工程上基本单价
工程上基本单价
建筑工程清包工价格
模板： 19-23元/平米（粘灰面）
砼： 38-41元/立，
钢筋： 310-420元/吨，或者10-13元/m2
砌筑： 55-70元/立。
抹灰： 7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）
面砖粘贴:18/m2.
室内地面砖（600*600）15元/平米，
踢脚线： 3元/米，
室内墙砖：25元/平米（包括倒角）
楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。
石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，
蹲台隔断： 120-300元/蹭位。
大白乳胶漆：6元/平米。
外墙砖： 43元/平米，
外墙干挂蘑菇石：50元/平米。
屋面挂瓦：13元/平米。
水暖：9元/平米（建筑面积）
电气照明部分：6元/平米。
木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，
架子工: 5.5元/m2 .
房地产建筑成本（按建筑平方米算）
1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；
2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；
3、砼： 0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；
4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
5、抹灰工程：25~40元/平方米；
6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；
7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；
8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),
造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很
大，档次越高，造价越高）；
11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；
13、人工费：130~200元/平方米；
14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；
15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；
16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；
17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房)30~50元/平方米；
18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；
19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；
20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包住）。
21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米；
22、监理费：3~30元/平方米；
23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；
24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200 万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；
25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样。
结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。
常见的基础常识
12墙一个平方需要64块标准砖
18墙一个平方需要96块标准砖
24墙一个平方需要128块标准砖
37墙一个平方需为192块标准砖
49墙一个平方需为256块标准砖
计算公式：
单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)
单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)
空心24墙一个平方需要80多块标准砖
一个土建工程师应掌握的数据(转)
一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：
1、多层砌体住宅：
钢筋30KG/m2
砼0.3—0.33m3/m2
2、多层框架
钢筋38—42KG/m2
砼0.33—0.35m3/m2
3、小高层11—12层
钢筋50—52KG/m2
砼0.35m3/m2
4、高层17—18层
钢筋54—60KG/m2
砼0.36m3/m2
5、高层30层H=94米
钢筋65—75KG/m2
砼0.42—0.47m3/m2
6、高层酒店式公寓28层H=90米
钢筋65—70KG/m2
砼0.38—0.42m3/m2
7 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间
以上数据按抗震7度区规则结构设计
二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24
2、模版面积占建筑面积2.2左右
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
4、室内抹灰面积占建筑面积3.8
三、施工功效
1、一个抹灰工一天抹灰在35平米
2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块
3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块
4、瓷砖15平米
5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天
四、基础数据
1、混凝土重量2500KG/m3
2、钢筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）
6 、一立方米空心砖175块左右
7、筛一方干净砂需1.3方普通砂
一点不同观点：
1、一般多层砌体住宅：钢筋25-30KG/m2，其中经济适用房为
16--18KG/m2.
2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。
3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3--2.2，根据现浇板多少、柱密度变化很大。
4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块，370或500墙2000--3000块。
5、钢筋混凝土重量2200KG/m3 ，素混凝土重量2100KG/m3。
6、工程石子重量1800KG/m3 。 )
0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。 G=0.617*D*D/100
每米的重量(Kg)＝钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617
其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6＝0.222 Kg φ6.5＝
0.26kg φ8＝0.395kg φ10＝0.617kg φ12＝0.888kgΦ14＝1.21kg Φ16＝
1.58kg Φ18＝
2.0kg Φ24＝2.47kgΦ22＝2.98kgΦ25＝
3.85kgΦ28＝
4.837kg............
Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数，Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数
Φ6=0.222Kg
Φ8=0.395Kg
Φ10=0.617Kg
Φ12=0.888Kg
Φ14=1.21Kg
Φ16=1.58Kg
Φ18=2Kg
Φ20=2.47Kg
Φ22=3Kg
Φ25=3.86Kg
我有经验计算公式，你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书，用起来也很方便的。
钢材理论重量计算简式
材料名称理论重量W（kg/m）
扁钢、钢板、钢带 W＝0.00785×宽×厚
方钢 W＝0.00785×边长2
圆钢、线材、钢丝 W＝0.00617×直径2
钢管 W＝0.02466×壁厚（外径--壁厚）
等边角钢 W＝0.00785×边厚（2边宽--边厚）
