消防检修规程标准版
DB 11T 1620—2019建筑消防设施维修保养规程
5.2.2 保养
5.2.2.1 火灾报警控制器类设备
检查要求： a) 每月检查控制器指示灯、显示屏、音响器件，应完好有效； b) 每月检查控制器外部线路应无缺损，接线端子应无松脱，线标端子标识应清晰，外部接口接
触良好； c) 每季度检查控制器各项功能应正常；
4
DB11/T 1620—2019
5.1.2.3 应急电源
检查要求： a) 每半年检查应急电源仪表、开关和控制按钮，应正常； b) 每半年检查UPS电池室环境，通风设施运行应正常。 保养方法： a) 每季度对应急电源装置进行1次充放电保养； b) 用压缩空气、毛刷等清洁电池组和电池柜。
5.1.3 报废
蓄电池达到说明书规定的使用年限时应报废，未达到使用年限但出现表面变形、锈蚀、漏液等现象， 经测试不具备使用功能的应报废。
5.2.1.4 通信装置
维修方法： a） 区域报警控制器或火灾显示盘设备供电不正常，应维修恢复供电； b) 区域报警控制器与集中报警控制器的通信接口板故障，应维修或更换通信接口板；如因其它设
备造成通信故障，则维修或更换相应设备； c) 区域报警控制器与集中报警控制器间的通信线路开路、短路或接地故障，应修复故障点或更换
3 术语和定义
GB/T 14107—93 确立的以及下列术语和定义适用于本标准。 3.1
建筑消防设施 fire facilities in building 建筑物、构筑物中设置的用于火灾报警、灭火、人员疏散、防火分隔、灭火救援行动等设施的总称。 3.2 维修 repairs 对故障设备设施及其组成部件进行维护修理，以达到正常工作状态。
5.2.1.3 备用电源
维修方法： a） 备用电池接线接触不良，宜用烙铁焊接或专用工具压接备电连接线； b） 备用电源保险管或保险丝熔断，确定线路正常后，更换符合要求的保险管或保险丝； c） 备用电源电压不足时，应检查电源充电装置，故障应更换备用电源； d） 欠压蓄电池经充电 24 小时后重新测量，如仍不足则更换蓄电池。
储能装置消防系统检修规程
储能装置消防系统检修规程
储能装置消防系统的检修规程应包括以下内容：
1. 检修计划：制定定期的检修计划，包括检修日期、时间和具体内容。
根据储能装置的特点和要求，确定检修频率和时长。
2. 检修组织：确定检修负责人和相关人员的职责和资质要求。
确保具备必要的技术知识和经验，以保障检修质量和安全。
3. 检修步骤：明确具体的检修步骤和操作要求，包括检查电源系统、控制系统、消防器材和安全设施等。
对于电池组、电气设备、电缆线路等关键部位，要进行细致的检查和测试。
4. 安全措施：制定必要的安全措施，确保在检修过程中人员和设备的安全。
包括穿戴个人防护装备、断电、防静电等措施，避免触电、火灾和爆炸等危险。
5. 记录和报告：在检修过程中，及时记录关键环节的检查结果、问题和解决方案。
完成检修后，生成详细的检修报告，包括检修时间、内容、发现的问题和处理结果等。
6. 故障排除和维修：如果在检修过程中发现故障或问题，应及时进行故障排除和维修。
确保储能装置的消防系统正常运行和维护。
DB 11_T 1620—2019建筑消防设施维修保养规程
检查要求： a) 每月及每次使用后检查柴油机泵贮油箱油量，不应少于油箱容量的3/4，曲轴箱内机油油位不
