四医院物业管理服务合同
医院物业管理服务合同
医院物业管理服务合同1. 合同双方甲方：XXX医院（以下简称“医院”）乙方：XXX物业服务有限公司（以下简称“物业公司”）2. 合同背景为了更好地管理医院物业，提供更优质的服务，甲、乙双方经充分磋商，达成以下协议：3. 合同内容3.1 服务内容1.维护医院所有房屋、设备、设施及绿化，确保其安全、卫生、整洁；2.负责医院日常清洁、消杀、垃圾清运等工作；3.定期检查医院水、电、气、供暖等公共设施的运行状况，维护好设施的运行；4.定期检查消防设备，确保其完好有效；5.处理医院员工及患者提出的保修、维修、更换等要求；6.其他医院委托的物业服务内容。
3.2 服务质量1.物业公司应具有相应的资质和资格，且服务人员须用工齐全；2.物业公司须按时、按质、按量提供服务，确保服务质量；3.物业公司需制定详细的工作计划和服务标准，公开向医院及乙方员工报告，确保服务内容符合双方要求；4.物业公司应有完整的应急预案，确保在突发事件中及时有效地处理问题；5.物业公司负责人应定期召开协调会议，与医院开展沟通交流，解决双方合作中存在的问题。
3.3 服务期限本合同服务期限为三年，自协议签订之日起生效。
服务期满，如双方同意续签，则可再次签订服务合同。
3.4 服务费用1.物业公司每年提供的服务费用为xxx万元，包括物业管理费、清洁卫生费、设备维护费、绿化养护费等；2.物业公司每月5日前提供上一月服务费用清单，医院应按时支付相应费用；3.物业公司如因自身原因无法提供正常服务，应承担由此产生的损失和责任。
3.5 违约责任1.甲方违反本合同规定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、保证金没收等；2.乙方违反本合同规定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、服务质量下降等。
3.6 合同解除1.本合同有下列情形之一的，乙方应承担违约责任，甲方有权解除合同：•乙方存在服务质量问题，未能按时、按质、按量提供服务，经甲方监督后未及时改正的；•乙方严重违反本合同其他约定的。
2024年医院物业合同范本6篇
2024年医院物业合同范本6篇篇1甲方（医疗机构名称）：______________________乙方（物业服务公司名称）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供医院物业服务事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方需要专业的物业服务，乙方愿意接受甲方的委托提供专业、高效、安全的物业服务，以维护医院的正常运营秩序，提高医疗服务水平。
二、服务范围乙方提供的服务范围包括但不限于以下内容：医院内的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、医疗辅助服务、垃圾处理、公共设施设备的日常维护与管理等。
具体服务内容以双方另行签订的服务清单为准。
三、服务期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业服务费用。
2. 物业服务费用标准应当根据服务内容和服务标准，结合医院规模、等级等实际情况，由双方协商确定。
3. 支付方式：按季度/月支付，甲方应在每个结算周期结束后XX日内将费用支付至乙方指定账户。
五、服务标准与质量保证1. 乙方应按照国家标准、行业规范以及甲方要求提供物业服务。
2. 乙方应确保服务质量，定期进行自查，对甲方提出的合理要求应当及时响应并整改。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督与评价，并提出改进意见。
六、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。
2. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督、检查和评价。
3. 甲方应按时支付物业服务费用。
4. 甲方应为乙方提供必要的支持和配合，保证乙方正常开展工作。
（二）乙方的权利与义务：1. 乙方应按照合同约定提供物业服务，并保障服务质量。
2. 乙方有权获得相应的物业服务费用。
3. 乙方应严格遵守相关法律法规及甲方的规章制度。
2024年医院物业管理合同范本6篇
