电气设计说明(弱电)
弱电设计说明完整版
弱电设计说明一、设计依据1)《智能建筑设计标准》GB/T50314-20002)《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB 50198-943)《安全防范工程技术规范》GB 50348-20044)《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》 GB/T50311-20005)《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》 GB/T50312-20006)《建筑智能化系统设计技术规程》DBJ01-615-20037)《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-20048)《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92；9)《高层民用建筑防火规范》GB50045-95；(2005年版)10)《人民防空工程设计防火规范》GB50098-98；11)《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005；12)《电子计算机房技术规范》GB50174-913)《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94；14)业主提供的设计资料及要求；15)相关专业提供的设计资料；二、设计范围楼宇自控系统、综合安防系统、综合布线系统、有线电视系统、会议系统、排队叫号系统、大屏幕显示系统、触摸查询系统、弱电系统接地三、楼宇自控系统1、系统设计1) 整个建筑的楼宇自控系统（BAS）为完整的分布式集散控制系统，采用标准化局域网技术和开放型现场总线对与现场多种设备，多个子系统实施集中监控、联动和管理，对不同工作站及现场控制器的控制权限的设定由网络服务器完成；2)系统采用浏缆器/服务器（B/S）的模式（可为日后增加用户且不增加费用预备条件，以利于系统扩展）。
3)管理层网络采用TCP/IP标准通讯协议。
4)现场层采用开放型LON或RS485总线或其他工业标准总线形式。
5)系统电源采用集中与分散相结合方式供电，各子系统设置UPS不间断电源，并能保证持续工作不小于1小时；6)BA系统的方案和设备的选择考虑“向上支持、向下兼容”的原则2、系统要求1)保证大厦生活和工作环境的舒适性；2)确保建筑物及内部人员的安全和灾害抵御能力，提供保证生命、财产、建筑物安全的必要措施；3)提供最佳的系统控制及节能措施和优化运行方案，以实现合理的能源管理，降低运行费用；4)实现物业管理自动化。
智能化(弱电)设计说明
智能化系统设计说明一、设计依据1.建筑概况：略2.各专业提供的设计资料；3.甲方的设计任务书及设计要求；4.中国人寿研发中心项目二期地块初步设计文件；5.中华人民共和国现行有关规范：略二、设计范围：1.本设计包括中国人寿研发中心二期工程D座的以下内容：1）火灾自动报警系统；2）公共广播系统；3）有线电视系统；4）固定通信系统；5）安全防范系统（含视频安防监控系统、出入口控制及入侵报警系统、电子巡查系统）6）综合布线系统；7）建筑设备监控系统；8）移动通信信号覆盖系统；9）计算机网络系统；10）数字会议系统；11）无线对讲系统；12）停车场管理系统13）建筑设备集成管理系统；14）快速通道系统15）系统防雷与接地；2.中国人寿研发中心总体规划：一期工程E05研发中心A座设置模块局及电视前端，F04研发中心B座设置了模块局及外网的核心，F05数据中心设置了智能化监控中心及内网、控制网的核心。
3.二期工程规划：E09研发中心D座电话外线分别引自E05研发中心A座及F04研发中心B座地下一层模块局，101研发中心E座电话外线引自研发中心D座DID机房。
外网外线上联研发B座办公网核心交换机，统一上联；电视光纤外线自E05研发中心A座地下一层市政外线引入；内网上联自F05数据中心地下一层总控中心东西两侧的模块机房；二期工程的BA、SA、FA等智能化子系统集成后，信号上传至F05数据中心一层消防安保监控室；二期工程E09研发中心D座101研发中心E座分别设置各自独立的智能化子系统。
