赎楼担保服务合同
二手楼赎楼贷款担保委托合同2024年通用
二手楼赎楼贷款担保委托合同2024年通用合同编号：__________二手楼赎楼贷款担保委托合同甲方（借款人）：住所：身份证号码：乙方（贷款人）：住所：身份证号码：丙方（担保人）：住所：身份证号码：鉴于甲方需要将其拥有的二手楼房产进行赎回，并向乙方申请贷款，为确保贷款的安全，甲方委托丙方提供担保。
现甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 甲方同意将其拥有的二手楼房产（房产证编号：__________）进行赎回，并向乙方申请贷款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2. 贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 贷款利率为____%，按年计息，利息支付方式为____。
4. 甲方应按约定的还款方式和还款期限，按时足额归还贷款本息。
二、担保事项1. 丙方同意为甲方提供担保，担保方式为连带责任保证。
2. 担保范围包括甲方未偿还的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。
3. 丙方保证在甲方未按约定偿还贷款本息时，自愿承担乙方的全部债权。
三、合同的履行1. 甲方应向乙方提供真实、完整、有效的贷款申请材料，并按约定用途使用贷款。
2. 乙方应按约定审批贷款，并在审批通过后及时发放贷款。
3. 丙方应按约定提供担保，并在甲方未按约定偿还贷款本息时，自愿承担乙方的全部债权。
四、合同的变更和解除1. 任何一方不得擅自变更或解除本合同。
如合同内容发生变更，应经三方协商一致，并签订书面变更协议。
2. 在合同履行期间，如甲方提前偿还贷款本息，应提前通知乙方，并按约定办理相关手续。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
2. 甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方的违约责任。
六、争议解决1. 本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
二手楼赎楼贷款担保委托合同2024年通用
二手楼赎楼贷款担保委托合同2024年通用甲方(出借人):________________乙方(借款人):________________鉴于甲方拟向乙方提供二手楼赎楼贷款担保服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1 甲方同意为乙方购买的二手楼赎楼提供贷款担保。
第二条担保范围及期限2.1 甲方对乙方购买的二手楼赎楼承担连带保证责任，直至乙方偿还完所有贷款本息。
第三条保证方式3.1 甲方以其所拥有的与该二手楼赎楼相关的房产作为担保。
第四条担保费用和支付方式4.1 乙方应按照约定支付给甲方的担保费用，包括但不限于担保费、律师费等。
第五条违约责任5.1 若乙方未按约定期限偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即支付逾期利息，并承担因此产生的一切法律责任。
第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他条款7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3 本合同中的未尽事宜，均遵循国家法律法规及有关政策规定。
甲方(出借人):________________法定代表人(或授权代理人):________________签署日期：____________________乙方(借款人):________________法定代表人(或授权代理人):________________签署日期：____________________请注意，此合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。
如有疑问，请咨询专业律师。
2024版二手楼赎楼贷款担保委托合同
2024版二手楼赎楼贷款担保委托合同合同编号：__________二手楼赎楼贷款担保委托合同鉴于乙方愿意为甲方提供担保，以确保甲方按期偿还贷款；鉴于丙方同意作为见证方，监督甲乙双方履行合同义务；双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条贷款金额与用途1.1 甲方同意向银行申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
1.2 甲方保证所贷款项仅用于赎回房产所有权，以及与房产相关的费用。
第二条担保方式2.1 乙方同意为甲方提供连带责任保证担保，确保甲方按期偿还贷款。
