广州动物园锦鳞苑租赁合同
2024年版动物园租赁合同模板
2024年版动物园租赁合同模板合同编号：__________前言当事人信息出租方（甲方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________承租方（乙方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________定义条款1.1 动物园：指甲方拥有并运营的，位于____________________的动物园。
1.2 租赁区域：指甲方同意出租给乙方的动物园内特定区域，具体范围详见附件一。
1.3 租赁期限：指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。
1.4 租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。
1.5 装修：指甲方为乙方提供的租赁区域内的基本装修及设施设备。
1.6 经营：指甲方在租赁区域内进行的商业活动。
1.7 不可抗力：指甲方和乙方在签订本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。
二、合同条款2.1 租赁标的及用途2.1.1 甲方同意将租赁区域出租给乙方，乙方同意承租并使用该租赁区域进行合法经营活动。
2.1.2 乙方租赁的区域用途限于____________________，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁区域的用途。
2.2 租赁期限2.2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。
2.3 租金及支付方式2.3.1 租金为每年人民币____元（大写：____________________），租金支付方式为每季度支付一次。
动物园租房合同模板
动物园租房合同模板甲方（出租方）：（公司名称或个人姓名）联系地址：（公司地址或个人地址）联系电话：（电话号码）乙方（承租方）：（公司名称或个人姓名）联系地址：（公司地址或个人地址）联系电话：（电话号码）鉴于：1. 甲方是一家具有动物园运营资质的企业，拥有位于（地址）的动物园场地，现欲将其部分房屋出租给乙方作为办公使用。
2. 乙方是一家（企业性质）企业，需租用动物园一部分房屋作为办公使用，双方经协商同意，达成本合同。
合同条款：第一条租赁房屋及用途1.1 甲方同意将动物园位于（地址）的房屋出租给乙方使用，具体房屋面积及位置见附件一《房屋租赁清单》。
1.2 乙方承诺所租用的房屋仅用于办公及相关用途，不得擅自改变用途，不得擅自转租或转让房屋。
第二条租赁期限及租金2.1 本次租赁期限为（起始日期至终止日期），共计（租赁期限）个月。
2.2 租金总额为（金额）元整，租金支付方式及时间见附件二《租金支付方式及时间表》，租金支付方式及时间可商议调整。
2.3 乙方应于每月（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第三条押金及其他费用3.1 乙方应在签订本合同时交纳押金（金额）元整，押金用于保障房屋设备设施的完好及租金逾期时的违约金。
3.2 在租期届满并确认无损坏情况下，押金将于（具体日期）退还给乙方。
3.3 乙方使用房屋期间如有损坏，将从押金中扣除相应费用。
若押金不足以弥补损失，乙方应负责支付剩余费用。
第四条房屋使用及维护4.1 乙方应按照甲方规定的时间使用房屋，不得超期使用或擅自占用其他房屋。
如需变更使用时间或房屋，应提前告知甲方并经甲方同意。
4.2 乙方应妥善保管房屋及房屋内设备设施，使用过程中发现故障应及时通知甲方进行维修。
4.3 乙方不得私自改动房屋结构及设备设施，如有改动需求应事先取得甲方书面同意。
第五条合同解除5.1 在租赁期限内，任何一方如需解除本合同，需提前（具体天数）书面通知对方，并经双方协商一致解除合同。
租赁合同范本动物园租赁协议
租赁合同范本动物园租赁协议租赁合同范本动物园租赁协议合同编号：XXX-XXXX-XXX甲方（出租方）：XXX动物园地址：XXX市XXX区XXX路XX号电话：XXXX-XXXXXXX乙方（承租方）：XXX公司地址：XXX市XXX区XXX街XX号电话：XXXX-XXXXXXX为确保双方权益，就动物园租赁事宜达成如下协议：第一条合同目的甲方同意将位于甲方动物园内的指定区域租给乙方，供乙方经营动物展示、教育等相关业务。
租赁期限为起始日期至终止日期，共计XXX 个月。
第二条租赁内容1. 甲方将指定区域划分并提供给乙方使用，包括但不限于动物栏、行走通道、设施设备、广告展示位等。
