郑州市房屋买卖合同(二手房)
郑州市房屋买卖合同(二手房)
郑州市房屋买卖合同(二手房)卖方：姓名：[卖方姓名]身份证号：[卖方身份证号]地址：[卖方地址]买方：姓名：[买方姓名]身份证号：[买方身份证号]地址：[买方地址]第一条房屋信息1.1 房屋地址：[房屋地址]1.2 房屋面积：[房屋面积]平方米1.3 房屋结构：[房屋结构]1.4 房屋用途：[房屋用途]1.5 房屋产权证号：[房屋产权证号]第二条房屋买卖价格及支付方式2.1 房屋买卖价格为人民币[房屋买卖价格]元（大写：[房屋买卖价格大写]）。
a) 首付款：买方应于本合同签订之日起[首付款支付期限]内向卖方支付首付款，金额为人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]）。
b) 按揭款：买方应于首付款支付完毕后[按揭款支付期限]内向银行申请按揭贷款，用于支付剩余的房屋买卖价格。
2.3 买方支付首付款后，卖方应将房屋产权证原件交予买方。
第三条房屋交付3.1 卖方应于买方支付完毕首付款后[房屋交付期限]日内，将房屋及其附属设施交付给买方。
3.2 房屋交付时，卖方应保证房屋及其附属设施处于良好的使用状态，并保证房屋内设施设备齐全、完好无损。
第四条产权过户4.1 双方同意在房屋交付后[产权过户期限]日内，共同前往房屋所在地的不动产登记机构办理房屋产权过户手续。
4.2 产权过户所需的税费由双方按照国家有关规定各自承担。
第五条违约责任5.1 如卖方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或办理产权过户手续，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金，违约金金额为房屋买卖价格的10%。
5.2 如买方违反本合同的约定，未能按时支付首付款或按揭款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金金额为房屋买卖价格的10%。
第六条争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
郑州二手房买卖合同模板12篇
郑州二手房买卖合同模板1郑州二手房买卖合同模板1精选2篇（一）买卖合同模板甲方（卖方）：姓名：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方经协商一致，就甲方拟将位于郑州市的二手房出售给乙方事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于郑州市，详细地址为：房屋户型为：建筑面积为：使用权归属于：二、房屋交付和期限1.买卖双方经协商一致，约定交房时间为本合同签订之日起的__天/月内（以双方实际商议为准），超过约定期限未交房的，卖方需向买方支付违约金。
2.卖方应在交房时，将房屋及相关的原始产权证书、所有权证书、房屋买卖协议书等相关文件正本交付给买方。
买方收到相关文件并办理过户手续后，房屋的所有权归属于买方。
三、房屋交易价格及支付方式1.房屋交易总价为人民币_______元整（￥_____）。
买方应在本合同签订之日起______天内（以买卖双方实际商议为准），一次性支付房屋交易总价给卖方。
2.买方以现金/银行转账的方式支付房屋交易总价给卖方。
支付完成后，卖方应向买方提供相关的发票等购房凭证。
四、房屋权属和手续1.卖方保证其对该房屋的所有权、使用权等权属情况真实合法，不存在产权纠纷、查封、抵押等情况。
若因卖方原因导致买方在后续使用房屋过程中发生纠纷，卖方需承担相应的责任并退还买方支付的款项。
2.双方同意到有关部门进行过户手续。
过户期间产生的税费由双方自行承担。
五、违约责任1.若买方未按照本合同约定时间付款，买方应向卖方支付违约金。
违约金的计算方式为逾期未付款金额的0.1% per天，滞纳金从逾期之日开始计算。
2.若卖方逾期交付房屋或提供相关文件，卖方应向买方支付违约金。
违约金的计算方式为每天房屋交付期限金额的0.1%，滞纳金从逾期之日开始计算。
六、其他约定事项1.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，双方应共同遵守并履行。
2.本合同的有效期为自签订之日起至房屋交付完成之日止。
郑州市房屋买卖合同(二手房)
郑州市房屋买卖合同(二手房)甲方（卖方）： [卖方姓名]身份证号码： [卖方身份证号码]联系电话： [卖方联系电话]乙方（买方）： [买方姓名]身份证号码： [买方身份证号码]联系电话： [买方联系电话]第一条房屋基本情况1.1 房屋位于郑州市[具体区域]，建筑面积[具体面积]平方米，房屋所有权证号为[产权证号]。
1.2 房屋为二手房，已取得房屋所有权证，且无抵押、无查封等权利限制。
第二条交易价格2.1 甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币[具体金额]元。
第三条付款方式3.1 乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元。