2.2 乙方应按照甲方的要求，办理相关担保手续，包括但不限于签署担保协议、提供担保财产等。
第三条还款义务3.1 甲方应按合同约定的还款方式和还款期限，向银行偿还贷款本金及利息。
3.2 甲方不得延迟还款或提前还款，除非得到乙方和丙方的书面同意。
第四条担保责任4.1 若甲方延迟还款或未还款，乙方应承担连带责任，向银行偿还贷款本金及利息。
4.2 乙方应在甲方未按时还款的情况下，及时向银行偿还贷款本金及利息，以免给甲方造成损失。
第五条丙方责任5.1 丙方作为见证方，应监督甲乙双方履行合同义务。
5.2 丙方应协助甲方和乙方办理与贷款相关的各项手续。
5.3 丙方应在甲方未按时还款的情况下，及时通知乙方，并协助乙方履行担保责任。
第六条合同的变更和解除6.1 本合同一经签署，即具有法律效力。
6.2 除非甲乙丙三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。
6.3 若合同执行过程中出现争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条保密条款7.1 甲乙丙三方同意，在合同履行过程中，对涉及对方商业秘密的信息予以保密。
7.2 未经对方同意，甲乙丙三方不得向第三方披露本合同内容及相关事宜。
第八条不可抗力8.1 因不可抗力导致甲方无法按合同约定还款的，甲方应及时通知乙方和丙方，并提供相关证明文件。
二手楼赎楼担保服务合同2024年通用
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX二手楼赎楼担保服务合同2024年通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方（赎楼方）1.2 乙方（担保服务方）1.3 二手楼赎楼第二条合同目的和义务2.1 甲方义务2.2 乙方义务第三条担保服务内容3.1 乙方提供的服务3.2 服务期限第四条费用及支付方式4.1 服务费用4.2 支付方式及时间第五条担保方式及范围5.1 担保方式5.2 担保范围第六条合同的变更和解除6.1 变更条件6.2 解除条件第七条违约责任7.1 甲方违约责任7.2 乙方违约责任第八条争议解决方式8.1 协商解决8.2 仲裁解决8.3 法律途径第九条合同的生效、终止和续约9.1 合同生效条件9.2 合同终止条件9.3 合同续约第十条保密条款10.1 保密内容10.2 泄露后果第十一条不可抗力11.1 不可抗力事件11.2 不可抗力事件的后果第十二条甲方声明和保证12.1 声明和保证内容第十三条乙方声明和保证13.1 声明和保证内容第十四条其他条款14.1 双方约定其他事项14.2 法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方（赎楼方）甲方是指合同签订时，拥有二手楼所有权并希望通过赎楼方式解除原有按揭贷款合同的一方。
1.2 乙方（担保服务方）乙方是指合同签订时，提供二手楼赎楼担保服务的一方。
1.3 二手楼赎楼二手楼赎楼是指甲方拥有的一栋二手楼，在解除原有按揭贷款合同的前提下，通过乙方提供的担保服务，重新办理贷款或一次性还款的过程。
第二条合同目的和义务2.1 甲方义务甲方应向乙方提供真实、完整的二手楼相关信息，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、按揭贷款合同等。
甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，并按照约定时间完成赎楼相关手续。
2.2 乙方义务乙方应对甲方提供的二手楼相关信息进行审核，并按照约定提供担保服务。
乙方应确保担保过程的顺利进行，协助甲方完成赎楼相关手续。
二手楼赎楼担保服务合同2024年通用
二手楼赎楼担保服务合同2024年通用合同编号：__________二手楼赎楼担保服务合同甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（担保方）：鉴于甲方为二手楼的卖方，乙方为二手楼的买方，丙方为担保方，为了确保各方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：一、二手楼赎楼担保服务内容1. 甲方同意将位于__________（地址）的二手楼出售给乙方，乙方同意购买该二手楼。
2. 甲方承诺在合同约定的时间内办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。
3. 丙方作为担保方，为甲方提供赎楼担保服务，确保甲方在合同约定的时间内完成房屋过户手续。
4. 甲方、乙方、丙方共同遵守本合同的约定，确保交易顺利进行。
二、二手楼赎楼担保服务费用1. 丙方提供赎楼担保服务，应向甲方收取担保费用，担保费用为人民币__________元。
