样板间建议
样板间软装修改建议
8#样板间软装建议B7客厅建议：1、沙发改用转角沙发2、客厅沙发地毯更换颜色，可适当浅化3、吊灯需拉高，避免压抑，体现空间感，建议改为吸顶吊灯4、客厅改用吸顶吊灯5、客厅与餐厅连接处的S灯带建议更换6、家具摆放较凌乱，整体性需加强B7卫生间建议：1、墙面镜改镜面柜可以放一些生活用品2、淋浴间转角处可以设置一些转角架摆放洗浴用品3、建议马赛克色调改为现代气息4、蓄水箱尽量隐藏，避免过于占位置B7儿童房建议：1、小孩房间软装布置可以不采用电脑，多采用手工制作趣味性强的玩具代替2、采用落地床形式的组合家具3、底板颜色过于深沉，可调整成明了活泼一点，可以设置趣味图案等4、墙纸颜色可以再跳跃一点B7主卧修改建议：1、墙面镜框可以更换成一面大的，比较统一有整体感；2、墙顶灯可以更换成一些有设计感的吸顶灯3、窗帘色调可浅色化，便于采光4、床上背景墙装饰过于凌乱，建议统一E3客餐厅设计修改建议：1、客厅吊灯改吸顶灯2、沙发柜上台灯更换成矮一点的艺术摆件E3书房：1、改成南向老人房设计，重新做软装设计E3王子房软装修改建议：1、色调太素，建议整体颜色可更跳跃活泼，建议整体色调按照3-5岁儿童喜好设计；2、底板颜色太重，不太适合儿童房间；3、依然不建议儿童房间摆放电脑，多用手工以及科学发明等或者动漫等装饰代替E3主卧软装修改建议：1、吊灯更换成吸顶灯2、电视机建议采用挂墙式处理，节省出柜面空间；E8餐厅修改建议：1、取消壁炉的设计，改为装饰墙2、吊灯注意高度，建议改成非吊灯3、窗帘颜色太深，需更换4、右侧门两侧建议改为酒柜，放置酒水E8客厅修改建议：1、壁柜以及窗帘颜色过深，建议调整2、沙发后背景墙应更大气点，减少摆放物品3、客厅吊灯更换，为显层高建议使用吸顶灯、E8主卫修改建议：1、沐浴区与卫生区更换位置2、镜面灯具造型更换，体现豪华感3、墙面镜改镜面柜可以放一些生活用品E8主卧修改建议：1、吊灯更换，建议采用设计简单一点吸顶灯2、地板颜色以及床头软垫颜色较深，造成光线不足，建议更换色调3、床头踏脚椅建议取消，把床尺寸拉大。
园区样板间的设计重点建议
参考点：样板间与环境的结合 参考项目：东莞盈彩美地
参考点：样板间与环境的结合 参考项目：中山水云轩
参考点：样板间导示牌 参考项目：重庆龙湖花园
参考点：样板间导示牌 参考项目：深圳蔚蓝海岸
参考点：空中私家花园 参考项目：中山水云轩
参考点：空中私家花园 参考项目：中山水云轩
参考点：空中私家花园 参考项目：中山水云轩
宝安 . 公园家
[ 关于样板间的设计要点建议 ]
样板间设计要点建议
1、定位：户型是买家直接的关注点，同样也是宝安公园家核心的卖点，一定要跳出武汉样板间的 水准，至少是深圳较高水准，在武汉一定没有见过，充分调动起买家的购买欲望；
2、关联性：样板间一定要与环境相结合，充分利用环境的背景，突出样板间的实景感受力； 3、主题：由于宝安公园家的设计理念是自然化，样板间同样遵循整个楼盘的自然化的文脉特点，
参考点：生活氛围 参考项目：新世界豪园硅谷别墅
参考点：海派现代风格 参考项目：新世界豪园硅谷别墅
参考点：艺术氛围 参考项目：新世界豪园硅谷别墅
参考点：室内+环境结合 参考项目：新世界豪园硅谷别墅
参考点：餐厅与环境的结合 参考项目：中山水云轩
参考点：餐厅与环境的结合 参考项目：中山水云轩
参考点：厨房与环境的结合 参考项目：中山水云轩
