重庆市规划报建申请表(全套)
重庆市房地产开发报规报建流程及工作技巧
□ 银行资信证明（开户行出并盖章）
□ 法定代表人身份证明（复印件）
□ 法人签署的授权委托书（原件）
□ 受托人身份证明（复印件）
□ 出让方要求提交其它材料
□ 草签的国有土地使用权出让合同
报名单位及法定代表人签字（盖章）：
填表日期： 年 月 日
项目建议书的审批
➢ 审批部门
❖市发展与改革委员会
➢ 审批材料
超过5000以上部分至10000（含10000）
0.04
超过10000部分
0.02
领取《国有土地使用权证》
➢ 办理部门
❖市国土局
➢ 收费标准
❖国土出让金：150-350元/m2×建面 ❖国土契税：土地评估价格3% ❖国土勘测费：（国土证附图）738元/宗 ❖国土证税费：约20元
委托设计单位进行设计
重庆市规划局 年月 日
主题词：城乡建设 选址意见 通知书 抄送：重庆市人民政府、重庆市地房局、重庆市建委
土地使用权初始登记
➢ 办理部门
❖所在区土房局
➢ 申请材料
❖申请书 ❖营业执照 ❖土地使用权出让合同 ❖出让金缴款凭证 ❖建设用地规划许可证 ❖由房产测绘部门出具的实地勘测报告
土地使用权新建登记
用地情况
设计单位
电话
建设规模 用地面积
合 名称
建 地址
单 位
联系人
建设地址
投资性质
批准机关及文号
联系人
电话 投资总额 电话
报送图、文：
1． 申请报告
（ ）份
2． 1/500 实测现状地形及管网图
（ ）份
3． 土地权属证明（复印件）
（ ）份
4． 开发资格证书（复印件）
建设用地规划许可申请表
申请分割《建设用地规划许可证》立案标准
因土地使用性质的调整、财产分割、行政区划等缘由，可申请《建设用 地规划许可证》的分割，分割后法定义务不得剥离。
(1)书面申请一份(含项目的基本状况)；(我局供应制式表格，建 设单位填写、盖章)；
(2)建设单位资质(属房地产开发，供应开发资质，原件及复印件)、 营业执照(原件及复印件)；
□（6）职代会意见；
□（7）上级批复。
法 定 时 限20天 完 成
四、申请办理《建 设用地规划许可 证》的分割、补办、 延期、更名 □分割口更名 □延期口补办 □注销
以前办理过规划手续，领取了《建设用地规划许可证》，后因各种缘由 将《建设用地规划许可证》丢失或毁坏的，可申请补办《建设用地规划许可 证》；违法用地进行建设，被处理同意补办手续的，可申请补办《建设用地 规划许可证》；规划法实施前有土地使用权证，但无规划许可证件，现因建 设需要申请补办的，可申请补办《建设用地规划许可证》；
□（4）方案部门及主管部门批准的，有我局参加并供应初步意见的项目建 议书批复或可行性讨论报告；
□（5）有选址意向的供应用地位置示意图；
□（6）与选址有关的其他状况，说明及附助说明材料；
□（7）有上级单位的供应上级主管部门的意见（原件）；
□（8）职代会意见或重事会意见；
□（9）土地证（原件及复印件，核对后留交复印件）；
□（10）军产土地转为民用或开发的，供应中心军委土地管理部门意见（原 件及复印件）；
□（H）其它与项目有关的附加说明材料。
法 定 时 限20天 完 成
二、申请办理《建 设用地规划许可 证》
□1-1新征地
口1-2招、拍、挂
口1-3用地变性
建设工程规划许可证申请表
建设工程规划许可证申请表
（适用于建筑工程）
建设工程规划许可数据信息表（本表由项目设计单位填写）
建设工程规划许可证申请表
（适用于市政工程）
建设工程规划许可证材料清单
（适用于市政工程）
授权委托书
委托单位名称：
地址：
法定代表人姓名：职务：
身份证号码：
电话：
受委托人姓名：职务：
身份证号码：
工作单位：
