线等隐蔽工程，应严格按照施工规范进行安装和固定，确保吊顶整体结构的稳定性和安全性。
原因分析吊顶开裂VS02质量通病防治措施施工过程控制在施工过程中，应实施严格的监督和检查，确保每道工序都符合规范和标准。
同时，对于出现的质量问题，应及时采取措施进行处理。
施工前准备在施工前，应进行充分的准备工作，包括技术交底、图纸会审、材料选择和人员培训等，确保每个环节都符合质量要求。
施工后检查在施工结束后，应进行全面的质量检查，包括外观、功能、安全性等方面，确保整个装饰装修工程的质量符合要求。
施工过程控制选择符合设计要求的优质材料，并确保其具有相应的质量证明文件。
对于关键材料，应进行进场检验和复试，确保其质量和性能符合要求。
材料选择合理规划材料储存区域，并确保储存环境符合要求。
质量通病治理
（沉丙纶布排、块石抛筑坝体、沙枕抛填）质量通病及防治措施为加强我部承当的××工程的施工质量管理，进一步提高我部的工程质量水平，我项目部总结以往在整治施工中发现的质量通病并查阅相关的工程技术规范和参考文献，结合施工现场的实际情况，特整理《（沉丙纶布排、块石抛筑坝体、沙枕抛填）质量通病及治理方案》。
一、工程施工工艺质量通病内容1.1 沉丙纶布排施工质量通病(1)沉排施工发生撕排现象。
(2)排体缝制时产生褶皱，达不到设计尺寸。
(3)施工时排布裸露时间过长，未及时覆盖，排体老化，影响排布质量。
(4)排体搭接宽度不足。
(5)沉排轨迹偏移。
(6)施工时卷排，排布重叠。
(7)滑排。
(8)排体尾部坍塌。
1.2 块石抛筑坝体施工质量通病(1)块石粒径偏小，有风化石。
(2)块石抛筑坝体不均匀、不平整、以及边坡达不到要求。
(3)块石抛筑坝体不顺直，偏离轴线。
(4)块石抛筑坝体塌陷。
1.3 沙枕抛填施工质量通病(1)枕袋漏浆，袖口脱落造成废袋。
(2)枕袋填充不均匀饱满度控制不当。
(3)填槽抛枕高低不平，头部尾部不能形成设计坡比。
(4)抛枕镇脚不能形成设计坡比。
(5)沙质河床抛填顶标高不足。
(6)填槽区边缘部分不稳定难达到设计效果。
二、质量通病原因及防治措施2.1 沉丙纶布排施工质量通病发生原因2.1.1 沉排施工发生撕排现象的原因(1)丙纶布排的原材料聚丙烯编织布、加筋条的质量达不到设计要求。
(2)丙纶布排缝制要求、拼接型式、缝合强度和切割方式达不到设计要求。
(3)搬运过长中尖状物撕扯拉坏排布。
2.1.2 排体缝制时产生褶皱，达不到设计尺寸的原因排体在加工的时候由于缝制丙纶布排产生皱褶，使排长、排宽达不到设计长宽。
2.1.3 施工时排布裸露时间过长，未及时覆盖，排体老化，影响排布质量的原因(1)施工人员质量意识淡薄。
(2)块石供应不及时，施工组织不周全。
2.1.4 排体搭接宽度不足的原因沉丙纶布排施工工艺是依靠GPS卫星定位系统进行沉排船的定位，并根据GPS监测的沉排轨迹反映护底丙纶布排排体的水下位置。
质量通病防治方案土建工程质量通病质量通病防治措施
2023土建工程质量通病质量通病防治措施•质量通病防治方案•土建工程质量通病•质量通病产生的原因分析目录•质量通病的防治措施与建议•质量通病防治的案例分析与实践01质量通病防治方案目的为了有效地控制和减少土建工程中的质量通病，提高工程质量和安全性能，确保工程顺利通过验收。
背景在土建工程建设中，由于各种因素的影响，经常会出现一些质量通病，如裂缝、沉降不均匀、墙体渗漏等，严重影响工程的使用功能和安全性。
制定防治方案的目的和背景定义质量通病是指工程建设中经常出现的、普遍存在的质量问题，对工程的使用功能和安全性造成一定的影响。
分类根据工程质量问题的性质和影响程度，质量通病可以分为一般性质量通病和严重性质量通病两类。
一般性质量通病主要包括轻微的裂缝、色泽不一致等问题；严重性质量通病主要包括影响结构安全的裂缝、沉降不均匀等问题。
