工业项目建设审批办理流程重点
(项目管理)工业项目报建与审批程序
第一个，项目报建与审批程序：1.0目的和范围：为确保公司开发项目取得完整的审批手续，以便项目顺利进行。
本程序适用于公司所有开发项目的报建与审批。
2.0职责2.1外联部：负责项目审批的各阶段报建工作。
2.2设计研发部：负责提供报审各阶段所需的图纸。
2.3审计核算部：负责审核报审费用。
2.4财务计统部：负责审核、支付报审费用.3.0工作流程（略）4.0流程说明4.1《建设项目选址意见书》4.1.1外联部人员持申报材料到规划局办理手续，涉及到林地、国有资产、文物的应同时到==相关部门办理审批手续。
4.1.2外联部取得==相关部门批文、《选址意见书》、《设计条件书》及选址红线图一份，并将《选址意见书》、《设计条件书》及选址红线图复印件传送设计研发部。
4.1.3设计研发部根据选址指标及选址红线委托设计院进行项目总平面图设计。
4.2项目立项4.2.1外联部人员持申报材料向市计委申报房地产项目立项。
4.2.2外联部取得立项批文，将复印传送财务计统部和经营销售部。
4.3《建设用地规划许可证》4.3.1外联部人员持申报材料到规划局申请办理《总平面规划》。
4.3.2外联部取得审批盖章的总平面图一式三份，将复印件传送设计研发部进行建筑方案设计，送经营销售部办理《预售许可证》及产权预先登记。
4.3.3外联部人员持申报材料到规划局申请办理《建设用地规划许可证》。
4.3.4外联部取得《建设用地规划许可证》和规划红线图一式三份，将《建设用地规划许可证》复印传送财务计统部，规划红线图复印传送设计研发部。
4.4《建设用地许可证》4.4.1外联部人员持申报材料向市国土房管局申办《建设用地许可证》。
4.4.2外联部取得《国有土地使用合同》、市==用地批复、《建设用地许可证》及征地红线图。
4.5《土地使用证》4.5.1外联部人员持申报材料向市国土房管局申办《用地许可证》。
4.5.2外联部取得《用地许可证》，并将复印传送财务计统部、设计研发部、经营销售部。
工业项目建设手续审批流程
工业项目建设手续审批流程1.项目前期准备阶段：a.确定项目可行性研究报告，包括项目基本情况、投资概算、技术方案等；b.承担单位完成环境影响评价报告，对项目可能产生的环境影响进行评估；c.确定项目地点，进行土地储备、交易等工作；d.进行用地规划和用地预审，确保项目用地符合规划要求。
2.项目申报阶段：a.编制项目申请书，提交相关政府部门审批；b.相关部门进行初审，对项目的合规性和可行性进行评估；c.初审通过后，项目申报材料将进入政府评审部门进行评审，在评审过程中可能需要进行补充材料或提供其他相关文件。
3.批准阶段：a.政府评审部门对项目进行评审，进行相关技术、经济、环境等方面的审核；b.根据评审结果，政府将作出是否批准项目建设的决定；c.批准项目建设的决定通常由上级政府颁发批复文件。
4.立项阶段：b.项目立项需经过相关部门审查，确保项目的合规性；c.立项审批通过后，可获取项目建设所需的各种手续和许可证。
5.工程施工阶段：a.项目立项批准后，可正式启动工程施工；b.在施工过程中，需按照相关规范和文件的要求进行施工，包括技术标准、安全规定、环保要求等；c.施工过程中可能需要进行施工图审查、验收等手续。
6.完工验收阶段：a.工程竣工后，进行工程竣工验收，以确保项目的完工质量和规格；b.竣工验收合格后，可领取工程竣工验收证书，该证书是项目投产运营的前提条件之一以上是一般情况下工业项目建设的审批流程。
实际情况可能因为项目类型、区域要求、政策变化等因素而有所不同。
为了顺利完成项目建设，建议申请人要提前了解相关法规政策，积极配合审批部门的工作，并按照规定的程序和要求进行申报和办理手续。
同时，也要关注政府部门对于工业项目建设的最新政策和规定，以便及时调整项目计划和申报材料，以求顺利完成审批流程。
(完整版)工业项目报建手续流程
精心整理一、立项审批1、项目立项申请报告书（原件一份）2、项目建议书或项目可行性研究报告（一份）3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份）4、项目建设投资概算（一份）5、银信部门出示的资金证明（原件一份）6781231、计划部门核发的《固定资产投资许可证》或主管部门批准的计划任务书；2、规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》；3、国土部门核发的《国有土地使用证》；4、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书；5、人防办核发的《人民防空工程建设许可证》；6、消防部门核发的《建筑工程消防设计审核意见书》；7、防雷设施检测所核发的《防雷设施设计审核书》；8、地震办公室核发的《抗震设防审核意见书》；9、建设资金证明；10、工程预算书和造价部门核发的《建设工程类别核定书》；11、法律、法规规定的其他资料。
