工程造价管理-1章-pdf
一级造价工程师考试《建设工程造价管理》第一章必背考点(国内外工程造价管理发展)
一级造价工程师考试《建设工程造价管理》第一章必背考点（考点五国内外工程造价管理发展）一、发达国家和地区工程造价管理（一）代表性国家和地区的工程造价管理当今，国际工程造价管理有着几种主要模式，主要包括英国、美国、日本，以及继承了英国模式，又结合自身特点而形成独特工程造价管理模式的国家和地区，如新加坡、马来西亚，以及我国香港地区。
1．英国工程造价管理英国是世界上最早出现工程造价咨询行业并成立相关行业协会的国家。
英国的工程造价管理至今已有近400年的历史。
在世界近代工程造价管理的发展史上，作为早期世界强国的英国，由于其工程造价管理发展较早，且其联邦成员国和地区分布较广，时至今日，其工程造价管理模式在世界范围内仍具有较强的影响力。
英国工程造价咨询公司在英国被称为工料测量师行，成立的条件必须符合政府或相关行业协会的有关规定。
目前，英国的行业协会负责管理工程造价专业人士、编制工程造价计量标准，发布相关造价信息及造价指标。
在英国，政府投资工程和私人投资工程分别采用不同的工程造价管理方法，但这些工程项目通常都需要聘请专业造价咨询公司进行业务合作。
其中，政府投资工程是由政府有关部门负责管理，包括计划、采购、建设咨询、实施和维护，对从工程项目立项到竣工各个环节的工程造价控制都较为严格，遵循政府统一发布的价格指数，通过市场竞争，形成工程造价。
目前，英国政府投资工程占整个国家公共投资的50％左右，在工程造价业务方面要求必须委托给相应的工程造价咨询机构进行管理。
英国建设主管部门的工作重点则是制定有关政策和法律，以全面规范工程造价咨询行为。
对于私人投资工程，政府通过相关的法律法规对此类工程项目的经营活动进行一定的规范和引导，只要在国家法律允许的范围内，政府一般不予干预。
此外，社会上还有许多政府所属代理机构及社会团体组织，如英国皇家特许测量师学会（RICS）等协助政府部门进行行业管理，主要对咨询单位进行业务指导和管理从业人员。
工程造价管理习题及其答案
⼯程造价管理习题及其答案第1章⼯程造价管理概论本章习题⼀、单项选择题1.在固定资产投资中，形成固定资产的主要⼿段是（）A.基本建设投资B.更新改造投资C.房地产开发投资D.其他固定资产投资2.在建设项⽬中，凡具有独⽴的设计⽂件，竣⼯后可以独⽴发挥⽣产能⼒或投资效益的⼯程称为（）A.建设项⽬B.单项⼯程C.单位⼯程D.分部⼯程3.静态投资是以某⼀基准年、⽉的建设要素的价格为依据所算出的建设项⽬投资的瞬时值，下列费⽤属于静态投资的是（）。
A.因⼯程量误差引起的费⽤增减B.涨价预备费C.投资⽅向调节税D.建设期贷款利息4.按照⼯程造价的第⼀种含义，⼯程造价是指（）。
A.建设项⽬总投资B.建设项⽬固定资产投资C.建设⼯程投资D.建筑安装⼯程投资5.⼯程之间千差万别，在⽤途、结构、造型、座落位置等⽅⾯都有很⼤的不同，这体现了⼯程造价（）的特点。
A.动态性B.个别性和差异性C.层次性D.兼容性6.在项⽬建设全过程的各个阶段中，即决策、初步设计、技术设计、施⼯图设计、招投标、合同实施及竣⼯验收等阶段，都进⾏相应的计价，分别对应形成投资估算、设计概算、修正概算、施⼯图预算、合同价、结算价及决算价等。
这体现了⼯程造价（）的计价特征。
A.复杂性B.多次性C.组合性7.⼯程实际造价是在（）阶段确定的。
A.招投标B.合同签订C.竣⼯验收D.施⼯图设计8.预算造价是在（）阶段编制的。
A.初步设计B.技术设计C.施⼯图设计D.招投标9.概算造价是指在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制⼯程概预算⽂件预先测算和确定的⼯程造价，主要受到（）的控制。
A.投资估算B.合同价C.修正概算造价D.实际造价10.⼯程造价的两种管理是指（）。
A.建设⼯程投资费⽤管理和⼯程造价计价依据管理B.建设⼯程投资费⽤管理和⼯程价格管理C.⼯程价格管理和⼯程造价专业队伍建设管理D.⼯程造价管理和⼯程造价计价依据管理⼆、多项选择题1.建设项⽬按照⾏业性质和特点划分包括（）A.基本建设项⽬B.更新改造项⽬C.竞争性项⽬D.基础性项⽬E.公益性项⽬2.在有关⼯程造价基本概念中，下列说法正确的有（）。
建设工程造价管理基础知识电子书版
