天津银河购物中心设计
红桥欧亚达商圈规划方案
红桥欧亚达商圈规划方案简介红桥欧亚达商圈位于中国天津市红桥区，紧邻天津站和天津西站，地理位置优越，交通便利。
商圈内拥有丰富的资源和潜力，秉承着“繁荣经济、改善民生”的发展理念，制定了一系列规划方案，旨在提升商圈的整体形象和服务水平，吸引更多的消费者和投资者。
一、商圈规划目标1. 建设高品质商业体验区：通过商圈整合和升级，打造一个多元化、高品质的商业体验区，为消费者提供舒适便利的购物环境。
2. 发展特色商业业态：注重培育和引进新零售、科技创新、文化娱乐等特色业态，提高商圈的竞争力和吸引力。
3. 优化商业配套设施：提升商圈内的公共设施、交通配套和停车设施，提高便利性和安全性。
4. 打造智慧商圈：引进现代信息技术，构建智能化的商圈管理系统，提高商圈运营效率。
5. 增加居民生活品质：通过改善居住环境、增加便民设施等举措，提升居民的生活品质和幸福感。
二、商圈规划内容1. 商业空间规划- 招商引资：积极引进具有品牌影响力和市场竞争力的国内外知名品牌，推动商圈内的商业运营水平的提升。
- 优化商业布局：根据商圈内已有的商业结构和市场需求，进行合理的商业空间规划，避免过度竞争和资源浪费。
- 注重特色业态：由于商圈紧邻火车站，可以引进一些以旅游购物为主题的特色业态，吸引更多的国内、外游客。
2. 公共设施规划- 交通配套：完善商圈内的公共交通网络，增加公交车站、地铁站等出入口，提高交通流动性和便利性。
- 停车设施：规划建设多层停车场，提供充足的停车位，解决商圈内停车难的问题。
- 绿化景观：注重商圈内的绿化和景观建设，增加绿地和公园，提供更舒适的休闲环境。
3. 智慧商圈规划- 引进智能科技：运用物联网、大数据技术等，将商圈的各个环节进行联网管理，提高运营效率和智能化水平。
- 建设网络平台：打造商圈统一的网络平台，提供商圈信息查询、在线购物、在线预订等便民服务，提升消费者体验。
- 强化数据分析：通过对商圈内消费者行为和偏好等数据的分析，为商铺提供精准的市场推广策略，提升销售额和客户满意度。
彩悦城 阳光乐园购物中心
5号地铁出站口
★
文化中心项目建设位于河西区，区域西侧与迎宾馆和天津大礼堂毗邻，东至隆昌路，南至平江道， 西至友谊路，北至乐园道，用地总面积90公顷。该区域环境优势明显，现状中有中华剧院、科学技术 馆、博物馆、银河公园等重要设施。 2008年，通过城市设计方案国际征集比选，确定了文化中心区域的整体布局。
我们是谁
1、创建青少年可以去，愿意 去的场所 2、在试图传播文化，家长愿 意把它作为孩子社交、聚会、 家庭休闲的场所，消费者愿意 一起参与和互动的场所
彩悦城 阳光乐园购物中心品牌塑造
品牌口号：“一起来，很有爱”
一起来，体验成 长的快乐
一起来，让我们 孩子的成长更好
儿童摄影 儿童早教 母婴专业店
……
彩悦城 阳光乐园购物中心
面向群体
主力目标市场
儿童、青少年、青年市场 儿童来自城市中每个具备素质教育观念的 家庭，希望孩子通过多样化的方式健康成 长；注重对孩子智力、潜力、社交能力等 方面的开发和引导；对孩子的消费购买相 对感性，容易受“教育意义”、“口碑”、 “孩子意见”左右。 青少年来自城市中拥有可以自主支配的零 花钱的家庭；处于个性养成阶段，有较高 的诱导性；对时尚、个性、有趣的产品和 体验感兴趣；对社交活动非常关注。 青年来自拥有一定的可自由支配收入的家 庭，消费欲望强烈；乐于接受新生事物， 时尚触觉敏锐；对高互动、高体验性的消 费活动很感兴趣。 除儿童、青少年外的家庭中每一个成员，对品质和品牌 具有较高要求的人群；她们乐于享受家庭活动，如家庭 购物；心态年轻，在消费中乐于听取家庭成员意见，对 新生事物接受能力较强。
彩悦城 阳光乐园购物中心
总建筑面积
89985平方米 地上四层，建筑面积64977平方米 地下一层，建筑面积25008平方米
成都万象城设计亮点解析
成都万象城设计亮点解析亮点一：退台式设计成都万象城是成都首个引入退台设计的购物中心，屋顶花园、景观指廊等室外与半室外空间设置了大量的餐饮业态，将阳光、自然与生态巧妙的嫁接到高端商业、餐饮等业态上来。
对成都万象城退台设计的评价：1. 成都购物中心竞争异常激励，有来福士，大悦城，富力天汇，九方，奥克斯，龙湖天街等，而万象城的退台设计让人印象深刻，快速在成都消费者心目中建立形像2. 目前万象城的人气还不是很旺，等人气旺了以后，退台部分可以设置各种小型花车等多种经营，增加收益，还可以安排创意集市等活动，未来操作空间巨大3. 退台设计需要综合考虑各种因素（城市消费习惯，天气，单层面积，项目定位，建筑成本，地块建筑指标等），成都是个享受型休闲城市，设置退台应该说很合理亮点二：单一动线模式人流动线：横向单一动线，简洁且简单，清晰又清楚，纵向充利用3个中庭过渡，主中庭作为节点连接，两端各一个小中庭汇聚和分散人流；日光照明，将自然光引入到商场内部；用电细节的处理很到位亮点三：通过博物馆的艺术展品展览来提升项目品位位置：位于万象城6楼中间位置面积：约1000平米功能：艺术中心，它将艺术欣赏、人文体验以及购物消费全部集合起来，提升项目的品味意义：既是对商业的创新，也是对中国博物馆产业的创新，并且是首创，体现的是文化营商的探索精神。
