21世纪不动产运营分析
21世纪不动产
战略布点
公司认真研究中国市场的发展状况，确立了华 公司认真研究中国市场的发展状况，确立了华 华南、华东三个初期重点发展区域 三个初期重点发展区域， 北、华南、华东三个初期重点发展区域，并同步制 订了战略进入北京、广州、上海三个中心城市的战 订了战略进入北京、广州、上海三个中心城市的战 略布点计划，以充分发挥中心城市辐射效应。 略布点计划，以充分发挥中心城市辐射效应。公司 年在北京设立自营区域； 于2000年在北京设立自营区域；2001年成功授权 年在北京设立自营区域 年成功授权 广州区域，与广东珠江投资形成合作； 珠江投资形成合作 广州区域，与广东珠江投资形成合作；2002年与上 年与上 海新亚股份（ 锦江国际集团）合资成立上海区域， 海新亚股份（今锦江国际集团）合资成立上海区域， 公司控股51%。至此，公司战略布点计划完成，进 公司控股 。至此，公司战略布点计划完成， 入进一步巩固发展阶段。 入进一步巩固发展阶段。
NRT直营体系 直营体系
2011年3月6日，是21世纪不动产西安区域NRT直营体系正 式成立一周年的日子，截至目前，21世纪不动产已在西安拥 有18家直营门店，他们分布在：高科新花园、夏日景色、中 华世纪城、旭景名园、蔚蓝花城、白桦林居、海荣雅庭、东 方星座、沁水新城、水岸东方、融侨馨苑、金泰假日花城、 世家星城、榕青无界、华城国际、曲江华府、曲池坊、曲江 中海熙岸。目前NRT直营体系拥有200多名优秀的经纪人为 消费者提供专业的房产经济服务。 21世纪中国不动产还将持续开 拓北京,上海和深圳的NRT直 营体 系,实现直营门店500家以上;持续 做大传统按揭服务,有 步骤地开拓个 人金融服务.
经营模式
成为全球规模最大的二手房经纪公司
特许经营模式遵循着“吸收顾客 保留顾客——继续成长” 继续成长” 特许经营模式遵循着“吸收顾客——保留顾客 保留顾客 继续成长 一种获得并保留顾客的商业战略， 的循环模式 一种获得并保留顾客的商业战略，在消费者心 目中建立可认知的品牌形象的市场营销系统； 目中建立可认知的品牌形象的市场营销系统；满足顾客的产 品与服务的分销渠道 拥有遍布全球64个国家和地区的 个国家和地区的8500余家特许加盟店，优 余家特许加盟店， 拥有遍布全球 个国家和地区的 余家特许加盟店 良的人才结构， 名专业经纪人， 良的人才结构，148000名专业经纪人，公司平均年龄 岁， 名专业经纪人 公司平均年龄24岁 大专及以上学历者约占80%。 大专及以上学历者约占 。 作为商业战略的特许经营的目的则是组成协作网络，形成一 作为商业战略的特许经营的目的则是组成协作网络， 种团体力量，从而获得更大的市场份额。 种团体力量，从而获得更大的市场份额。除了为加盟商提供 全球领先的房地产品牌， 提供包括了完善的管理系统、 全球领先的房地产品牌，还提供包括了完善的管理系统、经 营管理软件和多达一百门的专业培训， 软件和多达一百门的专业培训 营管理软件和多达一百门的专业培训，销售信息管理系统 （SIS）更为加盟商的经营插上了高科技的翅膀。 ）更为加盟商的经营插上级授权模式 全球品牌， 全球品牌，社区专家 每个人都是品牌 21世纪不动产与中国特许经营行业共同成长 世纪不动产与中国特许经营行业共同成长 参与特许行业自律和发展
关于21世纪不动产介绍
从业致富的最佳途径
全球百万经纪人第一名
2005年年度个人佣金总收入 2005年年度个人佣金总收入
3,202,259 美元 （约2300万人民币） （约2300万人民币）
John Beulter Century21 Beulter &Associates ID, USA
每家加盟店独立拥有和运营
成就神话的行业
两个美国人在加州创立品牌 37年光阴体系遍及全球57个国家 年光阴体系遍及全球57个国家！ 37年光阴体系遍及全球57个国家！
全球最大的不动产综合服务提供商 全球最大的不动产综合服务提供商 全球最大的房地产特许经营机构
21世纪不动产体系 21世纪不动产体系
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黄金般的行业 房地产经纪业的意义
1、有助于房地产市场的活跃和兴旺, 有助于房地产市场的活跃和兴旺, 2、有助于房地产行业持续,稳定发展, 有助于房地产行业持续,稳定发展, 3、有助于住房制度改革的继续深化, 有助于住房制度改革的继续深化, 4、促进人民生活水平的提高, 促进人民生活水平的提高, 5、促进国民经济发展
