购物中心发展历程
万达发展历程
万达发展历程第一代产品——单体店从2002年长春万达广场开始，万达吧自己开发的钱六个项目称作单体店，这是万达第一代购物广场。
这一代购物广场的喝点是是地处核心商圈，想空中发展。
一般是一个5万平方米左右的单体楼。
这一时期的万达作品有长春万达广场、青岛万达广场、南京万达广场、济南万达广场、南昌万达广场、长沙万达广场。
第二代产品——组合店在第一代的基础上，万达又推出了第二代购物中心，称作组合店。
其特点是地产核心商圈，由几个单体楼组合成一个项目每个组合店有百货、超市、电影城、美食广场、数码广场等六到十种业态，面积在10万平方米左右。
这一时期万达的代表项目有武汉万达广场、南宁万达广场、哈尔滨万达广场、沈阳万达广场、天津万达广场。
第三代产品——商业地产.超市综合体2006年12月在一个月内，万达集团分别在北京、上海、宁波三个城市接连开业大型商业广场，总面积超过80万平方米左右年租金达8亿元，创造了中国商业地产的一个新记录。
这三个项目均为万达广场的第三代产品——“超市综合体”。
此后，成都万达广场、哈尔滨香坊万达广场、先西安万达广场又相继开业，他们的成功运作标志着万达集团商业地产开发已不如成熟阶段，亦使万达集团成为中国真正意义上的商业地产“航母”。
第三代产品——业态组合特点商业的形态有多种分类、万达根据招商的要求做了分类：一个是零售类，其中又分为综合型（如超市和百货）和专业型；另一个是非零售类，如娱乐、餐饮、休闲、健康业等。
伴随着集团城市综合体业务的发展，要把万达广场中零售和非零售的比列各控制在50%左右。
这不仅仅是对万达商业地产发展的经验总结，也符合欧美国购物中心的规律。
目前，国际上认可的比例是：零售业、娱乐业、餐饮业的比例4：3：3，即零售业40%，娱乐业30%，餐饮业30%这样的比列才能形成一个比较成熟的购物中心。
第三代产品——业态规划特点万达广场在规划的时候，针对不同类的业态使用功能、业态群、客群发生活动时间以及这些业态需要技术条件的不同而进行搭配和设计。
购物中心的发展历史
购物中心的发展历史（上世纪，下同）20s 二十年代某种形式的购物中心实际上已存在了1000多年，如古时候的广场市场、集市和海港商贸区。
包括各种形式的现代购物中心，小到郊外小的条状的购物中心,大到百万平方英尺的超级地区摩尔，其起源均在二十世纪20年代。
跨出市中心开发商店的理念通常认为是属于密苏里州堪萨斯州市J。
C.Nichols的.他的“乡村俱乐部购物广场”开业于1922年。
它作为商业区建造以适应大规模居民区的发展。
它的特点是统一的建筑；很多铺位和露天停车位；作为一个单元统一管理和经营.二十世纪下叶，汽车开始阻塞大城市的中央商务区,小的条状的购物中心建在郊外。
购物中心通常以超级市场和药店作为锚店，其它便利型商店作为补充。
典型的设计是门前有停车场空间的商店排成直线形。
1928年开业，位于俄亥俄州哥伦布市的“Grandview大道购物中心”包括有30个商店和400个车位的停车场。
30s—40s 三十——四十年代但是很多专家认为由休.帕拉沙1931年开发的在得克萨斯州达拉斯市的“Highland Par k Shopping Village"是第一个经规划的购物中心.它像“乡村俱乐部购物广场”一样,是在单一业主的控制下,建成的商店具有统一的形象和统一的管理.而且，“Highland Park Shopping Village”位于一个孤僻的位置，没有被公共街道切割。
它向内的店面远离街道，这是一个革命性的设计。
在三十到四十年代，西尔斯.鲁白克公司和蒙哥马利。
沃德设立大型独立式的商店。
它们有紧靠德停车场，远离大城市的中心。
在俄亥俄州哥伦布市的“Town & Country Shoppi ng Center”开辟了夜间购物. 开发商唐。
卡斯妥海德。
格莱特玛.卡佛（Don Castohired Gr andma Carver)在露天停车场展示她的表演,将购物中心提升到一个新的水平。
（这个女人从一个90英尺的高台跳入4英尺深灼热的水池中潜水)50s 五十年代二十世纪五十年代早期市场出现第一个由两个市区全线百货商店分店锚定两端的购物中心。
中国商超的发展历史