上的碗筷、卧室衣柜里的女士衣物，越生活化、越接近买家的梦想； 9、艺术化：墙上的挂画是非常重要的点缀，建议一定要采用手绘的风格，如素描，让人潜意识激
发对生活的向往； 10、品位化：如钢琴的布置，开放日活动小孩子的弹琴，仿佛是他一直在追寻的生活；
样板间氛围布置要点建议
* 样板间导示牌 * 楼梯氛围布置 * 楼梯间欢迎牌 * 样板间户型标牌 * 展示空间功能标牌（ 主人房、儿童房、父母房、客房、书房、电脑房、健身房、画室等） * 免费赠送标牌（洁具、橱具等） * 特别卖点
供电公司数字化样板间打造工作意见及建议
供电公司数字化样板间打造工作意见及建议供电公司数字化样板间打造工作意见及建议：1. 设立数字化样板间的目的和意义：数字化样板间是供电公司推进数字化转型的重要一环，通过搭建数字化样板间，可以展示供电公司在数字化技术应用方面的成果和优势，提升公司形象，吸引更多合作伙伴和客户。
2. 确定数字化样板间的功能和展示内容：数字化样板间应包括供电公司的数字化技术应用案例展示、智能设备展示、数据分析与监控系统展示等内容，以全面展示供电公司在数字化转型方面的实力和成果。
3. 优化数字化样板间的布局和设计：数字化样板间的布局应合理，使参观者能够清晰地了解每个展示区域的功能和特点。
同时，设计要注重美观和舒适度，营造良好的参观体验。
4. 引入先进的数字化技术和设备：数字化样板间应引入供电公司最新的数字化技术和设备，如物联网技术、人工智能、大数据分析等，以展示供电公司在数字化转型方面的领先地位。
5. 提供互动体验和演示：数字化样板间应提供互动体验和演示环节，让参观者能够亲身感受数字化技术的应用效果，如通过虚拟现实技术进行模拟操作、通过触摸屏展示数据分析结果等。
6. 加强安全和保密措施：数字化样板间展示的内容可能涉及供电公司的核心技术和商业机密，因此需要加强安全和保密措施，确保展示内容不被未经授权的人员获取。
7. 提供专业解说和咨询服务：数字化样板间应配备专业的解说员和咨询人员，为参观者提供详细的解说和咨询服务，解答他们的问题，增加参观者对供电公司数字化转型的了解和信任。
8. 定期更新和维护：数字化样板间的展示内容应定期更新，以展示供电公司在数字化转型方面的最新成果和进展。
同时，要加强对数字化样板间的维护和管理，确保设备正常运行和展示效果良好。
9. 加强与合作伙伴的合作：数字化样板间可以作为供电公司与合作伙伴进行交流和合作的平台，通过与合作伙伴共同打造数字化样板间，可以加强合作关系，促进共同发展。
10. 进行宣传和推广：供电公司应通过各种渠道进行数字化样板间的宣传和推广，如举办开放日活动、参加行业展览等，吸引更多的客户和合作伙伴参观和了解供电公司的数字化转型成果。
样板间精装修意见
样板间精装修意见
1、硬装设计风格协调统一。
首先确定样板间的整体设计风格（如现代、简约、中式等），然后选择协调的色调，可以是暖色调或冷色调，再结合沂南县本地人意见和喜好进行设计；
2、精选软装配套，突显亮点。
软装选购应与硬装风格相协调，可以使用鲜艳或对比色彩的软装来点缀空间，营造活跃的氛围；
3、色彩搭配。
选择合适的色彩搭配对塑造空间氛围至关重要，可以考虑单色搭配、相邻配色或对比配色，注意颜色的比例和平衡；
4、空间布局和光线利用。
合理利用有限空间，确保功能区域的舒适度和流畅性，同时充分利用自然光和人工光源，增强样板间的光线。
5、细节处理。