地址：
电话：
今委托同志为我单位的委托代理人，全权代表我单位办理的相关事宜。
（或者注明委托权限：①代为提出、变更、放弃行政许可申请；②代为提交和接收法律文书；③……）
（附：法定代表人、受委托人身份证复印件）
委托人（盖章）：
法定代表人（签字）：
受委托人（签字）：
日期：
批前公告（批后公布）现场公示照片
拍摄地点：
拍摄时间：
取证人员：
批前公告（批后公布）网站截图
取证时间：
取证人员：。
重庆报建审批方案
重庆报建审批方案1. 引言在重庆市范围内进行建设工程时，需要经过报建审批程序，以确保建设项目的合法性、安全性和环境友好性。
本文档将介绍重庆市报建审批的相关方案。
2. 报建审批流程2.1 报建申请•建设单位需要向重庆市住房和城乡建设委员会（简称重庆建委）提交报建申请。
报建申请表应包括以下内容：–建设单位基本信息：包括单位名称、地址、法定代表人等。
–建设项目信息：包括项目名称、规模、用途等。
–建设规划：包括项目位置平面图、建筑方案等。
–工程造价估算。
•报建申请表可以在线填写和提交，也可以纸质版提交。
2.2 审查和审批•重庆建委收到报建申请后，将进行初步审查。
–初步审查主要是对报建申请表的内容进行审核，是否齐全、准确，并确认是否符合相关法律法规要求。
–如果初步审查通过，则进入详细审查；如果未通过，则需要建设单位进行补充或修改。
•详细审查主要包括两个方面：–工程技术审查：重点评估工程的安全性、可行性和设计方案的合理性。
–城市规划审查：重点评估项目对城市规划的影响、周边环境的协调性等。
•审查结果将由重庆建委提出审查意见，并通知建设单位。
•建设单位根据审查意见进行修改并重新提交申请，或者提供合理解释。
•审查意见经过评审后，重庆建委将做出审批决定：–如果通过审批，则发放建设工程规划许可证；–如果未通过审批，则要求建设单位进行补充或修改。
2.3 报建审批的时间和费用•报建审批的时间取决于项目的复杂程度和审批机构的工作效率。
一般情况下，审批时间在3个月至1年之间。
•报建审批的费用主要包括工程费、咨询费、复核费等，具体金额根据建设项目的规模、性质和造价来决定。
费用将在审批通过后缴纳。
3. 注意事项3.1 遵守相关法律法规•在进行报建申请前，建设单位需要确保项目符合重庆市的土地利用规划和城市规划要求，并遵守相关的法律法规。
3.2 提供真实有效的信息•建设单位在报建申请表中提供的信息应真实、准确、完整。
如有虚假陈述或故意隐瞒，将受到法律追究。
重庆市规划报建申请表(全套)
交件人：电话：交件时间：年月日
收件人：电话：交件时间：年月日
备注：
重庆市规划局
建设工程方案审查意见书申请表
报建编号：
建设单位
名称
（章）
联建单位
名称
（章）
地址
地址
联系人
电话
联系人
电话
项目名称
建设地址
建设内容
建设规模
m2
投资性质
投资总额
万元
用地情况
用地面积
m2
批准机关及文号
需报送的图文资料清单：
1
书面申请
3
规划方案总平面图
原件2份
4
申请人身份证明材料
复印件1份，核原件
5
6
对图文资料的要求：
1、设计单位必须具有相应的设计资质、注册资格，并在图纸上加盖该设计单位图章。如为外地的设计单位必须提供《境外、市外勘察设计机构进渝承接任务登记表》。
2、总平面图现状地形必须清晰、准确，设计图说文件齐全、完整并符合国家的有关设计制图规范及设计深度要求。
收件人：电话：交件时间：年月日
备注：
重庆市规划局
建设工程综合管网审查意见书申请表
报建编号：
建设单位
名称
（章）
联建单位
名称
（章）
地址
地址
联系人
电话
联系人
电话
项目名称
建设地址
建设内容
建设规模
m2
投资性质
