商铺使用三年合同
商铺租赁合同3年(实用6篇)
商铺租赁合同3年（实用6篇）商铺租赁合同3年第1篇出租商：_________地址：_________承租人：_________联系电话：_________本商场租赁合同（以下简称租约）依照中华人民共和国法律和本酒店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下:一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场（约_________平方米）租给租户营业使用，租期________年，从________年____月____日至________年____月____日止，租金为每月人民币_________元整，其中租金已包括空调费和电费。
二、经营范围三、租户不得超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触，若违反，酒店有权收回经营地点，不另行补偿;酒店有义务保障租户的经营不受侵害。
四、承租人向酒店承诺以下各项1、租户需于每月____日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取3%的滞纳金。
2、如客人用信用卡结算，则由酒店代收，酒店向承租人收取卡面额5%的手续费。
3、营业时刻在早上7：00至晚上12：00之间。
4、如承租人要求安装酒店分机电话，酒店则按电信局标准收费。
5、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣扬广告物品时，必需事先得到酒店书面同意后，才可进行，否则按违约处理。
6、承租人必需维持承租区域的洁净和完好，并担当租赁区域的一切修理费用。
7、承租人要高度重视消防平安工作，听从酒店的治理，不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。
8、租户任何时刻都不得在承租范围内制造噪音（包括公共广播、电视机、收音机）。
9、租户必需遵守国家和地点的法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正值行为。
10、租户的工作人员必需严格遵守酒店的各项规章制度，听从酒店相关治理人员的协调治理。
11、该承租范围不得分租或转租。
12、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失，概由租户自行担当。
门面租赁合同3年范本(集合9篇)
门面租赁合同3年范本（集合9篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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商铺租赁三年简单合同
商铺租赁三年简单合同商铺租赁三年简单合同范本（通用8篇）商铺租赁三年简单合同范本（通用8篇）1出租方（以下简称甲方）：__________承租方（以下简称乙方）：__________甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条甲方房屋（以下简称该房屋）位于__________第二条该房屋用途为商业用房。
乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
第四条该房屋月租金为（人民币）__________（大写__________千）元整。
出租方在合同期内不得以任何理由任意调整租金。
第五条乙方按（年）支付租金__________（大写__________千）元整给甲方。
第六条甲方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。
乙方将承担起该房屋的维护使用。
第七条因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
第八条在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电费；2、卫生费等。
第九条1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款。
第十条租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交付六个月租金作为违约金。
第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：__________乙方（签章）：____________________年__________月__________日__________年__________月__________日商铺租赁三年简单合同范本（通用8篇）2甲方：___________乙方：___________甲方将__________________________________________，出租给乙方，用于个体经营，经双方协商，在平等自愿的基础上，根据《合同法》及相关规定，达成协议如下：一、商铺租赁时间自______年____月____日至______年____月____日，限期_____年，年租金根据市场价格调整。
2024商铺租赁合同协议书6篇
2024商铺租赁合同协议书6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，经协商一致，订立本合同。
一、商铺基本情况1. 甲方出租的商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX 平方米。
2. 商铺的设施设备包括：XX、XX、XX等。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX 日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。
如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元），乙方应一次性支付租金给甲方。