不等边角钢 W＝0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚)
工字钢 W＝0.00785×腰厚[高+f（腿宽-腰厚）]
槽钢 W＝0.00785×腰厚[高+e（腿宽-腰厚）]
备注
1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。
2、f值：一般型号及带a的为3.34，带b的为2.65，带c的为2.26。
3、e值：一般型号及带a的为3.26，带b的为2.44，带c的为2.24。
4、各长度单位均为毫米
一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：
1、多层砌体住宅：
钢筋30KG/m2
砼0.3—0.33m3/m2
2、多层框架
钢筋38—42KG/m2
砼0.33—0.35m3/m2
3、小高层11—12层
钢筋50—52KG/m2
砼0.35m3/m2
4、高层17—18层
钢筋54—60KG/m2
砼0.36m3/m2
5、高层30层H=94米
钢筋65—75KG/m2
砼0.42—0.47m3/m2
6、高层酒店式公寓28层H=90米
钢筋65—70KG/m2
砼0.38—0.42m3/m2
7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间
以上数据按抗震7度区规则结构设计
二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24
2、模版面积占建筑面积2.2左右
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
4、室内抹灰面积占建筑面积3.8
三、施工功效
1、一个抹灰工一天抹灰在35平米
2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块
3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块
4、瓷砖15平米
5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天
四、基础数据
1、混凝土重量2500KG/m3
2、钢筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）
6、一立方米空心砖175块左右
7、筛一方干净砂需1.3方普通砂
五. 钢材计算公式
1、圆钢每m重量=0.00617×直径×直径
2、方钢每m重量=0.00786×边宽×边宽
3、六角钢每m重量=0.0068×对边直径×对边直径
4、八角钢每m重量=0.0065×直径×直径
5、螺纹钢每m重量=0.00617×直径×直径
6、等边角钢每m重量=边宽×边厚×0.015
7、扁钢每m重量=0.00785×厚度×宽度
8、无缝钢管每m重量=0.02466×壁厚×(外径-壁厚)
9、电焊钢每m重量=无缝钢管
10、钢板每㎡重量=7.85×厚度
11、黄铜管：每米重量=0.02670*壁厚*（外径-壁厚）
12、紫铜管：每米重量=0.02796*壁厚*（外径-壁厚)
13、铝花纹板：每平方米重量=2.96*厚度
14、有色金属比重：紫铜板8.9黄铜板8.5锌板7.2铅板11.37
15、有色金属板材的计算公式为：每平方米重量=比重*厚度
方管: 每米重量=(边长+边长)×2×厚×0.00785
不等边角钢每米重量=0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚)
工字钢每米重量=0.00785×腰厚[高+f（腿宽-腰厚）]
槽钢每米重量=0.00785×腰厚[高+e（腿宽-腰厚）]
工程造价平米汇总表
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1、全现浇结构住宅楼：
包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；
公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；
2、全现浇结构板式小高层住宅楼：
包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。
每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；
3、全现浇结构板式住宅楼：
包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；
4、全现浇结构塔楼：
包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。
每平米造价1383.46元，其中：建筑工程：727.22元；装饰工程：289.87元；电气工程：307.14元；管道工程：55.95元；
通风工程：3.28元；
5、框剪结构住宅楼：
包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备，中高档卫生洁具，普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距30公里以内。
每平米造价1219.28元，其中：建筑工程：681.99元；装饰工程：264.56元；电气工程：101.69元；管道工程：164.51元；
通风工程：6.53元；
6、框剪结构商住楼：
包括建筑、装饰、给排水（给水、排水、中水、热水、纯净水）、消防（含消防喷淋系统）、空调水、照明、动力、弱电、防雷接地、通风等十个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温为水泥聚苯板，增强水泥条板隔墙，外窗为落地窗。本工程不含采暖系统，采用集中空调采暖，含给排水、通风空调、消防设备，普通灯具，普通洁具，不含电梯，外墙玻璃幕。混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1870.88元，其中：建筑工程：957.31元；装饰工程：362.70元；电气工程：180.77元；管道工程：165.44元；
通风工程：204.66元；
7、混合结构住宅楼：
包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地、等七个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，阳台不封闭，
弱电只埋管不穿线，不含卫生洁具、灯具。混凝土为现场搅拌。
每平米造价2137.44元，其中：建筑工程：1122.43元；装饰工程：396.12元；电气工程：209.34元；管道工程：272.28元；通风工程：137.27元
工程预付款及其计算
1．预付备料款的限额
预付备料款限额由下列主要因素决定：主要材料(包括外购构件)占工程造价的比重；材料储备期；施工工期。
对于施工企业常年应备的备料款限额，可按下式计算；
备料款限额=年度承包工程总值*主要材料所占比重/年度施工日历天数*材料储备天
数
一般建筑工程不应超过当年建筑工作量(包括水、电、暖)的30％，安装工程按年安装工作量的10％；材料占比重较多的安装工程按年计划产值的15％左右拨付。
2．备料款的扣回
发包单位拨付给承包单位的备料款属于预支性质，到了工程实施后，随着工程所需主要材料储备的逐步减少，应以抵充工程价款的方式陆续扣回。扣款的方法：
(1)可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每次结算工程价款中，按材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清。其基本表达公式是：
T=P—M/N
T----起扣点，即预付备料款开始扣回时的累计完成工作量金额；
M----预付备料款限额；
N----主要材料所占比重；
P----承包工程价款总额。
(2)扣款的方法也可以在承包方完成金额累计达到合同总价的一定比例后，由承包方开始向发包方还款，发包方从每次应付给承包方的金额中扣回工程预付款，发包方至少在合同规定的完工期前将工程预付款的总计金额逐次扣回。
(四)工程进度款的支付(中间结算)
施工企业在施工过程中，按逐月(或形象进度、或控制界面等)完成的工程数量计算各项费用，向建设单位(业主)办理工程进度款的支付(即中间结算)。
工程进度款支付过程中，应遵循如下要求：
1．工程量的确认
根据有关规定，工程量的确认应做到：
(1)承包方应按约定时间，向工程师提交已完工程量的报告。
(2)工程师收到承包方报告后7天内未进行计量，第8天起，承包方报告中开列的工程量即视为已被确认，作为工程价款支付的依据。
(3)工程师对承包方超出设计图纸范围和(或)因自身原因造成返工的工程量，不予计
量。
2．合同收入的组成
(1)合同中规定的初始收入，即建造承包商与客户在双方签订的合同中最初商定的合同总金额，它构成了合同收入的基本内容。
(2)因合同变更、索赔、奖励等构成的收入，这部分收入并不构成合同双方在签订合同时已在合同中商定的合同总金额，而是在执行合同过程中由于合同变更、索赔、奖励等原因而形成的追加收入。