12312345、法人营业执照；6、其他申请邀请招标理由证明。
（四）直接发包的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。
1、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；2、建设单位申请安排建设工程施工单位报告；3、建设单位申请安排建设工程监理单位报告；4、工商部门签发的私营企业证明；5、法人营业执照；6、建设工程直接发包审批表。
123456781、建设单位提供的资料：（1）工程施工安全监督报告；（2）工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；（3）工程监理中标通知书或工程监理发包审批表；（4）工程项目地质勘察报告（结论部分）；（5）施工图纸（含地下室平、立、剖）；（6）工程预算书（总建筑面积、层数、总高度、造价）；2、施工单位提供的资料：（1）安全生产、文明施工责任制；（2）安全生产、文明施工管理目标；（3）施工组织设计方案和专项技术方案；（4）安全生产、文明施工检查制度；（5（6（7（8（9（10（111234、使用商品混凝土《购销合同》或经建设行政主管部门批准现场搅拌的批文；5、质量监督申请安排表；6、安全监督申请安排表；7、建设工程质量监督书；8、建设工程施工安全受监证；9、施工许可申请表；。
工程建设项目审批流程
工程建设项目审批流程工程建设项目审批流程是指在国家法律法规的规定下，对各类建设项目进行审批和管理的程序和要求。
该流程的合理性和高效性对于保障工程建设项目的质量和安全具有重要意义，同时也对于推动经济发展和社会进步起着关键作用。
下面将对工程建设项目审批流程进行详细介绍。
首先，工程建设项目审批流程的第一步是项目立项阶段。
在这个阶段，申请单位需要提交项目的可行性研究报告，包括项目的规划、设计、投资估算等内容。
审批部门会对报告进行评估，确定项目的可行性和必要性，从而决定是否批准立项。
接下来是项目的初步设计阶段。
在这个阶段，申请单位需要提交项目的初步设计方案，包括项目的总平面布置、主要建筑物的布置和功能分区、工艺流程、设备布置等内容。
审批部门会对设计方案进行审查，确保设计符合相关的规范和标准，同时满足工程建设的要求。
然后是项目的施工图设计阶段。
申请单位需要提交项目的施工图设计文件，包括建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业的施工图纸和技术说明。
审批部门会对施工图设计文件进行审核，确保设计的合理性和施工的可行性，同时保障工程建设的质量和安全。
接着是施工许可阶段。
申请单位需要向审批部门提交施工许可申请，包括项目的施工组织设计、安全施工技术措施、环境保护措施等内容。
审批部门会对申请进行审查，确保项目的施工符合相关的法律法规和标准，保障施工的安全和环保。
最后是竣工验收阶段。
在工程建设项目完成后，申请单位需要向审批部门提交竣工验收申请，包括项目的竣工图纸、竣工验收报告、工程质量检测报告等内容。
审批部门会对申请进行审核，确保工程建设项目符合相关的规范和标准，保障工程的质量和安全。
综上所述，工程建设项目审批流程是一个复杂而严谨的程序，涉及到多个环节和多个方面的内容。
各个环节的审批和管理都需要严格依据国家法律法规和相关标准进行，确保工程建设项目的质量和安全。
同时，审批部门也需要不断优化流程，提高审批效率，为工程建设项目的顺利进行提供有力支持。
工业项目建设手续审批流程
工业项目建设手续审批流程工业项目建设前期所涉及的行政审批事项有13项，竣工验收阶段有5项。
其中：一、建设前期行政审批事项。
1、选址、红线。
项目供地后，业主须先至规划局用地规划科办理《建设项目选址意见书》并划定用地红线图。
须提供的相关收件材料包括：授权委托书、委托代理人身份证复印件、《建设项目选址意见书》纸质申请表并加盖公章，说明申报原因、建设规模、建设方案实施设想的申请报告，并由开发区国土规划建设局提供同意选址的函件。
办理时限为20个工作日。
选址结束后，业主应立即委托有资质设计院进行厂区总平布置设计，并确定用电、用水、通讯需求。
2、基建立项。
计委办理基建立项手续，所须提供的材料包括：开发区经发局建设项目申请表、法人代表身份证明（复印件）、投资者开业证明（复印件）、选址意见书及红线图复印件及扩建项目总平面布置图。
