小区保洁承包合同
小区保洁承包合同范本新整理版4篇
小区保洁承包合同范本新整理版4篇篇1小区保洁承包合同范本甲方（小区物业管理公司）：____________乙方（保洁服务公司）：____________为了维护小区环境卫生，改善居民居住环境，双方经友好协商，就小区保洁工作达成如下合作内容：一、保洁范围1. 保洁服务内容包括但不限于小区公共区域、绿化带、楼道、电梯间、车库、垃圾站等场所的清扫、擦拭、除尘等工作。
2. 乙方应确保每天按时到达小区进行保洁工作，保障小区环境整洁。
3. 乙方应配备足够的保洁人员和设备，确保保洁工作的质量和效率。
二、保洁时间1. 乙方保洁人员每天工作时间为______，休息时间为______。
2. 若因特殊情况需要更改保洁时间，须提前与甲方协商一致。
三、保洁质量1. 乙方承诺保洁工作必须符合国家相关卫生标准，确保小区环境清洁整齐。
2. 如乙方在保洁工作中出现质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，并按照合同约定的方式进行赔偿。
四、费用支付1. 甲方应按照约定的费用标准及时支付乙方保洁服务费用。
2. 乙方应每月提供保洁服务费用的发票，并保留相关财务记录备查。
五、保密条款1. 双方应对涉及到的小区业务秘密信息和居民个人信息进行保密，不得泄露给第三方。
2. 在合同终止后，双方仍应继续承担保密义务。
六、合同有效期1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。
2. 过期后，双方如需继续合作，可协商签订新的合同。
七、合同解除1. 如一方违反合同约定，并经书面通知后仍未改正的，对方有权解除本合同。
2. 在合同解除后，双方应协商处理好尚未完成的工作和相关费用问题。
八、其他事项1. 本合同的修改、补充及解释均须经双方协商一致，并以书面形式进行。
2. 本合同的签署地点为______，签署日期为______，双方各持一份，自行保存。
甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______签署人：______ 签署人：______日期：______ 日期：______以上是小区保洁承包合同的具体内容，希望双方能够遵守合同约定，共同努力，保障小区环境整洁，提升居民生活质量。
专业版小区保洁服务承包合同5篇
专业版小区保洁服务承包合同5篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供小区保洁服务事宜，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方提供位于_________市_________区（县）_________街道_________号小区（以下简称“小区”）的保洁服务。
具体服务内容包括：1. 每日对小区内的公共场所、楼道、电梯、垃圾处理设施等进行清扫保洁；2. 定期对小区内的绿化区域进行浇水、修剪、施肥等养护工作；3. 负责对小区内的垃圾进行收集、分类、运输和处理；4. 定期对小区内的消防设施、安全设施等进行检查和维护；5. 其他与小区保洁相关的服务工作。
二、服务期限本协议自_________年_________月_________日起生效，至_________年_________月_________日止。
服务期满后，双方可协商续签。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付的服务费用为每月_________元，每年共计_________元。
具体费用根据小区面积、服务内容等因素确定。
2. 甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的服务费用。
如逾期支付，则应按日向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的千分之一。
3. 乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具正式的发票。
四、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供服务。
如乙方未能按照协议要求提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2. 甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意破坏小区内的环境卫生和绿化成果。
如甲方员工或访客破坏环境卫生和绿化成果，应及时向乙方说明情况，并协助乙方进行清理和恢复。
3. 乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式支付服务费用。
如甲方逾期支付服务费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
小区保洁承包合同范本新整理版8篇