天津银河购物中心设计亮点解析亮点一：四大中庭设计天津银河购物广场分为“日辉、月光、星光、大地”四个大厅，每个大厅设计各具特色，又相互协调统一。
在日辉厅，一个巨型太阳花造型吊灯从天顶垂挂而下。
在月光厅和星光厅，同样有巨型的吊灯装饰。
而从位于地下一层的大地厅向上看，视线可直达整个建筑的顶部，在阳光的投射下，一幅世界地图跃入视线。
天津银河国际购物中心四大厅日辉厅大地厅星光厅月光厅空间的宏大，各楼层间运用椭圆形回廊围合，塑造出流畅、动感、有序的视觉感受，加之从天顶垂挂而下的巨型太阳花造型吊灯，观者有满天银河的感觉。
地铁监测技术方案
天津天河城购物中心项目 地铁3号线(和平路站) 地铁保护区监测技术方案编 写：审 核：审 定：天津市勘察院2014年1月目 录1.概况 .............................................................................1.1工程概况 .....................................................................1.2工程地质、水文地质条件概况 ...................................................1.2.1 工程地质 .................................................................1.2.2 地基承载力特征值 .........................................................1.2.3 水文地质 .................................................................1.3和平路站概况 .................................................................1.4基坑支护方案 .................................................................2.监测方案编写依据 .................................................................3.监测目的、范围及相关监测项目报警值 ...............................................3.1监测目的 .....................................................................3.2监测范围 .....................................................................3.3监测项目 .....................................................................3.4控制值及报警值 ...............................................................4.工期计划 .........................................................................5.拟投入人员情况 ...................................................................6.拟投入的仪器设备清单 .............................................................7.安全质量保证措施 .................................................................8.应急预案 .........................................................................8.1预案编制目的 .................................................................8.2突发事件、紧急情况及风险源分析 ...............................................8.3监测预报警及消警 .............................................................9.