综合单价与定额对应关系
工程量清单计价与定额预算计价的区别和联系
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【工程量清单计价法】
是指建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的《建 设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013,提供工程数 量清单，由投标人依据工程量清单计算所需的全部费用， 包括分部分项工程费、措施项目费、其他工程费、规费和 税金，自主报价，包含一定的风险金，并按照经评审合理 低价中标的工程造价计价模式。简言之，工程量清单计价 法是建设工程在招标投标中，招标人（或委托具有资质的 造价公司）编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清 单，作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据 工程量清单自主报价的计价方式。
三、工程量清单计价与定额预算计价
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对比分析
1、相同之处
（1）都要用施工图和工程量计算规则和核定工程量。 （2）定额依然是确定实体消耗量的科学依据。 （3）需要有一个社会平均水平的取费标准。 （4）材料价格可以随市场变化，但人工和机械台班价在一定时期
内仍然要采用政府指导价。 （5）要有相对统一的计费程序和计价格式
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［工程量清单］
性质
①工程量清单是把承包合同中规定的准备实施的全部工程项目和 内容，按工程部位、性质以及它们的数量、单 价、合价等列表 表示出来，用于投标报价和中标后计算工程价款的依据，工程 量清单是承包合同的重要组成部分。
②工程量清单是按照招标要求和施工设计图纸要求，将拟建招标 工程的全部项目和内容依据统一的工程量计算规则和子目分项 要求，计算分部分项工程实物量，列在清单上作为招标文件的 组成部分，供投标单位逐项填写单价用于投标报价。
在招标文件发出后 由投标人计算工程量
采用综合单价形式，包
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企业定额—工程分包—综合单价
第一部分、企业定额—工程分包—综合单价第四部分执行定额税前造价百分比让利现行定额税前百分比让利是指对应总包工程合同采用现行定额税前百分比让利明确分包工程合同价格。
税前百分比让利幅度应大于各工程部、项目部按计划上缴公司的比例与项目管理费之和(项目管理费由各工程部和项目部自主决定，原则上不低于5％)。
人工费调增费是指在定额基价人工费基础上调增部分，各类定额人工费调增费由原来的按取费等级计取改为按工日单价计取，即调增后为21元/工日。
主要材料及装饰材料按转账价格或市场价格调整。
各种措施费、各种规费综合考虑不单独计取。
工程定额测定费、劳动保险费由发包方代扣。
1、执行1996版《山东省建筑（安装）工程综合定额》时：1.1、建筑工程：执行1996版《山东省建筑工程综合定额》（建筑分册）及配套的2000年版《山东省建筑工程综合定额莱芜市价目表》，Ⅴ类工程丁级取费，含主材税前让利10％。
1.2、装饰工程：执行1996年版《山东省建筑工程综合定额》（装饰分册）及配套的2000年版《莱芜市价目表》，Ⅴ类工程丁级取费，不含主材税前让利15％-18%。
1.3、民用安装工程：执行1996年版《山东省安装工程综合定额》及配套的2000年版《莱芜市价目表》，Ⅴ类工程丁级取费，不含主材税前让利15％。
2、执行1994年版《全国统一安装工程预算定额山东省价目表》时：2.1、工业安装工程：执行Ⅴ类工程丁级取费，不含主材税前让利15％。
2.2、炉窑砌筑工程：执行二类工程丁级取费，不含主材税前让利22.5％；3、执行2000版及2001年版《钢铁企业检修工程预算定额》及莱钢机动处取费文件时：3.1、工业建筑、各类拆除工程执行Ⅴ类工程丁级取费，含主材、扣除劳保税前让利10％。
3.2、机械、电气、动力设备及管道安装执行Ⅴ类工程丁级取费，安装工程不含主材、扣除劳保税前让利15-20％。