小区保洁承包合同范本新整理版8篇第1篇示例：小区保洁承包合同范本甲方（委托方）：单位名称：法定代表人/负责人姓名：联系电话：地址：鉴于甲方需要对其所属小区进行定期保洁工作，现甲、乙双方本着互惠互利、合作共赢的原则，就小区保洁工作事宜达成如下协议：第一条服务内容乙方承包保洁事宜包括但不限于小区内部道路、楼梯、电梯间、绿化带、垃圾桶清理、污水处理等日常保洁工作，确保小区环境清洁、整洁。
本合同自双方签字盖章之日起生效，至指定日期终止。
具体服务期限为______年/月/日至______年/月/日。
1. 服务费用总额为每月人民币______________元整，乙方应按月支付给甲方。
2. 服务费用支付方式为每月一次，支付日期为每月的___日。
3. 若因特殊情况需要对服务费用进行调整，需提前双方协商一致。
1. 乙方应按照甲方要求的保洁标准进行工作，确保服务质量。
2. 乙方应配备足够的清洁人员和设备，确保工作的顺利进行。
3. 如发现有保洁质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，并在规定期限内达到甲方要求的标准。
第五条人员安排乙方应配备具备专业技能的保洁人员，并确保他们经批准后方可进入小区内进行工作。
第六条保洁用品乙方应妥善保管和使用好保洁用品，不得私自挪用或浪费，确保使用寿命。
第七条紧急情况处理在发生重大污染或其他紧急情况时，乙方应立即通知甲方，并及时采取措施进行处理，确保小区环境卫生。
第八条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付服务费用，甲方有权暂停服务并要求乙方支付逾期费用。
2. 若乙方在服务过程中屡次发生保洁质量问题，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第九条合同变更任何关于本合同的变更、补充协议须经双方协商一致，并签订书面协议，始具法律效力。
第十条其他事项1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：___________________ 乙方（盖章）：___________________签订日期：___________________ 签订日期：___________________第2篇示例：小区保洁承包合同范本甲方（小区管理方）：__________________鉴于甲方委托乙方对小区进行保洁工作，经双方友好协商，就小区保洁工作事宜达成以下协议：一、服务内容：1. 保洁范围：小区内的公共区域，包括但不限于楼道、电梯间、垃圾处理站、绿化带等区域。
最新小区保洁承包合同(优秀5篇)
最新小区保洁承包合同(优秀5篇)小区保洁承包合同篇一承租人：______________以下简称乙方根据^v^有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：甲方同意将其所有的位于____________________的房屋及其设施(包括家私和器具)，在良好及可租赁的状态下租给乙方为____________________使用，出租房的面积总计约__________平方米。
1、租赁期为________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋及其设施，乙方应如期交还，乙方如要求续租，须在本合同期满_______个月前向甲方提出书面申请，再由双方另议续租事宜。
1、双方谈定的租金为每月__________元。
2、乙方支付甲方每月的租金，应在每月的__________号以前：(1)汇至甲方指定的银行帐号；(2)以现金方式支付甲方。
1、为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于签订合同后，____日内支付给甲方的租赁押金计____作为乙方确保合同履行之保证金。
2、除本合同另有规定之外，乙方应于租赁期满之日与甲方点清室内设施并付清所有应付费用后，甲方当天将保证金全额无息退还乙方。
1、租赁期房屋有关物业费由____________承担；2、电话费按实际费用由乙方承担；3、房屋的水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付；4、排污费、收视费、车位费按有关规定由乙方支付。
1、甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交乙方使用；2、租赁期内甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有规定)；3、在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权于租赁期内拒绝甲方或其他人骚扰而安静享用出租房屋。
4、房屋基本设施和结构(不包括家私和器具)损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用，并对其作定期修缮。
小区保洁服务承包合同模板8篇