2. 乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费、燃气费等杂费，这些费用由乙方另行支付。
四、用途及经营方式1. 乙方承租商铺后，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。
2. 乙方承诺在租赁期内，不进行装修、改建或增添他物等改变商铺原状的行为，如需装修等，应事先征得甲方同意。
五、违约责任1. 甲方如未按照合同约定交付商铺，应支付乙方相应的违约金。
2. 乙方如未按照合同约定支付租金，应支付甲方相应的违约金。
3. 乙方在租赁期内擅自改变商铺原状，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。
六、其他约定事项1. 租赁期内，如因政府规划调整等原因导致商铺无法继续经营，双方应友好协商解决。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施设备完好。
如有损坏，应照价赔偿。
3. 双方同意将本合同项下的所有权利义务转让给第三方时，应事先取得对方的同意。
未经对方同意，不得擅自转让。
4. 本合同未尽事宜，双方可协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。
未尽事宜的处理方式以法律、法规的规定为准。
5. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2022门面房屋租赁合同模板三年（通用10篇）
2022门面房屋租赁合同模板三年（通用10篇）租房的时候会签订房屋租赁合同，你知道需要注意哪些细节吗？以下是由小编辑为大家整理的“2022门面房屋租赁合同模板三年”，仅供参考，欢迎大家阅读本文。
2022门面房屋租赁合同模板三年【篇一】订立合同双方：出租方：________，以下简称甲方承租方：________，以下简称乙方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。
第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在____月____日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2.甲、乙双方议定。
第四条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
商铺租赁合同范本：2024年限三年详细条款一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX商铺租赁合同范本：2024年限三年详细条款一本合同目录一览第一条租赁商铺及用途1.1 商铺位置1.2 商铺面积1.3 商铺用途第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式第四条押金及退还4.1 押金金额4.2 押金退还条件4.3 押金退还方式第五条维修责任5.1 出租人维修责任5.2 承租人维修责任第六条保险责任6.1 保险购买6.2 保险理赔第七条合同变更7.1 变更条件7.2 变更程序第八条合同解除8.1 解除条件8.2 解除程序第九条违约责任9.1 出租人违约9.2 承租人违约第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决机构第十一条法律适用11.1 合同适用的法律第十二条其他条款12.1 合同的附属文件12.2 合同的补充协议第十三条通知机制13.1 通知方式13.2 通知时限第十四条合同的生效、终止和保存14.1 合同生效条件14.2 合同终止条件14.3 合同保存方式第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及用途1.1 商铺位置：商铺位于_______，具体地址为_______。
1.2 商铺面积：商铺的总面积为_______平方米。
1.3 商铺用途：承租人将该商铺用作_______（具体用途）。
第二条租赁期限2.1 租赁开始日期：租赁期限自_______年_______月_______日起。
2.2 租赁结束日期：租赁期限至_______年_______月_______日止。
第三条租金及支付方式3.1 租金金额：每月租金为人民币_______元整。
3.2 租金支付周期：租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。
3.3 租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人，账户信息为_______。
第四条押金及退还4.1 押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币_______元整。
商铺租赁合同范本：2024年限三年详细条款版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX商铺租赁合同范本：2024年限三年详细条款版本合同目录一览1. 租赁双方及租赁物1.1 出租方信息1.2 承租方信息1.3 租赁物描述2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁期限总计3. 租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式4. 租赁物的使用和维护4.1 承租方的使用权限4.2 承租方的维护责任5. 租赁物的维修和保养5.1 出租方的维修责任5.2 出租方的保养责任6. 保险6.1 保险的购买及效力7. 租赁物的转租7.1 承租方的转租权限8. 提前终止合同8.1 合同提前终止的条件9. 违约责任9.1 出租方的违约责任9.2 承租方的违约责任10. 争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决地点11. 法律适用11.1 合同适用的法律12. 其他条款12.1 合同的变更12.2 合同的解除13. 合同的生效13.1 合同生效的条件14. 