2. 甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付担保费用。
3. 丙方收取担保费用后，应向甲方提供担保服务，确保甲方在合同约定的时间内完成房屋过户手续。
三、合同的履行1. 甲方应按照合同约定，办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。
2. 乙方应按照合同约定，向甲方支付购房款项。
3. 丙方应按照合同约定，为甲方提供赎楼担保服务，确保甲方在合同约定的时间内完成房屋过户手续。
4. 甲方、乙方、丙方应共同努力，确保合同的履行，维护各方合法权益。
四、合同的变更和解除1. 任何一方提出变更或解除本合同，应提前____个工作日书面通知其他各方。
2. 变更或解除本合同，需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面协议。
3. 合同变更或解除后，各方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向其他各方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
2. 甲方未按照约定时间完成房屋过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定追究甲方的其他责任。
赎楼担保服务合同
赎楼担保服务合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方需要将其持有的房地产权利转移给第三方，为确保交易顺利进行，甲方委托乙方提供赎楼担保服务。
甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方作为甲方赎楼担保服务的中介机构，负责协调甲方与房地产交易对方之间的关系，确保交易双方按照约定履行各自的权利和义务。
1.2 乙方应确保甲方在约定的时间内完成房地产权利的转移手续，并保证甲方赎回房地产权利的合法性和有效性。
第二条服务费用2.1 乙方提供赎楼担保服务的费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。
2.2 甲方应按照约定时间向乙方支付服务费用。
支付方式为：【】。
第三条违约责任3.1 乙方未按照约定时间完成赎楼担保手续的，应向甲方支付违约金，违约金金额为服务费用的【】%。
3.2 甲方未按照约定时间支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付服务费用的【】%。
第四条保密条款4.1 甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以严格保密。
违反本条款的，违约方应承担相应的法律责任。
第五条争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条合同的生效、变更和终止6.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。
6.2 在合同有效期内，甲乙双方如需变更或终止合同，应书面协商一致。
6.3 本合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约【】年。
第七条其他条款7.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日附件：1. 甲方持有的房地产权利证明文件2. 房地产交易合同3. 乙方营业执照复印件4. 乙方资质证书复印件一、附件列表：1. 甲方持有的房地产权利证明文件2. 房地产交易合同3. 乙方营业执照复印件4. 乙方资质证书复印件二、违约行为及认定：1. 乙方未按照约定时间完成赎楼担保手续的，应向甲方支付违约金。
赎楼担保合同协议书
赎楼担保合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：赎楼担保合同协议书甲方（借款人）：乙方（担保人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方赎回房产事宜，达成如下协议：一、合同主体1.1 甲方系房产的合法所有者，且具有完全民事行为能力。
1.2 乙方系甲方之亲属（或朋友、合作伙伴等），自愿为甲方提供担保。
二、合同金额2.1 甲方因急需资金，需要向第三方金融机构申请贷款，贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。
2.2 乙方同意为甲方提供担保，担保金额与贷款金额相等。
三、担保方式3.1 乙方以其名下的房产（房产证号：【】）为甲方提供抵押担保。
