第三章建筑场地条件的分析及设计要求

第三章建筑场地条件的分析及设计要求
本章要点：
1、场地选择的基本原则与规划控制要点
2、场地空间布局与竖向设计要点
第一节场地选择的基本原则与分析方法
知识点一：场地选择的基本原则和要求（必考点）
1、基本原则
1)建设项目要符合所在地域、城市、乡镇的总体规划
2)要节约用地，少占良田及经济效益高的土地。

3)要有利于保护环境与景观。

2、基本要求
1）充分利用自然资源条件
2）场地面积应合理计算
3）地界与地貌条件要利于建筑布置（熟悉建筑用地坡度）
4）搜集气象资料、避免不良气象条件的影响
5）地下水位条件影响建筑基础深度和设计安全
6）应避免不良工程地质条件
7）选址应考虑公路、铁路和水运等条件便利的地区
8）所在区域应具备城市给水排水管网
9）良好的能源和电信条件
10）足够的安全保护条件
11）协调的景观与环境条件
12）满足所需各项施工条件
2012年真题：建筑场地设计为平坡式的最大允许自然地形坡度是（）。

a．3% b．4%
c．5% d．6%
【解析】（平坡：0.3~5%，了解缓坡、中坡、陡坡）
知识点二：公共建筑的选址要求（常考点）
总体要求：
根据公共建筑的功能需求选址
应符合当地城市规划要求
选址通向城市道路的便利性
充分考虑与毗邻建筑物的相互影响和相互关系
主要公共建筑选址要求：
旅馆：交通联系方便、考虑使用现有市政设施、与风景区及周边相协调
剧场：剧场类型与所在区域协调、儿童剧场应位置适中、交通便利、
环境安静
电影院：交通方便、结合商业网点、临近道路或广场
文化馆：交通便利、环境优美、安静、远离污染
档案馆：远离污染区、场地干燥排水通畅、环境安静
博物馆：交通便利、公用设施完备、远离易燃易爆物
展览馆：位于城市中心或近郊、交通便利
电台、电视台：交通便利、远离高压架空电线和高频发生器
小结掌握：旅馆、剧场、场馆、百货商场、银行、学校、医院、电视台、停车场、汽车枢纽等大型公共建筑不同的选址需求特点。

2012年真题
下列关于建筑选址的表述，哪项是正确的（）。

a．儿童剧场应设为公共交通便利的繁华地区
b．剧场与其他类型建筑合建时，应有共用的疏散通道
c．档案馆一般应考虑布置在远离市区的安静场所
d．展览馆可以利用荒废建筑加以改造或扩建
2011年真题
下列关于电视台选址的表述，哪些是正确的：（）。

a．应远离市中心
b．宜临近城市干道和次干道
c．避免接近振动源
d．宜布置在变电站附近
e．.避免在飞机航线下方
第二节场地的空间组织与总平面设计要点
知识点一：场地空间布局要点（常考点）
1)符合所在城市的总体规划、分区规划、控制性详细规划，以及当地主管部门提出的规划
2) 场地总平面设计应结合工程特点、使用要求，注重节地、节能、节约水资源，以适应建设发展的需要。

3)场地总平面设计应功能分区合理，路网结构清晰。

4）供电、供气、供热等设施应靠近其主要服务对象或位于负荷中心。

5)规划总平面布局如需考虑远期发展时，必须考虑结合近期使用，以达到技术、经济上的合理性。

6)总平面设计应考虑采取安全及防灾(防洪、防海潮、防震、防滑坡等)措施。

知识点二：场地总平面设计的基本内容（常考点）
1、基本内容
1）确定地形和地物测量坐标
2）确定建筑物、构筑物的位置
3）需要拆除废旧建筑的范围边界
4）道路、给排水主要坐标
5）绿化及景观设置
6）主要技术经济指标和工程量
2、建筑总平面布置应注意的问题：
1）位置安排应尽量形成完整场地、避免基地面积零碎
2）应与周围建筑环境良好互动
3）建筑物之间的关系和间距应合理
4）建筑物环境应注意自然通风和环保
知识点三：总平面交通组织和组合布局（轮换考点）
1）交通组织
基地应与道路红线相连接，否则应设通路与道路红线相连接。