双方签字盖章14.1 出租方签字盖章14.2 承租方签字盖章第一部分：合同如下：1. 租赁双方及租赁物1.1 出租方信息（1.1.1）出租方名称：____________________（1.1.2）出租方地址：____________________（1.1.3）出租方联系人：____________________（1.1.4）出租方联系方式：____________________ 1.2 承租方信息（1.2.1）承租方名称：____________________（1.2.2）承租方地址：____________________（1.2.3）承租方联系人：____________________（1.2.4）承租方联系方式：____________________ 1.3 租赁物描述（1.3.1）租赁物地址：____________________（1.3.2）租赁物面积：____________________平方米（1.3.3）租赁物现状：____________________（1.3.4）租赁物用途：____________________2. 租赁期限2.1 租赁开始日期（2.1.1）租赁开始日期：____________________2.2 租赁结束日期（2.2.1）租赁结束日期：____________________2.3 租赁期限总计（2.3.1）租赁期限总计：____________________个月3. 租金及支付方式3.1 租金金额（3.1.1）租金金额：每平方米每月人民币________________元整3.2 租金支付周期（3.2.1）租金支付周期：每月支付一次3.3 租金支付方式（3.3.1）租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方4. 租赁物的使用和维护4.1 承租方的使用权限（4.1.1）承租方有权按合同约定使用租赁物4.2 承租方的维护责任（4.2.1）承租方应负责租赁物的日常维护和保养5. 租赁物的维修和保养5.1 出租方的维修责任（5.1.1）出租方负责对租赁物进行大修、中修和改造5.2 出租方的保养责任（5.2.1）出租方负责对租赁物进行日常保养6. 保险6.1 保险的购买及效力（6.1.1）承租方应购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险单复印件交出租方备案8. 租赁物的转租8.1 承租方的转租权限（8.1.1）经出租方书面同意，承租方可以将租赁物部分或全部转租给第三方9. 提前终止合同9.1 合同提前终止的条件（9.1.1）在租赁期限内，如出租方或承租方违反合同规定，守约方有权提前终止合同10. 违约责任10.1 出租方的违约责任（10.1.1）出租方未按约定提供租赁物，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%10.2 承租方的违约责任（10.2.1）承租方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为应付款项的10%11. 争议解决11.1 争议解决方式（11.1.1）双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2 争议解决地点（11.2.1）争议解决地点为____________________12. 法律适用12.1 合同适用的法律（12.1.1）本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律13. 其他条款13.1 合同的变更（13.1.1）合同的变更应书面签署，并由双方盖章生效13.2 合同的解除（13.2.1）合同的解除应书面签署，并由双方盖章生效14. 合同的生效14.1 合同生效的条件（14.1.1）本合同自双方签字盖章之日起生效14.2 合同的终止条件（14.2.1）租赁期满或者双方达成终止协议，本合同即行终止第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片附件二：租赁物所有权证明附件三：租赁物使用和维护手册附件四：租金支付证明模板附件五：保险单据附件六：租赁合同转租同意书附件七：争议解决协议附件八：合同变更协议附件九：合同解除协议附件的详细要求和说明：附件一：租赁物照片要求：清晰展示租赁物的外观和内部状况，包括房间布局、设施设备等。
商铺租赁合同三年标准版
5.1甲方保证出租商铺合法合规，具备租赁条件。
5.2甲方负责商铺的维修、保养，确保商铺正常使用。
5.3甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方押金。
5.4甲方有权对乙方租赁期间的商铺使用情况进行检查，但不得影响乙方的正常经营。
六、乙方权利与义务
6.1乙方有权按照合同约定使用商铺，进行合法经营活动。
2.甲乙双方在签订本合同时，应仔细阅读合同条款，确保各自权益。一旦签订，视为双方已充分了解并接受合同内容。
3.本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守，如有变更，需双方协商一致并书面确认。
3.2乙方按季度支付租金，每季度第一个月的前五日内支付当季租金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方规定的时间办理退房手续，并将商铺恢复原状。甲方退还乙方剩余租金（如有）。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时，向甲方支付押金【金额】元。
4.2租赁期满后，乙方按照约定将商铺恢复原状并办理退房手续，甲方在确认无遗留问题后，无息退还乙方押金。
7.2甲方未按约定提供商铺或商铺存在瑕疵，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金及押金，并支付相应赔偿金。
7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及赔偿金。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________
