XXX项目业主验收方案
项目验收方案
项目验收方案一、背景介绍项目验收是指在项目实施过程中，根据合同或者协议约定的验收标准和程序，对项目的执行结果进行评估和确认，以确定项目是否达到预期的目标和要求。
本文将详细介绍项目验收方案，包括验收目的、验收标准、验收程序和验收人员等内容。
二、验收目的项目验收的目的是确保项目的交付物符合合同或者协议约定的要求，满足业主或者客户的需求，并达到预期的效果。
通过项目验收，可以评估项目的整体质量、进度和成果，为项目的最终交付提供依据，同时也是对项目团队工作的一种认可和奖励。
三、验收标准1. 技术标准：根据项目的性质和要求，制定相应的技术标准，包括产品的性能、功能、可靠性等方面的要求。
2. 质量标准：确定项目交付物的质量要求，包括外观质量、材料质量、工艺质量等方面的要求。
3. 时间标准：评估项目的进度是否符合计划，是否按时完成各项任务。
4. 成本标准：评估项目的成本是否控制在预算范围内，是否存在超支情况。
5. 安全标准：评估项目的安全措施是否到位，是否存在安全隐患。
四、验收程序1. 提前准备：在项目实施过程中，项目团队应根据合同或者协议约定的验收要求，提前准备相关的验收材料和数据。
2. 验收申请：项目团队向业主或者客户提交验收申请，包括验收时间、地点、人员等信息，并提供相关的验收材料。
3. 验收准备：业主或者客户收到验收申请后，组织相关人员进行验收准备工作，包括准备验收人员、准备验收工具和设备等。
4. 验收过程：验收人员按照验收标准对项目的交付物进行评估和确认，包括检查、测试、演示等环节。
5. 验收结果：验收人员根据实际情况，结合验收标准，评估项目的整体质量、进度和成果，并形成验收报告。
6. 验收反馈：验收报告由业主或者客户向项目团队反馈，包括验收结果、存在的问题和改进建议等。
7. 验收确认：项目团队根据验收反馈，对存在的问题进行整改，并向业主或者客户提交整改报告，直至问题得到解决并得到确认。
五、验收人员1. 项目经理：负责协调和组织项目的验收工作，确保项目的顺利进行。
项目验收方案
项目验收方案项目验收方案「篇一」一、竣工验收准备工作：1.完成收尾工程收尾工程的特点是零星、分散、工程量小，但分布面广，如果不及时完成，将会直接影响项目的竣工验收及投产、使用。
项目经理部应做好收尾工程，及时摸清收尾工程项目，通过竣工前的预检，作一次彻底的清查，按设计图纸和施工合同要求，逐一对照，找出遗漏项目和收尾工程的重点制定作业计划，相互穿插施工；同时注意成品保护工作。
2.竣工验收资料的准备竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，项目经理部从施工开始就应完整地积累和保管，竣工验收时在职能部门的指导、配合下按照政府有关要求编目建档。
3.竣工验收的预验收竣工验收的预验收，是初步鉴定工程质量，避免收尾工程进度拖延，保证施工项目顺利投产、使用不可缺少的工作。
通过预验收，可及时发现遗留问题，事先予以返修或返工。
二、竣工验收的依据：竣工验收依据主要有：施工图纸、施工合同、图纸会审记录、设计变更单、技术核定单、现行的施工规范及工程质量、竣工验收资料等。
三、竣工验收的标准：竣工验收的工程项目在工程内容上按照施工图纸、施工合同、图纸会审记录、设计变更单、技术核定单、现行施工规范及工程质量验收规范要求全部施工完毕，即室内工程全部做完，室内外地下管网及散水、明沟、沿步、斜道全部做完，内外粉刷(贴面)完毕；建筑物、构筑物周围2m以内场地平整、障碍物清除，道路及下水道畅通，且水流灯亮，窗明地净。
住宅工程还要求对讲系统、煤气等尽可能完成。
四、竣工验收的程序：1.项目经理部预检当工程施工完后，根据工程进度计划，项目经理应组织项目部有关职能人员，对拟报竣工工程的情况和条件，对照施工图纸的要求、施工合同的规定和现行工程质量验收规范，进行检查验收。
主要包括竣工项目是否符合有关规定，工程质量是否符合现行质量验收规范，竣工资料是否齐全，施工完成情况是否符合施工图纸(包括变更)及使用要求等。
