房屋建筑施工质量与安全管理(新版)

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房建质量安全管理制度

第一章总则第一条为加强房建工程质量管理，确保工程质量安全，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》等法律法规，结合本地区实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本地区所有房建工程的建设、设计、施工、监理、验收等各个环节。

第三条房建工程质量管理应遵循“质量第一、安全第一、预防为主、综合治理”的原则。

第四条房建工程参与各方应严格按照国家有关法律法规、技术标准和本制度的规定，履行质量安全管理职责。

第二章质量安全管理体系第五条建立健全房建工程质量管理组织体系，明确各级质量安全管理职责。

第六条工程建设单位应设立质量安全管理部门，负责工程质量安全的全面管理。

第七条工程设计单位应设立设计质量安全管理机构，负责设计阶段的质量安全管理工作。

第八条工程施工单位应设立施工质量安全管理机构，负责施工阶段的质量安全管理工作。

第九条工程监理单位应设立监理质量安全管理机构，负责监理阶段的质量安全管理工作。

第十条各级质量安全管理部门应配备专职或兼职质量安全管理人员，负责日常质量安全监督和检查工作。

第三章质量安全管理制度第十一条质量管理制度（一）工程质量标准应符合国家现行相关标准、规范和设计要求。

（二）施工单位应建立健全质量管理体系，制定具体的质量管理制度，明确各岗位质量责任。

（三）施工单位应加强原材料、半成品、成品的质量检验，确保质量符合要求。

（四）施工单位应加强施工过程中的质量控制，严格执行施工工艺，确保施工质量。

（五）施工单位应加强施工现场的管理，保持施工环境整洁，确保施工安全。

第十二条安全管理制度（一）施工单位应建立健全安全生产责任制，明确各级安全生产职责。

（二）施工单位应加强施工现场的安全管理，严格执行安全生产操作规程。

（三）施工单位应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。

（四）施工单位应加强施工现场的消防、用电、高空作业等安全管理。

（五）施工单位应定期对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。

建筑工程房屋安全管理条例

建筑工程房屋安全管理条例为了加强建筑工程房屋安全管理，保障人民生命财产安全，根据国家法律法规和相关技术标准，特制订本条例。

本条例适用于建筑工程施工、维修、改造和拆除过程中的安全管理。

第一章总则第一条为了规范建筑工程的安全管理，确保建筑工程的施工、使用安全，加强对建筑从业人员的安全教育培训，有效预防和控制事故风险，保护人民生命财产安全，建筑工程房屋安全管理条例依法制定。

第二条建筑工程房屋安全管理应符合相关法律法规的规定，包括但不限于《建筑法》、《消防法》、《安全生产法》等，遵循工程技术标准和规范。

第三条建筑施工单位和其他参与建筑工程的相关单位和个人，应当按照本条例的规定，履行安全管理的责任和义务。

第二章建筑工程施工安全管理第四条建筑施工单位应当制定施工组织设计方案，合理规划施工过程，明确安全管理责任人，保障施工现场的安全。

第五条施工单位应当定期进行施工现场的安全检查，确保施工现场的安全设施和防护措施符合要求，并及时消除安全隐患。

第六条在建筑工程施工过程中，施工单位应当配备专职安全管理人员，负责现场安全管理和事故应急处理。

第三章建筑工程使用安全管理第七条建筑工程竣工后，建设单位应当向房屋使用单位提供建筑工程使用安全管理的相关资料和技术指导。

第八条房屋使用单位应当按照建筑法律法规的要求，制定并执行建筑工程使用安全管理制度，确保房屋使用安全。

第九条房屋使用单位应进行定期检查和维护，确保房屋的结构安全和设施设备的正常运行。

第四章安全教育培训第十条施工单位和房屋使用单位应当加强对建筑从业人员的安全教育培训，提高其安全意识和应急处理能力。

第十一条施工单位和房屋使用单位应当定期组织开展安全知识培训和演练，提高员工在紧急情况下的应对能力。

第五章监督与执法第十二条建设行政主管部门负责建筑工程房屋安全管理的监督和执法工作，依法对违反本条例的行为进行处罚。

第十三条安全监督机构应当加强对建筑工程的安全检查和监管，及时发现和纠正安全隐患。

房屋建筑使用安全管理办法(最新版)