房地产经纪人 ——成就你的职业梦想 ——成就你的职业梦想！ 成就你的职业梦想！
从业致富的最佳途径
中国十大高收入职业 NO.1销售人员 NO.1销售人员 NO.2房地产从业人员 NO.2房地产从业人员 加入21世纪不动产体系 加入21世纪不动产体系 的房地产经纪人打破
“鱼和熊掌不可兼得”的古老箴言！ 的古老箴言！
行业概览与21世纪不动 行业概览与21世纪不动 产体系介绍
每家加盟店独立拥有和运营
21世纪不动产加盟店运营管理手册
21世纪不动产加盟店运营管理手册第一章介绍1.1 公司简介本手册是由21世纪不动产加盟店编写的运营管理手册，旨在帮助加盟店顺利运营，提升管理效率和业绩。
1.2 加盟店定位本加盟店的定位是提供专业的房地产服务，包括房屋买卖、租赁、评估和咨询等业务。
我们的目标是成为本地房地产市场的领导者，树立良好的行业声誉，为客户提供优质的服务。
第二章经营理念2.1 以客户为中心我们的经营理念是以客户为中心，不断满足客户的需求并提供超出期望的服务。
我们的客户是我们存在的理由，只有通过满足他们的需求，我们才能获得成功。
2.2 专业化我们将不断提升员工的专业能力和服务水平，成为房地产领域的专家。
我们会通过培训和学习不断更新知识和技能，以适应市场的变化并为客户提供最好的解决方案。
2.3 创新和改进我们鼓励员工提出创新和改进的建议，并为其提供支持和鼓励。
我们相信创新和改进是推动企业持续发展的核心，只有不断改进和创新，我们才能在市场竞争中立于不败之地。
2.4 团队合作团队合作是我们成功的关键。
我们鼓励员工之间的合作和相互支持，共同为客户提供最好的解决方案。
只有合作和团结，我们才能实现更大的目标。
第三章运营管理3.1 人员管理加盟店要建立和维护一个高效的团队，包括招聘、培训、绩效考核和激励等方面的工作。
我们要确保员工有足够的专业知识和技能，能够胜任工作，并通过激励机制激发员工的工作积极性。
3.2 销售与市场推广加盟店要制定销售计划和市场推广策略，确保能够吸引更多的客户并提升销售业绩。
我们要加强与客户的沟通和关系维护，提供优质的服务以提升客户的满意度和忠诚度。
3.3 运营流程加盟店要建立有效的运营流程，确保各项工作能够有条不紊地进行。
包括客户接待、房屋评估、信息录入、合同签订等环节，我们要制定明确的工作标准和流程，以提高工作效率和减少错误。
3.4 财务管理加盟店要建立健全的财务管理制度，包括财务报表、预算和成本控制等方面的工作。
21世纪不动产加盟模式调查报告
21世纪不动产加盟模式21世纪不动产于1971年诞生于美国，目前是全球最大的房地产综合服务集团，在美国本土占有25%的市场份额。
21世纪不动产体系是全世界知名度相当高的房地产机构。
在全球的房地产机构当中21世纪不动产是被消费者选为全球拥有销售网涵盖地区够广，及很受欢迎的房地产体系。
骄人业绩的背后，是21世纪不动产特许经营体系与中国国情的有效对接。
他们创立的两级授权模式、加盟店店主委员会就是其中的亮点。
21世纪不动产和麦当劳、宝马、Adidas、可口可乐等一样采取的是特许经营的模式特许经营是指特许经营权拥有者以合同约定的形式，允许被特许经营者有偿使用其名称、商标、专有技术、产品及运作管理经验等从事经营活动的商业经营模式。
特许经营一词译自英文franchising，目前国内对franchising这个词的翻译和理解大致有两种：一种译为特许经营。
把特许经营组织与连锁店、自由连锁、合作社等并列，属于所有权不同的商店的范畴。
这种译法与西方市场营销学的界定是一样的，是一种常用的翻译方法。
另一种译为特许连锁。
认为特许连锁是连锁店的一种组织形式，与公司连锁、自由连锁并列为连锁的三种类型。
在我国，商务部2004年第25号颁布的《商业特许经营管理办法》第二条定义为：商业特许经营是指通过签订合同，特许人将有权授予他人使用的商标、商号、经营模式等经营资源，授予被特许人使用，被特许人按照合同约定在统一经营体系下从事经营活动，并向特许人支付经营费。
特许经营是21世纪主流的商业经营模式，作为一种经营方法，他可以向任何行业领域扩张。
根据中国商务部定义，特许经营是指通过签订合同，特许人将有权授予他人使用的商标、商号、经营模式等经营资源，授予被特许人使用；被特许人按照合同约定在统一经营体系下从事经营活动，并向特许人支付特许经营费。
