【合同协议范本】上海市写字楼租赁合同范本
上海办公用房租赁协议5篇
上海办公用房租赁协议5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1上海办公用房租赁协议甲方（出租方）：【出租方名称】住所：【出租方住所】联系电话：【出租方电话】法定代表人（或负责人）：【出租方法定代表人】身份证号码（或营业执照号码）：【出租方身份证号码】乙方（承租方）：【承租方名称】住所：【承租方住所】联系电话：【承租方电话】法定代表人（或负责人）：【承租方法定代表人】身份证号码（或营业执照号码）：【承租方身份证号码】鉴于甲方是【房屋所有权人】，并拥有该房屋的出租权；乙方愿意承租该房屋用作办公用途。
经双方友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1 出租房屋位于【房屋地址】，为办公用途，房屋面积约【面积】平方米。
1.2 房屋现状良好，设施齐全，出租方在出租前已对房屋进行了全面的检修和整理，并确保房屋各项设施正常使用。
第二条租赁期限2.1 本协议有效期为【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。
2.2 租赁期满前，乙方如对续租有意愿，应提前【续租提前期限】书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。
第三条租金标准及支付方式3.1 租金总额为人民币【总租金金额】元整，按【付款方式】支付。
双方约定【支付周期】支付一次租金。
3.2 租金支付方式为【支付方式】，乙方应在每月【支付日】前将当月租金存入甲方指定账户，并提供支付凭证。
3.3 如乙方未按时支付租金，须于收到甲方书面催告后【催告时间】内支付违约金【违约金金额】元。
第四条使用规定4.1 乙方应按照房屋使用规定，合法使用房屋并承担对房屋的保管、维护责任。
4.2 乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，并不能擅自将房屋转租或出借给他人使用。
4.3 乙方需按照规定对房屋进行清洁、维修和保养，确保房屋的使用和保存。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，应向对方承担相应的违约责任。
5.2 如因不可抗力事件致使房屋无法正常使用，双方可协商解除本协议。
但需要提前【解除期限】书面通知对方。
上海写字楼租赁合同6篇
上海写字楼租赁合同6篇篇1上海写字楼租赁合同一、甲方：______________证件号码：_____________联系地址：____________电话：_________________乙方：______________证件号码：____________联系地址：____________电话：________________丙方：______________证件号码：____________联系地址：____________电话：________________为明确双方之间的租赁关系，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙、丙三方达成如下租赁合同，共同遵守合同内容。
第一条租赁物甲方为乙方提供位于上海市中心地区的写字楼房屋一间，具体地址为____________，面积约为___平方米，供乙方办公使用。
第二条租金及支付方式1. 乙方须按照约定每月支付租金人民币__________元整，租金到期须在本合同规定的时间内交付给甲方。
2. 乙方应按照约定时间按季度/半年/年度支付租金，逾期一天须按照每天___%的标准支付滞纳金。
第三条租赁期限本次租赁合同的起止时间为____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。
第四条使用规定1. 乙方须按时按量向甲方支付租金，并且在租赁期内保持房屋及其设备的完好，并按照相关法律规定使用。
2. 乙方不得擅自改造房屋结构或超标装修，不得违反相关法规进行非法活动，否则将承担一切后果。
3. 乙方需自行提供办公用具及设备，并自行购买办公室物料。
第五条维护与维修1. 在租赁期内，如房屋设备出现损坏或故障，乙方可联系甲方进行维修，费用由甲方承担。
2. 乙方应按时缴纳公共水、电费、物业费等相关费用，并确保设备的正常使用。
第六条保密条款乙方在使用过程中，如接触到甲、丙方的商业秘密或其他机密信息，应按照相关法律法规保守秘密，不得泄露。
第七条违约责任1. 若任何一方未能履行本合同项下的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。
上海办公楼出租合同5篇
上海办公楼出租合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________鉴于甲方是位于上海市的合法企业实体，拥有并经营特定的办公楼，现同意将其出租给乙方使用；乙方因业务需要，希望租用甲方的办公楼作为办公场所。
双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物与位置1.1 甲方同意将位于上海市_______区______路的办公楼（以下简称租赁物）出租给乙方。
该租赁物地址为_________区____________，租赁面积______平方米。
租赁物用途仅限于乙方作为办公场所使用。
二、租赁期限与租金支付2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方享有优先续租权。
2.2 租金总额为人民币______元整（大写：__________）。
租金支付方式为每季度一次，即每个季度的第___个月的第___天之前支付下季度租金。
逾期支付的，每日加收租金总额的千分之____作为滞纳金。
如逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
乙方需在合同签署后___日内支付首期租金作为押金和租金预付款。
三、物业交付与验收3.1 甲方应于本合同签署后___日内将租赁物交付给乙方使用。
交付前，甲方负责确保租赁物内部设施完好且无重大安全隐患。
双方签署租赁物交接清单。
如交付时发现设施损坏或与合同约定不符的情况，应在交接清单上详细注明并由双方协商解决。
上海写字楼租赁合同模板4篇
上海写字楼租赁合同模板4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1上海写字楼租赁合同模板甲方：（出租人）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租人）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是具有出租资格的单位，乙方有租赁写字楼的需求，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋甲方同意将其名下位于上海市的写字楼房屋出租给乙方，具体地址为：_________________________。
该房屋的具体面积为______平方米。
第二条租赁期限本次租赁合同的期限为____年，合同自______年__月__日起至______年__月__日止。
租赁期满后，若继续租赁，需提前____个月向甲方提出续租意向，并按双方协商重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式乙方同意按照每月______元的租金标准支付租金，租金支付方式为（选择一种）：1. 每月______日前将租金存入甲方指定银行账户；2. 每季度/半年度/年度支付一次，具体支付时间由双方协商确定。
第四条押金乙方同意在签订本合同同时向甲方支付______元作为押金。