具体划定区域详见附件一图示。
2. 乙方可在经营范围内自行安排和摆放动物、游客服务设备等必要设施，并负责维护、保养所使用的区域。
3. 甲方将为乙方提供相关动物的喂养和保健工作，并提供所需饲料以及必要的卫生条件，确保展示动物的健康和安全。
第三条租金支付1. 乙方同意按照以下的租金支付方式向甲方支付租金：（1）以月为周期支付租金，每月在租期第一个工作日前支付当月租金。
（2）租金金额为人民币 XXXX 元整。
2. 乙方应按照租期履行付款义务，如逾期支付租金超过七天，乙方需向甲方支付逾期滞纳金，滞纳金金额为逾期未支付金额的每天千分之五。
第四条使用规定1. 乙方承诺在租赁期间按照国家相关法律法规进行动物展示和经营管理，不违反法律法规。
2. 乙方应确保动物的生活环境和饲养条件符合动物保护要求，提供良好的饲养和展示设施。
3. 乙方应确保游客的安全，并为游客提供适当的安全提示和保护设施。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的经济损失。
2. 如因不可抗力因素导致合同履行困难或不可能履行，双方应及时通知对方，并协商解决办法。
第六条保密条款1. 本合同及双方在合同履行过程中涉及到的商业机密、技术秘密以及其他保密信息，双方应承担保密义务，未经对方同意不得泄露或向第三方披露。
动物园招商招租合作协议书
合作协议书甲方：________动物园乙方：________公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国动物保护法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供动物园场地、动物资源及设施设备等，乙方进行招商招租合作，达成如下协议：一、合作内容1.1 甲方提供动物园内指定区域的场地、动物资源、设施设备等给乙方进行招商招租。
1.2 乙方负责在甲方提供的场地、动物资源及设施设备上进行招商招租活动，包括但不限于招租动物园内的商店、摊位、游乐设施等。
1.3 乙方在进行招商招租活动时，必须遵守我国相关法律法规，严格按照甲方的要求进行，保证招商招租活动的合法性、合规性。
二、合作期限2.1 本合作协议的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效，至合作期满之日终止。
2.2 合作期满后，如双方有意继续合作，可另行签订合作协议。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按约定的租金标准向甲方支付租金。
租金标准、支付方式和租金调整机制等事项，双方另行协商确定。
3.2 乙方应在每个付款周期结束后____个工作日内，向甲方支付当期的租金。
3.3 乙方支付租金的方式为____（转账、现金等）。
四、乙方的义务4.1 乙方应保证其招商招租活动的合法性，不得进行任何违法活动。
4.2 乙方应按照甲方的要求，对租赁场地进行装修、改造等，确保场地符合招商招租的需要。
4.3 乙方应对租赁场内的设施设备进行妥善保管，确保设施设备的正常运行和安全。
4.4 乙方应对其招商招租的商家进行管理，确保商家的经营活动符合动物园的整体形象和甲方的要求。
五、甲方的义务5.1 甲方应按照合作协议的约定，向乙方提供场地、动物资源及设施设备等。
5.2 甲方应保证动物园的整体形象和环境，确保动物园的合法、合规运营。
5.3 甲方应对乙方提供的招商招租服务进行指导和管理，确保乙方招商招租活动的顺利进行。
六、违约责任6.1 双方应严格按照本合作协议的约定履行各自的权利和义务。
动植物公园租赁合同范本
动植物公园租赁合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：动植物公园地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方是一家专业经营动植物公园的企业，拥有丰富的动植物资源和专业的管理团队；乙方希望租赁甲方部分场地用于开展与动植物相关的活动。
双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方场地事宜，达成如下合同：第一条租赁场地1.1 甲方同意将位于_______（具体位置）的_______（场地名称）租赁给乙方使用，场地面积为_______平方米。
1.2 租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第二条租赁费用2.1 租赁期间，乙方应向甲方支付租赁费，共计人民币_______元（大写：_______元整）。