办理时限为7个工作日。
3、环评审批。
环保局环保监督管理科，办理时限3-10个工作日（登记表3个工作日，报告表5个，报告书10个）。
须提供的相关材料包括申请报告、可行性研究报告、立项批复、建设项目基本情况概况和平面图、红线图、选址意见书、总平面图、管线综合图，或建筑使用功能确认函、环境影响登记表或有资质评价单位编制的环境影响报告表（含行业主管部门预审意见）或有资质评价单位编制的环境影响报告书（报批稿）（含行业主管部门预审意见及环境影响报告书专家审查意见）；登记表或报告表或报告书在环评初审阶段确定。
4、总平审批即办理《建设用地规划许可证》。
规划局用地规划科，办理时限20个工作日。
须提供的收件材料包括：授权委托书原件、代理人身份证复印件（若与选址是系同一人可不提供）、申请报告、《建设用地规划许可证》申请表加盖单位公章、选址意见书及附件复印件、总平面规划方案图纸(1：500)一式八份及相应的电子文件光盘一份、立项批文复印件、工商营业执照复印件、“企业法人登记证”复印件(限于新设立企业法人在选址阶段未提供的项目)、涉及征求相关部门意见的项目，应提交相关部门意见原件。
工业项目建设审批办理流程重点
工业项目建设审批办理流程重点工业项目建设审批办理流程是指在国家规定的程序和标准下，对工业项目建设进行审批和办理的过程。
这个流程的重点在于确保项目的合法合规性，确保项目的安全和环保性，同时也要保证项目高效推进，促进经济发展。
下面将重点介绍工业项目建设审批办理流程的几个重要环节。
一、项目前期工作：在项目建设前，需要进行规划和可行性研究。
规划是指对项目的位置、规模、总体布局等进行研究和确定，包括城市总体规划、土地利用规划等。
可行性研究是指对项目的可行性进行评估，包括市场需求、技术可行性、经济效益等方面的研究。
二、项目申报与评审：项目申报是指向有关部门提交项目建设申请，一般由项目单位或投资方负责。
评审是指由政府相关部门对项目进行审核和评估，包括项目的经济效益、环境影响、安全风险等方面。
评审结果将影响项目的审批和资金支持。
三、环境影响评价：环境影响评价是对工业项目可能产生的环境影响进行评估和预测的过程。
根据《环境影响评价法》的规定，项目单位需要委托专业机构进行环境影响评价，并提交评价报告。
评价结果将作为项目审批的重要依据。
四、土地使用审批：土地使用审批是指对工业项目所需土地的合法性和合规性进行审核和审批。
根据国家土地管理法和相关法规，项目单位需要向土地管理部门申请土地使用权，并提交必要的材料和手续。
五、建设用地规划许可：建设用地规划许可是指对工业项目建设用地的规划方案进行审查和审批。
项目单位需要向规划部门提交建设用地规划申请，包括项目的用地面积、布局设计等内容。
规划部门将对申请进行审核，确保项目符合国家规划要求。
六、施工许可：施工许可是指对工业项目的建设施工方案进行审核和批准。
项目单位需要向建设部门提交施工许可申请，并提供必要的施工图纸和技术文件。
建设部门将对申请进行审查，确保项目的施工过程符合安全要求。
七、竣工验收：竣工验收是指对工业项目的建设过程和结果进行检查和确认。
根据相关法规和标准，项目单位需要向建设部门申请竣工验收，并提供必要的验收材料和报告。
工业建设项目报建流程
工业建设项目报建流程-证件办理明细一、办理项目选址意见书审批程序：1、建设单位向区规划办领取规划用地审请表2、填报表格,资料准备齐全后交规划初审、加具意见上报市规划局；3、市规划局科审核,通过后核发选址意见书；提交资料：1、选址意见书申请表二份2、规划用地申请表一份3、用地可行性报告二份4、选址规划图三份5、规划设计总平面图三份6、单位设计方案二份电子文件7、收费项目：规划测量：测量费为0、1元/亩规划设计费为15000元/公顷；计算机制图费2000-3000元/份8、联系人：区规划办区府联系人：联系电话：镇区规划办市规划局规划科：地址：二、购买土地1、买卖双方确认价格,,实地测量,卖方提供用地红线图;2、公司提供规划方案图;平面图卖方协助办理相关手续;3、联系部门：联系人：联系电话：三、用水、用电、锅炉、电梯、电视、电话申请1、用电申请供电局：报手续及报装费均由建设单位承担2、用水申申请自来水公司：联系电话：联系人：3、电话申请电信局：联系人：联系电话：申装费：2000元/对工料费：300元/对4、有线电视申请联系人：联系电话：费用：5、锅炉报装、电梯报装均质量监督局由施工方负责,此项可与公司外事联系人：联系电话：四、地质勘探1、委托地质勘探院进行地质勘探作地质报告,费用：55元/-已降至45元/至45元/;触探检测费用：300元/点点地面积1000M2以内不少于6个点,以上部分每增加300M2增加一个点2、勘探院联系人:五、新增建设用地预审审批程序：区国土局1、建设单位向区规划办领取规划用地审请表领取项目用地预审申请表、填写：2、建设单位备齐材料交国土分局初审；3、国土局将有关预审材料送市发展中国家窗办文；4、窗口收齐资料移交资源规划科审核；5、国土局按照要求在5 