2024年医院物业管理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：XXXX医院乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行医院物业管理服务事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方需求及乙方服务能力，乙方同意为甲方提供物业管理服务，旨在保障医院环境的清洁、安全、绿化以及医疗设备维护等事项，以提升医疗服务质量及患者就医体验。
二、服务范围与内容（一）服务范围本合同涉及的物业管理服务范围包括但不限于医院内的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施维护管理等工作。
（二）服务内容1. 清洁保洁：保持医院各区域卫生清洁，定时进行清扫和消毒，确保医疗环境的卫生安全。
2. 绿化养护：负责医院内的绿化植物养护管理，创造舒适的医疗环境。
3. 秩序维护：确保医院内的秩序井然，保障医患安全，协助处理突发事件。
4. 设备设施维护管理：对医院的公共设施及医疗设备进行维护保养，确保其正常运行。
5. 其他：包括垃圾处理、消杀工作等。
三、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。
四、服务费用及支付方式（一）服务费用根据服务内容的实际工作量及双方协商，确定物业管理服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整）。
（二）支付方式甲方应按季度向乙方支付物业管理服务费用，具体支付时间为每季度的第X个月初，支付金额为人民币XX元。
五、服务质量与标准乙方应按照国家和地方的相关规定以及合同约定的服务内容和标准，提供优质服务，确保服务质量。
六、双方权利义务（一）甲方权利与义务1. 甲方有权监督乙方物业管理工作的实施情况，并提出合理建议。
2. 甲方应按时支付物业管理服务费用。
3. 甲方应提供物业服务所需的必要条件和协助。
（二）乙方权利与义务1. 乙方应按照合同约定提供物业管理服务。
2. 乙方有权获得相应的物业管理服务费用。
医院物业服务合同样本3篇
医院物业服务合同样本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1医院物业服务合同样本甲方：医院名称乙方：物业服务公司名称鉴于甲方为一家医疗机构，拥有一定规模的医院物业，为了更好地管理和维护医院物业，甲乙双方经友好协商一致，达成如下合同：第一条服务内容1.1 乙方承诺为甲方提供以下物业服务：（1）医院建筑物的维护保养，包括清洁、绿化、消防设施维护等；（2）医院设备的日常维修保养；（3）医院场地内的安全管理及保安服务；（4）其他甲方需要的物业管理服务。
第二条服务标准2.1 乙方应按照国家相关法律法规，承担服务范围内的全部义务，确保医院物业的正常运转和安全。
2.2 乙方应保证所提供的服务质量符合医院的要求，并定期向甲方提供服务报告。
第三条服务费用3.1 甲方应按照乙方提供的物业管理服务收费标准支付服务费用。
3.2 服务费用的支付方式：由甲方每月支付给乙方，具体金额根据实际提供的服务情况进行调整。
第四条合同期限4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
4.2 合同期满前，双方如有续约意向，应提前30天书面通知对方，并签订新的合同。
第五条违约责任5.1 若任何一方未按合同约定履行义务，应当承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第六条其他事项6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，经签订协议后生效。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为医院物业服务合同的样本，双方签订后需严格按照约定执行，确保医院物业能得到有效管理和维护。
希望双方能够在合作中互相信任、合作愉快。
篇2医院物业服务合同样本甲方（甲方名称）：_____________法定代表人/授权代表：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________传真：_____________邮箱：_____________乙方（物业公司名称）：_____________法定代表人/授权代表：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________传真：_____________邮箱：_____________鉴于甲方为（医院名称）的所有者/管理方，乙方为专业的物业管理公司，双方经友好协商，就甲方医院的物业管理事宜达成如下协议：第一条服务范围1.1 乙方负责对甲方医院内的所有建筑、设施、设备的维护、保养、修理和清洁工作。
