预算审核工作思路

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2024概预算工作思路及措施

2024概预算工作思路及措施

2024概预算工作思路及措施概预算是工程项目建设过程中最为关键的环节之一,它涉及到项目的投资决策、成本控制、效益评估等方面。

因此,做好概预算工作对于保证工程项目的顺利进行、提高投资效益具有重要意义。

本文将从工作目标、资料收集与分析、定额采用与调整、费用计算与汇总、动态管理与调整、审核与批准、归档与保存等方面阐述概预算工作的思路及措施。

一、明确工作目标在开始概预算工作前,需要明确工作目标,确定概预算的范围、内容、标准等。

这些目标将有助于确保概预算工作的准确性和完整性,并为后续工作提供明确的方向。

二、资料收集与分析资料是概预算工作的基础,因此,收集和分析相关资料是必不可少的环节。

这些资料包括工程图纸、施工方案、材料价格、人工费用等。

在收集资料时,应注意其真实性和完整性;在分析资料时,应对其进行分类整理和对比分析,以便更好地确定工程项目的成本和投资计划。

三、定额采用与调整定额是指在一定条件下,完成一定计量单位的质量合格产品或完成一定量的工作所必须消耗的人工、材料、机械台班或设备台班的数量标准。

在进行概预算工作时,应依据国家和地方的行业定额标准进行计算,并充分考虑工程实际情况和特点。

同时,为了保持其时效性,还应对定额进行适时调整和补充。

四、费用计算与汇总费用计算是概预算工作的核心环节,主要包括直接费用和间接费用的计算。

直接费用是指与工程直接相关的费用,如人工费、材料费、机械费等;间接费用则是指与工程有关的间接费用,如管理费、税金等。

在计算费用时,应依据概预算定额和相关的取费标准进行计算,并确保各项费用计算的准确性和完整性。

最后,将各项费用进行汇总整理,得出工程项目的总概预算。

五、动态管理与调整由于工程项目具有复杂性和不确定性等特点,因此在实际施工过程中往往会出现一些意想不到的情况。

为了应对这些情况,需要对概预算进行动态管理和调整。

这需要建立完善的动态管理机制,及时掌握工程项目的实际情况和相关市场行情的变化情况,及时对概预算进行调整和完善。

深化预算执行审计的基本思路分析

深化预算执行审计的基本思路分析

深化预算执行审计的基本思路分析随着国家治理体系和治理能力现代化水平的提高,预算执行审计在推进财政监督、提高财政效益、预测预防财政风险等方面发挥着越来越重要的作用。

在日常工作中,我们要深刻理解深化预算执行审计的基本思路,充分挖掘预算执行审计的潜力,不断提高预算执行审计的水平。

一、深入贯彻审计法律法规审计法律法规是预算执行审计的基石和重要指南,是深化预算执行审计的基本依据。

我们要深入贯彻和执行《中华人民共和国审计法》、《中华人民共和国政府性基金条例》、《全国公共财政预算收支管理暂行条例》等法律法规,强化预算执行审计的法律保障和约束力度,全面提高预算执行审计工作的规范性和科学性。

二、突出风险重点在执行审计过程中,我们要深入分析针对预算使用的风险因素,重点关注预算的合规性、经济效益、绩效目标实现,针对性地开展审计工作,确保预算使用效益最大化。

同时,在风险点的把握上,我们应该紧密按照中央和地方政府的关键任务,向着实现政府决策部署的目标方向展开审计,注重关键环节的细致实施,防范预防风险,为贯彻执行预算并达成其他重要决策目标提供有力支持。

三、充分发挥审计专业优势审计机构是预算执行审计的专业机构,我们在推进预算执行审计工作中,应该充分发挥自身的审计专业优势。

在执行审计的过程中,我们应该充分运用现代信息技术手段,加强数据分析、数据挖掘、数据交叉等技术手段,有效提高审计的深入度和广度,确保审计报告的客观性、真实性和准确性。