( 安全管理 )单位：_________________________姓名：_________________________日期：_________________________精品文档 / Word文档 / 文字可改房屋建筑使用安全管理办法(最新版)Safety management is an important part of production management. Safety and production are inthe implementation process房屋建筑使用安全管理办法(最新版)第一条为了加强房屋建筑使用安全管理，保障居住和使用安全，制定本办法。

第二条本市行政区域内依法建造或者登记的各类房屋建筑及其附属构筑物和配套设施设备的使用安全管理，适用本办法。

其他法律法规对配套设施设备使用安全管理另有规定的，从其规定。

第三条市和区县住房城乡建设行政主管部门负责房屋建筑使用安全的监督管理。

规划、质量技术监督、市政市容、卫生、气象、农村工作、人民防空、安全生产、公安等部门应当按照各自职责，做好房屋建筑使用安全的相关监督管理工作。

第四条房屋建筑使用安全责任由房屋建筑所有权人承担。

所有权人对房屋建筑使用安全可以自行管理，也可以委托物业服务企业以及其他单位、个人管理，受托管理人应当按照规定和约定承担房屋建筑使用安全管理责任。

自行管理的单位和受托管理的物业服务企业应当配备房屋建筑安全管理员。

安全管理员应当具备房屋建筑结构和设施设备安全管理的专业知识。

第五条房屋建筑使用人应当安全使用房屋建筑，及时向所有权人、受托管理人报告发现的安全问题，配合开展对房屋建筑的检查维护、安全评估、安全鉴定、抗震鉴定、安全问题治理等活动。

第六条房屋建筑工程交付使用时，建设单位应当提交质量保证书、使用说明书，明示房屋建筑的性能指标、使用维护保养要求，并按照规定和约定承担保修责任。

房屋建筑工程的勘察、设计、施工、监理单位依法承担相应的质量安全责任。

房屋质量安全管理规定(3篇)

第1篇第一章总则第一条为加强房屋质量安全监督管理，保障人民群众生命财产安全，促进建筑业健康发展，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》等法律法规，结合我国实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于在我国境内新建、改建、扩建、拆除的房屋及附属设施的质量安全管理工作。