中国商超的发展历史中国商超行业历经了多个阶段的发展，从起步阶段到如今的数字化转型和绿色环保趋势，每个阶段都呈现出不同的特点和变革。
以下是对中国商超行业发展历史的概述：一、起步阶段在改革开放初期，中国商超行业开始起步。
这一阶段的主要特点是物资匮乏，商品种类单一，消费需求有限。
商超主要以国营为主，经营方式较为传统，规模较小。
随着经济的逐步开放和居民生活水平的提高，商超行业开始逐渐发展壮大。
二、扩张阶段随着经济的快速增长和居民消费需求的提升，中国商超行业进入扩张阶段。
外资商超品牌开始进入中国市场，带来了先进的管理经验和经营模式。
本土商超企业也开始迅速扩张，开设更多门店，扩大经营规模。
此阶段的商超行业呈现出蓬勃发展的态势。
三、竞争阶段随着商超行业的不断扩张，竞争也日益激烈。
各大商超品牌纷纷采取差异化战略，通过提供特色商品、优化购物环境、提高服务质量等方式吸引消费者。
同时，价格战也成为竞争的常态，商超企业通过降低价格吸引顾客。
竞争的加剧促进了商超行业的创新和发展。
四、整合阶段面对激烈的竞争和不断变化的消费需求，中国商超行业开始进入整合阶段。
一些实力较弱的商超企业被并购或退出市场，而实力较强的企业则通过收购、兼并等方式进一步扩大规模。
同时，商超行业开始出现区域性整合的趋势，地方性商超企业通过合作、联盟等方式共同应对市场竞争。
五、数字化转型随着互联网技术的发展和普及，中国商超行业开始向数字化转型。
电商平台、移动支付、智能物流等新技术在商超行业中得到广泛应用。
数字化转型为商超企业提供了更高效的管理和运营方式，提升了用户体验和购物便利性。
同时，数字化转型也加速了商超行业的洗牌和整合。
六、新零售兴起在新零售概念的推动下，中国商超行业开始进行线上线下融合的探索。
商超企业通过开设线上商城、提供送货上门服务等措施，满足消费者全渠道购物需求。
新零售模式的兴起重塑了商超行业的商业模式和竞争格局。
七、绿色环保趋势随着社会对环保问题的关注度不断提高，中国商超行业也开始注重绿色环保。
商业体演变历史简述
商业体演变历史第一代商业体是供销社和小百货。
就是小时候买零七八碎的东西的地方。
现在已经很少见了，除了较小县城能看到一些。
第二代商业体是百货大楼。
所谓“一条街道两座大楼，一个警察看两头”就是那个年代一座小城市的写照，“两座大楼”其中一座一定是百货大楼。
那时每个城市都有引以为豪的百货大楼，这是一个城市的标志。
第三代商业体是购物中心。
也就是欧美最先兴起的SHOPPINGMALL; (音译“摩尔”或“销品茂”)，意为超级购物中心，指在一个毗邻的建筑群中或一个大型建筑物中，由一个管理机构组织、协调和规划，把一系列的零售商店、服务机构组织在一起，提供购物、休闲、娱乐、饮食等各种服务的一站式消费中心。
MALL不仅规模巨大，集合了百货店、超市、大卖场、专卖店、大型专业店等各种零售业态，而且有各式快餐店、小吃店和特色餐馆，电影院、儿童乐园、健身中心等各种休闲娱乐设施。
Mall发端于20世纪50年代的美国，现已成为欧美国家的主流零售业态，销售额已占据其社会消费品总额的一半左右。
Mall全称ShoppingMall，音译“摩尔”或“销品贸”，意为超大型购物中心，属于一种新型的复合型商业业态。
作为现今国际上风行的商业业态，它伴随汽车家庭化和住宅郊区化而诞生，属于一种新型的复合型商业业态。
这种购物中心在世界各国都取得了长足的发展。
真正的Mall有三大特征，一是大，占地面积大，建筑面积大，停车面积大。
二是多，行业多，店铺多，功能多。
三是高，购物环境要求高，档次高，顾客群购买力高。
在零售业中,ShoppingMall是一种高级的商业业态形式,译成中文为"超级购物中心"。
在西方国家,ShoppingMall与百货店一超市一样是一种常见的业态形式,属于一种新兴的复合商业零售业态,具有规模庞大、功能齐全的特征,ShoppingMall集购物、休闲、娱乐、饮食于一体,是包括全力百货店、大卖场以及众多专卖店、娱乐中心、连锁店、餐厅在内的超级商业中心。
购物中心的起源与发展演变
购物中心的起源与发展演变今天，购物中心已经经历了１００多年的发展历程。
其发展演变，一方面是由于经济发展和社会进步；另一方面是由于购物中心在传播过程中与各地具体情况相结合的结果。
