现金赎楼服务合同
现金赎楼服务合同
现金赎楼服务合同现金赎楼服务合同甲方：[甲方姓名]（以下简称“甲方”）[甲方]乙方：[乙方姓名]（以下简称“乙方”）[乙方]甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行现金赎楼服务达成如下协议：第一条合作范围1. 甲方委托乙方代为处理甲方现金赎楼事宜，包括但不限于甲方委托乙方购买、转卖房产、进行相关法律手续等。
2. 乙方将对甲方提供的现金进行有效的管理，确保甲方的利益最大化。
第二条权责义务1. 甲方权利和义务甲方需如实提供个人真实身份信息及相关资料。
甲方需按照乙方的要求，提供足够的购房款项。
甲方需配合乙方进行相关法律手续的办理。
甲方有权随时了解乙方对现金的管理情况，与乙方进行交流。
甲方需按照约定时间支付相应服务费用。
2. 乙方权利和义务乙方需根据甲方的要求，进行现金的有效管理，力图为甲方获取最大利益。
乙方需积极配合甲方办理相关法律手续。
乙方需在现金交易过程中，确保交易安全。
乙方需保证甲方提供的个人信息及资料的保密性。
乙方无权调取甲方现金进行投资。
第三条服务费用1. 甲方委托乙方进行现金赎楼服务需支付相应的服务费用，双方已协商一致，具体金额为：[服务费用金额]。
2. 甲方应在办理相关手续时，将服务费用支付给乙方。
第四条违约责任1. 若甲方违反本合同的约定，乙方有权终止合同并不退还甲方已支付的服务费用。
2. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同并要求乙方返还已支付的服务费用，并赔偿给甲方造成的损失。
第五条争议解决合同履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条合同生效与解除1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 甲方解除本合同需提前通知乙方，并经双方协商一致。
第七条其他约定事项1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，可由双方协商确定。
甲方：乙方：。
现金赎楼服务合同(两篇)
现金赎楼服务合同（二）合同编号：__________甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________一、服务内容及费用1.甲方通过现金赎楼服务，为乙方提供现金赎回楼盘的金融服务。
具体执行细则由双方另行协商确定。
2.乙方在享受现金赎楼服务的同时，需支付一定的费用作为服务费，具体金额为__________，支付方式为__________。
3.如乙方提前终止赎楼服务，已支付的服务费不予返还。
二、权利与义务1.甲方有权要求乙方提供相关的借款资料，并按照合法法规进行核实。
2.乙方需如实提供相关的个人或企业信息，并承担提供虚假信息所带来的一切法律责任。
3.甲方有权对乙方的借款申请进行审核，如发现虚假情况，甲方有权终止赎楼服务并追究乙方的法律责任。
4.乙方在签署合同时，应当按照约定时间和金额按时还款，并承担利息和逾期罚息。
三、风险提示1.现金赎楼服务具有一定的风险，乙方需充分了解风险和可能产生的后果，并据此做出自己的投资决策。
2.乙方需根据自身的财务状况和风险承受能力，谨慎选择现金赎楼服务。
3.甲方不能保证赎楼服务一定能够达到预期的收益，不承担由此产生的任何责任。
四、违约责任1.如果甲方未能按时提供现金赎楼服务，应承担相应的违约责任。
2.如果乙方未能按时还款、提供虚假信息或其他违约行为，应承担相应的违约责任。
五、争议解决1.双方在履行合同过程中如发生争议，应协商解决。
协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。
六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
2.本合同自双方签署之日起生效，有效期为__________，有效期满后双方如需继续合作，可另行签署补充协议。