小区保洁服务承包合同模板8篇篇1甲方（发包方）：XXXX物业管理有限公司乙方（承包方）：XXXX保洁服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方小区保洁服务承包事宜，达成以下协议：一、合同双方的权利和义务1. 甲方权利和义务（1）甲方将小区保洁服务项目发包给乙方，并监督乙方按照合同约定履行保洁服务义务。
（2）甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督，并提出合理的要求和意见。
（3）甲方应按照合同约定支付保洁服务费用。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供小区保洁服务，并确保保洁服务质量符合甲方的要求。
（2）乙方应遵守甲方的管理规定，并积极配合甲方的监督和检查。
（3）乙方不得擅自更改保洁服务内容或降低保洁服务质量。
二、保洁服务内容和标准1. 保洁服务内容（1）小区公共区域（包括但不限于楼道、电梯、停车场等）的日常保洁。
（2）小区垃圾的收集、清运和处理。
（3）小区绿化带的养护和保洁。
（4）协助甲方进行小区环境整治和其他临时性保洁工作。
2. 保洁服务标准（1）公共区域地面干净整洁，无垃圾、杂物、污渍。
（2）公共设施设备保持清洁，无积尘、污渍。
（3）垃圾收集、清运和处理及时，垃圾房、垃圾箱保持清洁。
（4）绿化带养护得当，无垃圾、杂物，植物生长良好。
（5）临时性保洁工作按时完成，达到甲方要求。
三、合同期限和付款方式1. 合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，期满可续签。
2. 付款方式（1）甲方每月向乙方支付保洁服务费用，具体金额根据合同约定和实际服务内容、质量确定。
（2）甲方应按时足额支付保洁服务费用，如需延期支付，应提前告知乙方并取得乙方的同意。
（3）乙方应提供合法有效的发票或收据作为收款凭证。
四、违约责任和争议解决1. 违约责任（1）甲方如未按照合同约定支付保洁服务费用，应承担违约责任，并支付违约金。
（2）乙方如未按照合同约定提供保洁服务或服务质量不符合甲方要求，应承担违约责任，并支付违约金。
小区保洁承包合同（6篇）
小区保洁承包合同甲方：_____（以下简称甲方）乙方：_____（以下简称乙方）甲方为确保单位内外整洁清新、以及高标准的卫生环境，特将内外保洁工作承包给乙方，具体承包协议如下：一、完成时间及费用：1、保洁时间从____年____月____日起至____年____月____日2、保洁费_____元（大写）二、保洁的形式的范围及要求：张家港雷克斯4S店：三、甲乙双方的权利和义务：（一）甲方的权利和义务：1、甲方对乙方保洁情况进行检查。
如发现有不符合标准之处，应责令乙方保洁人员随时进行整改。
拒不整改，甲方可单方面拒付保洁费用。
2、甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电。
（二）乙方的权利和义务：1、乙方自行提供保洁工作必须的设备和工具，按甲方规定标准进行保洁。
2、乙方应遵循安全生产规定，在保洁过程中，（除人力不可抗拒的灾害或因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指挥安排不当出现事故由甲方负责外）所发生的人身事故、责任与费用由乙方承担。
四、违约责任：甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同，否则违约方应向对方支付违约金。
五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份，双方签字盖章生效。
甲方代表_____（章）乙方代表_____（章）年____月____日小区保洁承包合同（二）甲方：_____乙方：_____根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：一、承包内容1、甲方根据九公寨风景区自身需要，同意乙方在景区内承包卫生保洁、设施管护、景区防火工程。
2、乙方及时清理甲方安排的卫生保洁责任区内的卫生，标准按《九公寨景区卫生管理办法实施方案》执行，并且看护景区范围内的各项设施（景区沿途音响、指示牌、椅子以及各种建筑设施）;3、做好景区防火巡护工作，加强火源管理，控制人为火的发生，发现火情及时汇报和扑救;4、甲方根据工作需要可以要求乙方参加集中统一工作。
小区保洁承包合同范本新整理版5篇
小区保洁承包合同范本新整理版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1小区保洁承包合同范本甲方：（委托人）：_____________公司地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________乙方：（承包人）：_____________公司地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________为规范小区保洁服务，保障小区环境卫生，维护小区居民生活质量，甲、乙双方本着平等、自愿、互利、友好的原则，就小区保洁承包事宜达成如下协议：一、服务内容1、乙方接受甲方委托，对小区（包括但不限于楼道、楼顶、公共区域、绿化带等）进行全面清扫保洁工作，确保小区环境整洁干净。
