征地拆迁工作遇到的问题与对策
征地拆迁中的困局暨应对策略
征地拆迁中的困局暨应对策略随着城市化的快速发展，征地拆迁成为了必然的选择。
然而，征地拆迁中常常出现各种困局，如农民被迫流离失所、政府补偿不公等问题。
为了解决这些问题，政府和社会各界需要采取有效的应对策略。
一、问题分析征地拆迁问题的核心是如何协调好农民和政府的利益。
首先，农民需求土地来满足其生计需求，但政府却需要土地用于城市化和经济建设。
其次，征地拆迁涉及的利益关系非常庞大，包括政府、开发商、当地居民等众多利益相关方，如何分配合理的补偿是一个难题。
再次，目前征地拆迁的制度缺陷也导致了一些问题，如补偿标准不统一，流程复杂等。
二、应对策略针对征地拆迁中的困局，我们可以采取以下对策：1、建立良好的意识形态政府应该正确认识征地拆迁的本质和目的，尊重农民的合法权益，同时教育农民了解国家经济建设和城市化的重要性，让农民理性对待征地拆迁。
2、提高补偿标准政府要制定公正、透明的补偿标准，确保农民和其他受影响的群体得到公正补偿。
同时，政府还可以实施多种措施，如提供就业机会、安置住房等，来促进土地流转和农民的生计保障。
3、完善征地拆迁制度政府可以对征地拆迁制度进行修订和完善，让其更加规范、公正、透明。
例如，可以加强对开发商的监管，防止恶意拆迁，同时建立相关的诉讼体系，让农民有更多的维权途径。
4、加强社会管理社会管理是征地拆迁的重要环节，政府应该加强对社会管理的监督和管理，打击不良中介和黑中介，同时要加强对公共安全和环境保护的管理。
5、注重舆论引导征地拆迁涉及到各方利益，容易引起社会的广泛关注。
政府应该注重舆论引导，加强口碑管理，争取更多的社会支持与理解。
三、结语征地拆迁是城市化和经济建设发展的必然选择，但是要让农民和政府的利益协调好，就需要加强对充分协商和正确管理。
政府应该更加注重对农民的关怀和保护, 建立起新型征地拆迁制度，避免造成更大损失和社会不稳定。
关于征地拆迁工作中存在的问题及建议
关于征地拆迁工作中存在的问题及建议第一篇：关于征地拆迁工作中存在的问题及建议关于征地拆迁工作中存在的问题及建议随着城市化进程的加快，国家国家大中型建设项目的动工修建，高速公路、旧城区改造等国家和地方重点工程项目建设广泛铺开，征地拆迁以及由此引发的纠纷大幅度增加。
2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式颁布实施，行政强拆被取消，法院也成为拆迁强制执行的唯一主体，这将导致更多的征地拆迁案件进入司法程序。
近日就受理的征地拆迁案件特点、征地拆迁司法工作存在的问题进行调研分析，并对日后的征地拆迁司法服务工作提出建议。
一、法院在征地拆迁矛盾纠纷处理工作中面临的难题征地拆迁案件的特殊性决定了法院在审理或强制执行征地拆迁案件时不可能轻松和简单，相反是不断涌现的各种难题，具体来说：（一）集体土地上的房屋征地拆迁司法缺乏法律依据。
旧城区的改建、扩建工作，更多的是触及农村的集体用地，现有的征地拆迁补偿法未对城中、城郊以及乡镇的集体土地上房屋拆迁补偿或征收补偿进行规定，恰恰是在这样的集体土地上房屋拆迁征收纠纷比例最大，在济宁各县市区都是这样。
（二）补偿标准的差异加大了司法工作的难度。
国有土地上的房屋拆迁补偿标准与集体土地上的房屋拆迁补偿标准差异大，甚至于说集体土地上的拆迁没有补偿标准，还有的不同的征地拆迁时间不同的补偿标准，最后导致“同地不同价”、“同城不同价”的现象，加深了征地拆迁矛盾。
