工程招投标知识要点
工程招投标与(合同)管理基本知识
工程招投标与合同管理基本知识1. 引言工程招投标和合同管理是现代工程项目管理中非常重要的环节。
招投标是工程项目选址和合同签订的前提，而合同管理则是工程项目施工和交付的保障。
本文将介绍工程招投标和合同管理的基本知识，包括招投标的流程和合同管理的要点。
2. 工程招投标流程2.1 招标公告的发布招标公告是工程招投标的第一步，由招标人通过媒体、互联网等途径发布。
招标公告包括招标人的基本信息、招标项目的基本情况以及招标人要求投标人提供的资质文件。
2.2 投标文件的准备投标人要按照招标文件的要求准备投标文件。
投标文件包括投标书、技术标、商务标和资质证明文件等。
投标人需要清楚了解招标文件中的要求，并按照要求提供相应的材料和信息。
2.3 开标和评标开标是招标过程中的关键环节，开标人会公开拆开投标文件，确认投标人的身份和文件的完整性。
评标是根据招标文件的要求对投标文件进行评估和比较，选择中标人。
2.4 中标和合同签订中标人是评标结果中被选中的投标人，中标人和招标人会进行合同谈判，并最终签订合同。
合同是工程项目的法律依据，包括工程范围、价格、交付时间等重要条款。
3. 合同管理要点3.1 合同审查在合同签订之前，需要对合同进行审查，确保合同的内容和要求符合项目的实际情况和需要。
合同审查需要注意合同条款的合理性、完整性以及可执行性。
3.2 合同执行合同的执行是指根据合同的要求进行工程项目的实施。
合同执行需要严格按照合同条款的要求进行，包括工期管理、质量控制、费用支付等。
3.3 合同变更管理在工程项目的执行过程中，由于各种原因可能会有合同变更的情况出现。
合同变更需要经过双方协商并办理相应手续，确保变更后的合同条款和要求能够得到有效执行。
3.4 合同支付管理合同支付是指按照合同的约定支付工程款项。
在工程项目的不同阶段，根据工程进展情况和合同约定，按时支付合同款项，确保工程项目的顺利进行。
4. 总结工程招投标和合同管理是工程项目管理中不可忽视的环节。
招投标基本知识
1、采购按照选择交易主体的方式划分,分为招标公开招标、邀请招标方式、询价、比选、磋商竞争性谈判、议标、单一来源直接采购、征求建议、竞买等；2、采购的方式：1招标：招标是一种有序的市场竞争交易方式,也是选择交易主体、订立交易合同的法律程序;招标分为公开招标和邀请招标;公开招标,是招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标;邀请招标,是招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标;2询价：询价采购是指对几个供货商通常至少三家的报价进行比较以确保价格具有竞争性的一种采购方式;,对,3、采购有多种方式,招标是常用和主要的竞争采购方式;采购是属于买方主导的购买行为,招标是属于选择交易对象的一种方式,既有购买行为,也有出售或出让行为;4、招标投标原则：公开、公平、公正和诚实信用招标投标法第五条招标投标特性：竞争性、程序性、规范性、一次性、技术经济性;5、招标方式;公开招标、邀请招标的特点和适用范围;公开招标属于非限制性竞争招标,这是一种最能体现招标投标优胜劣汰和“三公”特征,充分实现招标信息公开性、招标程序规范性、投标竞争公平性的招标采购方式;国家和省市重点建设项目和国有资金投资占控股或者主导地位的招标项目,以及依据法律法规规定应当公开招标的项目必须公开招标;邀请招标属于有限竞争招标,适用于1因涉及国家安全、国家秘密保密2抢险救灾或时间紧迫、受项目技术复杂或特殊要求限制,受自然地域环境限制只有少量几家潜在投标人可供选择,投标人有限;（3）或者公开招标费用与招标项目价值比较,不值得的小型项目,成本（4）法律法规规定的其他不宜或无法公开招标的项目;其他6、招标与拍卖的区别拍卖主要是拍卖人通过购买者以公开、多次竞价密封拍卖和反向拍卖采购除外的形式,将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