2、乙方应配备足够的保洁人员和专业的清洁设备，确保保洁工作的正常进行。
3、乙方应按照约定时间和要求，定期对小区进行保洁服务，并确保保洁质量。
二、服务期限本合同自__________年__月__日起至__________年__月__日止，共计______年。
三、服务费用1、本合同项下的服务费用为人民币_______________元整。
2、服务费用由甲、乙双方协商一致确定，服务费用支付方式为每月（或每季度、每年）一次，支付日为每月（或每季度、每年）_______日（或第___个工作日）。
3、如服务费用有调整的，需提前______天书面通知对方。
四、服务标准1、乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，制定小区保洁服务方案，并严格执行。
2、乙方应保证保洁人员遵守小区相关规定，着装整洁，礼貌待人，维护良好的服务形象。
3、乙方应根据小区实际情况，合理安排保洁人员的工作时间和路线，确保小区的全面保洁。
4、乙方应定期进行保洁设备、清洁用品等设备的维护保养，确保保洁工作的正常开展。
小区保洁承包合同范本4篇
小区保洁承包合同范本4篇篇1小区保洁承包合同范本甲方：小区物业管理公司乙方：保洁服务公司鉴于甲乙双方为了维护小区环境卫生，提升居民生活品质，特签订本合同，共同遵守以下条款：一、服务项目及标准1. 乙方承诺按照甲方的要求和标准，负责小区内的公共区域、楼道、楼梯、垃圾桶等设施的日常保洁工作，包括但不限于地面清扫、垃圾清理、公共设施擦拭等工作。
2. 保洁服务时间安排在每日早晨7点至晚上9点，具体时间安排由双方协商确定。
3. 乙方承诺保洁服务必须达到甲方制定的服务标准，保持小区环境整洁、清新。
二、服务费用及支付方式1. 甲方与乙方确定的服务费用为每月人民币（￥）____元整。
2. 服务费用每月支付一次，支付方式为银行转账。
三、服务质量监督1. 甲方有权对乙方提供的保洁服务进行定期监督和评估，如发现服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方立即进行整改。
2. 乙方应配备足够的保洁人员和设备，确保服务质量和服务时间的达标。
四、违约责任1. 若乙方未能按时、按质完成保洁工作，甲方有权要求乙方进行相应的违约金支付，并有权解除本合同。
2. 若因乙方原因造成小区环境卫生不达标，导致影响居民生活，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，到期后双方可以协商续签。
2. 合同解释权归甲、乙双方共同所有。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为《小区保洁承包合同范本》，希望对您有所帮助。
篇2小区保洁承包合同范本甲方：（委托方）____________ 小区业主委员会乙方：（承包方）______________ 公司/个体经营者根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方经友好协商，就乙方承包甲方小区的保洁工作达成如下协议：一、保洁范围及工作内容：1.乙方承包甲方小区内所有公共区域的保洁工作，包括但不限于楼道、电梯间、楼梯间、公共卫生间、绿化带、垃圾桶、地面清扫等。
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篇一:小区卫生保洁劳务承包协议小区卫生保洁劳务承包协议甲方:洋县华林物业管理有限公司乙方：为了给融华苑小区的业主创造一个清洁、优美、舒适的生活环境,创立一流的文明物业，树立良好的公众形象，体现多劳多得的原则精神,经双方协商达成以下承包协议：第一条:甲方将服务范围为的环境卫生委托给乙方负责清洁（含道路、绿化带、地下通道卫生）。
第二条：保洁标准按已制订的《保洁区域卫生标准》执行(见附件）。
第三条：甲方支付给乙方劳务费每月9６0元,(其中１２0元做月考评奖金）,支付日期为次月15日之前。
第四条:甲方的责任、权力、义务;1.甲方免费为乙方提供保洁所需的一切物品及工具；2.甲方有权对乙方的保洁区域进行监督和考核，根据考核评定情况，按保洁员的考核标准进行扣款；３．甲方要支持乙方工作的开展，积极协助乙方做好清洁管理和清洁卫生宣传教育工作;4．甲方如发现乙方违规作业，屡教不改者，甲方有权解除承包协议。
第五条：乙方的权力与义务要求:1.乙方要爱惜甲方提供的保洁工具等,不得故意损坏、丢弃,此现象如经发现,由乙方负责赔偿。
工作中安全问题由乙方自行负责；２．根据甲方授权,对甲方委托的清洁区域及各项清洁服务必须认真完成，保持公共环境卫生整洁、舒适,确保达到甲方制定的作业标准;3.遵守相关的规章制度;４.根据乙方的工作性质不享受工休,重大节假日甲方会根据乙方的工作情况安排休息时间。
乙方不享受甲方的其它各项福利待遇。
第六条:单方解除协议须提前1个月通知对方,本协议自双方签字之日起执行。