3．工程进度款支付
国家工商行政管理总局、建设部颁布的《建设工程施工合同(示范文本)》中对工程进度款支付作了如下详细规定：
(1)工程款(进度款)在双方确认计量结果后14天内，发包方应向承包方支付工程款(进度款)。按约定时间发包方应扣回的预付款，与工程款(进度款)同期结算。
(2)符合规定范围的合同价款的调整，工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。
(3)发包方超过约定的支付时间不支付工程款(进度款)，承包方可向发包方发出要求付款通知，发包方收到承包方通知后仍不能按要求付款，可与承包方协商签订延期付款协议，经承包方同意后可延期支付。协议须明确延期支付时间和从发包方计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息。
(4)发包方不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包方可停止施工，由发包方承担违约责任。
八)工程价款价差调整的主要方法 1．工程造价指数调整法
这种方法是甲乙方采用当时的预算(或概算)定额单价计算出承包合同价，待竣工时，根据合理的工期及当地工程造价管理部门所公布的该月度(或季度)的工程造价指工程合同价数，对原承包合同价予以调整，重点调整那些由于实际人工费、材料费、施工机械费等费用上涨及工程变更因素造成的价差，并对承包商给以调价补偿。
2．实际价格调整法
在我国，由于建筑材料需要市场采购的范围越来越大，有些地区规定对钢材、木材、水泥等三大材的价格采取按实际价格结算的方法。工程承包商可凭发票按实报销。这种方法方便而正确。但由于是实报实销，因而承包商对降低成本不感兴趣，为了避免副作用，地方主管部门要定期发布最高限价，同时合同文件中应规定建设单位或工程师有权要求承包商选择更廉价的供应来源。
3．调价文件计算法
这种方法是甲乙方采取按当时的预算价格承包，在合同工期内，按照造价管理部门调价文件的规定，进行抽料补差，在同一价格期内按所完成的材料用量乘以价差。也有的地方定期发布主要材料供应价格和管理价格，对这一时期的工程进行抽料补差。
4．调值公式法
建筑安装工程费用价格调值公式一般包括固定部分、材料部分和人工部分。但当建筑安装工程的规模和复杂性增大时，公式也变得更为复杂。调值公式一般为：
P=Po(ao+a1*A/Ao+a2*B/Bo+a3*C/Co+a4*D/Do+……)
式中 P----调值后合同价款或工程实际结算款；
Po----合同价款中工程预算进度款；
ao----固定要素，代表合同支付中不能调整的部分占合同总价中的比重；
a1、a2、a3、a4......----代表有关各项费用(如：人工费用、钢材费用、水泥费用、运输费等)在合同总价中所占比重ao+a1+a2+a3+a4 (1)
Ao、Bo、Co、Do基准日期与a1、a2、a3、a4……对应的各项费用的基期价格指数或价格；
A、B、C、D与特定付款证书有关的期间最后一天的49天前与a1、a2、a3、a4……对应的各项费用的现行价格指数或价格。
在运用这一调值公式进行工程价款价差调整中要注意如下几点：
(1)固定要素通常的取值范围在0．15-0．35左右。
(2)调值公式中有关的各项费用，按一般国际惯例，只选择用量大、价格高且具有代表性的一些典型人工费和材料费，并用它们的价格指数变化综合代表材料费的价格变化，以便尽量与实际情况接近。
(3)各部分成本的比重系数，在许多招标文件中要求承包方在投标中提出，并在价格分析中予以论证。
(4)调整有关各项费用要与合同条款规定相一致。
(5)调整有关各项费用应注意地点与时点。
(6)各品种系数之和加上固定要素系数应该等于1
房地产建筑成本（按建筑平方米算）
1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；
2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；
3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；
4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
5、抹灰工程：25~40元/平方米；
6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；
7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；
8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；
11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；
13、人工费：130~200元/平方米；
14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；
15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；
16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；
17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；
18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；
19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；
20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方
米。
以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。
21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米；
22、监理费：3~30元/平方米；
23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；
24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200 万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；
25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样。
结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米
工程成本测算方法
1、计算工程量。这个工作很简单，就是一点：统筹计算，事半功倍。
2. 组综合单价。这也是影响中标与否的关键一步，特别是很多的工程已经开始清单报价，价格的风险对我们施工单位来说更加重要。一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格（分摊到里面）。
3. 测算综合单价。工程子项很多，但是占造价大部分的就那几个项目，我一般对这几个项目进行测算：混凝土、钢筋、外架、模板（措施费）、地砖、外墙高级装修如干挂。下面对以上几个单项说说我的过程：
混凝土：每一个单价不外乎人工、材料、机械三大块（管理费等等另外计算），人工不要照定额上的人工费，因为不准的，人工费按清工价格另行总计算。机械费按现场总配置的机械设备按总工期总费用（折旧或租费）统一计算，机械人工就不管了，因为一般都是由清工合同中包含的。我们仅仅算一个材料费就够了。以C25混凝土为例：通过当地的其他工程相同材料产地的同级配比看看水泥砂石水泥含量是多少，如果没有，可以到工程所在地的实验室找找。级配单的级别一般要高过实际设计等级的。还要看工程所在地附近的材料情况。这些要在投标的勘察摸清楚。如果是商品混凝土的话就更简单了。通过级配分析出整个工程的水泥砂石用量，注意：不要去分什么梁板柱什么的，只要是混凝土都放到这里分析。
分析好了之后就是对混凝土的损耗进行分析。大家都知道混凝土的损耗量一般是3%。
但是大家有没有注意到，混凝土的工程量计算是不扣除钢筋体积的，而钢筋的比重是
7.85t/m3，也就是说一个10000 m2的工程，按含钢量50kg/ m2的话，就有500吨的钢筋，也就是说钢筋占了64m3的混凝土，这64m3的混凝土可以用来完成一个普通的300 m2的框架结构的一个标准层。这么多的混凝土够不够你浪费的？不够不要高兴得太早了，施工损耗和钢筋的体积相抵消了，但是还有损耗的。你以为送料的车能给足你量吗？不可能的，顶多给你97%。不过不要紧，施工单位还有一招啊：楼板12cm，国家规范允许±5mm，算算一个楼面下来你能按国家允许范围内省多少？绕来绕去，就是为了让大家更加了解工程上的实际情况。我一般都是混凝土取1%的损耗就够了。
混凝土的配比含量都知道了，分析结果乘以你所调查的材料单价就好了。
钢筋：钢筋推荐用鲁班钢筋软件抽料，鲁班软件做的比较细腻。如果不抽料的情况下，可以按定额含量暂估。竣工或进度款支付同期调整。钢筋同混凝土一样，人工费机械费暂时不管，只算材料费，关键是定损耗，实际中的损耗是1%。而且建议在和钢筋班组定合同中就把这个1%损耗定死，超了就算他的。因为实际中，科学合理的下料和进料，1%的损耗控制不在话下。工程量出来了，结合你所了解的材料单价及其走势（总价合同时用）相乘就是可以了。
