安装工程造价课件课件

2024版《工程造价》PPT课件(完整版)

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工程变更处理程序及原则
变更费用结算
根据合同约定和变更实施情况，进行费用调整和结算。
经济性原则
工程变更应充分考虑经济效益，避免不必要的浪费和损失。
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合理性原则
工程变更应基于工程实际需要，确保变更内容合理、必要。
协商一致原则
工程变更涉及多方利益，应充分协商，达成一致意见后再实施。
案例三
某桥梁项目因材料价格上涨导致成本增加，施工单位提出索赔申请。经审核，监理单位认为施工单位应承担部分风险，最终达成部分赔偿协议。
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05
工程造价结算与审计
2024/1/26
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工程价款结算方式及程序
2024/1/26
工程价款结算方式
包括按月结算、竣工后一次结算、分段结算、目标结款方式、结算双方约定的其他结算方式等。
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04
工程变更与索赔处理
2024/1/26
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工程变更处理程序及原则
2024/1/26
工程变更申请
01
由建设单位或施工单位提出书面申请，说明变更原因、内容及
预计费用。
变更审批
02
监理单位对变更申请进行审查，评估变更对工期、造价和质量
的影响，报建设单位审批。
变更实施
03
经建设单位批准后，施工单位按照批准的变更内容进行施工。
工程竣工结算审查
包括审查竣工结算编制依据、审查工程量、审查定额套用或清单计价、审查各项费用计取、审查合同执行情况等步骤。
2024/1/26Leabharlann 24工程审计内容及方法
• 工程审计内容：包括建设程序执行情况审计、资金来源及使用情况审计、招标文件及标底审计、投标书及合同审计、设备材料采购审计、设计变更及现场签证审计、隐蔽工程验收记录审计、工程进度款支付情况审计、索赔费用审计等。

工程造价费用组成PPT课件

2400000
2
其他直接费 2400000×3.00％
3.00％ 72000
3
现场经费 2400000×6.44％
6.44％ 154560
(二) 间接费
2626560×12.51％ 12.51％ 328582.8
(三) 利润
2626560×8.00％
8.00％ 210124.8
(四) 计税前造价
前三项之和
• 3. 六层以上至十层的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构及筒体结构工程。
• 4. 高度在四十五米以上至五十五米，或直径在十二米以上至二十米(其他形状单体周长在四十八米以上至八十米)，或池(罐)单体容积在一千立方米以上至一千五百立方米构筑物。
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3.4 直接费的计算
（四）+ （五） +（六）
（八）固定资产投资方向调节税
（九）建设期贷款利息
（十）建设项目总造价[动态]
（七）+ （八） +（九）
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• 又称为定额直接费的计算。 • 是根据施工图纸、预算定额划分出分部分项工程后，计算出每一分项工程的
工程量，再套用预算定额后得到的费用。 • 按国家的一般计算方法，由人工费、材料费和机械费构成。
• 计算方法(见思考题，举例)
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思考
某施工队承包了 100m3砖基础施工任务。试计算直接费。
• 计算方法均在各省、自治区、直辖市的有关取费定额中有规定，应用时应仔细阅读和理解。 • 仅举湖南省的为例。
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湖南省一般土建（包工包料）工程造价
计算程序及取费表
序号

建筑安装工程概预算全套课件

程。（三）建筑安装工程定额该部分阐述了我国现行建筑安装工程定额的组成内容
以及施工定额、预算定额、概算定额和单位估价表基本组成，重点介绍施工定额中劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额构成原理以及预算定额的组成和使用。
2 2024/6/7
建筑安装工程定额原理与概预算
绪论
（四）一般土建工程工程量的计算
建筑安装工程定额原理与概预算
绪论
二、教材与参考书
教材《土木工程造价》中国建筑工业出版社孙国玲张国华主编参考书《土木工程概预算》武汉工业大学出版社刘长滨主编《建设工程概预算与投标报价》中国建筑工业出版社
任玉峰主编
4 2024/6/7
建筑安装工程定额原理与概预算
第一章建设工程概预算总论
6 2024/6/7
建筑安装工程定额原理与概预算
一、基本建设的含义
（一）固定资产（二）固定资产投资（三）基本建设含义
第一章建设工程概预算总论
7 2024/6/7
建筑安装工程定额原理与概预算
（一）固定资产
第一章建设工程概预算总论
1．定义：是指使用期限在一年以上，单位价值在规定数额以上
编制建议书
主管区县局总公司审批
各级主管机关部门
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建筑安装工程定额原理与概预算
2．可行性研究
第一章建设工程概预算总论
（1）含义可行性研究是采用技术、经济理论，对建设项目进行论证。主要有：技术上是否先进、实用、可靠；经济上是否合理；财务上是否盈利；
2．划分：（1）1967年以前，所有固定资产统称基本建设（2）1967年以后，从国家计划、统计上将其进行划分