2024年医院物业管理合同范本7篇
2024年医院物业管理合同范本7篇篇1甲方（委托方）：XXXX医院乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、诚实、守信的原则，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方进行医院物业管理事宜，达成如下协议：一、合同宗旨和原则本合同旨在明确甲乙双方在医院物业管理方面的权责关系，确保医院运营秩序和医疗服务质量，遵循平等互利、诚实守信、共同发展的原则。
二、物业管理的范围及内容1. 物业服务范围：[具体列举物业服务的区域，如门诊楼、住院楼、行政楼等]。
2. 物业服务内容：包括但不限于清洁服务、绿化养护、秩序维护、设备设施运行维护、停车场管理、医疗辅助服务等。
三、合同期限本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用计算方式：[按面积计算或其他计算方式]。
2. 物业服务费用支付周期：[如按月、季、年等]。
3. 支付方式：[现金、银行转账等方式]。
4. 甲方应按期支付物业服务费用，乙方应提供合法有效的发票。
五、服务标准与质量保证1. 乙方应按照国家和地方相关规定及合同约定提供物业服务。
2. 乙方应制定并执行物业服务标准，确保服务质量。
3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。
4. 如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应责任。
六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容。
2. 甲方应按时支付物业服务费用。
3. 甲方应为乙方提供必要的物业管理工作条件。
（二）乙方权利义务：1. 乙方有权按照约定获得物业服务费用。
2. 乙方应按照合同约定提供物业服务。
3. 乙方应建立物业管理档案，保存相关记录。
4. 乙方应积极配合甲方的工作，遵守医院的规章制度。
七、合同变更与解除1. 合同变更：双方协商一致，可变更本合同相关内容。
2. 合同解除：任何一方违反合同约定，对方均有权解除合同。
2024年医院物业服务合同(2篇)
2024年医院物业服务合同【合同编号】：2024-XXXX【合同签订方】：甲方：（医院名称）（以下简称甲方）地址：电话：法定代表人：乙方：（物业服务公司名称）（以下简称乙方）地址：电话：法定代表人：鉴于甲方为医疗机构，需确保其正常运营不受到任何物业服务方面问题的干扰，为保证双方权益，甲、乙双方经协商一致，订立本医院物业服务合同。
第一条定义1. 医院：指甲方经营的医疗机构。
2. 物业服务：指乙方向甲方提供的医院物业维护、保洁、保安、设施设备维修等服务。
3. 物业管理委托：指甲方将医院物业服务的权力委托给乙方进行。
4. 保洁服务：指乙方负责医院内外的日常卫生清洁工作。
5. 设施设备维修：指乙方负责医院内部设施设备的维修和保养工作。
6. 值班保安：指乙方将保安人员派驻医院，进行24小时的值班、巡逻等相关安全工作。
第二条合作内容1. 乙方将为甲方提供以下物业服务：（1）医院内外环境的保洁服务；（2）医院设施设备的维修和保养；（3）医院值班保安工作。
2. 乙方负责医院物业服务的管理和组织，确保服务质量的稳定和标准化。
第三条服务要求1. 乙方提供的保洁服务须确保医院内外环境的清洁、整洁，洁净区域的清洁状况须符合国家相关卫生标准。
2. 乙方负责医院内部设施设备的定期检修、维护、保养，并做好必要的保修工作，确保设施的正常运行。
3. 乙方派驻的保安人员须保证医院内部的安全，进行24小时的值班和巡逻工作，做到随时处理突发事件。
第四条服务费用1. 甲方支付给乙方的服务费用为每月人民币（具体金额）。
2. 服务费用包含了乙方提供的保洁服务、设施设备维修和值班保安服务。
第五条服务期限1. 本合同的服务期限为从合同签订之日起，至2024年X月X日止。
2. 若任何一方有终止合作的意愿，需提前X个月书面通知对方。