外架：外架的测算相对繁琐一点，因为这个涉及到施工组织设计和国家的搭设规范以及当地的安全监督站的要求。要知道，安徽和浙江的搭设要求不一样的，杭州和宁波的搭设规范也有不同之处，市区和郊区的搭设要求也不一样。不过大体上是一样的。我对这个测算一般是按柱距1500mm，一道踢脚杆一道拦腰杆来算的。
根据建筑物外墙周长和工程总进度计划编制月需求钢管扣件量，这一步对熟悉施工的朋友来说不难的。我们这的行情是：钢管租金0.014元/米，扣件0.008元/个，每250米一吨48×3.5钢管，每吨钢管配180-200个扣件足够。有了这些数据，再给你一本《脚手架搭设规范》，应该没问题了。
有的同行可能说这样测算一个外架有没有必要？我告诉你：外架对于施工单位来说有很多的作用，我们在外架上吃苦头的经历难以忘记。作为定额上的按建筑面积上的计算方法不准的，而且这种东西其实是施工单位的一件法宝：如果甲方拖欠工程款，谈判谈不下来，我就拆外架，这个对甲方来说具有重大的打击力度，因为这样无疑是告诉他我们要打持久战了，而拆与不拆，就要考虑外架的成本了。
3）地砖，这个比较简单一点，人工费、机械费（其实也没什么机械）一般质量要求的13元/ m2，地砖价格相信你在成本测算之前已经了解到了。水泥砂的成本6-8元就足够足够了。
4）粉刷：这个也一样，人工费一般按建筑面积30元/ m2。至于材料费4-5元做20-30mm 的中级抹灰够了。人工费按粉刷面积4元/ m2。
5）外墙干挂：这个和设计及甲方要求的材料有很大关系，这些明确的前提下找一个家专业做这个的施工队伍报个价就行了啊。
6）门窗工程：最好的办法是找门窗厂给你报价。
7）模板措施费：这项费用我一般是按“包工”给施工班组价格和钢管扣件支撑的租费得出来的。包工的价格，框架结构一般是65元左右。如果工期紧或大跨度要多备一两层模板，价格相应提高。如果是剪力墙或者有结构转换层也要提高。另外的钢管扣件的租金结合常规支撑方案参照外架测算方法计算。
有了以上几个大项，总造价就偏不到哪里去了，其他的小项直接按定额并
公路工程概预算中材料单价的计算
公路工程概预算中材料单价的计算 1概述 凡是做过公路工程概预算的工程技术人员都知道，公路工程建筑安装工程造价中材料费的计算，采用的是实物法计算。即按定额规定的实物量指标，摘取分项分部工程量以后计算的实物量指标，与其相应的预算价格进行计算，然后才能准确地计算出材料费。因此材料单价的计算结果，将直接影响工程造价的高低。 2材料单价的计算 材料预算价格，是材料（包括构配件、成品及半成品）由来源地或交货地，到达工地仓库或施工地点堆放材料的地方后的综合平均价格，由材料的供应价格、运杂费、场外运输损耗及仓库保管费四部分组成，其计算公式为：材料预算价格=（材料供应价格＋运杂费）×（1＋场外运输损耗率）×（1＋采购及保管费率）－包装品回收价值 由于建筑材料的品种规格多、来源渠道多、工程种类多、施工分散点多，为了规范各类工程及其分部分项工程材料费的计算，我们在上述材料预算单价的计算公式中，不论哪一类工程材料，对构成材料预算单价的各个因素，一般均以一个建设项目为对象，作为综合计算的依据，这样就有利于规范各类工程及其分部分项工程材料费的计算。 2.1材料供应价格的计算 公路建设工程将材料供应价格划分为外购材料、地方性材料和自采材料三种。 2.1.1外购材料 外购材料在计划经济条件下，是国家或地方同一分配的工业产品和其他工业产品，主要指三大材（钢材、水泥、木材）及沥青、油燃料、爆破器材、五金等。外购材料供应价格应按当地市场的批发价或工业产品出厂价确定。特别注意，若一种材料有多个价格，应取加权平均价，并根据实际情况加计供销部门手续费和包装费。 材料供销部门手续费是指材料不能向生产厂家直接采购、定货供应，必须经过物资部门或供销部门供应时，按规定支付给物资部门或供销部门的附加手续费。供销部门手续费标准，应按国家规定计算，其计算公式为：供销部门手续费=原价×供销部门手续费率=材料净重×供销部门手续费（元/吨） 包装费是指为便于材料的运输或为保护材料免受损坏而进行包装所需要的费用，包括包装材料的折旧摊销及水运、陆运中的支撑、蓬布摊销等费用。包装费已计入材料原价的，其包装材料回收值应从材料价格中扣除。包装材料的回收价值，应按有关部门规定计算。 2.1.2地方性材料 主要是当地乡镇等企业统一开采加工出售的石灰、砂、石等建筑材料。地方性材料供应价格应按当地主管部门和当地物价管理部门规定的价格或实地调查价格确定。特别注意，若品种规格与设计要求不符，需要加工改制时，可参照《公路工程
爆破工程基础单价 定额
BXB-002-2009 中国工程爆破协会2009年北京
前言 为了整顿与规范爆破工程市场、创建公平竞争的市场环境，经建设部标准司同意，参照建筑施工相关作业，2006年中国工程爆破协会按建设部批准的《建设工程工程量清单计价规范》国家标准，已编制完成《爆破工程工程量清单项目及计算规则》。《计算规则》将作为《计价规范》的附录G纳入国家标准。按国家标准《建设工程工程量清单计价规范》要求编制层次，2007年中国工程爆破协会完成了《爆破工程消耗量定额》编制。 建设部已于2007年9月6日发文（建标〔2007〕221号），批准发布《爆破工程消耗量定额》(编号为GYD-102-2008)。2008年1月1日实行，1998年发布的《全国统一城镇控制爆破工程、硐室爆破工程预算定额》同时废止。 新的《爆破工程消耗量定额》实行量价分离，《爆破工程消耗量定额》不包括消耗量的单价，即修订后的定额不包括定价。但它是编制工程量综合单价、确定工程造价的依据，是编制招标工程标底和投标报价的基础。 为配合《爆破工程消耗量定额》的实行，中国工程爆破协会编制《爆破工程基础单价》（暂定名）作为行业指导价，供企业在招投标活动中参考。 《爆破工程基础单价》简明、直观，容易掌握使用，为及时反应市场价格的波动，协会将根据市场变化和需要进行补充修订。 《爆破工程基础单价》在编制过程中，参照了以往编制工程预算定额的经验，以国家现行的施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程为依据，按国内施工企业常用的施工方法、合理的劳动组织及正常的施工条件进行编制的。根据2008年8月国家发改委调整民用爆破器材价格通知，确定炸药价格的调整，并考虑了地方差价。 为广泛征求各地区施工单位、建设单位、工程造价管理部门的意见，中国工程爆破协会决定先在《中国爆破网》上发布《爆破工程基础单价》并试行。 《爆破工程基础单价》由中国工程爆破协会负责具体技术内容的解释。对于《爆破工程基础单价》在使用中可能出现的新问题，请及时将意见和有关资料向中国工程爆破协会反映（地址：北京市西直门外文兴街1号，邮政编码：100044），以便总结、修改、补充完善，供以后修订时参考。 《爆破工程基础单价》共分七章，包括：露天爆破工程，地下爆破工程，硐室爆破工程，拆除爆破工程，水下爆破工程，特种爆破工程。 根据各章编制完成的情况，现将露天爆破工程分册、特种爆破工程爆炸复合分项登录，其它章节将陆续在《中国爆破网》上登载。
爆破工程消耗量定额
总说明 一、随着我国城市建设和基础工业的发展，工程爆破技术得到广泛应用。为适应建设工程市场发展、工程造价管理工作的需要，规范市场行为，合理确定爆破工程造价，制定《爆破工程消耗量定额》（以下简称本定额）。 二、本定额适用于新建、扩建和改建工程中的爆破工程，包括露天爆破、地下爆破、硐室爆破、拆除爆破、水下爆破及特种爆破的各类爆破工程。 三、本定额是按爆破工程量清单的项目特征、工作内容完成规定计量单位爆破工程所需的人工、材料、施工机械台班消耗量的计量标准，是编制工程量综合单价、确定爆破工程造价的依据，是编制招标工程标底和投标报价的基础。 四、本定额突出了爆破工程行业的特点，是按照正常的施工条件，大多数施工企业的现有装备程度，合理的施工工艺，严密的施工安全防护措施和劳动组织为基础编制的，反映了社会平均消耗水平。 五、本定额是依据《民用爆炸物品安全管理条例》、爆破安全规程、国家有关现行产品标准、设计规范、质量评定标准、安全防护规定，以及建设部《全国统一建筑工程基础定额》编制若干统一性规定制定的，并参考了相关行业、地方标准和有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。 六、本定额反映了当前设计、施工中最新技术成果，近几年推广应用的新技术、新工艺、新设备等。 七、本定额人工工日以综合工日表示。人工不分工种、技术等级。
八、材料消耗量的确定：材料消耗包括主要材料、辅助材料、零星材料等。其他材料费是以该项目材料费之和的百分数考虑的。采用的爆破材料应是符合国家质量标准和相应设计要求的合格产品。 九、施工机械台班消耗量的确定：施工机械分别按机械、型号或容量，以单机台班消耗量表示。随人工班组配备的中小型机械，其台班消耗量列入相应的定额项目内。 十、土壤及岩石分类按建设部《全国统一建筑工程基础定额》中的土壤及岩石（普氏）分类表执行。 十一、本定额工作内容中已说明了主要的施工工序，次要工序虽未说明，均已考虑在定额内。 十二、本定额适用于海拔高程2000m以下地区。超过2000m时，可结合高原地区特殊情况，按当地建设行政主管部门制订的调整办法执行。 十三、爆炸器材的市内运输，因受工程环境、运输车辆以及有无临时贮存场地等因素影响很大，本定额未作统一规定，可根据实际情况另行计算人工、材料和机械的消耗量。 十四、关于爆破工程的安全措施项目：试验爆破工程、爆破网路试验、爆破振动与其他环境影响监测、爆破警戒与人员疏散组织工程、城区环境保护措施、爆破安全评估和爆破工程监理等，均需另行计算。 十五、本定额是按照合理的施工组织设计和正常的施工条件进行编制的。定额中所列的项目及含量，均系按现行的标准、图纸、法规经测算分析取定的，除定额中规定允许换算者外，均不得因工程的施工组织、操作方法和材料消耗与本定额不同而换算。 十六、本定额中注有“×××以内”或“×××以下”者，均包括×××本身，“×××以外”或“×××以上”者，则不包括×××本身。 十七、本说明未尽事宜，详见各章说明。 ·2·
