商铺租赁代理合同
商铺委托租赁合同范本8篇
商铺委托租赁合同范本8篇篇1甲方（委托方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方拥有一间商铺并决定将其出租给乙方使用，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：详细地址为_______________________________。
2. 商铺面积：商铺建筑面积为_______平方米。
3. 商铺用途：乙方承诺仅将该商铺用于所约定的商业经营活动。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：租金按每______（月/季度/年）支付一次，首次支付时间为签约后____日内，以后每次支付时间为每期租期开始前____日。
3. 乙方应按时支付租金，逾期支付应按日向甲方支付滞纳金。
四、商铺使用及管理1. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。
2. 乙方在租赁期间，不得擅自改变商铺的结构和用途。
如需装修，应征得甲方同意。
3. 乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全。
4. 租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。
五、保证金和其他费用1. 乙方应在签约时向甲方支付人民币______元作为保证金。
2. 乙方应承担与商铺相关的水、电、物业管理等费用。
3. 在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。
如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后返还剩余部分。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除租赁合同。
2. 如乙方擅自改变商铺结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。
商铺代理合同6篇
商铺代理合同6篇商铺代理合同1委托人： (以下简称甲方) 受托人： (以下简称乙方)依据相关法律、法规、按照自愿平等、协商一致的原则，就项目摊位招商、销售代理等相关事宜，达成协议，即由甲方委托乙方做该项目摊位招商、销售代理工作，乙方为甲方提供有偿服务，具体内容如下：一、项目基本情况：项目名称：项目地点：项目规模：二、双方应具备的证件：甲方：营业执照乙方：营业执照三、委托期限：甲方全权授权乙方负责的摊位招商、销售工作，全权授权限时为年月日至项目开业前，并达到所承担项目摊位销售招商，其中，销售目标为销售比例占可销售面积的。
四、乙方营销代理佣金的收取标准1、销售服务费用：以甲、乙双方共同确认的摊位销售价格为标准对外销售摊位。
以客户与甲方签订《摊位销售合同》并交纳首期款为依据;或客户选择一次性付款方式以客户交纳全款的50%以上(含50%)为依据;未达到甲方销售率指标50%之前，按总额的50%即1%提取代理费;达到甲方销售率50%以上(含50%)，按实际销售总额的2%提取代理费，并一次性补足前期(指前期未达到销售率指标)销售总额的1%代理费。
2、招商服务费用：以甲乙双方共同确认的摊位招租价格为标准对外摊位招租，以客户与甲方签订《摊位租赁合同》并交纳定金为依据。
并按实际招租额提取代理佣金。
提取的标准为：实际首年租金总额(合同金额)的8%提取代理费。
3、销售、招商佣金按每月五日为结算日，甲方不得无故拖延。
4、销售过程中甲方应对乙方之商户进行确认，并向乙方提供商户之签约文件一份(注：复印文件也可)，以做乙方建档之用，合同期结束后归还甲方。
5、若乙方客户在签署合约后悔约，客户所付定金由甲方没收并按甲、乙双方对半比例平均分配。
6、甲、乙双方共同确认销售价格后，乙方可根据销售策略的需要适当提高售价，高出基准售价以上的溢价部分，其净收益(扣除甲方营业税后的收益)，甲方得百分之柒拾(70%)，乙方得百分之叁拾(30%)。
代理房屋出租合同6篇
代理房屋出租合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________丙方（代理方）：____________________（以下简称代理方）注册地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有合法房屋出租权，乙方有意租赁该房屋，丙方作为专业的房屋代理出租机构，接受甲、乙双方的委托，就房屋租赁事项提供中介服务。