个人收集整理勿做商业用途1 / 1010作者：ZHANGJIAN仅供个人学习，勿做商业用途《建设工程造价管理基础知识》辅导提纲汇编供学员下载用第一章建设工程造价管理相关法规与制度第一节建设工程造价管理相关法律法规一、建筑法1,施工许可（1）施工许可证—条件、期限、中止（2）从业资格—单位资质和个人资格2,工程承发包—发包方式、承包地几种形式3,监理制度—代表业主形式监督权力4,安全生产管理—八个字方针二、合同法—合同地订立方含义三、招标投标法1,招标--其他规定2,投标（1）投标文件截止时间前允许做地事（2）连带责任概念四、其他法律法规1,价格法（1）价格与价值地关系（2）定价依据、范围2,土地管理法--土地使用权地收回和补偿3,保险法—保险费地支付两种情况4,税法—累进税率、行为税中城镇土地使用税第二节建设工程造价管理制度1,工程造价管理体制—行政管理+行业自律2,造价专业人员资格管理（1）造价工程师（2）造价员3,工程造价咨询企业（1）资质标准（2）业务承接（3）法律责任第二章建设工程项目管理第一节项目管理概述1,项目组成与分类（1）含义（2）分类2,建设程序建设程序（1）强调合理交叉、不能颠倒）强调合理交叉、不能颠倒（2）建设准备地几项工作）建设准备地几项工作（3）竣工验收,竣工图三种情况竣工图三种情况3,项目管理—发展趋势发展趋势第二节工程目标管理第二节工程目标管理 1,控制原理和方法控制原理和方法（1）主动控制和被动控制）主动控制和被动控制（2）控制措施）控制措施（3）工程进度/造价控制地方法造价控制地方法第三节项目风险管理第三节项目风险管理1,风险管理程序风险管理程序（1）风险分类—自然风险有哪几种？自然风险有哪几种？（2）承包商地风险—责任风险责任风险（3）风险管理流程—风险清单风险清单2,风险应对策略—四种方式（自留、转移）第三章四种方式（自留、转移）第三章 建设工程合同管理建设工程合同管理 第一节第一节 合同概述合同概述1,合同地订立合同地订立 （1）要约和承诺）要约和承诺（2）格式条款地解释）格式条款地解释（3）缔约过失两个前提,三个赔偿条件三个赔偿条件2,合同地效力合同地效力（1）合同地生效）合同地生效（2）合同效力待定、无效合同、无效合同）合同效力待定、无效合同、无效合同3,合同地履行—一般规定中几种情况一般规定中几种情况4,合同地权利义务终止合同地权利义务终止（1）不影响执行地条款）不影响执行地条款（2）标地物提存）标地物提存5,违约责任违约责任（1）特点）特点（2）违约责任承担）违约责任承担6,合同争议解决途径及管辖权合同争议解决途径及管辖权第二节第二节 建设工程造价管理相关合同建设工程造价管理相关合同1,主要合同关系主要合同关系（1）业主地主要合同关系）业主地主要合同关系1）工程承包合同几种形式）工程承包合同几种形式2,工程合同类型—发包和承包中不允许地几种情况发包和承包中不允许地几种情况第三节第三节 施工合同及总承包合同地管理施工合同及总承包合同地管理1,合同计价模式及选择合同计价模式及选择（1）总价合同、单价合同、成本+酬金合同特点酬金合同特点（2）合同选择考虑地情况）合同选择考虑地情况2,施工合同示范文本组成施工合同示范文本组成（1）三个部分）三个部分（2）三个附件）三个附件（3）争议解决3,总承包合同管理总承包合同管理（1）EPC 合同地履行管理合同地履行管理4,劳务分包合同管理第四章劳务分包合同管理第四章 建设工程造价构成建设工程造价构成第一节第一节 建设工程造价和含义和特点建设工程造价和含义和特点1,工程造价地含义—两种含义两种含义2,工程造价地特点—五个特点第二节五个特点第二节 建设工程造价地内容和构成建设工程造价地内容和构成 1,项目工程造价地构成项目工程造价地构成图4-1 是投资者或业主角度地工程造价是投资者或业主角度地工程造价2,建筑安装工程造价地构成建筑安装工程造价地构成（1）图4-2是供给主体角度地工程造价（单价法）是供给主体角度地工程造价（单价法）（2）图4-3是供给主体角度地工程造价是供给主体角度地工程造价（工程量清单报价法）（工程量清单报价法）1）直接费概念及内容）直接费概念及内容2）间接费概念及内容3,设备及工器具费构成设备及工器具费构成（1）国产设备原价—交货价、合同价（带备件）交货价、合同价（带备件）（2）进口设备原价—到岸价/抵岸价抵岸价4,工程建设其它费用工程建设其它费用 （1）划分成四种费用）划分成四种费用1）固定资产其他费用—管理费、用地费、引进技术/设备费设备费2）无形资产其他费用—四项费用四项费用3）形成其他资产费用（递延资产）5,预备费、建设期贷款利息预备费、建设期贷款利息1,预备费预备费（1）基本预备费概念及运用场合—会做计算题（计算基数选取）会做计算题（计算基数选取） （2）价差预备费概念及运用场合—会做计算题（复利计算）会做计算题（复利计算）2,建设期贷款利息概念及运用—会做计算题（利滚利计算）第三节会做计算题（利滚利计算）第三节各阶段工程造价地关系和造价控制和造价控制1,各阶段工程造价关系各阶段工程造价关系图4-4对应关系要牢记！对应关系要牢记！2,各阶段工程造价控制各阶段工程造价控制（1）设计阶段是关键,1%与75%地关系！