同时,在开展预算执行审计工作的时候,我们要不断学习新的审计理论和方法,不断提高工作能力和专业水平,解决问题能力和处理能力。

四、加强沟通协调,形成合力预算执行审计是一个系统性的工作,我们需要加强与相关方的沟通协调,形成合力,共同推动预算执行审计工作的深化和发展。

为此,我们要积极加强与财政、审计等有关部门的联络交流,共同研究解决审计过程中的难点问题,发挥资源协作的效应。

同时,对于审计发现的问题,我们要及时向相关部门进行汇报,为查处预算使用中的问题提供有力支持。

浅析工程概预算审核工作要点及审核方法

浅析工程概预算审核工作要点及审核方法

浅析工程概预算审核工作要点及审核方法工程概预算审核工作是指在工程项目立项前,对工程项目总体概预算进行审核的工作。

该工作具有极为重要的意义,它能够确保工程项目的概预算合理、科学、准确,为项目的顺利实施打下坚实的基础。

下面将从工程概预算审核工作的要点和审核方法两个方面来进行浅析。

一、工程概预算审核工作要点1.概预算编制的合理性工程概预算审核的要点之一是概预算编制的合理性。

在进行审核时,首先要对工程概预算的编制过程进行详细的了解,包括编制的依据、原则、方法和数据来源等。

必须确保概预算的编制过程符合相关规定,确保概预算的科学性和合理性。

2.概预算的准确性概预算的准确性是概预算审核的重点之一。

在审核工作中,必须对概预算的各项数据进行逐一核对,确保数据的真实性和准确性。

特别是对于工程项目中的材料、人工、机械设备、施工工艺等数据,必须进行仔细的审核和比对,防止出现错误或遗漏。

工程概预算包括项目总概预算和结构部分概预算。

项目总概预算是指项目全过程或全部工程的概预算,结构部分概预算是指项目中各种结构的概预算。

概预算审核工作要点之一是确保概预算的完整性,即概预算包含的项目范围和内容完整、全面,不漏项不缺项。

概预算审核工作要点还包括概预算的合规性。

在审核工作中,必须对概预算的编制是否符合国家相关政策法规和行业标准进行审核,确保概预算的合规性。

概预算中所包含的各项费用必须符合相关规定,不能超标准、超范围。

在审核工作中,还需要对概预算的可行性进行评估。

即概预算中所包含的各项费用是否合理有效,能否保证项目的正常实施和按期完成。

这需要对概预算中的各项费用进行科学的分析和评估,确保概预算的可行性。

1.审核标准和依据在进行工程概预算审核工作时,首先要明确审核的标准和依据。

即要依据国家相关政策法规和工程建设领域的相关标准规范进行审核,确保审核工作的科学性和规范性。

2.审核程序和流程在进行审核工作时,必须制定详细的审核程序和流程,明确审核的各个环节和责任人,确保审核工作的有序进行。

概预算工作思路及措施

概预算工作思路及措施

概预算工作思路及措施第一篇:概预算工作思路及措施按照本岗位的工作标准,拟订2006年工作思路及重点如下:第一部分:工作思路从具体的工程概预结算的编制和审核工作中脱离出来,注重工程造价的数据整理和经济分析工作,立足于工程造价全过程管理的高度,加强前期的决策和计划工作,规范工程造价的管理制度,进一步完善自己的业务素质,努力实现能跟上市场竞争的步伐,将工作推向一个新的台阶。

第二部分:有关措施一、强化工程造价全过程管理意识,作好项目前期的决策和计划工作;建设工程造价全过程管理就是在建设程序的各个阶段(即项目决策、设计、施工到竣工决算),采用一定方法和措施,把建设工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内,以求合理使用人力、物力和财力,取得较好投资效益。

工程造价控制的关键在于前期的投资决策和设计阶段。

具体到实际工作,有以下几点想法:1、必须在年初制订合理可行的零星基建项目费用计划、物业管理项目的费用包干合同。

该项工作虽然在职责上不属于本人的职责范围,但是对于造价工作来说至关重要。

首先必须将零星基建和物业管理项目根据公司的实际情况进行确定,必须界定清楚,不能混为一谈,尽量将每年都必须重复的项目放入物业管理费,减少重复工作,也有利于造价的控制。