二期工程E09研发中心D座个智能化子系统预留三期工程的设备接口和容量，待三期建成后为一个整体。
二期工程的BA、SA、FA等智能化子系统通过控制网络将信号上传至F05数据中心一层消防安保监控室。
4.移动通信系统，由电信部门负责设计、安装。
5.本工程电信分界点为电信机房总配线架处。
6.系统的深化设计由承包商负责，设计院负责审核及与其它系统的接口的协调事宜。
厂房项目弱电工程设计说明
厂房项目弱电工程设计说明消防控制室：消防控制室设置在7号建筑（门卫），内设火灾报警控制器、消防联动控制器、图形显示装置、消防专用电话总机、广播主机、消防电源监控器、防火门监控器、视频监控主机等相关设备。
各系统概述：（一）火灾自动报警系统1号建筑为丙类厂房设置火灾报警系统,2、3号建筑设置消火栓联动系统，采用集中报警形式。
火灾报警回路按200点/回路设计；火灾报警控制器主机安装在门卫消防控制中心（7号建筑）,在消防控制中心门口设置明显标志,在1号建筑各子库出入口设置重复显示盘。
在1、2、3号建筑设置接线端子箱，其火灾报警线路均由消控中心接引,在分拣车间、办公区、动力站房、走道及其他相关辅房等处设置点式感烟/感温火灾探测器；在发电机房油箱间设置本安型感温探测器。
厂区共用一套消防电话系统，消防电话主机设置在门卫消防控制室，手报按钮带消防电话插口，在变配电间、发电机房、消防水泵房等处设置消防电话分机。
2）火灾报警探测器安装要求：A.点型探测器：在有吊顶的房间内探测器吸顶安装，在无吊顶的房间内探测器吸楼板底安装，如与其他专业设备有冲突时，可做适当偏移调整（当屋顶有热屏障时，感烟探测器下表面至顶棚或屋顶的距离应符合火灾报警规范表 6.2.9的规定）；探测器至空调送风口边的水平距离不应小于1.5m，至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m；探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5m，探测器周围0.5m内不应有遮挡物，探测器安装应根据结构的梁和相关规范结合进行施工。
3）报警联动控制要求及其他要求：A.火灾时按暖通防烟分区开启常闭的280℃排烟防火阀，待所有阀门开启后，启动排烟风机并接收其反馈讯号，当温度超过280℃排烟主风管上排烟防火阀自动关闭,停排烟风机<自动/手动>,采用自然补风;排烟补风详细控制原理见暖通专业图纸。
B.当对应防火分区发生火灾时，消防控制室自动或手动开启加压送风机对楼梯间加压送风。
弱电设计说明
弱电设计说明一、项目概述1、《G03609-14号宗地调整地块三(星河雅宝高科创新园一期五地块）》项目是由深圳雅宝房地产开发有限公司投资兴建，用地东西长约240米，南北宽约84米，东西向为斜坡地有6米高差，用地北向紧邻雅宝1,3,4号地块，西北向民治水库开敞，东南倚靠银湖山郊野公园、紧邻雅宝水库，用地面积为19178平方米，总建筑面积154457平方米，计容面积111732平方米，不计容面积42725平方米，其中主塔楼A座建筑高度148.2米，B座建筑高度81.6米，容积率5.5，绿地率35%。
2、本项目由A座（超高层建筑）、B座（高层建筑）二座组成，其使用功能均为办公。
其中：A座地上32层，十二层和二十四层为消防避难层；B座地上18层。
A、B座之间一层为架空车库。
地下共3层，主要功能为车库、设备房，停车数1169辆。
建筑总高度为148.2米，属一类高层建筑。
项目耐火等级一级，结构选型为框架核心筒结构、框架剪力墙结构，设计使用年限为50年，建筑物抗震烈度按7度设防。
二、设计规范和标准弱电系统的设计将按照以下国家颁布的各种相关的法律、法规以及指导性文件，国际标准、国际专业协会的设计指引作为设计依据、并融合我司以往的工程经验：1. 综合布线系统工程设计规范（GB/T50311-2007）2. 综合布线国际标准ISO/IEC11801，EIA/TIA568A3. 智能建筑设计标准（GB/T50314-2006）4. 视频安防监控系统工程设计规范（GB50395-2007）5. 出入口控制系统工程设计规范（GB50396-2007）6. 民用闭路监视电视系统工程技术规范（GB50198-2011）7. 火灾自动报警系统设计规范（GB50116-2013）8. 