第三条房屋质量安全管理工作遵循“政府监管、企业负责、社会监督、科技支撑”的原则。

第四条各级人民政府应当加强对房屋质量安全工作的领导，建立健全房屋质量安全管理制度，保障房屋质量安全。

第二章责任主体第五条房屋质量安全责任主体包括：（一）建设单位：承担房屋建设项目的投资、设计、施工、监理、竣工验收等全过程的质量安全责任。

（二）施工单位：承担房屋建设项目的施工质量、施工安全、施工现场管理等责任。

（三）监理单位：承担房屋建设项目的监理责任，对施工质量、施工安全进行监督检查。

（四）设计单位：承担房屋建设项目的工程设计质量责任。

（五）勘察单位：承担房屋建设项目的勘察质量责任。

（六）建筑材料、构配件和设备的生产、供应单位：承担其生产、供应的产品质量责任。

（七）其他相关单位：按照法律法规和合同约定，承担相应的房屋质量安全责任。

第三章质量安全管理第六条房屋质量安全管理工作包括以下内容：（一）设计阶段：设计单位应当按照国家有关标准和规范进行设计，确保房屋设计质量。

（二）施工阶段：施工单位应当按照设计文件和施工图纸进行施工，确保施工质量。

（三）监理阶段：监理单位应当对施工质量、施工安全进行监督检查，确保施工质量、施工安全。

（四）竣工验收阶段：建设单位应当组织竣工验收，确保房屋质量安全。

第七条建设单位应当采取以下措施确保房屋质量安全：（一）选择具备相应资质的设计、施工、监理单位。

（二）确保建设资金充足，合理使用建设资金。

（三）加强施工现场管理，确保施工安全。

（四）加强施工过程的质量控制，确保施工质量。

（五）组织竣工验收，确保房屋质量安全。

第八条施工单位应当采取以下措施确保房屋质量安全：（一）按照设计文件和施工图纸进行施工，确保施工质量。

房建工程安全管理体系及措施

政府安全生产治理部门工程治理部安全生产室工程部安全生产领导小组工程经理班组兼职安全员及施工班组成员安全治理体系及措施10.1 安全生产目标1、伤亡事故掌握指标：杜绝职工因工重大伤亡事故和重大设备损坏事故及重大火灾事故。

职工因工重伤和轻伤负伤频率分别掌握在 0.05%和 1%。

职业发病率掌握在 0.5‰。

2、安全教育目标：建立健全安全生产教育培训制度，加强对职工安全生产的教育培训，特别是工人上岗前，必需培训合格前方能上岗。

对治理人员、技术工人、特种作业人员持证上岗到达 100％。

3、文明施工和环保目标：创“疆安全文明工地”4、设备完好率目标：设备完好率 100%。

10.2 安全生产保证体系1、组织保证体系工程部组织保证体系如以下图所示：技术负责人各各专设警专专职备卫业业安管员技工全理术长员员员成立文明安全领导小组，由工程经理任组长，由技术负责人、各专业工长、技术员、专职安全员、设备治理员等组成。

文明安全领导小组是工程文明施工、安全生产的最高权力机构，负责对工程工程安全生产和劳动保护的方针、政策、法令及上级有关规章制度、指示的贯彻执行，并组织检查实施状况，准时解决施工过程中的问题。

专职安全员是本工程安全生产专职治理人员，负责帮助工长开展各项安全生产业务工作，随时向工长和文明安全领导小组汇报安全生产状况，组织和指导各施工班组进展安全生产，行使安全生产监视检查职权。

2、工程部安全生产治理体系安全保证体思想保证组织保证经济保证制度保证提高全员意工程部安全领导小组安全责任制各项安全生产制度施工技术安全规章教奖罚清楚工程部安全部工程安全负责人安全第一预防为主安全为了生产生产必需安全班组安全负责人经济兑现班组安全检查员各工种安全生产制度月季年安全检查制度安全总结评比制度实现安全生产目标10.3 安全治理程序1、职责工程安全监察部是此程序的治理部门，总公司各有关部门及二级单位协作，分公司相应科室、工程部负责具体实施。