如个别县区“城中村”的集体土地上的拆迁补偿，如果办理了国有土地使用证的，其补偿将比未办理的多两倍以上甚至达到十几倍；同一个工程项目的征地拆迁补偿中，所跨越的相邻县、区的征收补偿标准差异也很大。
这种补偿标准的差异，使得法院征地拆迁的审判和强制执行工作难度加大，工作很难取得被拆迁人的理解，更难平息被拆迁人对补偿差异的不满情绪。
（三）征地拆迁所引发的社会问题阻碍了法院司法工作的开展。
征地拆迁工1作常会引发一些深层次的社会矛盾，特别是在困难群众比较集中地进行拆迁，各种深层次的社会问题和家庭问题都会因征地拆迁而引发。
当前征地拆迁领域存在的问题及对策（精简版）
当前征地拆迁领域存在的问题及对策当前征地拆迁领域存在的问题及对策近几年来，在推进城市化、加速城市建设、改变城市面貌的工作进程中，遇到的首要问题就是征地拆迁问题。
在很多地方，征地拆迁已经成为基层党委、政府的经常性的主要工作，同时也是难度最大的工作。
由于征地拆迁直接牵扯到地方政府、开发商和被拆迁户的利益，因此日益成为当前各种矛盾的焦点，如果处理不好，很可能引发矛盾冲突，影响社会和谐稳定。
一、征地拆迁存在的问题当前征地拆迁中存在的问题虽然很多，但归结起来主要集中在两个方面。
表现在政府方面，主要是违法征地、未征先占、以租代征以及未按法律规定进行补偿、滥用权力，滋生腐败等问题。
表现在被拆迁户方面，主要是嫌补偿低，乱搭乱建乱装修乱栽树，以尽可能多地套取补偿款。
具体问题如下：1、由于受土地指标的限制，很多地方普遍存在未征先占、以租代征、强迫流转等问题。
据统计和估算，国家分配给一个中等县每年的建设用地指标大约200亩，而各个县实际上占用的土地，包括工业用地和商业用地，每年都在近万亩，这些被占用的土地大都是基本农田。
以此推算，全国每年新占用耕地约在2000万亩左右，5年就要减少近1亿亩耕地。
而所谓的土地开垦复耕、土地指标增减挂钩等，纯属文字游戏和掩耳盗铃，对控制耕地的被占用没有任何实际意义，相反成为地方上滥占耕地的借口。
2、房屋拆迁货币补偿不按法律规定办事，补偿太低。
房屋拆迁补偿，可以以旧换新，也可以实行货币补偿，实行货币补偿的，按照同区位新房价格进行补偿，拆迁户有选择补偿形式的权利。
但是，在一些地方，为了帮助开发商销售商品房，政府往往站在开发商一边，如果被拆迁户选择货币补偿，就按旧房的评估价补偿，而评估价往往压得很低。
被拆迁户为了不至于损失太大，只好放弃选择货币补偿，不情愿地选择旧房换新房。
但是，被拆迁的旧房面积往往小于新建住房的面积，拆迁户还需支付巨额差价，加重了拆迁户的经济负担。
3、征地拆迁有谈判、讨价还价的性质，双方交易比较隐蔽，往往产生权力寻租，容易滋生腐败。
征地拆迁中的困局暨应对策略
征地拆迁中的困局暨应对策略征地拆迁是指政府为了开发建设项目或城市更新等目的，对居民或农民的土地进行征用和拆迁的行为。
在这个过程中，往往会出现一些困局，如何应对这些困局成为当前社会关注的焦点之一。
本文将对征地拆迁中的困局进行探讨，并提出一些应对策略。
一、征地拆迁中的困局1.公平补偿难题：在征地拆迁过程中，对于征地拆迁补偿的标准和方式存在争议，很多居民认为政府的补偿标准不够公平，导致拆迁过程中出现抵制和抗议现象。
2.社会稳定问题：一些拆迁过程中，因为征地拆迁导致了失业问题、居住问题等，使得社会秩序变得不稳定，出现了社会不满情绪和社会冲突。