个工作日内完成初审,加具初审意见6、资源规划科根据审核情况,5 个工作日向国土局和建设单位出具预审批复; 如需报省审批项目,由市国土局审核后,报审国土资源厅审批提交资料：1、新增建设项目用地预审申请表一份2、可行性报告内应附场地选择和土地使用章节,包括项目用地选址情况、用地规模、占用国有土地、集体土地情况,拟占用土地类型、占用耕地概况及补偿措施等内容3、选址意见或规划许可证影本4、公司营业执照、法人证件影本5、土地转让合同6、土地利用总体规划图7、土地变更调查表8、地类面积统计表驱测绘队联系人：9、收费项目：地籍测量费：0、4元/10、联系人：镇区国土分局联系人：市国土局资源规划科：联系人：市国土局测绘队六、外经贸局立项1、企业确定拟投资项目规模、面积等资料,报市外经贸局审批,并出批复文件;2、如项目投资规模超市省批权限,则上报省外经贸厅或商务部审批;七、建设用地规划建设用地规划证审批程序：1、填报表格、资料区规划办初审、加意见上报市规划局；2、市规划局规划科审核通过后核发建设用地规划许可证提交资料：1、规划用地申请表1份2、立项批复影本3、选址红线图影本4、1：500或者1：1000现状界线地形图交界用地权属人共同盖章确认1份5、拟建方案总平面图电子文件1 份6、联系人：区规划办联系人：市规划局规划科承诺时限：15个工作日八、新增建设用地审批国有土地使用权证审批程序：1、建设单位向国土分局邻取表格填写、准备资料申报；2、国土分局对项目资料初审,并加具意见；3、资料报市国土地局窗口收文,后送资源规划科、土地利用科审核、审核同意的报局办公会议集体讨论；4、经国土局办公会议集体讨论和报市政府审批,市政府审核同意的报省国土资源厅审核,省国土资源厅视市政府审核,市政府审核同意的报省国土资源部审批；提交资料：1、新建设用地申请表面化、2、建设用地规划许可证影本3、立项批复4、数字化地形图象一式五份,建设单位及村委盖章,附电子文件5、地质勘测界技术报告书一式三份4、5项由市测绘队办理6、土地利用总体规划图标红线7、前一年土地变更调查图书8、建设用项目呈报说明书6、7、8由国土分局提供9、农用地转用方案、补充耕地方案涉占用地耕地的、征地方案涉及重用集体土地的联系人：区国土局：九、工程设计1、工程设计院设计2、收取设计：5元/M2建筑面积厂房7元/M2仓库,10元/M2办公楼现在厂房已升值6、53、平面设计图4、图纸由设计院设计联系人：联系电话：十、办理规划设计方案通知书1.规划设计方案审定通知书申请表；2. 建设单位营业执照和法人代表身分证复印件、建设单位法人代表授权委托数极办件人身份证复印件3. 建设用地规划许可证复印件；4.土地款交纳证明；5.按建安设项目选址意见书和附件要求设计2个以上的方案,A3图册、总平面图、A0总体鸟瞰图、效果图；6.建筑和环境设计方案图A4规格阔初步设计深度,含设计说明、建筑和环境总平面图、建筑瓶里坡面图A1建筑效果图；7. 1：500或1：1000定线地形图三份由设计院用铅笔楼花初拟建工程位置; 联系人：联系部门、工程式勘察成果报告地质报告一份1;2、完整的施工图纸两份1;3、结构计算书、结算数据磁盘、计算软件名称及授权号各一份1;4、工程设计质量保证书一份1,5、勘察设计合同副本及已付勘察、设计费用的证明发票或银行转账回执1,6、市建筑工程施工图设计文件审查申请表一式三份,去建设局取1,7、批准的立项文件,其中按市面上建设局规定应进行初步设计审查的工作项目,应提供初步设计文件和初步审查意见书及批准文件;1,8、费用：A、工程勘察设计收费的15%B、图纸审查费设计评审=建筑面积高速系数勘察评审费=总进尺6515%1;9、大业公司出审查意见：{合格由建设局发批准证书,不合格有设计院或勘察院重新修改,大爷公司再审直到合格联系部门：市建设局大爷建筑咨询有限公司联系人：联系电话建工局总工室谁有交情十二、建筑规划报建建设工程规划许可证审批程序：1、填报资料交区规划办初审,加具意见后上报市规划局2、市规划局报建科审核图纸,计算配套设施数；3、建设单位缴纳市政配套设施费后,规划局发建筑工程规划许可证提交资料：报建表面及附1份2、规划证、红线图、土地证、3、消防、环保、立项资料4、建筑施工图2 