爆破工程基础单价--定额
BXB-002-2009 中国工程爆破协会 2009年
前言 为了整顿与规爆破工程市场、创建公平竞争的市场环境，经建设部标准司同意，参照建筑施工相关作业，2006年中国工程爆破协会按建设部批准的《建设工程工程量清单计价规》国家标准，已编制完成《爆破工程工程量清单项目及计算规则》。《计算规则》将作为《计价规》的附录G纳入国家标准。按国家标准《建设工程工程量清单计价规》要求编制层次，2007年中国工程爆破协会完成了《爆破工程消耗量定额》编制。 建设部已于2007年9月6日发文（建标〔2007〕221号），批准发布《爆破工程消耗量定额》(编号为GYD-102-2008)。2008年1月1日实行，1998年发布的《全国统一城镇控制爆破工程、硐室爆破工程预算定额》同时废止。 新的《爆破工程消耗量定额》实行量价分离，《爆破工程消耗量定额》不包括消耗量的单价，即修订后的定额不包括定价。但它是编制工程量综合单价、确定工程造价的依据，是编制招标工程标底和投标报价的基础。 为配合《爆破工程消耗量定额》的实行，中国工程爆破协会编制《爆破工程基础单价》（暂定名）作为行业指导价，供企业在招投标活动中参考。 《爆破工程基础单价》简明、直观，容易掌握使用，为及时反应市场价格的波动，协会将根据市场变化和需要进行补充修订。 《爆破工程基础单价》在编制过程中，参照了以往编制工程预算定额的经验，以国家现行的施工及验收规、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程为依据，按国施工企业常用的施工方法、合理的劳动组织及正常的施工条件进行编制的。根据2008年8月国家发改委调整民用爆破器材价格通知，确定炸药价格的调整，并考虑了地方差价。 为广泛征求各地区施工单位、建设单位、工程造价管理部门的意见，中国工程爆破协会决定先在《中国爆破网》上发布《爆破工程基础单价》并试行。 《爆破工程基础单价》由中国工程爆破协会负责具体技术容的解释。对于《爆破工程基础单价》在使用中可能出现的新问题，请及时将意见和有关资料向中国工程爆破协会反映（地址：市西直门外文兴街1号，邮政编码：100044），以便总结、修改、补充完善，供以后修订时参考。 《爆破工程基础单价》共分七章，包括：露天爆破工程，地下爆破工程，硐室爆破工程，拆除爆破工程，水下爆破工程，特种爆破工程。 根据各章编制完成的情况，现将露天爆破工程分册、特种爆破工程爆炸复合分项登录，其它章节将陆续在《中国爆破网》上登载。
编制施工图预算常用单价法和实物法两种方法
编制施工图预算常用单价法和实物法两种方法： （1）单价法 用单价法编制施工图预算，就是根据地区统一单位估价表中的各分项工程综合单价，乘以相 应的各分项工程量，并相加，得到单位工程的人工费。材料费和机械使用费三者费用之和。再加上其他直接费、间接费、计划利润＞利润和税金，即可得到单位工程的施工图预算。具体步骤 如下： 1）准备资料 在编制预算之前，要准备好施工图纸、施工方案或施工组织设计，图纸会审记录、工程预算 定额、施工管理费和其他费用定额、材料、设备价格表、各种标准图册、预算凋价文件和有关技 术经济资料等编制施工图预算所需的资料。 2）熟悉施工图纸，了解施工现场 施工图纸是编制预算的工作对象，也是基本依据。预算人员首先要认真阅读和熟悉施工图纸、 将建筑施工图，结构施工图，给排水、暖通、电气等各种专业施工图相互对照，认真核对图纸是 否齐全，相互间是否有矛盾和错误，各分部尺寸之和是否等于总尺寸，各种构件的竖向位置是否 与标高相符等。还要熟悉有关标准图，构、配件图集，设计变更和设计说明等，通过阅读和熟悉图纸，对拟编预算的工程建筑、结构、材料应用和设计意图有一个总体的概念。 在熟悉施工图纸的同时，还要深入施工现场，了解施工方法、施工机械的选择、施工条件及 技术组织措施和周围环境，使编制预算所需的基础资料更加完备。 3）计算工程量 工程量的计算，是编制预算的基础和重要内容，也是预算编制过程中最为繁杂，而又十分细致 的工作。所谓工程量是指以物理计量单位或自然计量单位表示的各个具体分项工程的数量。工作量计算的步骤如下： ①根据工程内容和定额项目，列岀计算工程量的分部分项工程。 ②列岀计算式。预算项目确定后，就可根据施工图纸所示的部位、尺寸和数量，按照一定的 顺序，列出工程量计算式，并列出工程量计算表。 ③进行计算。计算式全部列岀后，就可以按照顺序逐式进行计算，并核对检查无误后把计算 结果填人计算表内。
建设工程固定综合单价的解释及适用范围和应对措施
建设工程固定综合单价的解释及适用范围和应对措施 一、固定单价施工合同的定义 固定单价施工合同指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。 在固定单价施工合同中，承包商将承担价格风险，发包方将承担整体量的风险。承包合同在国际贸易当中的工程承包里固定单价合同是指根据单位工程量的固定价格与实际完成的工程量计算合同的实际总价的工程承包合同。 二、固定单价施工合同的特点和依据 （一）固定单价施工合同的特点 签订施工合同、约定合同价款时，按招标投标确定的人工、材料、机械等的单位价格(最好固定、封闭单价)和实际完成的工程量计算工程造价。 （二）实际工程中实行固定单价施工合同的依据 按照固定单价方式编制招投标文件，签订施工合同。示范文本的合同条件中规定了“根据确认的工程量、按构成合同价款相应项目的单价和取费标准计算，支付工程价款”，以及“工程量清单”的提供、工程量的核实确认等，都表明了固定单价施工合同的方式和特点。 三、实行固定单价施工合同的意义 （一）实行固定单价施工合同方式是开展招投标工作的需要 一些工程由于施工图纸不齐等原因，在招标条件不具备，又急于开工的情况下，使招投标工作难以开展。为了解决这样的问题，采用单价、费用报价的方式，也就是固定单价的方式，既坚持了招标方向，又结合了实际情况，节省了时间，加速了
施工，保证了投资效果的提前实现。作为发展市场经济的需要；市场科学竞争的需要；企业进入市场的需要；市场管理的需要，固定单价施工合同有独特的优势。 （二）固定单价施工合同，可以使建设单位有效控制工程造价 控制工程造价，实现经济效益是建设单位(业主)的追求目标。建设单位通过招投标把单价固定后，签订了施工合同，就受到了法律的保护。建设单位再在设计和工程量核实的环节上采取相应的措施后，就可以达到控制工程造价的目的。 （三）实行固定单价施工合同可以使施工单位改善经营管理、节省物耗、降低成本。 施工企业推向市场，其生存主要靠参加工程项目的投标竞争，而投标竞争本质上是一种商业行为，目的就是为了盈利。在日益激烈的竞争情况下，施工企业只有采取低标才能中标，而低报价的单位在施工合同中已固定的情况下，又要取得一定的经济效益，就必须采用先进的技术，提高工艺水平，改善经营管理，降低消耗和成本。 （四）实行固定单价施工合同是完善施工合同管理的需要如不实行固定单价施工合同，在遇到图纸不齐的情况时，合同管理和签订时往往同意实行预算法的方式确定合同造价。实际上，这仅是说明了确定造价的原则，并无控制造价的任何具体措施，最后容易形成“钓鱼工程”、“胡子工程”，敞口花钱的情况，失去了发挥施工合同，约束工程造价的意义。采用固定单价施工合同的方式则弥补了施工合同管理的不足，完善和推进了施工合同管理工作。 四、固定单价施工合同操作和要求 （一）工程量清单和核实工程量 工程量清单是施工合同的组成部分。工程量清单通常是以单位工程为对象，按照预算定额的分项及其工程量计算规则计算出的工程量，留出投标者填写单价和合
工程量及单价预算表
工程量及单价决算表工程名称；金线莲店面装修 序号项目名称量单工程量 金额（元）综合单价合价 1 打墙粉水泥拆旧料项 1 3000 3000 2 三间地角线 1.3+3.8+3.8+2+3.3+0.8+4+1.5+3. 7+3.7+3.9*4 M 41.5 24 996 3 墙纸 41.5*3 ㎡124.5 26 3237 4 利用旧玻璃拆装工资项 1 500 500 5 玻璃门 3.6*3 ㎡10.8 260 2808 6 固定玻璃 0.7*3.6 ㎡ 2.52 160 403 7 固定玻璃铝合金方管（5*5) M 3.6 20 72 8 大厅前内侧包柱3处项 1 1200 1200 9 大厅吊顶项 1 7293 7293 10 大厅隔墙包水泥漆（带实木门 2*0.9） 项 1 2850 2850 11 小客厅吊顶项 1 2150 2150 12 房间吊顶项 1 2150 2150 13 小客厅增加半吊项 1 1100 1100 14 大灯个 4 1000 4000 15 大厅吊顶穿线工资及用灯项 1 1500 1500 16 换铜芯线开关插座打槽等工资及 材料 项 1 1500 1500 17 小客厅吊顶穿线木用灯工资及材 料 项 1 1000 1000 18 小客厅明线改暗线及一切工资及 材料 项 1 500 500