为此，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，订立以下合同条款，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：_____________________________________。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺/办公楼等。
3. 房屋面积：具体面积及布局见附件。
4. 房屋用途：居住/商业等（具体以甲方原设计用途为准）。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：人民币_____元/月。
2. 支付方式：每___个月支付一次，提前___天支付下一期的租金。
3. 税费承担：各方按照相关法律法规的规定承担各自的税费。
四、房屋交付及返还1. 甲方应于合同签订后___天内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。
五、甲方的责任及义务1. 甲方需保证出租的房屋权属清晰，无争议。
2. 甲方负责房屋的维修（除乙方人为损坏外）。
3. 甲方应保证乙方的正常使用权，不得无故干扰乙方居住或经营。
商铺委托租赁合同7篇
商铺委托租赁合同7篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对商铺进行租赁管理事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方对甲方拥有的商铺进行租赁管理，包括但不限于租赁合同的签订、租金收取、商铺维护、租客管理等事宜。
二、委托期限委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、商铺信息商铺位于____，建筑面积____平方米，具体信息详见本合同附件。
四、租赁管理内容1. 租赁合同的签订：乙方负责为甲方与承租人签订租赁合同，确保合同条款合法、合理。
2. 租金收取：乙方应按约定收取租金，并按时支付给甲方。
3. 商铺维护：乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺的正常使用。
4. 租客管理：乙方应对承租人进行合理的管理，保障双方的合法权益。
五、费用及支付方式1. 乙方有权收取租赁管理费，具体金额根据商铺价值、管理难度等因素确定。
2. 甲方应按约定时间支付租赁管理费给乙方。
3. 除租赁管理费外，其他因租赁产生的费用（如维修费、水电费等）由甲方承担。
六、甲方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定进行租赁管理。
2. 甲方应按时支付租赁管理费。
3. 甲方有权监督乙方的租赁管理工作。
4. 甲方应协助乙方进行租赁管理工作，提供必要的支持和配合。
七、乙方权利义务1. 乙方应按照本合同约定进行租赁管理，确保甲方的合法权益。
2. 乙方应定期向甲方报告租赁情况，提供必要的建议和意见。
3. 乙方应妥善保管甲方的商业机密和承租人信息。
4. 乙方应遵守法律法规，不得损害甲方的声誉和信誉。
八、违约责任1. 甲方未按约定支付租赁管理费的，应按日支付违约金。
2. 乙方未按本合同约定进行租赁管理的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。
2024年房屋租赁代理合同范本6篇
2024年房屋租赁代理合同范本6篇篇1甲方（委托人）：__________________地址：_______________________________________联系方式：_____________________________乙方（代理人）：___________________房屋租赁代理有限公司地址：_______________________________________联系方式：_____________________________鉴于甲方拟租赁房屋，并委托乙方代理完成相关租赁事宜，经双方友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。
一、代理事项乙方接受甲方委托，负责就甲方指定的房屋租赁事宜，向甲方提供全面的代理服务。
包括但不限于寻找房源、协商租赁条件、起草和修订租赁合同、协调履行租赁义务等。
二、租赁物及位置甲方委托乙方代理租赁的房屋位于_________________________（详细地址）。
房屋建筑面积____________平方米，格局为____________室____________厅。