投资总额
万元
用地情况
用地面积
m2
需报送的图文资料清单：
1
书面申请
原件1份
2
综合管网总平面图
原件2份
重庆市规划局报建回执单.docx
重庆市规划局回执单
项目名称
报建编号
建设地址
建设单位联系人联系电话
合建单位联系人联系电话
建设内容设计单位
报送图、文：
1、申请报告
2、经重庆市勘测质量监察盖章的1/500 实测现状地形图（蓝图）一式二份或其他特定
图（或光盘）（）份
3、单位在自有土地权属范围内的项目应出具土地权属证明（复印件）（）份
4、合作联建项目应出具有效合同（）份
5、地质灾害危险性评估报告（）份
6、其他批准文件：（）份
兹收到你单位申请选址定点申请表及上述文件和图纸共（）份，拟办（）天，请于（年月日）索取《选址意见通知书》、《设计条件要求通知》或函复意见书。
收件人电话收件时间年月日
备注：
建设项目选址申请表（市政、管网）。
市建设用地申请表
梁平县碧山加油站
建设用地项目名称
梁平县碧山加油站迁建项目
申请用地总面积
0.0734
新增建设用地面积
用地面积
0.0734
土地利用现状
权属
地类
合计
其中
国有土地
集体土地
总计
0.0734
0.0734
（一）农用地
0.0734
0.0734
其
中
耕地
0.0580
0.0580
其中：基本农田
林地
（二）建设用地
公用工程
建设
用地
指标
适用
情况
及
有关
情况
说明
填表人：刘懿夫
业主自筹
工程建设工期
申请用地面积
0.0734公顷
农业用地面积
0.0734公顷
耕地面积
0.0580公顷
备注
附件1
建设用地项目呈报材料
“一书四方案”
编制机关（公章）：梁平县国土资源和房屋管理局
主要负责人（签字）：
编制时间：2015年3月3日
中华人民共和国国土资源部监制
建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷、万元
预审报告文号
梁平县国土房管局
梁平国土房管预审﹝2014﹞1号
地质灾害危险性
评估报告
评审机关
评审报告文号
可行性
研究报告
批准机关
批准时间
批准文号
建设规模
工程设计批准文件
批准机关
批准时间
批准文号
建设规模
梁平县城乡建设委员会
2014.8.22
梁平县城乡建设初设﹝2014﹞51号
重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查备案申请表
重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查
备案申请表
工程名称工程地址
审查时间
审查合格书
编号
初步设计批复文号批复时间
建设单位名称经办人联系电话
手机
勘察单位项目负责
人
联系电话
手机
设计单位名称项目负责
人
联系电话
手机
审查机构机构类别证书号
总投资（万元）本次备案投资额（万元）
规模（万平方米）
总规模工程类别本次备案规模工程等级
备案范围
子项目名称：
备案材料1.备案登记表3份，电子件1份
2.施工图设计文件审查合格书综合篇
施工图设计文件审查合格书消防专篇
施工图设计文件审查合格书节能专篇
3.勘察文件审查合格书
4.经审查合格的施工图电子文件3份
5.勘察、设计合同，审查合同，审查收费发票复印件
6.建设、勘察、设计三方项目负责人授权书及质量责任书
建设单位（公章）
申请日期：年月日。
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需报送的图文资料清单：
1
书面申请
原件1份
2
1/500现状地形图
原件1份
3
土地权属证明或土地征用、租赁合同/协议书