3.2 余款人民币[余款金额]元，乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起[具体时间]内支付给甲方。
第四条房屋交付4.1 甲方应在收到乙方全部款项后[具体时间]内，将房屋交付给乙方，并保证房屋内设施完好。
第五条过户手续5.1 甲乙双方应共同到郑州市房地产交易中心办理房屋过户手续。
5.2 过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第六条违约责任6.1 如甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋交易价格的[具体比例]%。
第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 [其他约定内容]。
第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）： ____________日期： __________乙方（签字）： ____________日期： __________请注意，以上内容仅为示例，实际合同应根据具体情况和当地法律法规进行调整和完善。
在签订任何合同之前，建议咨询专业律师或法律顾问。
郑州二手房买卖合同8篇
郑州二手房买卖合同8篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就买卖位于郑州市的二手房事宜，特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________________。
2. 房屋结构：______________________________________________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明：房产证号_________________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：_____________________圆整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房价款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；（2）在办理房屋过户手续后______日内支付剩余房价款人民币______元整。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应在收到全额房价款后______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理完毕相关附属设施的移交手续。
2. 甲方应协助乙方在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。
第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房价款，每逾期一日，应向甲方支付房价款总额千分之______的违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋及附属设施，每逾期一日，应向乙方支付房价款总额千分之______的违约金。
郑州二手房交易合同范本5篇
郑州二手房交易合同范本5篇郑州二手房交易合同范本【篇1】出卖人：______________以下简称甲方买受人：______________以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的房屋__________栋_______间，建筑面积为______________平方米。
第二条上述房产的交易价格：______________元。
第三条付款时间与办法1．乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。
2．乙方面交给甲方现金______________元；其余______________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条甲方应于________年_______月________日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担1．甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________％的交易费；承担公证费、协议公证费。
2．乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任1．乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____________％的违约金。
2．甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款______________％的违约金。