三、代理期限本次代理期限自合同签订之日起至租赁期满为止。
如甲方需要续租或重新租赁，应提前三十天通知乙方，以便乙方为甲方继续提供代理服务。
四、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付代理费，其计算方式为每月租金总额的______%作为乙方代理服务费。
2. 甲方应于每月租金支付日将代理费与租金一并支付给乙方。
如甲方迟延支付，应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。
3. 若乙方未能完成代理任务或未完成职责范围内的服务，则乙方应退还相应部分的代理费用。
五、甲方的权利与义务1. 甲方应提供真实有效的身份证明及相关资料，确保租赁目的合法性。
2. 甲方应按约定支付租金和代理费用。
3. 甲方应尊重并执行乙方在代理期限内提出的合理建议和要求。
4. 甲方不得在租赁期内擅自改变房屋结构或用途。
商铺委托出租合同5篇
商铺委托出租合同5篇篇1甲方（商铺出租方）：__________乙方（商铺承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方委托甲方出租商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：____（详细地址）2. 商铺面积：____平方米。
3. 商铺用途：____。
除双方另有约定外，乙方不得擅自改变商铺的用途。
如需变更，需书面通知甲方并获得同意。
二、委托出租事项1. 乙方委托甲方对商铺进行出租管理，包括但不限于出租、收取租金、管理租约等。
2. 委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满后，若双方无异议，可续签本合同。
3. 乙方应按照本合同约定支付甲方委托管理费用。
三、出租条件及费用支付1. 乙方应按照甲方的出租标准支付租金，租金标准根据市场行情和商铺实际情况确定。
租金支付方式、时间和金额详见附件《租金支付表》。
2. 乙方需支付押金，押金数额为____个月租金总额。
合同终止后，若乙方无违约情况，押金将全额退还。
3. 乙方应承担商铺的水电、物业等费用，具体费用标准按照当地相关政策执行。
4. 若乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。
四、甲方权利和义务1. 甲方负责商铺的出租管理，确保出租行为的合法性。
2. 甲方有权监督乙方履行合同义务，确保商铺的正常使用。
3. 甲方应尽力协助乙方解决与出租相关的问题，保障乙方的合法权益。
4. 甲方不得擅自改变商铺用途或损坏商铺设施。
如有违约行为，应承担相应的法律责任。
五、乙方权利和义务1. 乙方享有商铺的使用权，并按照本合同约定支付租金和相关费用。
2. 乙方有权在合同约定的范围内自主经营，甲方不得干涉。
3. 乙方应遵守国家法律法规和当地政策，不得从事违法违规的经营活动。
如需变更经营范围或经营方式，应提前书面通知甲方并获得同意。
商铺委托租赁合同5篇
商铺委托租赁合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商铺租赁事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方负责其拥有的商铺的租赁管理工作，包括但不限于招租、签约、租金收取、租后管理等。
二、委托期限委托期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。
1. 商铺位置：____________________。
2. 商铺面积：____________________。
3. 商铺用途：____________________。
四、租赁管理1. 乙方负责商铺的出租工作，积极为甲方寻找合适的承租人。
2. 乙方应与承租人签订租赁合同，明确双方的权利和义务。
3. 乙方应按时收取租金，并确保租金收入及时、足额地转入甲方指定账户。
4. 乙方应负责商铺的日常管理，确保商铺的正常使用。
五、租金与费用1. 甲方应支付乙方一定的委托管理费用，具体金额及支付方式双方另行商定。
2. 乙方有权按照租赁合同约定收取租金及其他费用。
3. 如因乙方原因造成租金损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
1. 甲方授权乙方在委托期限内行使租赁管理权，包括但不限于签订租赁合同、收取租金等。
2. 乙方应在合法合规的前提下行使委托权限，不得擅自扩大或超越委托范围。