3.法律纠纷困扰：在征地拆迁过程中，因为征地拆迁法律法规不明确，导致了一些法律纠纷的出现，给整个拆迁过程造成了很大的困扰。
4.生活困境问题：在拆迁过程中，一些居民由于失去土地和房屋等基本生活条件，使得他们陷入了生活困境，导致了社会问题的出现。
二、征地拆迁应对策略2.社会稳定保障：政府在进行征地拆迁时，要做好社会保障工作，保障拆迁居民的生活和工作，尽可能减少因拆迁而导致的社会矛盾和冲突。
3.明确法律法规：政府要加强征地拆迁法律法规的制定和执行，明确征地拆迁的程序和标准，防止出现法律纠纷，保证拆迁过程的顺利进行。
4.生活保障政策：政府要出台相应的生活保障政策，帮助拆迁居民解决生活困境问题，提高他们的生活质量，减少社会问题的出现。
1.加强政府管理：政府要加强对征地拆迁过程的监督和管理，规范征地拆迁的程序和补偿标准，保证征地拆迁的公平合理进行。
3.加强宣传教育：政府要加强对征地拆迁政策的宣传教育工作，提高居民的法律意识和维权意识，减少因征地拆迁而导致的法律纠纷。
结语：征地拆迁是社会发展中的一种必然现象，如何应对征地拆迁中的困局，是当前社会亟待解决的问题。
政府要加强征地拆迁政策的制定和实施，保障居民的合法权益，减少征地拆迁过程中的困局和问题的出现。
社会各界也要加强对征地拆迁过程的关注和监督，共同促进征地拆迁工作的顺利进行。
征地拆迁中的不稳定问题及对策
征地拆迁中的不稳定问题及对策征地拆迁是在发展过程中不可避免的一个环节，但同时也伴随着许多问题和不稳定因素。
征地拆迁的不稳定问题主要包括以下几个方面：公平性问题、补偿问题、社会稳定问题和法律执行问题。
针对这些问题，需要采取一系列的对策来确保征地拆迁的顺利进行。
首先，公平性问题是征地拆迁中的一个重要问题，而且也是引发不稳定因素的主要来源之一。
由于征地拆迁涉及土地的占用和资源的分配，容易引起冲突和争议。
因此，建立一个公平公正的征地拆迁机制非常重要。
首先，应该加强政府在征地拆迁中的监督和管理，确保其公正性。
其次，需要强化公众参与，听取民众的声音和诉求，提高征地拆迁的透明度和公开性。
最后，完善相关的法律法规，明确征地拆迁的程序和标准，防止不合理的征地拆迁行为。
其次，补偿问题也是征地拆迁中的一个热点问题，不仅涉及到被征地农民的利益，也与地方政府的形象和社会稳定密切相关。
对于被征地农民来说，他们失去了土地，需要合理的补偿来保障他们的生活和发展权益。
同时，补偿政策也需要符合市场规律和公平原则，避免过度赔偿和浪费资源。
因此，在制定补偿政策时，需要充分考虑到被征地农民的实际情况和需求，采取差异化的补偿办法，确保补偿金的充分和公平性。
社会稳定问题是征地拆迁中的一个重要考量因素。
征地拆迁过程中可能会出现社会冲突和不满情绪，给社会带来不稳定因素。
因此，建立一个有效的社会稳定机制非常重要。
首先，需要加强与被征地农民的沟通和交流，解释政策和规划的合理性，争取他们的理解和支持。
其次，加强社会组织和社会工作力量的建设，提供咨询和帮助的服务，缓解冲突和解决问题。
最后，加强公共安全和社会治安管理，保障征地拆迁过程的安全和稳定性。
法律执行问题也是征地拆迁中的一个核心问题，它直接关系到政府权威和社会秩序。
征地拆迁涉及到许多法律问题，包括土地所有权、合同约定和人身权益等。
因此，在征地拆迁过程中，政府应严格按照法律法规进行操作，确保征地拆迁的合法性和合规性。
心得体会：农村征地拆迁存在的问题及对策建议(最新)