在不同的国家、社会和经济水平下，购物中心的发展模式既有自身的特点，又彼此影响。
美国购物中心的建设始终居于领先地位，对欧洲、澳州和亚洲国家产生了显著的影响。
一、早期探索阶段早期的购物中心探索和实践主要集中在美国、英国和澳大利亚，特别是美国，它乃是发展购物中心的先驱。
早在19 世纪，美国购物中心建设已经拉开序幕，但是它在20世纪以前的发展相当缓慢。
在早期探索过程中，具有代表性的原型有1827年西鲁斯·巴特勒 (CyrusButler)在罗得岛普罗维登斯(Providence，RhodeIsland)建造的三层封闭购物廊，以及1907年爱德华·H·博尔顿(Edward H．Boulton)在巴尔的摩建造的罗兰帕克(Roland Park)中心。
20 世纪20一30年代，购物中心在设计、开发和运营方面取得了显著的进步。
一种较为固定的平面布局方式——即将一组商店围绕小汽车布置，或者商店被小汽车包围——很快得到重视，并逐渐流行起来。
美国郊区化势头迫使零售商业设施适应汽车需要向郊区交通枢纽扩散，迎合新的区位选择。
开发商尝试将沿街带橱窗的商店组合起来，并在商店群背后设置停车场。
1921年，西尔斯·罗巴克(Sears Roebuck)公司在芝加哥郊区公路交叉点上建立了一家综合商店，以它为核心形成了带形中心(Strip Center)。
带形中心是美国早期购物中心的典型代表，在30年代的美国郊区非常普遍。
探索阶段的购物中心虽然还比较原始，但是已经具备了一些基本特征，它们在布局上一般沿着一条中央大街布置。
1923 年建成的康萨斯城乡村俱乐部广场(The Country C1ub Plaza)包括280家承租户，由互相独立的一系列商店协调开发，其建筑、景观和招牌等都有统一风格。
中国购物中心发展史
中国购物中心发展史
中国购物中心发展史1. 1980年代：起步阶段
在改革开放初期，中国的商业市场还处于萌芽状态。
当时的购物中心主要以百货公司为主，如北京王府井百货、上海新世界百货等。
2. 1990年代：快速发展阶段
随着经济的快速增长和城市化进程加速，购物中心开始迅猛发展。
此时出现了一批大型综合性商业体，如深圳华强北商业城、广州天河城等。
3. 2000年代：品牌化与专业化阶段
进入21世纪后，国际知名品牌开始涌入中国市场，并逐渐成为购物中心的重要组成部分。
同时，在竞争日益激烈的情况下，购物中心也开始向专业化方向转变。
4. 2010年代至今：创新升级与多元化阶段
近几年来，随着消费者需求不断提高和科技应用不断推进，购物中心也在不断进行创新升级，并逐渐实现多元化经营。
例如引入电影院、儿童乐园等配套设施。
5. 发展趋势：
未来几年内，预计中国将有更多国际知名品牌涌入市场，并对传统零售行业产生巨大冲击；同时，在数字经济持续蓬勃发展的背景下，“无人店”、“智能支付”等新兴模式也将逐渐走进人们视野。
大连的商场发展史
大连的商场发展史
大连商场是大连的标志性建筑之一，见证了大连城市的发展和经济的腾飞。
以下是大连商场的发展史：
大连商场创建于1937年，是中国首个城市历史主题百货商店。
随着城市的发展，大连商场也在不断变化。
从欧罗巴市场开门纳客，到如今大连商场的门庭若市，大连商场已经走过了82年的历史。
在历史的积淀中，大连商场日新月异。
它延续了老百货的繁荣，开启了新百货、新零售时代。
大连商场从无到有、从小到大，见证了城市的发展繁荣，抒写了城市商业的华丽篇章。
大连商场不仅是一个购物中心，更是一个城市的微型“历史馆”。
在这里，人们可以了解城市的历史和发展，透过一幅幅珍贵的老照片和一件件珍藏的老物件，感受历史的厚重和岁月的变迁。
大连商场承载了老大连人对大连的城市记忆，是大连人自己的商场。
它见证了大连的发展和繁荣，书写了大连商业的历史。
中国百货商场发展历史
中国百货商场发展历史第一篇：中国百货商场发展历史中国百货商场发展历史回顾革新期1894~1949年中国百货商场行业发展历史回顾中国第一家百货商店诞生于1900年，到2000年已经有100年的历史了。
在1900~1990年的90年时间里，中国百货商店没有发生根本性的变化，百货行业的发展速度也非常缓慢。