质量通病的定义和分类加强施工前的技术交底在施工前，建设单位应组织设计、施工、监理等单位进行技术交底，明确工程的质量标准和要求，确保各方对质量要求达成一致。
加强施工过程的质量控制在施工过程中，应加强现场监督和管理，确保施工符合规范和设计要求，及时发现和解决质量通病问题。
加强验收环节的质量控制在工程验收时，应严格按照验收标准进行验收，发现问题及时进行处理和整改，确保工程质量达到预期要求。
加强材料的质量控制材料是工程质量的基础，应严格控制材料的采购、检验、使用等环节，确保材料符合工程要求。
防治方案的具体措施和方法02土建工程质量通病地基基础工程的质量通病桩基质量问题桩基施工时，桩位偏差、垂直度偏差超出规范要求。
地下防水工程质量问题防水层选材不当或施工质量不佳，导致防水层起泡、脱落或开裂。
土方开挖质量问题基坑开挖后，地基土质不符合设计要求，如设计为淤泥质土，而实际开挖后土质过硬。
模板安装不规范，导致模板变形、接缝不严密，影响混凝土浇筑质量。
模板工程问题钢筋工程问题混凝土工程问题钢筋加工和绑扎不规范，如钢筋间距不均匀、箍筋不规范等。
2024年质量通病防治计划(二篇)
2024年质量通病防治计划1.目的为____《质量管理体系要求》保证工程质量，提高施工工艺水平，项目经理部结合本工程的实际情况和履约要求，特建立本质量通病防治计划。
确保工程在整个实施过程中能有效的预控质量通病，使各专业施工质量达到标准要求。
2.范围本制度适用浙江电建项目经理部。
3.职责3.1建立以项目经理部总工为首的质量通病治理领导小组，形成项目经理部、施工部门、各专业施工班组的质量通病治理管理控制网络。
3.2施工部门根据施工内容，并结合治理质量通病的经验,列出有关质量通病的清单,由项目经理部总工组织相关人员对所选项目进行论证，确定本工程治理质量通病项目。
3.3施工部门在编制施工技术措施和方案时，技术人员必须分析质量通病产生的原因，从根本上采取有效措施，消除质量通病产生的原因，采用行之有效的方式（如：广播、图片、宣传栏、警示牌、专题会、岗位培训等），向全体人员宣传质量通病产生的原因和防治质量通病的方法。
____项目经理部工程处对质量通病落实情况进行监督和指导。
3.5采用新工艺、新方法、新材料、新技术，改进施工工艺，提高施工质量水平，达到消除质量通病的目的。
3.6施工部门在施工技术交底的同时，对可能产生的质量通病及其产生的原因、预防的方法进行交底，从施工工艺、方法、资源配备等方面有效防治质量通病的发生。
3.7施工部门应优选施工工艺和施工方法，充分选用具有成熟经验的施工方案、方法，选派有关人员外出学习或选有经验的人员进行现场模拟操作，取得成功经验后，推广应用。
在施工中减少施工人员作业的随意性和不规范性。
____项目工程处、质安处根据网络运转和施工情况，及时总结经验，提出质量通病预防的改进方法，使工程质量水平稳步提高。
4.内容结合建管处《质量通病防治计划》和项目经理部《质量通病防治计划》，由施工部门负责编制项目施工质量通病防治措施（但不限于以下内容）：4.1油漆防腐质量通病防治措施4.2小管道安装质量通病防治措施4.3炉顶密封质量通病防治措施4.4保温及护面质量通病防治措施4.5电缆敷设质量通病防治措施4.6二次接线质量通病防范措施4.7平台、梯子、栏杆安装质量通病防治措施____支吊架安装质量通病防治措施4.9确保油系统清洁措施4.10防九漏（油、水、气、汽、煤、粉、灰、风、烟）措施4.11汽机动态真空度控制措施4.12二次污染防治措施4.13回填土不密实防治措施4.14混凝土质量通病的防治措施4.15大面积连续墙不平整的防治措施4.16轴线偏差、埋件位移的防治措施4.17二次灌浆接茬不平整的防治措施4.18卷材防水与防腐质量通病的防治措施4.19地面与楼面质量通病的防治措施4.20饰面砖质量通病的防治措施2024年质量通病防治计划（二）一、引言质量通病是指产品或工程在设计、生产和使用中出现的普遍质量问题，严重影响消费者的权益和企业的声誉。