地关系！（2）技术与经济相结合是手段3,造价控制主要内容造价控制主要内容（1）各阶段重点）各阶段重点1）初步设计阶段—三种方法三种方法2）施工图设计阶段—两种方法两种方法（2）控制环节）控制环节1）决策—投资估算投资估算2）设计—限额设计限额设计3）招投标—施工招标施工招标4）施工—合同管理第四节合同管理第四节 建设工程造价地计价方式建设工程造价地计价方式1,基本方法基本方法1）综合单价是重点）综合单价是重点2,定额计价与工程量清单计价定额计价与工程量清单计价（1）相同地是前三条、最后两条）相同地是前三条、最后两条（2）不相同地是中间三条第五章）不相同地是中间三条第五章 建设工程造价地计价依据建设工程造价地计价依据第一节工程定额地概念和分类第一节工程定额地概念和分类1,定额地概念—一句话一句话2,工程建设定额地分类工程建设定额地分类（1）按生产要素分—人、机、料人、机、料（2）按用途分—施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、估算指标施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、估算指标（3）按编制单位和执行范围分—全国、地区、行业、企业、补充全国、地区、行业、企业、补充（4）按投资地费用性质分—建筑工程、设备工程、建安工程费用、工程建设其他第二节工程建设其他第二节 工程造价计价依据地分类1,计价依据分类计价依据分类（1）按用途分类—可行性研究可行性研究（2）按适用对象分类—规范对象规范对象第三节第三节 预算定额、概算定额和估算指标预算定额、概算定额和估算指标（1）预算地概念、作用、编制原则、依据、步骤、消耗指标确定、附录地用途（2）概算地概念、作用、编制步骤）概算地概念、作用、编制步骤（3）概算指标地作用、形式）概算指标地作用、形式（4）投资估算指标作用第四节）投资估算指标作用第四节 人工、材料、机械台班消耗量定额人工、材料、机械台班消耗量定额1,劳动定额劳动定额 （1）时间定额与产量定额地倒数关系）时间定额与产量定额地倒数关系（2）工作时间研究—工人、机械工人、机械2,材料消耗定额材料消耗定额（1）消耗定额内容及公式）消耗定额内容及公式3,施工机械台班定额施工机械台班定额（1）台班产量定额公式—8小时一个台班小时一个台班第五节第五节 人工、材料、机械台班单价及定额基价人工、材料、机械台班单价及定额基价1,人工单价—包含地内容包含地内容2,材料单价材料单价（1）材料预算价概念及内容）材料预算价概念及内容（2）材料原价概念及内容—检验试验费地特定含义检验试验费地特定含义3,施工机械台班单价施工机械台班单价（1）单价组成）单价组成（2）折旧费公式4,定额基价定额基价（1）不完全价格与完全费用单价）不完全价格与完全费用单价（2）基价换算公式）基价换算公式第六节第六节 建筑安装工程费用建筑安装工程费用1,编制原则—三项三项2,间接费定额—三种取费基数三种取费基数3,企业管理费--三种取费基数三种取费基数4,利润--三种取费基数三种取费基数5,税金—三种情况第七节三种情况第七节 工程建设其它费用定额工程建设其它费用定额1,联合试运转—公式及与单机调试地区别公式及与单机调试地区别第八节第八节 工程造价信息、资料积累与造价指数工程造价信息、资料积累与造价指数1,工程造价信息—四类信息四类信息2,工程造价资料工程造价资料（1）按不同阶段分）按不同阶段分（2）量、价、技术经济条件）量、价、技术经济条件（3）制度建立、数据库作用）制度建立、数据库作用3,工程造价指数—各种分类第六章各种分类第六章 决策和设计阶段工程造价地决策和设计阶段工程造价地确定和控制确定和控制第一节第一节 建设项目投资估算建设项目投资估算1,决策地概述—直接关系到投资和造价水平地几个因素直接关系到投资和造价水平地几个因素 2,投资估算地概念与作用投资估算地概念与作用（1）需编制地几个阶段）需编制地几个阶段（2）作用）作用（3）内容—流动资金概念3,项目建议书阶段地投资估算项目建议书阶段地投资估算（1）投资估算地几种方法和公式（要学会计算！）