3.2 甲方同意将房产证原件交由乙方保管，直至贷款本息全部结清。
四、还款期限4.1 甲方应在贷款合同约定的还款期限内，将贷款本息全部还清。
4.2 乙方应在本合同签订之日起【】日内，协助甲方办理房产抵押登记手续。
五、违约责任5.1 甲方未按期还款的，乙方有权依法处置抵押房产，用以偿还贷款本息。
5.2 乙方未按期协助甲方办理抵押登记手续的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决6.1 本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（借款人）：乙方（担保人）：签订日期：【年】年【月】月【日】日这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！。
2023赎楼担保标准合同.docx
赎楼担保合同1. 合同背景本合同由甲方（借款人）与乙方（担保人）共同签订，双方同意以赎楼担保的方式进行借款。
为明确双方权益和义务，特订立本合同。
2. 借款条款2.1 借款金额甲方向乙方借款金额为[填写借款金额]人民币。
2.2 利息及还款方式借款利息采取[选择一种还款方式]方式计算，并每个月按照等额本息的方式偿还借款本金和利息。
2.3 借款期限借款期限为[填写借款期限]个月，自本合同签订之日起计算。
2.4 风险警示乙方特此向甲方明确告知，赎楼贷款存在市场波动风险和资产流动性风险，甲方应充分了解相关风险，自行承担投资风险。
3. 担保条款3.1 担保方式乙方作为担保人，无条件向甲方提供赎楼担保，担保范围包括但不限于乙方名下的住宅、商业房产等不动产与动产。
3.2 担保责任乙方保证拥有所提供的担保物的合法权益，并保证无任何第三方对所提供的担保物享有优先权和质押权等权益。
3.3 违约责任若甲方未按照本合同约定履行还款义务，乙方将按照约定享有对所提供的担保物的优先权执行权，包括但不限于委托第三方机构进行质押或转让担保物。
4. 违约责任4.1 甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行还款义务且逾期超过[填写逾期天数]天，乙方有权要求提前归还全部借款本金及应有的利息。
4.2 乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供担保或提供虚假担保，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此所遭受的全部损失。
5. 合同解除5.1 合同解除条件本合同在情况下解除：•双方协商一致解除；•借款人还款完毕并经乙方确认；•乙方委托第三方机构处置并变现所提供的担保物。
5.2 解除后的处理在本合同解除后，双方应互相交还应归还的文件、证明和资料，并互不承担其他义务和责任。
6. 争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决。
若协商不成，任何一方均有权向所在地法院提起诉讼解决。
7. 其他条款本合同未尽事宜，可以另行协商约定，并需以书面形式作出补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
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赎楼担保服务合同篇一: 二手楼赎楼担保服务合同（适用于卖方版本）甲方（卖方）: _______________身份证号码: ___________________代理人: ____________________身份证号码: ___________________乙方（担保人）:法定代表人:地址:甲方因出售其房产，委托乙方为其向银行申请的赎楼贷款提供担保。
经充分协商，订立本合同。
第一条房产买卖1.1 甲方自愿出售位于惠州市____________________________________的房产（以下简称“该房产” ），房地产证号为: 惠房地字第___________________ ，并已与买方签订相关的房地产买卖合同。
1.2 甲方确认，甲方与买方达成的交易条件完全由甲方与买方协商确定，乙方对甲方与买方的交易不承担任何责任。
第二条赎楼贷款2.1 甲方已将该房产作为在_________________ 银行惠州分行_______________ 支行（以下简称“原贷款银行” ）贷款项下的抵押，贷款金额为人民币（大写）___________ 元，（小写） __________ 元，（以下简称“原贷款” ）目前尚有贷款本息余额人民币（大写）____________ 元，（小写）__________ 元（具体金额以还款当天原贷款的剩余本息金额为准）未还清。