注重样板间的细节处理，如选择合适的装饰物、墙纸、地板和窗帘等，注意比例和材质的搭配；
6、实用性与美观并重。
设计时既要追求美观，也要考虑实用性，如合理安排家具布局、储物空间等；
7、考虑可持续性。
选择环保材料和节能设备，减少对环境的负面影响；
8、优化开关插座位置布局，做到更人性化更方便使用；柜体入墙；
9、遵守规范与标准。
确保设计方案的合法性和安全性。
样板间装修风格建议
样板间装修风格建议1.简约现代风格：简约现代风格以简洁、清晰的线条和极简的装饰为特点。
它强调功能性和实用性，注重空间的开放和光线的利用。
建议选择简约的家具和装饰品，尽量避免过多的细节和装饰。
选择简单、纯净的颜色，如白色、灰色、黑色等，以增加空间的明亮感和整洁感。
2.古典风格：古典风格强调对对称和比例的追求，注重细节和装饰的繁复性。
建议选择雕花、花纹等装饰丰富的家具和饰品。
选择暖色调的颜色，如米色、棕色、金色等，以增加空间的温暖感和高贵感。
古典风格的样板间常常给人一种优雅、典雅的感觉。
3.北欧风格：北欧风格以简洁、自然和舒适为特点，注重自然光的利用和自然材料的运用。
建议选择简约的家具和装饰品，以及明亮的颜色，如白色、灰色、浅木色等。
可以搭配一些简单的花型和图案，增加空间的温暖感和亲近感。
4.工业风格：工业风格以原始、粗犷和不加修饰的特点为基础，注重金属、混凝土和暗色调的运用。
建议选择金属质感的家具和装饰品，如铁艺家具、工业风灯具等。
可以搭配一些原始、未装饰的材料，如裸露的砖墙、混凝土地板等，以增加空间的个性和独特感。
5.传统风格：传统风格以华丽、大气和庄重为特点，注重对称和对比的运用。
建议选择雕花、壁画、油画等华丽的装饰品，以及雕刻、曲线的家具。
颜色可以选择暖色调的深色或金色，以增加空间的宏伟感和富丽感。
6.公寓风格：公寓风格以精致、时尚和多功能为特点，注重利用空间，提高居住品质。
建议选择多功能、收纳功能强大的家具和装饰品，如伸缩餐桌、储物床等。
颜色可以选择明亮、柔和的颜色，如粉色、蓝色、米色等，以增加空间的温馨感和舒适感。
以上是几种常见的样板间装修风格建议，每一种风格都有其独特的特点和魅力。
在选择装修风格时，您可以根据自己的喜好、空间的特点和功能需求等因素进行选择，并可以根据需要进行调整和创新，打造出独一无二的样板间装修风格。
样板间装修风格建议
样板间装修风格建议就目前样板间行业状况，样板间装修分为八大风格，分别为：现代前卫、现代简约、雅致主义、新中式、新古典、欧式古典、美式乡村主义以及地中海风格。
各设计风格同时对应了不同的生活方式：现代前卫对应另类；现代简约对应时尚；雅致对应优雅（闲雅）；新中式对应怀旧；新古典对应高贵；欧式古典对应华丽（奢华）；美式乡村对应休闲（自然）；地中海对应浪漫，这8种风格也是消费者当前关注程度、使用频率最高的室内设计风格，基本囊括了当今社会的主流文化,是现阶段国人审美意识、审美体现的一种总结。
它们不仅在视觉上改变了“伪简约风格”造成的单一状态，更会在生活态度、家居习惯乃至生活方式上对消费者产生积极影响。
就XX北七家项目而言，样板间的装饰装修应该从源头着手、细节出发，符合项目形象、档次及受众客群，对销售工作起到推动、促进的作用。
我们的项目在建筑形式上，保留了“Townhouse”产品“有天有地”的特点，同时，创新设计了“三叠拼”的产品形式，配有外挂观光电梯。