少于最高油位的1/2，蓄电池的电解液不少于最高液位的1/2； b) 每半年检查配电箱仪表、开关和控制按钮，应正常； c) 每半年检查发电机全部指示灯和仪表，应正常； d) 每半年检查发电机的润滑油压力不得低于150kPa，冷却水温度不得高于95℃； e) 每半年检查发电机曲轴箱油位、燃油箱油位、散热器水位，应符合说明书要求； f) 每半年检查发电机充电电流，应符合说明书要求； g) 每半年检查燃油箱盖上的通气孔，应畅通； h) 每半年检查油管及接头处，应无漏油现象； i) 每半年检查发电机房和储油间环境，通风设施运行应正常。 保养方法： a) 修复或更换损坏的仪表、开关和控制按钮； b) 发电机曲轴箱油位、燃油箱油位、散热器水位低于正常位置应补充； c) 燃油箱盖通气孔中有污物应清除干净； d) 有漏油现象应更换油封等部件。
穿管、封堵等耐火保护措施应完好有效； h) 每年检查消防供配电线路，其中不应接入非消防用电负荷。 保养方法： a) 每年应在停电检修期间对低压配电箱（柜）内外进行 1 次清洁，先用压缩空气吹污、吹尘，然
后擦拭干净，并清除配电箱内部器件及接线端子处的灰尘； b) 每两年将低压配电箱（柜）内的接线端子全部紧固一遍。
5.2.1.3 备用电源
维修方法： a） 备用电池接线接触不良，宜用烙铁焊接或专用工具压接备电连接线； b） 备用电源保险管或保险丝熔断，确定线路正常后，更换符合要求的保险管或保险丝； c） 备用电源电压不足时，应检查电源充电装置，故障应更换备用电源； d） 欠压蓄电池经充电 24 小时后重新测量，如仍不足则更换蓄电池。
或适当移动火灾探测器位置使其远离干扰源，或由具备相关技术能力的机构清洗火灾探测器； e) 火灾探测器、模块、手动报警按钮、消火栓按钮损坏应更换。
物业消防设备设施检查规程范文
物业消防设备设施检查规程范文一、背景消防设备设施的安全运行是保障建筑物和人员生命财产安全的重要环节。
为了确保物业消防设备设施的正常使用和有效性，制定本检查规程，规范消防设备设施的检查工作。
二、目的本规程的目的是为了保障消防设备设施的安全性和可靠性，及时发现和排除安全隐患，加强对消防设备设施的日常管理和维护，提高消防设备设施的使用效能。
三、适用范围本规程适用于物业管理部门对物业内的消防设备设施进行定期检查维护的工作。
四、检查人员1. 物业消防管理人员2. 物业维修人员五、检查内容1. 消防水源和消防水系统1.1 确认消防水箱的水位和压力是否正常，并检查其周围是否有明显的污染。
1.2 检查消防水泵的启动是否正常、工作是否平稳，并确认其处于正常运行状态。
1.3 检查消防水系统的管道、阀门等部件是否有泄漏、堵塞等问题。
2. 消防报警系统2.1 检查火灾报警控制面板的运行状态，确认其正常工作。
2.2 检查独立烟感探测器、手动火灾报警按钮等设备的安装位置是否合理，并检查其工作状态是否正常。
2.3 检查声光报警器的工作状态，确认其报警声音是否清晰且可听见。
3. 自动喷水灭火系统3.1 检查喷水喷头的安装位置是否符合要求，并检查其工作状态是否正常。
3.2 检查喷水泵和水泵控制器的运行状态，确认其工作正常。
4. 消防应急照明和疏散指示系统4.1 检查应急照明灯具的安装位置和光源是否正常，确认其能够满足相应照明要求。
4.2 检查疏散指示标志的安装位置和标识是否清晰可见。
5. 消防设备设施的日常维护5.1 检查消防设备设施的维护记录是否完整，确认其是否按照要求进行定期维护。
5.2 检查消防设备设施的周围环境是否整洁，是否有雨水倒灌、雪压等现象，及时清理障碍物。
5.3 检查消防设备设施的灭火器是否在有效期内，并定期进行检验和充装。
六、检查程序1. 进行前准备工作，包括准备检查工具、检查记录表、维修工具等。
2. 逐一检查各项消防设备设施，按照检查内容进行记录和评估。
大厦消防系统检查保养标准程序范本
大厦消防系统检查保养标准程序范本一、目的本程序旨在规范大厦消防系统的检查保养工作，确保系统的正常运行，提高灭火和疏散逃生的效率，保障大厦的安全。