甲方（出借人）：乙方（借款人）：签署日期：__________签署日期：__________现金赎楼服务合同甲方：（甲方姓名/公司名称）地质：（甲方地质）联系方式：（甲方联系方式）乙方：（乙方姓名/公司名称）地质：（乙方地质）联系方式：（乙方联系方式）鉴于：1.甲方是一位房产业主，拥有在（房产地质）的房产；2.甲方因急需资金，希望将该房产出售，并通过赎楼服务解决急需现金的问题；3.乙方是一家合法注册的现金赎楼服务机构，有能力为甲方提供赎楼服务；4.双方经友好协商达成一致，决定签署本合同。
2023现金赎楼服务合同正规范本(通用版)
现金赎楼服务合同1. 背景本合同为现金赎楼服务合同（简称“本合同”），由甲方（赎楼服务提供方）和乙方（资金需求方）双方共同订立，并同意遵守条款和条件。
2. 服务内容2.1 甲方将向乙方提供现金赎楼服务，即为乙方提供一定数额的现金用于买入乙方所需的楼房。
2.2 乙方须提供详细的楼房信息，包括但不限于楼房地质、面积、购买价格等，以便甲方能够准确评估楼房价值，并为乙方提供合适的赎楼服务。
2.3 乙方在甲方提供的现金赎楼服务期间，需配合甲方进行相关手续和文件的办理，并按照甲方要求提供必要的资料和信息。
3. 费用和支付方式3.1 乙方须按照约定的赎楼金额和费率向甲方支付所需费用。
3.2 乙方在甲方提供赎楼服务成功后，须按照约定的时间和方式，将赎楼费用支付给甲方。
3.3 若乙方未按时支付费用，甲方有权终止赎楼服务，并追究乙方的违约责任。
4. 风险和责任4.1 赎楼过程中存在市场风险，乙方须充分了解和接受市场波动可能对楼房价值产生的影响。
4.2 甲方对赎楼结果不承担任何责任，包括但不限于楼房市值下跌、购房手续出现问题等。
4.3 乙方在使用甲方赎楼服务过程中的任何损失，甲方不承担责任。
5. 合同解除和争议解决5.1 如甲方或乙方存在违约行为，任何一方均有权解除本合同。
5.2 在使用赎楼服务期间，甲方和乙方若发生争议，应协商解决；若协商不成，可向有管辖权法院提起诉讼解决。
6. 其他条款6.1 本合同自双方盖章或签字之日起生效，有效期为合同生效之日起一年。
6.2 本合同未尽事宜，可由双方协商补充或另行签订补充协议。
6.3 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
7. 合同解除和争议解决7.1 如甲方或乙方存在违约行为，任何一方均有权解除本合同。
7.2 在使用赎楼服务期间，甲方和乙方若发生争议，应协商解决；若协商不成，可向有管辖权法院提起诉讼解决。
8. 其他条款8.1 本合同自双方盖章或签字之日起生效，有效期为合同生效之日起一年。
2024年房产现金赎回业务标准服务合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年房产现金赎回业务标准服务合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1 房产1.2 现金赎回1.3 业务标准1.4 服务合同第二条合同双方2.1 甲方（房产所有者）2.2 乙方（服务提供商）第三条服务内容3.1 现金赎回评估3.2 赎回款项计算3.3 赎回流程指导3.4 交易文件准备3.5 资金安全保障第四条服务流程4.1 甲方咨询4.2 乙方答复4.3 签订服务协议4.4 执行服务流程4.5 完成赎回交易第五条服务费用5.1 费用计算5.2 费用支付5.3 费用退还第六条服务时间6.1 评估时间6.2 赎回时间6.3 交易完成时间第七条甲方义务7.1 提供真实信息7.2 配合乙方工作第八条乙方义务8.1 提供专业服务8.2 保护甲方隐私8.3 遵守法律法规第九条保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限9.3 泄密责任第十条违约责任10.1 甲方违约10.2 乙方违约第十一条争议解决11.1 协商解决11.2 调解解决11.3 法律途径第十二条法律适用12.1 合同效力12.2 法律法规第十三条合同变更与终止13.1 变更条件13.2 终止条件13.3 剩余款项处理第十四条附则14.1 合同附件14.2 生效日期14.3 合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 房产甲方拥有的位于【具体地址】的房产，包括但不限于房屋及其附属设施和土地。
1.2 现金赎回甲方将其房产出售给乙方，乙方以现金方式支付甲方，完成房产交易的行为。