对工程质量外观的缺陷，装饰面层的空鼓、开裂，成品之间的`相互污染，使用功能的要求等方面进行逐层、逐间、逐处铺地毯式的检查并形成检查记录(见附表一)。
项目验收方案
验收方案1验收承诺内容我方承诺满足用户验收条件。
具体验收承诺内容如下：从双方合同签订之日起，我方在6个月内完成本项目的深化设计、施工实施、系统试运行、项目验收等工作。
其中，项目试运行期不少于1个月，试运行通过后3个月内完成验收。
维护期自项目最终验收通过之次日开始为期3年。
项目验收按照我方的投标承诺及行业标准、国家标准等相关文件要求开展验收工作。
2项目验收制度为规范项目验收程序，制定本方法，具体系统测试及验收制度如下：项目验收包括初验、终验；初验、终验，是指项目部经理按合同完成了项目全部任务，报由用户方组织验收的过程；2.1验收条件（一）所有建设项目按照合同要求全部建成，并满足使用要求；（二）各管理软件已置于配置管理之下；（三）各种技术文档和验收资料完备，符合合同的内容；（四）系统建设和数据处理符合信息安全的要求；（五）外购的操作系统、数据库、中间件、应用软件和开发工具符合知识产权相关政策法规的要求；（六）各种设备经加电试运行，状态正常；（七）经过监理方同意；（八）经过相关主管部门和项目使用方同意；（九）合同或合同附件规定的其他验收条件。
2.2验收准备按照有关规范、标准，进行全面的质量与完成建设内容的检查，并对建设质量与项目完成情况进行书面的综合评价，签署验收准备报告，对提出的问题及整改意见，并形成整改记录。
整改完成后，及时提请复验，验收合格后签署验收合格的结论。
另外，我方将系统的全部有关产品说明书、设备制造商安装手册、技术文件、资料及安装、测试、验收报告等文档汇编成册交付用户方。
2.3初验如有整改事项的，项目经理立即组织进行整改记录。
整改完成后，及时提请复验，验收合格后签署验收合格的结论。
2.4终验所有设备到货并完成安装调试，所有平台开发部署完成后，试运行1个月，设备试运行期稳定后，申请初验；初验合格后，所有设备运行稳定，可提请竣工验收。
验收结束，用户方验收小组签署验收报告并盖章。
3验收标准确定验收策略、方式、内容及验收后的相关安排，签署《项目验收标准》；根据《项目验收标准》安排相关领导、人员组织验收工作；参与验收，签署验收报告。
项目验收按招标文件要求
一、项目概述本项目名称为XXX项目，项目编号为XXXXXX，项目地点位于XXXXXX。
项目业主为XXXXXX，项目承包单位为XXXXXX。
本项目总投资为人民币XXXX万元，建设工期为XX个月。
本项目于XXXX年XX月XX日开工，XXXX年XX月XX日竣工。
二、验收依据本项目验收依据如下：1. 《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规；2. 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；3. 《建筑工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）；4. 《建筑工程施工合同》；5. 《招标文件》；6. 《设计文件》；7. 《施工图纸》；8. 《施工组织设计》；9. 《工程变更单》；10. 《质量检验报告》；11. 《验收记录》。
三、验收组织本项目验收组织如下：1. 验收委员会：由业主单位、设计单位、监理单位、施工单位、质量监督部门等相关单位组成；2. 验收小组：由验收委员会指定专人负责，负责具体验收工作。
四、验收程序1. 验收准备：验收委员会根据验收依据，制定验收方案，确定验收时间和验收内容；2. 验收实施：验收小组按照验收方案，对项目进行现场检查、资料审核、质量评定等工作；3. 验收评定：验收小组根据验收结果，形成验收报告，提交验收委员会；4. 验收结论：验收委员会根据验收报告，对项目进行综合评定，形成验收结论。