第六条违约责任1. 若乙方在提供物业服务过程中，未按照约定提供相应的服务，甲方有权向乙方提出书面投诉，并要求乙方立即改正，若乙方未改正的，甲方有权终止本合同并要求赔偿相应的损失。
医院物业服务合同（2篇）
医院物业服务合同甲方：（医院名称）乙方：（物业服务公司名称）鉴于甲方拟委托乙方对医院的物业进行管理维护；经双方友好协商，本着互利互惠、共同发展的原则，就甲乙双方共同关心的问题达成以下协议：第一条服务内容1. 乙方接受甲方委托，负责医院的日常物业管理、设备维护、环境卫生等工作；2. 物业管理包括但不限于保洁、绿化、保安、消防设施维护、综合服务等；3. 设备维护包括但不限于医疗设备的维护、保养、维修等；4. 环境卫生包括但不限于医院内外的清洁、垃圾处理等。
第二条服务标准1. 乙方在提供物业管理服务时，应按照相关法律法规和卫生标准进行操作，确保医院的安全卫生；2. 乙方应及时响应甲方的服务需求，并保证服务质量和服务效率；3. 乙方应保证医院设备的正常运行，及时进行维护和保养；4. 乙方应确保医院的环境卫生每天保持清洁、整洁和无异味；5. 乙方应严格遵守甲方的规章制度，服从甲方的领导和安排。
第三条服务期限1. 本合同的服务期限为（具体时间），自合同签订之日起至服务期满；2. 如需续约，甲乙双方应在服务期满前30天内书面确认续约事宜；3. 如一方不愿意继续合作，应提前60天书面通知对方，以便进行相关准备和交接工作。
第四条服务费用1. 乙方为甲方提供物业服务，甲方应按合同约定支付服务费用；2. 服务费用的具体金额及支付方式详见附件《服务费用清单》。
第五条违约责任1. 如因乙方违反本合同约定，给甲方带来经济或其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；2. 如因甲方违反本合同约定，给乙方带来经济或其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；3. 发生争议时，甲乙双方应友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
第六条保密条款1. 甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和商业机密，应予以保密；2. 未经甲方书面同意，乙方不得将甲方的商业秘密和商业机密泄露给任何第三方；3. 如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。
医院物业服务合同样本3篇
医院物业服务合同样本3篇篇1甲方（发包方）：XXX医院乙方（服务方）：XXX物业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方提供医院物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：保洁服务、绿化养护、垃圾清运、医疗辅助服务、导医服务及其他与医院日常运营相关的物业服务。
具体服务事项详见附件一《服务内容和标准》。
二、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为X年。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照本合同约定的服务内容和标准向乙方支付物业服务费用。
2. 物业服务费用采用包干制，即乙方按照约定提供物业服务，甲方按照约定支付费用，超支或节约部分由乙方承担或留存。
3. 甲方应于每月X日前支付当月的物业服务费用。
4. 乙方需提供正规发票作为收款凭证。
四、服务质量及要求1. 乙方应严格按照附件一《服务内容和标准》提供物业服务，确保服务质量。
2. 乙方应定期对服务人员进行培训，保证其具备相应的服务技能和职业素养。
3. 乙方应建立服务质量考核机制，对服务质量进行定期检查和评估。
4. 如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查。
2. 甲方有权要求乙方对服务过程中存在的问题进行整改。
3. 甲方应按照合同约定支付物业服务费用。
4. 甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方更好地提供物业服务。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。
2. 乙方应按照合同约定提供符合标准的物业服务。
3. 乙方应对服务过程中存在的问题进行及时整改。
