上海写字楼租赁合同通用版
上海写字楼租赁合同范本下载5篇
上海写字楼租赁合同范本下载5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方是位于上海市某区某路的写字楼出租方，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于_________________________的写字楼出租给乙方使用。
二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为人民币________元整。
租金支付方式为每____（月/季度/半年/年）一次预付。
每次预付租金数额为人民币________元整。
乙方需在每次租金付款期到来前___天内支付下一次租金。
四、物业管理费及其他费用4.1 乙方需按照甲方的物业管理规定支付物业管理费及其他相关费用。
具体费用标准按照甲方提供的费用清单支付。
五、租赁用途及规定5.1 乙方承诺，租赁该写字楼主要用于办公使用，不得用于非法用途。
乙方需遵守中国的法律法规，不得在租赁物业内从事任何违法活动。
六、保证金6.1 乙方在签署本合同时，需向甲方支付人民币________元整作为租赁保证金。
保证金在租赁期满后，如乙方无违约情况，甲方将全额退还。
七、装修及改造7.1 乙方如需对租赁物业进行装修或改造，需事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。
乙方需保证装修或改造不会损害物业的主体结构，不影响甲方的其他权益。
八、违约责任8.1 若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，乙方需按照应付金额的___%向甲方支付违约金。
若违约金数额不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担赔偿损失的责任。
九、合同解除与终止9.1 在租赁期内，如乙方有严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁物业。
上海写字楼租赁合同模板5篇
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________
第一章 租赁物及位置
第一条 甲方同意将其合法拥有的位于上海市____________的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积等详见本合同附件。
第二章 租赁期限
第二条 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
上海写字楼租赁合同模板5篇
篇1
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于上海____________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
5.3 乙方不得擅自改变租赁物业的结构、用途及外观，如需改动，应事先征得甲方同意。
六、违约责任
6.1 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
6.2 乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期租金____%的违约金。
6.3 租赁期满，乙方如需要续租，但未按时与甲方协商或未征得甲方同意，甲方有权解除本合同并收回物业。
二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
上海办公用房出租合同5篇
上海办公用房出租合同5篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的办公用房达成租赁协议，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
二、租赁期限2. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元；（2）支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元；（3）支付时间：每次租金应当在租期开始前的______日内支付。
四、用途及规定4. 乙方仅可将租赁物用于办公用途，不得用于其他商业活动。
5. 乙方应遵守中国的法律法规，不得在租赁物内进行非法活动。
6. 乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构、设备及其他部分。
五、保证金7. 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元作为保证金。
8. 保证金将在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后无息退还。
六、装修及改造9. 乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。
10. 乙方自行承担装修或改造的费用，并在租赁期满时将装修或改造的部分恢复原状。
七、违约责任11. 如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
12. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁物。
八、合同的终止和续租13. 本合同在以下情况下终止：（1）租赁期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。
14. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。
九、其他条款15. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。
上海写字楼租赁合同7篇
上海写字楼租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的位于上海的写字楼进行租赁，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经友好协商，特制定以下租赁合同：一、租赁物业基本情况1. 租赁物业位于____________________（地址），建筑面积为____________平方米。
2. 租赁物业类型为写字楼，用于办公用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，总计______元/年。
2. 乙方应于每月的______日前支付下个月的租金给甲方。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
四、物业交付及验收1. 甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并提供物业的相关证明文件。
2. 乙方在接收物业后应进行验收，如有损坏或不符合合同约定的地方，应在______日内向甲方提出书面异议。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期内合理使用物业。
2. 乙方有权在租赁期内使用物业，并应按照本合同约定支付租金。
3. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修，须事先征得甲方同意。
4. 乙方应遵守国家和地方的法律、法规，不得在物业内从事违法活动。
六、违约责任1. 如乙方擅自改变物业结构和功能，或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。
由此产生的损失由乙方承担。
2. 如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
上海写字楼租赁合同样式6篇
上海写字楼租赁合同样式6篇篇1甲方（出租方）：___________（公司名称/个人姓名）注册地或住址：__________（详细地址）联系方式：_________（电话/电子邮件）法定代表人（负责人）：_________（姓名）乙方（承租方）：___________（公司名称/个人姓名）注册地或住址：__________（详细地址）联系方式：_________（电话/电子邮件）法定代表人（负责人）：_________（姓名）鉴于甲方同意将其合法拥有的上海某写字楼出租给乙方使用，乙方同意按照本租赁合同约定的条件承租并使用该写字楼。