五、验收内容1. 工程实体质量：检查工程实体是否符合设计要求和施工规范，是否存在质量问题；2. 工程进度：检查工程进度是否符合合同约定，是否存在延误；3. 工程造价：检查工程造价是否符合合同约定，是否存在超支；4. 工程资料：检查工程资料是否齐全、完整、准确，是否符合规范要求；5. 工程变更：检查工程变更是否经过批准，变更内容是否符合设计要求；6. 工程保修：检查工程保修制度是否完善，保修期限是否符合规定。
六、验收结果1. 工程实体质量：经检查，工程实体质量符合设计要求和施工规范，不存在质量问题；2. 工程进度：工程进度符合合同约定，未发生延误；3. 工程造价：工程造价符合合同约定，未发生超支；4. 工程资料：工程资料齐全、完整、准确，符合规范要求；5. 工程变更：工程变更经过批准，变更内容符合设计要求；6. 工程保修：工程保修制度完善，保修期限符合规定。
工程竣工五方验收方案
工程竣工五方验收方案一、前言随着社会建设的不断发展，工程建设项目在我国日益增多，而对工程项目进行验收工作变得尤为重要。
工程项目验收是指工程项目竣工后，为了确保工程质量和安全使用，对工程项目进行全方位的检查和评估的工作。
目的是为了保障工程项目的质量和安全，使得工程项目能够有效地发挥其预期的功能和效益。
五方验收是指业主、施工单位、监理单位、设计单位和政府相关部门进行共同参与的一种验收模式，其重点在于确保全方位的工程质量和安全管理。
本文将就工程竣工五方验收方案进行详细的介绍，以期为广大工程建设领域的同仁们提供一些参考和借鉴。
二、五方验收方案的基本原则1. 公平公正：五方验收的过程必须做到公平、公正，参与方必须遵守相关规定，依法行事。
2. 共识共建：五方验收必须建立合作共赢的思维，建立良好合作关系，共同推动工程质量和安全的全面提升。
3. 精细化管理：五方验收必须精细化管理，合理分工，明确任务，确保验收工作有条不紊地进行。
4. 信息公开：五方验收的结果和意见必须对外公开，实行信息公开制度，接受社会监督。
5. 连续监督：五方验收制度必须实行连续监督，以确保工程项目的整体质量和安全管理。
三、五方验收组织机构1. 业主：对于工程项目来说，业主是最终使用方，负责工程项目的建设目标和需求，对于工程项目验收中的一些需求和标准有着最直接的权益。
除此之外，业主还有责任对工程项目的验收工作进行全面的监督和管理。
2. 施工单位：施工单位是工程项目的主要承包方，对于工程项目的质量和安全负有主要责任。
同时，施工单位还需要对工程项目的验收工作进行全力支持和配合，确保验收工作的顺利进行。
3. 监理单位：监理单位是对工程项目的质量和安全进行专门监督的机构，负责对工程项目的各个阶段进行检查和评估。
而在工程项目的验收工作中，监理单位也有责任对验收工作进行监督和参与。
4. 设计单位：设计单位是工程项目的设计方，负责工程项目的施工图纸和施工说明书的编制工作。
工程竣工验收方案
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一、工作验收的原则XXX项目的评审验收工作应由多个阶段性的工作总结和评审工作构成。
其主要目标是检查项目的完成情况，从内容、质量和进度等多个方面对开发商的项目工作进行评估，从而总结经验、找出问题、明确责任，并得出阶段性的评估结论，作为开发商改进和获得相应项目阶段工程款项的必要条件。
从项目对开发商的工作要求出发，我们建议本项目的验收工作按照以下原则组织和实施：1、“明确目标”的原则。
由于我们建设项目的总体思路是“明确目标、界定范围、合理规划、高效实施”，因此，在组织和实施评审验收活动也应在“界定的范围”内，以“总体目标”和“阶段性目标”作为验收依据。
2、分阶段逐步验收的原则。
根据我们对项目的理解，本项目验收工作将划分为初验阶段和终验阶段。
针对项目实施的不同阶段制订不同的验收流程和方法，并严格执行。
3、坚持实事求是、客观公正、注重质量、讲求实效的原则，积极引入科学的评估机制，充分体现公平、公正、公开，保证验收工作的严肃性和科学性。
4、严格遵循验收依据原则。
项目验收应该遵循以下的依据：国家有关法律、法规，以及国家关于信息系统和电子政务项目的相关标准；经批准的建设项目初步设计和投资概算文件；合同文件、施工图、设备和软件技术说明书；其他具有法律效力的文件。