各分项工程质量通病防治措施
各分项工程质量通病防治措施各分项工程质量通病是指在建设过程中，不同的工程分项存在着一些常见的质量问题。
这些问题可能会对整个工程的安全性和可靠性产生不利影响。
因此，为了保证工程质量，必须采取相应的防治措施。
以下是几个常见的分项工程质量通病及其防治措施。
1.土建工程通病：（1）基础不牢固：防治措施包括在设计阶段合理选取地基处理方式，施工时进行严格的基坑监测和地基处理，确保基础稳定。
（2）砌筑质量差：防治措施包括合理选择砌筑材料，加强砌筑过程中的质量监督和验收，保证砌筑质量。
（3）墙体开裂：防治措施包括合理设计墙体结构，加强墙体施工过程中的质量管理，防止墙体开裂。
2.给水排水工程通病：（1）管道破损：防治措施包括选用质量好的管材和配件，严格执行施工工艺标准，避免管道破损。
（2）渗漏现象：防治措施包括加强管道密封处理，进行全面的压力测试和渗透试验，确保管道无渗漏。
（3）设备故障：防治措施包括选购品牌可靠的设备，定期进行维护保养，确保设备正常工作。
3.电气工程通病：（1）电线老化：防治措施包括使用符合国家标准的电线，进行适当的电线敷设和保护，定期进行电线的检测和更换。
（2）电路短路：防治措施包括合理设计电路结构，避免线路交叉和过负荷运行，定期进行线路的检测和维修。
（3）设备故障：防治措施包括选购质量可靠的设备，定期进行设备维护和保养，确保设备正常工作。
4.暖通工程通病：（1）供暖不均匀：防治措施包括合理选择供暖设备，进行系统调试和平衡调节，确保供暖均匀。
（2）风管漏风：防治措施包括加强风管的密封处理，进行风管系统的压力测试和漏风检测。
（3）设备故障：防治措施包括选购可靠的设备，定期进行设备维护和保养，确保设备正常工作。
5.工程质量监督通病：（1）监理不到位：防治措施包括加强监理的组织和管理，确保监理人员对工程质量进行全程监控。
（2）验收不严格：防治措施包括制定严格的验收标准和程序，对工程质量进行全面的验收，确保合格率达到要求。
工程质量通病防治方案
工程质量通病防治方案一、引言在建设工程领域，质量问题一直是困扰业界的长期难题。
工程质量通病常常给工程进度、工程成本和工程安全带来巨大风险。
因此，制定一套有效的工程质量通病防治方案，对于确保工程质量和避免质量风险具有重要意义。
本文将探讨一些常见的工程质量通病和相应的防治方案。
二、工程质量通病及其原因1. 施工质量不合格施工质量不合格是工程质量通病中最常见的问题之一。
其主要原因包括施工人员技术水平低下、工期压力导致施工质量放松、施工材料选用不当等。
2. 材料质量问题材料质量问题也是导致工程质量不合格的一个重要原因。
一些不合格的材料可能会导致工程安全隐患，延长工程周期，甚至造成工程事故。
3. 设计不合理设计不合理是另一个常见的工程质量通病。
设计不合理可能导致施工过程中出现困难和问题，影响工程质量。
三、工程质量通病防治方案1. 建立健全的质量管理体系建立健全的质量管理体系是保证工程质量的基础。
合理制定施工方案和质量控制计划，建立施工过程的质量保证机制，加强施工过程的监督和检查，确保施工质量符合设计要求。
2. 提高人员素质加强施工人员的培训和技能提升，提高他们的专业素质和技术水平。
加强对施工人员的监督和考核，确保他们具备合格的施工能力。
3. 严格材料入场检验和管理对进场材料进行严格的检验，杜绝不合格材料进入施工现场。
建立材料的管理制度，保证材料的质量和使用安全。