七、违约责任1. 甲方如未按本合同约定支付委托管理费用，应按逾期支付的金额向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按本合同约定履行租赁管理义务，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。
3. 双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。
八、合同解除与终止1. 本合同自签订之日起生效，有效期至委托期满。
2. 委托期内，如甲方需要提前终止委托，应提前通知乙方，并支付相应的违约金。
商铺代理租赁协议6篇
商铺代理租赁协议6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商铺代理租赁事宜达成以下协议：一、商铺基本情况甲方拥有位于_________________________的商铺，商铺建筑面积为______平方米。
乙方有意租赁该商铺，作为经营______之用。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元（大写：______）；（2）租金支付方式：______；（3）租金支付时间：______。
2. 乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权按照每日拖欠金额的千分之______收取滞纳金。
四、商铺交付及返还1. 商铺交付：甲方应于签订本协议后______日内将商铺交付给乙方。
2. 商铺返还：租赁期满或提前解除协议时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺设施完好无损。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、商铺使用及维修1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得从事违法、违规活动。
如有违反，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2. 乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施完好。
因乙方原因导致商铺设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
六、保证金为保证本协议的履行，乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______）作为保证金。
协议期满或提前解除协议时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。
七、违约责任1. 乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任；2. 乙方存在其他违约行为的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
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商铺租赁代理合同篇一：商铺销售租赁代理合同房屋销售租赁代理合同委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）甲、乙双方经友好协商, 就甲方委托乙方作为销售租赁招商代理，负责项目（以下简称“本案”）的销售租赁招商事宜，一致同意订立本合同，以资共同遵守。
第一条委托项目位置本案基地坐落于_______________________________。
第二条委托项目基本资料乙方销售、租赁招商代理本案的范围为本项目上委托乙方的建筑标的，具体如下：i.建筑面积约________㎡的商铺；ii.该委托面积为预测面积，以最终实测面积为准。
土地使用权证编号：。
预售许可证编号：。
第三条销售面积、出租面积及其对应底价。
详见附表a 、b。
第四条委托代理期限委托代理期限：委托代理期包含前置期和销售租赁招商期。
前置期为：本合同签订之日起至项目竣工验收之日止。
销售、租赁招商期为：自项目可预（销）售之日后的18个月。
注：项目可预（销）售之日是指甲方拿到预售许可证之日。
第五条项目正式招商条件甲方向乙方提供销售、租赁招商接待处，供乙方销售、租赁招商使用。
甲乙双方应在销售、租赁招商前共同确定《商品房销售定金合同》、《商品房销售合同》范本以及销售租赁招商房屋的“一房一价”的价目表。
本案有抵押的，须有抵押权人出具同意出让或出租的证明文件。