确定项目后,物业公司必须将项目的内容和实施方案详细说明,以便费用测算的更加准确合理。

在确定项目的前提下,进行费用的预算,最好出预算书,双方进行商议,达到共识,从而制定出切实可行的项目计划和费用包干合同。

并将该项目计划(包括项目的费用)公开、透明化,这一系列的工作必须做好、做细,不能走过场,只有这样,才能对物业公司在工程的前期方案的制定、工程的实施和我部的造价控制工作起到一定的指导和约束作用,而且还杜绝了项目重复计算、结算工作的盲目、费用不清、造成资金的浪费等等弊端,以真正发挥计划对控制造价的作用。

2、加强对计划外项目的管理。

历年来,由于种种原因,计划外项目总会很多,其总造价甚至于大于计划内的项目造价,且往往手续和资料不全,经常是“事前不知、事后算帐”,造成资金的严重浪费,对造价控制工作非常不利。

建筑工程造价预结算审核工作思考

建筑工程造价预结算审核工作思考
体水平。
02
建筑工程造价预结算审核 的主要内容
工程量的审核
总结词
准确性、完整性、合规性
详细描述
对工程量的审核是建筑工程造价预结算审核的核心内 容之一。它包括对工程量的准确性、完整性和合规性 的审查。审核人员需要对工程量计算规则的掌握、计 算方法的运用、图纸的理解等方面进行严格的审核, 以确保工程量的准确性。同时,还需要检查工程量的 列项是否完整,是否存在漏报或错报的情况。此外, 审核工程量是否符合相关法规和合同约定也是非常重 要的。
03
建筑工程造价预结算审核 的方法与技巧
对比审核法
总结词
通过对比类似工程项目造价预结算,发现自身不足并进行改进。
详细描述
对比审核法是指通过对比类似工程项目造价预结算,发现自身不足并进行改进。在对比过程中,可以重点关注以 下几个方面:类似工程的主要材料和人力资源使用情况、施工工艺和工程量计算规则等。通过对比分析,可以找 出自身工程项目造价预结算的不足之处,并采取相应措施进行改进。
分组计算审核法
总结词
将工程项目按照一定标准进行分组,然后对分组进行审核。
详细描述
分组计算审核法是指将工程项目按照一定标准进行分组,然后对分组进行审核。这种审核方法可以根 据工程项目的特点,将类似的工程项目分为一组,然后对每组进行审核。通过分组审核,可以更加清 晰地了解每个分组的工程造价情况,并且能够提高审核效率。
探讨未来发展方向和趋势
审核工作的智能化发展
随着人工智能技术的不断发展,未来审核工作将更加智能化,减 少人为错误和疏漏。
审核工作的精细化发展
随着建筑工程造价预结算审核工作的不断深入,未来审核工作将更 加精细化,涵盖更多的细节和方面。
审核工作的国际化发展