在租赁期满后，若无违约行为，押金将在______个工作日内返还给乙方。
第五条使用方式乙方承诺租赁房屋仅用于办公使用，不得搞违法活动，不得转租或转让租赁权利。
第六条维护和维修甲方应保证被租赁房屋在租赁期内的结构安全和正常使用功能，承担相关的维修和维护责任。
乙方不得私自进行结构更改，如有变动需提前告知甲方并取得书面同意。
第七条保险乙方在租赁期内有义务为租赁房屋购买相应的财产保险，以确保房屋和财产的安全。
第八条解除合同若有一方违反本合同内容，经多次提醒仍未改正的，对方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。
第九条其他约定1. 若出现不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）签章：乙方（承租方）签章：日期：日期：地址：地址：篇2上海写字楼租赁合同模板甲方：（出租方）法定代表人（签字）：联系方式：地址：乙方：（承租方）法定代表人（签字）：联系方式：地址：鉴于甲方是上海地区一家具有合法经营资格的写字楼产权单位，乙方为一家合法注册并经营的公司，在双方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋及位置甲方同意将其名下位于上海市某某区某某街道的写字楼房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方作为办公场所。
上海写字楼租赁合同样式6篇
上海写字楼租赁合同样式6篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：___________地址：___________乙方（承租方）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：___________地址：___________鉴于甲方同意将其拥有的位于上海市_____区的写字楼出租给乙方使用，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业详情1.1 租赁物业位于______市______区，具体地址为_____________________。
1.2 租赁物业的建筑面积为______平方米。
1.3 租赁物业的用途为办公使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3.2 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
3.3 如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的____%。
四、押金4.1 乙方应在租赁期开始前向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。
4.2 租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后退还押金。
五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
5.2 甲方应确保租赁物业在租赁期间符合办公使用的要求，并保证物业的完好。
5.3 甲方应对租赁物业进行必要的维修和保养。
六、乙方的权利与义务6.1 乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并遵守国家法律法规和本合同的约定。
上海写字楼出租合同5篇
上海写字楼出租合同5篇篇1上海写字楼出租合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是拥有位于上海市的写字楼的合法所有人，并有出租该写字楼的权利；乙方希望租赁该写字楼，双方本着平等自愿、公平合理的原则，达成如下协议：第一条租赁房屋及租赁用途甲方同意将位于上海市的写字楼（以下简称“出租房屋”）租给乙方，出租房屋所在地址为：出租房屋用途仅限于办公使用，不得用于其他商业用途或非法活动。
第二条租期本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式1.租金：每月租金为____元人民币，共计_____元人民币，租金已包含管理费、物业费等费用。
2.支付方式：乙方每月应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户，并提供支付凭证。
第四条押金乙方应在签订本合同时向甲方支付____元押金，用于保证房屋租赁期内的正常使用和赔偿责任。
租期届满或合同解除后，甲方应在____日内无息归还押金给乙方。
第五条房屋维护和修缮1.甲方应保证出租房屋的基本设施完好，并负责日常维护。
2.乙方应爱护出租房屋设施，确保使用安全，如有故障或损坏应及时通知甲方进行维修。
若是乙方私自拆改造成损坏，应承担修缮费用。
第六条其他费用1.水、电、煤气、网络等费用由乙方自行支付。
2.若因乙方私自增设设备或引起其他额外费用的，应由乙方承担。
3.因不可抗力导致出租房屋无法使用，造成损失的责任由各自承担。
第七条违约责任1.若乙方未按期支付租金，则每延期一天需支付约定租金的____%作为违约金。
2.若乙方擅自改变出租房屋用途或将房屋转租给他人，视为乙方违约，甲方保留解除合同的权利。
第八条合同解除1.合同期满时，双方协商续租事宜；2.一方发现对方有违反合同规定的行为，应提前15天书面通知对方并提出整改要求；3.若一方在通知后仍未整改，则对方有权解除本合同。
上海写字楼租赁合同模板8篇
上海写字楼租赁合同模板8篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于上海____________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一章租赁物及位置第一条甲方同意将其合法拥有的位于上海市____________的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体范围、面积等详见本合同附件。
第二章租赁期限第二条租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三章租金及支付方式第三条乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元整（大写：______）。
租金支付方式及期限如下：1. 租金每______个月支付一次，乙方应在每______个月的第______日之前将租金支付至甲方指定账户。
2. 乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付滞纳金。
具体比例详见本合同附件。
第四章租赁物的使用与保管第四条乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
第五章物业费用及相关税费第五条乙方应承担租赁期间产生的物业费用、水电费等相关费用。
甲方有权从租金中直接扣除乙方应支付的物业费用及相关税费。
如乙方逾期支付上述费用，应承担相应的违约责任。
第六章合同的解除与终止第六条在租赁期限内，任何一方不得无故解除合同。
如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。
合同解除或终止的具体情形如下：1. 乙方逾期支付租金或其他费用超过约定时间达______日的；2. 乙方擅自转租、转让租赁物或改变租赁物用途的；3. 乙方严重违反租赁物使用规定的；4. 其他符合法律规定的情形。
上海办公用房租赁协议5篇
上海办公用房租赁协议5篇第1篇示例：上海办公用房租赁协议一、甲方（出租方）：__________ 公司鉴于甲方是一家拥有上海市合法办公用房的公司，甲方愿意将其办公用房部分出租给乙方使用，为明确双方权利义务，特订立本租赁协议。