甲方同意现场销售租赁招商接待处拟于年月日前交乙方使用, 乙方确切入场时间以甲方书面通知为准。
第六条甲方权利义务甲方为本项目的投资开发商，甲方保证有权签订本合同及对本案有处分权。
甲方应及时向乙方提供房地产测绘中心出具土地、建筑面积、房号等相关证明。
甲方确保本案产权清楚，并配合乙方办理各项符合上海市房屋土地管理局规定的手续。
甲方承担广告、宣传资料及销售、租赁合同中的内容，确保与本案建筑结构、建材设备、规划等相符。
并于乙方正式公开销售租赁招商前根据乙方通知提供必要的正本或复印件资料。
在业务操作过程中，甲方指派__________为常驻代表人。
销售租赁招商接待处常驻代表人对乙方合理提出要求甲方予以解决或协助的问题，应予以解决或协助。
甲方确保本案通过竣工验收，并如期交房。
如发生交房时间延迟等因素所产生的遗留问题，由甲方负责解决。
甲方将为本案选聘物业管理企业和合适的物业顾问企业。
乙方代理销售租赁招商过程中，仅由于甲方原因造成乙方销售租赁招商进度受影响，甲方应承担相应责任。
第七条乙方权利义务乙方应负责销售租赁招商人员的招聘与岗位培训，传授销售租赁招商技巧，确保本案顺利招商。
乙方为本项目建立专门的销售团队，主要负责人名单应在本案代理销售期前书面通报甲方，不得擅自更替。
乙方应负责客户接待、签订定金合同、首期房款、租金的收取、负责客户资料的收集，协助甲方签订销售、租赁招商合同及负责办理销售、租赁合同行政登记手续（含银行按揭等手续）。
乙方依甲方所提供之书面资料（包含建材设备标准、公建配套、交房竣工日、施工图、建筑结构、小区规划等相关内容）作为销售租赁招商资料，但向第三人公开前，须经甲方书面同意。
第八条销售租赁招商广告费用乙方有义务积极动员并使用乙方品牌、商家资源、办公资源及优质的客户资源，配合本项目销售租赁招商。
在乙方代理销售租赁招商期内，如乙方要求增加广告宣传物时，之前需要得到甲方的书面批准。
现场接待处的装修以及日常涉及的水、电，均由甲方提供。
凡现场接待处设备支出（含音响、电脑、打印机、复印机等基本办公设备）、电话费、清洁费等费用均由乙方承担。
乙方销售租赁招商代理人员的工资、奖金、以及低值易耗办公用品等费用均由乙方承担。
第九条代理费用认定凡销售、租赁客户正式签订销售、租赁合同并支付该首期款项后（含销售合同下的定金和租赁合同下的押金），并办理完成预（销）售登记或租赁行政登记手续后即视为乙方完成该物业销售、租赁招商代理行为，相应物业面积计入销售、租赁招商成交面积；代理佣金的计算：当因招商需要，需低于招商底价招商时，乙方应征得甲方书面同意后，方能与客户签订租赁合同。
方可记入乙方招商招租成交面积并按照实际租金支付乙方代理佣金。
第十条代理费用结算乙方一次性支付时退还。
本案项目代理销售、租赁面积及价格情况应按月统计，计算统计时间是每月15日。
乙方应自行统计并制表交于甲方签字确认。
如甲方未按时按约定支付销售、租赁招商代理费给乙方，则每逾期一日，甲方支付应付款%的滞纳金给乙方。
第十一条违约责任在销售租赁招商代理期间，双方均无违约情况下，双方不得未经对方同意而将本合同一切权利义务转让他人，否则守约方有权选择要求违约方停止违约行为并支付违约金万元并得解除本合同。
甲方确认本案指明的代理面积由乙方独家代理，非经乙方书面同意，甲方不得自行销售、租赁招商或委托第三方销售、租赁招商。
但乙方存在未按约定履行本合同项下义务的情形除外。
乙方存在违约情形的，甲方有权终止履行本合同义务并终止乙方的独家代理权。
经甲方催告后乙方仍不整改的，甲方有权行使本合同单方解除权如甲方违反本条约定自行销售、租赁招商或委托第三方销售、租赁招商的房屋，视为乙方成功销售、租赁招商的房屋，计入乙方代理指标并支付相应的佣金。
客户已签定销售、租赁合同并支付首期款项后，因甲方原因而退房，甲方仍应向乙方支付合同规定的销售、租赁招商代理佣金并将该户计入乙方销售、租赁招商代理指标；凡因乙方原因造成客户退房、经甲方同意并办理所有退房手续后，乙方应将该物业已收受之销售、租赁招商代理费退回甲方。
除本合同及其附件另有约定外，甲乙双方中任何一方如中途提出终止本合同履行，须经对方同意。
否则视为违约，应承担违约金人民币50万元整。
第十三条附则本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
本合同若有未尽事宜，甲、乙双方可签订补充合同，补充合同是本合同不可撤销的一部分，具有同等法律效力。
本合同的订定、解释、履约和争议解决均采用中华人民共和国法律。
凡甲、乙双方因本合同发生的一切争议，应先友好协商解决，如协商不能解决，应向本案项目所在地人民法院提起诉讼。
本合同经甲、乙双方代表签字盖章后生效。