心得体会：农村征地拆迁存在的问题及对策建议（最新）民本搬迁展和谐，优化环境促发展。
征地拆迁工作关系经济发展和社会稳定，如何落实科学发展观，切实做好征地、拆迁工作，是当前一个亟待解决的课题。
当大量的土地被征收、大量的房屋被拆迁时，被征地拆迁群众就很难形成共同的发展意愿，从而导致了他们与征地拆迁机关的矛盾冲突，引发了一些不稳定因素，就如何确保被征地拆迁的农民失地不失利，失地不失业，失地不失居，失地不失医，失地不失教。
我们作了专题调研。
一、当前征地拆迁存在的问题（一）部分领导不够重视，部分干部信心不足一是部分领导对征地拆迁工作不够重视。
个别工作组组领导没有以上率下，身先士卒，没有深入一线和广大一线干部职工一起并肩作战，对征地拆迁工作不管、不顾、不问，没有认真研究政策，解决热点难点问题，大多数项目受一两个节点难点问题的影响，工作无法推进。
二是部分干部职工对做好征地拆迁工作信心不足。
由于征地拆迁工作任务繁重，个别工作队员工作主动性不强，表现出了畏难情绪，不熟悉征地拆迁政策，对群众提出的问题，解释、解决能力不强。
（二）补偿方式单一，补偿标准偏低一是政策本身制定不周全，征地拆迁的难度加大。
补偿方式单一，被征地群众的长远生计难以保障。
当前，征地补偿安置的主要途径是一次性货币安置，即一次性发放安置补助费，让农民自谋职业。
但实际上，货币安置虽能解决被征地群众暂时的生活问题，在一定程度上能保证征地工作的顺利进行，却难以解决他们的长远生计。
加上他们自身的理财能力和投资能力偏弱，就会坐吃山空，长远生计没有着落，终将成为社会不稳定因素。
二是补偿标准偏低，被征地拆迁人的利益难以保障。
首先，征地补偿安置标准过低。
目前，征地工作特别是城郊结合部的征地越来越难。
一方面，农民对现行的综合价补偿标准不满意，另一方面，地段较好的土地，农民提出了一些不合理的赔偿要求，使本来就已经激化的征地价格矛盾越来越成为制约征地工作的瓶颈，使征地协议难以顺利达成。
征地拆迁中的不稳定问题及对策
征地拆迁中的不稳定问题及对策征地拆迁是一种改变城市发展的必要的手段，但在拆迁的过程中会存在诸多不稳定问题，主要表现为经济利益冲突、影响生态环境、社会维系和技术方面的不稳定问题。
一、经济利益冲突征地拆迁过程中，会出现经济利益冲突，其中各方政府机构、地方企业、施工单位、被拆迁居民等可能存在不同社会经济利益，导致悬而未决、对立和矛盾冲突，因此实施拆迁时要特别注意防止他们之间的利益冲突。
二、影响生态环境征地拆迁过程中，如果不加以管理，就会影响当地的生态环境，甚至会造成土壤污染、水污染、大气污染等环境问题，从而造成自然资源的浪费和污染环境的危害，从而引发当地居民的不满和社会上的不安，进而影响当地的社会稳定。
三、社会维系征拆过程中，存在社会维系问题也会引发不稳定性。
例如，拆迁会迫使部分居民搬迁，原来的家园被拆除，居民会受到巨大的心理和精神冲击，出现情绪抑郁、失去信任感等心理需要，进而引发社会上的冲突等不稳定现象。
四、技术方面的不稳定问题征拆过程中，存在技术方面的不稳定问题。
拆迁过程中，如果技术支持不足，设备不先进，工作人员技术水平比较低，将影响拆迁的效率，进而引发拆迁过程中的拖延。
以上是征地拆迁过程中出现的不稳定问题，要解决这类问题，可以采取以下几种策略：一、调整拆迁政策在征地拆迁过程中，应完善拆迁政策，既要有助于实现城市建设目标，又要考虑全民的合法权益，保证拆迁双方的平等和公平。