19 小房间吊顶木用灯工资及材料项 1 1000 1000 20小房间明线改暗线工资及材料项 1 500 500 21 增加射灯2处共6个项 1 180 180 22 洗手间洗手盆个 1 900 900 23 洗手间实木门包框及油漆项 1 1160 1160 项 1 500 500 24 小房间旧楼梯处地面贴地板砖 （1*3.7） 25 踏步大理石长8米项 1 1160 1160 26 修卷帘门锁2个项 1 50 50 27 电表换空开1个项 1 50 50 28 合计元41819 29 税收% 41819*6.02% 2517.5 30 总合计元44435.5
分部分项工程量清单综合单价分析表
分部分项工程量清单综合单价分析表 项目编码项目名 称 计量 单位 工程量 清单综合单价组成明细 定额编号定额 项目 名称 定额 单位 数量 单价合价 人工 费 材料 费 机械 费 管理费 和利润 人工费 材料 费 机械 费 管理费 和利润 人工单价小计 元/工日未计价材料费清单项目综合单价 材料明细主要材料名称、规格、型号单位数量 单价 （元） 合价 （元） 暂估单 价 （元） 暂估合价 （元） 项目编码项目名 称 计量 单位 工程量 清单综合单价组成明细 定额编号定额 项目 名称 定额 单位 数量 单价合价 人工 费 材料 费 机械 费 管理费 和利润 人工费 材料 费 机械 费 管理费 和利润 人工单价小计 元/工日未计价材料费清单项目综合单价 材料明细主要材料名称、规格、型号单位数量 单价 （元） 合价 （元） 暂估单 价 （元） 暂估合价 （元）
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 序号项目编码项目名称项目特征计量 单位 工程 量 金额（元） 综合单价合价 其中 定额人工费暂估价 本页小计 第3页
总价措施项目清单计价表 工程名称：标段: 第页共页 序号项目编码项目名称计算基础费率（%）金额（元）调整 费率 (%) 调整后 金额 (元) 备注 1 0313******** 安全文明施工项 其中①环境保护分部分项定额人工费+单价措施定额人工费 ②文明施工分部分项定额人工费+单价措施定额人工费 ③安全施工分部分项定额人工费+单价措施定额人工费 ④临时设施分部分项定额人工费+单价措施定额人工费 2 0313******** 夜间施工增加项 ①夜间施工费分部分项定额人工费+单价措施定额人工费 3 0313******** 非夜间施工增加项 4 0313******** 二次搬运项 ①二次搬运费分部分项定额人工费+单价措施定额人工费 5 0313******** 冬雨季施工增加项 ①冬雨季施工分部分项定额人工费+单价措施定额人工费 合计- - - - 编制人（造价人员）：复核人（造价工程师）： 注:1“计算基础”中安全文明施工费可为“定额基价”、“定额人工费”或“定额人工费+定额机械费”，其他项目可为“定额人工费”或“定额人工费+定额机械费”。 2 按施工方案计算的措施费，若无“计算基础”和“费率”的数值，也可只填“金额”数值，但应在备注栏说明施工方案出处或计算方法。 第4页
水利水电工程造价管理(砂石料预算单价计算)
作业题1： 某水电站大坝用水泥由某水泥厂直供，水泥强度等级为42.5，其中袋装水泥占20%，散装水泥占80%，袋装水泥市场价为320元/t，散装水泥市场价为290元/t。代装水泥和散装水泥均通过公路由水泥厂运往工地仓库，代装水泥运杂费为22.0元/t，散装水泥运杂费为10.6元/t；从仓库至拌合楼由汽车运送，运费1.5元/t，进罐费1.3元/t；运输保险费率按1%计，采购保管费率按3%计。试计算水泥预算价格。 解： 水泥原价= 袋装水泥市场价×20%＋散装水泥市场价×80% ＝320×20%+290×80%=296（元/t） 运输保险费=水泥市场价格×运输保险费率 =296×1%=2.96（元/t） 水泥运杂费= 水泥厂至工地仓库运杂费+工地仓库至拌和楼运杂费+进罐费 =（22.0×20%+10.6×80%）+1.5+1.3=15.68（元/t） 采购及保管费=（水泥原价+包装费+运输保险费+运杂费）×采购及保管费率 =（296+2.96+15.68）×3%=9.44（元/t） 水泥预算价格=296+2.96+15.68+9.44=324.08（元/t） 题2] 某水电工程所用32.5普通硅酸盐水泥由甲、乙两水泥厂供应，根据以下提供资料，试计算该工程水泥的预算价格。 基本资料如下： （1）甲、乙水泥厂供货比例。甲水泥厂供应散装水泥，占全部水泥量的65％；乙水泥厂按袋装:散装＝4:6的比例供应，总供应量占全部水泥量的35％。 （2）运输方式及运输里程。甲水泥厂由火车运输365km至某火车站(为该工程临时中转库)，用汽车运输42km 至工地分仓库。乙水泥厂由汽车运输90km至工地分仓库。 （3）水泥出厂价。甲水泥厂：散装水泥268元/t；乙水泥厂：袋装水泥285元/t，散装水泥257元/t。两水泥厂均为车上交货。不计袋装水泥包装袋回收费。 （4）运杂费： 1)火车运杂费。根据相关规定，水泥铁路运输的发到基价为7.6元/t，运行基价为0.0348元/(t·km)，另收取铁路建设基金，整车0.033元/(t·km)，散装水泥收取罐车使用费1.34元/t，铁路运输收取取送车费0.3元/t，散装水泥卸车费为4.5元/t。 2)汽车运杂费。火车站至工地分仓库散装水泥运价为0.68元/(t·km)，乙水泥厂至工地分仓库袋装水泥运价标准
爆破工程造价知识讲解
爆破工程造价 随着我国经济建设的发展，工程爆破技术得到了广泛应用，每年的土石方爆破量达数千万立方米，各种控制爆破工程逾万项，工程费用近百亿元。工程爆破成为了一个非常活跃的行业，市场竞争日趋激烈。为规范市场行为，合理确定工程造价，中央及地方有关机构通过编制预算定额（budget quota）、发布文件，规定了建设工程各种费用的取费办法、利润标准及纳税标准。本章简要介绍如何利用这些规定，合理计算爆破工程造。 第一节确定爆破工程造价的依据 一爆破工程造价 爆破工程是基本建设项目的一个组成部分。依照国家工程预算制度，确定该类工程造价的依据为中央及地方有关机构编制的预算定额及中国人民建设银行和建设部有关工程费用项目组成规定的文件。 工程造价——根据设计文件，按照定额、单价，通过编制工程预算的程序，为每项建筑安装工程确定的全部建设费用。 爆破工程造价——根据爆破设计文件，按照有关爆破的定额、单价，通过编制工程预算的程序，为爆破工程确定的全部费用。 工程造价是招投标工程、评价和选择设计方案、进行工程结算、进行组织管理的重要依据。 定额、单价、编制工程预算的程序为确定工程造价的三个要素。单价指材料的市场价格，一般以政府部门颁布的《季度限价》等资料为确定依据，也可由市场询价确定。编制工程预算程序与其他工程相同。本节重点介绍爆破预算定额。 二爆破预算定额 预算定额是指在正常的施工技术和组织条件下，规定完成一定计量单位的分部分项工程或结构所必需的人工、材料、机械、以及资金合理消耗的数量标准。预算定额是用科学的态度和实际情况相结合的办法，按正常施工条件，规定某些数据，使工程有一个统一的造价和核算尺度，把工程资源的消耗量量控制在一个合理的水平上，是对工程实行计划管理和经济监督的有效工具。 预算定额由国家或其授权机关组织编制、审批并颁发执行，是基本建设中的一项重要技术经济法规。现行的有关爆破工程预算定额主要有： 1. 《全国统一城镇控制爆破工程、峒室大爆破工程预算定额》（GYD102-98） 《全国统一城镇控制爆破工程、峒室大爆破工程预算定额》（以下简称GYD102-98定额）是第一部由建设部委托行业协会组织编制的全国统一的爆破工程专用定额。按定额由中国工程爆破协会与中国有色金属工业总公司工程建设定额站编制，由国家建设部批准，由1998年开始在全国范围内实行。 GYD102-98定额是完成规定计量单位和分项工程的人、材、机消耗量的标准，是编制地区单位估价表和规定工程造价的依据，是编制招标工程标底和投标报价的基础，是统一全国城镇控制爆破以及峒室大爆破预算工程量计算规则、项目划分、计量单位的依据，供设计、建设、施工单位以及管理部门使用。GYD102-98定额内容包括： （1）城镇控制爆破工程部分。建筑物及设施拆除工程、基础拆除爆破工程、路面及地基拆除爆破工程、墙体拆除爆破工程、梁和柱拆除爆破工程、高耸建筑物拆除爆破工程、预裂切割爆破工程、破碎膨胀剂胀裂拆除及破岩工程、城镇石方控制爆破工程。 （2）峒室大爆破工程部分。爆区清理、峒口挖运土方工程、平峒及药室掘进工程、竖井掘进工程、开挖工程验收及校核、大爆破装药工程、大爆破堵塞工程、大爆破网路工程、安全警戒和二次破碎。
单价调整范本