中华人民共和国公共安全行业标准（GA/T70-94GA/T75-94）9. 安全防范工程技术规范（GB50348-2004）10. 有线电视系统工程技术规范（GB50200-94）11. 电子信息机房设计规范（GB50174-2008）12. 民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008）13. 建筑物防雷设计规范(GB500572010版)14. 高层民用建筑设计防火规范（GB50045-952005版）15. 汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-97）16. 建筑物电子信息系统防雷设计规范(GB50343-2012)17. 甲方设计任务书及设计要求18. 各专业提供之设计资料三、系统概要本弱电系统将采用先进的技术理念进行设计，由以下主系统和子系统组成：1) 通讯系统∙ 电话通讯系统∙ Internet接入∙ 室内移动通信覆盖系统（预留配套）2) 计算机网络系统3) 综合布线系统4) 安全技术防范系统∙ 视频安防监控系统5) 有线电视系统6) 建筑设备管理系统7) 紧急广播系统8) 火灾自动报警系统9) 中央集成管理系统10) 机房工程（预留配套）11) 电梯五方对讲系统12) 弱电供配电系统13) 系统防雷与接地四、绿色建筑设计说明本项目属于公共建筑，绿色建筑设计等位为"铜"。
强电 弱电 消防电气说明
强电施工图设计说明一．设计依据筑设计防火规范》 GB 50116-2014《供配电系统设计规范》 GB 50052-2009《20KV及以下变电所设计规范》 GB 50053-2013《低压配电设计规范》 GB 50054-2011《建筑物防雷设计规范》 GB 50057-2010《建筑照明设计标准》 GB 50034-2013《火灾自动报警系统设计规范》 GB 50116-2013《建筑工程设计文件编制深度规定》建质（2008）216号2、政府批准文件、设计任务书、招标文件。
3、业主提供的技术要求4、各专业提供的设计资料二.项目概况1、建筑概括1）项目名称：徐家棚上盖物业综合配套2）项目设计规模等级：中型3）建设地点：武汉市武昌区徐东大街南侧，长江二桥武昌段下桥处4）气候分区：III区，大城市5）规划总用地面积：21490m2。
6）总建筑面积：22027.9mm2，其中地上总建筑19340mm2，地下总建筑2687.9mm2。
7）结构形式：采用钢结构体系。
8）建筑层数：地上2-4层，地下1层。
9）建筑总高度：建筑高度为23.9米。
10）停车数量：机动车116辆，其中地上停车67辆，地下停车49辆。
11）人防设施：本地项目人防异地建设不在本项目内配建。
2、电气用房设置1）10/0.4kV变配电房：本项目地下一层设置了1处10/0.4KV变配电房；2）消防及安防控制室：本项目在一层设置1处消防及安防控制室，面积30平方米，设置300高防静电架空地板，负责本项目的消防、安防以及公共广播及信息发布的控制及值班，消防及安防控制室设有直通室外的安全出口，并在出入口设置灯光显示标志装置；3）信息接入网机房：本项目在地下1层设置通讯接入网机房，可做本项目所有的通讯及弱电信号接入用，也可做租售部分的数据中心用（无人值守、直接报装接入）；4）电气管井（兼设备间）：根据建设要求，在每层不同区域设置强电井（兼强电设备间）和弱电井（兼弱电设备间），不同楼层间的电气管井贯通，以利布线。
弱电图纸图例说明范本
弱电图纸图例说明范本一、图框、比例1、制图图框根据图纸大小确定图框大小。
建筑面积及设计图纸比例在图下规定内时，图框与纸型选择如下：2、规划设计建筑图及建筑面积超过5000m2时，采用A0纸型及设计图框。
3、制图比例如下：4、设计总说明、各专业系统图统一使用A3图框，图纸目录或专业区分时统一采用A4图框。
5、图框根据图纸比例或要求，图框缩放以比例大小缩放。
工程设计图纸幅面和图框大小应符合国家标准GB6988.2-86《电气制图一般规则》的规定，一般宜采用A0、A1、A2、A3、A4加长的图纸幅面。
在保证图面布局紧凑和使用方便的情况下，应选择合适的图纸幅面，使图纸大小适中，与表述对象的规模大小、复杂程度相称。