为明确双方权利和义务，特订立本合同。
一、租赁物业详情1.1 甲方同意出租位于__________（详细地址）的写字楼，建筑面积为______平方米。
1.2 租赁物业的具体范围包括______（例如：主体结构、附属设施等）。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2.2 租赁期满后，若双方同意续租，应在本合同到期前进行协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币。
3.2 租金支付方式为______（例如：每______支付一次，总额为______元）。
3.3 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为____%。
四、用途及经营限制4.1 乙方仅可将租赁物业作为办公用途。
4.2 乙方不得在租赁物业内进行违法活动或损害甲方利益的活动。
4.3 乙方如需改变租赁物业的用途，应事先取得甲方的书面同意。
五、装修及改造5.1 乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但应事先书面通知甲方并获得甲方同意。
5.2 租赁期满后，乙方应将租赁物业恢复至原状或按甲方要求恢复。
5.3 因乙方原因造成的租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。
六、保证金6.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为保证金。
上海办公楼出租合同5篇
上海办公楼出租合同5篇篇1出租方（甲方）：______________________承租方（乙方）：______________________鉴于甲方是合法的物业所有者或拥有合法出租权，乙方有意租赁甲方的上海办公楼，为明确双方的权利义务，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于__________的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址为______________________，建筑面积为_______平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。
2. 租金支付方式：_________[如：每季度/每半年支付一次]。
乙方需在每个支付周期的起始日或之前将租金支付给甲方。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
四、押金乙方需在签订本合同时支付人民币______元（大写：_________元整）作为押金。
合同终止后，押金在扣除所有费用后将无息退还给乙方。
五、物业管理和维修责任1. 租赁期间，乙方应负责租赁物内部的日常维护和保养。
2. 租赁物的重大维修由甲方负责，但乙方需承担因使用不当造成的维修费用。
3. 租赁物的物业管理由_____方负责（可约定由甲方或乙方负责）。
物业管理包括但不限于安全、卫生、绿化等。
六、甲方权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金和押金。
2. 甲方需保证租赁物的适租性，并履行物业的法定维修义务。
3. 甲方有权监督乙方在租赁期间遵守中国的法律法规以及本合同约定的事项。
七、乙方权利与义务1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，进行正常的商业活动。
2. 乙方需按照约定支付租金和押金，并按时缴纳物业管理费用。
3. 乙方需合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。
2024年上海写字楼租赁合同6篇
2024年上海写字楼租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号码（营业执照号码）：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号码（营业执照号码）：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲乙双方同意就租赁甲方拥有的位于上海______区的写字楼一事达成协议，特制定本合同，以明确双方的权利和义务。
第一条租赁物业基本情况1.1 甲方同意将其合法拥有的位于上海市______区______路______号的写字楼出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体面积、结构、附属设施及状况等详见本合同附件。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应当按照约定支付租金，租金总额为人民币______元。
3.2 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应当在租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。
第四条物业交付与验收4.1 甲方应当在租赁期开始前将物业交付给乙方，并提供物业的相关证明文件。
4.2 乙方在接收物业时应当进行验收，如有损坏或不符合约定的地方，应当在验收文件中记录并通知甲方。
第五条甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照约定收取租金。
5.2 甲方应当保证出租的物业权属清晰，无争议。
5.3 甲方应当保证物业符合约定的用途。
第六条乙方的权利与义务6.1 乙方有权在约定的期限内使用物业。
6.2 乙方应当按照约定支付租金。
6.3 乙方应当合理使用物业，保持物业的整洁、完好。
第七条合同的变更与解除7.1 本合同一经签订，即具有法律效应，双方均不得随意变更或解除。
7.2 如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。
第八条违约责任8.1 甲方违反合同约定，应当承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。
上海办公用房租赁合同5篇
上海办公用房租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于上海市的办公用房（以下简称“租赁物业”）达成如下协议：一、租赁物业描述甲方同意将其合法拥有的位于上海市的办公用房出租给乙方使用。
租赁物业的具体位置、面积、布局和配套设施等详见本合同附录1。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。
如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：每____（月/季度/半年）首日前支付下一____（月/季度/半年）的租金。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之___向甲方支付滞纳金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。
2. 租赁期间，押金不得抵扣租金或其他费用。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方返还租赁物业后__天内退还押金。
五、物业管理及费用1. 乙方应承担租赁物业的水、电、气、通讯、物业管理等费用，并按时足额缴纳。
2. 甲方负责租赁物业的物业管理，乙方应遵守物业管理规定，如有违规行为，应承担相应责任。
六、装修及改造1. 乙方经甲方同意，可以对租赁物业进行装修或改造。
2. 乙方在装修或改造过程中，不得破坏租赁物业的结构，确保安全。
3. 租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物业恢复原状，除非甲方同意允许保留装修。