2.2 乙方支付方式为：签订合同后_______日内支付_______%的租赁费，剩余_______%的租赁费按_______（年/季/月）支付。
第三条场地使用3.1 乙方在租赁期间有权使用租赁场地，但必须遵守甲方的相关规定，确保动植物的安全和环境的整洁。
3.2 乙方在租赁场地内开展的活动必须符合国家法律法规，不得从事违法活动。
3.3 乙方在租赁期间，如需对场地进行装修或改造，须事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。
第四条甲方权利与义务4.1 甲方有权对乙方租赁场地的使用情况进行监督，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权单方面解除合同。
4.2 甲方应确保租赁场地的安全和设施的完好，对场地进行定期维护。
4.3 甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的行政审批手续。
第五条乙方权利与义务5.1 乙方有权在租赁场地内开展与动植物相关的活动，但不得损害甲方利益。
5.2 乙方应按照甲方的要求，对租赁场地进行管理和维护，确保场地的安全和环境的整洁。
动物园租赁合同
动物园租赁合同甲方（出租方）：动物园管理有限公司地址：_____________________乙方（承租方）：__________________地址：_____________________鉴于甲方是一家专注于动物保护和教育的动物园，乙方希望租赁甲方的设施进行特定的活动或展览，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁物甲方同意将其位于____________________（地址）的动物园内的部分场地及设施租赁给乙方使用。
第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币____元（￥____）。
2. 租金支付方式为：____（如：一次性支付/分期支付等）。
第四条租赁用途乙方租赁动物园场地及设施仅用于________________________（具体活动或展览名称）。
第五条甲方权利与义务1. 甲方应保证租赁场地及设施的正常使用。
2. 甲方应提供必要的协助和支持，以确保乙方活动的顺利进行。
3. 甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守动物园的规章制度。
第六条乙方权利与义务1. 乙方应按照约定的用途使用租赁场地及设施。
2. 乙方应按时支付租金。
3. 乙方应爱护租赁场地及设施，不得擅自改动或损坏。
4. 乙方应遵守甲方的规章制度，保证活动安全有序。
第七条保险乙方应为租赁期间的所有活动投保相应的责任保险。
第八条违约责任1. 如一方违反合同约定，应向对方支付违约金，违约金的数额为____。
2. 因违约造成的损失超过违约金的部分，违约方应负责赔偿。
第九条合同变更和解除双方可以协商一致变更或解除本合同。
未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。
第十条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
动物园租赁合同
合同编号:________动物园租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！一、主体与目的动物园租赁合同甲方（以下简称“出租方”）：×××动物园乙方（以下简称“承租方”）：×××公司1. 主体：本合同主体为出租方×××动物园与承租方×××公司。
2. 目的：鉴于出租方拥有丰富的动物资源及场地设施，承租方希望租赁该动物园部分场地及动物资源进行经营活动，双方为充分发挥动物园资源价值，实现互利共赢，特订立本租赁合同。
本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务及责任，保障承租方在租赁区域内合法合规开展动物展览、科普教育等相关活动，同时确保出租方动物园资源的合理利用与保护。
二、价格、支付方式1. 价格：双方经协商一致，确定本合同租赁价格为人民币×元/月（大写：×圆整），租赁期限为×年，自合同签订之日起计算。
2. 支付方式：a) 承租方应按照本合同约定的价格，每季度向出租方支付一次租金。
每季度租金支付时间为该季度第一个月的第一个工作日，逾期未支付租金的，按日加收应付款项万分之五的滞纳金。