信息反馈 .........................................................................10.监测项目实施方案 ................................................................10.1监测重点 ....................................................................10.2监测断面布置 ................................................................10.3 监测方法 ....................................................................10.4监测系统的构成 ..............................................................11.信息化监测 ......................................................................11.1监测信息化 ..................................................................11.2 监测数据管理 ................................................................11.3提交监测成果 ................................................................附图： .............................................................................1.概况1.1工程概况天津天河城购物中心坐落于天津市和平区和平路步行街东端，东至赤峰道，西至哈尔滨道，南至和平路，北至大沽北路，基坑总平面图如图1-1所示。
天津文化中心发展规划
天津博物馆
天津博物馆建筑设计以“世纪之窗”为空间主题，尝 试再现天津悠久历史和重要地位。“世纪之窗”是“回 顾天津设卫建城600年的文明之窗”、“再现中华百年 看天津的历史之窗”和“展望天津美好前景的未来之 窗”。建筑内部空间富有特色，特别是历史大厅以逐级 上升、层叠错落的中庭空间，形成强烈的纵深感，仿佛 时光隧道，依次连接古代、近代、现代展厅，带领公众 游历天津的文明和历史发展。新天津博物馆外形为仿天 鹅造型，由天鹅湖、天鹅颈和绿色绿化带构成，包括古 代史厅，珍宝厅，近代史展厅，临时展厅，玉器、书法、 绘画、瓷器等13个展厅。馆藏文物达20万件，图书资 料20万册，国家一级文物近千件。是天津文物收藏与 展示的场所和传播文化、交流共享的城市殿堂。
天津大剧院
天津大剧院设计构思为“城市舞台”，建筑 形式简洁大气、和谐圆润。大剧院面向湖面， 利用亲水台阶创造出宽敞的公共空间，形成开 放的城市舞台，既可供市民休憩、观景、交流， 也能满足室外多功能表演的需求。大剧院的建 筑形式很好地处理了与周边建筑形态的关系， 起到了文化中心区域主导作用。大剧院由歌剧 院、音乐厅、小剧场三部分组成，每年推出 300多场国内外高水平的文艺演出，成为市民 欣赏高雅艺术的殿堂。
3、信息宣传
➢ 范围小 ➢ 渠道少 ➢ 及时性差
对策设想：设
立电子滚动屏； 加强不同形式的 广告宣传；注意 信息的更新来自 4、资源利用对策设想：
加强宣传； 竞争多样 化
5、地下停车场
谢谢
天津银河购物中心
天津银河购物中心建筑由两个互相联系的 形态构成，一个是呈立方体形状的零售商业 体，另一个是位于南侧倒影在水池和瀑布的 极具雕塑艺术型的水晶体。
问题&对策 探讨
1、覆盖区域小，人 流量不对均策设想：
2011年天津银河国际购物中心简介
国际时尚品牌
休闲餐饮
国际三线品牌服饰、珠宝 国际时尚品牌 国际时尚品牌 国际时尚品牌
休闲餐饮
潮流品牌女装、配饰、鞋包
潮流休闲牛仔 大型餐饮
乐天百货
潮流休闲牛仔 潮流品牌女装、配饰、鞋包
潮流品牌男装 配饰、鞋包
潮流品牌男装、配饰、鞋包
中西快餐
中西快餐
名品大道国际一线
名品大道国际一线 名品大道国际一线
名品大道国际一线 乐天百货 国际二线品牌 服饰、珠宝 休闲餐饮
名品大道国际一线 国际二线品牌服饰、珠宝 国际二线品牌服饰、珠宝 国际精品礼品