产品档次介于中密度多层与“Townhouse”之间，为“类别墅”一类产品，但是在产品形态上却有极强的别墅感，如餐厅挑空、下沉式庭院、阁楼……将别里的生活完全生动演绎给我们的消费者，引起消费者的共鸣，也是我们样板间装修的目的所在：结合项目自身优越的硬件，充分演绎舒适、细致的生活。
故我司建议针对不同户型及不同受众客群装修三个风格各异的样板间，具体建议如下：一.新中式风格，•装修户型：下叠（210平米）・受众客群:年龄层45岁以上，由于生理、心理因素多选择低楼层，他们注重品位、强调舒适和温馨，但又要求体现文化品味、自身修养设计风格。
•风格描述：在设计上继承了唐代、明清时期家居理念的精华，同时改变原有空间布局中等级、尊卑等封建思想，给传统家居文化注入了新的气息；新中式风格多以中式产品和西式陈设为主。
木制材料居多，颜色多以仿花梨木和紫檀色为主;空间之间的关系与欧式风格差别较大，更讲究空间的借鉴和渗透。
样板间装修风格建议
样板间装修风格建议样板间的展示和引导是项目期房阶段推广销售的重要方式，所以滨海新城样板间的设计效果尤为重要，因此既要考虑居住的行为和设计的艺术性，又要考虑其本身承载的促销成分。
本项目样板间必须有特色，巧妙地融合实用性、品位、情趣和流行风潮，与众不同，让人耳目一新，甚至可以引起市场轰动效应。
所以我司建议3套样板间装修风格：现代简约风格、现代中式风格及现代欧式风格，有待与甲方商榷。
一、样板间装修设计时主要考虑的要点：色彩设计、造型设计、材料设计、灯光设计（一）色彩设计：原则：三个样板间户型应根据建筑面积在用材档次、装修风格以及配合这两方面的色彩控制应有明显的特别。
建议：卧室的色彩1.现代简约样板间卧室色彩以明快的浅色调等为主；建议用比较灵巧、漂亮的台灯为妙。
空间小室内色彩不可太多、太艳；2.现代中式的卧室最好以淡粉色等暖色调为主；3.现代欧式的卧室宜选择应以浅色为主基调，优雅、宁静、自然的色彩。
尽量扩大空间效果，给人一种现代、大方的感觉，使现代欧式设计散发出新的魅力。
厨房的色彩1.三个样板间厨房都建议以白、灰色为主；2.地面不宜过浅，建议采用深灰等耐污性好的颜色；3.顶部、墙面建议以白色或者浅黄颜色餐厅的色彩1.总体宜采用较深的颜色，但局部应配以浅黄、白色等反映清洁卫生的颜色；2.现代欧式样板间餐厅的地面宜采用深红、深橙色装饰。
客厅的色彩1.客厅是样板间展示性最强的部位，色彩运用也最为丰富，客厅的色彩要以反映热情好客的暖色调为基调，并可有较大的色彩跳跃和强烈的对比，突出各个重点装饰部位。
色彩浓重，才能显得高贵典雅；2.现代中式及现代欧式样板间地面可选用深红等重颜色。
墙面白颜色为主；3.欧式现代风格样板间客厅采用欧式的设计风格，欧式的客厅有的不只是豪华大气，更多的是惬意和浪漫。
通过完美的曲线，精益求精的细节处理，带给家人不尽的舒服触感，实际上，“和谐”是欧式风格的最高境界。
房子的色彩主调，以深褐色配合白色为主，透过鲜明的色度对比，营造典雅的感觉；4.现代欧式样板间顶部的色彩建议依靠金黄色的装饰灯及其光线构造出富丽堂皇的色彩效果；5.现代简约样板间建议以冷色调设计客厅（以白色、乳白色、米黄色为主要色调）。
样板间装修建议
样板间装修建议
在进行样板间装修时，需要注意的几个要点：
1.空间布局
样板间的空间布局应该合理、流畅，能够满足客户的使用需求。
可以根据不同的功能区域，设计出明确的划分，例如客厅、卧室、卫生间等。
