黑龙江大庆物业收费标准
黑龙江省物业服务收费管理办法
《黑龙江省物业服务收费管理办法》第一条为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》，结合我省实际制定本管理办法。
第二条本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业，鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。
第四条省政府价格主管部门会同省政府建设行政主管部门负责全省物业服务收费的监督管理工作。
县级以上地方政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。
第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第六条全省物业服务收费分别实行政府指导价和市场调节价。
住宅以及与住宅配套使用的电梯、车库、地下停车位的物业服务收费实行政府指导价，非住宅的物业服务收费实行市场调节价。
第七条物业服务收费实行政府指导价的，由市(地)、县政府价格主管部门会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，提出本城市物业服务基准价格及其浮动幅度，报当地政府确定。
具体收费标准由业主与物业管理企业根据经批准的基准价格和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费，根据服务内容和质量由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
第九条业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制形式确定物业服务费用。
根据我省情况，实行政府指导价的暂采用包干制，实行市场调节价的由业主选择实行包干制或酬金制。
包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用。
大庆的物业收费标准
大庆的物业收费标准
随着城市的不断发展和居民生活水平的提高，物业管理也成为了社区居民关注的焦点之一。
而物业费作为居民必须缴纳的一项费用，其收费标准一直备受争议。
那么，大庆的物业收费标准究竟是如何规定的呢？
首先，大庆的物业收费标准主要包括基础物业管理费和公共维护基金两部分。
基础物业管理费用于覆盖物业日常管理的成本，包括保洁、绿化、保安、电梯维护等费用。
而公共维护基金则用于社区公共设施的维护和修缮，如楼道、电梯、水电设施等。
其次，大庆的物业收费标准是根据小区的不同情况而定的。
一般来说，小区的物业收费标准会根据小区的建筑结构、楼盘等级、配套设施等因素进行评估，以确定合理的收费标准。
比如，高档小区的物业收费标准可能会相对较高，因为其配套设施和服务水平相对较高；而一些老旧小区的物业收费标准可能会相对较低，但也会根据实际情况进行调整。
再者，大庆的物业收费标准还受到政府相关政策的影响。
政府会对物业收费进行监管，确保其合理性和透明度。
同时，政府也会对物业服务质量进行评估，对不合格的物业公司进行整改或处罚，以保障居民的合法权益。
此外，大庆的物业收费标准还需要充分尊重居民的意见和诉求。
物业公司在制定收费标准时，应当充分听取居民的意见，建立居民委员会或者物业委员会，让居民参与物业管理的决策和监督，确保收费标准的合理性和公平性。
综上所述，大庆的物业收费标准是一个综合考量各个因素的问题，需要物业公司、政府和居民共同努力，确保其合理性和公平性。
只有这样，才能有效解决物业收费标准的问题，提升居民的生活质量，推动社区的和谐发展。
黑龙江省物业收费标准
黑龙江省物业收费标准在黑龙江省，物业管理收费是指物业公司按照相关规定，对小区内的业主收取的管理费用。
物业管理收费标准的制定，直接关系到小区业主的利益，也关系到小区的管理和运营。
因此，合理、公正地制定物业收费标准，对于小区的和谐稳定和业主的权益保障具有重要意义。
首先，我们来了解一下黑龙江省物业收费的基本情况。
根据相关规定，黑龙江省的物业收费主要包括基础物业管理费、公共维护修缮基金、停车费等项目。
基础物业管理费用是指小区内的基本管理服务费，包括保洁费、绿化费、保安费等；公共维护修缮基金是指用于小区公共设施的维护和修缮的资金；停车费则是指小区内停车位的使用费用。
这些费用的收取，需要遵循相关规定，合理确定标准，确保公平公正。
其次，关于物业收费标准的制定原则。
在制定物业收费标准时，应当遵循公平公正、合理合法的原则。
具体来说，首先是要公开透明，业主有权了解物业收费的具体项目和标准，保障业主的知情权；其次是要合理确定收费标准，不能随意涨价或者滥收费用，要根据实际情况和政策规定进行合理确定；最后是要依法合规，严格按照相关法律法规执行，保障业主的合法权益。