拆迁价格需定期调整，以便充分保障被拆迁居民的合法权益。
二、提高拆迁效率为了提高拆迁的效率，要进一步提升技术水平，引进先进的设备和技术，采用新型进行拆迁，才能把拆迁过程完成得更加快捷、高效。
三、考虑社会影响拆迁过程中要及时考虑社会影响，加强与当地居民的沟通，尊重居民意见，充分考虑他们的利益，尽可能给予保障，以便缓解居民的心理冲击，不因拆迁而影响社会的和谐稳定。
四、加强生态保护征拆过程中，要加强生态环境保护，采取有效措施，避免可能导致的环境污染，例如增设排污口、排放尾气等。
政府征地拆迁工作中面临的问题及对策研究
政府征地拆迁工作中面临的问题及对策研究摘要：政府在推进城市发展、农村改造的过程中，征地拆迁工作是不可避免的。
然而，由于各种原因，征地拆迁过程中常常出现各种问题，如信息不透明、补偿不公平、居民安置困难、社区重建缺失等，这些问题不仅影响了拆迁工作的进程，也可能引发社会矛盾，破坏社会和谐。
因此，深入研究这些问题，并寻找有效的对策，是政府工作人员必须面对和解决的重要课题。
关键词：政府征地；拆迁；问题与对策引言：征地拆迁是指政府依法收回土地并对现有建筑物进行拆除，以用于公共利益或城市发展项目的目的，例如建设公路、铁路、机场、工业园区、商业中心等。
政府会根据国家或地方的发展战略和规划，制定相关政策以促进经济和社会的发展。
为了保障被征收人的合法权益，政府通常会采取措施，如经济补偿、住房安置、就业安置、教育医疗等方面的保障，以确保被征收人的生活稳定和社会安定。
一、政府征地拆迁工作中面临的问题（一）信息不透明问题在征地拆迁过程中，信息不透明问题往往成为突出的社会问题，源于政府、开发商以及被征地的居民之间的信息不对等，可能在拆迁决策、拆迁补偿以及后期的土地利用等方面产生影响。
拆迁决策的信息不对等主要体现在政府和开发商对拆迁区域的规划和未来利用的信息通常掌握得更全面，而被征地的居民对此往往了解不多，尤其是当拆迁区域的规划和未来利用对居民的生活质量产生影响时，居民的知情权常常得不到保障，且政府和开发商通常比居民更清楚土地的价值以及拆迁后的可能收益，导致在补偿协商过程中，居民在信息上处于劣势，得不到应有的补偿[1]。
对于后期的土地利用，政府和开发商通常会有详细的规划，包括商业化、工业化或者是改建为公共设施等。
然而，这些规划的具体内容和进程往往没有充分向居民公开，使得居民无法了解并参与自己生活环境的改变。
（二）补偿不公平问题在征地拆迁中，补偿不公平问题常常导致社会不满情绪的积累，引发征地拆迁过程的困难和冲突，甚至威胁到社会稳定。
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征地拆迁工作遇到的问题与对策国家为了进行经济基础设施和市政等建设，有时需要进行征地拆迁工作。
上世纪末，曾有人戏称计划生育工作是的“天下第一难”，从上世纪九十年代末期开始，征地拆迁工作则取代计划生育成了城市和农村工作的第一难。
近年来，由于城市化和工业化的快速推进，征地、拆迁成了近郊农村、工业开发区和乡镇基层组织面临的主要工作。
能否正确地应对征地拆迁过程中出现的新情况、新问题，关系到农村改革发展稳定的大局。
围绕这一课题，展开问题分析和对策研究。
一、目前陕州区大营镇征地拆迁现状
二、征地拆迁工作中遇到的主要困难与问题
1.征地拆迁对象抵触情绪较大
土地是农民的命根子。