复印件1份，核原件
4
申请人身份证明材料
复印件1份，核原件
5
对图文资料的要求：
现状地形图应加盖现状地形图审核专用章，含地下管网，有效期一年。
交件人：电话：交件时间：年月日
收件人：电话：交件时间：年月日
验线比较图及验线比较表原件1份
身份证明材料复印件1份
交件人：电话：交件时间：年月日
收件人：电话：交件时间：年月日
重庆市规划局
建设工程临时规划许可证申请表
报建编号：
建设单位
名称
（章）
联建单位
名称
（章）
地址
地址
联系人
电话
联系人
电话
项目名称
建设地址
建设内容
建设规模
m2
投资性质
投资总额
万元
用地情况
用地ห้องสมุดไป่ตู้积
m2
技术指标
名称
结构
底面积（m2）
层数
建筑面积（m2）
高度（m）
需报送的图文资料清单：
1
书面申请
原件1份
2
施工图
原件2套
3
土地权属证明或协议书
复印件1份，核原件
4
申请人身份证明材料
复印件1份。核原件
5
对图文资料的要求：
1、设计单位必须具有相应的设计资质、注册资格，并在图纸上加盖该设计单位图章。如为外地的设计单位必须提供《境外、市外勘察设计机构进渝承接任务登记表》。
3、设计的功能、规模及各项经济技术指标必须符合《设计条件、要求通知书》。
4、建筑间距及建筑物退让必须符合《重庆市城市规划管理条例》、《重庆市城市规划管理技术规定》。
5、相关规定性文件必须齐备。
6、经审查批准后，须完善三通一平规划许可证工本费，方可领取《临时建设工程规划许可证》。
交件人：电话：交件时间：年月日
1
书面申请
原件1份
2
控规调整图文成果
原件1套
3
土地权属证明或土地征用、租赁合同/协议书
复印件1份，核原件
4
申请人身份证明材料
复印件1份，核原件
5
对图文资料的要求：
1、设计单位必须具有相应的设计资质、注册资格，并在图纸上加盖该设计单位图章。如为外地的设计单位必须提供《境外、市外勘察设计机构进渝承接任务登记表》。
交件人：电话：交件时间：年月日
收件人：电话：交件时间：年月日
备注：
重庆市规划局
建设用地规划许可证申请表
报建编号：
建设单位
名称
（章）
联建单位
名称
（章）
地址
地址
联系人
电话
联系人
电话
项目名称
建设地址
建设内容
建设规模
m2
投资性质
投资总额
万元
用地情况
用地面积
m2
批准机关及文号
需报送的图文资料清单：
1
书面申请
原件1份
复印件1份，核原件
4
有效的联建合同书
原件1份
5
地质灾害评估报告
原件1份
6
申请人身份证明材料
复印件1份，核原件
7
对图文资料的要求：
1、现状地形图应加盖现状地形图审核专用章，含地下管网。
2、经审查批准后，须完善规划许可执照费、光盘费，享受政策性减免的项目，应向分局申请办理减免手续后，方可领取《选址意见通知书》。
电话
联系人
电话
项目名称
建设地址
建设内容
建设规模
m2
投资性质
投资总额
万元
用地情况
用地面积
m2
批准机关及文号
技术指标
拆房情况（含临设）
地块面积
m2
容积率
使用性质
建筑密度
%
绿地比例
%
主要出入口
配套设施
底面积
m2
停车泊位
个
建筑面积
m2
建筑高度
m
建筑界限
层数（含地上、地下）
需报送的图文资料清单：
1
书面申请
原件1份
2、总平面图现状地形必须清晰、准确，设计图说文件齐全、完整并符合国家的有关设计制图规范及设计深度要求。
3、设计的功能、规模及各项经济技术指标必须符合《设计条件、要求通知书》。
4、建筑间距及建筑物退让必须符合《重庆市城市规划管理条例》、《重庆市城市规划管理技术规定》。
5、相关规定性文件必须齐备。
6、电子文档应符合《重庆市规划局建设工程项目技术经济指标核算相关规定》。