二、验收方案概述根据我公司在不同大型项目的实施和验收经验，验收工作采用分阶段组织的策略，针对项目实施的不同阶段制订不同的验收流程和方法。
在组织和实施评审验收活动时，需要明确五个验收要素，按照项目实施的阶段对验收要素进行设计和组织，明确每个阶段不同工作任务的验收条件、验收流程、验收周期、验收风险分析、验收后续工作等内容。
我们在进行阶段性评审验收时，主要针对五个验收要素进行组织和管理：1、验收对象：指评审验收的目标物，可以是成果实体，也可以是工作过程和结果的考量。
2、验收组织：指参与验收的干系人、组织和相应的组织形式。
住宅项目分户验收实施方案
住宅项目分户验收实施方案一、前言住宅项目分户验收是指在住宅项目建设完成后，对各户进行逐一验收，确保住宅质量符合相关标准和规定。
分户验收实施方案的制定和执行，对于保障住宅质量、维护购房者利益具有重要意义。
为此，我们制定了以下分户验收实施方案，以确保住宅项目的质量和安全。
二、分户验收实施方案1. 分户验收组织（1）成立验收组：由项目负责人牵头，相关技术、质量、安全等部门人员组成分户验收组，明确各成员职责和任务。
（2）制定验收计划：根据住宅项目的实际情况，制定分户验收的时间节点、验收范围和验收标准，确保全面、有序地进行验收工作。
2. 分户验收内容（1）建筑结构验收：对住宅建筑的结构完整性、稳定性进行检查，确保建筑结构符合相关标准。
（2）室内装修验收：对住宅内部装修、设施设备进行检查，包括墙面、地面、天花板、门窗、水电设施等，确保装修质量符合相关标准。
（3）公共设施验收：对住宅项目的公共设施，如电梯、消防设施、绿化景观等进行检查，确保公共设施完好、安全。
3. 分户验收流程（1）通知业主：提前通知各业主分户验收的时间和要求，确保业主能够全程参与验收工作。
（2）逐一验收：按照验收计划，逐一对各户进行验收，记录验收结果和存在的问题。
（3）整改落实：针对存在的问题，及时通知开发商进行整改，确保问题得到及时解决。
4. 分户验收标准（1）严格执行国家相关标准和规定，对住宅项目的质量、安全、环保等方面进行验收。
（2）充分考虑业主的实际需求，对于个性化装修和设施设备的验收，要求符合业主的合理要求。
（3）建立完善的验收记录和档案，确保验收结果真实可靠。
5. 分户验收结果（1）验收合格：对于符合相关标准的住宅，签署验收合格证书，确保业主能够顺利入住。
（2）验收不合格：对于存在质量问题的住宅，要求开发商进行整改，直至达到验收标准。
三、总结住宅项目分户验收实施方案的制定和执行，对于保障住宅质量、维护购房者利益具有重要意义。
我们将严格执行分户验收实施方案，确保住宅项目的质量和安全，让业主放心入住，实现住房梦想。
项目业主验收方案
XXX项目业主交房验收方案1 、目旳为加强我企业开发项目中住宅工程质量管理，保证住宅工程使用功能和观感质量，维护业主旳合法权益，减少业主旳投诉，树立我企业在房地产市场旳良好形象，根据《建设工程质量管理条例》及国家有关工程施工质量验收规范等编制此原则并作为我企业工程竣工验收旳原则性文献，指导成品住宅竣工后进行旳交房验收工作。
2 、合用范围合用于我企业接受旳住宅工程。
（本接受方案只含楼宇部分，外线及综合管网、道路、园林绿化等接管验收原则收于承接验收方案）3、基本规定3.1 交房验收旳条件：1）工程已完毕设计施工图和协议约定旳工作范围及内容；2）所含分部（子分部）工程旳质量按国家旳验收原则均验收合格；3）工程质量控制资料完整，交接验收资料齐全；4）重要功能项目旳抽查成果均符合国家旳验收原则规定；5）有关安全和功能旳检测资料应完整。
6）装修设计图纸、图纸会审及设计变更等文献。
7）装修原材料及住宅部品旳质量证明文献及有关复检汇报。
8）装修工序旳隐蔽工程验收记录。
9）检查批、分项、分部（子分部）工程旳质量验收记录。
10）分户验收旳有关文献及表格。
11）室内环境检测等功能性检测汇报。