4. 加强设计管理加强对设计过程的管理，确保设计方案合理、施工图纸准确无误。
加强设计与施工的协调与沟通，避免设计不合理带来的施工问题。
5. 加强现场施工管理加强对施工现场的管理，制定施工规范和操作规程，提高施工过程的标准化程度。
加强施工现场的安全管理，确保施工过程安全可控。
6. 加强质量检查和监控加强对施工质量的检查和监控，及时发现和解决施工中存在的问题。
建立质量反馈机制，追踪工程质量问题，并及时采取纠正措施。
7. 加强工程验收和保修期管理加强工程验收过程中的质量把关，确保工程质量达到设计要求。
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工程概况1、工程名称：彝良县中医院综合业务大楼2、建设地点：云南省昭通市彝良县3、建设单位：彝良县中医院4、设计单位：昆明营造工程设计有限公司5、监理单位：云南青山建设监理咨询有限责任公司本工程位于昭通市彝良县，北临河流，南部为一段毛石挡土墙，东面为高坡地带，西面地势平坦为一片民居。
施工场地平整，高空视野开阔，无高压线路通过，线路设置较为方便。
彝良县中医院综合业务大楼总占地面积1239.9㎡，总建筑面积11832.34㎡，地上九层，建筑总高34.5m，局部出屋面高度为40.9m。
本工程为一类高层公共建筑，设计使用年限为50年，耐火等级为一级抗震设防烈度7度。
结构类型为混凝土框架结构，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为重点设防类，地基基础设计等级为乙级，框架抗震等级采用基础隔震设计，框架梁、柱均为二级。
质量通病防止治理组成员：组长王志波一级建造师成员车伟执行项目经理刘其波技术负责人孟相宇主工长张友官工长邵文斌质检员通病防治一、土方工程通病：（一）、回填土密实达不到要求现象：回填土经夯实或辗压后，其密实度达不到设计要求，在荷截作用下变形增大，强度和稳定性下降。
治理：1．不合要求的土斜挖出换土，或掺入石灰，碎石等夯实加固2．因含水量过大而达不到密实度的土层，可采用翻松晾晒、风干、或均匀掺入干土等，吸水材料重新夯实。
3．因含水量小可采用增加夯实通数。
（二）、回填土挤动基础墙体现象：夯实基础墙面两侧填方或用推土机送土，造成基础墙体裂缝、破缝、轴线偏移、严重的影响结构受力性能治理：应会同设计单位，根据具体情况，采用压浆、加圈套、加固措施或将损坏部位拆除，重新砌柱。
二、地下防水工程通病（一）、防水砼蜂窝麻面现象：砼表面局部缺浆粗糙，有许多小凹坑，但无露筋，砼局部酥松，砂浆少、石子多、石子间形成蜂窝，砼内有空腔没有砼。
治理：根据蜂窝麻面，孔洞及渗漏水，水压大小等到情况，查明渗漏水的部位，然后进行堵漏和修补处理可依次进行或同时穿插进行。
可采用促凝灰浆等堵漏法，蜂窝麻面不严重的可采用水泥砂浆抹面法，蜂窝，孔洞面积不大但较深，可采用水泥砂浆捻实法，蜂窝孔洞严重的可采用水泥压浆和砼浇筑方法。
（二）、防水砼裂缝渗漏水现象：砼表面有不规则的收缩裂缝且贯通于砼结构有渗漏水现象。
治理：1．采用促凝胶和氢凝灌浆堵漏。
2．对不渗漏的裂缝可用灰浆和水泥压浆法处理。
3．对于结构所出现的环形裂缝，可采用埋入式橡胶止水带、后埋式止水带、粘贴式氯丁胶片以及涂刷式氯丁胶片等方法。
（三）、卷材防水层空鼓现象：用敲击和手感检查卷材表面出现空鼓声对于空鼓部位。
治理：对于空鼓部位，应剪开重新粘贴。
三、钢筋混凝土工程通病（一）、砼表面麻面露筋蜂窝空洞现象：1．砼表面局部缺浆粗糙有许多小凹坑。
2．结构内的主筋副筋或箍筋外露。
3．砼局部缺浆石子的形成蜂窝状的孔洞。
4．砼结构内有空腔，局部无砼蜂窝特别大。
治理：1．麻面局部用清水刷洗，充分湿润后用水泥浆或水砂浆抹平。