1.3 业务标准本合同所述的业务标准是指乙方根据市场行情和房产实际情况，按照本合同约定的计算方法确定的赎回金额。
1.4 服务合同本合同是指乙方为甲方提供房产现金赎回服务的协议，包括双方的权利、义务和责任。
第二条合同双方2.1 甲方（房产所有者）甲方是指拥有上述房产的个人或机构，姓名/名称：【甲方姓名/名称】，地址：【甲方地址】。
现金赎楼服务合同
现金赎楼服务合同1. 合同背景2. 合同条款2.1 服务内容赎楼公司将根据客户的需求和协商一致的原则，提供现金赎楼服务。
具体服务内容包括但不限于：1.协助客户寻找符合要求的楼盘2.提供现金赎楼资金3.协助客户办理赎楼手续4.监督楼盘赎楼程序的全过程2.2 收费标准赎楼服务的收费标准如下：1.客户在成功赎楼时需要向赎楼公司支付一定的服务费2.如客户在赎楼未成功时取消合同，赎楼公司将退还已收取的服务费的部分金额具体的收费标准和退款政策将在双方签订合同时另行约定。
2.3 合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。
如双方需继续合作，可以协商签订新合同。
2.4 合同解除1.经双方协商一致解除合同2.客户违反合同约定，严重影响赎楼服务的正常进行3.赎楼公司未能按时提供服务，严重影响客户权益2.5 违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
双方约定如下：1.如赎楼公司违约，客户有权要求退还已支付的服务费，并获得相应的赔偿2.如客户违约，赎楼公司有权要求客户支付相应的违约金，并保留追究其他损失的权利2.6 保密条款双方在合作过程中可能会涉及到商业机密和个人隐私信息，双方对于获取到的任何保密信息应予以保密，不得向任何第三方披露或使用。
2.7 法律适用和争议解决本合同适用法律。
如发生本合同争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。
3. 合同生效和变更3.1 合同生效本合同生效的条件是双方在合同上签字盖章。
3.2 合同变更双方需经书面协议并签字同意，方可对本合同进行变更或解释。
4. 其他条款本合同未尽事宜由双方协商解决，相关协商结果应以书面形式作为补充合同。
甲方（赎楼公司）：__________________乙方（客户）：__________________日期：__________________。
现金赎楼服务(合同)
现金赎楼服务合同1. 合同双方本合同由双方共同订立：出借方： [出借方姓名/公司名称] 地质：[出借方地质] 联系方式：[出借方联系方式]借款方： [借款方姓名/公司名称] 地质：[借款方地质] 联系方式：[借款方联系方式]2. 借款金额和利率1.出借方同意向借款方提供现金赎楼服务，借款金额为人民币[借款金额]元。
2.借款期限为[借款期限]个月，自本合同生效之日起计算。
3.赎楼利率为[利率]%，按照贷款余额按月计息。
在任何情况下，未按期归还款项的，借款方应按日逾期利率[逾期利率]%向出借方支付逾期罚息。
3. 还款方式和时间1.借款方应按照方式偿还借款本金和利息：–分期偿还：每月偿还[每月偿还金额]元，直到偿还所有借款本金和利息。
–一次性偿还：在借款期限届满后的[届满偿还时间]前，一次性偿还所有借款本金和利息。
2.若借款方选择分期偿还方式，借款方应在每月[固定还款日]前将应还款项支付至出借方指定的银行账户，出借方将确认收款并提供相关收据。
4. 违约责任1.若借款方未按时足额支付本金、利息或违反其他本合同约定，借款方应向出借方支付违约金，违约金金额为借款本金的[违约金比例]%。
2.若借款方逾期未支付本金、利息或违反其他本合同约定超过[逾期天数]天，出借方有权追究借款方的法律责任，并采取必要的法律手段进行催收。
5. 合同解除1.在情况下，本合同将提前解除：–借款方在借款期限届满前一次性偿还所有借款本金和利息。
–双方协商一致解除合同。
–出借方和借款方出现无法继续执行合同的不可抗力情况。
2.在合同解除后，借款方应在[解除合同后的天数]天内归还剩余借款本金和利息。
6. 争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议应友好协商解决。