的出售方式；,要10、资格审查▪定义：是指招标人对潜在的投标人经营资格、专业资质、财务状况、技术能力、管理能力、业绩、信誉等多方面评估审查,以判定其是否具有投标、订立和履行合同的资格及能力;▪说明：概括资格审查的内容:经营资格、专业资质、财务状况、技术能力、管理能力、业绩、信誉等;11、工程施工招标造价控制应注意三个环节：（1）合理设置工程建设项目造价控制目标一般以初设概算为限额工程勘察设计成果的规模、标准、深度、科学性、精确性和完整性直接决定和影响工程造价的目标与控制效果;注意设计招标、设计优化以及设计与施工结合;（2）规范投标报价是控制工程造价的基础工程施工招标形成工程中标合同价格,是工程建设项目造价控制的第二个重要阶段; （3）合同履行是控制落实工程造价的具体实施阶段12、民用建筑工程设计一般划分为方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段;13、资格审查的方法1资格预审定义：资格预审是招标人通过发布招标资格预审公告,向不特定的潜在投标人发出投标邀请,并组织招标资格审查委员会按照招标资格预审公告和资格预审文件确定的资格预审条件、标准和方法对投标申请人进行评审,确定合格的潜7资格审查委员会评审申请文件,并编写评审报告；8招标人审核资格评审报告、确定资格预审合格申请人；9向通过资格预审的申请人发出投标邀请书,并向未通过资格审查的申请人发出资格预审结果的书面通知;●其中的两项重要内容：✦编制资格预审文件；✦组织进行资格预审申请文件的评审14、投标人受限制情形,对投标人应提出一定的限制和回避要求;①为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位；②为本标段前期准备提供设计或咨询服务的,但设计施工总承包的除外；③为本标段的监理单位；④为本标段的代建人；⑤为本标段提供招标代理服务的；⑥与本标段的监理单位或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；⑦与本标段的监理单位或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；⑧与本标段的监理单位或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；⑨被责令停业的；⑩被暂停或取消投标资格的；⑪财产被接管或冻结的；⑫在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的;15、工程设计资质分四个序列：工程设计综合资质只有甲级、行业资质、专业资,又应明确通过资格预审的投标申请人数量;优点：有利于降低招标投标活动的社会综合成本;缺点：在一定程度上可能限制了潜在投标人的范围;➢审查标准,包括初步审查和详细审查的标准,采用有限数量制时的评分标准;➢审查程序,初步审查、详细审查、澄清以及采用有限数量制时的评分;➢审查结果;资格审查委员会确定通过资格预审的申请人名单;18、资格后审的内容、方法和标准与预审基本相同合格制,由评标委员会负责,一般在评标过程中的初步评审阶段进行;招标文件19、工程招标文件的编写：标准文件组成,四卷八章：✦第一卷：第一章招标公告或者投标邀请书第二章投标人须知、第三章评标办法、第四章合同条款及格式、第五章工程量清单;✦第二卷：第六章图纸；✦第三卷：第七章技术标准和要求；✦第四卷：第八章投标文件格式;1封面格式要件内容：项目名称、招标人名称、盖章、日期,;▪④投标人资格要求;▪⑤保密;▪⑥语言文字;▪⑦计量单位;▪⑧踏勘现场;▪⑨投标预备会;不是必须的▪⑩分包;▪⑪偏离;3招标文件投标人须知应该阐明招标文件的组成、招标文件的澄清和修改,招标文件的组成内容一般包括：▪ A. 招标公告或投标邀请书,视情况而定；▪ B. 投标人须知；▪ C. 评标办法；▪ D. 合同条件及格式；▪ E. 工程量清单；采用清单计价才有▪ F. 图纸；▪G. 