房屋托管经营管理合同协议书范本
房屋托管协议书范本6篇
房屋托管协议书范本6篇第1篇示例：房屋托管协议书范本甲方：（以下简称"业主"）身份证号码：____________________________住所：__________________________________电话：__________________________________鉴于，甲方为一名房屋业主，拥有位于________（具体地址）的房屋，现有意将该房屋委托给乙方进行托管管理，双方经友好协商达成如下协议，以兹共同遵守：第一条房屋信息1.1 甲方将上述房屋出租给乙方托管使用，房屋的具体信息为：________（房屋面积、房间数量等信息）。
第二条托管期限2.1 本协议从双方签署之日起生效，至________（具体日期）止，共计________(XX) 个月。
2.2 若期限届满，双方同意视情况决定是否继续续签托管协议。
第三条托管费用3.1 乙方应按照本协议规定的不可修改的托管费用支付给甲方，金额为________元/月，共计________元，托管期间一次性支付。
3.2 若乙方未按时支付托管费用，甲方有权终止本协议并要求乙方迅速腾空该房屋。
第四条托管责任4.1 乙方应按照相关法律法规和《出租房屋合同》的规定合法承担对该房屋的管理、维护和保养责任。
4.2 乙方应及时向甲方报告该房屋的租金收入情况，且保证不私自转租或改变房屋用途。
第五条保密义务5.1 双方在本协议的履行过程中，均应对涉及他方商业秘密及个人隐私的信息予以保密，未经对方允许不得擅自泄露。
第六条违约责任6.1 若一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，并依法赔偿损失。
6.2 若因不可抗力等原因导致一方无法履行本协议，不视为违约，但须立即通知对方并协商解决办法。
第七条协议终止7.1 本协议期满，双方协商一致可决定是否续签托管期限，若不续签，乙方应在期满后尽快将房屋返还给甲方，并交付完好如初。
房屋托管代运营合同4篇
房屋托管代运营合同4篇篇1房屋托管代运营合同甲方（出租方）：___________（姓名）、_______________（身份证号码）、________________（联系地址）乙方（托管方）：___________（姓名）、_______________（身份证号码）、________________（联系地址）丙方（代运营方）：___________（姓名）、_______________（身份证号码）、________________（联系地址）鉴于甲方是房屋的合法所有者，拟将该房屋进行托管，甲、乙、丙三方经友好协商一致，达成以下协议：一、房屋基本情况1、房屋的详细地址、建筑面积、户型、使用用途等相关信息详见附件一。
2、房屋装修和家具情况详见附件二。
3、房屋的租金标准、付款方式以及押金要求详见附件三。
4、房屋的保养和维修责任详见附件四。
二、托管范围1、乙方作为房屋的托管方，将全权负责甲方所出租的房屋经营管理工作，包括但不限于租赁宣传、房源推广、租金收取、维护维修等工作。
2、乙方应在保证房屋质量的前提下，积极推广房源，确保房屋的出租率和租金水平。
三、代运营服务1、丙方作为房屋的代运营方，将负责制定房屋的经营管理方案、租赁政策、运营方案等。
2、丙方应根据市场需求和房屋情况，制定相应的租金标准和推广策略，确保房屋的经营效益最大化。
3、丙方应定期向甲方和乙方提供房屋的运营情况和经营报告，及时沟通合作事宜，共同商讨解决方案。
四、配合合作1、甲、乙、丙三方应保持密切沟通，共同协商解决房屋合作中出现的问题和困难。
2、甲、乙、丙三方不得擅自解除合同，如确实需要解除合同，需提前30天书面通知对方，并经三方协商一致。
五、风险责任1、如因不可抗力导致的损失，对房屋以及托管方的损失，甲方不承担任何责任。
2、若因甲方不履行义务导致的损失，甲方应承担相应的违约责任。
六、违约处理1、如有一方违反本协议，造成另一方损失的，应承担相应的违约责任。
房屋托管协议合同8篇
房屋托管协议合同8篇篇1甲方（委托方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受托方）：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方拥有一套位于____________________（详细地址）的房屋，现甲方决定将该房屋交由乙方进行托管管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置及面积：该房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。
2. 房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的合法权属证明文件，确保该房屋的合法性和安全性。
乙方应核实相关证明文件，并妥善保管。
二、托管期限及方式1. 托管期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 托管方式：乙方负责全权管理该房屋，包括但不限于租赁、收租、维修、保养等事项。
甲方保留房屋所有权，将房屋使用权委托给乙方管理。
三、委托管理内容1. 租赁事务：乙方负责对外招租、签订租赁合同、收取租金等租赁事务。
租金收入由乙方收取并开具发票。
2. 房屋维护：乙方负责房屋的保养、维修工作，确保房屋的正常使用和安全。
3. 安全管理：乙方应建立健全安全管理制度，确保房屋及其内部设施的安全运行。
如发生安全事故，乙方应及时处理并通知甲方。
4. 费用承担：托管期间产生的相关费用（如物业管理费、水电费、税费等）由甲方承担。