1、现状地形图应加盖现状地形图审核专用章，含地下管网。
交件人：电话：交件时间：年月日
收件人：电话：交件时间：年月日
备注：
重庆市规划局
建设工程规划许可证申请表
报建编号：
建设单位
名称
（章）
联建单位
名称
（章）
地址
地址
联系人
电话
联系人
电话
项目名称
建设地址
建设内容
建设规模
m2
投资性质
投资总额
万元
用地情况
用地面积
复印件1份，核原件
6
申请人身份证明材料
复印件1份，核原件
7
地质勘察报告
原件1份
8
施工图审查报告（综合篇）
原件1份
9
建设项目放线测量合同和跟踪测量合同
复印件1份
对图文资料的要求：
1、设计单位必须具有相应的设计资质、注册资格，并在图纸上加盖该设计单位图章。如为外地的设计单位必须提供《境外、市外勘察设计机构进渝承接任务登记表》。
原件1份
2
建设工程设计方案
原件2套，附电子文档
3
彩色渲染图或模型（重要建筑）
原件各2份
4
申请人身份证明材料
复印件1份，核原件
5
修建性详细规划（限城乡规划主管部门要求编制的项目）
原件1份，附电子文档
对图文资料的要求：
1、设计单位必须具有相应的设计资质、注册资格，并在图纸上加盖该设计单位图章。如为外地的设计单位必须提供《境外、市外勘察设计机构进渝承接任务登记表》。
重庆市规划局
建设工程选址申请表
报建编号：
建设单位
名称
（章）
联建单位
名称
（章）
地址
地址
联系人
电话
联系人
电话
项目名称
建设地址
建设内容
建设规模
m2
投资性质
投资总额
万元
用地情况
用地面积
m2
批准机关及文号
需报送的图文资料清单：
1
书面申请
原件1份
2
1/500现状地形图及申请选址范围
原件1份，附电子文档
3
【国有土地使用证】（限已取得国有土地使用权的建筑项目）
收件人：电话：交件时间：年月日
备注：
重庆市规划局
建设工程综合管网审查意见书申请表
报建编号：
建设单位
名称
（章）
联建单位
名称
（章）
地址
地址
联系人
电话
联系人
电话
项目名称
建设地址
建设内容
建设规模
m2
投资性质
投资总额
万元
用地情况
用地面积
m2
需报送的图文资料清单：
1
书面申请
原件1份
2
综合管网总平面图
原件2份
3
管网设计说明
交件人：电话：交件时间：年月日
收件人：电话：交件时间：年月日
重庆市规划局
建设工程三通一平申请表
报建编号：
建设单位
名称
（章）
联建单位
名称
（章）
地址
地址
联系人
电话
联系人
电话
项目名称
建设地址
建设内容
建设规模
m2
投资性质
投资总额
万元
用地情况
用地面积
m2
需报送的图文资料清单：
1
书面申请
原件1份
2
国土权属证明
复印件1份，核原件
原件2份
4
申请人身份证明材料
复印件1份，核原件
5
6
对图文资料的要求：
1、设计单位必须具有相应的设计资质、注册资格，并在图纸上加盖该设计单位图章。如为外地的设计单位必须提供《境外、市外勘察设计机构进渝承接任务登记表》。
2、总平面图现状地形必须清晰、准确，设计图说文件齐全、完整并符合国家的有关设计制图规范及设计深度要求。
m2
批准机关及文号
技术指标
名称
结构
底面积（m2）
层数
建筑面积（m2）
高度（m）
地上
地下
地上
地下
地上
地下
需报送的图文资料清单：
1
书面申请
原件1份
2
施工设计图（建施部分、加盖设计资质印章）
原件2套、附电子文档
3
【建设工程设计方案审查意见】
复印件1份
4
初步设计审查批准文件及其附图
复印件1份，核原件
5
【国有土地使用证】及其附图（建设用地批准书及其附图）
3
规划方案总平面图
原件2份
4
申请人身份证明材料