技术标准和要求；▪H. 投标文件格式；▪I. 投标人须知前附表规定的其他材料;当投标人对招标文件有疑问时,可以要求招标人对招标文件予以澄清；招标,④资格审查资料资格后审；资格预审后资格条件发生变化或者评标设资格评分项；⑥投标文件的编制;5投标;包括投标文件的密封和标识、投标文件的递交时间和地点、投标文件的修改和撤回等规定;6开标;包括开标时间、地点和开标程序等规定;7评标;包括评标委员会、评标原则和评标等规定;8合同授予;包括定标方式、中标通知、履约担保和签订合同;中标人只能从中标候选人中产生如果授权可由评标委员会直接确定；9重新招标和不再招标;重新招标的情形：投标人少于三个截止时间前提交投标文件；评标委员会否决所有投标;不再招标：重新招标仍失败,应当审批或核准的项目需要经过批准;10纪律和监督;11附表格式;4评标办法招标文件中评标办法主要包括选择评标方法、确定评审因素和标准以及确定评标程序三方面主要内容;1）经评审的最低投标价法定义：能够满足招标文件的实质性要求,并且经评审的投标价格最低的投标人应该推荐为中标候选人；但是投标价格低于其成本的除外;适用：一般适用于具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能没有特殊要求,工程施工技术管理方案的选择性较小,且工程质量、工期、成本受施工技术管理方案影响较小,工程管理要求简单的施工招标项目的评标;2综合评估法定义：能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标人应该推荐为中标候选人,但是投标价格低于其成本的除外;适用：一般适用于工程建设规模较大,履约工期较长,技术复杂,工程施工技术管理方案的选择性较大,且工程质量、工期和成本受不同施工技术管理方案影响较大,工程管理要求较高的施工招标项目的评标;20、确定评标程序一般评标程序：初步评审、详细评审、投标文件的澄清和说明以及确定评标结果等具体程序;招标文件应针对初步评审和详细评审分别制定相应的评审因素和标准;1初步评审因素和标准初步评审是符合性审查,主要是废标认定、算术错误修正包括资格后审和复审;① 形式评审因素和标准;投标文件组成内容、格式、签署；投标报价的唯一性等；,标候选人,或者根据招标人的授权直接确定中标人;②经评审的最低投标价法的详细评审因素主要是：一是价格构成分析和评审：包括投标报价的总价和分项单价的竞争合理性、平衡性,以及报价内容范围是否遗漏、偏离,是否低于其成本价格等；二是折算评标价,折算因素：招标文件允许和约定的报价内容范围差异、遗漏、工程单价不平衡、工程款支付进度差异不能简单理解为改变付款条件实质性要求,是现金流量的变化,比如工序安排不合理等可以量化的价格因素,按约定标准折现计算评标价;中标候选人按评标价由低到高排序,依次推荐一至三名不超过三名,具体数量由招标文件约定,或者根据招标人的授权直接确定中标人;21、工程施工合同计价类型和合同条款应用1工程施工合同计价类型工程施工合同按照合同计价方式和风险分担情况划分,有以下四种类型;•1固定总价合同•2固定单价合同•3可调价格合同•4成本加酬金合同1）固定总价合同;合同的工程数量没有数量,取决于图纸、单价用于变更和支付及合同总价固定不变,由承包人包干,除非发生合同内容范围和工程设计变更及约定外的风险;适用：规模小、工期短、技术简单、设计到位;;;基本条件包括：材料和工程设备、施工设备和临时设施、交通运输、测量放线、施工安全、治安保卫和环境保护,即第5、6、7、8、9共五条;第四部分：工程项目管理的核心内容这部分是对工程管理过程中进度、质量、投资等核心内容的约定,或者说是工程“软件”条件;包括了进度计划、暂停施工、工程质量、试验和检验、变更、价格调整、计量和支付,即第10、11、12、13、14、15、16、17共八条;其中第10、11条是进度约定,第12、13条是质量约定,其余是关于资金支付的约定;在项目管理中,监理工程师的主要职责就是“三控、两管理”;所谓“三控”就是进度、