工程部维修工岗位说明书
物业工程部维修工岗位职责模版
物业工程部维修工岗位职责模版一、岗位概述：物业工程部维修工是物业管理公司下属的维修团队中的一员，主要负责物业项目的维护保养和日常维修工作。
他们需要具备一定的技术知识和实践经验，能够独立完成各类维修和保养任务。
同时，他们还需要与物业管理团队、其他维修工人员和供应商保持良好的沟通和协作。
二、岗位职责：1. 根据工作安排和需要，及时到达指定位置进行维修和保养工作。
2. 负责机械设备、家电设备、水电设备和其他设施的日常维护和保养工作，保证设备的正常运行。
3. 检查设备的故障和问题，及时进行维修和修复，确保设备的安全和正常使用。
4. 检查并及时维修建筑物的一般维修问题，如漏水、灯具故障等，确保建筑物的正常运行。
5. 负责维修材料和工具的使用和管理，保证维修和保养工作的顺利进行。
6. 提供维修和保养的报告，包括工作内容、维修时间和费用等，供物业管理团队参考。
7. 配合物业管理团队处理紧急事件和突发情况，如供电故障、设备事故等。
8. 维护和管理设备维修记录和保养计划，及时更新并反馈给物业管理团队。
9. 及时修复和清理各类维修杂物和废弃物，保持工作区域的整洁和安全。
10. 配合供应商对设备进行巡检和维修，及时反馈问题和要求。
11. 配合物业管理团队进行维修工作的安排和调度。
12. 保持良好的职业操守和形象，与居民和其他员工保持良好的沟通和合作关系。
三、任职要求：1. 具备相关维修和保养工作的经验和技能，熟悉一般设备的维修和保养流程。
2. 具备一定的机电维修知识和技能，能够独立解决常见的设备故障和问题。
3. 具备相关证书和资格，如电工证、水工证等，能够独立完成一些基本的维修工作。
4. 具备一定的团队合作精神和沟通协调能力，能够与他人合作完成维修和保养工作。
5. 具备较强的责任心和工作积极性，能够按时完成工作任务。
6. 具备良好的职业操守和道德品质，能够保护客户信息和公司利益。
7. 有良好的身体素质和健康状态，能够适应一定的体力劳动。
工程部弱强电维修工岗位职责
工程部弱强电维修工岗位职责一、弱电维修工岗位职责：1.检修弱电系统设备：负责定期巡检和维修公司内部的弱电设备，包括但不限于电视监控、门禁系统、消防报警系统、电脑网络等设备。
2.维护弱电设备：对故障设备进行修理和维护，确保其正常运行。
及时处理设备故障，提供解决方案，并与相关部门协作解决问题。
3.弱电设备的安装与调试：按照相关要求，安装和调试新的弱电设备，并进行必要的操作培训，确保设备正常运行。
4.弱电设备的管理：负责弱电设备的保养和管理，建立设备档案和维修记录，制定设备检修计划，并保证设备始终处于良好状态。
5.弱电设备的升级和改进：参与弱电系统设备的升级和改进，提出设备改进方案，并参与设备改进工作的实施和验收。
6.弱电系统安全管理：负责弱电系统的安全管理，包括防火、防雷等安全措施的落实和维护，确保设备安全可靠运行。
7.配合其他部门工作：与其他部门紧密合作，为公司的正常运营提供弱电设备支持和协助解决相关问题。
二、强电维修工岗位职责：1.检修强电系统设备：负责定期巡检和维修公司内部的强电设备，包括但不限于配电箱、变压器、发电机组等设备。
2.故障维修和保养：对发电设备、输配电设备、动力设备等进行故障维修和日常保养，确保设备正常运行。
3.强电设备的安装与调试：根据规划和要求，负责强电设备的安装和调试工作，并确保设备的性能和功能达到预期要求。
4.强电设备的管理：负责强电设备的记录和档案管理，制定设备的保养计划和检修计划，确保设备的可靠性和安全性。
5.强电设备的升级和改进：参与强电系统设备的升级和改进工作，提出设备改进方案，并参与设备改进工作的实施和验收。
6.强电系统安全管理：负责强电系统的安全管理，包括防火、防电击等安全措施的落实和维护，确保设备安全可靠运行。
7.配合其他部门工作：与其他部门紧密合作，为公司的正常运营提供强电设备支持，协助解决相关问题。
总结：工程部弱、强电维修工是公司设备维护和修理工作的关键岗位。
维修工岗位说明书
维修工岗位说明书
QC-GW-03-04
基本情况
岗位名称
维修工
所属部门
工程部
岗位编号
QC-GW-03-04
岗位编制
直接上级
维修主管
编制日期
直接下属
/
工作核心职责
职责表述
日常维修
熟悉商场/写字楼各类设备设施结构、分布、特点、安全要求、操作方法及其养护办法，保证设施设备正常运行；
负责商场/写字楼电源线路、电气设备、照明系统等设备保养与维修
任职资格
学历
中专以上
职称
电工上岗证
专业技能
三年以上维修工作经验
综合素质
有较强的敬业精神；
具备良好的团队素质,思路清淅,反应敏捷.