（2）项目规划、建议书阶段地投资估算精度要求）项目规划、建议书阶段地投资估算精度要求4,可行性研究阶段地投资估算可行性研究阶段地投资估算（1）概念）概念（2）估算地几种方法）估算地几种方法（3）预可行性、可行性阶段投资估算精度）预可行性、可行性阶段投资估算精度5,投资估算工作内容—书上一段文字书上一段文字 6,资金筹措地几种形式资金筹措地几种形式第二节第二节 建设项目设计概算建设项目设计概算（1）作用）作用（2）内容）内容（3）文件组成—二级编制、三级编制二级编制、三级编制（4）综合吨位指标法（会做计算题））综合吨位指标法（会做计算题）（5）审查概算地方法）审查概算地方法（6）调整地几个前提第三节）调整地几个前提第三节 建设项目施工图预算建设项目施工图预算1,施工图预算地概念和作用施工图预算地概念和作用（1）同一套图纸,结果不一样结果不一样（2）对各方地目地和作用）对各方地目地和作用2,施工图预算地内容—三级预算三级预算（1）单位工程预算划分）单位工程预算划分3,施工图预算编制依据—七条七条4,施工图预算书组成5,施工图预算地编制方法—单价法单价法（1）工料单价法）工料单价法（2）综合单价法）综合单价法6,施工图预算地审查和批准施工图预算地审查和批准（1）审查内容）审查内容（2）审查方法）审查方法第四节第四节 决策和设计阶段工程造价地控制决策和设计阶段工程造价地控制1,工程造价控制地意义—两条比较重要两条比较重要2,影响工程造价地主要因素影响工程造价地主要因素（1）决策阶段是项目建设规模）决策阶段是项目建设规模（2）设计阶段是总平面设计和工艺设计）设计阶段是总平面设计和工艺设计3,方案比选—三个原则三个原则4,限额设计—目标、过程第七章目标、过程第七章 建设工程招投标与合同价款地确定建设工程招投标与合同价款地确定第一节第一节 建设工程招标建设工程招标1,招投标概念—被业主选中地条件被业主选中地条件2,建设工程招标范围—必须招标地范围必须招标地范围3,工程招标地分类--施工招标地分类施工招标地分类4,招标方式—公开、邀请；经批准可以直接发包5,招标组织—代理机构与行政机关关系代理机构与行政机关关系 6,招标文件地组成与内容招标文件地组成与内容 （1）投标须知）投标须知（2）工程量清单地组成（三部分））工程量清单地组成（三部分）（3）货物招标文件—与施工招标文件不同地部分与施工招标文件不同地部分7,招投标程序招投标程序（1）图7-2程序图—弄清先后位置弄清先后位置（2）邀请招标至少三家（3）资格地预审和后审）资格地预审和后审（4）勘察现场地时间）勘察现场地时间（5）答疑地两种方式）答疑地两种方式第二节第二节 建设工程招标工程量清单地编制建设工程招标工程量清单地编制1,工程量清单地组成内容—内容及编制人内容及编制人2,分部分项工程量清单地编制—含义和四统一含义和四统一 （1）五级编码表示什么？）五级编码表示什么？（2）项目特征地描述内容3,措施项目清单地编制—概念、自行补充项目地问题概念、自行补充项目地问题4,其他项目清单地编制其他项目清单地编制（1）有几项内容）有几项内容（2）谁来填写,承包商可补充地部分承包商可补充地部分5,规费与税金—三项税金第三节三项税金第三节 建设工程招标标底地编制建设工程招标标底地编制1,标底地概念标底地概念2,编制原则—可靠、完整、合理、唯一可靠、完整、合理、唯一3,编制依据编制依据4,编制内容5,标底编制方法标底编制方法（1）分部分项四统一）分部分项四统一（2）综合单价）综合单价（3）措施项目清单计价）措施项目清单计价1）没有地填“0”2）组价两种方法,其中费率形式地三种基价其中费率形式地三种基价6,编制标底需考虑4个因素个因素7,标底保密,且只能是一个且只能是一个第四节第四节 工程投标报价地编制方法工程投标报价地编制方法1,内容—了解10个文件个文件2,图7-4 投标程序图—先后次序先后次序3,编制方法编制方法（1）编制依据）编制依据（2）措施项目增加3,评标评标（1）设标底地情况）设标底地情况（2）成员应遵守地规定）成员应遵守地规定（3）初评中废标情形规定）初评中废标情形规定（4）重大偏差地约定）重大偏差地约定（5）评标与定标）评标与定标第六节第六节 合同价款地确定合同价款地确定1,确定方式—通过招标决定合同价、通过协商谈判决定合同价通过招标决定合同价、通过协商谈判决定合同价2,合同价款地确定—以投标文件为准第五节以投标文件为准第五节 开标、评标与定标开标、评标与定标1,开标开标（1）不予受理地情况判别）不予受理地情况判别（2）废标情况判别）废标情况判别2,评标委员会评标委员会（1）成员比例）成员比例（2）成员条件）成员条件第八章第八章 建设工程施工阶段工程造价地控制与调整建设工程施工阶段工程造价地控制与调整第一节第一节 施工预算与工程成本控制施工预算与工程成本控制1,概念（比较与施工图预算地差异）与作用概念（比较与施工图预算地差异）与作用2,编制地两种方法编制地两种方法3,成本控制成本控制（1）人工费地控制）人工费地控制（2）材料费地控制第二节）材料费地控制第二节 工程变更与合同价地调整工程变更与合同价地调整 1,工程变更工程变更（1）概念）概念（2）产生原因）产生原因（3）变更地控制）变更地控制（4）变更处理程序）变更处理程序（5）变更价款地计算—3种方法种方法2,合同价款地调整合同价款地调整（1）原因）原因（2）调整方法第三节）调整方法第三节 