但自1990年起，在中国经济持续快速发展的带动下，国内消费市场逐步繁荣，中国百货商店历史性转变的帷幕慢慢开启。
1990~2000年的十年，是中国百货商店发展变化最快的时期，也是百货商店从深陷困境到全面转型的历史阶段。
根据中国百货行业发展演化的历史进程和发展特点，我们将中国百货商店发展的历史划分为三个阶段：1990~1989年，为百货商店缓慢发展期;1990~1995年，为百货商店的快速成长期;1996~2000年为百货商店的快速成熟期。
为了更好地研究中国百货行业近十年的发展状况，我们首先对1990~2000年的发展历史进行简要回顾。
1976年美国学者提出了零售生命周期理论。
他认为，零售商场像生物一样，有自己的生命周期，分为明显不同的革新、发展、成熟和衰落4个阶段。
西方国家百货商场革新始于1860年，在大约80年以后的20世纪40年代进入成熟期，现在处于衰落期。
中国百货商场100多年来的发展，也大体经历了相似的阶段，只是还没有进入衰退期。
我们借用零售生命周期理论，对中国百货商场进行革新、发展和成熟三个阶段的历史回顾。
百货商场革新期：1894~1949年19世纪末至20世纪初期是中国百货商店的萌芽和产生阶段，一些较有影响的大型百货商场都产生于这一时期当时全国各地都有一些小型日杂店，真正意义上的大型百货商场只在上海、广州、天津、重庆、哈尔滨等大城市才有，基本处于百货商场的尝试和磨合阶段。
1900年，俄国资本家在中国哈尔滨开设的秋林公司，是中国境内的第一家百货商场。
随后若干家百货商场先后开业。
澳洲华侨商人马应彪于1900年在香港创办先施公司，1911年在广州设立了分店，1917年10月20日上海先施公司正式开业，商场面积1万多平方米，分为40个左右的商品部，品种1万多种，营业员300多人。
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购物中心发展历程
购物中心是现代城市商业发展的重要组成部分，它为人们提供了丰富多样的购物、娱乐和休闲场所。
随着社会经济的不断发展，购物中心也经历了从简单的商业区到综合性商业体的发展历程。
起初，购物中心的概念出现在20世纪50年代的美国。
当时，商业街区和百货公司成为人们购物的主要场所。
随着人们生活水平的提高和消费观念的转变，商业活动呈现出爆发式增长趋势，商业区已经无法满足市民多样化的需求。
于是，人们开始思考如何打造一个集购物、娱乐、餐饮等功能于一体的大型商业体。
1965年，在美国密苏里州的圣路易斯市，诞生了世界上第一
个购物中心——南县购物中心。
这个购物中心占地约100,000
平方米，内设有百货公司、超市、餐饮区、娱乐场所和停车场等配套设施，吸引了大量消费者前来购物。
随后，购物中心在美国迅速发展，成为城市商业发展的新亮点。
特别是20世纪70年代，随着购物中心的兴起，人们开始将其视为家庭休闲娱乐的新场所，不仅可以购物，还可以观看电影、游玩游乐设施、享受美食等。
购物中心还引入了丰富的品牌和国际知名商铺，给市民提供了更多的选择。
购物中心的兴起不仅带动了商业街区的转型升级，还为城市带来了经济效益和就业机会。
随着购物中心的发展，其模式已逐渐推广到世界各国。
在中国，
购物中心的发展起步较晚，直到20世纪90年代才开始兴起。
当时，我国城市消费水平的提高，以及市场经济的发展，使购物中心得到了迅猛发展的机遇。
一些大型购物中心相继建成，如北京王府井购物中心、上海淮海路购物中心等，它们的出现不仅改变了城市商业格局，也提升了城市的形象和吸引力。
近年来，随着电子商务的兴起，传统购物中心面临着一些挑战。
为了适应新的消费趋势，购物中心开始进行创新和转型。
一方面，购物中心引入了更多的线上线下结合的概念，通过电子商务平台和实体店面相结合，提供全方位的购物体验。
另一方面，购物中心也注重打造特色和品牌，通过主题活动、文化展览等方式，吸引消费者的兴趣。
总的来说，购物中心是现代城市商业发展的重要标志，它的发展经历了从简单到综合的过程。
随着社会经济的不断发展，购物中心也在不断创新和转型，以适应市场的变化。
无论如何，购物中心的出现给人们带来了更多的选择和便利，也推动了城市的商业繁荣。