二、图线1、根据设计专业的不同，设计时根据不同专业设置线形的粗细，具体分布如下：2、由甲方提供或设计所提供的图纸，根据需要提出相应的建筑框架，框架颜色统一更改为9号或7号(白色)颜色，其余不需要的图层一律删除。
3、设置时，统一采用粗线、中粗线和细线的宽度比率为4：2：1的制图方式。
4、图纸设计线型：同一张图纸当中设计的线形分为实线、虚线、点划线线及双点划线，一般用图如下：工程设计图中通常只选用两种宽度的图线，粗线宽度为细线宽度的两倍。
对复杂的图也可采用粗、中、细三种线宽，线的宽度按2的倍数依次递增。
图线宽度一般从以下系列中选用：0.25、0.35、0.5、0.7、1.0、1.4毫米。
当需要区分新旧内容时，粗线表示新建、细线表示原有设施、虚线表示规划预留部分。
三、图例、文字说明1、图例根据设计文本及图例集的要求设计各专业点线图；2、图例说明的图框宽度与会签栏的高度比例为2:1的方式制作；3、工程设计图中的文字等应排列整齐、间隔均匀。
其书写位置应根据图面妥善安排，文字多时宜放在图的下面或右侧。
4、文字说明统一采用“宋体”或“仿宋体”字，字号大小根据下列要求缩放：5、图纸设计过程中，如下列情况必须添加索引线说明：1) 敷设管、桥架的规格大小时；2) 当管线穿墙时，注明穿墙空洞；3) 当楼层线缆越层时，注明方向并制作相应的箭头标明上引或下引；4) 当管、或桥架内部敷设多条或多种线缆时，注明线缆数量或规格；5) 当制作细部或安装大样图纸时，注明各各部位的材料名称；6、索引注明文字大小与设计说明文字大小统一，索引线箭头及文字根据标注的大小统一，索引采用箭头及小点为准。
电气设计说明
{电气设计说明一、设计依据(1)《建筑设计防火规范》GB50016-2006(2)《高层民用建筑设计防火规范》GB50045－95（2005年版）(3)《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008(4)《建筑物防雷设计规范》GB 50097-2010{(5)《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116-98(6)《建筑照明设计标准》GB50034-2004(7)《低压配电设计规范》GB50054-2011(8)《供配电系统设计规范》GB50052-2009(9)《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2012(10)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(11) 其它现行国家相关规范、条文二、设计范围|10/变配电系统、低压配电系统、照明配电、空调配电、火灾自动报警及联动系统、漏电火灾报警系统、建筑物能耗监测系统、建筑物防雷及接地系统。
三、建筑概况、负荷等级及变电所设置(电压等级为暂定)1、负荷等级：建筑为地上6层，地下１层；地上建筑面积平米，地下建筑面积平米；地上一层为商业；二层为地上车库；从三层开始至六层本建筑分为左右两塔，左侧塔为办公右侧塔为公寓；属综合性建筑；建筑高度约29米，为一类高层。
其中商业建筑面积平米，办公建筑面积5727平米，公寓建筑面积平米；车库建筑面积平米（地上）+平米（地下）,车库为II类汽车库。
规划区内消防设备用电为一级负荷；走道照明、值班照明、障碍照明用电、主要业务和计算机系统用电、安防系统用电，电子信息设备机房用电，客梯用电，排污泵、生活水泵用电为一级负荷；其余为三级负荷。
2、用电指标及负荷计算：商业—150VA/ m2；汽车库--15VA/ m2；办公—100VA/m2；公寓--150 m2~200m2为16KW/户，200 m2以上为20KW/户；总用电量为，同时系数按选取，实际用电量为3、变电所及供电电源：在在建筑物地上一层设10KV开闭所一座引入两路10KV市电，在地下一层设置10/用户变电所一座；变电所内设置设1000KVA 变压器两台，变电所由开闭所放射式引入两路10KV电源供电。
电气设计说明
电气设计说明一、工程概况:本工程为西和县政务大厦、人力资源市场与社保服务中心,地上十二层,地下一层,地下室为车库及设备用房。
总建筑面积为22142.18m2二、设计依据:1.建筑专业提供的平、立面图及剖面图;给排水及暖通专业提供的用电负荷,工艺控制要求。
