楼王样板房装修风格建议--图素材
顶级设计师装修效果图课件
客 厅
鞋柜BO033
仿真油画 FC02510E040 FC02510E041
精心挑选的陶瓷饰品将整个空间打造的沉稳而活泼。
顶级设计师装修效果图
餐 厅
花瓶FE01516E045 FE01516E046
简洁明快的风格为搭配,创造一个温馨的就餐环境。
顶级设计师装修效果图
主 卧
深色的家具搭配白色的水晶吊灯，使卧室更具有浪漫舒适的温情。
顶级设计师装修效果图
主 卧
相架FE03503G005FE03503G006
在深色氛围中，为了避免沉闷，白色、灰色是很好的填补色。
顶级设计师装修效果图
次 卧
晶莹剔透的水晶吊灯和花瓶等软装传达着低调的典雅……
顶级设计师装修效果图
幸福无须高远，在我身边就好，希望那个清爽的夏末，你和我一起如茉莉与茶的邂逅品味阳光，瞬间荡漾，爱之悠然......
顶级设计师装修效果图
顶级设计师装修效果图
顶级设计师装修效果图
黑白简约家具和米色壁纸背景墙，跟室内典雅的陈设相当协调，让空间的整体视觉效果更显完美。
顶级设计师装修效果图
顶级设计师装修效果图
谢 谢
顶级设计师装修效果图
次 卧
咖啡杯FE01501E397
顶级设计师装修效果图
顶级设计师装修效果图
方案介绍
随着真我的韵律悠然起舞，可以让自己身体和心灵一起随着美妙的华尔兹音乐，翩翩起舞。 “悠然韵律”将简约风格带出一种独有的神秘美感及物质原有的内涵，开拓出明丽而悠扬的空间。在设计上尽量以洗练的线条为主，为家具主体形成注重细节的块面背景。在空间格局上做了些细节来突显空间的独立性，使空间看起来更具隐私性。室内每个空间都有一个属于它们的色彩，使空间与家具相得益彰。深色凝重的家具，搭配白色的水晶吊灯和白色饰品，体现了主人的唯美理念。散发着温馨情调和亲切气氛的空间。 此方案较适宜沉稳而又不失活泼的中老年人群。
样板间点评PPT课件
2021/4/8
10
• 优点：1、101平米两室两厅一卫设计，户型方正，动静分区明显，结构紧凑； 2、客厅和卧室均为南向采光，整体舒适度较高。其中主卧内部紧邻开窗的2.1开间拐角空间， 既可以作为独立阳光书房，也可以作为婴儿房，私人茶房，空间多变实用；次卧外界景观阳 台，通风采光及观景均不错；餐客分离，客厅位于两个卧室之间，外界南向2.1开间方正阳 台，既可以观景休闲，也可以作为晾晒区域，功能性较强；3、明厨明卫的设计，有利于室 内浊气的排放，提高了室内舒适度；且“L”型格局的厨房，外接生活阳台，能够集储藏、备 餐、烹调、配餐、清洗等功能于一体，实用功能较强； 不足之处： 1、 客厅位于卧室之间，其南向阳台仅2.1米，室内采光受到限制；2、 次卧正对客厅，且入
• 不利处：方正户型一般跟大气相关，如果客厅空间小的话， 房子整体感稍逊一筹。卧室面积的配备上，通常主卧应加 大，而小卧室常用来作老人房/客房/书房，小一点没关系。 接近客厅面积的1/4至1/5区域被过道占去，客厅有效使用 面积降低
2021/4/8
4
L型
2021/4/8
5
L型户型介绍
• “L”形的户型客餐厅比较紧凑，只是在长方形的客餐厅中不是很好利用， 主入户门正对着卫生间门的风水不利可以利用设置玄关来遮挡。这样 的户型实在不适合人住.厕所的位置在伏位,风水上来说非常不好.而且 整个户型中都没有中心.可以选择的话千万不要买这种户型的 。
2021/4/8
19
• 重视厨房文化的 厨房最好大一点 呈L形 水池 案台 灶成顺 时针排列 厨房外最好有生活阳台 这两三个平米的生活阳台 集成了洗衣择菜拖把池甚至晾衣等多种用途 比什么十几平 米的观景阳台实用多了
样板房装修装饰建议方案