〖2010〗施字第（008）号 S101线南江县城过境公路灾后恢复重建工程E合同段项目经理部关于变更设计新增临时圆管涵分项工程预算单价的请示 青海省育才公路工程监理有限公司： S101线南江县城过境公路灾后恢复重建工程E合同段，在施工过程中为了满足S101线的涵洞与红塔新区排水管网设施高程一致，经施工单位、监理单位、业主单位及主管局相关技术人员现场决定将红塔新区内的原设计涵洞顶标高提升至路面顶面标高以下1米。同时在原设计涵洞沟底新增设一道φ80cm钢筋砼临时圆管涵解决高填方路段路基底部排水。根据合同相关约条款约定和上级部门的有关规定对新增分项工程编制了施工预算单价。现分述如下： 一、按照《招标文件》要求和《投标书》中的承诺材料单价、取费标准，以交通部JTG/T B06-02-2007《公路工程预算定额》；交通部JTG/T B06-02-2007《公路工程基本建设项目概算、预算编制办法》；交通部JTG/T B06-02-2007《公路工程机械台班费用定额》；四川省交通厅川交函[2008]412号关于贯彻执行交通部2007年《公路基本建设项目概算、预算编制办法》及配套定额有关事项的通知；四川省交通厅川交函[2008]960号《四川省地方重
点公路设计变更管理办法》。 二、工程数量：以《公路工程预算定额》中相应定额单位为预算分项工程量，进行单价编制； 三、人工费：元/工日； 四、材料费：材料价格以投标报价的承诺价格。 五、分项工程预算单价： 1、φ80cm钢筋砼临时圆管涵（含涵管预制、安装、挖基、洞身洞口处理）：元/m； 特此请示 （附：新增分项工程工程施工预算清单表） 二0一0年八月二十日 主题词：关于变更设计新增分项工程预算组价请示 送：S101线南江县城过境公路灾后恢复重建工程项目部
爆破工程总哈单价第二章 地下爆破工程
第二章地下爆破工程 发布时间：2011-03-10 18:42 2.1.1竖井掘进爆破工程 工作内容：钻孔，装药，填塞，联网路，警戒，起爆，通风降尘，出碴，松石处理，排水。计量单位：100m3 定额编号 2-1-12-1-22-1-3-1 -4 项目名称 圆形净径≤4m 松石次坚石普坚石坚石 基础单价（元） 16846.0 6 22133.6 8 28771.07 4 6 6 5 . 3 3 其中 人工费（元) 7865.00 10296.0 0 12265.50 5 3 4 . 0材料费（元） 4274.53 6172.60 9057.43 6 2 5 . 8 0机械使用费（元）4706.53 5665.08 7448.14
9 9 . 5 3 名称单位单价数量数量数量数量 人 工综合工日工日65.00 121.00 158.40 188.70 2 3 6 . 0 0 材料 六角空心钢kg7.66 9.10 11.90 32.40 5 . 0合金钢钻头个38.00 8.40 12.00 38.00 5 4 . 铜芯橡皮电缆 XV5002×10mm m 5.00 19.00 24.00 28.00 3 1 . 0导爆管雷管个 5.60 234.60 249.30 319.00 3 4 . 3 0乳化炸药kg15.00 145.70 244.40 319.60 3 5 7
2 0风镐钎kg10.00 4.10 2.10 电雷管 8#个 3.58 2.00 12.00 16.00 1 8 . 0 0 水m3 2.00 37.00 68.00 116.00 1 4 5 . 0 0 电kW·h0.60 8.00 10.00 12.00 1 5 . 0 0 其他材料费% 1.00 4.00 4.00 4.00 4 . 0 0 机械 凿岩机YT-26 YT-28台班14.53 12.73 23.30 40.30 4 9 . 9 0锻钎机台班221.21 0.49 0.63 0.76 . 9 1 内燃空气压缩机 10m3/min台班472.86 4.41 5.86 8.62 1 . 5
材料预算单价的计算
1概述凡是做过公路工程概预算的工程技术人员都知道，公路工程建筑安装工程造价中材料费的计算，采用的是实物法计算。即按定额规定的实物量指标，摘取分项分部工程量以后计算的实物量指标，与其相应的预算价格进行计算，然后才能准确地计算出材料费。因此材料单价的计算结果，将直接影响工程造价的高低。 2材料单价的计算 材料预算价格，是材料（包括构配件、成品及半成品）由来源地或交货地，到达工地仓库或施工地点堆放材料的地方后的综合平均价格，由材料的供应价格、运杂费、场外运输损耗及仓库保管费四部分组成，其计算公式为： 材料预算价格=（材料供应价格＋运杂费）×（1＋场外运输损耗率）×（1＋采购及保管费率）－包装品回收价值 由于建筑材料的品种规格多、来源渠道多、工程种类多、施工分散点多，为了规范各类工程及其分部分项工程材料费的计算，我们在上述材料预算单价的计算公式中，不论哪一类工程材料，对构成材料预算单价的各个因素，一般均以一个建设项目为对象，作为综合计算的依据，这样就有利于规范各类工程及其分部分项工程材料费的计算。 材料供应价格的计算 公路建设工程将材料供应价格划分为外购材料、地方性材料和自采材料三种。 外购材料 外购材料在计划经济条件下，是国家或地方同一分配的工业产品和其他工业产品，主要指三大材（钢材、水泥、木材）及沥青、油燃料、爆破器材、五金等。外购材料供应价格应按当地市场的批发价或工业产品出厂价确定。特别注意，若一种材料有多个价格，应取加权平均价，并根据实际情况加计供销部门手续费和包装费。 材料供销部门手续费是指材料不能向生产厂家直接采购、定货供应，必须经过物资部门或供销部门供应时，按规定支付给物资部门或供销部门的附加手续费。供销部门手续费标准，应按国家规定计算，其计算公式为： 供销部门手续费=原价×供销部门手续费率=材料净重×供销部门手续费（元/吨） 包装费是指为便于材料的运输或为保护材料免受损坏而进行包装所需要的费用，包括包装材料的折旧摊销及水运、陆运中的支撑、蓬布摊销等费用。包装费已计入材料原价的，其包装材料回收值应从材料价格中扣除。包装材料的回收价值，应按有关部门规定计算。 地方性材料 主要是当地乡镇等企业统一开采加工出售的石灰、砂、石等建筑材料。地方性材料供应价格应按当地主管部门和当地物价管理部门规定的价格或实地调查价格确定。特别注意，若品种规格与设计要求不符，需要加工改制时，可参照《公路工程预算定额》中第八章“材料采集及加工”的规定，增加其改制加工的费用，作为供应价格。 自采材料 主要是施工单位作为公路工程施工自行组织生产加工的砂、石等材料，自采材料的供应价格按《公路工程预算定额》中第八章“材料采集及加工”的开采单价加辅助生产现场经费确定的料场单价作为供应价格，辅助生产现场经费为定额开采单价乘以辅助生产现场经费费率，其费率为15％。特别注意，若开采的料场需开挖盖山的土石方时，可将这部分费用综合分摊在料场单价内，至于发生的料场征地赔偿费和复耕费则应计入征地补偿费中。 运杂费的计算 运杂费是材料自供应地点或产地至工地仓库或施工现场堆放材料的地点的一切费用，包括装卸费、运费，有时还应计囤存费，以及过磅、检签、支撑、加固等杂费。其计算公式为：运杂费=（运距×单位运价＋装卸费）×毛重系数 针对运杂费计算公式，我们必须做出如下几点说明：
爆破工程费
浅孔爆破松石 定额直接费： 人工费+材料费+施工机械使用费=定额直接费 1.1浅孔爆破 工作内容：布孔、钻孔、验孔、装药、填塞、联网络、警戒、起爆、爆后检查、二次破碎单位：100m3 定额直接费：640.25+899.57+349.3=1889.12 其他直接费：
其他直接费=定额直接*费率 其他直接费1889.12*12%=226.29 1889.12*27%=510.06
现场经费 现场经费：（1889.12+226.29）*20.16%=426.27 （1889.12+510.06）*32.27%=774.21 直接工程费：1889.12+226.29+426.27=2541.68 1889.12+510.06+774.21=3173.39
表4 企业管理费参考费率间接费：（1889.12+226.29）*5.46%=115.01 （1889.12+510.06）*11.88%=285.02
计划利润：（直接工程费+间接费）*利率 计划利润：（2541.68+115.01）*7%=185.97 （3173.39+285.02）7%=242.09 税金 C=A/1-(3%+3%*D+3%*3%) 式中C—含税单位预算价值，C=A+税金 A—不含税单位预算价值，A=直接工程费+间接费+计划利润； D—城市维护建设税，以营业额税额为计税率基数，其税率随纳税人所在地不同而异，即市区按7%，县城、镇按5%，不在市区、县或镇者按1%计列。 应纳税款的计算方法如下：营业税=C*3% 城市维护建设费= C*3%*D 教育费附加费= C*3%*3% A=直接工程费+间接费+计划利润 2541.68+115.01+185.97=2842.66 3173.39+285.02+242.09=3700.50 1-（3%+3%*7%+3%*3%）=1-0.033=0.967 C=2842.66/0.967=2939.67 3700.50/0.967=3826.78 营业税：2939.67*3%=88.19 3826.78*3%=114.80 城市维护费：2939.67*0.03*0.07=6.17 3826.78*0.03*0.07=8.03 教育附加费：2939.67*0.03*0.03=2.65 3826.78*0.03*0.03=3.44
论工程单价与工程预算