份\结构1份5、建筑施工图、平面立面图6、<<房地产开发项目手册>>复印件7、提供总平面图,首层平面建筑队施工图8、收费：按建筑面积总造价收取4%的费用9、联系人；区规划办联系人：十三、环保局立项办事流程：建设单位施工单位申报建设项目环境影响报告表到环保局,环保局皮肤建设项目环境影响审查审批复,建设单位申请办理建设项目管理建设许可证并招投标,施工厂商备案施工图纸到环保局或检测站,检测站检测费水、噪声、废气检测报告,施工厂商再项环保局申报建设项目环境保护设施竣工验收申报表,环保局皮肤建设环保竣工验收合格书,建设单位三个月内向环保局申办排污等及污染物排放许可证1、扩建申请一份,加盖同工业办2、设计单位完成后,送环保局审批3、环保局批复后做好污水4、联系人提供资料：1、建设项目环保申请一式四份十四、工程招标1、选择投标单位=审资历、实力、了解现场施工管理2、工程发标、开标,议标,确定施工单位,发中标通知书,签施工合同; 十五、项目监理；对外保健合同按工程总造价的1%收取,内部合同按工程总造价的2%0收取十六、报区建设工程劳资协调组提交资料：1、<<建筑工地施工合同>>复印件2\<<劳务用工合同>>或购买证明.3、购买打卡机凭证明;4、施工单位提供履约保证担保及有关部门证明复印件;5、购买统一工号6、施工单位提供履约保证担保及有关部门复印件7、提交建设韵法人、建设单位工地负责人和建设单位劳资协调人的资料状况以及联系电话;8、提交施工单位法人、施工单位工地负责人和施工单位劳资协调人的资料新诗况以及联系电话;9、提交建设工和保证担保函,担保费按建设工程总价的10%委托银行或担保公司10、联系人：十七、报区建设工程质监小组提交资料：1、固定资产投资许可证或计划批文立项批文2、建设工程用地、规划许可证复印件提供原件,核对后退回、红线图或承诺书家方签名,盖章3、盖有设计单位出图专用章、注册建筑师章和注册结构师章的全套施工图一套；包括总平面图布置、定们图;4、勘察、设计承包合同；项目设计负责人执业资格证书：勘察、设计单位资质证书、营业执照5、工程地质勘察报告一份6、施工合同原件一份及施工单位营业执照、资质证书；7、建设工程施工许可证或开工报告8、工程项目招标、投标文件或议标批复复印件；议标工程须预算书一份；9、施工图审查报告提供原件,核对后退回10、监理合同原件及总监在该公司执业资格证书复印件；监理单位资历质证书及营业执照；11、设计、施工、监理单位的须提供本单位在地的注册证明12、建设局工艺的建设工程质量监督手续证明及安装记表13、项目经理证书复印件14、办理安全监督手续证明及安监登记15、建设工程见证人员授权书建设单位、监理公司各一人,注明手机号、见证人彩色照片一张及身份证复印件一张16、质监收费单镇区质监组组长,副组长联系电话十八、报区建设工程安监组提交资料：1、安全监督登记表一十六分2、施工图及平面图设计图纸3、施工单位工地现场平面布置图4、工程中标议标书复印件5、施工合同原件或复印件6、监理备案证和监理合同7、施工单位资质证书复印件、施工单位项目经理资格书原件以施工单位安全资格证书复印件注：工程申报时项目经理资格证书原件放到规划建设办保存,待工程完工后退还8、施工单位员工意外伤害保险单最低保额意外伤害10万元,意外医疗1万元9、建设工程安全、文明施工协议书一式四份10、施工图审查证明fuyingjian11、高支模计计算书及编制施工方案、深基坑计算书及编制施工方案、外脚手架计算书及编制施工方案和大跨度支撑安全结构计算书及编制施工方案12、施工单位收到建设单位措施费及交付银行的收据证明十九、办理“建设工程施工许可证区城建办、市建设局提交资料：1、建筑工程施工许可申请表；2、建设工程规划许可证复印件盖建设单位公章或业主司长；需提交原件核对后退回；3、中标通知书复印件加盖招标人公章；如属完全私人、外商投资的工程项目应提供以下有效证明文件1建设单位营业执照副本复印件甲盖建设单位公章；2相关公司章程复印机加盖本单位公章,递交原件核对后退回；3其他证件材料;4、建设工程承发包合同复印件甲盖建设单位公章；另附；1专业分包合同复印件2劳务争包合同复印件3施工总承包、专业企业、劳务资质证书副本复印件均加盖企业公章;5、<<施工单位拟投入本工程的技术管理人员、设备>>6、审查机构出具签署合格的施工图设计文件审查合格书,附审查机构资质证书副本复印件加盖审查机构公章；7、施工图一式两份,附；设计单位资质证书副本复印件加盖设计单位公章8、建设工程地质勘察报告,附；勘察单位资质证书副本复印件加盖勘察单位公章9、市建筑工程质量监督登记表,附：取工程质量监督登记证明市建设局统一印制；10、市建筑工程安全监督登记表,附：镇区工程安全监督登记证明市建设局统一印制；11、起重设备安装工程专业承包企业资质证明文件；12、施工组织设计1施工安全管理机构组织机构图,安全生产责任人、专职安全管理人员名单2安全生产、文明施工责任制度及项目安全