2.建设单位提供的用电资料及设计要求;初步设计批文。
3.采用的主要标准及规范。
民用建筑设计规范(JGJ16-2008)、火灾自动报警系统规范(GB50311-2007)、高层民用建筑设计规范(GB50045-95 2005版)、综合布线系统工程设计规范(GB50311-2007)、建筑物防雷设计规范(GB50057-97 2000版)、建筑照明设计标准(GB50034-2004)供配电系统设计规范(GB500052-95)、汽车库、修车库、停车场设计防火规范(GB50067-1997)、建筑物电子信息系统防雷技术规范(GB50343-2004)、办公建筑设计规范JGJ67-2006有线电视系统工程技术规范GB50200-1994三、设计范围配电系统,照明系统,防雷接地系统,火灾自动报警与消防联动控制系统、通信网络、有线电视系统、这综合保安监控系统、汽车管理系统、漏电火灾报警。
四、负荷等级;该建筑物按一级负荷供电。
其中消防用电设备(消防电梯、防排烟设施、消防控制中心)、走道照明、应急照明、生活水泵、综合保安监控系统、网络系统及客梯等为一级负荷用电,其余为三级负荷。
五、供电电源;本工程由一路10KV电源引进一层变电所,作为主供电源,另外设柴油发电机,作为备用电源。
高压电源系统等级为10KV;低压系统电压等级为~220V/380V 。
本工程设备电容量Pe=1207kw计算容量P js=767kw变电所、柴油发电机房由甲方另行委托供电部门设计。
六、敷线方式;高压开关柜的进出线均为电缆,低压配电装置的进线采用母线进线方式。
主体建筑内的出线采用电缆下出现方式沿封闭式阻燃桥架向外配出供电线路。
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弱电初步设计说明一. 设计依据1.建筑概况:本工程位于市区大街。
建筑面积 1200 m2。
地上四层，主要为办公、商务、会议、机房等；建筑耐火等级为一级。
建筑主体高度20.35 m。
2. 相关专业提供的设计资料:2.1建筑专业提供的作业图；2.2结构专业提供的梁板图；2.3暖专业及电气专业提供的相关资料。
3．建设单位提供的设计任务书、及设计要求相关的技术咨询文件，有关职能部门认定的工程设计资料。
4．本工程采用的主要规程规范：《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92；《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95；(2001年版)《建筑设计防火规范》 GBJ16-87 (2001年版)；《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98；《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T 50311-2000；《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97；《人民防空工程设计防火规范》；GB50098-98；《智能建筑设计标准》；GB/T50314-2000；《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94；《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94；《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004；其它有关现行国家标准、行业标准及地方标准二.设计范围本设计包括红线内的以下内容:1.通信系统2.有线电视及卫星电视系统；3.有线广播系统（包括背景音乐及应急广播）；4.安全防范系统；5.综合布线系统(电话、计算机) （不涉及网络设备）；6.会议系统7.建筑设备监控系统(BAS);8.汽车库管理系统;三．通信系统1.本工程需内部电话 150 门，设置 200 门的程控交换机(PABX)一台，需中继线 10 对；需外线电话 800 门，申请直线电话线 1000 对。
见通信系统概略图。
2.根据电话进出线的数量选用 1200 对电话用户总配线架,落地安装。
3．电话机房电源由变电所提供两路~220V，50Hz电源，在机房经双电源自动切换装置由 10 kVA在线式UPS不间断电源供给。