绩优素质
有较强的沟通、协调和应变能力。
负责商场/写字楼和车库装饰和改造的巡查、违章整改的跟进工作
负责商场/写字楼/车库天、地、墙面，包括门窗五金及其配件等设施的巡查工作及按计划进行保养
负责外立面、室外景观和路面及装饰的巡查维修和养护工作
负责对突发性故障的抢修
负责报事报修的记录、处理
负责完成维修工作记录及零部件消耗记录
做好不同工种的配合，完成上级领导交办的其它工作。
综合维修工岗位职责
综合维修工岗位职责综合维修工岗位职责第1篇一、岗位说明：1、部门：工程部2、岗位：维修技工3、直属主管：工程部领班4、直属下级：无二、岗位职责：1、严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从维修组领班安排，除完成日常维修任务外，并有计划地承担其它工程任务。
2、努力学习专业技术，熟练地掌握小区机电设备的原理及实际操作维修。
3、执行所管辖设备的维修计划，按时按质量地完成，并填好记录表格。
4、积极协调值班电工的工作，出现事故时无条件地迅速返回值班室，听从领班的指挥。
5、严格执行设备管理制度，做好日夜班的交接班工作。
6、交班时发生故障，上一班必须协同下一班排除故障，才能下班，机电设备发生事故时不得离岗。
7、搞好班内外清洁工作。
8、负责处理突发事件，及时上报维修组领班。
9、积极完成业主需求的有偿和其它交办的维修任务。
10、善于学习，不断提高操作技能和业务水平，做到一专多能。
11、完成上级交办的其它工作任务。
综合维修工岗位职责第2篇1、服从班长的工作安排和任务分配，努力完成各项维修维护任务，不断提高技术水平及服务质量；2、熟练掌握各类设备设施的性能、构造及原理，严格按照作业规程进行维修、使用、保养，确保各类设备设施的正常有效运行；3、协助客户服务部完成日常报事报修工作任务，做好设备设施日常巡检、故障应急处理工作，发现问题及时上报班长并提出合理化建议；4、负责如实、准确填写各类质量记录表格，做好交接班工作，妥善保管各类工程技术资料；5、具有维修成本控制意识，控制能源降低能耗、降低维修成本，努力提供经济可靠的维修服务工作；6、协助设备运行工做好设备设施的维护保养和运行管理工作，定期完成设备设施维修保养计划，发现问题及时上报并提出合理化建议；7、完成上级交办的其他工作。
综合维修工岗位职责第3篇1、对工程，保安队长（珠海保安队长）负责，仪容仪表按员工守则的要求认真执行。
2、工程维修员工工作，多是流程性工作，在巡检，维修，保养，更换灯胆，安装电器等过程中，如遇客人，要主动让路，让位并向客人致意。
工程维修员岗位说明书
1.贯彻执行工程部主管下达的各项指示。
2.负责处理业主报修问题。
职责一
3.负责小区内的整体设备设施的维修保养工作。
工作 4.熟悉本专业的设备设施情况；维修做到及时准确，管好材料，杜绝材料浪费 任务 、流失。
5.根据运行实际情况，提出设备运行节能措施，并保证实施，使系统能运行在 最优状态。
6.协助公司做好上级单位的各项检查接待工作，建立巡视检查制度，发现问题 及时处理，做好维修记录工作。
职责描述：
职责二 工作任务
四、任职条件
学历要求 高中以上学历
性别要求
男
专业要求
职业资格
专业知识 维修工程岗位培训
所需能力 具有丰富的维修经验和较强的服务意识；具有处理突发事件的能力。
工作经验 1年以上相关工作经验；
五、职业发展
晋升岗位
轮换岗位
工程维修员岗位说明书
一、岗位基本情况
岗位名称 直接上级 岗位编制 二、管理职能
工程维修员 工程主管 8
所属部门 直接下级 薪酬结构工程维修部ຫໍສະໝຸດ 负责园区相关维修、保养工作
三、职责与工作任务
职责描述：负责小区内土建、弱电系统、强电系统、给排水系统、消防系统、综合布线 及其他公共系统的运行管理、日常维修保养、设备维护及故障检修等工作。
物业工程部维修工岗位职责范文(三篇)
物业工程部维修工岗位职责范文一、岗位概述物业工程部维修工是指负责对物业设施和设备进行维修和保养工作的专业人员。