如协商不成，双方同意将争议提交至出借方所在地人民法院解决。
7. 其他条款1.本合同一式两份，出借方和借款方各执一份，具有同等法律效力。
是现金赎楼服务合同的全部内容，出借方和借款方应仔细阅读并明确各项权益和义务后再行签署。
2024版现金赎楼服务合同
2024版现金赎楼服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方需要将其持有的房地产权利转移给第三方，为办理相关手续，甲方委托乙方提供现金赎楼服务。
双方经协商，就现金赎楼服务的相关事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方接受甲方的委托，协助甲方办理将其持有的房地产权利转移给第三方所需的相关手续。
1.2 乙方应按照甲方的要求，提供必要的咨询、协助和代办服务，确保甲方能够顺利办理相关手续。
第二条服务费用（1）赎楼金额 x 1%作为手续费；（2）相关税费；（3）其他根据实际情况产生的费用。
2.2 乙方应在提供服务前向甲方明确告知各项费用的具体金额，并开具正规发票。
第三条服务期限3.1 本合同自双方签订之日起生效，服务期限为____个月。
3.2 乙方应在服务期限内完成甲方委托的事宜。
如因特殊情况导致无法在规定期限内完成，乙方应提前向甲方说明，并协商延长服务期限。
第四条甲方义务4.1 甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息和相关资料，以便乙方为甲方办理相关手续。
4.2 甲方应在乙方办理手续过程中，积极配合乙方，提供必要的帮助和支持。
4.3 甲方应在合同约定的服务期限内支付乙方提供的服务费用。
第五条乙方义务5.1 乙方应按照甲方的要求，为甲方提供专业的现金赎楼服务，确保甲方能够顺利办理相关手续。
5.2 乙方应妥善保管甲方的个人信息和相关资料，不得泄露给第三方。
5.3 乙方应在合同约定的服务期限内完成甲方委托的事宜。
第六条违约责任6.1 甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权终止提供服务，并要求甲方支付违约金。
6.2 乙方未按约定完成甲方委托的事宜的，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并支付违约金。
6.3 因甲方提供虚假信息或未配合乙方办理手续导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。
现金赎楼服务合同
现金赎楼服务合同甲方（服务提供方）：_____________________乙方（服务接受方）：_____________________鉴于甲方是一家专业提供现金赎楼服务的公司，乙方因个人或企业资金周转需要，希望利用其名下的房产作为抵押物，通过甲方提供的现金赎楼服务获得资金。
为了明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条服务内容1.1 甲方同意为乙方提供现金赎楼服务，即甲方根据乙方提供的房产信息，向乙方提供相应的资金支持，以帮助乙方解决资金需求。
1.2 乙方同意按照甲方的要求提供必要的房产信息和相关文件，以便甲方进行评估和资金发放。
第二条服务费用2.1 乙方同意支付甲方服务费用，服务费用的具体金额根据甲方的评估结果和乙方的实际资金需求确定。
2.2 服务费用的支付方式和时间由双方另行协商确定。
第三条抵押物3.1 乙方应确保提供的抵押物权属清晰，无任何法律纠纷。
3.2 乙方应配合甲方完成抵押物的评估、登记等手续。
第四条资金使用4.1 乙方承诺所获得的资金仅用于合法的个人或企业经营活动，不得用于非法用途。
4.2 甲方有权对乙方的资金使用情况进行监督。
第五条违约责任5.1 如乙方未按合同约定支付服务费用或未按约定用途使用资金，甲方有权要求乙方支付违约金。
5.2 如甲方未按合同约定提供资金支持，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
第六条合同变更和解除6.1 任何一方需变更或解除合同，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。