乙方代缴相关费用后，有权向甲方收取。
四、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定进行托管管理。
（2）甲方应按时支付乙方合理的托管费用。
（3）甲方应协助乙方处理与房屋有关的事务，包括但不限于提供必要文件、配合办理相关手续等。
房屋托管协议范本6篇
房屋托管协议范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房屋托管协议范本甲方（业主）：______（姓名）、______（身份证号）、______（联系电话）、______（地址）乙方（托管人）：______（姓名）、______（身份证号）、______（联系电话）、______（地址）鉴于甲方是房屋的合法所有人，拥有该房屋的所有权，甲方拟将该房屋托管给乙方经营管理，经双方友好协商达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方现有房屋位于______，产权为______，具体地址为______，房屋面积______平方米。
该房屋用途为______。
第二条托管内容1. 甲方将上述房屋完整、清洁地托管给乙方，用于______（具体用途）。
2. 乙方有权对房屋进行装修、维修、保养等必要的管理维护工作，并按照法律法规的要求做好相关安全管理工作。
第三条托管期限及费用1. 托管期限为______年/月/日，自______起至______止。
如需续期，须提前______天书面通知。
2. 甲方向乙方支付托管费用为______元/月，共计______元。
支付方式为______。
3. 若因乙方过失导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
第四条托管人责任1. 乙方应妥善管理和维护托管的房屋，确保其正常使用。
2. 乙方应按时支付所托管房屋的公共事业费用、税费等相关费用。
3. 乙方应保证房屋租赁、使用活动的合法性，不得擅自转租或用于违法用途。
第五条甲方责任1. 甲方应保证所托管的房屋为合法所有人所有，不存在产权纠纷。
2. 甲方应在托管期限内不得擅自收回房屋，并提前通知乙方维护房屋需要。
第六条终止协议1. 协议履行期满，双方协商决定是否续期，若不续期则乙方应在______日内交还房屋给甲方。
2. 如因任一方违约导致协议终止，应赔偿另一方损失。
第七条其他约定1. 本协议未尽事宜，双方协商解决。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签署生效。
房屋托管代运营合同8篇
房屋托管代运营合同8篇篇1甲方（业主/房屋所有者）：________________身份证号：________________联系方式：________________地址：________________乙方（受托运营方）：________________注册号：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方拥有并合法拥有房屋的使用权及经营权利，为使其资产得到有效管理和最大化利用，甲方决定委托乙方进行房屋代运营。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方代运营其房屋事宜，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，确保乙方在合法合规的前提下对甲方房屋进行托管代运营，提高资产效益，保障甲方的合法权益。
第二条托管事项乙方负责甲方的房屋的日常运营管理工作，包括但不限于租赁、维护、客户服务等事项。
乙方应严格遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。
第三条合同期限及终止条件本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
合同到期前，双方可协商续签或终止合同。
合同终止的条件包括但不限于合同期满、甲乙双方协商一致解除等。
任何一方不得单方面解除本合同，除非发生法律法规规定的不可抗力等因素导致合同无法继续履行。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定进行房屋代运营。
2. 甲方有权监督乙方的运营行为，确保乙方的运营行为符合法律法规和本合同约定。
3. 甲方应按时支付乙方代运营费用。
4. 甲方应提供房屋的合法证明文件及相关资料，确保房屋权属清晰、无争议。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定对甲方房屋进行代运营。
2. 乙方应遵守法律法规和本合同约定，履行代运营职责，确保房屋的正常运营秩序和收益。
3. 乙方应定期向甲方报告代运营情况，及时沟通解决运营中的问题。
房屋托管协议模板合同(样本)7篇
房屋托管协议模板合同(样本)7篇篇1房屋托管协议本协议由以下双方签订：甲方（委托方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（受托方）：[乙方公司名称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，并希望委托乙方进行托管，以寻求专业的物业管理服务，乙方愿意接受甲方的委托，提供房屋托管服务，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[房屋地址]2. 房屋面积：[房屋面积]平方米3. 房屋用途：[房屋用途]4. 其他相关信息：[其他相关信息]二、托管期限1. 托管期限为[托管期限]年，自本协议签订之日起计算。