2．将外露钢筋上的砼和铁锈清洗干净，再用水泥砂浆（1：2）比例抹压平整如露筋较深应将薄弱砼剔除，清理干净用高一级的豆石砼捣实认真养护。
3．小蜂窝先用水冲洗干净，用1：2水泥砂浆修补，大蜂窝先将松动的石子和突出颗粒剔成喇叭口，然后用清水冲洗干净湿透再用高一级豆石砼捣实，认真养护。
4．需要与设计单位共同研究制定补强方案，然后按批准后的方案进行处理，在处理梁中孔洞时，应在梁底用支撑友牢，然后再将孔洞处的不密实的砼凿掉，要凿成斜形以便浇筑砼，用清水冲刷干净，并保持湿润72小时。
然后用高等级的豆石砼筑在豆石砼中掺万分之用量的铝粉，浇筑后加强养护，有时因孔洞大需支模后才浇筑砼。
（二）、施工缝结合不好现象：施工缝处砼结合不好，有缝隙或加杂物造成结构整体性不好。
治理：1．缝隙较细时可用清水冲洗裂缝，充分湿润后抹水泥砂浆。
2．梁柱等在补强前，首先应搭设临时支撑干以加固后，方可进行剔凿工作，清洗干净充分湿润再浇筑高一等级的豆石砼，捣实，并认真养护。
（三）、缺棱掉角现象：梁、柱墙及洞口直角处，砼局部掉角不规整，棱角有缺陷。
治理：缺棱较小时，用钢丝刷刷该处，清水冲刷湿润后，用1：2水泥砂浆抹补整齐。
对较大缺角，将不实的砼凿除，用水冲刷干净湿透，然后支模用高一等级的豆石砼补好，并加强养护。
（四）、砼板面不平整现象：板厚薄不一致，表面不平整，甚至有挖坑脚印等。
治理：局部不平整可及豆石砼或1：2水泥砂浆修补。
（五）、砼结构构件轴线位移现象：基础、墙、梁柱轴线的位移，以及预埋件的位移超过允许偏差值。
治理：1．偏差值不影响结构施工质量要求时，可不处理，只需进行少量局部剔凿和修补处理应适时整修。
2．影响时，应回同有关部门研究处理方案后，再进行处理。
（六）、砼、梁、柱、墙的外形偏差表面平整度较差现象：柱、墙、梁等砼外形竖向偏差，表面平整超过允许偏差值。
治理：1．偏差值较小，不影响结构工程施工质量时，一般可不处理；如只需少量剔除就可满足装饰施工质量时，一般可在装饰前进行处理。
3．竖向偏差值超过允许值较大影响结构工程质量要求时，应在拆模后，把偏差值较大的砼除，返工重做。
（七）、砼强度偏低匀质性差现象：1．同批砼试块的抗压强度的平均值低于0.85或0.90设计强度等级。
2．同批砼中最低一组试块强度值低于0。
9设计强度等级。
3．同批砼中个别试块强度值过高过低出异常。
4．冬期施工时，同条件养护试块达不到各施工方案预期的拆模或拆除保温时的强度要求。
治理：1．当试验结果与要求相差悬殊时，或试块合格而对砼结构实际强度有怀疑，或有试块丢失，编号搞乱，忘记制作试块等情况，可采用回弹仪、超声波等方法来测定砼的强度。
2．如砼强度不合格，可从砼结构中凿取试块仔细磨平通过试验机测定砼的实际强度凿取的试块要具有代表性，且不影响结构使用和安全。
3．当砼强度偏低，不能满足要求时，可按实际强度按核结构的安全度，并经有关设计单位研究提出处理方案，如推迟承受荷载的时间，减小荷载值或采取加固补强措施。
4．冬期施工，如发现早期砼强度增大太慢，应及时采取加强保温以及采取通蒸气、热砂、电热毯覆盖加温或生火炉加温等措施。
（八）、砼保护层破坏和砼保护性能不良现象：当结构的保护层砼遭破坏和保护性能不良时，钢筋会绣蚀、绣蚀膨胀导致砼开裂。
治理：1．砼裂缝可用环氧树脂灌缝。
2．对已锈蚀的钢筋，应清除锈蚀，凿除与钢筋结合不良的砼，用清水冲刷干净充分湿润后，用高一等级的豆石砼填实，加强养护。
3．大面积钢筋锈蚀引起砼裂缝，应与设计单位研究制定处理方案，经批准后再行处理。
（九）、砼收缩裂缝现象：裂缝多在新浇高水平并暴露，于空气中的结构构件表面出现有塑态收缩、沉陷收缩、干燥收缩、碳化收缩、凝结收缩等收缩裂缝，这种裂缝不深也不宽。
治理：1．如砼仍有塑性，可采取抹一遍或重新振捣的办法，并加强养护。