第七条本合同主体1．甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。
2．乙方是______________单位，代表人是______________。
郑州二手房买卖合同3篇
郑州二手房买卖合同3篇篇1郑州二手房买卖合同郑州作为河南省的省会城市，房地产市场一直十分繁荣。
由于郑州地理位置优越、交通便利，吸引了大量购房者。
在购买二手房时，签订一份详细的买卖合同是非常重要的。
以下是一份关于郑州二手房买卖合同的范本。
郑州市二手房买卖合同买卖双方：卖方：（出卖人姓名/法人代表姓名）住所：（卖方住所）联系电话：（卖方联系电话）买方：（买受人姓名/法人代表姓名）住所：（买方住所）联系电话：（买方联系电话）鉴于：1. 卖方为房屋的合法所有人，有权处置该房屋；2. 买方愿意购买卖方所持有的房屋，并经卖方同意，双方达成一致；3. 双方经协商，就该房屋的售价、付款方式、过户手续等事项达成如下约定。
一、房屋基本信息：1. 房屋坐落地址：（房屋详细地址）2. 房屋所有权证号：（产权证号）3. 房屋建筑面积：（建筑面积）4. 房屋用途：（住宅/商业/办公等）5. 房屋结构：（平层/复式/别墅等）6. 房屋产权情况：（商品房/经济适用房/公租房等）7. 房屋售价：（人民币金额，大写）8. 支付方式：（一次性付清/分期付款）9. 过户时间：（约定的过户日期）二、合同条款：1. 买受人应在签订本合同之日起7日内向卖方支付房屋首付款人民币（金额，大写），余款应在过户当日一次性支付；2. 房屋过户费用由买方承担，包括契税、维修基金及其他税费；3. 房屋过户手续由双方协商办理，若因卖方原因导致无法过户，卖方应按约定的过户日期前返还买方全部已支付的款项，违约责任由卖方承担；4. 房屋过户时，卖方应出具房屋所有权证书、房屋土地证、产权证明等相关证件，买方应提供身份证明、户口本复印件等相关证件；5. 房屋交割时间为过户之日起，卖方交付房屋钥匙并清空房屋内所有物品；6. 房屋产权属买方所有，买方应及时办理相关过户手续；7. 本合同经双方签字确认后生效，自房屋过户日起生效。
三、其他约定：1. 本合同一式两份，卖方和买方均持有一份，具有同等的法律效力；2. 本合同的解释权归双方所有；3. 若本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交郑州市仲裁委员会仲裁；4. 本合同自双方签字确认之日起生效，至双方履行完毕义务或合同解除之日止。
2025年郑州二手房买卖合同手房购房合同
郑州二手房买卖合同手房购房合同一、合同双方本合同签订双方为买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）。
甲乙双方本着合法合理原则达成一致，共同签订本合同。
二、交易房屋信息甲方要求购买乙方所持有的房屋，房屋具体情况如下：•房屋地址：[此处填写房屋地址]•房屋建筑面积：[此处填写房屋建筑面积]•房屋现状：[此处填写房屋现状，如装修情况、家具电器等]•产权证号：[此处填写房屋产权证号]三、房屋交易价格房屋交易价格为人民币[此处填写交易价格]元，甲方应当在本合同签订之日起7日内向乙方支付房屋交易定金[此处填写定金金额]元。
另外，甲方应在规定时间内全额支付房屋购买款。
如果甲方无法全额支付购房款，应和乙方协商解决。
四、房屋交易各方权利与义务1. 甲方的权利和义务甲方在签订本合同后，应：1.在规定时间内向乙方支付房屋交易定金，确保本次交易的有效性。
2.在规定时间内全额支付房屋购买款，确保买卖合同的有效履行。
3.如果甲方无法全额支付购房款，应与乙方协商解决相关异议，以保证本次交易达成。
2. 乙方的权利和义务乙方在签订本合同后，应：1.按照合同规定，将房屋交付给甲方。
2.如甲方在规定时间内全额支付房屋购买款，则负责将房屋所有权证交付给甲方。
3.协助甲方办理房屋过户及其他手续。
3. 甲乙双方的权利和义务1.甲方承诺所提供的信息真实有效，不涉及侵权行为。
2.甲乙双方应合作开展本次交易，保证交易顺利完成。
3.甲乙双方应保护对方的合法权益，不得进行损害对方利益的行为，如造假、恶意拖欠等。
五、法律适用在本合同履行过程中，如甲方或乙方违背本合同规定，应在承担相应法律责任的同时，实现本合同的合法有效实施。
本合同管辖法律为中华人民共和国法律，如双方在本条款规定情况下发生争端，可以选择通过协商解决或向有司法权的人民法院提交诉讼。
六、其他事项1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2.未经双方协商一致，本合同不得进行任何形式的变更。
郑州二手房买卖合同(通用版)7篇
郑州二手房买卖合同(通用版)7篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于郑州市的二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：郑州市区（县）街道（路）号院（小区）号楼单元层号。
2. 房屋面积及户型：建筑面积平方米，套内面积平方米，户型为室厅卫。