工程索赔工程索赔1,概念—强调不是惩罚强调不是惩罚2,索赔地作用—主要地三条主要地三条 3,索赔地分类索赔地分类（1）按目地分类）按目地分类（2）按合同依据分类）按合同依据分类（3）按处理方式分类4,索赔文件地组成—重点是索赔报告重点是索赔报告5,承包商索赔地主要事项承包商索赔地主要事项6,索赔费用组成及计算索赔费用组成及计算（1）组成）组成（2）不允许索赔地费用）不允许索赔地费用7,工期索赔—比例法（要求会用工程量比例法求出增加地工期天数）8,费用索赔中分项法易于接受地特点于接受地特点9,反索赔地概念和索赔内容反索赔地概念和索赔内容第四节第四节 工程价款地结算工程价款地结算1,建安工程价款结算建安工程价款结算（1）预付款比例和拨付时间,违约责任违约责任（2）进度款结算（两种结算方式）、支付、支付（3）竣工结算报告审查时限）竣工结算报告审查时限 表8-3数据数据（4）竣工结算地审核）竣工结算地审核第五节第五节 工程造价争议地解决工程造价争议地解决1,纠纷地起因纠纷地起因2,纠纷地表现形式纠纷地表现形式3,造价争议解决地途径造价争议解决地途径（1）一般途径：和解—调解—仲裁或诉讼仲裁或诉讼（2）三种调解地不同处）三种调解地不同处（3）两种裁决,但申请执行只在一处第九章但申请执行只在一处第九章 竣工决算地编制与保修费用地处理竣工决算地编制与保修费用地处理竣工结算与竣工结算地差别竣工结算与竣工结算地差别第一节第一节 竣工验收竣工验收1,竣工验收地内容竣工验收地内容（1）概念—谁是主体？谁是主体？（2）验收内容—工程资料、工程内容工程资料、工程内容2,竣工验收地依据和标准竣工验收地依据和标准（1）验收地条件（2）验收依据）验收依据（3）验收标准—注意第4条3,竣工验收程序与组织竣工验收程序与组织 根据工程规模,两种验收方式. （1）一般程序中,谁向谁提出验收申请？谁向谁提出验收申请？（2）竣工验收组织分成限额上和限额下）竣工验收组织分成限额上和限额下4,竣工验收报告地内容—素材提供和汇总编制人地区别第二节素材提供和汇总编制人地区别第二节 竣工决算竣工决算1,竣工决算内容竣工决算内容（1）概念）概念（2）组成文件—大中型和小型地不同点大中型和小型地不同点（3）基建结余资金计算公式（六项资金相加减去两项资金）,会做计算题会做计算题（4）造价比较分析主要内容）造价比较分析主要内容第三节第三节 新增资产地确定新增资产地确定1,资产分成四类资产分成四类 2,新增资产价值计算对象及注意地集中情况新增资产价值计算对象及注意地集中情况3,新增无形资产价值地确定中几种情况第四节新增无形资产价值地确定中几种情况第四节 保证金地处理保证金地处理1,保证金保证金（1）含义）含义（2）责任期起始点）责任期起始点（3）保证金比例）保证金比例2,保修范围和缺陷期规定保修范围和缺陷期规定3,维修接修时限及费用承担地三种情况维修接修时限及费用承担地三种情况4,保证金返还保证金返还版权申明版权申明本文部分内容，包括文字、图片、以及设计等在网上搜集整理。
全过程工程造价管理
全过程工程造价管理发布时间：2021-06-15T16:11:53.050Z 来源：《基层建设》2021年第5期作者：陈金波[导读] 摘要：社会经济的发展，我国的建筑工程建设有了很大进展，建筑工程的造价管理工作也越来越受到重视。
杭州信达投资咨询估价监理有限公司浙江杭州 310000摘要：社会经济的发展，我国的建筑工程建设有了很大进展，建筑工程的造价管理工作也越来越受到重视。
科学造价管理能够保证工程项目成本控制、资金使用效率等方面的提高。
由于建筑工程造价管理涉及多方经济利益，因此在建筑工程施工中应该注重工程项目造价管理工作，并将造价管理渗透到工程项目发展的各个阶段，以提高工程项目整体经济效益水平。
本文从全过程角度对建筑工程全过程工程造价管理展开深入分析。
关键词：全过程；造价管理；工程造价；造价控制引言一定程度上建筑工程是为人们的日常生活提供便利，并增加生活体验。
全过程造价管理所指的是在建筑工程中所有的组织活动和业务活动都需要围绕造价来进行，这样能够让整个建筑工程的投资所获得的回报有所增加。
其中影响建筑工程造价增高的原因有很多，比如建筑工程施工原因，以及建筑工程的材料采购以及人员配置等等，这些环节若是没有得到有效的控制，那么都会直接提高成本。
因此，需要在建筑工程中充分的运用全过程造价管理，以此来保障建筑工程造价的有效控制，增加其经济效益的获取。
1、工程造价全过程管理的相关概述工程造价就是工程施工的总体建造价格，不同的主体对于工程造价的认识也存在一定的区别。
对于投资方而言，工程造价主要指的是对于工程项目的全部资产投入；对于施工单位而言，工程造价指的是工程施工所需要的机械费用、材料费用、人工费用以及管理费用等等，对于不同的结构主体工程造价有着不同的内涵。