质量、资金的控制,“两管理”是合同管理和信息管理;第五部分：项目竣工验收这部分是对工程项目成果验收的有关约定;标准文件通用条款第18、19条,即项目验收、缺陷责任与保修责任构成合同的第五部分;项目完工验收阶段管理是当事人容易发生纠纷的重点环节,也是检验项目策划、设计、工程管理包括招标结果是否成功的试金石;第六部分：其他附属条款所谓附属条款就是在主合同之外的另外约定;如保险、仲裁等内容应当按照相应法律、法规规范;标准文本的最后参照FIDIC合同条款由第20条保险、21条不可抗力、22条违约、23条索赔、24条争议的解决构成其他条款;●其中主要注意点：1工程质量控制条款•①工程质量要求;✦已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目,但有类似子目的,可在合理范围内参照类似子目的单价；✦已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价,可按照成本加利润的原则,由合同双方共同商定或确定变更工作的单价;•④物价波动引起的价格调整;两种价格调整方式,由招标人选择使用：✓一种是采用价格指数调整价格差额,✓另一种是采用造价信息调整价格差额;•⑤法律变化引起的价格调整;•⑥计量;区别了单价子目和总价子目,兼顾单价合同和总价合同;•⑦预付款;•⑧工程进度付款;•⑨质量保证金;•⑩竣工结算;•⑪最终结清;22、工程量清单及计价方法1工程量清单1）工程量清单的概念定义：工程量清单是依据国家或行业有关工程量清单的“计价规范”标准和招标文件中有约束力的设计图纸、技术标准、合同条款中约定的工程计量和计价规则计算编制的,反映•③措施项目清单•④其它项目清单暂估价、暂列金额、计日工、总承包服务费•⑤规费项目清单•⑥税金项目清单⑦工程量清单综合单价分析表。
招投标必备的知识点【精编版】
招投标必备的知识点【精编版】招投标必备的知识点【精编版】1. 招标的基本概念和目的招标是一种经济活动，由采购单位发布公告，邀请供应商根据一定规定提交投标文件，以便进行货物、工程或服务项目的竞争性选择。
招标的目的是确保公平、公开、透明的竞争环境，选择最优质、最适合的供应商。
2. 招标的基本流程招标的基本流程包括需求确定、招标文件编制、发布招标公告、投标截止、开标评标、中标人确定和合同签订等环节。
每一环节都需要严格按照招标法规定的程序进行操作，确保招标的合法、公正、公平。
3. 招标文件的编制要点招标文件是采购单位发布的招标公告的具体内容，包括项目基本信息、标书递交要求、评标标准等。
招标文件的编制要点包括准确明确的技术规格和量化要求、详细的投标文件要求、合理的保证金和投标保函要求等。
4. 招标公告的发布与宣传招标公告是吸引潜在投标人参与竞标的重要手段。
招标公告的发布与宣传要注意选择适当的宣传媒体和渠道，确保公告信息准确、清晰地传达给潜在投标人群。
同时要遵守法律规定的公告发布程序，确保公告的合法有效。
5. 投标保证金和投标保函投标保证金和投标保函是投标人在投标过程中提供的一种担保方式，以确保投标人的诚信和履约能力。
投标人需要按照采购单位的要求提供相应金额的保证金或保函，并且在招标文件规定的时间和方式交纳，否则将被拒绝参与投标。
6. 开标评标的程序和要求开标评标是选择中标人的关键环节。
在开标评标过程中，招标人需要组织评标委员会按照招标文件规定的程序对投标文件进行评审，并根据评标标准对投标人进行综合评估。
评标结果必须是公正、公平的，确保中标结果的合理性和科学性。
7. 中标人确定和合同签订中标人的确定是在评标结束后，选择符合评标标准并价格最低的投标人作为中标人。
中标人需要与招标人签订正式的合同，并按照合同约定履行供货、工程或服务任务。
合同签订后，双方应根据合同的履行要求履行各自的义务。
8. 招标法律法规和常见问题招标过程中需要遵守一系列的法律法规，如《中华人民共和国招标投标法》等。
工程预算招投标的相关知识