二、范围适用于所有大厦的消防系统，包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消防水泵、消防给水管网等。
三、频率1. 日常检查：每天检查一次，早晨上班前进行。
2. 定期检查：每月进行一次，由专业消防维修人员进行。
3. 年度保养：每年进行一次，由专业消防维修公司进行。
四、检查保养内容1. 火灾自动报警系统- 检查火灾探测器的灵敏度和正常工作状态。
- 检查火灾报警按钮和警铃的正常工作状态。
- 检查消防控制室的监控系统和报警显示屏的正常工作状态。
- 检查火灾报警系统的备用电源和电池的状态。
2. 自动喷水灭火系统- 检查喷头和截止阀的正常工作状态。
- 检查泵房内的消防水泵和电机的正常工作状态。
- 检查喷水灭火系统的备用电源和电池的状态。
- 检查喷水灭火系统的水压和水流是否符合要求。
3. 消防水源供水系统- 检查消防给水管网的水压和水流是否正常。
- 检查水泵房内的消防水泵和电机的正常工作状态。
- 检查消防水池和水箱的水位和水质。
4. 消防通道和疏散楼梯- 检查消防通道和疏散楼梯的畅通情况，是否有障碍物阻挡。
- 检查应急照明设备和安全出口指示灯的正常工作状态。
- 检查消防门、防火门和防火卷帘门的正常开闭和密封性。
五、检查报告和记录1. 每次检查保养均需填写相应的检查报告，包括检查日期、检查人员、检查内容、问题和处理情况等。
2. 检查报告和处理情况需及时反馈给大厦管理部门，以便进行相关处理和改进措施的制定。
3. 所有的检查报告和记录需妥善保存，便于后续审查和检索。
六、不合格处理1. 如果在检查过程中发现问题或存在不合格情况，需立即采取相应的修复措施或更换设备。
2. 大厦管理部门需组织专业消防维修人员进行及时的维修和处理，确保消防系统的正常运行。
3. 不合格情况的处理情况需在检查报告中详细记录，并报告给上级管理部门。
消防风机维修保养规程
消防风机维修保养规程一、引言本文档旨在为消防风机的维修保养提供详细的规程，以确保消防风机的正常运行和安全性。
消防风机是消防系统中的重要设备，定期的维护保养对确保其正常运行和延长使用寿命至关重要。
二、维修保养周期为保证消防风机的正常运行，我们建议按照以下周期进行维修保养：1.每月一次的常规检查；2.每季度一次的维护保养；3.每年一次的全面检修。
三、常规检查流程常规检查是日常维护保养的基础，可帮助发现问题并及时修复。
常规检查流程如下：1.外观检查：检查消防风机的外观是否有明显损坏或脱落的部分。
包括检查风机外壳、连接管道和电缆。
2.电气检查：检查消防风机的电气系统是否正常。
包括检查电源接线、断路器、开关等。
3.运行检查：运行消防风机并观察其性能。
检查风机的风量、噪音、振动等指标是否正常。
4.清洁检查：清洁消防风机的外表面，并清理风机周围的杂物。
四、维护保养流程维护保养是保证消防风机长时间稳定运行的关键步骤。
维护保养流程如下：1.滑轴润滑：定期给消防风机的滑轴加注适量的润滑油，确保滑轴的正常运转。
2.清洁滤网：定期清洁消防风机的滤网，避免灰尘和杂物堵塞风机通道。
3.紧固螺丝：检查消防风机的各个螺丝是否松动，必要时进行紧固。
4.清理风道：定期清理消防风机的风道，确保通风畅通。
5.检查电机：检查消防风机的电机是否正常运转，如发现异常应及时更换或修复。
6.检查传感器：如果消防风机配有传感器，定期检查传感器的功能是否正常。
7.检查控制器：检查消防风机的控制器是否正常运行，必要时进行维护或更换。
8.清理内部：定期清理消防风机的内部，避免灰尘和杂物堆积影响风机运行。
五、全面检修流程全面检修是对消防风机进行深度维护的步骤，旨在解决一些无法在常规维护中解决的问题。
全面检修流程如下：1.停机检查：关闭消防风机并断开电源。