第一条租赁房屋甲方同意出租其在上海市__________区__________ 路__________号__________号楼__________ 层__________室的办公用房，面积约__________ 平方米，具体以实际测量为准。
本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
如需续租，应提前______ 个月书面通知甲方。
第三条租金及付款方式1. 租金为每月人民币__________ 元，共计人民币__________ 元，租金包含管理费、物业费、水电费等相关费用。
2. 支付方式为每月在______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 如有逾期支付租金的情况，甲方有权要求乙方支付每日__________ 元的滞纳金。
第四条保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________ 元作为押金，用于履行本协议。
租赁期结束时，甲方核实无损坏、拖欠款项等情况后，应在______个工作日内将押金全额退还给乙方。
2. 乙方不得将押金作为最后一个月的租金抵扣，否则甲方有权拒绝归还押金并要求乙方支付最后一个月的租金。
第五条使用规定1. 乙方应按照卫生规范使用租赁房屋，保持房屋内部清洁环境，并妥善使用房屋内设施设备，不得私自改动。
2. 乙方应按照甲方的规定使用房屋所在楼层的公共场所，不得影响其他租户的正常生活。
3. 乙方应遵守上海市相关法规，不得从事非法活动，不得将房屋转租、转让或用于其他商业用途。
第六条维修责任1. 租赁期内，如房屋内设施设备因自然磨损或非人为原因损坏，甲方负责维修或更换，乙方应配合完成。
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上海市写字楼租赁合同范本
(合同编号：____________________)
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下
简称：《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用
的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜,订立本合同。
本合同以上海市房屋土地资源管理局和工商行政管理局2000年11月
制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为范本,结合甲乙双方的实际
情况,在双方协商一致的情况下制定,是双方真实意思的表达。
一、出租写字楼情况
1-1 甲方出租给乙方的写字楼的主要情况如下：
座落：上海市_____区____路___号(弄)____室(以下简称该房屋)。
建筑面积：________平方米。
土地用途：__________.
结构：__________.
楼层：本房屋所在建筑共____层,本房屋位于第__层,有/无电梯。
装修情况：精装修房配家具和电器(清单见后)。
(简装修不配家具电器)
(毛坯房)
该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。
甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。
房地产权证证书编号：________________.
1-2 甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。
签订本
合同前,甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。
甲方作为该房屋的房地产
权人与乙方建立租赁关系。
签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋已设
定抵押(按揭)。
甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。
若因抵押原
因需要处分本房屋,双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有
关内容处理。
1—3 本房屋的产权共有人包括：_____________.甲方保证所有产
权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用,并与甲方共同在本合同上签
字确认,出租的房屋没有权属纠纷。
(产权共有人以授权的方式委托甲
方签字,甲方保证授权委托书真实有效,并承担相应的法律责任。
)
1-4 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)
中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本
合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
2-1 乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用, 乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2-2 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3-1 甲乙双方约定,甲方于_______年_____月____日前向乙方交付该房屋。
房屋租赁期自______年_____月_____日起至_____年 _____月_____日止。
其中___年___月___日至___年___月___日期间的时间,甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间,不计入正式租期。
乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币____元。
3-2 租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。
乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前___个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同,租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。
四、租金、支付方式和限期
4-1 甲、乙双方约定,该房屋每月租金总计为人民币_______元(大写：________万________仟________佰________拾________元
________角整)。
该房屋租金____ 年内不变,自____年__月__日起,双方同意对租金标准进行调整,具体细节由双方根据当时的具体情况协商确定,双方同意租金调整幅度在_______ %范围之内。
租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意,双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4-2 乙方应于每月_____日前向甲方支付租金。
逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日租金的千分之______支付滞纳金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、现金支付房租。
甲方收到乙方所交的房租后,应在3日内向乙方提供正式的租赁费发票。