国际精品礼品 国际名表珠宝
国际时尚品牌
名品大道国际一线
国际二线品牌服饰、珠宝 国际三线品牌服饰、珠宝 国际时尚品牌
特色餐饮/ 服务如Spa
大型餐饮
休闲餐饮
大型餐饮 大型餐饮 嘉禾 影城
儿童服饰 用品、玩具 乐天百货 儿童服饰、用品、玩具 运动户外服饰、用品 服务-儿童教育 休闲餐饮
全明星 冰场
休闲 创意家居 餐饮 生活 特色餐饮 创意家居生活 服务-形象工作室
运动户外服饰、用品
嘉禾影城
休闲餐饮
大型餐饮 大型餐饮 服务-音像店
服务-塑身美体
儿童用品/ 服务儿童摄影 娱乐
特色餐饮
特色餐饮
特色餐饮
乐天百货
特色餐饮 特色餐饮
数码体验馆 嘉禾影城 数码电器卖场
特色商品 特色商品 服务-书店 中西 快餐
休闲小食
服务-干洗 时尚礼品 旅行社、鲜花
美食广场
乐天百货
服务 美发
精品超市 美妆店 中西快餐
休闲小食 时尚礼品 服务眼镜店 休闲 服务 餐饮 书店 精品超市 休闲餐饮 礼品类药材 美妆店 礼品类药材 中西快餐
天津城市大厦
天津城市大厦天津城市大厦，是位于中国天津市河西区的一个标志性建筑物。
作为天津的地标之一，它承载着城市的历史、文化和现代化的象征意义。
本文将从城市大厦的建筑特色、历史背景、功能和影响等方面进行探讨。
天津城市大厦的建筑特色是其独特的外观设计和巨大的规模。
该建筑物共有四个主塔楼，中央塔楼高达336米，是天津市最高的建筑之一。
整个建筑由玻璃幕墙构成，外观流线型的造型充满现代感。
通过夜晚的灯光，城市大厦呈现出璀璨的夜景，成为天津市的地标之一。
天津城市大厦的历史背景也与天津市的发展息息相关。
天津作为中国的沿海城市，自19世纪以来就是一个重要的港口城市。
在不同的历史时期，天津经历了政治、经济和文化的变革。
城市大厦的建造是为了展示天津作为一座现代化城市的形象。
它的落成也标志着天津向世界展示自己的决心和实力。
天津城市大厦拥有多种功能，包括商业、办公和观光。
大厦内设有高级写字楼、商场、酒店和观景台等设施。
商场为人们提供了各种品牌的购物选择，酒店则提供了高品质的住宿服务。
观景台位于大厦的顶部，在观光季节，游客可以登上观景台欣赏到整个天津市区的壮丽景色。
同时，大厦也成为了许多重要会议和活动的举办地，为天津市的发展起到了积极的推动作用。
天津城市大厦的影响力不仅在于其建筑本身，还在于其所代表的城市的形象。
大厦作为一个标志性建筑，吸引了大量的游客和参观者。
他们在参观大厦的同时也了解到了天津的历史和文化。
大厦所在的区域也因此得到了发展和升级，周边商业街区的繁荣带动了更多的经济活动。
在城市规划和建筑设计方面，天津城市大厦也起到了激励和引导的作用。
许多新建筑和交通设施的设计受到了天津城市大厦的影响。
这种先进的建筑技术和设计理念也为当地的建筑师和设计师提供了一个创新和学习的机会。
总而言之，天津城市大厦作为天津市的标志性建筑之一，拥有独特的外观设计和巨大的规模。
它不仅是天津市的地标，还展示了天津作为一座现代化城市的形象。
通过多种功能和影响力，它推动了城市的发展和提高了城市的品质。
天津于家堡城市设计-SOM
第1期 PHASE 1
待更新, IN PROGRESS
第2期 PHASE 2
待更新, IN PROGRESS
第3期 PHASE 3
待更新, IN PROGRESS
第4期 PHASE 4
待更新, IN PROGRESS
02
于家堡半岛 Yujiapu Peninsula
于家堡金融区 YUJIAPU FINANCIAL DISTRICT - REVISED
清晰的地块框架
Clear Block Framework
可以容纳商业服务以及银行和其他一系 列功能的清楚的街区布局 Clear development blocks and street framework accommodate state of the art financial services and banking, as well as a variety of other land uses.
地下空间 Below Grade Planning
防洪方案图示 FLOODING CONTROL DIAGRAM
高于河面4.5米 4.5m above river level
中央大道 CENTRAL AVENUE
零售 RETAIL 停车 PARKING 轨道交通 TRANSIT
启动区功能
Phase 1 Program
启动区功能 PHASE ONE PROGRAM
3,000,000 sqm
启动区包含5大功能 The Phase One program includes five main functions:
