实行三级质量管理制度

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新玉树商贸广场

实

战

方

案

江苏中兴建设有限公司

新玉树商贸广场项目部

2013年3月18日

新玉树商贸广场工程

关于“以高度的责任意识和现实的紧迫感强化工程质量管理争做玉树灾后重建质量竞赛标兵的实战方案”

一、总述：

质量管理的原则：坚持预防为主的原则；坚持以人为核心的原则；坚持职业道德的原则；坚持规范标准的原则。

二、编制原则：

本着“百年大计，质量第一”的宗旨，全面执行我公司质量方针，切实贯彻执行国家施工及验收标准、规范及规程和相关制度，利用先进的施工技术，科学管理，确保玉树灾后重建的工程质量，确保业主方投资生产的效益为原则。

三、编制依据:

本工程为续建工程，为保证玉树灾后重建项目质量满足业主需求，符合国家现行相关法律、法规、规范、标准、设计文件及施工合同的要求，在保证工程的适用性、经济性、可靠性、安全性及环境适应性的前提下，结合本工程目前的实际情况特编制此方案。

四、具体方案如下：

1.施工阶段的管理：施工阶段的质量管理是整个建设项目质量控制的

核心和重中之重，因此，我公司在自己内部的同意管理下，再结合业主方、监理方及相关政府行政主管部门的联合监督下施工，保证工程不返工，一次成优。

A、施工机具的选择

1.场内运输机械及运输方式：

本工程选用5台塔吊、2台移动吊车作场内材料的主要垂直运输工具；施工现场的水平运输用一般铁斗车，楼层内的水平运输采用铁斗车。

2.搅拌设备：

本工程砂浆采用机械搅拌，6台砂浆搅拌机。另在现场储备2台备用。水泥及砂石的计量用镑秤计量系统。

3.其它机械：

其它机械根据施工机具需要量情况及现场施工进度要求分批组织进场，做好保养和试运行等项工作，一些常用的机械及设备配件要有一定数量的储备以便及时替换，保证各种机械正常运转。

4.主要机具使用计划

进入本工程的主要机械设备使用计划详附表“投入的主要施工机械设备表”。

B、材料采购及进场检验、复验

1.根据施工进度计划安排好各种材料进场时间，并确定仓库及堆放的面积和地点。

2.根据业主定的样品，定货源、找厂家、看质量、组织好货源、安排好运输车辆。

3.做试验：各种材料除必须有出厂合格证外，水泥、钢材及其余国家及地方要求必须要复检的材料，要按规定取样做复试，防水材料必须复试；石料和砂在加工现场做含泥量、含水量及其它，不符合指标坚决不允许进场使用。

4.进场把关：按施工总平面图组织材料现场堆放，除点数、检尺、过秤外还要查看质保书，质保书不合格者严禁进场。

C、保证工程工期及工程质量的措施

为了加速施工进度，确保本工程按2013年计划工期完成全部施工任务，尽快发挥投资效益，本工程拟采用三项有效的保证措施。（一）组织措施

成立项目管理部，按国家项目法组织施工，在确保工程质量的前提下，确保施工总工期。

（二）管理措施

○1物资落实：

开工前，组织专业人员编制各类物资和半成品计划，专人负责落实采购工作，做到材料、半成品按时适量供应，杜绝由于物资供应而影响施工进度现象发生。

○2劳动力落实：

安排技术素质好、有类似工程施工经验的工人、管理人员投入施工，施工人员使用我公司的基本力量，全公司范围内统一调配，在专业工种和劳动力需要等方面，满足现场施工需要。

○3机械落实：

现场工程材料和半成品的垂直运输以5台塔吊为主，公司优先安排该工程需要的一切施工机械，力求提高施工机械化水平，减轻劳动强度，加速施工进度，详见附表“进入本工程机械设备计划表”。

○4措施落实：

为确保按期完成本工程，在保证质量、安全的前提下，认真落实加快工程进度的具体措施，推行“三定期奖”的承包办法。在施工过程中，项目经理协调、指挥、检查，防止返工而影响工期，同时，项目部按日安排具体施工进度计划，做到以日保旬，以旬保月，确保总工期按计划完成。管理人员坚持每天下班前一小时开现场生产碰头会，小结当天工作情况和存在的问题，布置第二天的工作，及时解决施工过程中的矛盾，凡受客观因素影响工程进度时必须采取有力措施，及时补回来。

（三）具体措施

本工程在机械使用、人工安排、材料准备等方面，采取有效保证进度措施，具体如下：

○1材料管理措施：

1) 材料计划提供后，立即组织人员按材料需用计划采购材料，水泥选用质量比较稳定的大厂家产品，并且做好质量验收手续。

2) 进度要求，有计划、有秩序的做好现场材料供应。

○2人力管理措施：

1）按施工进度计划和现场实际进度，组织劳动力进退场工作。

2）现场工人安排作业要连续、全面、工序搭接要合理、充分利用时间和空间。

3）加强工人生产、质量、安全和职业道德意识教育，通过宣传，贯彻本工程的重要性，提出保质量、抢时间，出效益的生产目标，组织工人队组之间进行劳动竞赛。

D、总体施工顺序安排和主要工艺流程

1.工程总施工顺序安排：

安装工程-- 装饰、装修工程--屋面工程—楼地面工程→拆架→室外工程→清理交工，防雷安装等工程的施工。

2.安装工程：

○1安装工程：测量放线→弹线→预埋管件→管件安装→涮油漆→试压→计算放水→清理→交工

○2电器工程：测量放线→弹线→预埋线管→穿线→线路布设→配件安装→安全测试→通电→清理及场地复原→交工

3.室内装饰：

放线→贴灰饼冲筋→立门窗框→各类管道水平支管安装→墙面抹灰→协调管道试压→楼面装修→墙面及顶棚面层装修→协调安门、窗扇、油漆→协调灯具安装→调试→做地坪→清理→交工

E、具体保证质量措施

一、保证工程质量的措施