3.2 交房验收前旳准备工作：1）项目管理部负责成立交房验收小组，组织制定验收方案，进行技术交底；2）配置好验收所需旳检测仪器和工具，并经计量检定合格；4、住宅工程质量交房验收不符合规定时，应按下列规定进行处理：1）施工单位制定处理方案报监理单位（建设）审核后，对不符合规定旳部位进返修或返工。
2）处理完毕后，应对返修或返工部位重新组织验收，直至所有符合规定。
3）当返修或返工确有困难而导致质量缺陷时，在不影响工程构造安全和使用功能旳状况下，项目管理部应根据《建筑工程施工质量验收统一原则》旳规定进行处理。
5、交房验收工作内容：1）组建验房小组根据实际验收时旳施工状况，由地产企业工程部、施工单位、物业管理工作人员各派出一人构成验房小组，与业主一起验房，并参照交房验收单上旳项目，和业主逐一验房。
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XXX项目业主交房验收方案1 、目的为加强我公司开发项目中住宅工程质量管理，保证住宅工程使用功能和观感质量，维护业主的合法权益，减少业主的投诉，树立我公司在房地产市场的良好形象，根据《建设工程质量管理条例》及国家相关工程施工质量验收规范等编制此标准并作为我公司工程竣工验收的标准性文件，指导成品住宅完工后进行的交房验收工作。
2 、适用范围适用于我公司接收的住宅工程。
（本接收方案只含楼宇部分，外线及综合管网、道路、园林绿化等接管验收标准收于承接验收方案）3、基本规定3.1 交房验收的条件：1）工程已完成设计施工图和合同约定的工作范围及内容；2）所含分部（子分部）工程的质量按国家的验收标准均验收合格；3）工程质量控制资料完整，交接验收资料齐全；4）主要功能项目的抽查结果均符合国家的验收标准要求；5）有关安全和功能的检测资料应完整。
6）装修设计图纸、图纸会审及设计变更等文件。
7）装修原材料及住宅部品的质量证明文件及相关复检报告。
8）装修工序的隐蔽工程验收记录。
9）检验批、分项、分部（子分部）工程的质量验收记录。
10）分户验收的相关文件及表格。
11）室内环境检测等功能性检测报告。
3.2 交房验收前的准备工作：1）项目管理部负责成立交房验收小组，组织制定验收方案，进行技术交底；2）配备好验收所需的检测仪器和工具，并经计量检定合格；4、住宅工程质量交房验收不符合要求时，应按下列规定进行处理：1）施工单位制订处理方案报监理单位（建设）审核后，对不符合要求的部位进返修或返工。
2）处理完成后，应对返修或返工部位重新组织验收，直至全部符合要求。
3）当返修或返工确有困难而造成质量缺陷时，在不影响工程结构安全和使用功能的情况下，项目管理部应根据《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定进行处理。
5、交房验收工作内容：1）组建验房小组根据实际验收时的施工情况，由地产公司工程部、施工单位、物业管理工作人员各派出一人组成验房小组，与业主一起验房，并参照交房验收单上的项目，和业主逐一验房。
2）工作内容：(1)验房流程——地产公司工程部、施工单位、物业管理工作人员各派出一人组成验房小组，与业主一起验房，并参照交房验收单上的项目，和业主逐一验房。
对卫生间防水做闭水试验，对暖气管道进行打压试验（也可以征询业主意见在办理装修手续时做），在验房时发现的房屋质量问题，经地产公司工程部人员确认后（如该人员当时难以确认，由该人员及时联系地产公司相关技术人员至现场勘察确认）写在房屋交接验收单上，由物业公司人员和业主共同签字确认。
房屋交接验收单一式二份，工程部、物业公司各保留一份。
(2)整改流程——由地产公司工程部与施工单位联系维修，整改过程中物业公司应当做好与业主的联系工作和钥匙的借留工作，直至房屋交接验收单上的问题整改完毕，然后由地产公司销售部与物业公司一起对业主回访，将回访结果归档。
3）工作要求：记录准确。
4）工作准备：(1)记录人员配备：本夹1个、电笔1个、笔1支；(2)质检站验收等报告复印件；(3)已填写好部分内容的房屋验收单。