新版建筑工程施工质量验收规范

新版建筑工程施工质量验收规范第一章总则第一条为了提高建筑工程施工质量，保障工程质量安全，加强对建筑工程施工质量的监督和管理，制定本规范。

第二条本规范适用于建筑工程施工质量验收活动，包括项目前期准备、施工过程和竣工验收等不同阶段的验收工作。

第三条施工单位应按照本规范的要求，严格遵守法律法规和标准规范，确保建筑工程施工质量符合相关要求。

第四条监理单位应加强对建筑工程施工质量的监督和检查，对发现的质量问题及时提出整改要求，并对整改情况进行跟踪和验收。

第五条业主单位应组织有关部门和专业人员对建筑工程施工质量进行验收，保障工程质量安全。

第二章施工前期准备验收第六条在施工前，施工单位应做好施工前期准备工作，确保施工的顺利进行。

第七条施工单位应提供施工组织设计、施工方案、工程施工图纸、施工材料等相关资料，并按要求对施工班组进行培训。

第八条施工单位应按照规定对施工现场进行规划布置，设置必要的安全防护设施，确保施工现场安全。

第九条施工单位应按照要求进行现场勘察和测量工作，确保施工质量符合设计要求。

第十条施工单位应按照规定对施工机械设备进行检测和维护，确保设备良好运转。

第三章施工过程验收第十一条施工单位应按照工程施工图纸和施工方案进行施工，保证施工质量符合设计要求。

第十二条施工单位应按照规范要求对混凝土、钢筋、砌体、抹灰等工程材料进行验收，保证材料质量符合要求。

第十三条施工单位应按照规范要求对施工质量进行监督和检查，及时发现和纠正质量问题。

第十四条施工单位应确保施工人员持证上岗，按要求进行操作，保障施工质量安全。

第十五条施工单位应按照规范要求对施工过程进行记录和报告，保留相关资料备查。

第四章竣工验收第十六条施工单位应在竣工时对建筑工程进行自检验收，并编制竣工验收报告。

第十七条监理单位应对建筑工程进行验收，并出具竣工验收报告。

第十八条业主单位应进行验收确认，确认建筑工程的质量和安全符合要求。

第十九条施工单位应按照规定对竣工文件进行整理和归档，做好工程档案管理工作。

建筑施工过程中的质量控制与安全管理

建筑施工过程中的质量控制与安全管理在建筑施工的全过程中，质量控制和安全管理是至关重要的环节。

只有通过严格的质量控制和科学的安全管理，才能保证建筑项目的顺利进行，同时保障工人的安全以及建筑质量的合格。

本文将着重探讨建筑施工过程中的质量控制和安全管理，并介绍一些有效的措施。

一、质量控制1.设计与施工衔接：在建筑施工过程中，设计与施工的衔接是质量控制的重要一环。

设计方需要提供详尽准确的施工图纸和技术要求，施工方则需要按照设计要求进行施工。

设计方和施工方应加强沟通，共同解决问题，确保设计方案的实现。

2.施工材料质量检验：施工材料的质量直接影响建筑工程的安全和质量。

在施工前，应制定相关的材料采购计划，并定期组织专业人员进行材料质量的抽检和监督。

对于批次不合格的材料，应及时予以淘汰，并寻找合格的替代品。

3.施工工艺控制：施工工艺是保证建筑质量的重要因素。

施工方应严格按照规范和技术要求进行施工，确保每一个环节都符合要求。

需要加强对施工工艺的培训和指导，提高工人的技术水平和工匠精神。

4.质量验收：在施工过程中，应定期进行质量验收，包括工程结构的稳定性、材料的合格性、装修的精细程度等。

验收结果应记录并进行整理，发现问题及时采取纠正措施，并且及时追踪和复核问题的整改情况。

二、安全管理1.制定安全生产计划：在建筑施工前，应编制详细的安全生产计划，明确施工过程中的各项安全措施，并制定相应的责任追究制度。

安全生产计划应被全体工人充分了解和遵守，并定期进行复查和更新。

2.班前安全教育：在每天开工前，施工方需要组织工人进行班前安全教育，包括提醒工人注意安全事项、讲解施工工序的安全要求、传授应急处理知识等。

这有助于提高工人的安全意识和应对突发状况的能力。

3.现场安全监管：施工现场需要设置专门的安全监管人员，全面监督和检查施工现场的安全情况。

对于未按规定佩戴安全防护装备、操作不规范等行为，应及时予以制止和纠正，并追究相关责任。

4.安全培训和演练：定期组织安全培训和演练，提高工人的应急处理能力。

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房屋建筑施工质量与安全管理
(新版)
Safety work has only a starting point and no end. Only the leadership can really pay attention to it, measures are implemented, and assessments are in place.
( 安全管理 )
单位：______________________
姓名：______________________
日期：______________________
编号：AQ-SN-0365
房屋建筑施工质量与安全管理(新版)
前言：安全工作只有起点，没有终点，只有真正做到领导重视，措施落实、考
核到位，严格奖惩兑现，不断提高安全管理水平，才能确保安全生产。

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摘要：房屋建筑产品不同于一般产品，它关系到人们的生命财产安全。