21世纪不动产加盟条件全球领先的21世纪不动产体系，需要有实力的区域分部，有意作为21世纪不动产的区域合作伙伴，应具备以下的基本条件：一、有良好的商誉21世纪不动产体系在过去29年，因为选择世界上有很好商誉公司作为区域合作伙伴，才拥有全球领先的位置。
21世纪不动产在健康服务运营体系中的作用
发挥21世纪不动产对集团健康养老养生地产运营服务体系支持和配合作用的初步想法根据不动产中介行业和企业的属性、特长，结合对集团健康养老、养生地产及健康运营服务体系的理解，我们认为21世纪不动产可以从以下几个方面发挥对集团健康运营服务体系的支持和配合作用，并藉此确定下一步工作的初步想法：第一部分对集团健康养老、养生地产及健康运营服务体系的支持和配合作用一、助力健康养老养生地产的销售和租赁将客户从传统、成熟的社区和物业中，吸引到我集团开发运营的健康养老养生社区和物业中，是实现健康养老养生地产价值链中的关键一环。
21世纪不动产基于自身两大优势，将对健康养老养生地产的销售和租赁发挥很大的促进作用。
1. 置身成熟商圈，近水楼台便于开发客户资源；由于21世纪不动产门店置身成熟商圈，具有近水楼台先得月的优势，这先天决定其在客户开发环节，与传统不动产的营销推广方式相比，更具针对性，客户目标更准确，营销成本更低、效率更高。
2. 规模团队优势，契合健康养老养生地产营销推广的内在需求；虽然目前有诸多企业在从事健康养老养生地产的研究、开发和运营，但毕竟属新生产品，尤其是在导入期内遇到老年客户，当面的反复讲解、推销，人员推销效果更显著。
21世纪不动产规模化的团队，由于同时还从事其他业务，与传统的营销队伍相比，还具有成本摊薄的优势。
二、为客户提供全面的融资服务21世纪不动产在房屋销售、租赁、融资等方面经验丰富，可为有融资需求的客户，或有不动产运作方面的需求的客户，提供一系列的服务项目。
1. 反向抵押贷款融资反向抵押贷款融资是以拥有住房的老年居民为放款对象，以房产作为抵押，在居住期间无需偿还，在贷款者死亡、卖房或者永久搬出住房时到期，以出售住房所得资金归还贷款本金、利息和各种费用的一种贷款。
这种贷款可以是一次性或者在一定时间内按月发放，也可以在一定信用额度内根据借款者的需要自由支付，贷款可用于日常开支、房屋修缮和医疗保健等，没有限制。
21世纪中国不动产
21世纪中国不动产1．综述21世纪不动产（CENTURY 21®）于1971年在美国创立，是美国Realogy公司旗下最大的不动产服务体系。
21世纪不动产2000年进入中国，经过十余年发展，已成长为国内领先的房地产综合服务提供商，业务涵盖从前端到末端完整的房地产服务链条，包括二手房买卖与租赁，商业地产、新楼盘的策划、销售、租赁及咨询，房地产金融，房地产互联网，房地产基金，以及房地产品牌的特许加盟。
我们专注于快速增长但较为分散的二级房地产市场，并为其提供我们的专业服务。
21世纪中国不动产（IFM投资有限公司）（纽约证交所股票交易代码：CTC）于2010年1月登陆美国纽约证券交易所，标志着21世纪中国不动产作为一家公众公司，已经越来越得到投资者的关注和认可。
截止2011年6月30日，21世纪中国不动产已经在全国31个主要城市设立1,470余家门店，拥有17,600余名经纪人及740多万条房源量，构成了强大的销售网络。
其中仅京沪深一线城市的直营门店网络就已经超过500家。
覆盖全国的庞大的销售网络现已成为21世纪中国不动产平台各项业务开展的坚实基础。
作为21世纪不动产在中国的唯一特许授权商，我们很好地利用了公司在全球房地产业的影响力和广泛的行业联系及经验。
同时，我们也积极地利用中国公司的全国网络，设计先进、标准的信息系统及培训项目，并保证房源数据库的不断更新。
这一强强联合加上我们独特的商业模式使得21世纪中国不动产得以迅速扩展业务网络及服务范围，并屡获殊荣。
21世纪不动产进入中国以来，始终积极配合相关政府部门对行业发展的规范和引导，秉承40年国际专业品质，引入先进行业操作模板，为引导和维护房地产市场的规范发展发挥出应有的作用。
21世纪中国不动产和国内房地产开发商展开广泛而富有深度的战略合作，作为房地产全链条的综合服务提供商，与房地产开发企业相互促进，共同成长。
21世纪中国不动产在金融服务领域亦与国内多家银行和金融机构建立起长期的战略合作关系。