工程预算招投标的相关知识一、概述工程预算招投标是工程项目的重要环节，涉及到工程造价和合作商的选择，对项目的成本和质量都有重要影响。
在进行工程预算招投标时，需要了解一些相关的知识，包括预算编制、招标流程、投标文件准备等方面的内容。
二、预算编制1.预算编制是工程项目前期准备工作的重要环节，其主要目的是确定工程项目的总造价；2.预算编制需要考虑项目的工程量、材料价格、工种工资、设备费用等因素，综合分析确定项目的总造价；3.预算编制还需要考虑工程的风险因素和特殊要求，确保项目的预算合理、准确。
三、招标流程1.招标是指工程业主通过公开方式邀请潜在承包商进行竞标，选择最具竞争力的合作商；2.招标流程包括发布招标文件、接受投标、评审投标、确定中标人等环节，需要严格依照规定程序进行；3.招标过程中需要注重公平公正的原则，确保所有投标人都有平等的机会参与竞标。
四、投标文件准备1.投标文件是投标人向招标方提供的详细资料，用于展示其实力和能力；2.投标文件通常包括投标书、资质证明、工程业绩、技术方案、报价等内容；3.投标文件准备需要注重内容的真实性和完整性，确保能够全面展示企业的竞争力。
五、投标评审1.投标评审是招标方对投标文件进行审核和评定的过程，用于确定中标人；2.投标评审需要按照规定程序进行，考察投标人的资质、能力、报价等方面的内容；3.投标评审也需要注重公平公正的原则，确保评审结果的合理性和公正性。
六、合同签订1.合同签订是确定中标人后的最后环节，用于正式确定工程合作关系；2.合同签订需要对合同内容进行认真审核，确保各项条款明确，保障双方的权益；3.合同签订后需要严格按照合同条款执行，确保工程的顺利进行。
七、总结工程预算招投标是工程项目实施的重要环节，需要各方都能够充分了解相关知识和程序，确保项目的顺利进行和效果的实现。
只有通过合理的预算和有效的招投标，才能够确保工程项目的顺利进行和成功实现。
工程招标投标
工程招标投标引言概述：工程招标投标是指在工程建设项目实施过程中，由业主通过公开招标的方式，邀请符合条件的承包商参与投标，以选择最合适的承包商来完成工程项目。
招标投标过程中，涉及到的各个环节和要素都需要严格遵守相关法规和规定，以确保公平、公正、公开的原则得以贯彻。
一、招标文件准备1.1明确项目需求：在招标文件准备阶段，首先要明确项目的具体需求和目标。
这包括项目的规模、工期、技术要求、质量标准等方面的详细说明，以便吸引符合条件的承包商参与投标。
1.2编制招标文件：招标文件是项目招标的重要依据，需要详细说明项目的背景、要求、条件和程序等内容。
招标文件应包括招标公告、投标文件要求、合同草案等，以确保投标人能够充分了解项目的情况，并按要求提交相关文件。
1.3确定评标标准：评标标准是评价投标人能力和方案优劣的依据，需要根据项目的具体情况确定。
评标标准可以包括技术方案、施工组织设计、工期安排、质量控制措施等方面，以确保选择到最具竞争力的承包商。
二、招标公告发布2.1确定发布渠道：招标公告的发布渠道需要根据项目的特点和范围进行选择。
一般可以通过报纸、网络、行业协会等途径发布招标公告，以便吸引更多的潜在投标人参与。
2.2明确公告内容：招标公告需要明确项目的基本信息、招标文件获取方式、投标截止时间、评标标准等内容。
公告内容应简明扼要，清晰明确，以便投标人能够准确理解和参与。
2.3公开透明原则：招标公告的发布应遵循公开透明的原则，确保所有潜在投标人都能够平等获取招标信息，并有机会参与投标。
同时，公告的发布应遵守相关法规和规定，确保信息的真实性和准确性。
三、投标文件准备3.1全面准确的文件编制：投标文件是投标人展示自身实力和方案的重要材料，需要全面准确地编制。
投标文件应包括企业资质证明、技术方案、施工组织设计、工期安排、质量控制措施等内容，以便能够全面评估投标人的能力和方案的可行性。
3.2合理的报价策略：投标文件中的报价是投标人与业主之间的重要议价依据，需要根据项目的实际情况进行合理的报价策略。
工程招标投标知识培训内容宣讲PPT课件
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工程招投标与合同管理整理知识点