等待风机完全停止运行后，进行全面检修。
2.拆卸部件：依照维护手册的指引，拆卸消防风机的关键部件，如电机、传感器等。
消防检修规范标准版
消防设施检修规程
（试行）
前言
1、依据《中华人民共和国消防法》、公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全治理规定》、《消防安全责任监督治理方法》等国家、政府相关法律、法规、法令规定，结合公司消防工作特性及实际工作需要，特制定《消防设施检修维护规程》。
2、规范消防设施的定期检修、维护保养工作，保证消防设施可靠投入运行及处于有效预警状态，杜绝和减少火灾事故的发生，为电厂各项工作提供可靠的消防安全基础。
第十部分广播紧急警报系统……………………………………………………70
第一部分 电动消防水泵检修
1设备概述
我公司安装的XBD-SLOW100-320IB泵为单级、双吸、卧式水平中开离心泵。泵的进出水管均设在下泵体上，位于水泵轴中心线下方并与轴中心线垂直。泵盖用双头螺栓和定位销紧固于下泵体，所有转动部件通过位于泵体两端的轴承支撑。打开泵盖即可对泵内的全部零件进行检查维修，无需拆卸进、出水管及电机。
电动消防水泵技术规范：
扬程
95m
转速
2950r/min
流量
77.8m³/h
电压
380V
功率
110KW
稳压泵型号
XBD-SLOW100-320IB
2电动消防水泵大小修间隔时刻及检修项目
2.1大修间隔：随机组大修一般四年。
小修间隔：随机组小修一般一年。
2.2大修要紧检修项目
2.2.1 解体泵本体。
2.2.2 更换磨损汽蚀部件。.1将叶轮轴套、填料档套、格兰背帽、油档带油环、滚动轴承等按与解体反向的顺序装在轴上，加热联轴器并复装装上水封环。
3.2各部件对准位置吊入转子，用轴两侧背帽调整叶轮中心，对正泵涡轮体中心，然后紧上背帽。
消防检修维护规程
内蒙古大唐国际铝硅钛项目消防设施检修维护规程年月日目录目录 (1)一、总则 (1)二项目概况 (1)三、工程设计原则及设计标准 (1)四、消防系统点检定修原则 (2)五、消防系统概况 (3)（一）消防系统简介 (3)1、消防给水系统 (3)2、室内消防给水系统 (3)3、室外消防给水系统 (4)4、火灾应急照明及疏散指示系统 (4)5、消防报警系统 (4)6、消防报警设备组成 (4)7、火灾报警区域划分 (5)8、火灾自动报警系统 (6)（1）监视功能 (6)（2）报警功能 (7)（3）消防联动功能 (7)（4）系统运行方式 (7)（二）火灾报警系统现场设备配置 (8)1、火灾探测器配置 (8)2、手动报警按钮及声光报警器配置 (9)3、火灾应急广播及消防专用电话系统配置 (9)六、消防灭火系统的操作 (10)（一）水喷雾、水幕消防灭火系统 (10)1、水喷雾消防灭火系统 (10)（1）水喷雾消防灭火系统保护范围 (10)（2）水喷雾系统组成 (10)（3）水喷雾系统控制原理 (10)自动运行方式 (11)2、水幕消防灭火系统 (12)（1）水幕消防保护对象 (12)（2）水幕消防系统组成 (12)（3）水幕消防系统控制原理 (12)（4）水幕消防灭火系统工艺流程 (13)（二）七氟丙烷气体灭火系统 (13)1、七氟丙烷气体灭火系统保护对象 (13)2、七氟丙烷气体灭火系统设计技术要求 (13)3、灭火工艺流程 (15)（三）可燃（有毒）气体浓度检测报警系统 (17)1、可燃（有毒）气体浓度检测报警系统组成 (17)2、可燃（有毒）气体浓度检测报警系统工艺流程 (18)3、可燃（有毒）气体浓度检测报警系统设备配置方案 (18)七、消防系统的定期点检 (18)（一）消防设备的点检内容 (18)1、点检、巡检的路线 (18)2、消防设备点检内容 (19)（二）自动消防系统的定期测试内容及设备测试方法 (21)1、自动消防系统的定期测试内容 (21)2、设备测试方法 (22)八、消防系统检修维护保养 (27)（一）火灾自动报警系统检修维护保养 (27)1、火灾自动报警系统月度维护检修保养工作内容 (27)2、火灾自动报警系统季度维护检修保养工作内容 (27)3、火灾自动报警系统年度维护检修保养工作内容 (28)（二）水幕、水喷雾灭火系统检修维护保养 (29)1、水幕、水喷雾灭火系统月度维护检修保养工作内容 (29)2、水幕、水喷雾灭火系统季度维护检修保养工作内容 (29)3、水幕、水喷雾灭火系统年度维护检修保养工作内容 (30)（三）七氟丙烷气体灭火系统检修维护保养 (31)1、七氟丙烷气体灭火系统月度维护检修保养工作内容 (31)2、七氟丙烷气体灭火系统季度维护检修保养工作内容 (31)3、七氟丙烷气体灭火系统年度维护检修保养工作内容 (31)一、总则1、依据《中华人民共和国消防法》、公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《消防安全责任监督管理办法》等国家、市政府相关法律、法规、法令规定，结合公司消防工作特性及实际工作需要，特制定《消防设施检修维护规程》。
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2.2.4 测泵轴弯曲晃度及卡圈间隙等。
2.2.5 检修泵属冷却水门水管等附件。
2.3小修主要检修项目
2.3.1 更换盘根。
2.3.2 各轴承检查换油。
2.3.3 消除设备缺陷。
3检修工艺
序号
项目及工艺方法
质量标准
注意事项
1、拆解
2.检查与修理
3.复装
1.1 拆卸联轴器保护罩、螺栓、冷却水管、空气管、泵体放气门。
电动消防水泵技术规：
扬程
95m
转速
2950r/min
流量
77.8m³/h
电压
380V
功率
110KW
稳压泵型号
XBD-SLOW100-320IB
2电动消防水泵大小修间隔时间及检修项目
2.1大修间隔：随机组大修一般四年。
小修间隔：随机组小修一般一年。
2.2大修主要检修项目
2.2.1 解体泵本体。
2.2.2 更换磨损汽蚀部件。
第十部分 广播紧急警报系统……………………………………………………70
第一部分 电动消防水泵检修
1设备概述
我公司安装的XBD-SLOW100-320IB泵为单级、双吸、卧式水平中开离心泵。泵的进出水管均设在下泵体上，位于水泵轴中心线下方并与轴中心线垂直。泵盖用双头螺栓和定位销紧固于下泵体，所有转动部件通过位于泵体两端的轴承支撑。打开泵盖即可对泵的全部零件进行检查维修，无需拆卸进、出水管及电机。
规程修订控制表
版本
编号
签发日期
编写人
下次复核日期
初审人
复审人
批准人
有否
修订
第一版
第一部分 电动消防水泵检修………………………………………………………2
第二部分柴油消防水泵的检修……………………………………………………7
第三部分 消防泵及消防稳压水泵电动机检修…………………………………12
第四部分 消防稳压装置检修……………………………………………………18
2.9清理检查泵体结合面，用纱布打光。
3.1将叶轮轴套、填料档套、格兰背帽、油档带油环、滚动轴承等按与解体反向的顺序装在轴上，加热联轴器并复装装上水封环。
3.2 各部件对准位置吊入转子，用轴两侧背帽调整叶轮中心，对正泵涡轮体中心，然后紧上背帽。
3.3 加装填料。
3.4 用压铅丝法检查泵壳与卡圈间隙。
泵的主要零件包括泵盖、泵体、叶轮、密封环、轴套、轴和轴承等。