《安装工程造价》教学课件

安装工程结算方法
阶段结算法：根据工程进度，分阶段进行结算
竣工结算法：在工程竣工验收合格后，根据竣工结算报告进行结算
目标结算法：根据工程目标完成情况进行结算
合同结算法：根据合同约定进行结算
安装工程结算案例分析
案例背景：介绍案例的相关背景信息案例分析：对案例进行详细的分析，包括工程量清单、综合单价、措施项目费等案例总结：总结案例中的经验和教训，提出改进措施和建议
软件操作流程及功能介绍
软件安装与启动：介绍软件的下载、安装、启动等基本操
作流程
初始设置与登录：介绍软件的初始设置、登录方式、账号管理等操作
造价管理功能：详细介绍软件中的造价管理功能，如工程量清单编制、计价、审核等
报表输出与打印：介绍软件中报表的输出、打印、导出等
操作流程
基础。
市场价格信息：包括材料、设备、人工等各项市场价格信息，用于确定工程造价中的
各项费用。
相关法规和政策：包括建筑法、招投标法、工程造价管理条例等相关法规和政策，用于规范工程造价的编制和管理
工作。
安装工程预算编制的Байду номын сангаас容
添加标题
安装工程预算概述：介绍安装工程预算的概念、目的和意义。
常见问题与解决方法：针对软件使用过程中可能遇到的问题，提供相应的解决方法
软件应用案例分析
案例一：某大型商业综合体安装工程造价管理案例二：某住宅小区安装工程造价管理案例三：某医院安装工程造价管理案例四：某学校安装工程造价管理
THANKS
汇报人：
两种计价方法的比较
清单计价法与定额计价法的定义和特点清单计价法与定额计价法的优缺点比较清单计价法与定额计价法的适用范围和使用条件清单计价法与定额计价法的计算方法和步骤比较清单计价法与定额计价法的注意事项和要求

《安装工程造价》教学课件PPT优质课件

为了计算方便，在不影响工程造价计算原则下，编制定额时将各
专业工种不论技工（如电、管、钳、焊、调试工等）与辅助工，也不
论技术等级，将其综合起来计算，称为“综合人工”。用综合后的平
ห้องสมุดไป่ตู้
均等级（如安装工程消耗量定额综合人工技术等级平均为4.5级）计
算其人工工日单价，称为“综合人工单价”。
工程量清单计价中的“人工综合单价”是“综合人工单价”加上
分类——
主要材料
辅助材料
零星材料
周转材料
.
《安装工程造价》教学课件 ——1.安装工程消耗量定额
计算——
子目材料消耗量= 材料净用量十损耗量
= 材料净用量x（1十材料损耗率）
= 材料净用量X材料损耗系数
式中：材料损耗率=（材料损耗量/定额净用量）X 100%
材料损耗系数=1/（l一材料损耗率）
材料净用量是构成工程子目实体必须占有的材料量。
材料损耗量包括施工操作、场内运输、场内堆放等材料损耗量。
.
《安装工程造价》教学课件 ——1.安装工程消耗量定额
计算—— 周转性材料消耗量的确定如安装用的枕木、垫木、滚杠、架料、模板等。两个指标：一次使用量＝材料净用量×（1－材料损耗量）材料摊销量＝一次使用量×摊销系数
15％以内。
.
《安装工程造价》教学课件 ——1.安装工程消耗量定额
1.3.2材料消耗量标准的确定
定义——
是在合理和节约使用材料的条件下，生产出单位合格产品（或工程基本构成要素）所必须消耗的一定规格的原材料、成品、半成品、构配件，以及水、电、动力等资源的数量标准。
包括直接用于安装工程上的材料、不可避免的施工废料、场内运输和操作损耗等