其主要职责是负责设备的维修、保养、故障排除、紧急维修等工作，确保设备能够正常运行并保持良好的状态。
二、主要职责1.按照保养计划进行设备的例行保养工作，包括检查设备的工作状态、清洁设备表面和内部、更换易损件等。
2.及时处理设备的故障，包括接受维修请求、前往现场进行故障排查、修复设备故障，确保设备能够正常运行。
3.负责设备的日常巡检工作，包括检查设备的运行情况、观察设备是否存在异常现象，并记录巡检结果以供参考。
4.负责新设备的安装和调试工作，保证设备的正常运行。
5.合理安排维修工作的时间和优先级，确保各项任务能够按时完成。
6.及时、准确地记录设备维修过程和维修结果，及时上报上级领导。
7.积极参加培训和学习，提升自身专业技能水平，并将所学知识应用于实际工作中。
8.负责工作场所的安全管理，保证在维修过程中不对周围环境、人员等造成安全隐患。
9.协助其他部门的工作，如参与设备的选购、设备验收等工作。
三、岗位要求1.具备中专或以上学历，建筑工程、机械工程、电气工程等相关专业背景优先。
2.具备相关维修工作经验，熟悉常见设备的维修方法和技巧。
3.熟悉常用维修工具和设备的使用方法，具备一定的维修技能。
4.具备良好的沟通能力和团队协作精神，能够与其他部门和同事进行良好的合作。
5.具备较强的分析和解决问题的能力，能够迅速判断故障原因并采取相应措施进行修复。
6.具备较强的责任心和职业操守，能够按时完成任务并保证工作质量。
7.具备良好的健康状况和体力，能够适应长时间的站立和劳动强度。
8.具备相关证书和资格的优先考虑。
四、岗位发展1.在维修工岗位上有一定的经验积累后，可以根据个人兴趣和发展方向选择进一步深化学习和提升技能，如获取相关的职业资格证书。
2.可以通过参加相关培训和学习课程，提升自身的维修技能水平，扩展维修范围。
工程部综合维修工的岗位职责
工程部综合维修工的岗位职责工程部综合维修工是一个非常重要的岗位，他们负责维护和修理工程设备以确保其正常运行。
他们的职责范围广泛，包括设备维护、故障排除、维修记录等。
在这篇文章中，我将详细介绍工程部综合维修工的岗位职责。
工程部综合维修工负责设备的日常维护。
这包括定期检查设备的运行状况，清洁设备的内部和外部，检查设备的各个部件是否正常运转。
维修工还要负责设备的润滑和保养，确保设备的寿命和性能得到最佳保证。
工程部综合维修工负责设备故障的排除。
当设备出现故障时，维修工需要迅速定位问题并采取适当的措施进行修复。
他们需要具备分析和解决问题的能力，熟悉各种设备的工作原理和维修方法。
他们还需要熟悉相关的维修工具和设备，以便能够高效地进行维修工作。
工程部综合维修工还负责记录维修工作。
在维修过程中，他们需要详细记录设备的故障现象、维修过程和使用的材料。
这些记录对于日后的维护和维修工作非常重要，可以帮助工程部更好地了解设备的状况，并进行预防性维护。
工程部综合维修工还需要与其他部门和供应商进行沟通和协调。
当设备需要更换零部件或需要外部专业维修时，维修工需要与供应商联系，并安排维修工作的时间和方式。
他们还需要与其他部门的同事进行协作，解决设备使用过程中的问题。
除了日常维护和故障排除，工程部综合维修工还需要参与设备的安装和调试工作。
在新设备安装时，他们需要根据设备的安装手册进行操作，并确保设备的安全和稳定运行。
在设备调试阶段，维修工需要配合其他部门的同事进行测试和调整，以确保设备的性能符合要求。
工程部综合维修工还要负责监督设备维修工作的进展。
他们需要跟踪维修工作的进度，确保维修工作按时完成。
如果维修工作超出预期时间或出现其他问题，维修工需要及时汇报并提出解决方案。
工程部综合维修工的岗位职责非常重要和多样化。
他们需要具备丰富的知识和技能，能够独立解决设备故障和维护工作。
他们的工作直接关系到工程设备的安全和正常运行，对于企业的生产和运营具有重要意义。
工程部水、电工、维修工职务说明书