征地拆迁会使农民失去赖以生存的土地，并丧失依附土地的相关权益。
农民失去土地就意味着“农民下岗”，失去了劳动的对象，会使农民生活来源没有着落，而且要失去祖辈留下来或自己辛苦一生积蓄换来的房产，同时要改变他们熟悉的生存环境，打破或影响他们原有交往的社会关系，带来许多不必要的麻烦。
对农民来说，征地拆迁无疑是一件天大的的事。
就是对城市的拆迁户来讲，虽然没有土地问题，但房屋一旦被拆，可能买不到或买不起自己认为合适的住房，也要改变早已习惯了的生活环
境，对一个家庭无疑也是一件头等大事。
这就使得农民或居民会不自觉地产生一种抵触情绪，发生一些矛盾与冲突，需要花力气进行宣传、解释与化解。
2.在利益调整过程中，部分群众心态失衡引发冲突
在利益调整过程中，部分群众心态失衡引发冲突。
在经济转轨，社会转型的过程中，随着利益格局的调整，一部分社会成员、阶层、群体的利益在一定程度上受到了影响，没有受益或受益较少的群众出现心理不平衡，出现了赔偿、补偿、漫天要价等不合理要求。
当要求不能满足时，部分群众就采取上访或闹事等形式争取其利益，存在“小闹小解决，大闹大解决，不闹不解决”以及“法不责众”的错误心态，认为聚众闹事是唯一可以解决问题，获得实际利益的途径，进而故意扩大事态，给政府部门施加压力，达到个人目的。
征地拆迁政策还待完善
3.征地拆迁政策还待完善
从国家层面讲，虽然颁布了《土地管理法》、《物权法》、《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》、《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁估价指导意见》等法律法规，三门峡市地方政府也颁发了一些实施细则，但是，征地拆迁政策还是显得尚待完善，给征地拆迁工作带来了些许困难。
补偿标准不一致。
表现在三个不一样：一是在农村，同一时期不同地区不同项目的补偿标准不一样，乡与乡、村与
村，甚至于同一个村的同类地块补偿标准也可能不一致，造成农民之间的攀比心理。
二是在城市，居民房屋的拆迁补偿标准，同一时期同一地区不同项目可能会不一样，因而造成区与区、街道与街道、村与村之间补偿标准不同的情况。
三是农村与城市的补偿标准不一样。
上述三个不一样，尤其是前二个不一样，给征地拆迁工作带来了极大的困难，也引发了不少纠纷。
作为征地拆迁对象的农民或居民，希望尽可能得到合理补偿，或者多一点补偿，以维护自己的生计和权益。
这就会引起利益上的冲突与矛盾，这是征地拆迁工作中各方都予以关注的重要问题。
3.社会保障措施尚未健全
征地拆迁对象因为国家建设失去了土地与房屋，如何以人为本，保障他们当前和长远的利益是一个极为重要的问题。
但是从目前来讲，国家还未出台专门的社会保障法规，以妥善解决征地拆迁对象尤其是被征地农民的养老、医疗、就业、子女教育和生产生活等问题。
据了解，有些省市出台了一些具体办法，但不够统一与规范。
如果，征地拆迁对象的眼前生活有着落，长远生计有保障，则征地拆迁工作就会顺畅得多。
三、搞好征地拆迁工作的对策。
1.做深入细致的宣传解释工作
由于征地拆迁对象所处的弱势地位和信息的不对称，他
们对工程建设的有关情况及其重要性、必要性往往认识不足，征地拆迁又要马上直接触及其切身利益；许多群众没有征地拆迁的经历，对征地拆迁政策又缺乏了解，难免产生一些抵触情绪。
如何使他们较快较好地接受这个现实，做好宣传解释工作就显得极为重要。