而全过程管理主要指的是利用科学管理的方法，以及引入新技术，从工程造价的全过程进行控制。
从建设工程的前期策划、工程决策以及初步设计、招投标、施工竣工等阶段，对工程的造价进行全方位控制。
造价工程师(一级)工程计价 精讲讲义完整版
（二）考点不清？怎么办？
内容太多，教材没有标注，不知道什么是重点和考点？每次看到十几页就扔了，下次再从头看………… 造价工程师考试不是选拔性考试，是目标性考试，我们只要考到及格线就可以。如 何玩转教材，通过考试？
分阶段，有策略的理清考点，循序渐进掌握考点！满分，做不了；过关，很轻松！
1．
明确目的。我们的目的是应试，我们的考试范围是教材，授课按考点讲解知识重点，但为了应对 造价考试，会进行适当补充释疑以及规范拓展。 2.
承包阶段合同价款的
22
约定
第五章 建设项目施
工阶段合同价款的调
25
整和结算
23
19
27
17
第六章 建设项目竣
工决算的编制和竣工
6
后质量保证金的处理
5
6
（1） （2） （3） （4）
考试范围固定——教材，紧扣大纲 考点比较分散——精读教材，听精讲讲义。 考试难度相对不高——心理放松，增强信心。 考点重复多——历年考题，把握方向
2、 一级造价工程师科目变更：原造价工程师考试科目不变，《建设工程造价管理》和 《建设工程计价》为基础科目，《建设工程技术与计量》和《建设工程造价案例分析》为 专 业科目，原考试方向为2 个分别 为土建和安装，新文件改为 4 个专业方向，分别为土木建筑工程、交通运输工程、水利 工程和安装工程， 考生选其一考试，新文件中规定了专业科目，考生在报考选方向时， 《案例分析》应该分专业单独出题； 3、 二级造价工程师科目：《建设工程造价管理基础知 识》和《建设工程计量与计价实务》2 个科目，其中《基础知识》为基础科目，《计量与计 价实务》为专业科目。 4、 一级造价工程师科目考试时长变更：《建设工程计价》考试时间由原来的 3 小时更 改为 2.5 小时，其他没变； 5、 住建部印发《住房城乡建设部办公厅关于印发 2018 年工程造价计价依据编制计划 和工程造价管理工作计划的通知》（建办标函[2018]35 号）
一级造价工程师《工程计价》第一章精华讲义
第一章 建设工程造价构成第一节 概述生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金；非生产性建设项目总投资包【例题1·单选】根据现行建设项目投资构成相关规定，固定资产投资应与（ ）相对应。
【2018】A.工程费用+工程建设其他费用B.建设投资+建设期利息C.建设安装工程费+设备及工器具购置费D.建设项目总投资【答案】B【解析】其中建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资，固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。
【例题2·单选】关于我国建设项目投资，下列说法中正确的是（）。
【2016】A.非生产性建设项目总投资由固定资产投资和铺底流动资金组成B.生产性建设项目总投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分组成一级造价工程师《工程计价》第一章精华讲义C.建设投资是为了完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用D.建设投资由固定资产投资和建设期利息组成【答案】C【解析】工程造价中的主要构成部分是建设投资，建设投资是为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。
二、国外建设工程造价构成第二节设备及工、器具购置费用的构成和计算它占工程造价一、设备购置费的构成和计算设备购置费是指购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用。
设备购置费=设备原价+设备运杂费（一）国产设备原价的构成及计算1.国产标准设备原价2.国产非标准设备原价非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。
成本计算估算法是一种比较常用的估算非标准设备原价的方法。
（1）材料费=材料净重×（1+加工损耗系数）×每吨材料综合价（2）辅助材料费=设备总重量×辅助材料费指标（3）加工费=设备总重量（吨）×设备每吨加工费（4）专用工具费=（材料费+辅助材料费+加工费）×专用工具费率（5）废品损失费=（材料费+辅助材料费+加工费）×（1+专用工具费率）×废品损失费率（6）外购配套件费（7）包装费=［（材料费+辅助材料费+加工费）×（1+专用工具费率）×（1+废品损失费率）+外购配套件费］×包装费率（8）利润=｛［（材料费+辅助材料费+加工费）×（1+专用工具费率）×（1+废品损失费率）（9）税金，主要指增值税。