4．程控电话交换机机房设置在三层,占用面积 40 m2 ,设300mm净空架空地板。
见机房布置图5．本大楼物业办公、工程部办公室等非出租空间设置内线电话，按 15 m2一部电话考虑,共设置内线电话 150 门。
配线架安装在楼层弱电间,线缆沿线槽敷设至用户点。
6．引至本工程的中继线由大楼的东南部位穿管埋地引入。
大楼电信机房总配线架之外的线缆由当地电信部门负责。
7．电话布线系统纳入大楼综合布线系统，穿管沿顶板暗（明）敷。
8．电话机房设局部等电位箱，接地装置与大楼防雷接地装置共用，接地电阻不大于 1 Ω。
电话进线处的用户总配线架装设专用保安器。
四.有线电视及卫星电视系统（含闭路电视系统）1．本工程共有用户终端数108 个。
系统采用独立前端系统基本模式，由前端设备、干线、放大器、分支分配器、支线及用户终端等组成。
系统采用（860）MHz全频双向传输，用户电平要求67±4dB，图象清晰度应在四级以上。
见有线电视及卫星电视概略图。
2.本工程有线节目源由室外城市（地区）有线电视网引来。
卫星接收节目部分待与甲方商定。
自办闭路电视系统，在前端设备中预留一套节目输入端。
3．有线电视机房设置在大楼一层，前端设备设置在机房内。
前端箱内包括放大器、均衡器、分配器等设备。
见机房布置图。
4.用户分配网络采用分配分支的分配型式，干线电缆选用 SYWV-75-9 ，支线电缆选用 SYWV-75-5 ，穿镀锌钢管暗敷。
五.有线广播系统1.有线广播系统由音源、扩声设备、控制设备、传输线路、音量控制设备及末端扬声器等组成。
见有线广播系统概略图。
2.主机功率放大器200 kW，共计 1 台，系统具备综合检查及自检功能，不间断对系统主机设备及扬声器回路的状态进行监测；具备可根据设置的优先等级进行广播，优先等级高的广播工作时可自动切断所选区域中优先等级较低的广播内容，其他广播音源可通过预先编程或即时手动键盘输入控制，按需送至各个广播区域。
区域划分满足消防广播区域的划分要求，按照建筑物及相应楼层划分为多个广播区域，话筒音源可自由选择对各区域回路，或单独、或编程、或全呼叫进行广播，且不影响其它区域组的正常广播。
3．广播机房与消防控制室合用。
系统采用120V定压输出方式。
要求从功放设备的输出端至线路上最远的用户扬声器的线路衰耗不大于1dB(1000Hz时)。
当扬声器回路发生短路故障时，主机将自动断开与该回路的联结，以保证功放及控制设备的安全。
系统主机为标准模块化配置，并且提供RS232或RS485接口及相关软件通信协议，或提供硬接点，以利于系统的集成。
见机房布置图。
4. 广播系统的线路敷设按防火要求，采用 RVS-2X0.8 阻燃线。
穿 SC20 钢管暗敷。
5.在走廊、会议、电梯厅、门厅等场所设有有线广播，会议室设控制器。
6.有线广播包含服务性和业务性广播二个功能。
服务性广播，主要用于大楼公共区域的背景音乐广播以及可能需要播放的内容，由双卡座、CD机、收音机、数字播音器等提供音源；业务性广播为各建筑相应楼层通知、找人等寻呼用途，由寻呼话筒提供音源。
7.公共场所扬声器安装功率为3W，根据平面图布置分为壁装式、嵌入式和管吊三种。
8.火灾时，自动或手动打开相关层紧急广播。
同时切断背景音乐广播。
六.建筑设备监控系统（BAS）1．建筑设备监控系统由传感器、直接数字控制器（DDC）、传输线路、网络控制器、集行器、显示器等组成。
见建筑设备监控系统概略图。
2.空调制冷、供暖通风、给水排水、热力、柴油发电机系统、公共区域照明系统等均纳入 BAS系统进行监控或监视。
变配电所设置独立的变配电管理系统，预留与BAS系统联网的网关接口。
3.监控中心设于__一__层控制室内。
见机房布置图。
4.BAS系统具备机组的手/自动状态监视，启停控制，运行状态显示，故障报警、温湿度监测、控制及实现相关的各种逻辑控制关系等功能。
5.消防类水泵、风机不进入BAS系统。
6.BAS系统具体内容及功能要求：1) 冷冻机组、冷却泵、冷冻泵、冷却塔及相应的进出水阀等顺序起停的程序控制，状态显示，故障报警。
2) 压差调节阀、新风阀、水路电动两通阀、进风机电动阀、空调机、新风机、温度调节阀的开启、关闭或开度控制。
3）送、排风机的时间程序控制。
4）温、湿度等参数的测量记录。