.2 甲方为提前偿还原按揭贷款并注销该房产的抵押登记（以下简称“赎楼” ），甲方已向________________ 银行深圳市分行______________ 支行（以下简称“赎楼贷款银行” ）申请赎楼贷款，金额为人民币（大写）__________ 元，（小写）_________ 元，贷款期限为_______________ 个月。
2.3 甲方的申请已获赎楼贷款银行同意，并与赎楼贷款银行订立借款合同（以下简称“借款合同” ）。
2.4 甲方确认，无论乙方是否向甲方介绍或推荐，赎楼贷款银行完全由甲方选定。
甲方与赎楼贷款银行达成的交易条件完全由甲方与赎楼贷款银行协商确定。
第三条担保事项如具备本合同第四条所列的条件，乙方同意以《中华人民共和国担保法》规定的连带责任保证方式，为甲方向赎楼贷款银行提供担保。
3.1 乙方为甲方担保的主债权为甲方与赎楼贷款银行订立的借款合同项下赎楼贷款本金人民币（大写） ________________ 元，（小写）_________ 元，担保期限为_____________ 个月。
3.2 乙方保证责任的范围包括:（1）赎楼贷款本金;（2）赎楼贷款利息、罚息（含复利）;（3）赎楼贷款银行有权主张的违约金和赔偿金;（4）赎楼贷款银行实现债权的费用;（5）赎楼贷款银行在借款合同项下有权主张的其他债权。
3.3 乙方向赎楼贷款银行作出保证的合同形式和条款由乙方与赎楼贷款银行协商确定，乙方可以与赎楼贷款银行签订保证合同，也可以单方向赎楼贷款银行提交保证书，甲方对此不予任何异议。
第四条担保的条件4.1 乙方同意在具备以下条件时为甲方向赎楼贷款银行提供担保:(1) 甲方与买方已向乙方提交真实、准确、完整、合法、有效的审批资料;(2) 甲方已与赎楼贷款银行签定借款合同;(3) 原贷款银行已同意甲方提前偿还原按揭贷款;(4) 按揭贷款银行已同意买方的按揭贷款申请，并出具按揭银行贷款承诺书;(5) 甲方已经向乙方提交办理本合同委托事项的公证委托书;(6) 甲方已按本合同的约定向乙方支付担保费、手续费等费用;(7) 在该房产抵押登记至按揭贷款银行名下后，买方无条件授权按揭贷款银行将所有的按揭贷款作为购房款划至甲方在赎楼贷款银行开立的账户，并已出具划款授权委托书;(8) 甲方授权赎楼贷款银行用收到的由银行划转的资金监管款、按揭贷款优先归还赎楼贷款本息及相关费用，并已出具划款授权委托书;(9) 乙方要求的其他条件。
4.2 甲方未能满足本合同第4.1 条的约定，乙方有权拒绝作出担保，并有权解除本合同。
第五条担保费用5.1 本合同项下的担保费为人民币_________________ 元，服务费为人民币_____________ 元，合计人民币 _____________ 元。
5.2 甲方在签订本合同之日或之前支付担保费和手续费、查档费。
5.3 如甲方与赎楼贷款银行订立的借款合同所约定的贷款期限届满时，乙方的保证责任未解除的，乙方的担保责任每延长一个月( 不足一个月按一个月计算) ，乙方有权按本合同第5.1 条约定的双倍向甲方加收担保费。
担保费在延期前缴纳完毕。
甲方为缴纳的，乙方可以从赎楼尾款中扣除。
5.4 甲方同意承担办理相关事务的公证费、查档费及其他费用5.5 甲方应按国家规定承担过户、抵押登记等全部相关费用。
第六条甲方贷款的划转和赎楼6.1 为确保甲方收取的贷款用于偿还原贷款，甲方必须授权赎楼贷款银行将赎楼贷款直接划至乙方指定账户户名:_________________________ 账号: __________________开户行: ____________________ 。
甲方不得以任何理由要求自行领取贷款。
为此，甲方必须向赎楼贷款银行出具划款授权委托书。
6.2 乙方收到赎楼贷款银行划转的赎楼贷款后，应当及时以该款项代甲方向原贷款银行提前还款，并代甲方注销原贷款项下的抵押登记手续，甲方的房产证及相关文件由乙方领取和保管。
6.3 甲方在申请的赎楼贷款在偿还原贷款本息及乙方应收取的相关费用后，如有剩余乙方在解除保证责任后划转至甲方或甲方指定账户户名: ____________________ 账号: _________________ 开户行: ______________ 。
6.4 为确保上述安排，甲方应当:(1) 委托乙方收取赎楼贷款;(2) 委托乙方向原贷款银行办理提前还款手续和注销房地产抵押登记手续;(3) 委托乙方收取和保管该房产的房地产证及相关文件;(4) 委托乙方办理该房产转移登记至买方名下的过户手续，因任何原因导致无法办理过户手续，委托乙方处置该房产及所得价款。
上述委托均应办理公证第七条甲方偿还赎楼贷款银行的贷款7.1 甲方同意，其收取买方的购房款应当优先用于偿还赎楼贷款，而不论贷款期限是否届满;7.2 甲方必须出具授权委托书，授权赎楼贷款银行在收到按揭贷款银行划转的按揭贷款后，及时扣划相当于赎楼贷款本息及相关费用的款项，优先偿还赎楼贷第八条甲方保证8.1 甲方具有民事权利能力和完全民事行为能力，能以自身名义履行本合同的义务并承担民事责任。