本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签约代表：电话：签约地址：签约时间：签约代表：电话：篇二：商铺代理出租合同商铺代理出租合同（合同编号：）委托方：（以下简称甲方）身份证：地址：电话：代理方：（以下简称乙方）地址：电话：传真：根据国家和省、市法律、法规及有关规定，甲乙双方经友好协商一致达成以下条款，以供遵守：一、甲方将其拥有的位于XXXXX栋层号建筑面积为平方米的铺位（以下简称商铺）交由乙方全权代理出租。
甲方该铺买卖价格为：（人民币）佰拾万仟佰拾元整（￥元）。
二、代理出租合同的期限为：年月日起至年月日止。
合同到期后，乙方应将铺位交还甲方，如乙方已对外整体出租不可分割时，在不低于市场租金平均水平的情况下，乙方可享有该铺的优先租赁权。
三、代理方权限：1、可以以自己的名义同租户签订租赁合同，可以将本合同商铺与其他商铺合租；2、代甲方向租户收取租金；3、代甲方收取和支付商铺所在经营场所内发生的水电费、管理费、空调费、推广费等各种费用；4、代甲方行使出租人的其他相关权利和义务。
四、商铺起租日期（自甲方交清全部转让款项次月起）：年月日起计算商铺租金。
五、在开发商将商铺交付甲方时，甲方按开发商交铺之现状将商铺交付乙方出租。
六、出租租金收入分配及租金结算时间：1、乙方保证在代理出租期内甲方收取的商铺租金达到以下标准：商铺起租日起至年月日止，商铺各年租金收入约定如下：2、租金结算时间：乙方应于租期内每季度结算一次，在下一季度的第一月15日前向甲方支付上一季度的租金。
3、租金支付方式：银行转帐。
甲方收款账户为工行：七、违约责任1、若乙方未能按合同约定时间支付租金，每延迟一天，乙方须向甲方支付应付租金的万分之二的滞纳金；延期超过三十天后，从超过三十天后的每延迟一天，乙方须向甲方支付应付租金的万分之三的滞纳金；延期超过六十天，从超过六十天后的每延迟一天，乙方须向甲方支付应付租金的万分之四的滞纳金。
2、甲方保证代理期限内不干涉该商铺经营者的全部合法经营活动，否则应赔偿因此而造成的经济损失及承担相关责任。
八、乙方负责承担在商铺出租期内所产生的水费及排污费、电费、管理费、空调费、推广费、租金税，同时负责向相关单位支付、缴纳这些费用；其它费用的分担按国家和本市相关法律法规来确定。
九、商铺代理出租期内，甲方应确保商铺使用权明确。
若甲方转让该商铺的部分或全部使用权，甲方须确保该商铺的受让方继续履行本合同，并即时将使用权变更情况书面通知乙方，安排该商铺新业主签署愿意承接本合同的承诺书，确认已预付的租金数额。
十、已方保证承租方在不改变房屋主体结构和用途的前提下可以对该商铺进行装修。
如因此使用不当或其他人为原因致使房屋损坏的，由乙方负责修复或予以赔偿。
十一、本合同未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议同本合同具有同等效力。
十二、本合同一式三份，甲方执一份，乙方执二份，均具有同等效力。
十三、本合同自双方签订之日起生效。
甲方（签章）乙方（盖章）：代理人（盖章）：代理人（签字）：年月日篇三：商铺租赁代理委托协议商铺租赁代理委托协议委托方（以下简称甲方）：地址：电话：受托方（以下简称乙方）：地址：电话：甲方委托乙方居间中介写字楼租赁事宜，双方就此达成以下条款：一、委托内容：出租1. 物业名称及地址：。
2. 委托期限：六个月，自2009年月日至2010年月日二、甲方责任与权利1. 如实向乙方提供有关委托物业的详细材料及租赁之条件，若有变动需及时通知乙方。
2. 若在乙方居间中介下而成交，甲方应按本委托协议支付佣金给乙方。
3. 乙方介绍客户后，应将租赁客户给予乙方的>提供给甲方盖章确认后备案，甲方就乙方介绍之客户不得再承认其他中介公司的介入，若乙方在招租期内仍不能促进客户与甲方达成租赁协议，该条款随即失去对甲方的约束力。
三、乙方责任与权利1. 乙方应陪同客户看房，洽谈协调租赁，及时的向甲方提供反馈信息，协助甲方做出有效的租赁方案和策略，促成交易。
2. 乙方应协助甲方与承租方商议合理的租金及其他条件，维护甲方正当利益，租赁合同租赁期限至少一年。
3. 若乙方尽到上述责任并使得甲方与乙方所带客户在乙方居间中介下成交，则乙方有权要求甲方按本委托书支付佣金。
四、报酬支付根据成交物业的面积和成交价格，则甲方支付给乙方月租金100%的中介佣金。
支付时间为委托方收到租赁客户第一期租金（不含保证金）且正式入驻后一周内。
报酬支付前，乙方应向甲方提供合格发票。
五、本委托书一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签署，即时生效。
六、本协议在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。