工程招投标与合同管理整理知识点第二章：建设项目招标1.招标是招标人事情公布工程、货物或服务等发包业务的相关条件和要求，通过发布广告或发出邀请函等形式，召集自愿参加竞争者投标，并根据事前规定的评选方法选定承包商的市场交易活动。
2.招投标这种交易具有以下特征：a、平等性b、竞争性c、开放性3.建设工程市场中、市场主题包括：建设单位、承包商以及各种类型的咨询服务机构。
4.建设工程招投标的基本原则：A、公开原则b、公平原则c、公正原则d、诚实信用原则5.强制进行招标的范围：A、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；B、全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；C、使用国际组织或者外国政府投资贷款、援助资金的项目。
具体规定：施工单项合同估算价在200万元以上的；重要设备、材料等货物采购，单项合同估算价在100万以上的；勘察设计监理等服务单项合同在50万以上的；单项合估算价低于以上标准，但项目总投资额在3000万以上。
6.建设项目招具备以下条件才可进行施工招标：a、招标法人已经依法成立b、初步设计及概预算已履行审批手续c、招标范围、招标方式和招标组织形式等已履行核准手续的d、有相应资金或资金来源落实e、有招标所需的设计图纸及技术资料7.建设工程招标代理：是指工程建设单位，将建设工程招标事务，委托具相应资质的中介服务机构，由该中介服务机构在招标人委托授权的范围内、以招标人的名义、独立组织建设工程招标活动，并由建设单位接受招标活动的法律效果的一种制度。
8.招标分类：按建设阶段分：项目可行性研究招标、勘察设计招标、建设监理招标、工程施工招标、材料设备招标；按承包范围分：项目总承包招标、施工总承包招标、专项工程承包招标9.招标的方式：公开招标、邀请招标、议标、两阶段招标10.公开招标程序：⑴建设项目报建⑵编制招标文件⑶投标人的资格预审⑷发放招标文件⑸开标、评标与定标⑹签订合同11.招标申请书：是指招标人向政府主管机构提交的要求开始组织招标的一种文书。
工程招投标基础知识
工程招投标基础知识嘿，朋友们！今天咱来聊聊工程招投标这个事儿。
这就好比一场热闹的比赛，大家都想在这个赛场上崭露头角呢！你看啊，工程招投标就像是一个大舞台，发包方就是那个搭台的人，他把台子搭好了，就喊一嗓子：“谁想来唱戏呀！”这时候，各路好汉，也就是那些投标方就都蹦出来了。
投标方们可得精心准备，把自己的本事都亮出来。
这就跟你去相亲一样，不得把自己收拾得干干净净、利利落落的，好给对方留个好印象呀！他们要准备各种资料，展示自己的实力、经验、技术，就像是把自己的优点一股脑儿地摆出来。
那发包方呢，他可得好好挑挑拣拣。
他要看看谁最靠谱，谁能把这出戏唱得最精彩。
这可不是随便就能决定的事儿，要是选错了人，那可就麻烦大了。
就好比你找了个不靠谱的装修师傅，最后把你家房子装得乱七八糟，你不得哭死啊！在这个过程中，公平公正那可是非常重要的。
要是有猫腻，那可不行！这就好像是跑步比赛，大家都得在同一起跑线上，不能有人偷偷往前挪几步吧！要是那样，其他人还不得气死呀！而且啊，这里面的细节可多了去了。
比如说投标文件的编制，那可得仔细认真，一个小错误都可能导致全盘皆输。
这就跟你写情书似的，一个错别字可能就让对方觉得你不重视呢！还有报价，这可是个关键。
报高了，发包方可能觉得你太贵；报低了，自己又可能亏了。
这就跟你去市场买菜一样，得会砍价，还得保证自己不亏。
那怎么才能在这个招投标的舞台上胜出呢？首先，你得有真本事，没本事可不行。
就像你没唱功还想去参加歌唱比赛，那不是自讨没趣嘛！其次，要细心，把每个环节都考虑到，不能有疏漏。
这就像你出门前得检查一下有没有带钥匙，不然回不了家可就惨了。
工程招投标就是这么个有趣又重要的事儿。
它关系到工程能不能顺利进行，能不能达到预期的效果。