第七条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方:洋县华林物业管理有限公司乙方：代表人:住址:身份证号:联系电话：日月小区卫生保洁劳务承包协议甲方:洋县华林物业管理有限公司乙方:张艳秀为了给融华苑小区的业主创造一个清洁、优美、舒适的生活环境，创立一流的文明物业，树立良好的公众形象,体现多劳多得的原则精神,经双方协商达成以下承包协议:第一条:甲方将服务范围为11#、１2#、31#号楼,主干道从１１#与12#号楼路口交界处至１2＃号楼门前广场的环境卫生委托给乙方负责清洁(含道路、绿化带、地下通道卫生）。
第二条：保洁标准按已制订的《保洁区域卫生标准》执行（见附件)。
第三条:甲方支付给乙方劳务费每月960元，(其中１2０元做月考评奖金)，支付日期为次月15日之前。
第四条:甲方的责任、权力、义务；1.甲方免费为乙方提供保洁所需的一切物品及工具；2．甲方有权对乙方的保洁区域进行监督和考核，根据考核评定情况，按保洁员的考核标准进行扣款；3.甲方要支持乙方工作的开展，积极协助乙方做好清洁管理和清洁卫生宣传教育工作；4.甲方如发现乙方违规作业,屡教不改者，甲方有权解除承包协议。
第五条:乙方的权力与义务要求：1.乙方要爱惜甲方提供的保洁工具等,不得故意损坏、丢弃,此现象如经发现,由乙方负责赔偿。
工作中安全问题由乙方自行负责；2.根据甲方授权,对甲方委托的清洁区域及各项清洁服务必须认真完成，保持公共环境卫生整洁、舒适,确保达到甲方制定的作业标准;3.遵守相关的规章制度;４．根据乙方的工作性质不享受工休,重大节假日甲方会根据乙方的工作情况安排休息时间。
乙方不享受甲方的其它各项福利待遇。
第六条：单方解除协议须提前1个月通知对方，本协议自双方签字之日起执行。
第七条:本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方：洋县华林物业管理有限公司乙方：代表人:住址：身份证号：联系电话:日月日小区卫生保洁劳务承包协议甲方：洋县华林物业管理有限公司乙方:周三德为了给融华苑小区的业主创造一个清洁、优美、舒适的生活环境，创立一流的文明物业，树立良好的公众形象,体现多劳多得的原则精神，经双方协商达成以下承包协议：第一条：甲方将服务范围为3#、３3#、34#号楼，主干道从９#与1０#号楼路口交界处至11#与12#号楼路口交界处的环境卫生委托给乙方负责清洁(含道路、绿化带、地下通道卫生)。
第二条：保洁标准按已制订的《保洁区域卫生标准》执行（见附件)。
第三条:甲方支付给乙方劳务费每月9６0元，（其中120元做月考评奖金)，支付日期为次月15日之前。
第四条：甲方的责任、权力、义务；1.甲方免费为乙方提供保洁所需的一切物品及工具;2.甲方有权对乙方的保洁区域进行监督和考核,根据考核评定情况,按保洁员的考核标准进行扣款；3.甲方要支持乙方工作的开展,积极协助乙方做好清洁管理和清洁卫生宣传教育工作;4.甲方如发现乙方违规作业，屡教不改者，甲方有权解除承包协议。
篇二：物业管理保洁服务承包合同物业管理保洁服务承包合同甲方：xxx(以下简称甲方）乙方：xxｘ物业管理有限责任公司(以下简称乙方)甲方为确保xxx室内外整洁清新的高标准卫生环境,为xxｘ提供优美舒适的xx ｘxx场所，特将内外部卫生保洁工作承包给乙方，具体承包合同条款如下:一、承包时间及费用1、保洁承包时间从xｘx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxｘ日止。
2、保洁费暂定每月元。
（包括材料费、机械折旧费、维修费、员工工资费、福利费、管理费、上缴税金等）3、甲方按月支付保洁费用，承包合同生效后,甲方于次月１0日前现金支付或划入乙方指定的银行帐户，如遇节假日等特殊情况，付款时间顺延,但时间不能超过7天。
二、保洁的形式和范围1、保洁形式为日常保洁,也就是跟踪打扫，保洁时间为甲方的每个工作日,早上7.00—晚上１0.０0点钟。
2、保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。
3、保洁标准，按甲方具体要求执行(具体标准附后)。
三、甲、乙双方的权利与义务（一)、甲方的权利与义务1、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查,如发现卫生不符合甲方要求,先以口头形式通知乙方管理人员，立即整改,若不及时整改，，再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚。
（处罚标准附后）2、保洁人员应服从甲方的管理和指挥，遵守甲方各项管理制度。
3、甲方为乙方无偿提供用水、用电，并及时对供水、排水、排污管道进行修理。
4、甲方为乙方提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋。
（二)、乙方的权利与义务1、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具。
２、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录。