8.2 签订和履行本合同是甲方真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。
8.3 甲方在签署和履行本合同过程中向乙方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效性。
8.4 甲方对该房产享有充分的处分权，若该房产证为共有的，其处分已获得所有权人必要的同意。
8.5 该房产不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在被禁止或限制转让和抵押等情况。
8.6 甲方保证履行房地产买卖合同。
8.7 在委托事项办理期间内，甲方如发生死亡、失踪或丧失民事行为能力等情况，乙方依据本合同办理受托事项仍然有效。
第九条合同解除9.1 各方同意: 本合同排除适用《中华人民共和国合法》第四百一十条关于“委托人和受托人可以随时解除委托合同”之约定的适用。
除本合同第9.2 条约定的解除条件成立时，本合同得以解除外，本合同各方均不得解除合同。
9.2 当出现以下情况时，乙方有权解除本合同:(1) 甲方或买方与各银行解除借款合同或者借款合同因任何原因未得以履行;(2) 甲方违反本合同第八条的保证;(3) 本合同第四条约定的条件未成就;(4) 若因甲方信誉或信贷记录存在瑕疵或存在任何可能影响乙方判断是否接受担保申请的不良因素时，乙方有权解除本合同。
9.3 乙方根据本合同第9.2 条的约定解除本合同，乙方有权向甲方收取本合同约定的担保费和手续费、查档费，甲方不得向乙方主张返还已经支付的担保费用。
9.4 乙方根据本合同第9.2 条的约定解除本合同而受到损失的，甲方必须承担相应的赔偿责任第十条违约责任10.1 甲方必须全面履行借款合同，如未履行或不适当履行借款合同造成乙方承担担保责任的，乙方除依法行使追偿权外，甲方还应承担:(1) 乙方行使追偿权的所有费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、执行费、公告费等;(2) 支付相当于担保金额20%的违约金;10.2 甲方违反本合同第八条的保证，致使该房产无法过户或抵押时，乙方有权要求甲方必须在3 日内无条件配合乙方将房产重新抵押回银行且乙甲应当采取以下措施:(1) 提前偿还赎楼贷款;(2) 提供赎楼贷款银行或按揭贷款银行认可的其他担保，以解除乙方的担保责任;(3) 向以方提供足值的反担保;10.3 甲方出现房屋买卖限制交易或中止交易情形的( 包括但不限于查封、异议登记、扣押、拘留、羁押、买卖合同纠纷、自行领取房产证) ，自限制、中止情形发生之日起，乙方有权按照担保本金金额的千分之二/ 日向甲方加收担保费。
10.4 甲方因任何原因不履行房地产买卖合同，乙方有权采取法律措施，查封、拍卖、或变卖该房产，并以所得价款优先偿还赎楼贷款及相关费用10.5 甲方根据本合同向乙方作出委托后，不得自行办理委托事务，也不得委托第三人办理委托事务。
否则，乙方有权请求甲方提前偿还银行的贷款，并以任何合法方式处理该房产以所得价款提前偿还银行的贷款。
10.6 在乙方代为保管房地产证和其他文件期间，甲方不得谎报房地产证遗失和办理房地产证挂失手续。
否则，乙方将以甲方实施诈骗为由报请公安机关依法处理。
10.7 甲方违反本合同的其他约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
第十一条告知义务及送达11.1 本合同约定的告知义务的履行，自告知方向被告知方所约定的住所邮寄送达后即为送达，或向所约定的移动电话发送信息后即为通知。
11.2 本合同记载的住所和电话、约定为合同各方的法定送达地址。
若有变更的，变更方应书面通知其他方。
第十二条争议与解决各方需协商解决，协商无法达成一致的，12.2 与诉讼有关的所有费用包括但不限于诉讼费、执行费、律师代理费等费用均由甲方承担。
第十三条其他13.1 本合同经合同各方签、章后生效。
13.2 本合同一式叁份，甲方执_壹_份，乙方执_壹_份，报相关部门_壹_份，具有同等法律效力。
13.3 本合同各方在会谈中的口头、声称、理解均以本合同约定为准。
13.4 本合同签署地为:甲方（卖方签名）: _______________________日期: ______ 年_______ 月______ 日乙方（盖章）: _______________________有权签字人:日期: ______ 年_______ 月______ 日篇二: 现金赎楼服务合同现金赎楼服务合同甲方（委托方、卖方）: 身份证号:住址: 联系电话:乙方（委托方、买方）: 身份证号: 住址: 联系电话: 丙方（受托方）: 电话: 传真:地址: 甲乙双方因买卖房产，为确保本次房产交易顺利进行，特委托丙方提供现金赎楼、过户、抵押等服务, 经三方充分协商订立本合同，各方均对合同条款的文意及法律意义完全理解一致。