责任人：地产公司工程部、施工单位、物业公司管理人员。
6、交房标准如下：6.1、室内墙面6.1.1、室内墙面抹灰面层（及公共部分）质量要求：⑴.表面无裂缝、空鼓，无脱层、爆灰，无露筋、锈点，无明显色差；⑵.平整度偏差（5mm），无明显凹凸；⑶.垂直度偏差（4mm）；⑷.阴阳角方正（2mm），阴阳角线条垂直；⑸、门窗洞口横平竖直。
6.1.2、室内墙面涂饰面层（及公共部分）质量要求：⑴、涂饰面层应粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉和反锈等缺陷。
⑵、涂饰面层不应有爆灰、裂缝，同一面墙无明显色差；⑶、表面无划痕、损伤、污染，阴阳角应顺直。
6.2 室内顶棚（及公共部分）质量要求：⑴、顶棚混凝土与腻子之间必须粘结牢固，无空鼓。
⑵、顶棚腻子面层应光滑、洁净，面层无裂缝、色差及渗漏痕迹，大面平整、线角平顺、洞口边整齐，交接处严密。
⑶、与墙面交界处的腻子在一个平面内。
6.3 、楼公共地面工程（及公共部分）6.3.1、地砖（含石材）楼地面质量要求：⑴、地砖(含石材)地面粘贴牢固，无空贴。
⑵、地砖(含石材)地面外观无裂纹、缺楞掉角；接缝平整，嵌缝密实，周边顺直，高低差不超过0.3mm；陶瓷地砖色泽一致；石材无明显色差(与交付样板的效果基本一致)。
6.3.2、楼地面（含混凝土楼面）质量要求：⑴、要求完成面的楼地面平整，高差（4mm）；⑵、有坡度要求的地面,坡度要平滑无凸变，坡向一致。
⑶、水泥砂浆找平层（高差10mm）：无脚印、掉落砂浆及建筑垃圾、开裂，起砂，无明显色差或修补痕迹。
⑷、混凝土原浆结面的地面（高差20mm）：无脚印、面层密实无浮浆层、无起砂、无裂缝、色泽均匀、无修补痕迹。
6.4 门窗工程（及公共部分）6.4.1 铝合金门窗质量要求：⑴、淋水或大雨后逐扇检查确保无渗漏；⑵、拼接部位、锚钉部位等全部打胶密实；⑶、五金件（执手，勾锁，滑轮，限位器等）齐全，使用功能正常无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等；⑷、窗边与混凝土接口无缝隙，泄水口完好；⑸、推拉门轨道平滑，推拉顺畅；⑹、窗扇开启顺畅，开启后能固定；⑺、安装后的玻璃应牢固，玻璃无破损、无划痕、无气泡、玻璃中空层内不应有灰尘和水蒸气。
⑻、窗框无破损、变形、开焊断裂；⑼、窗框及玻璃干净无污染；⑽、窗边护栏应平正牢固，完好无损无划痕，无翘曲变形；⑾、窗框四角是直角，无变形；⑿、窗台无裂纹，内外窗台高差不小于30mm，外窗台坡度合理（坡度统一为5%），窗洞上口滴水线完整且不小于10mm。
6.4.2进户门质量（及公共部分）质量要求：进户门的性能应符合设计要求，开启灵活，关闭严密，表面色泽均匀，无明显损伤和划痕；门框与墙体结合紧密、无裂缝，钥匙转动方便；6.5、外墙工程质量要求：6.5.1、墙面不应有渗漏等缺陷。
6.5.2、外墙块料面层粘贴牢固，勾缝均匀，无开裂、无明显色差。
6.5.3、飘窗等部位涂料无透底、无流坠，颜色均匀。
6.5.4、外墙线条尺寸统一，阴阳角对齐，滴水线完整；6.5.5、所有外墙面凸出（并外露）的雨棚顶、飘窗顶、窗台面、装饰线条顶等易堆垃圾的地方，必须清扫干净。
6.6、厨房、卫生间质量要求：6.6.1、厨卫间地面与其他地面高差满足设计要求。
6.6.2、防水地面不得存在渗漏和积水现象，排水畅通。
装水试验时间不少于36小时。
6.6.3、防水厚度和翻边高度达到设计和规范要求。
6.6.4、防水层与基层应粘接牢固，无空鼓、翘边现象。
6.7、屋面工程质量要求：6.7.1、屋面不应留有渗漏、积水等缺陷。
6.7.2、天沟、檐沟、泛水、变形缝等构造，应符合设计要求。
6.7.3、女儿墙高度（栏杆）满足强规要求；6.7.4、面层无裂缝；分隔缝留置符合规范要求。
6.7.5、竣工后屋面应清理干净，不得遗留任何建筑材料及建筑垃圾。
6.8、阳台质量要求6.8.1、阳台地面与其他地面高差应满足设计要求；6.8.2、找坡合理，无积水，无渗水现象；6.8.3、栏杆高度满足设计和强规要求；6.8.4、扶手安装牢固，无开裂、无缺损、划伤、固定件完好、拼角顺平，铁件无生锈、变形等，油漆表面光滑且色泽均匀。