3. 房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处分权。
该房屋已办理房屋所有权证，产权年限为年。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方协商后确定该二手房交易价格为人民币元（大写：元整）。
该价格已包含房屋本身及附属设施、设备、装饰装修等所有费用。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）签订合同后，乙方应支付定金人民币元（大写：元整）。
定金抵作购房款。
（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付购房款人民币元（大写：元整）。
剩余购房款人民币元（大写：元整）在办理房屋过户手续后支付。
3. 甲方在收到乙方全额购房款后，应出具合法有效的收据。
三、交付及过户时间1. 甲方应于合同签订后日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。
如甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。
违约金自本合同签订之日起至实际交付之日止计算。
2. 甲方应在交付房屋后日内协助乙方办理房屋过户手续。
如甲方未能按时协助乙方办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。
违约金自本合同签订之日起至实际过户之日止计算。
3. 乙方应在过户手续办理完毕后及时接收房屋，并支付剩余购房款。
如乙方未能按时接收房屋或支付剩余购房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。
违约金自本合同签订之日起至实际接收房屋或支付剩余购房款之日止计算。
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郑州市房屋买卖合同(二手房)
甲方：【填写卖方名称、地址、联系方式、号码】
乙方：【填写买方名称、地址、联系方式、号码】
鉴于：
1. 甲方系该房屋的合法所有人，并拥有该房屋的产权或者使用权；
2. 乙方需要购买该房屋，并已对该房屋有了充分的了解；
3. 双方在自愿平等、诚实守信的基础上，就该房屋的买卖达成如下协议。
第一条房屋基本情况
1. 房屋的地址：【填写地址】；
2. 房屋的面积：【填写面积】平方米；
3. 房屋的产权：【填写产权状况】；
4. 房屋的登记情况：该房屋的登记已完成并办理完税费等相关手续。
甲方应在签订本合同前向乙方出示该房屋的不动产权证书、土地使用证、房屋所有权证以及所涉及的所有缴费证明、税单和其他文件的副本。
第二条买卖条款
1. 房屋的总价为【填写具体金额】元；
2. 乙方应当在本合同签订后【填写具体时间】天内向甲方支付该房屋的全部购房款；
3. 如果乙方未能在规定时间内支付全部购房款，则双方可就此商议解决。
如商议不成，甲方有权解除本合同，乙方需退回已支付的购房定金；
4. 该房屋的过户费用由乙方承担；
5. 房屋的交付时间为【填写具体时间】年【填写具体月份】月【填写具体日期】日。
如果因甲方原因导致交付时间延迟，甲方应承担相应责任。
第三条附属物品
1. 出售的附属物品清单如下【详细列明】，买卖双方均已确认；
2. 附属物品的所有权将随房屋一起转移给乙方；
3. 如果附属物品的价值与数量没有在本合同中明确确定，则应按公正评估机构的评估价值计算。
第四条违约责任
1. 如果买方未能按照本协议的规定支付房款，则甲方有权解除本合同，并没收已交的购房定金；
2. 如果甲方未能按照本协议的规定交付房屋，则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；
3. 如果买方未能按照本协议的规定办理房屋的过户手续，则买方承担相应责任。
第五条法律合用和争议解决
1. 本合同合用中华人民共和国的相关法律法规；
2. 双方如因本合同的签订、履行等发生争议，应商议解决。
商议不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
总结：
1、本文档所涉及简要注释如下：
（1）房屋的基本情况：包括房屋的面积、地址、产权等信息；
（2）买卖条款：包括房屋的总价、支付方式、交付时间、过户费用等信息；
（3）附属物品：买卖双方就附属物品的价值、数量等进行确认；
（4）违约责任：对于买方和卖方的违约责任作出了明确规定；
（5）法律合用和争议解决：指明本合同合用法律法规，并就解决合同纠纷提供了具体方法。
2、本文档所涉及的法律名词及注释如下：
（1）房屋的产权或者使用权：指房屋所有人拥有的权利或者由法律规定取得的权利；
（2）购房款：指买方为获得房屋的全部权益而支付的金额；
（3）不动产权证书：是国家机关对该房产认定的不动产权属证明，具有权利、义务和效力等法律性质；
（4）土地使用证：是国家机关颁发给个人或者单位，允许其在一定时间内使用土地的凭证；
（5）房屋所有权证：是国家机关颁发的，对该建造物的权属予以确认的证明，具有登记、证明、交易功能等法律性质。