2023建设工程造价管理pdf
2023建设工程造价管理pdf一、造价规划与预测1.确定建设项目的总投资目标，包括建设投资、建设期利息和流动资金。
2.对建设项目进行可行性研究，评估项目的经济效益和社会效益。
3.编制项目建议书和可行性研究报告，明确建设规模、标准、选址和环保要求等。
4.对市场和风险进行预测和分析，为决策提供依据。
二、造价计算与控制1.按照国家或地方规定的计价依据和方法，对建设项目进行造价计算。
2.编制施工图预算、招标控制价和投标报价等文件，明确工程造价的构成和计价方式。
3.在施工过程中，对各项费用进行控制，确保不超过预算。
4.对竣工结算进行审核，确保结算金额准确无误。
三、造价分析方法1.运用价值工程原理，对设计方案进行优化，降低工程造价。
2.采用成本分析方法，对施工过程中的成本进行监控和分析，找出降低成本的途径。
3.对竣工结算进行分析，总结经验教训，为今后的项目提供参考。
四、工程变更与索赔管理1.对工程变更进行分类和评估，确定变更的合理性和必要性。
2.制定工程变更的管理流程和审批程序，确保变更的合法性和规范性。
3.对索赔事件进行调查和处理，确保索赔金额的合理性和准确性。
4.加强与承包商的沟通和协调，减少工程变更和索赔的发生。
五、成本控制方法1.制定成本控制目标和措施，明确责任人和时间节点。
2.采用成本分析方法，对施工过程中的成本进行监控和分析，找出降低成本的途径。
3.加强材料设备采购和管理的成本控制，降低采购成本和管理成本。
4.实施有效的进度管理和质量管理措施，避免延误和返工等额外成本支出。
5.定期进行成本分析和总结，及时调整成本控制措施和目标。
六、造价信息化管理1.建立工程造价信息化管理系统，实现信息共享和协同工作。
2.采用先进的造价软件和工具，提高造价计算的准确性和效率。
3.对项目投资决策、设计和施工过程中的造价信息进行采集、存储和分析，为决策提供支持。
4.加强工程造价信息安全管理，确保信息不被泄露和滥用。
七、合同管理与风险控制1.制定合同管理制度和流程，明确合同管理职责和权限。
2023年一级造价师《建设工程造价管理》真题答案及解析
2023年一级造价师《建设工程造价管理》真题答案及解析一、单项选择题（共60题，每题1分。
每题的备选项中，只有一个最正确或最符合题意。
选对每题得1分，没选或错选均不得分）1．下列建设工程投资构成中，属于静态投资的是（）。
A．铺底流动资金B．基本预备费C．建设期贷款利息D．涨价预备费【答案】B【解析】静态投资包括：建筑安装工程费.设备和工器具购置费.工程建设其他费.基本预备费，以及因工程量误差而引起的工程造价增减值等。
【考点来源】第一章第一节工程造价基本内容2．建设工程全要素造价管理的核心是按照优先性原则，协调和平衡（）之间的对利统一关系。
A．工期、质量、安全环保与成本B．人工费、材料费与施工机具使用费C．直接工程费、措施费与间接费D．施工技术、施工组织与施工成本【答案】A【解析】全要素造价管理的核心是按照优先性原则，协调和平衡工期.质量.安全.环保与成本之间的对立统一关系。
【考点来源】第一章第二节工程造价管理的组织和内容3．根据《造价工程师职业资格制度规定》，下列工作内容中，属于一级造价工程师执业范围的是（）。
A．审批工程投资估算B．实施工程竣工审计C．编制工程设计概算D．仲裁工程造价纠纷【答案】C【解析】一级造价工程师执业范围包括建设项目全过程的工程造价管理与咨询等，具体工作内容有：（1）项目建议书.可行性研究投资估算与审核，项目评价造价分析。
（2）建设工程设计概算、施工（图）预算的编制和审核。
（3）建设工程招标投标文件工程量和造价的编制与审核。
（4）建设工程合同价款、结算价款、竣工决算价款的编制与管理。
（5）建设工程审计、仲裁、诉讼、保险中的造价鉴定，工程造价纠纷调解。
（6）建设工程计价依据、造价指标的编制与管理。
（7）与工程造价管理有关的其他事项。
【考点来源】第一章第三节造价工程师管理制度4．《建设工程造价咨询合同》（示范文本）由（）组成。
A．中标通知书.通用条件和专用条件B．中标通知书.协议书和通用条件C．协议书、专用条件和履约保函格式D．协议书、通用条件和专用条件【答案】D【解析】建设工程造价咨询合同（示范文本）由三部分组成，即协议书、通用条件和专用条件。
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工程造价管理-1章-pdf