七、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。
2. 甲方应确保租赁物业的适租性，并尽到必要的维修义务。
3. 甲方应协助乙方办理相关证照和手续。
八、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。
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上海写字楼租赁合同通用版
What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion
and performance of the contract
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-001845
上海写字楼租赁合同通用版
甲方(出租方)________________________________
乙方(承租方)：_______________________________
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房租事项达成如下协议：
一、房屋的坐落、面积及装修、设施
1-1、甲方将其合法拥有的坐落在上海市
_______________________________________________出租给乙方
使用。
1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共
__________________平方米。
二、租赁用途
2-1、乙方向甲方那个承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
2-1、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
3-1、该房租租赁期共_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3-2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签订租赁和同。
四、租金及支付方式
4-1、该房租月租金为人民币______________元。
(大写：
_____________________)。
4-2、该房租租金支付方式：口年口半年口季度口月度;先付后用;第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前______________日支付。
五、其他费用
5-1、乙方在租赁期内，使用的口水口电费口电话口网络使用费口物业管理费口租金税费口______________，由乙方按有关规定自行承担。
5-2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币______________元(大写______________元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日押金全额退还乙方。
乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权据还押金。
如乙方结清，甲方得全额退还押金。
六、房屋修缮责任
6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应爱护并合理使用其所承担的房租及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房租或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6-2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
6-3、室内现有设施：
电器如下：
__________________________________________________________ ___________________
家具如下：
__________________________________________________________ ___________________
_____________
七、转租的约定
7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给其他人。
7-2、乙方转租改房屋，订立的转租合同应符合以下规定：
(1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期
(2) 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。
(3) 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
八、变更和解除本合同的条件
8-1、在租赁期间内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。
(1) 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;
(2) 因出现非甲方能及的情况，是该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;
(3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的;
(4)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;
(5)在租赁期间，改房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同
(8-1条)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应有另一方负责赔偿。
九、乙方的责任
9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面同志，在限定时间内仍未纠正、并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的;
(4)拖欠租金累计半个月以上的。
9-2、在租赁期间内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方
损失的，乙方还应负责赔偿。
十、甲方的责任
10-1、甲方未按合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。
逾期七天，则
视甲方不履行本合同。
甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方那个还应负责赔偿。
10-2、在租赁期间内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍想乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。
10-4、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。
十一、其他条款
11-1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
11-2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。
如一
方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
11-3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。
协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。
11-4、本合同(正本)连同附件一式二份，由甲方乙方各执一份，均具有同等效力。
十二、其他补充约定
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
电话：电话：
日期：日期：
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