样板房装修装饰建议方案一、样板房在楼盘销售的重要性及打造样板房的目的1、样板房是项目代言人；2、样板房是对未来生活的一种诠释；作为一个窗口，样板房展示的是空间之美，开发商展示样板房首先是展示楼盘的户型结构、楼盘定位以及开发商对生活方式的规划，也是对消费群体的规划。
从一定意义上说，样板房是住宅项目对未来生活方式的诠释，而理想的样板房应该是一个令人充满惊喜，产生美好生活愿景的所在。
样板房不仅传达一个楼盘的文化品位，也展示了建造者的市场实力。
通过展示，让客户透过实地的观看感知，充分地了解物业以及能给客户带来的利益，藉以达成销售的目的。
3、样板房是销售的重要工具；样板房最重要的作用是要激起客户决定购买的欲望，样板房对于一个楼盘而言，作用显而易见：一是让置业者提前感受到楼盘的精彩，对未来的“家”有一个感性的印象；二是方便楼盘销售人员的解说，百闻不如一见，别人说得再好，终究没有自己亲眼所见来得实在；三是具有“修饰”的作用，有的楼盘户型设计存在这样那样的问题，利用样板房修饰一下设计的缺陷，可以扬长避短。
而由于看好其中的样板房而直接买下样板单元的客户屡见不鲜。
因此而带动口耳相传的口碑销售，良好的口碑会促使老客户带动新客户的产生，这种情况并不少见。
二、样板房设计原则、选址及装修风格建议:1．设计原则a.重装饰轻装修原则由于相对装修来说，装饰是灵活的、多变的、动态的，只要改变装饰物的配置，就可以设计出不同风格、不同品位的样板房，而且这是容易实现的，装饰品也是可以重复利用，不会破坏样板房，而不像需要重新装修那样大动干戈。
所以建议设计方案主要放在软装饰设计上。
b.去功能化原则样板房的主要作用是展示，主要是一种视觉体验，而不是功能的体验，比如样板房里的床，是展示给客户：床这样摆放，占这么多的空间等等这些体验信息，而不是让客户上去睡睡看够不够软、够不够宽、够不够舒服。
再比如电视，是展示给客户一个客厅的视觉感，而不是让客户去评估电视清晰度好不好、声音够不够圆润、信号行不行，所以样板房的电视都是关闭的，也不会让客户没事跑到样板房去看《哈利波特》，想看房的客户也不会吃饱了撑的跑去样板房去看《功夫》浪费时间。
楼中楼客厅装修全景效果图欣赏
楼中楼客厅装修全景效果图欣赏楼中楼是由独立的楼梯连接上下两层，在设计的时候，这样的户型能够实现动静分离。
像这样跃层式的住宅，可以把书房、卧室等设计在二楼，下层则可以设计客厅、厨房、餐厅等开放空间，让家人们尽情的享受质感生活。
小编精心准备了一些楼中楼客厅装修全景效果图供大家参考，一起看看去?楼中楼客厅装修全景效果图欣赏这个居室选择了素雅的装修风格，深色的楼梯高贵而有气质，奶黄色的墙面给人带来温暖的感觉，整个空间通过清新淡雅的家具和装饰，给人一种沉稳庄重的感觉。
一看这个客厅就给人一种小资的情调，是年轻人所喜欢的那个范儿，用壁炉造型代替传统的电视柜是个不错的选择，两侧书柜的设计让客厅充满文艺气息。
整个客厅选择用白色与黑色组合设计，通过强烈的对比，形成别具一格的设计风格，有了黑色的大理石电视背景墙的映衬，让白色的地砖显得更加的明亮与通透。
这是一个简约时尚的客厅设计，悬浮的楼梯踩踏板仿佛跳跃着的琴键，弹奏着动人的旋律，大方明亮的客厅让人感觉十分的舒适，浅色的实木地板搭配白色的沙发，非常的清新自然。
电视墙是一个门厅的的造型，它既是一面电视墙，也是一个书架，是非常完美的一个创意设计，结合了传统中式元素和时尚的现代元素，同时老上海式的实木楼梯，瞬间提升了居室的档次。
楼中楼客厅装修注意事项楼中楼客厅的装修中，最为紧要的就是楼梯，所以，这也主要是介绍楼梯的装修。
要想楼梯不破坏客厅的氛围，就得在选材上下好功夫，其中扶栏的选材决定了楼梯的装修风格，所以，不管是选择金属还是玻璃或者绳索等，都要与客厅风格相一致。
但是要特别注意扶栏不适合用反光的材质，比如镜面不锈钢等。
