龙湖示范区景观设计
龙湖三千庭———如何打造现代度假式景观展示区
龙湖三千庭———如何打造现代度假式景观展示区作者：田雨灵来源：《现代园艺·下半月园林版》 2017年第7期田雨灵（成都龙湖地产，四川成都610000）摘要：成都龙湖三千庭是以度假酒店风格打造的洋房+ 高层的住宅小区，是龙湖首个提出前期景观策划的项目。
本文首先介绍了龙湖如何于项目启动设计前便对项目，包括对目标客群有针对性的调研剖析，真正关注客户景观需求做设计；其次阐述了如何将度假风融入住宅园区景观，且展示区为实际园区的入口部分，如何兼顾展示区时的动线及空间体验，真正做到“回家即是度假的开始”，让住户真正愿意参与到园区的景观中来。
关键词：地产景观；展示区景观；度假风；客户需求；高差处理；参与性成都龙湖三千庭地处成都东部城，享有“五纵四横双地铁”的配套，周边还有天鹅湖湿地公园，临近三圣花乡，亲近自然，离尘不离城；项目整体景观表现手法更强调生活就像度假。
犹如巴厘岛酒店的景观入户大堂和无边界水上客厅，与台地花坡、曲径花庭、繁花绿岛，共同构筑五重归家体系，让回家成为一场穿越花园的旅行。
同时将中国传统24 节气生动再现在景观设计中，用12座不同主题的浪漫花园如星辰般洒落在建筑群四周。
而项目展示区的景观其实为真正园区的一部分，本文则将从各维度分析如何打造出既充分关注人居感受，同时富有景观设计感和品质的营销展示区景观。
1 项目前期景观策划项目前期景观策划，即在项目启动景观设计之初，便对项目进行全方面剖析，从区域特性、竞品分析和客户调研等多方面透析项目属性，从而找到项目景观设计方向指导设计。
而该项目位于成都东南近郊绕城边，是成都市民传统的休闲度假区域；周边云集众多开发商，项目景观风格多种多样；前期通过对目标客群的调研分析，挖掘出客户对景观的关注点主要有5点：绿量多；注重主入口的尊贵感；景观有设计感；偏好水景及廊亭；需要有儿童及老人的功能活动区域。
故而项目确定了度假风的景观设计方向，满足客户需求，也能打造出区域景观差异化。
龙湖景观设计理念
景观工程师的烦恼Part.1“五重景观”，是读懂“五维景观”的第一步名声在外的“五重景观”，其实讲的是软景打造能力，是震撼迷人的视觉感受。
| 重庆·蓝湖郡|在被约束的高容积率的城市里，通过对空间出色的拿捏来营造丰富自然的体验。
“在树中间找房子”，曾是我们最擅长的事。
| 重庆·南苑|我们的任务就是让戴着镣铐的景观体验呈现出宁静和舒缓，让平常百姓的起居生活能做到美和优雅。
| 重庆·听蓝湾|有人说景观设计师“螺蛳壳里做道场”，我们不仅做到了，还做的不错。
| 重庆·弗莱明戈|| 杭州·香醍溪岸|从1993年到2017年，龙湖稳健提速，站上千亿新台阶。
24年间，造景制园理念从“五重景观”上升到“五维景观”，一个字的差别，是生态、健康、交融、精筑、人文的深度考量，淬炼的不仅仅是植物搭配、花木栽培的功夫，更是意境与文化的传承与创新。
只为人生如画，帮助客户更幸福地憩居——这大概就是五维景观的精髓所在。
Part.2从五重到五维，龙湖用了24年生态、健康、交融、精筑、人文五重维度，由点到面闻、看、听、触、感五种感受、由浅入深让五感带着你，深切体验龙湖五维景观五维景观·生态关键词：五重景观·季相变化·生态循环生态·闻景观是有生命力的，我们用心经营但不留太多设计痕迹，形成“虽由人作，宛自天开”的园区场景。
不同植被搭配带来的视觉空间维度上的眼神，叶子随季节更迭唤起的时间维度上的演绎，与穿插其中的鸟类昆虫，共同构筑了一幅宁静诗意、返璞归真的生态画卷。
五重景观植物是建筑的外立面| 厦门·嘉誉|第一重：草坪、地被、适宜近赏第二重：花卉、小灌木、层次丰富第三重：高2—3米的花树，点缀其间第四重：高4—5米的中乔木，层次递进第五重：高7—8米，胸径25公分的大乔木，勾勒天际季相变化四季皆有景，季季景不同| 重庆·江与城| 上海·好望山|| 北京·颐和原著| 烟台·葡醍海湾|夏之绚烂、秋之私语转瞬即逝，四季更迭的风景是自然的规律，也是造物主的恩赐。