b) 承租方应在每个租赁年度开始前7个工作日内，将首期租金支付至出租方指定的账户。
之后每季度按照约定时间支付租金。
c) 承租方支付租金时，应将付款凭证及时给出租方，以便出租方核对确认。
3. 价格调整：在租赁期间，如遇市场行情发生重大变化，双方可协商一致调整租金价格。
租金调整应在双方达成一致意见后书面确认，并作为合同的补充条款。
租房动物园转租协议书范本
租房动物园转租协议书范本甲方（原出租方）：_____________________乙方（转租方）：_____________________丙方（承租方）：_____________________鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了编号为____的《租房合同》，甲方将位于____（地址）的动物园出租给乙方使用。
现乙方因____（原因）需将该动物园转租给丙方，经甲乙丙三方协商一致，达成如下转租协议：第一条转租条件1.1 乙方保证其对动物园的转租行为已获得甲方的同意，并遵守原《租房合同》中的所有条款。
1.2 丙方同意按照本协议书的条款和条件，向甲方支付租金，并履行原《租房合同》中乙方应承担的所有义务。
第二条转租期限2.1 转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 转租期限届满，丙方应将动物园及其附属设施完好无损地交还给甲方。
第三条租金及支付方式3.1 丙方应向甲方支付的租金为每月人民币____元（￥____）。
3.2 租金支付方式为每____个月支付一次，丙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。
第四条维修与保养4.1 丙方应负责动物园的日常维护和保养工作，确保动物园及其设施处于良好状态。
4.2 如因丙方使用不当导致动物园或其设施损坏，丙方应负责修复或赔偿。
第五条违约责任5.1 如丙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金金额的____%作为违约金。
5.2 如丙方违反本协议书的其他条款，甲方有权要求丙方立即纠正，并赔偿因此给甲方造成的损失。
第六条协议的变更与解除6.1 本协议书一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
6.2 如遇不可抗力因素导致本协议书无法继续履行，三方可协商解除本协议书。
第七条争议解决7.1 本协议书在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
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广州动物园锦鳞苑租赁合同甲方：广州动物园乙方：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及国家、省、市有关法律、法规，经双方协商一致订立本合同，供甲乙双方共同遵守：一、项目名称广州动物园锦鳞苑经营权项目二、项目地址及面积广州市先烈中路120号（广州动物园内），室内面积80㎡，总占地面积2000㎡。
三、经营范围锦鲤、金鱼、热带鱼展览，捞鱼、钓鱼等互动游戏，鱼种鱼具、饲料、旅游纪念品销售。
四、租赁期限5年，即自2012年月日起至2017年月日止。
五、租金与履约保证金：（一）、租金1．年租金人民币：元整，月租金为元整。
2．租金交付期限和交付办法：乙方按月缴交租金，每月5日前交清当月租金。
如乙方拖欠租金，每逾期一日，甲方则按拖欠总额的1‰向乙方收取违约金，乙方逾期60日仍不缴交租金(不可抗力因素除外),甲方有权对乙方采取包括但不限于停止乙方经营的一系列措施，直至应付的租金、滞纳金清偿完毕之日止。
(二）、履约保证金1．乙方取得中标通知书之日起5日内向甲方支付本合同的履约保证金人民币整（即两个月的租金）。
合同期满，甲、乙双方完成债务清理(含违约责任)及乙方交还场地之日起5日内甲方将履约保证金无息退还给乙方。
2．发生下列情形之一的，甲方有权要求乙方增付相应的履约保证金或提供财产担保，如乙方拒绝则可视为乙方单方解除合同，甲方有权收回经营场地和属甲方物权的设备、设施及没收履约保证金：（1）因乙方的原因导致发生重大的安全事故或其它责任事故，受害人提出索赔诉求，所产生的经济赔偿数额已超出本合同的履约保证金数额，且甲方财产因此受到牵连的；（2）因乙方的原因致使乙方或甲方受到有关部门的经济处罚，罚款额超出本合同的履约保证金数额，且甲方财产因此受到牵连的；（3）虽由乙方投资，但按合同约定期满或终止后归甲方所有的财产，因乙方与第三方的诉讼而被查封、冻结的；（4）因乙方原因而牵连甲方承担经济责任的诉讼，或甲方财产因该等诉讼被查封、冻结的。