6.2 因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并应协商解决。
第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第八条其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：____年____月____日签订地点：_____________________（注：以上内容仅供参考，具体合同条款应根据实际情况由专业法律人士起草和审核。
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深圳市诺信融资担保有限公司
SHENZHEN NUOXIN FINANCING GUARANTEE CO.,LTD. 诺信房赎字第（）号
现金赎楼服务合同
（适用于现金为卖方赎楼，买方一次性付款或按揭贷款）
甲方（委托方、卖方）：身份证号：
住址：联系电话：
乙方（委托方、买方）：身份证号：
住址：联系电话：
丙方（受托方）：深圳市诺信融资担保有限公司电话：82949786 传真：82949901
地址：深圳市福田区新闻路深茂商业中心 15 楼
甲乙双方因买卖房产，为确保本次房产交易顺利进行，特委托丙方提供现金赎楼、过户、抵押等服务,经三方充分协商订立本合同，各方均对合同条款的文意及法律意义完全理解一致。
第一条甲方与乙方已签订房地产买卖合同，甲方出售位于的房产（房产证号：）（以下简称该房产）给乙方，出售总价格为人民币（大写）元。
该房产交易条件完全由甲乙双方协商确定，丙方对该房产交易不承担任何责任。
第二条甲乙双方同意用以下方式支付购买该房产的价款：
a．（）一次性付款方式，乙方一次性支付人民币（大写）元。
b．（）银行按揭贷款方式，乙方首期支付人民币（大写）元（其中：甲方收取定金元,监管在甲乙方认可的银行支行元），向（以下简称按揭贷款银行）申请按揭贷款人民币（大写）元，并以过户到乙方名下的该房产为按揭贷款银行设定抵押。
c．（）银行按揭贷款方式，乙方首期支付人民币（大写）元（其中：甲方收取定金元；监管在甲乙方认可的公司元，由甲方自行向监管公司提请结付。
）向（以下简称按揭贷款银行）申请按揭贷款人民币（大写）元，并以过户到乙方名下的该房产为按揭贷款银行设定抵押。
第三条甲方已将该房产作为其向银行（以下简称原贷款银行）贷款人民币（大写）元（以下简称原抵押贷款）的抵押物进行了抵押登记（以下简称原抵押登记）。
目前尚有部分贷款本息余额共计人民币（大写）元（以下简称原贷款余额）未还清。
第四条甲方向丙方申请用现金人民币（大写）元（以下简称赎楼款）代甲方提前还款赎楼。
第五条丙方有权决定在具备如下之全部或部分条件时为其提供现金赎楼服务：
1．甲、乙双方已向丙方提出书面的申请，并向丙方提交各种资料(详见第六条)；
2．贷款银行已与乙方签订借款合同、抵押合同，并出具了同意按揭贷款的承诺书；
3．原贷款银行已经同意甲方提前偿还原抵押贷款；
4．乙方已支付或监管达到丙方认可比例的购房首期款；
5．该房产不存在被查封、扣押、监管、被禁止或限制转让、抵押的任何情形；
6．甲方、乙方已经按丙方的要求提供了反担保；
7．甲乙方承诺在业务办理期间内无作为被告的财产诉讼,并向丙方出具承诺书;
第六条甲乙方同意按丙方的要求提供下列相关资料：
1．身份证（户口本）、婚姻证明、收入证明、工作单位、家庭住址等；
2．该房产原《按揭合同》、原《买卖合同》、房产证复印件，房产评估报告；
3．该房产原抵押贷款的还款存折记录及银行出具的还款清单、水电物业管理费清单；
4．甲乙双方签订的该房产《买卖合同》、购房定金收据、购房首期款监管协议；
5．原贷款银行同意提前还款的批文、贷款银行同意贷款的批文/贷款合同；
6．丙方要求提供的其它资料。
第七条甲乙方应当向丙方出具经过公证的授权委托书，用于代为办理相关事项；
第八条甲乙方保证：
1．甲乙各方具有民事权利能力和完全民事行为能力，本合同是甲乙各方的真实意思表示。
2．甲乙各方在签署和履行本合同过程中向丙方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。
如因虚假而造成丙方损失的，应当向丙方赔偿损失。
3．甲方对该房地产的任何处分行为均享有合法的处分权。