所以啊，大家都得重视起来，可不能马虎！你说是不是？咱可不能在这个事儿上掉链子呀！希望大家都能在招投标的赛场上大显身手，赢得漂亮！。
工程总承包项目招投标要点与难点
工程总承包项目招投标要点与难点工程总承包项目是指由建设单位将工程项目的设计、施工和设备采购等各项工作委托给承包商进行管理并负责完成的综合性工程项目。
在项目实施前，建设单位需要通过招投标的方式来选择一个合适的承包商进行合作。
本文将重点讨论工程总承包项目招投标的要点与难点。
一、工程总承包项目招投标要点1. 投标资质要求：承包商在参与工程总承包项目投标前需要具备一定的资质要求，例如注册资金、类似工程的施工经验、工程技术人员的专业能力等。
建设单位需要在招标文件中明确这些要求，以筛选出具备实力和能力完成项目的承包商。
2. 招标公告与文件：建设单位需要发布招标公告，将工程项目的基本信息和要求公示给公众和潜在的投标人。
同时，建设单位还需要起草招标文件，明确项目的具体要求、合同条款、技术规范等内容。
3. 技术方案与施工组织：参与投标的承包商需要提供详细的技术方案和施工组织设计，用以说明如何实施工程项目和保证工程质量。
建设单位会根据技术方案的合理性和可行性来评估承包商的专业能力。
4. 投标报价：承包商需要提交详细的投标报价，包括工程造价、投资回报率等经济要素。
建设单位会综合考虑技术方案和投标报价，选择对工程项目经济效益最有利的承包商。
二、工程总承包项目招投标的难点1. 项目需求定义不清晰：在工程总承包项目的招投标过程中，建设单位需要准确定义项目的需求，包括工程规模、技术要求、完成时间等。
如果项目需求定义不清晰，将导致承包商投标时难以准确把握项目要求，增加项目风险。
2. 技术方案的创新性与可行性：承包商需要提供具有创新性和可行性的技术方案，以展示其在工程项目实施方面的专业能力。
然而，技术方案的设计与实施并非易事，承包商需要在满足项目要求的同时，考虑工程安全性、经济性等因素，往往需要投入大量的人力和物力资源。
3. 投标报价的合理性与经济性：投标报价在工程总承包项目中起着至关重要的作用。
承包商需要综合考虑项目的预算、投资回报率等因素，确保投标报价既能满足建设单位的经济需求，又能保证自身的利润空间。
建设工程招投标中的质量控制与验收要点
建设工程招投标中的质量控制与验收要点随着建筑业的快速发展和工程项目的不断增加，建设工程招投标的质量控制与验收变得至关重要。
在招投标过程中，确保项目的质量和安全是保证的关键。
本文将探讨建设工程招投标中的质量控制与验收要点，并提供一些建议和注意事项。
一、质量控制要点1.明确质量目标在招投标前，投标人应明确质量目标和要求，并在投标文件中详细描述。
这包括项目的质量标准、检测方法和验收标准等。
确保招标方和投标人对质量的要求有清晰的理解，并达成一致。
2.合理选材在施工过程中，材料的质量直接影响到工程的最终质量。
投标人应严格按照招标文件要求选择优质材料，确保符合国家标准和质量要求。
同时，投标人应加强对材料的检测和采购环节的控制，杜绝使用假冒伪劣材料。
3.科学施工投标人应按照施工组织设计进行施工，遵循工程建设技术规范和国家标准。
在施工过程中，应加强工艺操作的控制，确保施工质量。
投标人应建立相应的施工质量控制体系，包括设立施工质量责任制、采用质量检测手段等。
4.严格质量检测投标人应加强对施工过程中的质量检测，确保及时发现问题并及时纠正。
投标人应配备专业的检测设备和人员，并依据相关标准进行检测和评估。
对于出现的质量问题，投标人应及时采取措施进行整改，确保工程符合要求。
二、质量验收要点1.资质要求招标方应在招标文件中明确对投标人的资质要求。
投标人必须具备相应的施工许可证、质量管理体系认证等证书和资质。
招标方应对投标人的资质进行审查，确保投标人具备承接相应工程的能力和资质。
2.验收标准招标方应在招标文件中明确工程的验收标准和要求。
验收标准应符合国家相关规定和工程质量标准。
在验收过程中，招标方应依据招标文件和合同约定对工程质量进行全面检查，包括勘察、设计、施工等各个环节。