浅谈工程造价概预算审核工作的要点及控制策略

浅谈工程造价概预算审核工作的要点及控制策略

浅谈工程造价概预算审核工作的要点及控制策略工程造价概预算审核工作是建筑工程管理中的一个重要环节,它能够帮助管理层有效控制成本,并确保工程的顺利进行。

本文将从要点和控制策略两个方面,浅谈工程造价概预算审核工作的重要性和方法。

一、要点1.明确目标和要求工程造价概预算审核工作的首要要点就是明确目标和要求。

在进行审核工作之前,需要明确工程的预算目标和各项费用的要求。

通过与相关部门沟通协商,明确每个环节的具体要求,使得审核工作更加有针对性和有效率。

2.梳理结构和流程在进行预算审核工作之前,需要对工程造价的结构和流程进行梳理,了解每个环节的具体内容和关联性。

通过对工程建设过程中各项费用的梳理,可以更好地把握审核的重点和难点,确保审核工作的准确性和全面性。

3.合理评估风险和成本工程造价概预算审核工作需要合理评估风险和成本,对工程预算中的各项费用进行全面、深入的分析和评估。

在审核过程中,需要对每一项费用进行细致的核对和比对,发现预算中可能存在的风险和成本,提出合理的建议和改进建议。

4.加强沟通和协调在进行工程造价概预算审核工作时,需要加强沟通和协调,与各相关部门和人员充分沟通,了解他们的需求和意见。

通过有效的沟通和协调,可以更好地协同合作,确保审核工作的顺利进行和有效结果。

5.建立完善的审核制度和流程为了保证工程造价概预算审核工作的有效性和规范性,需要建立完善的审核制度和流程。

通过建立相关的审核标准和流程,明确每个环节的审核责任和要求,确保审核工作的科学性和严谨性。

二、控制策略1.加强预算编制的效益性在进行工程造价概预算审核工作时,需要加强对预算编制的效益性控制。

通过与预算编制部门充分沟通,了解他们的编制原则和方法,对预算进行合理性评估和监控,确保预算的合理性和准确性。

2.严格执行审核流程和标准3.利用信息技术手段提高审核效率在进行工程造价概预算审核工作时,可以利用信息技术手段提高审核效率。

通过建立相关的信息化平台和系统,对审核过程进行全面、集中的跟踪和管理,提高审核工作的效率和准确度。

造价预算审核和结算审核工作计划

造价预算审核和结算审核工作计划

造价预算审核和结算审核工作计划
一、目的
本计划旨在明确造价预算审核和结算审核工作的目标、范围、时间安排、资源分配和执行步骤,以确保项目的顺利进行和有效成本控制。

二、工作目标
1. 对工程项目的造价预算进行全面审核,确保预算的合理性和准确性。

2. 对工程项目的结算报告进行审核,确保结算金额与实际完成工程量相符。

3. 识别并分析项目实施过程中的成本偏差,为决策提供依据。

4. 优化成本控制流程,提高项目经济效益。

三、工作范围
1. 审核工程项目的设计、施工、材料采购等各阶段的造价预算。

2. 审核工程项目竣工结算报告及相关资料。

3. 对工程项目成本偏差进行分析和评估。

4. 提供成本控制建议和优化方案。

四、时间安排
1. 预算审核:自接受委托之日起30天内完成。

2. 结算审核:自接受委托之日起60天内完成。

3. 成本偏差分析:与结算审核同时进行,并在结算审核完成后
10天内完成。

4. 成本控制建议和优化方案:在成本偏差分析完成后10天内完成。

五、资源分配
1. 人员:配备具有丰富经验的造价工程师、会计师等专业人员。

2. 时间:确保审核工作按计划进行,合理安排工作时间。

3. 物资:提供必要的办公设备和软件工具。

4. 费用:根据项目规模和复杂程度确定预算和结算审核费用。

六、执行步骤
1. 接受委托:明确审核要求和范围,签署委托合同。

2. 资料收集:收集工程项目相关的设计、施工、材料采购等资料。

浅析工程概预算审核工作要点及审核方法

浅析工程概预算审核工作要点及审核方法

浅析工程概预算审核工作要点及审核方法1. 引言1.1 引言工程概预算审核是工程项目管理中一个非常重要的环节,通过对工程概预算的审核,可以确保项目在预算范围内进行,保证工程质量和进度,同时也可以预防和避免一些不必要的费用支出。

工程概预算审核需要结合项目的实际情况和要求,进行全面细致的分析和评估,保证审核结果准确可靠。

在进行工程概预算审核时,需要考虑项目的具体情况和特点,充分了解项目的背景和目标,确保审核工作的针对性和有效性。

还需要注意审核过程中的合理性和公正性,保证审核结果的公正客观。

在本文中,将对工程概预算审核的重要性、基本要点、审核方法、注意事项和审核流程进行详细分析和探讨,希望能够为工程项目管理人员提供一些帮助和参考。

通过合理规范的工程概预算审核,可以有效提高工程项目的管理水平和成本控制能力,确保工程项目顺利进行和圆满完成。

2. 正文2.1 工程概预算审核的重要性工程概预算审核是工程管理中非常关键的一环,其重要性主要体现在以下几个方面:1. 确保预算准确性:通过对工程概预算的审核,可以及时发现和更正预算中的错误和遗漏,保证预算的准确性和完整性。