同时，还要考虑到空间的通透性，避免过多的墙体分割，让整个空间看起来更加开阔。
2.色彩搭配
色彩搭配是样板间装修中非常重要的一项因素，它能够直接影响到整个空间的氛围和效果。
在选择色彩时，可以根据不同区域的功能和设计风格进行搭配。
例如，客厅宜选择明亮、温暖的色调，卧室可以选择柔和、舒适的色彩，卫生间则可以选择简洁、清爽的色调。
3.家具摆放
家具摆放要根据空间的实际情况进行合理安排，既要考虑到美观与实用的兼顾，又要注意到空间的流线和通透性。
可以选择适当的大小和款式的家具，以及合理的布局方式，让整个空间看起来更加舒适和宽敞。
4.照明设计
照明设计是样板间装修中非常重要的一环，它不仅能够为空间增添氛围和美感，还能够影响到使用者的情绪和感受。
可以采用多种不同的照明方式，如基础照明、任务照明和装饰照明等，以满足不同功能区域的需要。
5.细节处理
在进行样板间装修时，还要注重细节的处理。
可以通过一些小的装饰品、摆件和软装配饰来为空间增添一些亮点和个性。
同时，还要注意到一些隐藏的细节，如墙角、天花板和地板的处理，以及一些细节装饰细节的协调和统一。
总之，样板间装修需要通过合理的空间布局、色彩搭配、家具摆放、照明设计和细节处理等多个方面的考虑，来打造一个舒适、美观、有个性的空间。
希望以上建议可以对您的装修有所帮助。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
二、3期别墅示范区功能定位
原则一： 展示产品高端形象，深化西班牙主题风格 原则二： 展示产品优化成果，体现户型高舒适度 原则三： 凸显三期别墅低密气质，拔升城市别墅的高贵特性 原则四： 突出展示三期别墅景观规划，展示风情楼间景观、绿化
13
三、3期别墅示范区包装建议
整体塑造方向
打造纯熟西班牙风情景观
在有限空间打造个性园林
以绿植防止对视
效果示意
私家园林
对楼间公共园林进行延伸，或者在廊柱上增加藤蔓植物，增加立体感 觉。
效果示意
全冠移植
依据每户别墅之间的坡地高度与建筑高度，全冠移植过来，高于建筑檐口，将
每一株灌木旋转360度以协调与建筑的关系并使景观达到最佳的观赏效果，同
时最大程度上保护每户别墅的私密。
建设样板示范区，使客户能够尽早的了解产品，体验项目的高端品
质，为三期别墅产品的热销打下良好的基础。
中海产品作为我项目最直接的竞争，本案必须提高产品品质、突 出性价比优势，在产品设计上与之形成差异化，提高竞争力
三期别墅示范区
样板区范围选定原则
1、应保证示范区内，样板间为联排主力户型（A’户型、 C’户型）所在楼座， 2、示范区内景观面积较多，能够展现三期别墅景观规划的精致特点 3、示范区便于施工，易于景观打造，能够避免与施工楼座相接处，保证看房通 道沿途整洁、美观的同时，保证安全性
中海产品作为我项目最直接的竞争，本案必须提高产品品质、突 出性价比优势，在产品设计上与之形成差异化，提高竞争力
三期别墅产品特性梳理
居住密度低、私属性强
户型面积舒适
景观升级 独栋、双拼为主，产品品质提升 下沉庭院设计，居住舒适度高 赠送地下室，附加值高 双车库设计，使用便捷
中海产品作为我项目最直接的竞争，本案必须提高产品品质、突 出性价比优势，在产品设计上与之形成差异化，提高竞争力
路面与庭院铺装
效果示意
建筑周边景观
以5重景观，打造体验场。
示范区独栋外墙景观
效果示意 景观功能及展示效果
院墙外的植被景观渐趋自然缓和