管理目标；3安全技术措施；4施工现场用电方案；5施工现场总平面布置图,临时设施规划方案；6一下分项工程还需提交专向方案：基坑支护与降水工程,土方开挖工程,模板工程,起重吊庄工程,脚手架工程,按有关规定的其他危险性较大的工程；7深基坑、地下暗挖工程、高支模工程及有关规定的其他危险性较大的工程的见；专项施工设计方案的专家审查意8工程项目经理、施工员、安全员和特种组噢业人员的资格证复印件；13、施工单位安全作业环境及安全施工措施费用的使用计划,附：建设单位已列明费用的工程概算复印件、合同支付条款复印件；14、改变原有房屋结构的扩建、改建项目还需提交以下资料：1改变房屋使用性质和结构部位登记表2原有工程结构安全咨询报告及咨询单位资质政府书、营业执照复印件加盖咨询三位公章；3原有房屋工程施工许可证及竣工验收报告的复印件；15、建设工程监理合同复印件见该监督和单位公章附：监理单位资质阿衡是副本复印件加盖监理单位公章；16、缴纳费用单据：建设工程质量监督费,新型墙体材料专项基金8元/平方米建设工程散装水泥专项基金3元/吨.平方米,建设工程定额测定费总造价1%, 安全文明施工措施费50%支付给施工队,50%支付给规划办,500万元以下5%,500-2000万元4%,2000-3000万元3% 施工报建费区城建办收取总造价6%押金总造价5%标语口号费800元/套区城建办电话：联系人：二十、消防报建地点：市公安局消防局第一大队1、提交资料：报建申请报告及图纸,写明建筑物名称、层数、高度、占地面积建筑面积等；2、费用：3元/平方米3、防火科出具建筑工程消防设计审核意见；4、各局审核意见来组织招标和施工联系人：联系电话：5、施工结束消防验收合格,防火科出具消防验收合格书；6、此项工程须协同施工单位共同办理;二十一、卫生防疫备案了解项目属新建或扩建,新建需填申报表,扩建项目及补充原有资料：提交厂房、车间的平面布置图、生产流程图包防疫站审批,此项工作由攻关和外事办理二十二、工程施工1、新功的供水、供电、排污等管网三通工程的规划预设2、施工单位组织施工;二十三、工程竣工验收1、交工程验收资料,有施工打挪威将资料监理、勘察、设计、施工交区质监组,通过后由建设单位组织进行2、现场工程验收：由建设单位、施工单位、设计、监理、区质监组一起实测检查,区质监组出具竣工报告,全部资料,规划意见书、环保、消防意见书等递交到市城建档案馆备案市建设局建档,使质监站核发竣工验收合格证；审批手续：1、填报资料区规划办,上报规划局将按察科；1、立项报批项目申请报告、可行性研究报告及审批文件；2、土地文件国土证；3、选址意见书；4、建设工程规划许可证、建设项目建筑设计要点；5、红线图、总平面布置图；6、建设工程规划许可证及附件复印件；7、工程地质勘察报告；8、勘察设计承包合同、建筑安装工程承包合同书、协议、监理委托合同；9、建筑工程消防验收意见书；10、现状实测图1份；11、竣工图纸,含目录,建筑图,结构图,给排水工程图消防工程, 强电工程,弱电工程, 注备：1、凡需提供复印件、需持原件来核对后,方能提交；2、建设工程办理规划验收后应向市城建档案馆移交建设工程规划合格证；3、建设工程办理竣工验收备案完毕后应向市城建档案馆移交：工程竣工验收报告；工程竣工验收备案表；工程竣工验收备案证书；工程质量评估报告监理公司；勘察质量将按察报告勘察单位；设计文件质量检查报告设计单位二十四、办理房产证审批程序：申报--受理--核发审批单位：区房管所、市房管局提交资料；1、土地使用证正本；2、建设工程规划许可证正本；3、施工许可证正本；4、竣工验收合格证正本5、营业执照影本6、法人身份证影本；7、委托书、受托人身份证影本;。
工业项目建设审批办理流程重点
工业项目建设审批办理流程重点建设工业项目需要经过一系列审批流程，以下是具体步骤：一、申请建设项目选址意见书，需要提交申请书、城区选址意见书审批表、委托授权书、勘测定界图、土地性质说明或出让合同、规划方案纸质及电子版及方案批复等材料、方案平面图、方案效果图。
此步骤不收费。
二、申请建设项目用地预审意见书，需要提交建设项目用地预审申请表、建设项目用地预审申请报告、项目选址意见书、可行性研究报告、压矿与地灾报告、平面布局图、涉及污染项目需提供环境评价报告、勘测定界图。
此步骤不收费。
三、申请环境影响评价文件批复，需要提交环境影响评价报告书（报告表、登记表）。
此步骤不收费。
四、申请水土保持方案文件批复，需要提交水土保持方案报告书、缴纳水土保持补偿费凭证。
收费标准为1元/㎡，按占地面积计算，属县级收费。