温江龙湖公园规划方案
温江龙湖公园规划方案一、景观绿化规划1.增加植被面积：在公园的不同区域增加植被面积，种植各类树木和花卉，以提供更多的绿色空间。
2.架设花架和藤蔓：在公园主要道路两侧架设花架，供蔓藤植物攀爬，增加绿化面积。
3.建设湖心岛花坛：在龙湖公园的中心湖心岛上建设花坛，种植花卉和小灌木，增加景观的层次感和美感。
4.种植草坪：增加公园内的草坪面积，供游客休息和放松。
5.增设湖景观景台：在湖边的适宜位置建设观景台，供游客观赏湖景，并设置座椅和休息区。
二、道路交通规划1.增加步行街道：在公园内新增步行街道，将主要道路和景点连通起来，方便游客参观和游玩。
2.增设自行车道：为了方便游客，公园内新增自行车道，供喜欢骑行的游客使用。
3.建设停车场：在公园附近建设停车场，供游客停放车辆，解决停车难问题。
4.设置停车标识：在公园内设置停车标识，引导游客正确停车，提高停车效率。
三、设施配套规划1.修建休息亭：在公园内增设休息亭，供游客休息和遮阳，提供舒适的休闲环境。
2.建设儿童游乐场：在公园的适当位置建设儿童游乐场，设置各类游乐设施，满足儿童的娱乐需求。
3.增加观鸟亭：由于公园周边有许多野生鸟类栖息，增加观鸟亭，供鸟类观赏爱好者观察和拍摄。
4.建设健身区：公园内增设健身器材和健身区域，供游客进行户外健身活动。
5.新增公共厕所：在公园内适当位置建设公共厕所，方便游客就近使用。
四、文化活动规划1.开展亲子活动：在公园内定期举办亲子活动，如亲子DIY、亲子运动等，增强亲子之间的情感交流。
2.搭建舞台：在公园内建设一个小型舞台，供各类文艺演出和活动使用。
3.举办集市市集：定期在公园内举办集市市集，为游客提供购物和餐饮的便利。
4.设立文化展览馆：在公园内新建文化展览馆，举办各类文化展览和艺术展示，丰富游客的文化生活。
五、环境保护规划1.加强垃圾分类和回收：在公园内设置垃圾分类桶，并进行垃圾回收处理，保护环境。
2.建设环保示范区：在公园内建设环保示范区，展示环保科技和环保理念，引导游客关注环保问题。
超经典龙湖5重绿化景观.wps
龙湖园林打造五重景观方法一、五重景观第一层：高7—8米、胸径20公分的大乔木勾勒天际；第二层：4—5高的小乔木、大灌木增添层次；第三层：2—3米高的灌木；第四层：花卉、小灌木是层次最为丰富的部分；第五层：草坪、地被供人近赏。
示例：二、景观配植典型方式典型植物组团的种植就是在以下形态的基础上配植的1、圆冠阔叶大乔木：如法桐、元宝枫、国槐、白蜡等；2、高冠阔叶大乔木：如毛白杨、新疆杨等；3、高塔形常绿乔木：如桧柏、铅笔柏、大云杉等；4、低矮塔形常绿乔木：如小云杉（2—3米）、翠柏球等；5、圆冠型常绿乔木：如油松、白皮松等；6、球类常绿灌木：如大叶黄杨球、金叶女贞球、红叶小檗球等；7、修剪色带：如修剪大叶黄杨、金叶女贞、红叶小檗（bo）等；8、小乔木：如紫叶李、玉兰等；9、竖形灌木：如玉兰、木槿等；10、团形灌木：如榆叶梅、碧桃、紫薇、金银木等；11、可密植成片的灌木：如棣棠、迎春、锦带等；12、普通花卉型地被：如菊类、福禄考、景天、鼠尾草等；13、长叶型地被：如鸢（yuan）尾、萱草、玉带草、狼尾草、芒类等；三、园区景观特点1、层次丰富的五重垂直绿化1-1、5层垂直绿化，营造出富有灵动生命气息的生活体验。
2、高覆盖立体绿化2-1 、人车分流：机动车进入社区后直接入库，减少道路面积；2-2 、严控硬景：硬质铺地在20%以下，是每个社区满眼都是绿色；2-3 、巧用花草：墙上、栏杆上都有花草覆盖。