2. 托管期满后，如双方同意，可续签本协议。
三、乙方服务内容1. 房屋管理：乙方负责房屋的日常管理，包括但不限于租赁、维修、保养等事宜。
2. 财务管理：乙方负责房屋的财务管理，包括租金收取、支出管理等。
3. 法律咨询：乙方为甲方提供法律咨询，处理与房屋相关的一切法律事务。
4. 其他服务：[其他服务]四、权利与义务1. 甲方有权要求乙方提供上述服务内容，并监督乙方的服务质量和效果。
2. 甲方应提供房屋的相关资料和手续，确保房屋的合法性和安全性。
3. 甲方应按时支付乙方服务费用，具体费用标准另行协商。
4. 乙方应严格按照本协议履行服务内容，确保服务质量和效果。
5. 乙方不得擅自改变房屋的用途和结构，如需装修或改造，应事先征得甲方同意。
6. 乙方应妥善保管甲方的财物，如因乙方过失导致财物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任1. 如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2. 如乙方未能按照本协议提供服务内容，甲方有权要求乙方限期整改或解除本协议。
3. 如甲方未能按照本协议支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息或解除本协议。
六、其他事项1. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
房屋托管协议模板5篇
房屋托管协议模板5篇篇1甲方（业主方）：________________身份证号：______________________联系方式：______________________住址：__________________________乙方（托管方）：________________注册号：________________________联系方式：______________________地址：__________________________鉴于甲方拥有一处位于________________的房屋（以下简称“托管房屋”），现甲方将该房屋全权委托给乙方进行托管，由乙方负责房屋的日常管理、出租、维护等事务。
为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、托管房屋基本情况1. 房屋位置：____________________________________________。
2. 房屋面积：____________________________________________。
3. 房屋用途：居住用途。
4. 房屋状况：完好无损，设施配套齐全。
二、托管期限及交接1. 托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 甲方应于托管起始日前将房屋交接给乙方，并签订交接清单。
3. 托管期满，乙方应将房屋如数归还甲方，双方签订终止清单。
三、托管内容1. 乙方负责托管房屋的日常管理、维护、保养工作。
2. 乙方负责出租托管房屋，并收取租金。
3. 乙方应按时向甲方支付租金收益。
4. 乙方应依法履行与承租人签订的租赁合同。
5. 其他相关事宜。
四、费用及支付方式1. 甲方应承担的费用：____________________________________________。
2. 乙方应承担的费用：____________________________________________。
房屋托管协议模板5篇
房屋托管协议模板5篇第1篇示例：房屋托管协议模板甲方（房屋托管人）：身份证号码：住所：鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋，因自身原因暂时无法居住或处理该房屋的相关事务，现甲方愿意将该房屋委托给乙方进行托管。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方所持有的以上房屋的托管事宜达成如下协议：第一条托管内容1.1 甲方将位于（房屋地址）的房屋交由乙方进行托管管理，乙方应当妥善保管该房屋，防范任何意外情况的发生。
1.2 乙方有权对房屋进行巡视、维修、保养等必要的管理工作，但未经甲方许可，不得私自改变房屋结构或进行其他不利于房屋价值的行为。
1.3 甲方应当在必要时，提供乙方进入房屋进行相关工作的便利，并协助乙方开展房屋管理事务。
2.1 本协议自甲乙双方签订之日起生效，期限为（具体的托管时间，如1年）。
2.2 期限届满前，若甲方需要提前终止托管协议，则应提前（提前终止通知时间，如1个月）书面通知乙方，并缴纳相应的违约金。
3.1 甲方应向乙方支付一定的托管费用，具体金额为（金额数字）元/月，支付方式为（支付方式，如银行转账）。
3.2 托管费用应在每月（缴费日期，如每月5号）前支付至乙方指定的账户，逾期未支付的，甲方应承担相应的违约责任。
第四条保险责任4.1 乙方应购买合适的房屋保险，保障房屋及其内部设备的安全。
4.2 若房屋发生意外损坏或其他不可抗力因素导致的损失，乙方应及时通知甲方并协助处理。
5.1 若任何一方违反本协议的规定，应当承担相应的违约责任，并对因违约而造成的损失承担赔偿责任。
5.2 双方应当善意合作，遵守协议的约定，如有争议，应协商解决。
协商不成的，可向有关行政部门或仲裁机构申请仲裁。
第六条其他事宜6.1 本协议未尽事宜，双方可另行约定补充条款，并共同签署补充协议。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方签字（盖章）：日期：本协议经双方签字盖章后生效。