若该房地产为共有，其处分行为已得到共有权人同意并授权。
若该房产处于出租状态，该房产的现承租人已书面表示放弃优先购买权。
4．在委托事项办理期间甲方如发生死亡，失踪或丧失民事行为能力等情况，丙方依据本合同办理受托事项仍然有效。
第九条甲方同意本合同项下的赎楼服务费在赎楼至业务办理完成时天内按丙方提供现金赎楼金额的%计算收取，金额为人民币（大写）元，受理费人民币（大写）元，由甲方在赎楼前一次性支付人民币（大写）元，如超过天每天按（金额）加收费用。
第十条甲乙双方同意丙方为贷款提供现金赎楼服务的收费按每1个月为一个收费时间单位，丙方有权按本合同第九条中约定的费用每隔1个月收取一次现金赎楼服务服务费。
第十一条在丙方根据本合同约定代为处理事务过程中发生的应由甲乙各方承担的费用(包括但不限于公证费、交易契税、抵押登记费、查档费、评估报告费用等)，甲乙各方在收到丙方或相关部门、机构的缴付通知后自行及时缴付。
第十二条甲乙各方同意，本合同签署后，丙方进行了（包括但不限于）下列工作之一：
①审查了甲乙双方提供的资料；
②调查了该房地产的产权状况；
无论该笔贷款最终是否成立或房产买卖是否成立或本合同是否被解除，丙方有权收取全部现金赎楼服务费用，甲乙双方均无权要求返还或减免。
第十三条甲乙双方均同意将首期款存入丙方（户名账号开户行）或丙方认可的账户。
甲乙各方有违约造成丙方损失的，丙方有权主张以该笔首期款优先受偿。
第十四条丙方在赎楼后，如因乙方的购房款未被有效监管等非因丙方原因致使本房产交易不能顺利进行，甲方不能收回赎楼款时，甲方、乙方同意丙方重新以该房办理抵押贷款以偿还丙方的现金赎楼款，所有费用由甲方承担。
第十五条为确保本合同约定事项的顺利进行，甲乙各方同意委托丙方代为办理该房地产提前还款、查档、注销原抵押登记、办理产权转移登记、申领房地产证、重新抵押等相关手续。
在上述过程中，该房地产权利证书由丙方持有、保管。
甲乙各方授权委托丙方后，未经丙方同意，不得取消丙方的委托授权或自行办理委托事务或另行委托第三人办理。
否则，丙方有权单方解除本合同或要求甲方提前偿还赎楼款或独立处理该房地产并以所得价款提前偿还赎楼款。
第十六条各方明确，本合同排除适用《中华人民共和国合同法》第四百一十条关于“委托方和受托方可以随时解除委托合同”之规定的适用，除依本合同约定或三方协商一致得以解除外，不得解除本合同。
第十七条有证据证明甲方或乙方有提供虚假资料、隐瞒真实情况的情形，或甲方不符合所要求的条件，丙方有权解除本合同。
第十八条依据本合同约定解除本合同的，丙方未进行赎楼的，不再提供赎楼服务，丙方已经完成赎楼的，甲方必须向丙方偿还赎楼款项并承担相应利息,乙方承担连带清偿责任；丙方已经收取现金赎楼服务费和受理费的，甲乙各方不得向丙方主张返还；因合同解除造成丙方损失的，甲乙双方应当赔偿。
第十九条甲方违约未能全面履行本合同的，甲方应向丙方支付相当于赎楼金额50%的违约金。
如果该房产不能完成过户或不能设定抵押，甲方应当提前偿还丙方的赎楼款；造成丙方损失的，应当赔偿。
第二十条乙方违约未能全面履行本合同的，乙方应向丙方支付相当于赎楼金额50%的违约金；如果该房产不能完成过户或不能设定抵押，甲方不能提前偿还丙方的赎楼款，乙方应承担连带清偿责任；造成丙方损失的，应当赔偿。
第二十一条甲乙方违反本合同第十五条约定的，应向丙方支付相当于赎楼金额50 %的违约金；造成丙方损失的，应当赔偿。
第二十二条在丙方持有、保管甲乙各方的房地产证等房产权属证明文件期间，甲乙各方不得谎报遗失或办理挂失手续，若发生上述行为，则视为违约行为，丙方除依法追究其法律责任外，还有权要求违约方支付相当于赎楼金额50%的违约金。
造成丙方损失的，应当赔偿。
第二十三条担保条款：担保人（身份证号：）自愿为本合同项下甲方应承担的所有相关费用承担连带担保责任。
第二十四条因本合同的签订及履行中发生的任何争议，各方需协商解决。
协商不成的，应向丙方所在地的人民法院提请诉讼解决。
第二十五条本合同经各方有权签字人签字并由丙方盖章后生效，一式三份，三方各执一份，具有同等的法律效力。
本合同在保证责任解除时终止。
第二十六条附加条款
甲方（卖方）乙方（买方）丙方（受托方）担保人
（有权签字人）（有权签字人）（有权签字人）电话
日期：年月日日期：年月日日期：年月日日期：年月日。