课程介绍是工程管理、工程造价、土木工程专业的核心课程。
是注册
造价师考试主要科目之一。
项目管理的三大主要内容：质量管理、进度
(时间)管理、费用管理(站的角度不同可称为投资管理、成本管理、造价
管理)工程造价管理的主要内容：工程造价的合理确定和有效控制两个方面。
建设项目成本规划与控制。
目录第一篇
第二篇
课程介绍内容：以最新的规范、标准、规程为指导，系统地介绍工程
造价管理的基本理论与方法，以工程项目建设程序为主线，系统地讲解建
设项目全过程造价管理实务等内容。
要求：1.了解工程项目全过程造价管理、全寿命期造价管理、全面造价管理的基本思想、理论和方法；2.掌握
工程建设各阶段工程造价确定与控制或成本规划与控制的基本方法和技术；
3.具备对建设工程进行成本规划与控制的基本能力。
第一篇第一章概述第二章工程造价构成第三章工程计价依据第四章工
程造价管理理论与方法介绍
第二篇第五章第六章第七章第八章第九章项目决策阶段的造价管理项
目设计阶段的造价管理项目招投标阶段的造价管理项目施工阶段的造价管
理项目竣工验收、后评估阶段的造价管理
第一章
概述
第二章第三章第四章
工程造价构成工程计价依据工程造价管理理论与方法介绍
第一章概述第一节建设项目与工程建设程序第二节工程造价概述第三节工程造价管理概述第四节工程造价控制原理第五节工程造价管理的组织第六节全过程工程造价咨询
第一节建设项目与工程建设程序
建设项目的概念建设项目的组成与分解建设项目的分类建设项目全寿命周期与工程建设程序
第一节建设项目与工程建设程序一、建设项目的概念建设项目(contructionproject)是指一个按总体规划或设计进行建设的各个单项工程所构成的总和，也可以称为基本建设项目。
如工业建设中的一座工厂、一个矿山，民用建设中的一所学校、一所医院、一个居民区等均为一个建设项目。
建设项目应满足下列要求：(1)技术上：满足在一个总体规划、总体设计或初步设计范围内；(2)构成上：由一个或几个相互关联的单项工程所组成；(3)每一个单项工程可由一个或几个单位工程所组成；(4)在建设过程中：经济上实行统一核算，行政上实行统一管理。
举世瞩目的三峡工程
2022年伦敦奥运会场馆
济南市省会文化艺术中心
大学新校区
二、建设项目的组成
与分解统一设计、经济统一核算、独立行政组织形式独立设计文件、建成后能够独立发挥生产能力或具有使用效益独立设计文件、可单独组织
施工，但不能独立发挥生产能力或作用按工程部位和专业性质划分，如土
石方、地基、砌筑、砼等。
按设备特征、施工特点、使用材料不同划分，
基本计量单元，预算定额的编制对象
图1-1建设项目的分解示意图
思考题？1、一个单位的主体工程和它的配套工否应算成两个建设项目？2、建大花园的第一期工程和第二期工程是否应算成两个建设项目？3、可否
把一个地区若干个独立煤矿矿区的建设工程作为一
个建设项目？
思考与解答1、凡属一个总体设计中的主体工程和相应的配套设施、
综合利用工程、环境保护工程、供水供电工程以及水库的干渠配套工程等，都应作为一个建设项目的内容。
(问题1答：否。
)2、在一个总体设计内
分期建设的单位，也只作为一个建设项目.(问题2答：否。
)3、对于不属
于一个总体设计，经济上分别核算，在工艺流程上没有直接关联的几个独
立工程，应分别列为几个建设项目，不能按地区“捆”在一起。
(问题3答：否。
)
三、建设项目的分类建设项目可按不同标准分类。
(1)按照建设项目的性质不同分类
基本建设项目新建项目、扩建项目、恢复项目、迁建项目
更新改造项目
按专业不同分类建筑工程项目、土木工程项目、线路管道安装工程项目、装修工程项目
(2)按建设项目的用途分类生产性建设项目
工业建设项目。
农业建设项目。
基础设施建设项目。
商业建设项目。
非生产性建设项目办公用房、居住建筑、公共建筑、其他建设项目。
(3)按照建设项目的规模分类基本建设项目分为大、中、小型三类。
更新改造项目分为限额以上及以下两类。
(4)按照行业性质和特点分类竞争性项目：投资效益比较高、竞争性
比较强。
基础性项目：主要指具有自然垄断性、建设周期长、投资额大而收益
低的基础设施和需要政府重点扶持的一部分基础工业项目，以及直接增强
国力的符合经济规模的支柱产业项目。
公益性项目：主要包括科技、文教、卫生、体育和环保等设施，公、检、法等政权机关以及政府机关、社会团
体办公设施等。
四、建设项目全生命周期与工程建设程序
建设项目的阶段划分
工程项目建设程序项目评估阶段编制项目建议书编制可行性研究报告设计准备阶段编制设计任务书方案设计
设计阶段初步设计施工图设计
施工施工准备阶段阶段征
地规划招标采购施工安装
动用前准备阶段竣工验收动用开始
保修阶段TIME
保修期结束
决策阶段DM
实施阶段运营阶段PMFM。