五、申请企业投资项目立项，需要提交申请核准的请示文件、丙级及以上资质的工程咨询机构编制的项目申请报告、相应环境保护部门出具的关于环境影响评价的审批文件、合作各方签署的投资意向书或增资、并购项目的公司董事会决议、合作各方的资信证明和营业执照证明、节能评估报告书或节能评估报告表、招标方案、水保方案的审批意见。
此步骤不收费。
六、申请建设用地规划许可证，需要提交申请书、建设用地审批表、委托授权书、勘测定界图、出让合同或土地性质说明、规划方案及方案批复等材料、方案平面图、方案效果图。
此步骤不收费。
可行性研究报告、立项、环评、选址意见书等文件需要提供原件。
收费标准为不收费。
办理土地使用证需要提供县政府批复、国有土地使用权出让合同、建设用地批准书、竞买成交确认书、交地确认书、出让金收据、契税完税证、耕地占用税完税证、完税证明信、企业法人营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证、代办人身份证复印件、授权委托书等文件。
收费标准为工本费20元/件。
办理抗震设防要求审核需要提供选址意见书、结构总说明、建设工程施工图设计文件审查合格书、建设工程抗震设防要求审核申请表等文件。
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工业项目建设审批办理流程
一、办理建设项目选址意见书（规划局）
1、申请书：项目基本情况（包括位置、用地面积、建筑面积、投资额），申请单位盖章；
2、城区选址意见书审批表；
3、委托授权书；
4、勘测定界图2份；
5、土地性质说明或出让合同；
6、规划方案纸质及电子版及方案批复等材料；
7、方案平面图；
8、方案效果图；
9、收费标准：不收费。
二、办理建设项目用地预审意见书（国土局）
1、建设项目用地预审申请表；
2、建设项目用地预审申请报告；
3、项目选址意见书；
4、可行性研究报告；
5、压矿与地灾报告；
6、平面布局图；
7.涉及污染项目需提供环境评价报告；
8、勘测定界图；
9、收费标准：不收费。
三、环境影响评价文件批复（环保局）
1、环境影响评价报告书（报告表、登记表）；
2、收费标准：不收费。
四、水土保持方案文件批复（水利局）
1、水土保持方案报告书；
2、缴纳水土保持补偿费凭证；
3、收费标准：1元/㎡，按占地面积计算，属县级收费。
五、办理企业投资项目立项（发改局）
1、项目申请人提交的申请核准的请示文件；
2、丙级及以上资质的工程咨询机构编制的项目申请报告；
3、不需要新征建设用地的，提交原有土地证明；新征建设用地的项目，提交相应国土资源行政主管部门出具的预审意见；工业用地需提交土地“招、拍、挂”的《成交确认书》或《中标通知书》；
4、相应环境保护部门出具的关于环境影响评价的审批文件；
5、城市规划区内的重大项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，提交城市规划行政主管部门出具的项目选址意见书；
6、合作各方签署的投资意向书或增资、并购项目的公司董事会决议；
7、合作各方的资信证明和营业执照证明；
8、年耗能依据国家发改委第6号令（2010年）规定，需提交相应工程咨询机构编制的节能评估报告书或节能评估报告表；填写节能登记表；
9、依法必须进行招标的提供建设项目招标方案；
10、水利部门出具的水保方案的审批意见；
11、收费标准：不收费。
六、办理建设用地规划许可证（规划局）
1、申请书：项目基本情况（包括位置、用地面积、建筑面积、投资额），申请单位盖章；
2、建设用地审批表；
3、委托授权书；
4、勘测定界图2份；
5、出让合同或土地性质说明；
6、规划方案及方案批复等材料；
7、方案平面图；
8、方案效果图；
9、可行性研究报告（提供原件）；
10、立项；
11、环评；
12、选址意见书；
13、收费标准：不收费。
七、办理土地使用证（国土局）
1、县政府批复；
2、国有土地使用权出让合同；
3、建设用地批准书；
4、竞买成交确认书；
5、交地确认书；
6、出让金收据；
7、契税完税证；
8、耕地占用税完税证；
9、完税证明信；
10、企业法人营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证、代办人身份证复印件；
11、授权委托书；
12、收费标准：工本费20元/件。
八、办理抗震设防要求审核（地震局）
1、选址意见书；
2、结构总说明；
3、建设工程施工图设计文件审查合格书；
4、建设工程抗震设防要求审核申请表；
5、收费标准：2.5（砖混）元/㎡，4.0（框架）元/㎡，其中上缴省市15%，85%属地方留成。
九、办理人防审批意见（人防办）
1、立项；
2、红线图；
3、人防异地建设申报表；
4、施工图2套；
5、收费标准：15元/㎡，上缴省市15%，85%属地方留成。
