城市项目方案设计任务书

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城市设计任务书[终稿]

城市设计任务书一城市设计背景：随着成都现代田园城市理念的实施，即将成为成都一区的华阳也以全国环境优美乡镇为支撑，全力打造空港现代田园大城市。

设计地段位于成都市与华阳县交界处，东临天府大道，西临府南河有着美好的滨河风光，是城乡交接的核心。

优越的区位条件及发展机遇将带动该片区的开发建设，具有塑造城市特色空间的潜力。

一．项目概况1.项目名称成都市某区域城市设计2项目背景该地段位于成都市与华阳县交界处，东临天府大道，西邻府南河，规划功能以住宅为主。

总用地面积：12.3407公顷。

见地形图一、规划设计要求1、规划应满足城市规划编制有关规定和国家、省、市、县相关规范标准要求，成果需达到修建性详细规划深度（方案阶段），符合滇中新区与寻甸的实际情况，课操作性强，便于规划管理，指导新区建设。

2、规划应挖掘和提升城市历史积淀和文化内涵，充分体现整体与局部、现代意识与历史文化相结合的原则，做到既考虑全局又注重局部，既体现时代特征又突出地方个性。

3.注意把握整体与局部的关系，正确处理好城市公共空间设计以及城市公共空间体系、周边自然环境之间的联系与整合。

把握人的行为模式和活动规律，展现公共空间场所精神和安全保障，从历史、环境、文化等角度入手，确定清晰合理的功能结构，塑造富有特色的建筑群整体空间形态；4.组织基地内外有效的交通系统，尤其是步行体系与机动车疏散问题的解决；提供安全宜人的开放空间与绿地系统，营造错落有致的景观界面。

风格、功能、区域上要相互协调，品味高雅，有艺术特色。

二．设计内容和要求（1）居住功能设有不同大小的高，中，底层住宅用房，解决城市人口居住问题，同时提供安逸，舒适的居住条件。

总建筑面积：166599.45㎡（2)商务办公功能设有大型商场，办公楼，人性商业街。

会所等商务办公空间，提供居民购物，办公等日常生活需要。

为居民提供良好的日常生活需要，同时带动该片区的经济发展。

总建筑面积：77129.375㎡（3）文化休闲功能设有公共文化休闲设施，（博物馆，体育馆，学校等）,还设置一些室外休闲娱乐空间。

2014-2015城市设计任务书

建筑与城市规划学院设计任务书适用专业：建筑学（四年级下）课程名称：城市设计B课程设计题目：苏州市金阊新城核心区城市设计学分数 3.5学时数56起迄周数:9—16学年学期2014-2015学年第2学期指导教师:张曦刘皆谊于淼陈渝顿明明王孟永教研室：建筑设计第二教研室2015年3月题目名称：苏州市金阊新城核心区城市设计一、设计任务及其总体要求通过该课程，使学生进一步巩固和运用所学的建筑与规划专业知识与技能，强化综合分析、解决问题的能力，培养在城市设计工作中实事求是的严谨科学态度、精诚合作的团队精神、勤奋务实的工作作风，同时使学生了解城市设计的基本操作程序和研究过程，为学生未来进行城市规划领域的理论探索和创新性解决实际问题打下坚实的基础。

学生应根据课题所设定的苏州古城平江路仓街片区城市设计任务和相关基础资料，拟定计划、配置相关人员，进一步收集素材，研究与课题有关的资料。

并通过调查进一步掌握课题所涉问题的自然、社会、经济本质，寻求解决问题的办法、方向和路径。

能够结合苏州市金阊新城建设目标尤其是苏州市总体规划及相关规划的定位，制定金阊新城核心区城市设计正确的方案策略，并进行商业、办公、公共空间创新、用地功能深化、历史文脉传承、滨水空间形态规划以及城市文化资源的合理开发与利用等专题研究，全面系统的考虑城市设计对苏州市金阊新城片区社会资源与自然资源的整合与影响，符合现代文化、旅游、休闲等要求的生活空间。

二、规划背景1、区位与背景金阊新城位于苏州老城区西北部的白洋湾地区，占地面积11.2平方公里，东至沪宁高速公路与相城区相连，南沿苏虞张连接线和苏州著名的虎丘风景区相邻，西临京杭大运河与苏州高新区隔河相望，北接苏州高新区浒关工业园。

金阊新城内汇集了公路、水路、铁路等交通设施，交通网络发达。

沪宁高速公路、312国道、沪宁铁路、京杭大运河等交通干线纵贯新城，区内设有苏州铁路货运西站，12条铁路专用线延伸其中，成为苏州地区重要的交通枢纽。

城市设计课程设计任务书

某市中心区域城市设计一、项目概况1、项目名称某市中心区域城市设计2、项目背景设计地段位于城市中心,北侧为城市中心广场及一处大型地下超市，南侧及东侧为居住区，西侧为商业区，此区域是城市总体规划确定的金融中心。