只有准确的预算才能为项目的顺利进行提供可靠的经济支持。

2. 控制项目成本:预算审核可以帮助管理者更好地控制项目的成本,避免因为预算过于宽松或过于严苛而导致项目成本超支或浪费现象的发生。

合理的预算管理是项目成功的重要保障之一。

3. 规范经济活动:通过对预算的审核和监督,可以规范和监督工程建设过程中的各项经济活动,预防和遏制贪污腐败等不正当行为,提高项目经济效益和社会效益。

4. 保证工程质量:合理的预算编制和审核可以确保项目能够按照设计要求和规范进行施工,保证工程质量和安全,减少工程质量问题的发生,最大限度地保护工程的投资者的利益。

工程概预算审核对于工程项目的顺利进行和成功完成至关重要,只有认真做好预算审核工作,才能有效保障工程项目的质量、进度和效益,实现项目目标。

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工程预算审核工程预算审核相比工程结算审核要单纯一些,不涉及变更、签证等内容,但也是一项占日常任务比重很大的工作。

这里将主要结合招标上限的审核,谈一下我们对工程预算审核的一些工作思路:1. 工程预算的概念及审核依据1.1工程预算的概念:工程预算是施工图设计完成后,依据设计图纸、现行预算定额(或工程量清单计价表)、费用定额和地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格,结合市场材料价格及政策性调整文件进行编制的预算造价,是确定建筑工程预算造价的文件。

1.2工程预算的审核依据:(1)国家有关工程建设和造价管理的法律、法规和方针政策。

(2)施工图设计项目一览表、各专业施工图设计图纸和文字说明、工程地质勘察资料。

(3)主管部门颁布的现行预算定额以及工程量清单计价规范。

(4)施工组织设计或施工方案。

(5)费用计算规则及取费标准。

(6)预算工作手册或建材五金手册。

(7)地区人工工资、材料及机械台班预算价格。

(8)当地工程建设造价信息或市场价格。

(9)建设场地中的自然条件和施工条件。

2. 工程预算的审核及编制方法2.1工程预算的审核方法:审查工程预算的方法较多,主要有全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点抽查法、利用手册审查法和分解对比审查法等几种。

由于工程规模、繁简程度不同,施工方法和施工企业情况不同,所编工程预算和质量也不同,因此我们应根据实际情况选用适当的审查方法进行审查。

2.2工程预算的编制方法:工程预算按编制方法不同可分为工料单价法和综合单价法两种编制方法。

2.2.1工料单价法。

工料单价法是首先根据单位工程施工图计算出各分部分项工程的工程量,然后从预算定额中查出各分项工程相应的定额单价,并将各分项工程量与其相应的定额单价相乘,其乘积就是各分项工程的定额直接费;再累计各分项工程的定额直接费,即得出各单位工程的定额直接费;根据地区费用定额和各项取费标准,计算出间接费、利润、税金和其他费用等;最后汇总各项费用即得到单位工程预算造价。

这种编制方法,既简化编制工作,又便于进行技术经济分析,但因为市场价格波动较大,应对价差进行调整。

2.2.2综合单价计价法。

综合单价法是指分项工程单价综合了直接工程费及以外的多项费用,按照单价综合的内容不同,又可分为全费用综合单价和清单综合单价。

(1)全费用综合单价中综合了分项工程人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费以及有关文件规定的调价、税金以及一定范围的风险等全部费用。

以分项工程量乘以全费用单价的合价汇总后,再加上措施项目的完全价格,就生成单位工程造价。

(2)清单综合单价中综合了人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润,并考虑了一定范围的风险费用,但未包括措施项目费、规费和税金,因此它是一种不完全单价。

以各分部分项工程量乘以该综合单价的合价汇总后,再加上措施项目费、规费和税金后,就生成单位工程造价。

其详细计算过程如下:它是首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单工程量和所包含子目工程量;然后对所包含子目进行组价(可以套定额),进行人工、材料、机械调差、取费,形成子目综合单价,各子目组价项的工程量乘以其综合单价,得出综合合价,各子目综合合价之和成为清单综合合价,清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。