再者，物业收费标准的调整和执行。
在实际操作中，物业收费标准可能需要根据实际情况进行调整。
但是，调整必须经过业主委员会或者业主大会的讨论和决定，并报相关主管部门备案。
同时，在执行过程中，物业公司要及时向业主公布收费标准和项目，并接受业主监督，确保收费的合理性和透明度。
最后，物业收费标准的合理性和公正性。
物业收费标准的制定和执行，应当坚持以公平公正为原则，保障业主的合法权益。
同时，也要充分考虑小区的实际情况和业主的承受能力，避免因收费过高导致业主的负担过重。
只有在合理、公正的基础上，物业收费标准才能得到业主的理解和支持，从而保障小区的和谐稳定和良好运营。
综上所述，黑龙江省物业收费标准的制定和执行，需要遵循公平公正、合理合法的原则，保障业主的知情权和合法权益。
只有在合理、透明、公正的基础上，物业收费标准才能得到业主的认可，从而推动小区的良好管理和发展。
快来看看大庆市2016年最新物业服务分等收费标准
快来看看大庆市2016年最新物业服务分等收费标准发布时间：2016-02-28 来源：点击:39次家住绿色家园的王先生家建筑面积是116平方米，一年的物业费要将近2000元钱；小编家住新城御景，建筑面积120平方米，物业费要尽3000；李先生家160平方米，物业费需要2000多元钱。
为啥面积相近的房子物业费却相差这么多？为啥面积相差四十多平方米的房子物业费居然差不多？也不知道这些钱都花哪儿了，我们到底有没有享受到应有的服务。
大庆市部分小区物业收费价格：萨尔图区：高新区：让胡路区：龙凤区：大同区:小编在相关部门了解到，根据《大庆市住宅物业服务分等收费标准》相关规定，我市住宅小区物业服务实行分等收费，服务项目根据服务内容、服务要求和设施设备配置等情况分为综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、公共区域绿化养护服务及公用部门、公用设施设备日常运行、维修、养护服务五项。
各项分成不同等级从高到低，最高为一级，最低为四级。
下面，小编就根据《大庆市住宅物业服务分等收费标准》，告诉大家交了钱该享受什么样的物业服务，我们把账一笔一笔的算清楚。
物业账单一、综合管理服务：小区物业都要24小时受理报修综合管理服务的收费以每平方米建筑面积为单位，一级0.16元/月、二级0.12元/月、三级0.08元/月、四级0.04元/月。
若小区建筑面积小于两万平方米且内设管理处，综合管理服务费增加5%。
一级：物业应提供便民伞或其他至少三项免费服务按照一级收费标准向居民收取物业费的小区，物业企业要在小区里设置管理机构，也就是物业要在小区里有固定的办公场所，居民有事，可以找到“门”、找到“人”。
小区的物业经理有物业管理职业资格证书，管理人员服装统一，挂牌上岗，仪表整洁规范。
在日常管理中，一级收费的物业要24小时受理报修，如果情况紧急，物业人员要半小时内到达现场进行处理。
一般情况下，修理需要在一天之内完成。
如果物业接到业主投诉，也要在24小时内答复处理。
2023年黑龙江物业收费标准,黑龙江物业管理条例最新版
2023年黑龙江物业收费标准,黑龙江物业管理条例最新版物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。
物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。
第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护物业管理相关主体的合法权益，营造良好的生活和工作环境，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。
第二条本省行政区域内的物业管理以及相关监督管理活动，适用本条例。
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务人，由业主和物业服务人按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
第三条物业管理应当坚持党的领导、政府主导、业主自治、多方参与、专业服务、行业自律的原则。
建立健全社区党建引领，居(村)民委员会、业主委员会或者物业管理委员会、业主、物业使用人、物业服务人等共同参与的治理机制；建立健全人民调解、行业性专业性调解、行政调解、司法调解的多元纠纷解决机制。
第四条县级以上人民政府应当加强对物业管理工作的领导，将物业管理纳入本地现代服务业发展规划和社区治理体系，建立健全物业管理联席会议制度，协调解决重大问题。
将街道办事处、乡镇人民政府履行物业管理职责所需经费纳入财政预算。
鼓励设立行业性专业性人民调解组织，依法调解物业管理纠纷。