二十一世纪房产中介靠谱吗 房产中介怎么做
二十一世纪房产中介靠谱吗房产中介怎么做导读:本文介绍在房屋卖房，房源委托注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
现在我们会看到很多家中介的，可是却对于这些中介不知道做如何选择的。
对于靠谱的中介来说，肯定是大型中介靠谱一些。
也就是鉴于这些买房子的人的心态，很多人开房产中介，大多都是以加盟为主，这样既有大品牌的可靠，也能有相应的数据端口。
那么，下面就介绍一下，二十一世纪房产中介靠谱吗？房产中介怎么做？二十一世纪房产中介靠谱吗？1、21世纪不动产成立于2000年3月，在中国大陆地区拥有“21世纪不动产”品牌独家特许授权，是中国领先的房地产综合服务提供商，同时在中国房地产行业拥有最广泛的销售网络。
在中国的唯一特许授权商，我们很好地利用了公司在全球房地产业的影响力和广泛的行业联系及经验。
2、进入中国以来，始终积极配合相关政府部门对行业发展的规范和引导，秉承40年国际专业品质，引入先进行业操作模板，为引导和维护房地产市场的规范发展发挥出应有的作用。
21世纪不动产和国内房地产开发商展开广泛而富有深度的战略合作，作为房地产全链条的综合服务提供商，与房地产开发企业相互促进，共同成长。
房产中介怎么做？1、用房源吸引顾客。
想要成功约顾客出来看房，首先你要懂得借助房源的亮点来吸引顾客的目光。
因此，在介绍房源的时候应该要注重阐明某套房源的亮点在哪儿，为何要推荐它，顾客买了它之后可以获得什么样的优惠等等。
这样更能促进顾客来关注你发布的房源。
2、与顾客建立信任。
顾客是不是愿意光顾你的生意，是否愿意上门，这就要求你心眼活络一些，懂得跟顾客拉近彼此之间的关系。
一般合作成功的前提就是你做事让顾客放心，顾客觉得将事情交给你之后，就成功了一半。
3、脸皮一定要够厚。
作为房产中介，遇到什么样的业主或者顾客，都是有可能的。
而我们能不能跟对方打成一片，这就需要你的胆大心细了。
如果你的脸皮不够厚，那你可能坚持了一段时间之后就做不下来了。
【资料】21世纪不动产联合中信产业基金金融业务规划分析PPT精品文档19页
客户因预售房屋的房款还没到位但所购房屋需要先行交付房款
筛选优质客户 提供中长期 中等利率金融产品
作为银行补充，目标客群定位银行由于政策和效率流失的优质客户
银行政策、机制、服务等因素，导致部分优质客户的融资需求无法得到满足， 通过信用分析，精准定位、风险定价，可以为此类较优质的低风险客户提供符 合客户需求的产品。
全球房产 综合服务商
21世纪中国不动产
国际化资金 管理专家
中信产业基金
国际化科技 金融团队
创始团队
合作伙伴
PART-4
产品与服务
解决存量房交易中金融产品需求 提供短期 中低利率金融产品
解决售房人快速获取房款的需求
买卖方双方过户后，售房人要求拿到全部房款，而购房人是通过银行贷款方式 支付购房款，时间上不能满足售房人的需求。
针对抵押类贷款特点，建立完善的风险治理架构与制度体系，结合先进的 风险管理信息系统，针对每个风险点完成既定的风险控制战略
风控战略
针对每一类风险点，制定切实具体的Байду номын сангаас风控对策，并在实施中不断完善改进
风险治理架构 风险管理流程与制度体系
风险管理工具 风险管理信息系统
形成从管理层到基层风控人员层层负责 的组织架构，明确责任，定期考核
解决购房人首付款不足/售房人无力偿还所欠银行贷款的需求
买卖双方所交易的房产在银行抵押中且卖方无力偿还剩余贷款，买方的首付 款不足以替卖方偿还，或买方不愿意替卖方偿还。
解决换房过程中资金的缺口 提供中短期 中低利率金融产品
解决借款人换房周转资金的需求
借款人换房过程中，无法在购买新房前将现住房售出而导致出现的资金缺口。
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10月全市二手住宅成交前十楼盘
楼盘名称
科技园 龙珠花园 松泉公寓 国展苑 益田村 丽湖花园 茂业城 阳光花园 阳光玫瑰园 中海怡翠山庄
行政区
南山区 龙岗区 罗湖区 龙岗区 福田区 龙岗区 龙岗区 龙岗区 南山区 龙岗区
所属商圈
科技园 布吉 布心 布吉 皇岗 布吉 布吉 布吉 前海 布吉
物业类型
商业 办公楼 商业 商业 商业 办公楼 商业 商业 商业 办公楼 商业 其他 其他 商业 商业 办公楼 商业 商业 商业 商业