3.现场验收在工程完成后，招标方应组织验收人员进行现场验收。
验收人员应对工程的质量、技术指标和施工的合格情况进行评估。
特别是对于重要的结构和关键部位，应进行强调和重点检查。
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工程招投标知识要点
1.下列各项中属于要约的是（投标文件）。
2.国家大型工程项目的施工一般采用( 公开招标 )方式选择施工单位。
3.下列排序符合《招标投标法》规定的招标程序的是（资质预审查、发布招标公告、接受投标书、开标、
评标）
4. 根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的规定，属于工程建设项目招标范围的工程建设项目，施工单项合同估算价在（150万元）人民币以上的，必须进行招标。
5. 按照被代理人的委托授权而产生代理权的代理称为( 委托代理 )。
6. 承包商按照监理工程师的指示对已隐蔽的工程部位进行剥露的重新检验。
该工程部位隐蔽前曾得到监理工程师的质量认可，但重新检验后发现质量未到达合同规定的要求，则全部剥露、修复、重新隐蔽的费用和损失的工期处理为( 费用和工期损失全部由承包商承担 )。
7.竣工结算在( 竣工验收报告被批准 )之后即可进行。
8.施工合同履行中设计变更发生后，在双方协商的时间内，( 乙方提出变更价格，报甲方代表批准后)调整合同价款和竣工日期。
9.施工合同规定，乙方在施工中发现地下障碍和文物时，应及时报告有关管理部门和采取有效措施，其保
护措施费由( 甲方 )承担。
10. 工程建设中甲施工企业的乙项目经理在行使职权所产生的法律后果应当由(甲施工企业)承担。
11.下列行为中，属于不符合暂停施工的是（乙方送交复工要求后，可自行复工）。
12.个体户甲无治理污染能力，与外商乙订立一个进口核废料（未经处理）的合同。
据了解，未经妥善处理的核废料会造成严重的环境污染。
该合同属于（无效合同）。
13.无民事行为能力人能够独立订立与履行的合同是（图书受赠合同）。
14. 在现实经济活动中，当事人一方寄送产品价目表、发布拍卖或招标公告、发布招股说明书等行为称为( 要约邀请 )。
15. 某一合同约定的定金为2000元。
由于接受定金方的违约行为而使合同被迫终止，则他应返还给对方的金额为( 4000)元。
16. 招标投标法规定开标的时间应当是( 提交投标文件截止时间的同一时 )。
17. 按计价方式不同，建设工程施工合同可分为：（1）总价合同（2）单价合同（3）成本加酬金合同三种。
以承包商所承担的风险从小到大的顺序来排列，应该是（成本加酬金合同、单价合同、总价合同）。
18. 施工合同中索赔的性质属于( 经济补偿 )。
19.（正常的阴雨天气）属于不可抗力事件。
20.设备安装工程具备联动无负荷试车条件的，应当由( 建设单位 )组织试车。
21. 经过建设行政主管部门批准后可以直接委托承包商的工程通常包括( 保密工程、专业要求非常高的工程、紧急工程 )。
22. 公开招标设置资格预审的目的是( 减少评标的工作量、优选最有实力的承包商参加投标 )。
23. 投标单位有以下行为时，( 中标后拒绝签订合同、开标后要求撤回投标书 )招标单位可视其为严重
违约行为而没收投标保证金。
24. 《合同法》规定，解决合同纠纷的方式有．( 和解或调解、仲裁、诉讼 )。
25. 《施工合同文本》由( 施工合同协议书、施工合同专用条款、施工合同通用条款)组成。
26. 某招标项目的评标委员会初定成员由5人组成，其中2人为招标人代表，3人为招标人以外的专家。
评标委员会成员的修改方式可为( 减少1名招标人代表，同时增加1名招标人以外的专家、招标人代表不变，增加2名招标人以外的专家、招标人代表不变，增加4名招标人以外的专家)。
27.关于投标保证金，下列说法中，正确的是（投标人应当按照招标文件的要求提交投标保证金、投标保证金是投标文件的有效组成部分、投标保证金的担保形式应在招标文件中事先约定、投标保证金应当在投标截止时间之前送达）。