论工程单价与工程预算 发表时间：2018-11-09T11:54:59.580Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第17期作者：陈茂荣 [导读] 随着政府不断深化改革建筑市场管理体制和大力提倡在建筑业实行招投标制。 珠海市横琴口岸实业有限公司 519000 摘要：随着政府不断深化改革建筑市场管理体制和大力提倡在建筑业实行招投标制，施工企业之间相互争夺建筑市场份额的情况愈演愈烈。广大从事工程造价的工作者，应深入到施工现场中去，同时借鉴国外先进的报价知识，为我国的造价事业添砖加瓦。 关键词：工程预算清单；施工组织设计；造价控制 引言：随着政府不断深化改革建筑市场管理体制和大力提倡在建筑业实行招投标制，施工企业之间相互争夺建筑市场份额的情况愈演愈烈。这就要求施工企业各施工企业不断加强工程造价控制和施工组织设计。施工组织设计作为项目管理的规划性文件，提出工程施工中进度控制、质量控制、成本控制、安全控制、现场管理、各项生产要素管理的目标及技术组织措施。工程造价的确定，是以施工组织设计为依据，并综合考虑企业现有的人力、物力、财力以及施工任务的饱满情况等诸多因素。施工企业应当合理地确定工程造价，有效地控制工程投资，尽量做到少投入、多产出，使有限的资源得到合理的运用，争取最高的经济效益。 一、工程量清单计价模式 1.1基本概念 根据《建筑安装工程费用项目组成》，建设工程造价由直接费、间接费、利润和税金组成。建设工程造价计价模式分为工程量清单计价和定额计价两种模式。工程量清单计价模式采取综合单价法计价，定额计价模式采用工料单价法计价。 综合单价法是建筑安装工程费计算中的一种计价方法,综合单价法的分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费，间接费，利润和风险因素(措施费也可按此方法生成全费用价格)。各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，再加计规费和税金，便可生成建筑或安装工程造价。其特点是统一了分部分项工程项目名称、计量单位、工程计算规则、项目编码,为建立全国统-的建设市场和规范计价行为提供“了依据。 工程量清单计价模式打破了传统的计价方式，是实现市场竞争的必然产物，也是与国际市场接轨的必需内容。实行工程量清单具有较强的现实意义，它是工程造价深化改革推进市场化的主要途径，是规范建设市场秩序的治本措施，有利于促进建设市场有序竞争和施工企业的健康发展，它推动政府工程造价管理职能的转变，同时是与国际接轨的需要。 1.2工程量清单计价模式的特点 (1)规定性。 通过制定统一的建设项目工程量清单计价方法，达到规范计价行为的目的。这些规定和办法是强制性的，工程建设各方面都应该遵守。主要体现在，一是规定全部使用国有资金或国有资金投资为主的大中型建设工程应按国家规范规定执行；二是明确工程量清单是招标文件的组成部分，并规定了招标人在编制工程量清单必须做到项目编码、项目名称、计量单位、工程量计算规则等四统一,并且要用规定的标准格式来表述。 (2)实用性。 计价规范附录中工程量清单项目及计算规则的项目名称表现的是工程实体项目,项目名称明确清晰，工程量计算规则简洁明了，特别还列有项目特征和工程内容，易于编制工程量清单时确定项目名称和投标报价。 (3)竞争性。 一是《建设工程工程量清单计价规范》中的措施项目，在工程量清单中只列“措施项目”一栏，具体采用什么措施，如模板、脚手架、临时设施、施工排水等详细内容由投标人根据企业的施工组织设计，视具体情况报价，因为这些项目在各个企业之间各有不同，是企业竞争项目，是留给企业竞争的空间；二是《建设工程工程量情单计价规范》中人工、材料和施工机械没有具体的消耗量，投标企业可以依据企业的定额和市场价格信息，也可以参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行报价，《建设工程工程量清单计价规范》将报价权给了企业。 (4)法定性 工程量清单报价具有合同化的法定性，也就是说投标时的单价在竣工结算时，是不能改变的，如果改变了，该次招标投标就会受到置疑。 1.3工程量清单计价模式下工程造价的控制 2003年7月1日，《建设工程工程量情单计价规范》的发布实施标志着我国工程造价管理发生了由传统“量价合一”的计划模式向“量价分离”的市场模式的重大转变。工程造价管理的基本内容是工程的合理确定和有效地控制，相应的，工程造价控制也可以以“量价分离”为原则，即造价控制从量和价分别着手考虑。 1.3.1工程量的控制 工程量清单作为投标报价的依据，是整个项目造价控制的核心内容，因此工程量清单编制必须符合招标文件的要求，每一个子目的工作内容与工作要求应表达准确完整，做到计算准确、不漏项，并尽可能减少暂定项目，以防止后期追加工程造价”。而项目的工程量主要是由设计方案、设计变更、现场签证、施工方案等决定的，所以控制工程量就是对这些方案进行优化或择优选择，以及严格控制设计变更和现场签证。 1.3.2单价的控制 由于《建设工程工程量情单计价规范》不规定人工、材料、机械消耗量，为企业报价提供了自主空间，投标企业可以结合自身的生产效率、消耗水平和管理能力与已储备的本企业报价资料，按照《建设工程工程量情单计价规范》规定的原则和方法，投标报价。工程造价的最终确定,由承发包双方在市场竞争中按价值规律通过合同确定。并且，由工程量清单计价模式的特点也可得，对单价的控制宜采取合同措施。也就是，工程量清单报价一经合同确认,竣工结算不能改变，单价具有固定性。尤其在施工阶段，加强合同的跟踪管理，作好工程施
重庆市2018爆破工程计价定额
前言 为合理确定和有效控制工程造价，提高工程投资效益，维护发承包人合法权益，促进建设市场健康发展，我们组织重庆市建设、设计、施工及造价咨询企业，编制了2018年《重庆市爆破工程计价定额》CQBPDE-2018。 在执行过程中，请各单位注意积累资料，总结经验，如发现需要修改和补充之处，请将意见和有关资料提交至重庆市建设工程造价管理总站(地址：重庆市渝中区长江一路58号)，以便及时研究解决。 领导小组 组长：乔明佳 副组长：李明 成员：夏太凤张琦罗天菊杨万洪冉龙彬刘洁黄刚 综合组 组长：张琦 副组长：杨万洪冉龙彬刘洁黄刚 成员：刘绍均邱成英傅煜娄进王鹏程吴红杰任玉兰黄怀李莉 编制组 组长：娄进 编制人员：黄琪敏罗英廉田均余广维
组长：邱成英 编制人员：徐进吕静李现峰刘芳刘畅唐波王红 审查专家：龚国均何长国李海泉孟祥栋宋强钟凤 计算机辅助：成都鹏业软件股份有限公司杨浩张福伦 渝建[2018]200号 重庆市城乡建设委员会关于颁发2018年《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》等定额的通知 各区县(自治县)城乡建委，两江新区、经开区、高新区、万盛经开区、双桥经开区建设局，有关单位： 为合理确定和有效控制工程造价，提高工程投资效益，规范建设市场计价行为，推动建设行业持续健康发展，结合我市实际，我委编制了2018年《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》、《重庆市仿古建筑工程计价定额》、《重庆市通用安装工程计价定额》、《重庆市市政工程计价定额》、《重庆市园林绿化工程计价定额》、《重庆市构筑物工程计价定额》、《重庆市城市轨道交通工程计价定额》、《重庆市爆破工程计价定额》、《重庆市房屋修缮工程计价定额》、《重庆市绿色建筑工程计价定额》和《重庆市建设工程施工机械台班定额》、《重庆市建设工程施工仪器仪表台班定额》、《重庆市建设工程混凝土及砂浆配合比表》(以上简称2018年计价定额)，现予以颁发，并将有关事宜通知如下： 一、2018年计价定额于2018年8月1日起在新开工的建设工程中执行，在此之前已发出招标文件或已签订施工合同的工程仍按原招标文件或施工合同
工程量清单综合单价分析表.doc
工程量清单综合单价分析表工程名称：盘锦东方银座公馆展示区E区绿化工程 项目编码05010200 1059 项目名称 乔木（带土球国槐A）胸径25-30cm, 冠幅4-4.5m，高8-9m 计量 单位 株清单综合单价组成明细 定 额编号定额名称 定 额 单 位 数量 单价合价 人工 费 材料费机械费 管理 费 和利 润 人工 费 材料 费 机械 费 管 理 费 和 利 润 1-4 1 乔木（带土球 国槐A）胸径 25-30cm,冠幅 4-4.5m，高 8-9m 株 1 2.62 0.15 0.76 2.62 0.15 0. 76 1-2 7 人工挖树坑m3 7.2 8.28 2.4 59.62 17 .2 8 借1-4 88 挖掘机挖土自 卸汽车运土方 反铲挖掘机运 距5km以内 10 00 m3 0.00 7 279.8 4 1885.25 13747.6 1 4067. 96 2.02 1 3.57 98.98 29 .2 9 1-2 6换人工运输种植 土 m3 7.2 7.09 43 2.06 51.05 309.6 14 .8 3 1-1 98 树棍桩三脚桩 支撑 株 1 2.62 10.62 0.76 2.62 10.62 0. 76 1-2 12 草绳绕树干 树干胸径 (30cm以内) m 5 4.75 6.6 1.38 23.75 33 6. 9 1-2 31 树冠修剪疏枝 冠幅(4-8m) 株 1 6.43 1.87 6.43 1. 87 1-2 20 开盘直径(3m 以内)松土 10 株 0.01 815.8 1 236.5 9 8.16 2. 37 1-2 21 开盘直径(3m 以内)施肥 10 株 0.01 1661. 81 212.4 481.9 2 16.62 2.12 4. 82 1-2 99 运水运距1km m3 1.2 2.18 9.69 14.18 4.74 2.62 11.63 17.02 5. 69