6.8.5、栏杆（或玻璃）竖向间距（或空隙）满足强规要求；6.8.6、栏板玻璃无尖角和棱角，周边应光滑平直。
6.9 、楼梯栏杆和扶手工程质量要求：栏杆和扶手安装牢固，无毛刺，并应符合下列规定：a. 栏杆应以设计图纸要求的材料制作。
b.高度应符合设计要求和强规要求。
c. 楼梯扶手高度不应小于0.9m，水平段杆件长度大于0.5m 时，其扶手高度不应小于1.05m。
d. 栏杆垂直杆件的净距不应大于0.11m。
e、金属构件焊缝要打磨光滑，油漆面光滑且色泽均匀。
6.10 给排水工程（及公共部分）6.10.1 室内给水管道及配件安装质量要求：a. 管材、管件、阀门的规格、型号符合图纸及有关标准的要求。
给水管道必须采用与管材相适应的管件，生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。
b. 管道位置、标高正确，支、吊架安装平稳牢固，间距符合要求,接口连接符合要求，严密无渗漏。
c. 阀门安装位置、方向正确，便于使用检修。
d. 管道穿过墙壁和楼板，应设置套管。
安装在楼板内的套管，其顶部高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与墙面相平。
穿过楼板的套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。
管道的接口不得设在套管内。
e. 管径小于或等于100mm 的镀锌钢管应采用螺纹连接，被破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应作防腐处理。
6.10.2 排水管道安装工程质量要求：a) 管材、管件规格、型号符合图纸及有关标准的要求，排水塑料管材、管件、应为同一厂家的产品。
b) 用于室内排水的水平管道与立管的连接，应采用45 度三通或45 度四通和90 度斜三通或90 度斜四通。
立管与排出管端部的连接，应采用两个45 度弯头。
c) 排水塑料管必须按设计要求及位置设置伸缩节，顶层出墙（屋面）的管道应按规范要求设置伸缩节。
管道固定或滑动支吊架位置应设置合理，并应符合设计及规范要求d) 管道坡度必须符合设计及规范要求，不应有倒坡或平坡现象。
e) 生活污水管道上设置的检查口或清扫口应符合要求。
f) 排水通气管应符合下列规定:①通气管应高出屋面300mm。
②在通气管出口4m 范围以内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600mm 或引向无门、窗一侧。
③上人屋面通气管应高出屋面2m。
6.10.3、凡水管（冷水或热水）在地面水平预埋或墙上垂直预埋的，交房前在地面或墙面顺着预埋管走向，用不同颜色的油漆（或其他彩色墨线）箭线标示。
6.10.3 地漏质量要求：⑴、水封高度不小于50mm。
⑵、地漏周边加强防水，地漏上口与地面找平层面平，周边不得溏水。
⑶、地漏内水封槽内和盖面不得有建筑垃圾，交房前必须清扫干净，并灌水试验。
6.11、电气工程6.11.1 分户配电箱安装质量要求：a. 配电系统的器件极数、参数及性能指标与设计图纸一致。
b. 除壁挂空调插座外其它插座回路应设置动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1s 的剩余电流保护装置，剩余电流保护应做模拟动作试验。
c. 回路功能标识齐全、准确。
d. 导线分色符合要求，配线整齐、无绞接，导线不伤芯、不断股，端子接线不多于2 根。
PE 干线直接与PE 排连接，零线和PE 线经汇流排配出。
e. 导线连接紧密。
6.11.2 等电位联结质量要求：设洗浴设备的卫生间应作等电位联结；联结卫生间范围内的建筑物钢筋（结构施工时已连成一体用扁钢引出）和插座PE 线；端子排铜质材料厚度应不小于4mm。
异种材料搭接面应有防止电化学腐蚀措施。