再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘,其乘积就是各分项工程所需的全部费用;累计其乘积并加以汇总,就得出各单位工程全部的各分部分项工程费;再计算措施项目费、其他项目费;根据地区规定取费标准,计算规费和税金;最后汇总以上各项费用即得出该单位工程预算造价。

3. 工程量清单计价模式下的招标上限审核要点及注意事项3.1工程量清单的基本概念及一般规定。

工程量清单计价方法是一种区别于定额计价的新计价模式,是一种主要由市场定价的计价模式,是在建设市场建立、发展和完善过程中的必然产物。

工程量清单是指表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。

它是招标投标活动中,对招标人和投标人都具有约束力的重要文件,不仅仅是招投标活动的依据,也是施工过程中控制工程造价和竣工决算的依据。

分部分项工程量清单应表明拟建工程的全部分项实体工程名称和数量,编制时应避免错项、落项,力求完整和严谨。

措施项目清单应表明为完成分项实体工程而必须采取的一些措施性工作,编制时应力求全面。

其他项目清单主要体现了招标人提出的一些与拟建工程有关的特殊要求,这些特殊要求所需的金额计入报价中。

3.2招标上限审核工作流程和注意事项3.2.1审核初始阶段,应对施工现场进行踏勘,踏勘现场一般要了解如下内容:(1)施工的地理位臵、地形地貌、管线设臵情况;(2)施工现场的地质、土质、地下水位、水文等情况;(3)施工现场的环境,如交通、供水供电、污水排放等;(4)临时用地、临时设施搭建等所占的地方是否充足等;通过这些考察,可以对施工现场的挖填方、土质情况、周边环境等有一个直接的了解,对需拆除的内容有个正确的了解,为计算各种措施费用获取必要的信息。

3.2.2研读招标文件,对其建设规模、招标范围以及合同专用条款中的合同价款约定着重看一下,比如说是按固定单价合同还是按固定总价合同,工程量变化造价如何调整,对工程变更、签证等的造价如何控制,是否有暂定的综合单价或材料、设备价格,材料价格如何取用,取费要求如何规定等等,以对审核项目先有一个大概的思路,确定审核的重点方向。

3.2.3通看图纸。

先看图纸说明,其中的工程做法所需图集等资料手头是否齐全,不足的图集通过什么渠道取得,是购买,还是向招标代理机构借用,不要等到现急用再现去搜集,影响审核的效率;再看图纸内容,图纸内容是否全在审核范围内,是否有此次不包括的项目,与提供的工程量清单仔细核对是否有丢项、落项,是否多做了招标范围之外的项目。

3.2.4对工程量清单进行仔细审核。

审核其清单描述是否与图纸要求相符,描述是否能够完整表达清单项目特征,组价内容是否与工作内容及项目特征描述相符合,项目计量单位是否与工程量相匹配,工程量计算是否准确等等。

(1)工程量清单的第一项就是项目编码,应遵照《计价规范》编码规则审核工程量清单分项编码。

当同一标段的一份工程量清单中含有多个单位工程且工程量清单是以单位工程为为编制对象时,应特别注意对项目编码十至十二位的设臵不能出现重码。

(2)对项目特征描述的审核。

项目特征描述是编制分部分项工程量清单十分重要的步骤和内容,它是对投标人确定综合单价、采用施工材料和施工方法及其相应施工辅助措施工作的指引,并与施工质量、消耗、效率等均有着密切关系。

这就要求编制人在项目名称栏中作简要、明确的描述。

要特别注重对工程实际与特殊要求的准确描述,考虑该项目的结构要求、规格、型号、材质等特征要求,结合拟建工程的实际情况,使其项目名称具体化、细化,能够反映影响工程造价的主要因素。