3.3、金属结构制作安装工程执行综合单价1100元/吨。
清单综合单价解释
清单综合单价解释《2008清单综合单价综合解释》A建筑工程、B装饰装修工程综合解释一、引用有关规范和定额的简称《建设工程工程量清单计价规范》（GB-2008）为《计价规范》《河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）》为《08综合单价》《河南省建筑和装饰工程综合基价（2002）》为《02定额》《河南省统一施工机械台班费用定额（2008）》为《08机械台班定额》二、总说明1.《08综合单价》各分部说明中涉及到相应定额或子目乘以系数时，综合工日是否随之变化？答：依据豫建设标〔2009〕1号文，涉及到相应定额或子目乘以系数，即该子目的综合单价乘以系数，组成综合单价的定额工日（人工费）、各材料消耗量（材料费）、机械台班（机械费）、综合工日均随之变化，按综合工日计取的管理费、利润也随之变化。
2.《08综合单价》定额中所有材料是否均可按实调差价？定额材料消耗量也可以调整吗？答：除了以金额“元”表示的其他材料外，所有以消耗量表示的材料，均可以按市场价格直接进入综合单价或者按市场价格调整与定额取定价的差异。
依据《08综合单价》编制招标控制价时，人工、材料和机械的定额消耗量不能调整（定额规定允许调整的除外）。
参加投标的施工企业可以自主确定投标价格，在确保施工符合设计要求和工程质量的前提下，分部分项工程的人工、材料和机械消耗量可参考定额执行，也可在定额消耗量的基础上适当浮动。
3.《08机械台班定额》中的“燃料动力费”是否允许调整？“养路费及车船使用税”包括的养路费如何处理？答：《08机械台班定额》中的“燃料动力费”允许按市场价格直接进入综合单价或者按市场价格调整与定额取定价的差异，该差异应进入取费程序中的机械费差价内。
《08机械台班定额》中的“养路费及车船使用税”现更名为“其他费用”，内容包括车船税、交强险等，该费用可随市场价格在合同中约定调整。
依据《国务院关于实施成品油价格和税费的通知》[国发（2008）37号]，养路费已考虑在成品油价格内。
定额计价法
二、建安工程费用的构成及计算程序
（一）定额计价模式
1、 建筑安装工程费用项目组成
建 直接费 筑 安 间接费 装 工 利润 程 费 税金 用
二、建安工程费用的构成及计算程序
（一）定额计价模式
人工费 直接工程费 材料费
施工机械使用费
直接费 措施费
环境保护费 文明施工费 安全施工费 临时设施费 夜间施工费 二次搬运费 大型机械设备进出场及安拆费 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 脚手架费 已完工程及设备保护费 施工排水、降水费
二、建安工程费用的构成及计算程序
（一）清单计价模式
其他项目费
招标方预留金 招标方材料购置费 投标方总承包服务费 投标方零星工作项目费 其他
二、建安工程费用的构成及计算程序
（一）清单计价模式
规费
工程排污费 工程定额测定费 养老保险统筹基金 待业保险 医疗保险费
二、建安工程费用的构成及计算程序
（一）清单计价模式
三、定额计价与清单计价
（三）两种计价模式发展概述
根据我国国情，现阶段定额预算计价和工 程量清单计价并存是我国工程造价计价的原则
和方法，在按照定额预算计价的同时，大力推行 工程量清单计价，是改革工程造价计价方法和招 标投标中报价方法的一种全新方式，也是与国际 惯例接轨的一种借鉴。
四、定额计价与清单计价的区别与联系
1、第一种含义是指完成一个工程建设项目所需费用的总和， 即下图2.1固定资产投资项目费用，实质上是指建设项目的建设 投资，也就是对建设项目的资金投入。
一、建设工程造价组成
（一）工程造价的两种含义
2、第二种含义是指建筑上发 包建筑安装工程的承包价格， 即图2.1中的建筑安装工程费， 其费用细项见下图。
2015综合单价组成及定额换算
外墙面水泥砂浆贴釉面砖 150*90(勾缝,面砖0.5元/块)
基础梁复合木模板(梁底有垫 层)
2009年考题四：根据下表提供的子目名称及做法，请按14计价表填写所列子目的计价表编号和综合 单价，其他未说明的,按计价表执行。（人工、材料、机械单价和管理费费率、利润费率按计价表子 目不做调整，材料需换算的单价按照计价表附录单价换算。项目未注明的均位于标高20m以下，砼未 注明的均为非泵送现场自拌砼。）