5）共场所照明、室外照明、节日照明、车库照明等的时间程序控制或光敏元件控制。
7.要求监控中心内的电脑主机、显示器、打印机及现场的各种传感器、变送器以及DDC 控制器等均由承包商成套供货。
8. BAS系统控制器之间的通讯线预留管线均为 SC20锌钢管。
控制器至各种传感器、变送器、阀门等的控制线沿线槽敷设，控制器的电源由弱电间引来。
七.安全防范系统1.本工程的安全防范等级为二级,安全防范由视频安防监控系统实施。
见安全防范系统概略图。
2.保安控制室设在一层,负责整个大搂的安全防范控制。
保安控制室对所有报警装置及视频摄像机进行监控。
机房布置图见。
3. 在本工程各出入口、电梯厅、电梯轿箱内等场所设监视摄像机。
4. 摄像机的~220V电源，由就近的弱电间提，摄像机本身配置有变电、整流及应急电模较小时可直接由保安控制室提供电源)5.安全系统配置数字记录器,能连续地记录摄像机的数据（每天24小时，一个月），以便记录所有监视区的活动情况，并使画面随时再现成为可能。
配置录像磁盘将被重复使用，当摄像机的探测装置探测到异常情况时，录像磁盘上所录下的在异常情况发生以前15S的那一段将会被保持，以便保安人员追踪事件的全过程。
6. 中心主机系统采用全矩阵系统，所有摄像点可同时录像。
采用硬盘录像机录像。
保安控制室主机根据需要实现全屏、四画面、九画面，监视器显示的画面包含摄像机号、地址、时间等信息根据需要部分摄像机在保安控制室可控，如云台控制、聚焦调节等。
7. 系统可做时序切换。
切换时间1~30秒可调，同时可手动选择某一摄像机进行跟踪、录像。
8. CCTV摄像机具有固定、摇头、俯仰移动、变焦和适用于照度低环境等特性，并装在能获取最好画面的位置。
视频电缆选用 SYV-75-5 ，控制电缆选用 RVVP-2X0.5 ，电源选用BV-2X2.5,缆线敷设方式采用穿镀锌钢管暗敷。
八.汽车库管理系统1.汽车库管理系统入口车道设备包括出票机、读卡机、内部电话、摄像机和档杆。
出口车道设备包括读卡机、费用显示器、内部电话、收费亭和档杆等。
通过验证出入卡，票和图像识别等，识别各进出车辆，从而防止车辆被盗。
车辆进入系统能精确地建立车辆外侧表面上部的轮廓，并能模拟地拍摄高分辨率的车辆图像。
它还能迅速地自动探测车辆的车牌、从所拍影象中提取资料，然后把所拍车牌号码和影象与票据和车辆特征记录相对比。
以保证车辆的正常有序出入。
2.本工程在一层停车场设 1 套汽车库管理系统。
见汽车库管理系统概略图。
3.系统应具备：自动计费、收费显示、出票机有中文提示、自动打印收据；出入挡杆自动控制；入口处设空车位数量显示；使用过期票据报警；物体堵塞验卡机入口报警；非法打开收款机钱箱报警；出票机内票据不足报警。
4.车道出入口的控制主机与出票机、读卡机、内部电话、摄像机和档杆等的管线采用穿管埋地敷设方式。
九.综合布线系统综合布线系统是将语音信号、数据信号的配线，经过统一的规范设计，综合在一套标准的配线系统上。
1.本工程按综合配置设计。
办公部分按每 8 m2一组信息点考虑；会议室按每 25 m2一组信息点考虑；其它场所根据需要设置一定数量的信息点。
2.综合布线系统由工作区、水平布线子系统、主干子系统、设备间、进线间及建筑群子系统组成。
见综合布线系统概略图。
1) 设备间设置在三层。
2)工作区：按照需要在各活动用房、管理用房、办公室及各服务台设置语音及数据通用的信息插座。
末端支线采用六类电缆；出线端口采用六类连接器件。
3)水平布线：采用铜芯非屏蔽4对对绞线（UTP）按E级6类的标准布线到楼内每个使用单元。
对特定的场所和有特殊要求的用户也可使用光缆。
4)楼层配线间：容许在业务提供商和租客以及在大楼提供的系统之间进行配线管理。
楼层配线设备要满足安装下述系统和设备的需求：水平布线的终结配线设备；局域网（LAN）；集线器或交换机设备和其它弱电设备装置。
楼层配线架选用落地19’’标准机柜。
5)主干子系统：建筑物每层为一个配线区；从楼层配线间至设备间的主干电、光缆终接于相应的配线设备。
语音和数据主干缆线分别设置。
6)设备间：设备间设在大楼总电信机房内,用来连接所有的楼层配线间的主干缆线，场地设有300mm高架空防静电活动地板。
整个楼宇的所有信息的发送与交换都在电讯机房进行，这些通信设施可以支持电话、数据、图像业务应用。