1. 2. 3. 4. 5. 传统金融 新金融 金融会展 配套设施 教育培训设施 Traditional finance New finance Financial conference and exhibition Support facilities Educational and training facilities
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设有隐藏的重点照明，并同时设有装饰 性的墙上灯具， 用于氛围照明的灯具， 将 被隐藏在天花和墙面内，从天窗和交通 大厅的幕墙进入的自然光线为花园庭院 和内部的街道提供照明。
景观设计 和弧线形的建筑构思相呼应，绿化 景观和硬质景观的设计表达并加强着与 自然和谐共存的主题。 景观设计最主要的元素是水—自 南部流入中央花园的中央湖面的延伸。 水面倒映着商业中心并将水晶体围绕于 其中， 水晶体似乎是漂浮在水面之上。 被 水所限定包围着，绿化景观和硬质景观 设计以平行的方式从中心辐射发散出去。 瀑布是一个极为重要的设计元素。台阶
２
室内设计 天津银河购物中心的室内设计借银 河之概念，结合内部４个中庭，分别加入 日月星辰 ４ 个主题。日厅华丽璀璨，以奢 侈品消费为主；辰厅位于南侧共享，水池 瀑布及植物变化体现时空更迭， 四季变换 ； 大型影院围绕星厅布置， 给人无限想象 月 ； 厅则以服饰等精品消费为主。色彩斑斓的 ４ 个主题，为整个建筑注入无穷活力。 室内装饰材料上结合室外设计的特 色。 由于石材的美观和功能上的特点， 选 择自然石材， 如花岗岩、 大理石被用在交 通流量大的地面上。在地面层的立面上， 设有同高的店铺玻璃系统，小断面的窗 棂和隐框的竖直缝模糊了室内人工环境 和自然的过渡。出租的商业空间入口上 的成形石膏板的隔墙增加设计的趣味，
东南向外景
建筑学报
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夜景鸟瞰
式的瀑布沿着优美弧形路线的东端下降， 水流先落至一个荷花池，然后流入在倒 映池边上的水池。 花园庭院和走道将顾客引入建筑的 中心。 在这儿自然成为真正的焦点， 人们 的感官被其吸引和环绕。沿着商业街和 花园中的石子路， 石砌边缘的水池， 天然 岩石和漂浮在水面上的莲花在特定的场 合共同营造出一片宁静， 晴朗的氛围。 石 材板凳、 石质草池、 花池就像是石材铺地 的延伸。 作为和谐的自然体验， 花园庭院 和走道为游客提供了交谈嬉戏的空间和 无限的欢娱，也提供了体验由室外不知 不觉进入室内所营造出的宁静和戏剧冲 突的场所。■
由透明或半透明的玻璃组成并强化。这 些容纳餐饮空间的水晶体在提供商业中 心内部消费活动景观的同时，也是眺望 湖面、大剧院和远处博物馆建筑群的绝 佳场所。
天津银河购物中心意在创造一个集 娱乐，文化和家庭活动为一体的目的地， 为人们提供一个舒适、热情和谐的环境。 商业中心提供了约 ３５ 万 ｍ 建筑面积，功 能包括零售、超大型自助商场、饮食、娱 乐。建筑的尺度和周围的文化建筑相呼 应协调。建筑总高度在 ３０ｍ 的限高内。对 建筑体量， 材料选择的考虑将大剧院、 阳 光乐园和购物中心一起形成一优雅和谐 的整体。 银河购物中心由两个独特又相互联 系的建筑形态构成：其一是呈立方体形 状的零售商业；其二是位于南面倒映在 水池和瀑布中的极具雕塑性和艺术性的 水晶体。它们共同反映了“平衡与和谐” 这两大设计主题。背靠着并被弧形体量 环绕的精致的水晶体容纳着高档餐厅及 特色店。 或是作为家庭庆祝的场所， 或是 作为歌剧演出前后的进餐场所，或是提 供便捷的午餐，水晶砾石将为人们的多 种感观提供完整的体验。水晶砾石的立 面采用节能的 Ｌｏｗ－ｅ 玻璃， 多面体的立面
作者单位：１ 美国 Ｔ Ｖ Ｓ Ｄ Ｅ Ｓ Ｉ Ｇ Ｎ 设计公司 ２ 凯里森建筑咨询（上海）有限公司 （上海，２００００１） ３ 天津市建筑设计院（天津，３０００７４） 收稿日期：２０１０－０３－１０
一层平面
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建筑学报
特集 SPECIAL
COLLECTION 天津文化中心规划设计
天津银河购物中心设计
Ｗ． Ｍａｒｋ Ｃａｒｔｅｒ１
项目概要
Ｊｅｆｆｅｒｙ． Ｆａｎ２ 朱铁麟３
凌海３
姚琳３
细部和加强整个设计主题的设计元素。 金属、玻璃和其他主要表面材料的选用 成为空间的亮点。 天花上的石膏板、 玻璃 和木材在不同层面上的应用，增加了视 觉上的趣味，界定主要的设计元素，例 如：花园庭院 美国 ＴＶＳＤＥＳＩＧＮ 设计公司 凯里森建筑咨询（上海）有限公司 建筑师 Ｗ． ： Ｍａｒｋ Ｃａｒｔｅｒ 、 Ｊｅｆｆｅｒｙ．Ｆａｎ、 朱铁麟、 凌海、姚琳、马岳涛 等 建设地点：天津市河西区 设计时间：２０１０ 年 － 竣工时间：２０１２ 年 用地面积： ７５１１５．４ｍ２ 总建筑面积：３３３０１６ｍ ２ 四季厅