十、防雷装置设计审核（气象局）
1、防雷设计审批表；
2、雷电风险评估报告；
3、收费标准：1.1元/㎡；
十一、办理建设工程规划许可证（规划局）
1、选址意见书；
2、环境影响评价报告书或报告表或登记表；
3、建设工程立项文件；
4、土地出让合同（划拨土地不需提供土地出让合同）；
5、建设用地规划许可证；
6、土地权属证件；
7、人防审查意见；
8、经批准的规划方案（附电子版）及批复；
9、施工图纸审查合格书及审查报告；
10、审查合格的建筑施工图建筑部分（审查合格的建筑施工图建筑部分原件需加盖市审图中心审查章、设计资质章、建筑师章，原件附电子版）；
11、建设工程设计方案：（1）设计说明；（2）效果图（彩色）：需用红框标注所申请范围；（3）总平面图（包含：建
筑红线、位置、尺寸、建筑定位坐标、土地边界定位坐标、与周边建筑物关系等）需用红框标注所申请范围；（4）日照分析图；（5）建设工程各层平面图、各立面图、剖面图，建设工程设计方案要求：规划方案总平面图尺寸为A3或者A4（A4需能看清文字、数字），效果图、各立面图、剖面图尺寸为A4；
12、申请书：项目基本情况，申请办理内容；
13、收费标准：不收费。
十二、办理报建证（住建局）
1、立项；
2、环评；
3、建设用地规划许可证；
4、建设工程规划许可证；
5、招标备案表；
6、收费标准：不收费。
十三、办理建筑工程消防设计审核（消防大队）
1、建设工程消防设计审核申报表；
2、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件（盖章）；
3、建设工程规划许可证；
4、设计单位资质证明文件（盖章）；
5、消防设计文件；
6、全套施工图纸；
7、收费标准：不收费。
十四、办理建设工程类别鉴定（住建局）
1、工程设计图纸；
2、建设工程规划许可证；
3、立项；
4、项目资金来源证明；
5、收费标准：不收费。
十五、办理建设工程施工监理招标（公共资源交易中心）
1、招标人依法成立，具有独立法人资格的相关证件（营业执照、组织机构代码证）；
2、立项；
3、招标项目资金证明；
4、建设工程规划许可证；
5、报建证；
6、符合要求的施工图审查合格证或相关审查意见；
7、收费标准：不收费。
十六、办理建设工程施工许可证（住建局）
1、立项；
2、环评；
3、规划证书：选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；
4、土地使用权证；
5、图纸审查合格书和审查合格图纸、建筑施工技术性
审查报告；
6、报建证；
7、招投标：投标书（原件）、招标委托代理合同（原件）、招标代理报告（原件）；
8、中标通知书（勘察、设计、施工、监理）；
9、建设工程施工合同（原件）、监理合同（原件）；
10、规费交费证明单据、资金到位证明；
11、防雷装置设计审查报告书、抗震设防；
12、施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证书副本、“三类人员”安全考核合格证书原件及复印件、建造师留存原件；
13、监理企业资质证书、营业执照、工程监理人员名单、证书及复印件;
14、施工组织设计（附项目现场管理人员名册）和专项施工方案；
15、外地企业进入汶上县建筑市场注册登记证复印件；
16、建筑工程热工计算书；
17、山东省居住/公共建筑节能设计审查备案登记表；
18、无拖欠农民工工资保证书；
19、收费标准：（1）、城市基础设施配套费：县城区项目96元/㎡，其中教育配套费16元/㎡，80元/㎡属县级收费；乡镇项目10元/㎡，属县级收费；（2）、供热基础设施配套费30元/㎡，需供热就收费，不用不收；（3）、新型墙
材材料专项基金10元/㎡，上缴省市5%，95%地方留成；（4）、建设工程档案代理整理费0.8元/㎡，属县级收费；（5）、建筑企业养老保险金2.6%总造价，上缴省市30%，70%交县社保局，返还施工企业；（6）、建筑劳务工资保证金2%总造价，属县级代收，完工后，全额退还建设单位；（7）、散装水泥专项资金2元/㎡，全额上缴省市，其中能提供散装水泥发票可返还40%-70%；（8）、卫生保洁费（施工企业缴）1.5元/㎡，属县级收费。
十七、办理建设工程竣工验收备案（住建局）
1、建设项目竣工验收；
2、建设项目消防竣工验收；
3、建设项目规划竣工验收；
4、建设项目环保竣工验收；
5、建设项目防雷设施竣工验收；
6、建设项目档案竣工验收；
7、收费标准：不收费。
十八、办理房产证（房管局）
1、土地使用证；
2、建设工程规划许可证；
3、建设工程施工许可证；
4、建设工程竣工验收备案；
5、房屋测绘报告；
6、收费标准：不收费。