315mm*215mm，如果实际中采用的有效尺寸是415mm*315mm，则应 如何换算消耗量？
10-1定额子目， 粘土瓦500mm*340mm 的单价为4.5元/块，则应如何 换算定额？
（5）、乘系数换算 如：6-60子目中
若实际工程中现场预制构件为板桩，则应如何换算定额（计价表 P190）？
2005年考题三：某三类工程的多层商场，上人平屋面（檐口高度17.25m）的复合防 水做法见下表，请依据14年计价表的规定，确定出每个项目的综合单价。
计价表 编号
子目名称及做法
单位
有换算的列简要 换算过程
清单模式下综合单价讲解
1 材料费中甲供材料的计价
甲供材料的价格在招标文件中已列出，投标方只需把甲供 材料的价格计入相应项目的综合单价中。并且记取管理费、 利润以及一定的风险。
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材料费中承包方提供材料的计价
材料价格的波动，直接影响整个建安量的波动，是确定工程造价最需关注的 问题。若是承包方供应材料，材料价格的确定有以下几种方法。
按企业定额。作为 预算人员，要收集 各种材料在工程定 额年代同年度的政 策和决定，并编制 适用于建设单位自 己的材料预算价格。
材料询价
材料询价的内容 ：包括调查对比 材料价格、供应 数量、运输方式 、保险和有效期 、不同买卖条件 下的支付方式等
承包商最好能有自己比较固定的材料供应商
材料询价的过程：施 工方案初步确定—— 询价人员立即发出材 料询价单——材料供 应商及时报价——收 到询价单——询价人 员将各种资料汇总整 理——进行比较分析 ——选择合适、可靠 的材料供应商的报价 ——提供给工程报价 人员使用
按工程定额和参 照建设工程造价 管理站发布的信 息价格。政府关 于工程造价计取 方面的规定已比 较齐全，各类工 程定额相继实施， 这是工程造价的 计价方式。
按市场实际采购价计 取。一般情况下，承 发包双方主要是围绕 材料的“市场信息价” 和“市场实际采购价” 问题产生的争议。
关乎承包方利益，承 发包双方均须在合同 里约定明细。
4. 综合单价各部分的确定
综合单价包括的内容
1
人工费
2
材料费
3
机械使用费
4
管理费
5
利润及风险
1.基础成本
人工费、材料费、机械使用费组成单价中的基础成 本部分。控制综合单价的高低，首先要控制基础成本的 大小。
综合单价组成公式及示例
工程量清单项目综合单价组成公式及示例一、当《计价规范》的工程内容、计量单位及工程量计算规则与《计价定额》一致，只与一个定额项目对应时，其计算公式如下：清单项目综合单价=定额项目综合单价例1、某工程现浇钢筋混凝土矩形柱、钢筋工程量清单如下：分部分项目工程量清单分部分项工程量清单项目综合单价计算表计量单位：M3 工程量：3.2清单项目综合单价：246.39元/ M3工程名称：某工程 项目编码：010********* 项目名称：现浇砼矩形柱C30工程名称：某工程 项目编码：010*********项目名称: 现浇砼钢筋0 10以内圆钢 清单项目综合单价：3315.84元/t 计量单位：t 工程量：0・工程名称：某工程 项目编码：010********* 项目名称：现浇砼矩形柱C30 清单项目综合单价：3088.41元/t计量单位：t 工程量：0・二、当《计价规范》的计量单位及工程量计算规则与《计价定额》一致，工程内容不一致，需几个定额项目组成时，其计算公式如下：清单项目综合单价=£ （定额项目综合单价）例2、某工程天棚抹灰工程量清单如下：分部分项目工程量清单分部分项工程量清单项目综合单价计算表工程名称：某工程计量单位：M2项目编码：020********* 工程量：10.8 项目名称：天棚抹混合砂浆清单项目综合单价：16.78元/M2三、当《计价规范》的工程内容、计量单位及工程量计算规则与《计价定额》不一致时，其计算公式如下：清单项目综合单价=，（该清单项目所包含的各定额项目工程量X定额综合单价）：该清单项目工程量例3：某工程屋面SBS卷材防水工程量清单如下：分部分项目工程量清单分部分项工程量清单项目综合单价计算表工程名称：某工程 项目编码：020********* 计量单位：M 2 工程量：130项目名称: 屋面SBS 卷材防水清单项目综合单价：53.95元/ M 2定额编号BA0004 AG0375 BA0003 