县级以上物业行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作，按照职责分工，履行下列职责：(一)贯彻、执行物业管理法律、法规和相关规定；(二)制定物业管理相关政策并组织实施；(三)指导、监督住宅专项维修资金(以下简称“维修资金”)交存、管理和使用；(四)组织物业管理相关人员业务培训；(五)建立完善物业管理信息平台；(六)指导、考核街道办事处或者乡镇人民政府物业管理相关工作；(七)建立物业服务诚信评价制度并组织实施；(八)法律、法规规定的其他职责。
大庆公寓物业费收费规定
大庆公寓物业费收费规定
公寓物业费收费标准肯定不固定，因为每一家物业公司的规定都不一样，所以你需要结合实际情况进行考虑。
我建议你先去小区的物业管理处咨询一下，工作人员肯定能够给出一个准确的答案，便于你进行深入的了解。
一般情况下，每平米的收费应该是在一元至五元之间，如果小区的公摊面积比较大，那么你肯定需要多缴纳一些物业费用，你可以自己计算一下，物业费用一般是一年缴纳一次。
公寓房在物业费用的收取方面相对来说是比较高的，一般像纯商业为主的公寓住房的物业费用都是控制在每平米2块5到3块5之间。
我已经说的非常清楚了，以商业性质为主的公寓房收费标准就是非常高的，包括像一些水费啊，电费啊等等也都是非常高的。
但是也有一些公寓房的情况比较特殊，它是以住宅和商业相结合的形式，那这个收费的标准上就没有那么高，大概每平米应该是在1块5到2块钱之间的样子。
黑龙江物业服务收费管理办法
黑龙江省物业服务收费管理办法第一条为规范物业服务收费行为,保障业主和物业管理企业的合法权益,根据物业管理条例和物业服务收费管理办法,结合我省实际制定本管理办法。
第二条本办法所称物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。
第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业,鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争,禁止价格欺诈,促进物业服务收费通过市场竞争形成。
第四条省政府价格主管部门会同省政府建设行政主管部门负责全省物业服务收费的监督管理工作。
县级以上地方政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。
第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第六条全省物业服务收费分别实行政府指导价和市场调节价。
住宅以及与住宅配套使用的电梯、车库、地下停车位的物业服务收费实行政府指导价,非住宅的物业服务收费实行市场调节价。
第七条物业服务收费实行政府指导价的,由市地、县政府价格主管部门会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,提出本城市物业服务基准价格及其浮动幅度,报当地政府确定。
具体收费标准由业主与物业管理企业根据经批准的基准价格和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费,根据服务内容和质量由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显着位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
第九条业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制形式确定物业服务费用。
根据我省情况,实行政府指导价的暂采用包干制,实行市场调节价的由业主选择实行包干制或酬金制。
包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用。
盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。
黑龙江省物业服务收费管理规定完整版
黑龙江省物业服务收费管理规定HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】黑龙江省物业服务收费管理办法第一条?为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》，结合我省实际制定本管理办法。
第二条?本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
第三条?国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业，鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。
第四条?省政府价格主管部门会同省政府建设行政主管部门负责全省物业服务收费的监督管理工作。