乙方增付的保证金或提供的财产担保，在乙方应承担的责任明确或承担后，又或甲方的责任被免除、因乙方的原因导致的损失得到相应的赔偿、补偿后，由甲方无息退还给乙方或撤销财产担保。
六、甲方权利义务（一）、依约将场地交付乙方使用，保证经营场所具有合法的经营用地资格，向乙方提供公园有关管理制度、规定的文字资料。
（二）、对锦鳞苑主体建筑物(不含鱼箱、鱼池)、墙体防水、属甲方产权的设施（电度表、水表）用水、用电总开关箱前的设施及周边环境配套绿化的管理和保养工作。
（三）、提供本园内线电话通讯设施及电话机（签约时能正常使用，合同期内电话机因故障须更换的由乙方负责）及现属甲方产权的生产设施和低值易耗工具。
（四）、甲方及所属的上级单位或政府有关职能部门有权对租赁场所进行社会治安综合治理（安全生产、消防）、卫生、计生、经营范围等方面的工作进行检查和监督，协助指导乙方做好管理工作。
（五）、根据乙方要求，协助乙方办理经营所需证照的有关手续。
（六）、负责免费对员工进行安全生产、消防、服务、礼仪知识教育与培训。
（七）、协助乙方解决和处理所遇到的治安管理、安全、卫生、服务投诉等突发事件。
（八）、免费向乙方提供固定设施（鱼缸、鱼池、供水系统等），在使用过程中如有损坏由乙方负责维修，费用由乙方承担，合同期满完好交还给甲方。
（九）、可根据乙方要求，提供展览所需的动物知识宣传资料稿件，协助乙方做好动物挑选及防病治病等工作。
七、乙方权利义务（一）、必须自觉遵守国家法律、法规和广州动物园有关管理规定，合法经营，对甲方及上级有关主管部门的检查监督，乙方必须无条件接受并积极配合甲方做好相关具体工作。
（二）、与甲方签订安全生产、治安保卫、防火责任书。
乙方负责经营场地的社会治安综合治理、消防及安全生产，落实安全管理制度，按国家有关规定和标准配置消防设施，确保防火设施齐全，生产设施符合安全使用标准和规定。
（三）、负责营业区范围卫生防疫和保洁工作。
1.确保环境卫生责任落实到人，有效防止“四害”的滋生，重大节假日需增加保洁人员，如未达到管理要求的，甲方派员协助保洁，所产生费用由乙方承担。
（四）、负责对经营场地内的生产设施、设备（鱼箱、用电、用水设施）进行定期检查和维护保养，并负责由此所产生的一切费用。
如未能及时对出现故障的生产设备进行维修，而造成的一切后果由乙方承担。
（五）、热带鱼馆的装修材料和设施、设备应符合国家安全规定标准。
不得擅自拆改和破坏现有场地的结构，如有损坏须照价赔偿。
如乙方对经营场所的展览模式、宣传、装修及设备、设施进行改造、更换等改变原状，必须先经甲方书面同意。
（六）、为游客提供安全、优质、规范的服务，杜绝因服务和展览质量而引起的投诉。
苑内所设游戏应符合国家安全及工商行政管理规定，收费标准由乙方根据游客接受程度而定。
（七）、负责维持承租范围内经营场所的游客秩序，保障游客的人身安全，不得设立危险程度较高的游戏项目。
如因乙方不履行告知义务而导致秩序混乱或发生事故或服务投诉的，乙方应承担责任及赔偿由此而引起的经济损失。
（八）、依时向甲方交纳租金及一切应由乙方支付的水、电费等费用。
不得超负荷用水、用电，用电标准必须按甲方有关规定进行。
水、电费按国家商业收费标准计交（乙方还需向甲方支付用电费损耗每度元），每月先由甲方代缴，乙方必须在次月10号前到甲方财务缴交上月费用，逾期缴交，甲方有权收取违约金（每逾期一日，按实际应交费的1‰计付）；逾期60日仍不交费，甲方则有权采取合法手段追讨欠费，乙方同时承担由此发生的一切费用。
（九）、依法纳税，并承担本合同规定范围内的全部的经营费用及乙方依法承担的行政事业性收费。
（十）、应与所聘的员工签订《劳动合同》，负责员工的工资、福利、劳保（工作服等）、社保、人身安全及意外保险等费用。
租赁期间所发生的一切债权债务和经济纠纷由乙方承担。
（十一）、乙方所有务工人员必须按规定办理计生手续，积极配合甲方有关检查和监督，定期向甲方报告其工作人员计生情况。
（十二）、因乙方责任而造成事故或导致有关部门处罚或者其他经济索赔的，由乙方全部承担。
如乙方的行为造成甲方经济损失乙方应予如数赔偿。
（十三）、未经甲方书面同意，不得将本合同的经营权以任何形式或方式转租、分租或变相转租、分租；不得将经营权或经营场地内的财产（含乙方投资的固定资产）用于任何形式的担保。
（十四）、租赁期内如乙方提前终止合同，应提前60日通知甲方，并给付甲方壹个月租金以补偿甲方由此引起的损失。
（十五）、未经甲方书面同意，乙方不得以“广州动物园”名义刻制任何印章，经甲方书面同意刻制的，应在使用前将印章式样提供给甲方存档备案。
八、其他约定事项（一）、必须执行物价局及甲方公园价格管理。