【签订日期】：__________【签订日期】：__________
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金源综合市场商铺（摊位）租赁合同
甲方：
通讯地址：邮政编码：
固定电话：移动手机：
乙方：灌云县金源综合市场有限公司
通讯地址：邮政编码：
联系电话：
依据甲乙双方本着自愿、平等、协商一致的原则，就甲方的商铺使用事宜达成以下约定：一、使用商铺
商铺位于灌云县南京西路，经济适用房西侧，金源综合市场内，所使用经营管理的商铺为层铺号（以下简称该商铺），建筑面积为平方米（面积最终以房管局测绘为准，以下所提面积均为建筑面积）。
二、商铺使用方式
甲方合法拥有上述该商铺的所有权，商铺交付时，甲方同意全权委托乙方接管该商铺物业，同意并自愿将该商铺使用权给乙方代为经营管理。
乙方在法律规定的范围内可将该商铺自己使用、授权他人使用或者出租给他人使用。
同时乙方有权根据市场实际需要进行经营业态调整，可以以乙方的名义，统一规划、宣传、招商、定价出租、经营管理等，以利于形成交易市场。
三、商铺使用经营管理事项
乙方负责处理下述事宜：
1、制定经营管理方案，引进先进的市场管理理念、模式、方法，制定统一经营的标准并严
格执行；
2、全权代表甲方处理该商铺所有权范围内的物业经营及交房、水、电维护、物业管理事宜；
3、制定经营管理标准，依法向拖欠租金和管理费用的租户进行追缴；
4、根据市场变化的具体情况，对经营管理方案进行调整或整改；
5、其他与经营相关的事宜。
四、商铺使用经营管理期限
1、商铺使用经营管理期限为三周年零一个月（即总计37个月），自年月日起至年月日止，以乙方通知为准。
2、商铺使用经营管理期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还，但乙方就该商铺的使用与第三方签订的合同未届满的，甲方同意第三方继续使用至合同期满，乙方按购房合同总价10%/年的标准按天支付甲方延期收铺期间的租金。
3、甲乙双方在商铺使用经营期限内，任何一方不得擅自撤销本合同，如有一方违约，违约方赔偿对方人民币伍万元/年。
4、商铺使用经营管理期满，乙方若需要继续租赁经营的，则应于商铺使用经营期届满前3个月提出书面续约申请，经甲方同意后重新签订租赁经营合同。
五、合同的存续
在本合同有效期限内，为维护整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的该商铺进行所有权转让时，本合同约定的全部权利和义务，随之转移给商铺所有权的受让方，受让方依法应遵守本合同之约定。
受让人不遵守本合同约定的，由甲方向乙方承担违约责任。
六、商铺使用经营管理费用支付方式及标准
1、由于市场需要一个培育期，前期投入较大，为有利于市场招商，共同促进市场繁荣，甲
方同意：在交付后一个月的开业筹备期和商铺三年使用期（即共计三十七个月）内，与该商铺经营有关的一切事务由乙方全权负责，本合同租赁期间内，由该商铺经营形成的一切收益，均归乙方所有。
2、乙方一次性付给甲方该商铺的三年租金为元，大写，
甲方需要向乙方提供租金领款条。
七、甲方的权利和义务
1、甲方应当为乙方使用该商铺提供必要的方便，如提供所有权属相关证件或其它需要
出具的证明等。
2、甲方不得干扰乙方正常的商业经营行为，不得单方面解除本合同。
3、甲方用该商铺设定现房抵押或担保时，应事先提前1个月书面通知乙方，并保证不
影响乙方正常经营管理。
4、商铺使用经营期间，甲方所需缴纳的税费由甲方自行承担。
5、商铺使用经营期间，甲方该商铺所需缴纳的物业费由乙方承担。
合同期内甲方参加
业主委员会的权利交由乙方行使。
6、在商铺使用经营期间内，甲方如需出售该商铺，应提前一个月通知乙方。
在同等条
件下，乙方有优先购买权。
乙方未行使优先购买权的，甲方应当书面告知受让人本
合同之内容，甲方承诺此合同之权利与义务一并转移到该商铺下一所有权人。
使用
方在同等条件下享有优先购买权。
7、在商铺使用经营期间内，甲方转让该商铺或设立抵押、担保，或作出其他处分行为
时，如造成乙方对该商铺的使用人违约，造成乙方损失的，该损失最终由甲方承担。
8、甲方应及时按其购铺合同约定与开发商办理该商铺的交接手续，以便乙方及时履行
本协议。
八、乙方的权利与义务
1、乙方或乙方授权人在不影响商铺安全的前提下对商铺进行装潢、改造，无须另行通
知或取得甲方的同意。
2、商铺使用经营期间乙方承担商铺的正常管理费用。
3、制定各项经营管理规范和制度，依法向拖欠费用的承租人进行追缴，维护甲方的利
益。
九、合同到期
1、合同到期后，同等条件下，乙方享有继续受委托或租赁经营的优先权利。
2、合同到期后3天内，乙方应将商铺以清洁适用状态交付给甲方，而无须恢复至开发
商交铺之状态。
3、乙方应结清此前产生的水费、电费、物业管理费等费用。
十、在本合同签订后，商铺使用经营期间内，甲方如将该商铺另行出租、出借给第三方
或有其他损害乙方租赁经营活动的行为，或单方擅自解除本合同，致使乙方对使用
方承担责任并因此赔偿使用方（包括但不限于商铺装饰、经营损失等）的，甲方对
上述损失承担最终赔偿责任。
并以该商铺《商品房买卖合同》购房总价的11%/年
作为违约金标准向乙方支付未履行期违约金。
乙方也不得随意终止本合同，否则视
为乙方违约，并以该《商品房买卖合同》购房总价的11%/年作为违约金标准向甲
方支付未履行期违约金。
十一、合同的解除
存在下列情形之一时，本合同自动解除，互不负违约责任，双方应做好善后处理工作：
1、因不可抗力导致本合同无法履行时；
2、本合同有效期届满；
3、经双方一致同意；
4、政府指令性行为；
十二、争议解决
如发生纠纷，双方应协商解决。
协商不成，任何一方均有权向该商铺所在地的人民法院起诉。
十三、补充条款
本合同如有未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十四、其它
本合同一式三份，甲方一份、开发商一份、乙方一份。
自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字或盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人：法定代表人：年月日年月日。