３、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查，并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议,对存在的问题及时处理。
４、乙方可根据自身的工作特点自行安排工作程序，但工作时间必须与甲方的上下班时间相符合。
５、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定，在卫生保洁过程中,采取严格的安全措施,如发生人身安全事故,责任与费用由乙方承担。
(人力不可抗拒的灾害,因甲方工作场地存在安全隐患造成的安全事故和因甲方安排指挥管理中出现的事故均由甲方负责）。
6、乙方负责保洁工的培训,保洁工作人员要统一着装上岗。
7、根据工作需要，或因情况更换保洁工,乙方应提前通知甲方。
四、为保证整体卫生保洁工作的统一管理,甲方需求助外单位进行清洁（机械性清洁)和临时突击清理，以及院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程,在同等条件下应有乙方优先介入服务。
五、违约责任１、甲、乙双方应严格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保洁标准完成保洁工作，甲方有权随时解除合同。
２、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同，否则违约方应向对方支付违约金。
六、本合同未尽事宜和新增内容，由甲、乙双方协商解决,并可另补充增加协议条款。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。
甲方代表：乙方代表: 公司盖章: 公司盖章：日期: 年月日日期：年月日篇三：物业公司保洁承包方案物业公司小区保洁承包方案为深化服务，优化服务,提高人员的工作积极性和服务质量，促进公司整体经营模式的高效运行，结合各小区的实际情况,拟定本方案。
一、承包内容：1、单元楼道卫生(包括楼道内附属设施)2、硬化带卫生（包括硬化带内的附属设施，以及生活垃圾清运）３、绿化带卫生(指冬季没有专职绿化人员期间) 二、承包方式:1、公开竞标（同等条件下优先现有保洁人员)2、以目前该项工作产生的费用为依据，将人员工资,工作用具、日常消耗品各项费用的总和，分解到每月每一项具体工作中。
承包人可依据各项费用的标准进行承包，物业公司按承包量付给承包人承包费。
三、承包对象：１、现有保洁人员（承包量不得少于现有工作量）2、外单位专业公司(整体承包）３、承包可分片承包也可整体承包四、各项承包费标准：1、单元楼道（根）８5.91元/月﹒根（含楼道所有的附属设施)２、硬化带（㎡) 0.063元/月﹒㎡(含硬化带所有附属设施以及垃圾清运) ３、绿化带（㎡) 0.0６3元/月﹒㎡(指冬季没有专职绿化人员时)。
4、楼内:各类用具以及日耗品,每月每根楼道3.4元。
5、楼外：各类用具以及日耗品,每月为0.0０1６元/月﹒㎡五、各项费用测算依据:１、每月每根楼道承包费测算依据.公式：每月工资总数×工作量评估= 每月每根楼道承包费标准总楼道数例:900×7 ×60% = 8５.91 总计:3780元/月４42、每月每平米硬化带承包费测算依据公式：每月工资总数×工作量评估÷总硬化面积= 每月每平米硬化带承包费总楼道数总楼道数例: 900×7×35% ÷3５04９ = 0．06３总计：２2０5元/月４4 443、每月每平米绿化带承包费测算依据公式: 每月工资总数×工作量评估÷总绿化面积 = 每月每平米绿化带承包费总楼道数总楼道数例: 900×7×5% ÷５０04 = ０.063 总计:315元/月44444、室内楼道每月每根楼道消耗品及用具测算依据。
(按5人承包计算)公式：消耗品用具总数=每月每根楼道消耗品用具金额总楼道数例：２9.6×5÷44=3.4 （元) 总计:15０元／月５、外围硬化绿化1㎡消耗品及用具测依据(按２人承包计算)公式：消耗品用具总数=每月每㎡消耗品用具金额总平米数例:３2.６7×2÷40０53=0.0016（元）6、外围硬化、绿化以及室内楼道用具以及易耗品测算,每人每月如下。
六、承包费交付方式：１、公司按月支付给承包人月承包费的90%，剩余部分（10%)作为保证金,各项工作达到了公司的标准要求,每半年付一次余额（10％的余额不包括日常考核的奖罚款和日耗品及用具）。
2、月承包费的计算公式：月承包量×承包费标准×月支付比例+相应月易耗品及用具金额例如:1、王某承包了14根楼道:月承包费计算 85.９１×14×９0% + 3．4×１4=1130.1（元）每半年支付余额为：8５.91×１４×10%×6=7２1.6(元) 例如2、李某承包了外围所有的硬化带以及冬季的绿化带．(月承包量（硬化)×承包费标准+月承包量(绿化带)×承包费标准)×9０% + 相应月易耗品及用具金额.月承包费计算:(34００0×0.0６3+7500×0.0６3）×90%＋（３4０0０+7５00)×０.0０16＝ 2419.５（元)每半年支付(３40０0×0.068+75０0×0.０44）×１0%×6=1568．7(元) 七、承包要求:1、承包人必须有较强的责任感和服务意识。