对有特殊要求的施工工艺、材料、设备等应在规范规定的工程量清单“总说明”、“主要材料价格表”中作必要的说明。

以建筑工程为例:第三章砌筑工程中,对空心砖、砌块品种规格、强度等级、砂浆强度等级等,都应按图纸要求准确描述。

第四章砼及钢筋砼工程中,对混凝土柱、梁的强度等级等都应按图纸要求准确描述。

第六章金属结构工程中,对各种钢构件的钢材品种、规格、单根构件重量、探伤要求、油漆品种、刷漆遍数等都应按图纸要求准确描述,以便到工程施工时与清单描述发生变化可以很直观地作相应变更调整,减少争议产生,同时也便于工程量的核查比较。

(3)项目计量单位必须与工程量相匹配。

对于清单项来说,计量单位与工程量是否匹配,直接影响到单价的正确性。

如清单中屋面保温项目的计量单位是平方米,工程量就应按平方米计算,若再按定额的常规计算方式以立方米计算,匹配不一致单价就错了。

对于定额子目来说,工程量的计量单位必须与预算定额中规定的计算单位相一致,才能准确地套用计价表中的综合单价。

例如建筑工程综合基价(2003年)中规定现浇砼“整体楼梯”是以其楼梯水平投影面积10m2为计量单位,而现场或工厂预制砼“装配式楼梯”则以砼体积立方米为计量单位,两者虽然同是砼楼梯项目,但由于所采用的制作方法和施工要求不同,其计算工程量的计量单位是有区别的。

这类错误比较简单,多是因为不细心造成,所以不管是做编制清单工作还是审核工作都要非常细心。

(4)对工程量计算的审核。

审核工程量清单,其实主要任务量仍是对工程量计算的审核。

工程量是确定建筑工程分部分项工程费、编制施工组织设计、安排施工作业进度、组织材料供应计划、进行统计工作和实现经济核算的重要依据,所以审核工程量的准确性非常重要。

审核预算工程量计算的依据为:施工图纸及设计说明、预算定额、清单计价规范、规程、工程量计算规则。

审核工程量计算时,应检查其遵守的计算规则是否正确。

工程量清单计价规范计算规则的编制原则一般是以工程实体的净尺寸计算,没有包含工程量的合理损耗。

所以清单项应按其相应清单工程量计算规则计算,其包含的子目工程量应按其相应定额计算规则计算,二者的计算规则经常会是不一致的,比如说挖基础土方,清单计算规则为“按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算”,而定额计算规则需考虑基础施工工作面宽度和放坡系数;钢筋和铁件项目的计算,清单计算规则为“按设计图示钢筋长度乘以单位理论质量计算”,只考虑净用量(含张拉预留量),未考虑施工损耗,而定额计算规则对施工损耗都要考虑;第五章金属构件中的实腹柱、钢吊车梁、H型钢项目的计算,清单计算规则为“按设计图示尺寸以质量计算”,而定额计算规则除按图示尺寸计算外,腹板和翼缘板宽度按每边增加25mm计算。

这样按清单和定额计算规则计算出来的工程量肯定是不一致的,直接影响到综合单价的高低。

(5)审核工作内容与清单项内包含的定额组价内容是否相符,定额套用是否正确,单价是否属实,多组价项会导致单价偏高,相反少组价项会导致单价偏低,所以一定要做到清单描述工作内容与所包含组价内容一致,以合理确定单价。

比如说,金属结构构件制作项目内已包括钢材损耗及刷一遍防锈漆的工料,但清单描述为刷防锈漆两遍,这时就应审查刷防锈漆遍数,和钢材损耗量。

(6)审查人工单价、材料(设备)价差计算。

人工费调整方法是否符合规定,差价调整是否符合文件规定。

设备、材料预算价格在施工图预算造价中所占比重最大,变化最大的内容应当重点审查。

审查设备、材料的实际价格(或指导价格)是否符合工程所在地的市场行情或规定;材料的产地、名称、品种、规格、等级是否与价格相符。

若是采用市场价,要核实其真实性、可靠性;若是采用有权部门公布的信息价,要注意信息价的时间、地点是否符合要求,是否按规定调整。

对于造价信息中缺少的材料,再进行个别询价。

(7)对措施项目清单的审核。

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