套数
112 26 26 20 15 11 11 11 9 9 9 9 9 9 8 7 7 6 6 6
关内：市场市场成交，
明显不如关外火爆，南
头仓前锦福苑强势登榜 首，东门成交偏低，华 强不见踪影。
21世纪不动产深圳泛城—市场部
商业部分
21世纪不动产深圳泛城—市场部
全市二手商业及写字楼成交情况
全市二手商业及办公物业成交情况
商业
1400 1205 1200 1000 800 757 542 846 798 615 1019 749 823 708 453 181 142 186 225 232 78 209 208 232 991 1078 963 812 660 518
35954
33362 1687
33184
2053
1612
1581
1500
1000 660 500 179 0 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 54 53 75 55 37 34 406 284 400 210 380 279
10000
5000
0
实施二手房评估税以来，二手房成交量锐降，一直处于低谷。 新房方面金九银十惨淡，8月开始桐林城市广场小户型成交活跃带动成交量猛增，但均价明显 低于之前月份。
办公
686
600
400 200 0
126
187
135
131
215
169
123
116
127
10月二手商业成交518套物业，环比大跌36.21%，为近8个月最低点；二手办公物业 成交127套，环比上涨9.48%，连续五个月下滑后反弹。在住宅市场处于低谷之时，商 业物业开始下滑。
21世纪不动产深圳泛城—市场部
37
472
482
宝安区
南山区
201
247
103
93
11
17
315
357
侨城区
龙坂区
11
104 1195
11
47 518
15
13 114
37
164 1827
总计
10月份全市成交以小户型为主，90平米以下占总成交65.40%；90-144平米占28.35%；
大于144平米仅占6.25%。
侨城区144平米以上成交占比40.54%比其他区明显要大。
二手成交
新房均价 46560 40386 39275 33294
50000 45000 40000 35000 30000
36718 33348 29264 29958
1076
1115
32513
35014
786 622 363 228 178 181 286 247
25000 20000 15000 10000 5000 0
21世纪不动产深圳泛城—市场部
10月全市二手商业成交前20楼盘商圈属性
商圈
南头 上步 西乡 龙岗中心城 龙岗中心城 福田中心区 龙岗镇 龙岗镇 宝安南 东门 沙头角 平湖 平湖 华侨城 东门 东门 布吉 上步 布吉 沙头角
楼盘名称
仓前锦福苑 上步大厦 创富时代俊景园 龙兴商业广场 创富时代名苑 卓越世纪中心 龙岗农贸批发市场 龙岗农贸批发市场 宝泉庄 金龙大厦 和亨家家园 华南国际纺织服装原辅料物流区 华南国际皮革皮具原辅料物流区 汇景花园 深华商业大厦 华乐大厦 紫郡 台湾花园大厦 东方半岛花园 新世界倚山花园
二手成交
新房均价
18000 15348 14572 15100 14885 16000 14000 12000 10000
2000
14336 2131
1349 982
1500
1058
1022
1000
8000
实施二手房评估税后，8月成交处于要最低谷，10月成交相对8月增幅达65.54%。 新房方面龙岗区受影响明显小于其他区域，均价亦是比较稳定。
套数
31 27 21 19 18 16 14 13 13 12
10月份全市成交极少，最多的科技园仅成交31套。
全市成交前十楼盘中，关内占据4席，龙岗布吉独占6席。
宝安区首次无楼盘入围。
21世纪不动产深圳泛城—市场部
10月二手住宅成交热点片区分布（注）
片区
布吉
龙岗中心城 布心 皇岗 龙华 横岗 宝安中心区 西乡
二手成交
1696
新房均价
27261 28000 27000
实施二手房评估税后二手房成交量在低谷挣扎。 罗湖新盘成交极少，新房均价变化较大。
21世纪不动产深圳泛城—市场部
10月深圳二手房成交面积区域表
片区 小于90平米 90-144平米 大于144平米 总计
罗湖区
福田区