工程造价知识专题培训ppt课件

总结商业综合体项目造价分析的经验教训，提出改进建议。
2024/1/25
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案例二：某地铁站项目造价管理实践
项目概况
介绍地铁站项目的规模、建设周期、投资预算等基本情况。
2024/1/25
造价管理策略
阐述地铁站项目在造价管理方面的策略，包括投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算等阶段的控制方法。
医院建设项目的规模、功能需求、建设目标等。
详细介绍医院建设项目在造价控制方面采用的方法，如限额设计、价值工程分析、动态控制等。
分享医院建设项目在造价控制实践中的经验，如加强设计阶段的造价控制、推行工程量清单计价模式等。
总结医院建设项目造价控制经验分享的成功经验和不足之处，提出改进建议。
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案例四：某高速公路项目造价审计案例分析
提高资源利用效率。
提升工程质量
合理的工程造价管理可以确保工程项目的质量，避免因资金不足而导致的工程质量问题。
促进市场公平竞争
工程造价管理有助于规范市场秩序，促进市场公平竞争，维
护行业健康发展。
2024/1/25
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工程造价的历史与发展
历史
工程造价管理起源于古代的建筑工程计价和核算，随着工程建设的不断发展和复杂化，逐渐形成了独立的学科体系。
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定额套用与换算技巧
定额概述
介绍定额的定义、分类和内容，阐述定额在工程造价中的应用和意义。
定额套用方法
详细讲解如何根据工程实际情况选择合适的定额子目，以及如何进行定额的换算和调整。
定额换算技巧
介绍常见的定额换算方法和技巧，包括系数换算、比例换算、直接换算等，并结合实例进行讲解。
2024/1/25

安装工程造价计算程序ppt课件

间接费由企业管理费和规费二部分构成。
（1）企业管理费指企业管理层从事生产、经营、行政等管理活动所支付的费用。它的内容现有12项：
为深入学习习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神,贯彻全国教育大会精神,充分发挥中小学图书室育人功能
①企业管理人员的工资 ⑤工具用具使用费
施工图预算的作用：是确定工程造价，实行财务监督的依据；是建设单位和施工单位造价包干和办理结算的依据；实行招投标的工程，施工图预算是制订标底的依据。同时，施工图预算也是施工单位与建设单位签订工程施工合同，进行施工准备，编制施工组织设计，以及进行成本核算和竣工结算等不可缺少的文件。
4、施工预算是施工单位在施工前编制的预算，是在施工图预算的控制下，施工单位根据施工图纸、施工定额、施工及验收规范等，采用合理施工方法、技术组织措施，以及考虑现场实际情况与节约等因素下编制的单位工程（或分部分项工程）施工所需人工、材料和施工机械台班消耗量及相应费用的经济文件。
建筑安装工程的税金通常采用综合税率（营业税、城市维护建设税和教育费附加三项税率的综合）来计算，即
税金＝（直接费+间接费+计划利润）×综合税率（%）
式中综合税率为：市区3.412%；县城、镇3.348%；其他地区3.220%。
2.1.4 安装工程造价计算程序
我国现行安装工程造价的计算方法：见表2.1 。由于除直接工程费是根据设计图纸和预算定额计算外，其余各项费用均需按照规定的取费标准进行计算，而各省所划分费用的项目是不尽相同的，各省制定和颁发有适合于本省的建筑安装工程的取费标准（即费用定额）和计算程序表，因此在计算建筑安装工程费时，必须执行本省、自治区、直辖市规定的取费标准和计算程序。