应充分考虑交通流量、车型系统、人流集散、场地交通组织等因素2）出入口位置（了解相关位置规定）
与大中城市主干道交叉口的距离，自道路红线交叉点量起不应小于70m；
与人行横道线、人行过街天桥、人行地道(包括引道、引桥)的最边缘线不应小于5m;
距地铁出入口、公共交通站台边缘不应小于15m;
距公园、学校、儿童及残疾人使用建筑的出入口不应小于20m。

3）建筑组合布局应注意的因素（熟悉每个因素的内涵）
建筑体型与用地的关系
建筑朝向
建筑间距
布置方式
建筑群体的艺术处理
人的心理对场地设计的影响
例题
关于日照影响，下列说法错误的是（）。

a．东西向--北纬45°以北的亚寒带、寒带可以采用该朝向
b．东南向--北纬40°一带可以采用这种朝向
c．西南向--夏季午后凉爽，东北一面日照不多，多采用
d．南北向--南向，冬季中午前后均能获得大量的日照，夏季仅有少量阳光射入；北向，阳光较少，冬季较冷，北方寒冷地区应避免北向，南方可以适当采用
【解析】（西南向：西南一面，夏季午后热，东北一面日照不多，一般较少采用）
知识点四：掌握竖向设计要点（必考点）
（1）设计地面的形式
可分为平坡式、台阶式和混合式三种。

小于3%的自然坡，一般选择平坡式;
大于5%，一般拟定台阶式。

当场地长度超过500m，坡度小于3%，也可用台阶式
（2）设计标高确定主要因素（了解即可）
用地不被水淹，雨水能顺利排出。

设计标高应高出设计洪水位0.5m 以上。

考虑地下水、地质条件影响。

场地内、外道路连接的可能性。

减少土石填、挖方量和基础工程量。

场地建筑至道路坡度最好为1%-3%，一般允许0.5%-6%。

场地建筑地坪高，进车道略低，一般相差0.15m。

场地建筑地坪高，人行道略低，一般相差0.45-0.6m，允许0.3-0.9m。

（3）场地排水
1）排水形式
暗管排水、明沟排水。

其中明沟排水坡度为0.3％一0.5％。

2）坡度
场地最小坡度为0．3％，最大不大于8％，以便于排水。

例题1
为了方便排水，场地最小坡度为0.3%，最大坡度不大于8%，关于各类场地的地面种类适宜的不同排水坡度，下列说法不正确的是（）。

a．粘土：0.3%～0.5%
b．砂土：＞3%
c．轻度冲刷细砂：＜10%
d．膨胀土：建筑物周围1.5m范围内＞2%
【解析】（砂土的排水坡度应小于3%）
例题2
关于场地排水说法正确的是（）。

a．暗管排水多用于建筑物、构筑物较集中的场地；运输线路及地下管线较多、面积较大、地势平坦的地段
b．暗管排水多用于建筑物、构筑物较分散场地，断面尺寸按汇水面积大小而定，明沟排水坡度为0.3%～0.5%,特殊困难地段可为0.1%。

c．明沟排水多用于建筑物、构筑物较集中的场地，断面尺寸按汇水面积而定
d．明沟排水多用于建筑物、构筑物比较分散的场地，运输路线及地下管线较多、面积较大、地势平坦的地段
【解析】（明沟排水多用于建筑物，构筑物比较分散的场地。

断面尺寸按汇水面积大小而定，明沟排水坡度为0.3%～0.5%,特殊困难地段可为0.1%。

暗管排水多用于建筑物、构筑物较集中的场地；运输线路及地下管线较多、面积较大、地势平坦的地段）。