33
效果示意 景观功能及展示效果
示范区绿植
更多采用大量的软景处理，营造生机勃勃的气氛
34
效果示意 竞品楼盘景观效果借鉴——万科潭溪别墅
35
效果示意
竞品楼盘景观效果借鉴——万科潭溪别墅
36
效果示意 竞品楼盘景观效果借鉴——万科·潭溪别墅
37
效果示意 竞品楼盘景观效果借鉴——万科潭溪别墅
38
效果示意 竞品楼盘景观效果借鉴——万科潭溪别墅
39
四、3期别墅样板间建议
样板间产品选址原则
由于工期限制，在三期施工节奏上，独栋别墅开工时间靠后，所以在三 期样板区选择上应选择联排产品集中区域，在样板区内选定2套联排产品
项目定位
犒赏人生 . 奢享级私属庄园
三期别墅作为弗朗明歌项目别墅产品升级标杆产品，品质
更为高端，产品细节优势突出，户型与一期产品有较大的改良，舒 适度更好，应加大销售现场体验营销比重，通过现场参观，使客户
能够更为直观的体验到三期产品的高品质和高附加值。
在三期产品无法整体共同进行开发的前提下，应提前小规模的
（地下室）
61
三期别墅示范区方案
三期别墅产品概述
三期别墅产品统计
产品类型
数量
面积
独栋别墅
双拼别墅 联排别墅
34套
8套 172套
14294
3156 57723
合计
214套
72017
三期别墅产品定位回顾
三期别墅产品以独栋和双拼别墅为主，为长春层峰 人士打造的奢华居所，低容积率满足高贵生活的私密 享受，臻美景观规划衬托出三期产品的高贵气质，水 系围绕在独栋与双拼别墅周围，让生活领域尽显浪漫 的贵族气息，大面积尺度标准，彰显业主奢华的品质 生活。
效果示意
细节小品
灯，一律都是曲线的；铁艺，通过花草曲线造型显得分外优雅。
效果示意
细节小品
铁艺、石材雕塑、地中海 元素的纹饰、图腾……在
提升品质的同时处处流露
地中海风情。
效果示意
细节小品
花架是地中海住宅不可或缺的饰品，因此样板区尤其要注意花架的打造。
效果示意
由于东北气候干燥，因此舍弃龙湖 的陶转铺装，而改以质感更好的石 质地面，庭院内则多选用鹅卵石， 增加情趣。
示范区看房通道
效果示意 景观功能及展示效果
19
节点景观及环境建议
为迎合三期别墅的高端品质，保持弗朗明歌项目一脉相承的西班
牙原味精致环境景观，在三期样板区节点景观及小品的建设上，应采
用西班牙元素符号进行装饰，突出节点景观的精致、高雅，体现三期 别墅的私享庄园的高雅气质。
20
效果示意
中心景观
中心景观以带有地中海风情的石材滴水喷泉、石质花坛、强调尊贵感和品 质感。
效果示意 景观功能及展示效果
入户的处理温馨、私密使客户最大限度放松自我
50
入户庭院
样板间庭院
使用道路同色系铺 装，延伸视觉，增 加空间感；庭院适 当增加阶梯、石材 小径，也可减少空
间狭小的感觉。
样板间庭院
精装样板庭院，设立小品和相关摆件，种植
花草，丰富园林层次，打造细节，营造舒适 、唯美、温馨的私家氛围
样板间户型
地上一层
A’ C’
A’ C’
样板间户型
地上二层
A’ C’
A’ C’
样板间户型
地上三层
A’
A’
C’ C’
样板间外部环境
建议：注意植物层次
与建筑的合理搭配， 并种植芳香植物，散
布宜人的芳香，使客
户在样板区域除了享 受优美的视觉环境之 外，还能通过芳香体 验另一种味道
49
样板间别墅入口
客群描述：
家庭成员4-5人，属于提高居住品质的城市层峰人士，对居住舒适度和项目整体品质要求较高
定位阐述：