3、成熟园林，全冠移植3-1、园林先行：讲究“植物是建筑的外立面”，项目未动，园林先行；3-2 、自建苗圃：以同纬度选树为原则，建设9个大型苗圃；3-3、全冠移植：全国同纬度地区选购成树，保证植物生长形态。
4、浪漫的景观主题4-1、从平面构图、植物色彩、小品设置等等，极力烘托浪漫的景观主题。
5、图画般的平面构图5-1、弧度排布：绿化多采用曲线的平面构图方式，水系、花卉带、步行道都通过科学的弧度计算排布，特别在低密度项目尤为突出；5-2、影景互补：高层项目以曲线的平面构图方式为主，在重要景观节点富有规整元素的硬质空间做互补，显现高层社区的空间大气感。
龙湖璟翠中心居住示范区景观设计实例
龙湖璟翠中心居住示范区景观设计实例(图文)生活不再别处，就在你的咫尺之间。
如同中国古诗词之绝句，词之小令，以少胜多，园林设计的最佳之处，是以咫尺面积创无限空间，巧思自然艺术之美落于社区之中，打造一个盛放温馨与舒适的家园。
十里浣花、千载洋湖，无数骚客文人都见证了长沙洋湖新城这块最佳栖居地的产生。
长沙映客龙湖璟翠中心择址于此，坐拥7000余亩洋湖湿地公园，自然条件极佳。
项目有效景观面积被消防割裂，场地零碎，需要满足客户对园林的高品质、活动空间的多元丰富以及生活场景的舒适宜人的要求。
这样的条件对我们来说，虽然充满了挑战，但也给我们景观设计人员在设计纬度的思考上提供了更多的发挥空间。
如何在有限的空间里营造多元丰富的生活场景体验，以及满足不同年龄层次的生活需求、精神需求，是设计师关心的核心问题。
从场地条件出发，景观设计团队在创作的过程中，兼顾空间的实用性与观赏性，从长沙的星城气韵、城央洋湖的生态自然中提取主要设计灵感及元素，通过中国古典园林“以小见大”的空间处理手法，将峡谷的张弛、溪流的曲线、树木的绿荫、宇宙的星际、山地的起伏等，融于一园之中。
我们希望咫尺之间用尽心思做好的设计，可以打造出集自然、人文、艺术、乐活、交互于一体的世界级宜居资产的完美居所。
有限的空间，无限的生活，有限的价格，无限的价值。
长沙映客龙湖璟翠中心在小小园区里，充分利用好每一厘米，营造出人与自然和谐相处的生活品质感，“咫尺园林，小中见大”让人身临其境，内心愈加柔软。
25米长，5.2米高的主入口门楼挑高空间，搭配格栅设计，简约大气，半隔半透，强化了入口空间的纵深感，既满足了住户的尊崇归家体验，又满足了其对于私密性的要求，营造一种隐奢的空间感受。
线条流畅的地面铺砖，搭配点式阵列式植物，延伸了入口的空间感。
开阔有致的空间序列，伴随着灯光点点，一种归家时的庄重礼序和仪式感油然而生。
穿越主入口门楼，丰富的组团绿化、精装的造型景墙涌泉水景与聚财汇富的水滴雕塑，迎面而来。
龙湖地产景观设计及施工管理培训20101025
第一讲 景观的相关基本知识解读 第二讲 国内外景观设计的发展历程 第三讲 景观美学的基本原理及原则
第四讲 提升景观价值感的几个特殊手段
第二部分
龙湖地产经典项目景观赏析
7
解读龙湖地产景观设计及施工管理
下篇 龙湖地产景观设计与施工管理
第一部分 龙湖地产景观设计管理
第一讲 景观设计管理流程 第二讲 龙湖景观设计阶段性成果及各阶段管控要点 第三讲 龙湖景观设计管理关键点分析 第四讲 龙湖景观设计案例解析
二、 国内外景观设计的发展历程
东方古典园林的美与意境
以中国为代表的东方古典园林的四个主要风格特征：
本于自然、高于自然 建筑美与自然美的融合 诗画的情趣
意境的蕴涵
17
上篇：园林景观知识体系与龙湖地产经典项目赏析
第 一 部 分 景 观 基 本 知 识 及 发 展 历 程
国外古典园林景观回望
植被
植被设计中的素材包括草坪、灌木和各种大、小乔木等。 植被的功能分为四大方面：建筑功能、工程功能、调节气候功能 、美学功能。 建筑功能：界定空间、遮景、提供私密性空间和创造系列景观等。 工程功能：防止眩光、防止水土流失、噪音及交通视线诱导。 调节气候功能：遮荫、防风、调节温度和影响雨水的汇流等。 美学功能：强调主景、框景及美化其他设计元素。