工程造价课件安装工程价目表概述

机械费 -
名称管材管材管材管材
未计价材料
单位
数量
M
10.150
10.150
10.150
10.150
说明：
（1）价目表中仅列有基价、人工费、材料费、机械费及未计价材料的消耗量。
（2）价目表中人工、材料、施工机械价格属于省统一发布的工程价格信息，可作为招标工程编制标底的依据(yījù)，作为其他计价活动的参考。
容及《山东省安装工程量计算规则》的相应规定执行。（1）价目表中仅列有基价、人工费、材料费、机械费及未计价材料的消耗量。（3）表的人工单价是按每个工日 28元计入的。谢谢观看
第七页，共七页。
第七页，共八页。
内容总结
工程造价课件安装工程价目表概述。1《山东省安装工程价目表》与《山东省安装工程消耗量定额》、《山东省安装工程量计算规则》以及《山东省安装工程费用项目划分及计算规则》配套使用。2《山东省安装工程价目表》分上下两册，价目表中的内容、工程适用范围、册章节项目名称、定额编号、计量单位及未计价材料消耗量均与《山东省安装工程消耗量定额》对应一致。（1）价目表中仅列有基价、人工费、材料费、机械费及未计价材料的消耗量
（3）表的人工单价是按每个工日28元计入的。
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第四页，共八页。
未计价(jì jià)材料的计算公式：某项未计价材料数量(shùliàng)=定额工程量×某项未计价材料定额消耗量。
【举例】某地板采暖工程，经计算共用直径20mm的，查阅消耗量定额（表22），求该规格的管材 (ɡuǎn cái)数量。
计量单位及未计价材料消耗量均与《山东省安装工程消耗量定额》对应一致。使用时应按照《山东省安装工程消耗量定额》中的册章说明(shuōmíng)、工作内容及《山东省安装工程量计算规则》的相应规定执行。

工程造价概述PPT精品课件

工程估价的阶段划分与误差
工程估算：项目规划阶段的投资估算、项目建
议书阶段的投资估算、初步估算阶段
工程概算：施工图预算
投资估算
投资估算的阶段划分与估算精度要求
投资估算的阶段 1、投资机会和项目建议书阶段 2、初步可行性研究阶段 3、详细可行性研究阶段
估算精度要求 ±30％ ±20％ ±15％
工程项目的划分
单项工程
又称工程项目。一般是指在一个建设单位中，具有独立的设计文件、单独编制综合预算、竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。它是建设项目的组成部分。
一个建设项目可包括许多工程项目，如一座工厂中的各个主要车间、辅助车间、办公楼和住宅等若干个工程项目组成
一个建设项目也可以只有一个工程项目，所有的电影院或剧场往往是由一个工程项目组成的。
发改委
中国工程咨询中心
2019.12
6 一级（二级）建造师
建设部
建设部注册中心
2019.01
7 注册设备监理师投资建设项目管理师
8 （职业水平）
质监检疫总局中国设备监理协会
发改委
中国投资协会
2019.10 2019.02
注册造价师报考条件
凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，均可申请参加造价工程师执业资格考试：
第一章工程估价概论
主要内容和学习要求：
1、掌握工程估价的概念、特点； 2、了解工程估价的程序； 3、掌握基本建设项目的划分方法，熟悉并理解基本建设程
序； 4、了解工程估价的发展及工程估价的执业资格制度。
第一节工程估价概述
工程估价的概念
工程估价是指工程估价人员在项目进行过程中，根据估价目的、遵循估价原则、按照估价程序、采用科学的估价方法，结合估价经验等，对项目最可能实现的合理价格所做出的估计、推测和判断

工程造价基本理论PPT课件

第五步
• 分项工程综合单价
第三步
•市场调 •查和询价
第四步
• 计算直接费
三种计算综合单价的程序
序号费用项目 1 分项直接工程费
计算方法人工费+材料费+机械费
2 间接费
⑴×相应费率
3 利润
(⑴＋⑵)×相应利润率
4 合计
⑴+⑵+⑶
5 含税造价
⑷×(1+相应税率)
备注
材料费比例高
序号 1
2
3 4 5 6
清单项目钢筋混凝土带形基础定额组价如下表
序定额号编号
项目名称
计量工程单位量
1 4-3
钢筋混凝土带形基础
10m3
C25混凝土
m3
2
4-196
混凝土垫层（10cm以内）
10m3
合计
2.339 23.74 0.888
预算基价（元/10m3）
合价（元）
其中：人工费（元）
387.02
905.24 506.698
❖ A、1716 B、1256.3 C、1402.5 D、
❖ 56、概算指标的作用是（ B）。
❖ A、作为估算主要材料用量的主要依据
❖ B、作为确定投资的主要依据
❖ C、作为编制投资估算的主要依据
❖ D、作为设计单位进行设计方案比较的主要依据
❖ A、 242.75 B、250.11 C、263.27 D、230.27
❖ 25、某进口设备应纳消费税额=（ A ）×消费税税率
❖ A、 B、C、到岸价+关税 D、组成计税价格
❖ 26、人工费是指直接从事于建筑安装工程施工（ A ）开支的各项费用。