租赁期内门票价格应保持稳定，年内门票价格不作调整，全票价为元，半票价为元。
相关鱼类的互动游戏项目是否收费由乙方根据效益需要而定，并报甲方审批。
（二）、租赁合同生效后原展览区暂停营业，甲方给乙方日免租期限，从本合同签订之日算起。
对展区进行建设，新建、改造、翻新工程的设计及预算方案须先交甲方审批，同意后方可动工，并在竣工时报请甲方组织验收，经验收合格方可投入使用，所产生的费用全部由乙方承担。
工程主要如下：1. 丰富展览区内容，增设热带鱼展览区，投入约万元（不含购买鱼类的投入）。
根据展览要求自行购置鱼类。
要求展出的金鱼、锦鲤品种应不少于种，热带鱼品种不少于种（其中大、中型热带鱼不少于种，每种不少于条）。
有条件还可增加虾类、贝类品种的展览。
2. 对环境进行改造翻新，投资金额应不少于万元,主要是对地面、绿化进行翻新布置，增加鲜花品种，改善安全设施。
3. 完善科普宣传内容。
鱼类展览和游戏项目应设《动物品种简介》、《游戏说明》，收费项目须上墙公示，适当增加鱼类生长、繁殖、饲养方法等科普知识栏。
（三）、乙方服务人员必须佩戴工号章、统一配置工作服。
服装款式标准由双方商定，服装费用由乙方承担。
除内部的工作，乙方工作人员在甲方范围内的活动必须遵守甲方的管理规定。
如乙方工作人员违反规定的行为而给甲方造成损害或经济损失，乙方应负连带赔偿责任。
（四）、经营场内不设员工宿舍，不设员工食堂,不能在经营场所煮食，员工就餐可到公园职工饭堂或自行解决。
乙方因安全保卫须保留值班人员的，应以书面申请，经甲方有关部门批准才能实施。
（五）、送货车辆须遵守公园交通管制，在规定的时间和路线内行驶，行驶时速不得超过15公里。
因疏于管理导致送货车辆造成安全事故或公园设施损坏的，甲方或其他当事人除追究送货商责任外，乙方应负连带赔偿责任，由此出现的经济纠纷，由乙方与送货商承担赔偿或其他相应的法律责任。
（六）、在承租经营期间，因乙方的原因提前解除租赁合同，甲方有权收回经营权项目重新进行公开招租或自用。
（七）、合同期满资产处理：1．合同期满或终止，乙方购置安装的固定设备、设施（含装修、货架、货柜）乙方不得拆除及损坏，由甲方自然承受，对乙方不作任何补偿。
其他低值易耗品，属乙方权利可自行处理。
2．乙方自购各类商品及生产工具归乙方所有，由乙方负责撤场时处理，并承担所需的一切费用。
3．合同期满或终止时，乙方不得继续经营,如因特殊原因不能如期停止经营，须经甲、乙双方协商延期。
乙方延期经营的租金应与上月租金等额，并支付至停止经营之日止。
乙方在接到甲方《合同期满撤场通知书》后，在约定日期向甲方交回场地和固定设施，逾期，乙方应按合同期满或终止前月租金的150%向甲方支付占用费，直至甲方收回场地之日止。
4．乙方在向甲方交回场地时，应自行清理不属于本合同约定应向甲方移交的物品，否则视为乙方放弃该部分遗留物品的所有权，甲方有权予以清理，并不向乙方作任何补偿，所产生的清理费用由乙方承担。
5．合同期满或终止之日起，若乙方既停止经营又不向甲方交回场地，逾期超过十五日，视为乙方授权甲方单方面清理、收回场地和生产设备、设施，承认和接受甲方对场地内物品和生产设备、设施的清点结果；同时，视为乙方授权甲方代为处理所遗留的物品（活体动物除外），对于容易腐烂变质的物品，甲方有权在清理后即时进行处理并不作任何补偿；其它物品甲方可转移至其它地方代为保管，在清理和代管其间，对该部分物品的完整性及价值甲方不承担任何责任。
在甲方代管后两个月内，如乙方要取回委托甲方代管的物品，应向甲方支付保管费用，甲方按退回时的现状将物品交回给乙方。
超过两个月乙方仍不取回委托甲方代管的物品，视为乙方放弃该部分物品的所有权，甲方有权予以清理，并不向乙方作任何补偿，所产生的清理费用由乙方承担。
九、违约责任乙方发生下列任何行为之一的，甲方有权解除本合同，没收履约保证金，并收回场地，如乙方的违约造成甲方损失的，应予赔偿：（一）、不服从甲方的管理；（二）、未经甲方书面同意将该租赁场所或其中项目转租、分租，或将租赁场所用于为自己或第三方作担保；（三）、未经甲方同意停止营业超过15日；（四）、连续2个月欠缴租金；（五）、超出经营范围经营，或在场内、外私搭乱建、占道经营；（六）、严重违反法律法规的规定，从事黄、赌、毒等违法活动，或因违法活动被有关部门查处；（七）、承租期间，因乙方管理不善造成严重安全事故及其他责任事故、服务质量严重下降，或因乙方经营不善导致对维持正常经营造成严重影响并发生诉讼的；（八）、因乙方责任导致有关部门处罚或者其他经济索赔，致使甲方经济严重受损，乙方又拒不赔偿的；（九）、擅自装修、改造严重损坏经营场地的房屋结构的；（十）、本合同其它条款规定的甲方有权解除合同的违约行为。