产品研发，示范区景观和装修设计效果把控。曾担任多家地产
公司、景观设计和装修设计单位的设计顾问。
2
解读龙湖地产景观设计及施工管理
关键词：
景观效果/成本控制 示范区/客户敏感点
关键节点/样板带路
品质/价值
3
解读龙湖地产景观设计及施工管理
引子：走近龙湖
完整版-龙湖景观特点分析
1.园冠阔叶大乔木----如法桐、元宝枫、国槐、白蜡等 2.高冠阔叶大乔木---如毛白杨、新疆杨等、
3.高塔形常绿乔木—如桧柏、铅笔柏、大云杉等
4.低矮塔形常绿乔木—如小云杉（2~3m）、翠柏球等 5.园冠型常绿乔木----如油松、白皮松等 6.球类常绿灌木—如大叶黄杨球、金叶女贞球、红叶小檗球、凤尾兰等 7.修剪色带----如修剪大叶黄杨、金叶女贞、红叶小檗等 8.小乔木---------------如紫叶李、玉兰等 9.竖形灌木------------如玉兰、木槿等 10、团型灌木--------如榆叶梅、碧桃、紫薇、金银木等 11、可密植成片的灌木---如棣棠、迎春、锦带等 12、普通花卉型地被---如菊类、福禄考、景天、鼠尾草等 13、长叶型地被---------如鸢尾、萱草、玉带草、狼尾草、芒类等
严谨的景观细节
圆形压顶的石材拼接，圆周长均分，且所 有拼缝需指向内圆心
多层楼梯踏步转角的拼缝保持 上下一致
细心的园林维护
绿化部工作标准
草长不得超过10厘米。 每平方米杂草不得超过5株。 根据整个社区的美感来规划每棵树未来的长势，从而选择不同的修剪手法。 前一两年属保活调整期，不停与业主沟通、观察，与配置公司一起进行整改，进入下一季，进行补栽 补种等调整。 社区内不能有大片的枯枝败叶出现，如葱兰谢花时常安排人员一根根把枯的部分摘掉。
9 10 6 12 10
9
11
在建筑物旁、道路转角处、景墙小品边缘、地下车库周围等处配植相应品种多、层次多、形态组 合变化多样，配植方法类似于别墅区。
三、公共绿地区域绿地。 公共绿地景观相对较为粗放，以较大片的乔木、灌木组群交替形成开阖 的层次。
龙湖地产景观鉴赏
长性、稀缺性土地，分享区域发展和升值的红利，是龙湖的 投资重点。 进行有效解读，追踪关注潜在高端客户的需求和喜好转变， 善于引导市场趋势及喜好，其创造的75％重复推荐率远超同 行。
2 聚焦高端
创新引领
目标客户集中于再改、豪宅客户，对他们的市场期望和需求
3
景观出众 最佳体验
提供卓越的品质体验感受，建立以“客户最佳体验”为核心的示范
销售：
预售证时间 2007年12月15日 2008年4月3日 累计 预售面积（平米） 销售面积（平米） 19249.31 33678.63 52927.94 18759.04 25908.33 44667.37 均价（元/平米） 30145 31913 31170 销售率（%） 97 76 84
品牌策略
龙湖景观
2012年2月
龙湖
只做再改和豪宅客户）
企业战略
业务布局，住宅集中于中高端市场（不做首置产品，
龙湖
核心技能
强大的品牌号召力，众口称赞的产品，一流的客户体验，人性化 的物业服务，铸就龙湖在所进入城市领先的市场地位：
1资源成长地块 集中城市主要发展区域、城市中心、优质资源区域的高成
大规模快节奏
整齐的鞋套
书房一角
龙湖
魔鬼在细节
铺满鲜花的垃圾箱
示范区中的雨伞
地库网 善待自然的环保理念
刻有企业理念的井盖
龙湖
战略上： 1. 一切以客户为中心，营销至上
观点 综述