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编号：_______________ 房屋委托经营管理合同
甲方：________________________
乙方：________________________
签订日期：____ 年____ 月____ 日
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
甲乙双方就甲方产权房委托乙方经营管理事宜友好协商，签订本协议。
第一条甲方将其所有的位于__________________________________ 小区_____________ 栋______ 单元______
室（户型为 ______________ ，面积为___________ 平方米的房屋）委托乙方代为经营管理。
第二条托管期为 ______________ 年，托管时间从甲方房屋装修工程验收合格日后第四个月算起（前
三个月属调适试运转期不计收益）。
房屋托管采取保底方式回报，乙方保证甲方收益不低于约定
保底数（第一年为装修投资的15%第二年为装修投资的20%第三年起为装修投资的25%第
四年为装修投资的30%,以后每年均保持在装修投资30%勺回报收益）。
分成收益每半年结算一
次，在半年结束前的最后一天由乙方打至甲方指定帐户。
第三条甲方应为乙方营造顺畅的托管环境，配合乙方顺利办理有关手续及理顺与业主委员会
和物业管理公司的关系。
第四条托管期间，甲方有权享受每年30天的业主尊享日，甲方在居住前提前一周以书面形式
通知乙方，以便乙方安排。
甲方尊享日应避开每年的4、5、6、7、8 9、10七个月的旅游旺季，
在1、2、3、11、12五个月期间享用，如确因房屋全部岀租而无空房满足甲方居住，甲方应首先服从托管经营的需要调整本人居住时间，居住的房间可以为与甲方同等套型的其他业主的房屋，也可以是非本属套型的套房，但应根据业主内部价进行补差（按照收益回报的日均值计算）。
如
果尊享月当年未使用可移至第二年继续有效，但不能移至第三年。
第五条甲方如因特殊原因需在4、5、6、7、8、9、10七个月的旺季居住托管房，需以当日挂牌价的70%支付住宿费。
第六条托管房的基本装修、家具及软装、家电、寝具、餐具等由甲方承担（详见装修合同附件）；物业管理费用、有线电视费、宽带费、电话初装及月租费、公摊费等，由甲方支付；业主尊享日的水电费和消耗品由业主自行承担托管房内配置的家具、电器、被褥、其他设备等相关物资在竣工时由甲方提供清单，双方签字确认后移交乙方管
理。
在委托经营期内，甲方不得以任何理由搬走或更换屋内设施设备及物品，协议终止时由乙方移交甲方。
第七条在委托经营管理期间如果小区内统一改装设施，如改装天然气、有线电视改数字电视等所发生的改装费和添置硬件等相关费用由甲方承担，甲方不得拒绝改装而影响承租人的起居生活。
甲方因欠缴物管费而影响了乙方的托管经营视为违约。
第八条托管房在托管期间的基本运营成本和直接营销成本由乙方承担。
基本运营成本包括，
1、住宿耗材，如洗漱用品、卫生纸、垃圾袋、洗衣袋等；
2、浴巾、毛巾、床单的清洗及消毒费用；
3、住店期间托管房的水电费；
4、托管管理及保洁等人员办公及薪水费用；
5、相关设备日常维护及维修费用；
6、宣传推广及合作洽谈等费用；
7、托管公共设施的投资及管理费用；
8、托管事务对外联络及公关成本和费用。
9、网站、营销、广告、印刷品等相关费用。
10、短途交通设施及运输成本。
直接营销成本包括：1、旅行社等带领旅客入住的佣金；2、业主带领旅客入住的佣金；
第九条托管期内，乙方享有完全经营自主权，对所委托的房产拥有管理使用权。
第十条在委托经营期内，乙方有义务保证该房屋处于正常使用状态，合理使用并爱护托管房屋，如因乙方管理不当造成房屋设备设施损坏或者故障的，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。
但对于该房屋及配备设施因自然属性或正常使用而导致损耗，乙方不承担责任，由甲方负责维修或更换，或双方确认后由乙方代维，甲方支付相应的费用。
第十一条为鼓励广大业主参与托管销售营运，甲方承接的旅游团队，可按入住价的20%提取信
息费，每月10 号结算上一个月的信息费。
第十二条托管期间如房屋的产权发生转移，本协议自动终止。
如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责解决，因此造成乙方及承租方经济损失的，由甲方负责赔偿相应损失。
第十三条托管期间甲乙任何一方不得单方面终止合同，一方拟终止合同，须提前一年通知对方，并征求对方同意。
甲方产权转让除外，如遇产权转让，产权转让日即为本协议自动终止日，但需提前一个月通知乙方并提前处理好相应的纠纷。
第十四条乙方在托管期间有义务对承租人进行规范管理，不得在房屋内从事赌博、嫖娼等违法犯罪活动，否则造成任何不良后果由乙方承担，与甲方无关，造成甲方经济损失由乙方赔偿。
第十五条甲、乙双方如果任何一方无故终止本协议，或不按协议约定的事项履约，均视为违约，需向对方支付违约金，违约金额按照实际租房正常化后平均一人月的房租计算。
第十六条在本协议履行期内，如因政府政策限制及不可抗拒因素导致无法履行时，双方均不承担违约责任。
第十七条发生争议时的解决方法
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应协商解决。
协商不一致时，任何一方均可以向合同履行地人民法院提起诉讼。
第十八条补充条款
第十九条本协议一式两份，甲、乙双方签字或盖章后生效
甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）
业主：
产权证号：代表人：
身份证号：
联系电话：联系电话：
签约时间：年月日。