4. 乙方应建立服务档案，对服务过程进行记录和保存。
5. 乙方应对甲方的商业机密和患者隐私进行保密。
七、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。
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物业管理服务合同
项目名称：物业管理及配套服务
委托方（甲方）：长沙市第四人民医院
受托方（乙方）：湖南都美物业管理有限责任公司签订时间：201４年２月
甲方：长沙市第四人民医院
乙方：湖南都美物业管理有限责任公司
为加强甲方医疗环境的管理，协助甲方提高医疗服务水平，创造优美、整洁、舒适、文明的工作环境，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》和有关法律法规规定，经甲、乙双方共同协商，本着平等互利，等价有偿的原则，长沙市第四人民医院将本院的物业（保安、保洁、维修等）交由湖南都美物业管理有限责任公司。
第一条委托管理期限
委托管理期限:自2014 年2 月2 开始至2017年２月1日止，时效期限3 年。
第二条双方权利和义务
一、甲方的权利、义务
1、依照本合同规定将医院所属物业的保安、保洁、维修委托给乙方实行专业化的管理。
2、甲方根据实际工作需要，委托乙方派遣95 名工作人员从事保安、保洁、维修等工作。
3、对乙方的管理实施监督检查及考核评定，乙方有下列行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿相应损失：
（1）乙方经甲方考核评定连续两个月不能达到合同约定要求。
（2）乙方或乙方聘用人员给甲方造成重大经济损失（2000元以上）或人员伤亡。
（3）乙方或乙方工作人员扰乱甲方正常工作秩序。
（4）乙方或乙方工作人员冒用甲方名义，造成甲方名誉和财产受损。
（5）乙方或乙方工作人员未能积极配合甲方或甲方管理部门的工作，影响或妨碍甲方正常医疗和办公秩序。
（6）出现医疗废物（医疗垃圾）流失、泄露、扩散等事件的。
（7）乙方在提供服务过程中，违反法律、法规或未按要求提供服务及其他违反合同约定行为的。
4、甲方有权监督乙方是否依法或依合同规定开展工作，但不得干涉乙方依法或依合同规定内容所进行的管理和经营活动。
但如乙方工作人员表现不好或造成不良影响，甲方有权向乙方提出更换，乙方应在7 日内更换，并向甲方报告。
5、甲方在合同生效之日起按规定向乙方无偿提供管理工作用房、办公桌椅（由甲乙双方签确认书为依据）。
无偿为乙方提供物业服务的用水用电等。
6、结算、审定支付给乙方的费用。
7、概不承担乙方的任何法律纠纷。
不承担乙方所使用人员的各种保险义务。
8、教育好本院干部职工配合乙方物业管理工作。
二、乙方的权利、义务
1、根据有关法律、法规及本合同的规定，同时结合物业管理实际情况，制定该服务项目的各项管理办法、规章制度、服务标准及考核、奖惩办法。
2、遵守各项管理法规和本合同规定的职责要求，根据甲方授权，对托管区实施物业管理，确保实现管理目标，执行甲方委托事项，自觉接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方的检查监督。
3、乙方持有效证照与甲方签订合同，物业管理服务人员和专业技术人员持有效岗位证书及资格证书上岗。
4、乙方未经甲方书面同意，不得将本合同项目转包给第三方经营。
5、乙方应建立本项目的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。
在合同期满终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物品及各类管理档案、财产等资料;乙方自己购置的用具及设备仍归乙方所有。
6、乙方聘用员工仅与乙方发生劳动关系。
7、不承担对物业使用人及非物业使用人的人身、财产的保险义务。
8、乙方必须遵守甲方有关管理制度，参与甲方组织的有关会议及有关考核。
确保甲方工作每天正常运行，向甲方提出物业管理的建议。
9、乙方负责保安、保洁、维修所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和日用品等。
第三条物业管理及服务要求
关于物业管理目标与质量约定
一、乙方应根据甲方的委托管理项目制定本物业管理分项标准，
并必须达到以下要求：
1、全面负责甲方委托的规定范围的保安、保洁及维修，后勤服
务综合满意95﹪以上；
2、对医院日常工作任务的派发落实100﹪。
医院的满意率95