县级以上地方政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。
第五条?物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第六条?全省物业服务收费分别实行政府指导价和市场调节价。
住宅以及与住宅配套使用的电梯、车库、地下停车位的物业服务收费实行政府指导价，非住宅的物业服务收费实行市场调节价。
第七条?物业服务收费实行政府指导价的，由市(地)、县政府价格主管部门会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，提出本城市物业服务基准价格及其浮动幅度，报当地政府确定。
具体收费标准由业主与物业管理企业根据经批准的基准价格和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费，根据服务内容和质量由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
第八条?物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显着位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
第九条?业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制形式确定物业服务费用。
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大庆市住宅物业服务分等收费标准
一、综合管理服务标准与收费标准
备注：
1、小区内设置管理处的，若小区建筑面积小于2万平方米，综合管理服务费增加5%。
2、每一级的服务内容与要求应高于并包含低一级的服务内容与要求（四级除外）。
二、公共区域清洁卫生服务标准与收费标准
备注：
1、有无电梯、消防栓不作为保洁费用增减条件。
2、因弃用垃圾收集点而改作按层每天两次收集垃圾的，收费标准可上浮0.02元。
3、有水景的物业小区，应在收费标准基础上增0.01元。
（每周两次打捞漂浮杂物，保持水体清洁，水面无漂浮物；定期对水体投放药剂或进行其他处理，保持水体无异味。
）
4、外墙清洗的频次、标准自行约定，费用另行结算分摊。
5、房屋装修产生的装修垃圾由业主自行清运，若委托物业企业进行清运，清运费标准按房屋建筑面积2元/平方米收取。
6、每一级服务内容与要求应高于并包含低一级的服务内容与要求（四级除外）。
三、公共区域秩序维护服务标准与收费标准
备注：
1、公共区域秩序维护服务的收费标准，按小区二处主出入口（车辆进出入口）配置岗位的标准进行测算。
如小区主出入口多于二个的，或需增配岗位的，须经业主大会同意后，每增加一处固定门岗或增配3名安保人员（公共秩序维护人员）可加收费用0.05元/平方米•月。
2、小区建筑面积小于1.5万平方米的，费用增加10％；小区建筑面积在1.5万至5万平方米（包括5万平方米）之间的，费用增加5％；小区建筑面积在15万至20万平方米（包括20万平方米）之间的，费用减少5％；小区建筑面积大于20万平方米的，费用减少10％。
3、本价格不包括车辆管理人员和各类收费停车（场）库（包括机动车与非机动车）所发生的各类费用。
4、每一级服务内容与要求应高于并包含低一级的服务内容与要求（四级除外）。
四、公共区域绿化日常养护服务标准与收费标准
备注：
1、本标准中所指绿地等级收费标准是按年、按绿地面积设置。
绿化养护费用分摊公式为：每月每平方米建筑面积绿化养护费用=该级绿地收费标准×绿地面积÷可分摊建筑面积÷12
2、绿地以种植面积计算：地下车库顶上绿地按实际种植面积计算；棚架按垂直投影面积计算；行道、散植树按树冠垂直投影面积计算；嵌草停车地坪按地坪面积的1/2折算；墙面垂直绿化按实际覆盖面积计算；未定事项可按商定计算。
3、绿地面积的计算以建设单位提供的绿化竣工图为主，以实地丈量为辅。
4、因修剪等产生的废弃物，整理集中堆放，清运及时；树上悬挂物及时清除；发现死树及时清除、适时补种，保持绿地内清洁整齐。
5、植物灌溉以保持土壤有效水份为原则，应按气候、立地条件、品种、生长等情况酌情增减浇水次数。
6、使用化学药剂，必须严格执行国家现行有关规定。
应选用高效低毒、低残留的药剂控制有害生物的危害。
7、每一级服务内容与要求高于并包含低一级的服务内容与要求（四级除外）。
五、共用部位、共用设备设施日常运行、保养、维修服务标准与收费标准
备注：
1、如无相应设施设备的，不得计收该项费用。
2、消防、避雷、电梯等专用设备的养护标准如与专业标准有不相一致的地方，以专业标准为准。
3、住宅区内的设备应建立设备台帐，并有保养、维修记录。
4、按有关规定属建设单位负责保养（修）设施（备）费用由建设单位承担。
5、每一类的服务内容与要求应高于并包含低一类服务内容与要求（一类除外）。