因此，房屋建筑工程项目的管理应立足于工程的质量管理，工程质量是工程建设的根本。

笔者结合多年的实际工作经验，参看大量的文献资料，探讨了房屋建筑施工质量管理，并提出了相应的结论。

关键词：房屋；建筑；施工；质量；管理
1房屋建筑工程质量滑坡的原因分析
近年来，建筑工程质量和安全事故仍时有发生。

据建设部统计，2002年施工死亡人数1297人，仅次于交通和煤矿。

2002年6月28日，河南省郑州市一项“重点工程”，因违法分包，施工企业未采取有效安全措施，升降机冒顶、脱轨，造成5人死亡，1人重伤。

检查组在黑龙江省检查期间，该省发生了两起严重质量安全事故。

7月
24日，北安市和平小学扩建教学楼发生楼体坍塌，造成死亡16人，伤6人；7月23日，哈尔滨香坊区一幢居民住宅楼阳台坠落，造成死亡3人，伤3人。

从检查情况看，建筑各方主体不同程度地存在着质量安全意识不强，责任不落实，管理薄弱，甚至违法违规的现象。

有的建设单位压工期、压造价；有的勘察、设计单位和施工企业不严格执行工程建设强制性标准，偷工减料，现场管理混乱，安全防护投入不足，造成工程质量安全隐患。

2要增强质量意识，提高房屋施工人员素质
工程质量监督是一项集法律、技术、经济和行政于一体的综合性工作，属行政和技术的监督执法。

因此，监督队伍素质的高低，执法能力的强弱是搞好工程质量监督的基础。

要振兴建筑业，必须提高监督队伍的质量意识。

监督机构是工程质量认证的专门部门，它关系到人民的生命财产安全。

人员的素质涵盖参与施工活动的人群的决策能力、管理能力、经营能力、控制能力、作业能力及道德品质等诸多方面。

人员素质直接影响工程质量目标的成败,是工程质量高低、优劣的决定性因
素。

因此,控制工程质量首先要从严格人员准人和提高人员素质抓起。

无论是决策、管理者,还是技术操作者,都应该是有“资格”的行家。

在新的形势下，培养提高监督人员的素质，建立监督机构的内部考核机制，充分发挥监督站的地位和作用，是我们提高整个建筑业质量意识，解决处理质量问题的关键所在。

3房屋建筑施工全过程的质量管理要求企业建立完备的质量保
证体系
ＩＳＯ9000国际质量体系认证即是这样一种质保体系。

在该体系中有与施工过程有关的《质量计划》、《原材料采购》、《施工过程》、《检验、试验》等活动的质量控制程序,这些程序的有效运行将使整个施工过程得以控制,并且ＩＳＯ9000质量保证体系的原则就是“预防为主”。

也就是说该系统使工程质量控制有良好的可预见性,这样就可以更可靠地保证工程施工质量。

首先，要建立这样一个质保体系最重要的是使其有效运行,所以企业的各级管理人员，必须树立强烈的质量责任意识，这样才能严格执行质量体系标准，做好施工质量管理工作。

其次，贯彻ISO9000系列标准，建立和运行质量保证
体系，要注重实际效果，把功夫下在贯彻落实上，决不能搞花架子，搞形式。

要不断改进和完善质量保证体系。

再者，从工程调研和任务承接；施工准备；材料采购；施工生产；试验与检验；建筑产品功能试验；施工交验；回访用户与保修这8个环节完善和改进质量体系结构，并使之有效控制运行，旨在严密控制建筑产品质量的提高。

4积极采用科技成果，努力提高施工技术水平是创造优质量工程重要条件
施工质量控制与技术因素息息相关，技术因素除了人员的技术素质外，还包括装备、信息、检验和检测技术等。

国家建设部《技术政策》中指出:“要树立建筑产品观念，各个环节要重视建筑最终产品的质量和功能的改进，通过技术进步，实现产品和施工工艺的更新换代”。

科技是第一生产力,体现在施工生产活动的全过程.技术进步的作用,最终体现在产品质量上.为了工程质量,要重视新技术,新工艺的先进性,适用性.在施工的全过程要建立符合技术要求的工
艺流程,质量标准,操作规程,建立严格的考核制度,不断地改进和提高施工技术以及工艺水平,确保工程质量.
5加强房屋建筑项目施工现场管理，做好事前质量控制，事中质量控制和事后质量控制
施工现场是人流、物流、信息流的汇集地，也是建筑业最终形成的场所。