此外，如果家中有老人或者小孩的话，楼梯的坡度也不可太大。
因为楼梯是房屋中最容易磨损的地方，所以选择的材料也一定要非常耐磨。
为了防止上楼梯时脚部会受到伤害，可以选用木质楼梯板或者对踏板进行圆角处理。
最后，考虑到身高的问题，楼梯设计时也要注意不能碰头。
样板房装修风格介绍及装修意向提案
现代风格即现代主义风格。现代主义也称功能主义，是工业社会的产物(chǎnwù)，起 源于1919年鲍豪斯学派，提倡突破传统，创造革新，重视功能和空间组织，注重发挥结构 构成本身的形式美，造型简洁，反对多余装饰，崇尚合理的构成工艺；尊重材料的特性， 讲究材料自身的质地和色彩的配置效果；强调设计与工业生产的联系。 功能
在设计上，墙面大面积的使用了古典欧式色彩的壁纸配合经过提炼的欧式线条，使欧式不再是遥 远的过去，而是鲜活时尚的品味象征。减掉了复杂的欧式护墙板使用了提炼过的石膏线勾勒出线框， 把护墙板的形式简化到极致。
地面采用石材拼花，用石材天然的纹理和自然的色彩来修饰人工的痕迹。使客厅和餐厅的那种奢 华、档次和品位毫无保留地流淌。 在家具配置上，选用了熙景家缘系列家具。产品为板木结合的实木 家具，家具漆面具有封闭漆效果，不仅能将木皮的纹理尽情展示，在徒手触摸时，还能感受到油漆饰 面后的光滑、平整。
现代奢华 客厅：铺有壁纸的墙面(qiánɡ miàn)采用了圆圈装饰，另外一侧则放置了一幅抽象的现 代画。棕色的地毯为整个空间增添奢华气息。
第四十九页，共100页。
现代奢华(shēhuá) 客 厅
第五十页，共100页。
现代奢华 餐厅(cāntīng)：餐厅(cāntīng)的隔断沿用了客厅的圆环元素，餐厅(cāntīng)一侧还设置了一 个休闲区，抬高地面几公分，用木材打造一个额外的休闲空间，倚窗畅谈，轻松惬意。
家中的声色不在于多，在于搭配。过多的颜色会给人以杂乱无章的感觉，在现代简约 风格中多使用一些纯净的色调进行搭配，这样无论家具造型和空间布局，才会给人耳目一 新的惊喜。
第四十七页，共100页。
案例一：现代奢华风格 惠州盛世华府A示范(shìfàn)单位
精装修样板房设计风格及细节打造(PPT45页)
精装样板房设计风格选择
现代简约设计风格：
Ø 简介： 现代简约风格没有过分的装饰，一切从功能出发， 讲究造型比例适度、空间结构图明确美观，强调外 观的明快、简洁。体现了现代生活快节奏、简约和 实用，但又富有朝气的生活气息,是近年来比较风靡 的装修风格之一，精炼、集约更能展现户型的空间 感，可以吸引更多的目标客群。
现代简约设计风格——案例：
精装样板房设计风格选择
现代前卫设计风格：
Ø 简介： 前卫风格以彰显个人主义、不受任何约束和束 缚为主题的“个体”风格。
Ø 特点： 形式上：强调功能性设计，线条简约流畅 色彩上：色彩跳跃以苹果绿、深蓝、大红、纯 黄等高纯度色彩为主。 造型上：简化线条，用轻快纤细的曲线来装饰。 材料上：采用石材拼花，用石材天然的纹理和 自然的色彩来修饰人工的痕迹。
PART 1 精装样板房设计风格的选择
精装样板房设计风格选择
精装样板房设计风格设计选择：
•与该项目的建筑风格、客户定位、消费引导的吻合； •与该项目推广主题和调性的吻合； •户型特点分析，亮点展示和缺点弱化，平面布局和立面造型的设计效果应超越客户对户
型面积的期望值； •色彩不宜太深，营造出亮丽的舞台效果； •每套样板房的装饰策划一个故事和色彩主题，围绕主题进行氛围的营造； •装饰的家具及装饰品风格应与硬装设计及项目类型相符，并控制好品质、造型； •家具尺度的控制，应匹配室内空间尺度，并体现室内空间宽敞；家具的数量控制合理； •尽量避免样板房内的固定家具由装修施工单位制作，就由家具厂制作或购买成品； •室内主要吊灯应控制尺度； •布艺的使用应重点考虑关联性； •庭院、阳台及灰空间重点挖掘功能和设计；