作为征地单位要配合地方政府做好征地拆迁的宣传工作。
2.统一政策标准，确保规范公平
针对群众反映的征地拆迁补偿标准不统一的问题，要认真梳理相关的征地拆迁标准，进行细化、完善、规范，力求实行统一的政策标准。
一要统一补偿标准。
应由农业、财政、发展改革委等有关部门，根据相关政策和市场变化，针对房屋拆迁和涉农种养作物分门别类制定统一补偿标准规定。
建议同一项目征地拆迁补偿标准采取就高原则，打消农民拖则利大的观望态度。
二要统一清点丈量办法。
比如地上物青苗数量的丈量、未批先建房屋的确权等，同时，加强对征地拆迁工作人员的业务培训，积极探索地上物清点丈量由有资质的公司统一操作；三要统一补偿项目和方式。
规范和统一房屋拆迁不可预见费和按时交地奖励金的使用项目和补偿标准。
针对各镇街有的采取包干形式，有的采取据实清点形式，对抢建抢种问题采取的措施不一致的问题，应统一补偿方式，采取包干形式较为可行。
拆迁补偿安置方案要先行，以便解决被征地拆迁户的安置问题。
3.尊重市场，转变职能
要把地方政府从征地拆迁的主导方解脱出来，变成其中的协调方，作为开发商应成为主导方，这样会有以下几点好处：一是政府作为协调方可以更公正，全面的去处理征地拆迁工作，做裁判员而不是运动员。
二是征地拆迁本应市场化，让买卖双方直接对话，更符合市场规律。
三是作为买方直接与卖方沟通赔偿问题更有助于公开透明。
4.依法进行征地拆迁工作
征地拆迁工作政策性很强又很敏感，稍有不慎，就会引发纠纷与矛盾，所以必须严格按照国家有关法律法规、政策和程序办事。
建设用地单位应及时向市、县人民政府提供用地图纸和有关技术资料，及时办理用地报批手续。
协助当地政府做好土地的勘察定界，地上附属物、构筑物的清点、丈量及登记造册等，尽可能地把工作做细。
对于少数确有实际困难的特困户、五保户、重症病人、残疾人员等要及时向当地政府汇报，建议在政策上予以适当倾斜；对于部份征地拆迁对象提出的不合理要求，发生突击种假树、造假坟等错误做法，要及时披露与纠正；对于个别漫天要价、无理取闹、影响很坏的“钉子户”提出的无理要求，应坚持原则，按政策和标准办事，一般不要轻易采用强制拆迁的方式，更不能用打架的方法解决，以免激化矛盾。
实在解决不了，应请求地方政府出面协调解决。
只要依法办事，征地拆迁工作一定
会得到有关各方的理解与支持。
5.充分考虑征地拆迁对象的合法权益
农民或居民尤其是农民，是征地拆迁中的弱势群体。
农民失去了赖以生存的土地，生活就会变得困难。
作为建设单位或施工企业要换位思考，在协助地方政府征地拆迁中，要精确丈量被征用的土地、房屋及其他构筑物，精确估价房屋、果树等。
充分理解征地拆迁对象的难处，严格执行包括补偿标准在内的各项政策，维护其合法权益。
在政策允许的条件下，帮助农民兄弟做点实事好事。
6.尽可能少征耕地与好地
众所周知，我国是世界上人口数量最多的发展中国家，国土面积是世界第三位，但可耕地只有美国的一半，人口却有13亿，人均耕地只有1亩多，随着工业化、城市化的发展，可耕地还在不断减少，人地矛盾相当突出。
在这种国情下，作为建设单位和施工企业应认真贯彻落实科学发展观，在工程建设中尽可能减少征地、用地数量，特别是要少占耕地、好地。
尽可能利用空闲、废弃、闲置和低效利用的土地，努力提高施工用地的效率。
这样做，一方面为建设资源节约型和环境保护型社会作出了贡献，另一方面可以减少与缓和征地拆迁带来的矛盾和问题，节约建设投资与成本。