施工现场的文明施工、施工生产的组织和实施、技术质量管理的实施、检查、复核和监督、物料进场、检验、试验和使用管理等，构成了施工现场管理系统。

为了加强项目施工现场质量控制，明确各地施工阶段质量控制重点，在施工现场质量管理过程中确立事前质量控制，事中质量控制和事后质量控制三个阶段。

事前质量控制，是指在正式施工前，是以整个项目施工现场为对象而进行的各项施工准备。

准备的基本内容包括：施工技术准备；施工物质准备；施工组织准备；现场准备（主要是施工现场“五通一平”）。

事中质量控制，是指在施工过程中进行的质量控制。

即全面控制施工过程，其具体措施是：质量控制有对策；施工项目有方案；技术保证有交底；图纸会审有记录；配制材料有试验；隐蔽工程有验收；
计量器具校正有复核；设计变更有手续；钢筋代换在制度；质量处理有复查；成品保护有措施；行使质控有否决；质量文件有档案。

事后质量控制，是指在工程项目完成施工过程形成产品的质量控制。

准备竣工验收资料，按规定的质量评定标准，对已完成的分项、分部工程，单位工程进行质量评定。

6抓好房屋建筑施工质量的控制
（1）审核有关技术文件、报告或报表。

对技术文件、报告、报表的审核，是项目经理对工程质量进行全面控制的重要手段。

（2）现场质量检查。

①现场质量检查的内容：开工前检查；工序交接检查；隐蔽工程检查；停工后复工前的检查；分项、分部工程完工后，应经检查认可，签署验收记录后，才许进行下一工程项目施工；成品保护检查。

此外，还应经常深入现场，对施工操作质量进行巡视检查。

必要时，还应进行跟班或追踪检查。

②现场质量检查的方法。

现场进行质量检查的方法有观察法、测量法和试验法三种。

观察法是根据质量标准进行外观目测、手感检查和运用工具进行音感检查。

对于难以看到或光线较暗的部位，则可采用镜子反射或灯光照射的
方法进行检查。

测量法是通过现场实测数据和施工规范及质量标准所规定的允许偏差对照，来判别质量是否合格。

试验检查是指必须通过试验手段，才能对质量进行判断的检查方法。

如对桩或地基的静载试验，确定其承载力；对钢结构进行稳定性试验，确定是否产生失稳现象；对钢筋对焊接头进行拉力试验，检验焊接的质量等。

7建设好现场质量管理制度
现场管理制度包括质量责任制度、技术复核制度、现场会议制度、施工过程控制制度、现场质量检验制度、质量统计报表制度、质量事故报告和处理制度等。

（1）质量责任制度。

人是工程施工的操作者、组织者和指挥者。

人既是控制的动力又是控制的对象；人是质量的创造者，也是不合格产品、失误和工程质量事故的制造者。

因此，在整个现场质量管理的过程中，应该以人为中心，建立质量责任制，明确从事各项质量管理活动人员的职责和权限，并对工程项目所需的资源和人员资格做出规定。

（2）技术复核制度。

包括建立严格的技术管理体系和做好施工过程技术控制。

（3）质量事故报告和处理制度。

工程建设过程中，由于设计失误，原材料、半成品、构配件、设备不合格，施工工艺、施工方法错误，施工组织、指挥不当等责任过失的原因造成工程质量不符合规定的质量标准和设计要求，或造成工程倒塌、报废或重大经济损失的事故，都是工程质量事故。

建立和执行质量事故报告和处理制度是指在质量事故发生后由有关人员进行质量事故的识别和评审，分析产生质量事故的原因，并制定处理质量事故的措施，经相应责任部门审核批准后进行处理，并经相关部门复核验收。

XXX图文设计
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