3期别墅在规划设计上弥补了1期产品的缺陷，注重产品力的打造，在居住舒适度上有了 很大的提升，从面积的增加和地下室、车库等生活辅助空间的进一步优化，都是居住品质提 升的重要支撑，在联排别墅风格上，新古典主义的装修风格，满足城市精英对别墅生活的需 求，体现出户型的强大使用功能外，大大满足了别墅产品大尺度空间下的生活舒适感，满足 客群的在生活中的成就感。
利用节点景观和园区小品体现项目精细品质
注重别墅外部环境的营造，与整体景观规划相结合
园区绿化植被设计凸显层次，乔木、灌木、绿草形成层次
15
入口建议
• 示范区入口优化建议 三期别墅样板示范区入口拟定50米宽绿化带，应借助绿化带植 被茂密的优势，通过植被的栽植和造型营造仪式感，同时在看房通道 中能够使客户体验到高密度的绿化景观。
1期产品联排端户型样板采用法式装修风格，取得了成功，不但表现出户型的阔绰面积， 更通过浪漫、华丽的手法凸显了户型的美感，所以在3期联排端户样板间的装修风格上延续 法式路线，将华丽的别墅生活进一步升级。
56
风格示意
（卧室）
57
风格示意
（客厅）
58
风格意
（卫生间）
60
风格示意
三期别墅示范区范围选定
样板示范区
参观路线
样 板 间 楼 座
10
样板区方案优势阐述
1、示范区内4栋联排产品3-11号楼和3-12号楼为主力户型A’户型和C’户型
2、示范区距离二期现房较近，整体形象较好，便于施工 3、看房通道距离销售中心较近，方便客户从销售中心了解产品后快捷进行参观 4、看房通道穿越50米宽绿化带，可以通过绿化带的氛围营造，在看房过程中感 受精致景观规划及品质别墅住区的规划特点
52
样板间庭院 景观功能及展示效果
别墅庭院生活的场景模拟
53
样板间庭院
景观功能及展示效果
下沉庭院
地下室一层享受一层花园的阳光、空气，提升地下庭院价值
54
效果示意
以铁艺楼梯和花木配饰、室外餐桌等增加下沉
下沉庭院
庭院的丰富性，减少“深井”感觉。
风格定位
联排样板间：低调、内敛的新古典 (A’) 浪漫、华丽的法式风格 (C’)
16
社区入口效果示意
价值展示 —— 内外界面分明，项目要与周边环境形成巨大反差。
入口外秩序化种植高大树种辅以低矮的花灌木突出仪式感。
入口，要眼前一亮
入口内部秩序化的绿
植简洁大气，直接反
映出项目的大盘气质 和格调
入口处
入口的景观融入地中海元素的同时强调一些轴线和对称， 设置水池、石雕、豪华铺装、栽种整齐植物等，提升项目 的尊贵感。
示范区节点景观
效果示意 景观功能及展示效果
细腻的硬质铺装掩映在绿化、景观小品之中
22
效果示意
公共空间园林
公共空间充分利用软硬铺装和植被塑造层次感。
效果示意
公共空间园林
以不同季节性物种营造出超乎客户期望的生活环境！
效果示意
私家园林
拆除转砌围墙，以绿化、铁艺栏杆以及石材对过密的楼间距进行区隔。 防止对视的同时，并明晰划分出各自的园林风格。 以石材低栏杆代替高墙
3、A’、C’户型比例较大，共81套房源，并且为南入户产品，具有一定的代 表性 综上所述 联排产品样板间户型选择为： A’户型、 C’户型
样板间选址
1、联排边户型样板间 —— 3-11-101（C’户型 ） 2、联排中户型样板间 —— 3-11-102 （A’户型）
样板间户型
地下一层
A’
A’ C’ C’
主力户型作为样板间展示
三期联排别墅产品户型统计
联排别墅 户型 套数
A
C A′ C′ A2 C2