AG0432 工程内容综合单价（元）人工费单价 合价 单价 合价 其中（元） 材料费机械费综合费单价 合价 单价 合价 单价 合价1 : 2水泥砂浆找平SBS 卷材防水1 : 3水泥砂浆找平撒石英砂保护层厚20mm清单项目合价 M 2 M 2 M 2 M 2 M 2 120 130 120 120 120 8.7 27.38 8.57 11.51 3.16 2.16 2.96 0.174.70 24.25 4.81 11.260.050.06 清单项目综合单价综合单价二（8・7*120+27・38*130+'8・57*120+11・51*120M 253.95)/130 0.79 0.97 0.74 0.08分项工程清单费用合计主项工程量分部分项工程量清单项目综合单价计算表工程名称：某工程计量单位：M2项目编码：020********* 工程量：130项目名称：屋面SBS卷材防水清单项目综合单价：53.95元/ M2注：SBS卷材防水包括反边，实际工程量为130M2。
建设工程清单计价规范简介
合计
金陵科技学院｜建筑工程学院｜曾庆林
956500
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某高架桥项目 (招投标)
计量 序 项目名称 单位 号
1 挖基础土方
ห้องสมุดไป่ตู้2 3 4 砼基础 砼柱 普通钢筋 ……
工程 数量
650
500 100 50
计量 工程 综合 序 项目名称 单位 数量 单价 号
1 2 3 4 挖基础土方 m3 650 砼基础 砼柱 普通钢筋 …… 合计 m3 500 m3 100 t 50 10 400 500 5000
含量 =实物量/清单量
金陵科技学院｜建筑工程学院｜曾庆林
工程数量：2.6/10=0.26
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=2.6*1*50/50 =2.6
思考题
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某单个会议室，开间9m，进深6m，墙厚240mm，无柱，
房间设有两个门，均为900mm宽，地面采用100mm厚 碎石做垫层，上做60mm厚C10素混凝土垫层，再用水泥 砂浆铺设花岗岩，表面酸洗打蜡。 1.用定额计价方法计算花岗岩地面的费用。填写工程预 (决)算表。
金陵科技学院｜建筑工程学院｜曾庆林
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3.采用工程量清单计价，建设工程造价由分部分项工 程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金组成。 4.分部分项工程量清单应采用综合单价的方式计价。 5.工程量清单计价中，项目名称、项目编码、项目特
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继续
征、工程量清单应由建设单位提供；而综合单价、合 价等应由施工单位提供。
项目名称
门框制作 门扇制作
计量 单位
10m2 10m2 10m2
工程 数量
0.26 0.26 0.26 0.26
定额基价 合价(元) (元 )
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清单包括：
分部分项工程费措施项目费其他项目费规费税金
综合单价指分部分项项目的单价
综合单价= 定额人工费+ 定额材料费+ 定额机械费
+ 管理费+ 利润+ 风险费用
其中人工费、材料费包括：二次搬运费、冬雨季施工费部分其他机具费包括：中小型机械使用费、生产工具使用费、
雨季施工期间所增加的机械费及仪器
仪表使用费
（综合单价的计算，实质上是单个子目取费的过程。
）
直接费＝定额直接费＋定额直接费*２.５％（临设）＋定额直接费＊４.８％
综合单价＝直接费＋直接费＊４.８％（企管理费）＋利润
＋风险费
技措项目清单
其他项目清单
预留金
材料购置费
总承包服务费
零星工作项目费等
规费
规费包括＝住房公积金＋医疗保险基金＋养老保险基金
＋失业保险基金＋工伤保险基金＋残疾人就业保障金
人工单价～１８.７３％
现场经费～１４.４５％
企业管理费～２９.１６％
税金
税金＝全部费用＊３.４１％。