350
282图
12000 10000 8000 6000 4000 2000 0
新房成交
9712 9380
二手成交
9094
10月二手住宅成交2133套，环比上 涨6.17%，泛城成交均价17786元/㎡， 环比下跌16.54%。
6966 6944
4128 5037 3217 2933 3058 2666 1879 1806 2507 2360 2211 3838 1462 20092133
21世纪不动产深圳泛城—市场部
10月龙岗住宅市场成交概况
2011年深圳市龙岗区住宅成交走势图
新房成交
2500 16197 15359 2119 1551 15557 2193 14478 12918 1463 1071 1037 859 652 500 383 620 599 634 6000 4000 2000 0 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 0 1084 1936 1771
二手成交
新房均价
25000
2087
18092
20197
19874 18520 16121 16348 1696 1254 1685 1171 1116 17812 20000 16885 15000 987 948
1306
10000
0
实施二手房评估税以来，二手房成交量锐降，8月成交处于最低谷，9月上涨后，10月又大 幅下降，环比下降16.38%！ 新房成交惨淡，10月成交量环比下跌51.05%，均价环比下降5. 20%。
行政区
龙岗 龙岗
前一百名楼盘个数
31
11 8 8 10 6 7 6
前一百名楼盘成交套数
235
72 64 55 51 41 35 32
罗湖
福田 宝安
龙岗
宝安 宝安 南山 罗湖
科技园
翠竹
1
5
31
27
注：热点片区选取原则是包含全市成交前100名楼盘个数最多片区的前十名。 10月各热门片区单个楼盘成交量偏低，布吉以31个楼盘成交至总量排第一。 其余各片区成交较少，老面孔居多。
各区域二手商业及写字楼成交情况
500 450 400
各行政区商业成交走势
350
300 250 200 150
100
50 0
宝安
福田
龙岗
罗湖
南山
盐田
10月份随整体市场成交遇寒，宝安、龙岗成交大幅下跌，另外南山却大幅上涨，其他区 成交量变化不大。宝安成交92套，环比暴跌72.29%；龙岗成交110套，环比下跌50. 67%；南山区暴涨65.98%。
实施二手房评估税后新房和二手房成交量一直在低位徘徊。
南山新房均价大幅下跌。
21世纪不动产深圳泛城—市场部
10月罗湖住宅市场成交概况
2011年深圳市罗湖区住宅成交走势图
新房成交
1800 1600 1400 1200 1000 24057 800 600 400 200 0 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 123 39 55 30 35 38 28 23510 539 428 308 24 25 397 23000 22000 15 21000 1614 24609 23977 1691 27193 26301 1229 1337 912 24136 25000 24000 26218 26120 26000
21世纪不动产深圳泛城—市场部
10月南山住宅市场成交概况
2011年深圳市南山区住宅成交走势图
新房成交
1800 1600 1400 1200 1000 800 600 400 200 0 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 743 596 406 339 259 104 110 1686 1585 1511
10月全市新房住宅成交2211套，环 比上涨9.67%，成交均价19119元/㎡， 环比下跌4.54%。 连续三月深圳楼市成交惨淡
21世纪不动产深圳泛城—市场部
10月宝安住宅市场成交概况
2011年深圳市宝安区住宅成交走势图
新房成交
2500 20538 2000 1895 1500 1508 1073 1000 670 500 292 417 384 225 0 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 458 464 383 5000 20739