2. 专注目标客户，目标市场：集中于再改和豪宅市场，集中于城市主要发展区域、城 市中心、优质资源区域的高成长性、稀缺性土地。 3. 标准化操作思路，保证品质，节约成本。 组织上： 1. 高效的决策——对市场变化快速反应，并快速做出决策，迅速调整策略。 2. 强大的团队执行力——明确结果导向。 战术上： 1. 建立以“客户最佳体验”为核心的示范区，提供卓越的品质体验感受，特别注重营 造项目整体的自然环境、人文氛围、优质建筑，让人感到既温馨又惊艳： 2. 惊艳：通过极具视觉冲击力的景观打动客户。 3. 温馨：通过示范区、售楼处和样板间展示出客户未来的生活场景，通过体验营销感 染客户。 4. 秉承“善待你一生”的服务理念，贯穿到每一个细节，以细节感动客户，以专业打 动客户。 5、善用品牌的号召力。
盐城市龙湖公园景观 概念性总体规划
浅水滩 嬉水沙滩 儿童活力园
儿童沙滩
1.4.3 生活休闲区 Leisure Living Area
龙湖公园的设计充分考虑不同年龄人群的需求，沙岸稚真景区设置了一处 沙滩和浅水湾，为家庭集体户外活动或亲子教育提供一个最佳去处。
浅水滩
嬉水沙滩
儿童活力园
1.4.3 生活休闲区 Leisure Living Area
1 生态游览区 2 文化体验区 3 生活休闲区
2 1
3
1.3.5 功能分区 Function Zoning
生活休闲区
晨练太极 环湖慢跑 休闲舞蹈 滨水茶社 高档餐饮
生态游览区
花卉科普
环山游览
登阁望湖
水榭小憩 森林游览
文化体验区
串场河文化体验
后街购物
沙滩戏水 儿童娱乐 亲子教育 水上乐园
公园内共计：
1.4.1生态游览区 Eco-tourism Area
优雅的景观视觉地标——传统园林精髓山嵌水抱，水环绿伴格局的再现 通过山的塑造也可以有效屏蔽外围不良景观界面
伍佑老街
1.4.1生态游览区 Eco-tourism Area
水上森林 水上森林植物采用湿生类植物辅以水生大乔木， 营造极富趣味性的水上植物园，形成公园集植 物欣赏与科普教育为一体的游赏地带。
儿童沙滩
1.4.3 生活休闲区 Leisure Living Area
相对集中地硬质场地满足市民日常生活需求
绿荫林带
绿荫下的开放空间是最受人们喜爱的 公共空间。
绿荫林带
市民行政服务中心
过滤地带的积极空间
1.4.3 生活休闲区 Leisure Living Area
1.4.3 生活休闲区 Leisure Living Area
龙湖地产示范区展示分享222PPT课件
听觉 Hearing
嗅觉 Smell
味觉 Taste
全方位服务客户器官，达到信息量的最大传递
再创造先验景观，触景生情 33
欧洲最纯粹的乡村古典主义，以乡村之名铸就的避世居所。将恬静、悠闲、 健康的庄园情怀融入最原始的自然。自然的洒脱与居室的艺术混合在一起，如 同一组摄人心魄的交响乐。品味慢调的地中海岸风情，是享受生命向自然致敬
其价值
2 体验区景观设计策略；
2.2 情境大于景观—让客户看到未来
2.2.1情境的理解：
情，情调，使体验区景观富用感情。使客户体验时能体现浪漫性感的景观效果，达到震 撼的目的！境，意境，身临其境，景观切题，心境，放松自然，心静如水。
触觉 Tactile
视觉 Vision
直觉 Intuition
的另一种奢侈。
托斯卡那的庭院处处充满了生活的气息,温馨的爱意
散布在庭院的各个角落--------.细细地品味生活,漫漫地享
受阳光,静静地倾听花语,这是梦想的生活.
托斯卡那
34
花草的芬芳充斥在透明的空气中,让托斯卡那 的艳阳洒在熏衣草的海洋里.
35
选择最令人神往的风景画面，用本地化的植物语言，描述托斯卡纳的诗句。。。。
入户的处理温馨、私密使客户最 限度放松自我
宅间近人尺度的灌木花卉给 客户心理上的减压
水景的加入成为秩序与自然的
过渡
39
通过示范区、售楼处和样板间展示出客户未来的生活场景，通过体验营销感染客户。
分不清稻草人还是园丁
供来访客户小孩游戏
儿 童 戏 水 场 景
40
通过体验区的公共活动场地，举行客户营销活动，让客户体验社区人情味的温暖。
45
3 体验区选址规划