2．如砼已硬化，可向裂缝内散入干水泥粉，然后加水湿润，或在表面抹薄层水泥砂浆。
3．也可在裂缝表面涂环氧胶泥进行封闭处理。
（十）、砼冻胀裂缝现象：在结构构件表面沿主筋、箍筋方向出现宽窄不一的裂缝，深度一般到主筋。
后张法应力构件。
沿预应力筋孔道方向出现纵向裂缝。
治理：对一般裂缝可用环氧胶泥封闭，对较宽较深裂缝隙，用环氧砂浆补缝或再加贴环氧布处理；对较严重的裂缝，将剥落疏松砼凿去，加焊钢丝后，再重新浇筑一层细石砼并加强养护。
（十一）、支承杆弯曲操作台、支承爬杆产生局部弯曲现象。
原因分析：支承杆本身不直。
(2)安装位置不正。
(3)偏心载荷过大；超负荷使用，脱空高度过高。
(4)相邻两台千斤顶升差较大，互相别劲，使支承杆失稳发生弯曲。
(5)水泥初凝时间长，滑升过快而引起支承杆自由长度超过而失稳弯曲。
治理：可针对原因分析防治。
在混凝土内部发生弯曲时，可将该支承杆的千斤顶油门关闭，使其卸荷，待滑过后再升油门供油；如弯曲严重,可将该部分切断，再加绑条焊接，或利用颠板螺栓钩固定弯曲部位;混凝土上部发生弯曲，如弯曲不大，可用绑扎焊接；如弯曲过大，则将弯曲部位切断，用绑扎焊接；或在底部加颠钢靴，将上部支承杆插入套管。
四、砌体工程通病（一）、墙体的温度裂缝现象：1．在顶层纵墙的两端出现八字裂缝，严重时可发展到房屋1/3长度内，有时在横墙上也可能发生。
裂缝宽度一般中间大两端小，当外纵墙两端有窗时，裂缝沿窗口对角线方向发展。
2．在平屋顶屋檐下或顶层圈梁2-3皮砖的灰缝出现水平裂缝，沿外墙顶部断分布，两端较中间严重，在转角处，纵横水平裂缝相交形成交角裂缝。
治理：对于非地震地区一般性裂缝，若数年后不再发展，则可认为不影响结构的安全局部宽缝处，用砂浆堵抹即可，对于影响安全使用的结构裂缝，应进行加固处理，对于因墙体原材料强度不够而发生的裂缝，墙面可粘贴钢筋网片，并配置穿墙柱筋加以固定，然后灌细石砼或分层抹水泥砂浆进行加固，墙体裂缝的加固方法，应由设计部门提出。
五、地面与楼面工程通病（一）、地面起砂现象：地面表面粗糙颜色发白，不坚实，走动后表面有松散的水泥灰，用手摸时象干水泥面。
随着走动次数的增多，砂粒逐渐松动，或有成片水泥硬壳，剥落露出松散的水泥和砂子。
治理：1．小面积起砂且不严重时，可用磨石将起砂部分水磨，直至露出坚硬的表面，也可以纯水泥浆罩面的方法进行修补，其操作顺序时，清理基层充分冲洗湿润铺设纯水泥浆1-2mm 压光养护。
（二）地面空鼓现象：地面空鼓多出现于面层与垫层之间，用小锤敲击有空鼓声。
治理：1．对于房间的边角处，以及空鼓积不大于20c㎡一般可不作修补。
2．局部翻修应将空鼓部分凿去，四周宜凿成方形或圆形，底层表面应适当凿毛，凿好后，将修补周围100mm范围内清理干净，修补前1-2天用清水冲冼，使其充分湿润修补时，先在底面及四周刷水灰比为0.4—0.5的素水泥一遍，然后用面层相同材料的拌合物填补，如原有面层较厚修补时，应分层进行，每次厚度不宜大于20mm六、装饰工程通病（一）、抹灰层起泡开花有抹纹现象：抹罩面灰时操作不当，基层过干和使用不灰膏质量不好，容易产生面层起泡和有抹现象，过一段时间还会出现成层开花，影响外观质量。
治理：墙面开花有时需经过一个多月的过程，在处理时应待遇墙面确实不会再有开花情况，才可以挖去开花处松散表面，得新用腻子找补刮平，展后喷浆。
七、门窗工程通病（一）、门窗框变形现象：门窗框制作好后,边梃、上下槛、中贯档发生弯曲或者扭曲、反翘,门窗框立面不在一个平面内。
立框后,与门窗框接触的抹灰层挤裂或挤脱落,或边梃与抹灰层脱开。
轻者门窗扇开关不灵活；重者门窗扇关不上或关上拉不开,无法使用。
拉不开，无法使用。
治理：1. 门窗框拼装好后发生变形,对弓形反翘、边弯的木材可烘烤凸面使其平直。
2. 将变形严重的框料取下,重新换上好料。