﹪以上。
3、完成根据医院工作要求制定的其它工作指标。
医院的满意率95
﹪以上。
4、各科内服务要求完成率100﹪，服务满意率95﹪以上。
二、保安范围：门诊大厅、住院部大厅、家属院大门、地下车库道闸、停车场大门固定值守及院内巡逻。
二十四小时提供安全服务。
二、保洁范围：院落、卫生间、大厅、廊道、楼梯、地下室、职工宿舍及各病区的清扫、保洁;
三、维修范围：室内地漏、卫生间、洗手盆及室内的所有管道。
甲方出料，乙方出工。
并安排专业人员进行更换及维修。
四、病区地面（包括病房内卫生间）每日湿式清扫二次，床头柜、生活柜、电视机、卫生间洗脸盆、马桶或蹲盆每日擦拭冲洗，其中床头柜、马桶用消毒液擦拭。
病区墙面、门、窗（包括卫生间内）、氧气管道、病床、凳子、陪人床、热水瓶每天擦拭，污染时及时擦拭；出院病人床头柜、生活柜、病床及时擦拭，按要求消毒。
三、楼梯、大厅、廊道的地面每日湿式清扫二次，墙面、门、窗每周一次擦拭，有污迹及时擦净，室内外所有玻璃窗、天花板、灯管每月擦拭清洁一次，并保洁；小会议室、大会议室随时清扫。
所有的厕所每日清扫二次后在随时保洁，并保持无臭、无污垢；院落每日一次清扫，垃圾、烟蒂随时清理。
四、职工宿舍每日湿式清扫二次，墙面、门、每周一次擦拭，生活垃圾每日集中清理一次。
五、保洁时间：做到全天保洁。
夏季6：00～20：00时；冬
季:7:00—20：00时。
如有变更，双方协商解决。
六、乙方每日须为甲方提供三次开水供应，时间为：7：00、10：
00、16：00.如有变更，双方协商解决。
第四条费用标准及支付
一、合同约定甲方每年向乙方支付物业服务肆佰肆拾捌万元人民币。
二、甲方根据乙方所需用的人员数及工资标准逐月支付给乙方相应人员的工资数额。
余下的配套服务收费由乙方开具发票后在定期支付。
乙方按照上述收费，并按合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。
第五条违约责任
1、鉴于甲方所处行业的特殊性，除合同另有约定外，乙方在双方合同约定服务期内，不得以任何理由停止或暂停提供本合同约定服务。
甲、乙双方无正当理由提前终止合同应向另一方支付合同违约金２０万元整。
2、乙方违反本合同的约定，未能完成约定的管理目标或造成甲方不良影响、以及直接造成甲方经济损失的，甲方有权要求乙方在规定期限内整改，并有权终止合同。
导致甲方工作不能正常运行的，乙方应向甲方支付按当月物业费的10%计付违约金。
3、因甲方原因，造成事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。
因乙方管理不善或操作不当等原因造成事故的，由乙方承担责任并负责善后处理，造成甲方经济损失的，甲方有权在每月支付给乙方的费用中直接抵扣。
甲方违反本合同的约定未能及时支付物业管理费，每逾期1天支付违约金五百元人民币。
4、本着甲乙双方长期合作、共同发展双赢的原则，在合同期满前三个月，乙方应向甲方提出书面申请，请示甲方是否继续签约（续签合同另行约定），但甲方在没有增加服务范围的情况下，续签合同时乙方服务费不变。
5、本合同终止后，在新的服务承包商接管本项目之前，甲方若有要求，乙方应在甲方的要求暂时（一般不超过三个月）继续为甲方提供服务，甲方按合同标准继续支付服务费用。
6、本合同期满且双方未能就续约问题达成一致意见的情况下，乙方应在期满之日当天撤出甲方场所，并积极配合甲方的交接工作。
因履行本合同产生的任何纠纷，双方应通过协商或诉讼解决，不允许采取包括阻扰、破坏正常办
公秩序、拒不搬离或不交接等办法。
乙方有上述行为，甲方有权要求乙方支付违约金。
第六条附则
甲方如因医院业务扩大，增加医疗项目，加大工作量，须与乙方协商签订补充协议，双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同及其他文件中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理;本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，如果协商或调解不成，任何一方可向本物业所在地人民法院起诉。
本合同自签订之日起生效。
本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。
甲方签章：乙方签章：
授权代表：授权代表：
签订日期：年月日
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