泵盖、泵体分别整铸而成，二者共同组成泵的通流部分。叶轮由铸铁制成，结构对称。水流对称地流进叶轮吸入孔后，均匀排向压水室，因此理论上不存在轴向力,残余轴向力由两个角接触球轴承承担；泵体泵盖压水室的双流道结构能够掉平衡大部分由液体压力引起的径向力，残余径向力由两个角接触球轴承和承载能力强的圆柱滚子轴承承担。密封环通过定位半圆固定于泵壳上，与叶轮配合，防止压力水过多泄漏。轴为45号优质钢制成，和位于其中部的叶轮通过平健两端的轴套及轴套螺母与轴紧固成一体。轴承装于泵体两端，两端的轴承盖甲、乙上装有用来加油的滤油器，轴承体甲、乙上装有用来观察油位的油窗，轴承盖甲、乙装同时还装有测温装置。轴封为填料密封，包括填料室、填料套、填料压盖、填料（采用TCW-1碳素纤维填料）及填料环。
神华国能店塔电厂135MW机组
消防设施检修规程
（试行）
前言
1、依据《中华人民国消防法》、公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《消防安全责任监督管理办法》等国家、政府相关法律、法规、法令规定，结合公司消防工作特性及实际工作需要，特制定《消防设施检修维护规程》。
2、规消防设施的定期检修、维护保养工作，保证消防设施可靠投入运行及处于有效预警状态，杜绝和减少火灾事故的发生，为电厂各项工作提供可靠的消防安全基础。
3、本工作标准适用于135MW机组办公场所、值班室、控制室及各生产区域等部位配备的固定式消防设施。
4、本规程确立了2×135MW机组消防设施检修的基本原则及规定，是检修员工在工作中各类检修、调整、试验、事故处理等工作的标准和依据。检修员工必须严格执行本规程的有关规定，确保机组及设备的安全运行。
5、本工作标准未涵盖的部分，应按照国家现行的有关标准、规、规定执行。
2.1翻泵盖，清理检查结合面无吹损毛刺。
2.2清理检查泵轴并将轴放在专用“V”型铁上校弯曲度。
2.3 检查叶轮汽蚀情况，不严重时进行修补。清理叶轮流道，清除锈蚀。
清理检查轴套。
2.5清理检查密封环。
2.6检查清理滑动轴承磨损，有无脱胎、裂纹，滚动轴承带油环油档。
2.7轴承室清理，检查油窗清洗。
2.8 把叶轮轴套装入轴上，然后拧紧两端背帽，在专用“V”铁上或放在轴承上校跳动量。
1.2 拆卸泵盖螺栓、填料压盖螺栓，将填料压盖移出，平移的吊出泵盖，放在道木上。
1.3 拆两端轴承盖螺栓、瓦端盖螺栓，取下轴承盖及上轴瓦，然后吊出转子。
1.4 用专用工具拆下联轴器。
1.5 拆滚动轴承背帽，将轴承用铜棒轻轻敲出。
1.6 松开两侧轴套背帽，拆下轴套，取出格兰、填料座、密封环等部件。
1.7 如叶轮汽蚀严重或口环磨损较重，采用加热的方法用专用工具将叶轮卸下。
联轴器处：<0.02mm
轴 套 处：<0.03mm
叶 轮 处：<0.04mm
叶轮无严重汽蚀裂纹及严重磨损。
轴套无严重磨损(磨损>0.80mm深度应更换)，表面光滑无毛刺，无砂眼，孔与轴配合不松动，间隙：0～0.04mm。
密封环与叶轮径向间隙：1.0～1.2mm；
转子轴向窜动值为：2～5mm；
填料搭头处应错开120～1800，水封环对准孔中心格兰螺栓，松紧适宜。
第五部分 多功能水泵控制阀的检修…………………………………………22
第七部分 阀门……………………………………………………………………24
第八部分管道检修工艺…………………………………………………………41
第九部分火灾报警系统…………………………………………………………53
3.5 吊起泵盖，清理结合面后盖上，对称拧紧法兰螺栓，此时转子转动应灵活。
3.6 测量调整滚动轴承紧力与轴向间隙。
3.7 校正转子中心，装联轴器螺栓，复装联轴器护罩冷水管。
3.8 各轴承加润滑油。
轴表面光洁无吹损，键槽和键不松动，两端螺纹无反牙，轴颈无拉毛及变形。
轴弯曲度标准如下:
轴 颈 处：<0.02mm