欧洲新古典设计风格——案列：
精装样板房设计风格选择
售楼处平面布局、包装及样板间装修(图文并茂)
1-8 签约区
签约区有两点需要注意：
1.选择靠近财务区，因为一般签约完就会到财务区交款或办理财务 手续，越近越可以缩短客户犹豫的时间，不会节外生枝。
2.签约区最好比较偏僻，安静，可以减少干扰。签约过程非常关键， 往往这时候顾客心理非常脆弱，一点异动都可能中止购买行为。
1-8 销控区
销控区有着动态的展示，时常更新很重要。销售控制的过程是对销售管理成熟度的检验。 售楼处展板活动内容也需要有所变化，过期的信息及时更换。 销控表要不断迅速更新，不断贴上去的已售标签能使现场的售楼气氛热烈上升。达到热销 中的效果。
户型模型较高，不便于孩子观看。孩 子对于家庭购房来说也起到很关键的 作用，满足他们的需要将争取到一个 家庭的一部分重要力量。模型台太低 客户参观不方便不舒服。所以创新更 要注意人性化。
1-4 分户模型区
分户模型区旁与洽谈区之间可以设置一个多功能放映厅，这里着重介绍开发商的文化理念及项目 的情况，通过 3D 动画展示小区的规划，周边配套，小区景观以及未来的生活空间等。（3D 制作 有专业公司完成，导演、配音、配乐）
售楼处到样板区的通道
售楼处内部功能区 售楼处外部景观功能区
从功能布局上分类，分为三大功能空间： • 售楼处外部景观功能区 • 售楼处内部功能区 • 与样板区有关的功能区
三、功能空间设置
售楼处到样板区的通道
售楼处内部功能区 售楼处外部景观功能区
售楼处外部景观功能区： • 景观绿化 • 广场停车 • 精神堡垒
2-1-2 四类楼盘售楼处装饰要点
在售楼前期往往主体建筑还只是雏形，客户很难在项目现场能感受到小区的未来风格及生活环境。 而售楼处首先要满足功能性，所以我们在装修风格上多考虑与建筑风格、楼盘档次相匹配。
软装设计经典案例-样板间PPT
本次经典案例总结
多样化风格呈现
本次样板间设计涵盖了现代、简约、 欧式、中式等多种风格，充分展示了
软装设计的多样性和灵活性。
色彩搭配与空间氛围
设计师们巧妙运用色彩心理学原理， 通过不同色彩搭配营造出温馨、舒 适、活力等多样空间氛围。
家具与布艺选择
精选高品质家具和布艺产品， 注重材质、款式与整体风格的 协调统一，提升居住体验。
色彩搭配技巧
对比色搭配
类似色搭配
对比色是指在色相环上相距 120度至180度之间的两种颜色 。这种搭配方式可以产生强烈 的视觉冲击力，使空间更加生 动、活泼。例如，红与绿、黄 与紫等都是常见的对比色搭配 。
类似色是指在色相环上相距90 度以内的两种颜色。这种搭配 方式可以营造出和谐、统一的 空间氛围。例如，蓝与绿、红 与橙等都是类似的搭配。
灯光与照明设计
灯光设计在样板间中起到画龙点睛 的作用，通过层次分明的照明设计，
营造出温馨宜人的光影效果。
未来发展趋势预测
智能化家居融合
随着科技的进步，未来软装设计将更 加注重与智能化家居的融合，打造便 捷、舒适的居住环境。
绿色环保理念
环保意识的提高将促使软装设计更加 注重绿色、环保材料的选择，倡导低 碳、可持续的生活方式。
感谢您的观看
02
设计理念
以简约、实用、舒适为设计原则，注重空间布局和线条的流畅性，营造
出现代感和时尚感。
03
设计亮点
采用黑白灰等中性色调为主色调，搭配少量鲜艳的色彩点缀；运用简洁
的线条和几何形状进行空间划分和装饰；注重光线的运用和层次感的表
现。
经典案例介绍
案例二
欧式古典风格样板间
设计理念
以欧洲古典文化为灵感来源，注重细节处理和精致感的呈现，营造出优雅、浪漫的氛围。