工程部水、电工、维修工职务说明书一、职责范围：1.负责日常水、电设备的维护和保养工作，确保设备的正常运行；2.按照工作计划，定期进行设备的检查和保养，做好维护工作；3.协助工程主管进行设备的维修和更换，确保设备的安全和稳定运行；4.负责设备故障的排除和修理，确保设备的正常使用；5.协助工程主管进行设备的安装和调试工作，确保设备的正常使用；6.协助工程主管进行设备的更新和升级，提高设备的性能和效率；7.负责设备的维修记录和维护报告的填写，确保工作的规范和完整；8.负责自己工作区域的安全和整洁，确保工作环境的良好。
二、任职要求：1.具有水、电工等相关专业的技术背景和资质证书；2.熟悉水、电设备的工作原理和维护方法，具有一定的维修经验；3.具有较强的动手能力和解决问题的能力，能够独立完成维修工作；4.具有良好的沟通和协调能力，能够与其他部门进行有效的合作；5.具有较强的责任心和工作积极性，能够按时保质保量完成工作；6.具有良好的团队合作精神，能够与同事共同完成工作任务；7.遵守公司的相关制度和规定，具有良好的职业素养和道德品质。
三、工作条件：1.公司提供良好的工作环境和工作条件，确保员工能够安全、舒适地进行工作；2.公司提供完善的职业培训和技能提升机会，帮助员工不断提高自身的职业素质；3.公司提供完善的员工福利制度和职业发展机会，保障员工的权益和发展空间；4.公司建立健全的员工管理机制和激励机制，营造良好的员工发展氛围；5.公司建立完善的安全生产管理体系和应急预案，确保员工的安全和健康。
四、绩效考核：1.工程部水、电工、维修工的绩效考核主要包括工作业绩、工作质量、工作态度、团队合作等方面；2.工程部水、电工、维修工的绩效考核将会影响员工的薪酬待遇、职业发展和岗位晋升；3.工程部水、电工、维修工的绩效考核将会根据员工的工作表现进行年度评定，以保障员工的权益和激励员工的积极性。
五、薪酬福利：1.公司为工程部水、电工、维修工提供具有竞争力的薪酬待遇，为员工提供良好的收入保障；2.公司为工程部水、电工、维修工提供完善的社会保险和福利待遇，为员工提供全方位的保障；3.公司为工程部水、电工、维修工提供良好的职业发展机会和晋升空间，为员工提供持续的职业发展保障；4.公司建立完善的员工关怀机制和员工帮扶基金，为员工提供多方位的福利保障。
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工程部维修工岗位说明
电子文档编号
页码
共2页
岗位
隶属
岗位名称
工程部维修工
岗位级别
员工
报告
上级
工程部设备维修主管
督导对象
无
任职
资格
机电、土建、暖通等相关工程专业技校毕业（或高中毕业），有相关中级技术专业的证书、有丰富的维修经验，身体健康，年龄45岁以下
1、有国家电业部门颁发的电工证、2、具有很强的综合维修能力、动手能力墙，对强电系统比较精通，。3、熟悉物业工程部的维修流程
5.每月末进行客户用电量抄表，提供准确电费收缴数据
6.对入住、退租客户电表计量进行查验，并记录签字
7.负责维修器械、工具的保管及保养
8.根据实际使用情况定期提报维修材料申购计划
9.完成直属上司交办的所有工作任务
6、按工作需要提出更新改造设备的合理化建议并配合主管负责弱电设备设施的选型选购协助安装调试验收使用。
7、完成上级交办的其它工作事项。
岗位
职责
1.熟练掌握所有设备设施分布及完好情况
2.定期对设备设施运行及使用情况进行检查
3.根据保养计划，定期设备设施进行保养，清除故障隐患
4.根据管理中心安排，为客户提供部分维修服务
岗位
描述
1、协助工程主管负责强弱电设备设施的维修Байду номын сангаас养并保证其正常运行。
2、所有弱电设备设施的安会操作程序和维修保养范围并按要求进行。
3、配合工程主管对弱电设备设施实施年度、月度的予防性维修保养计划，提出自己的建议并保证计划按规定的要求和规范按时完成。
4、掌握弱电设备设施运行情况。
5、接受和完成值班室的运行调度和日常维修工作指令。