总规划面积20.68公顷。

城市总体规划确定长安路道路红线宽度60米，通江街道路红线宽度40米，其他道路宽度可自定。

3、经济技术指标（1）规划建设用地：20。

68公顷（2）容积率小于等于5（3）建筑面积小于等于50％（4）绿地率大于等于30%二、城市设计依据1、规范、法规《中华人民共和国城乡规划法》；《中华人民共和国土地管理法》；《中华人民共和国环境保护法》；《城市用地分类与规划建设用地标准》(国家标准）；《城市规划编制办法》;《城市规划编制办法实施细则》；2、本设计在原则上以上述规划为基本依据，如需对上述规划内容进行必要的或重要的变更，必须详细阐明理由并提出具体解决方案.三、设计原则与要求（一）设计原则1)先进性原则。

在借鉴其它地区经验的基础上提出具有前瞻性和地方适应性的城市设计理念,考虑城市的可持续发展，使本设计能适应城市建设发展的需要。

2）特色性原则。

规划重点展示区域城市形象，深化城市设计和景观设计，增加该区域的整体感、秩序感,提升土地价值，使其符合时代要求、地方特色这个主题,综合考虑现状建筑的保留与利用，突显地方自然人文景观特色和文化内涵，达到提升城市综合竞争力、振兴城市经济、塑造城市特色形象的要求。

3)功能性原则.明确地区功能定位，完善城市功能。

从城市结构的整体性出发，着眼于城市机能的改善；着重文化产业空间的落实；最大限度地利用自然文化环境、当地历史文化以及空间环境,创造鲜明的城市特色.4）以人为本原则。

设计应充分重视对人的关怀,注重创造细节设计。

设计应从景观的参与性、服务性、趣味性、可达性、公平性等一些特性出发。

5)生态性原则。

从人与自然共生的角度把握，挖掘城市地区大的生态功能和游憩功能，引入生态规划设计的方法，采用自然化设计，模仿自然生态群落的结构，创造自然生态的城市环境。

莱茵小镇项目规划方案设计任务书

莱茵小镇项目规划方案设计任务书一．项目概况1.用地位置：用地位于政府正南方向1.1公里处，行政区属为县，是县中心的新生活区。

2．业主：山东聊城当代集团有限公司。

3．规模：项目建设用地面积104510平方米，总建筑面积159800平方米。

4．建设内容：6+1层及5+1层住宅、3层联排别墅及配套底层商业设施等。

二、规划设计条件与依据1.政府部门规划设计要点、地块主要技术经济指标：●居住区用地面积：104510平方米；代征道路用地：37651.952平米；代征绿化用地：42399.27平米●建筑控高：≤30米（C4—12m、C5—15、C6—30、C13—18）；●建筑退线：住宅部分不小于5米，公建部分不小于10米；2.项目实施经济技术指标3.规划设计依据及标准：1）《城市居住区规划设计规范》GB50180－93（2002版）2）《民用建筑设计通则》JGJ37-873）《住宅设计规范》4）《建筑设计防火规范》GB50016-20065）设计中的建筑规划、道路交通、市政等应符合国家、建设部及北京市有关设计标准、规范及规定；三.项目定位及规划研究成果、规划设计建议1.开发理念及设计原则：“茌平县*南部生活区*高尚*风情”1.物业汻型总体定位：以联排别墅带动整个社区档次感，给人以别墅社区的高贵感；2.产品形象总体定位：多层部分以现代简洁为主，局部点缀一些风情元素，别墅区走西式风情路线，制造差异化，与整个茌平县的住宅项目拉开档次拉开距离，成为茌平县居民心目中最高档的住宅项目。

3.产品总体定位：适当增加景观投入，把景观作为主要的卖点；单体建筑立面用材上再保证效果的前提下适当节约贴砖用量，利用砖和涂料搭配设计，可局部点缀高档石材。

不增加成本的前提下提升项目形象效果。

4.别墅区与多层区要有明显的景观区隔，避免多层区对别墅区的干扰。

2.规划设计建议（1）道路规划建议整个地块西侧及地块中部东西向设计车行道路，与多层和联排间的道路形成完整的车行环路以满足消防车道的要求。

老旧小区改造出新工程(城市更新项目)设计任务书

老旧小区改造出新工程(城市更新项目)设计任务书设计任务书：老旧小区改造工程一、项目内容：本项目旨在对XX老旧小区进行改造工程设计工作。

二、项目范围：本项目包括方案设计、初步设计及概算、施工图设计、各阶段审查以及全过程设计跟踪。

全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。

三、设计原则：一）安全原则：所设计必须确保安全，符合现行国家、省、市、区相关法律法规并满足实际安全需求。

二）耐久性原则：1、所以设计的构造大样、选用的材料应满足国家相关法律法规对耐久性的要求，以及发包人根据实际需要对耐久性的要求。

老旧小区环境整治设计年限为15年，市政工程设计年限为10年。

2、所有设计的构造大样、选用的材料应便于清洁。

3、对有防水要求的设计构造大样、选用材料应考虑防水要求。

三）经济适用性原则：1、施工图设计时，不得提高或降低标准。

承包人提高标准的，按提高后标准实施，增加的费用发包人不另行支付；承包人降低标准的，按发包人原标准实施，增加的费用由承包人承担。

2、所以设计的构造大样、选用的材料应满足功能性要求。

3、所以设计的构造大样、选用的材料应满足适用性要求，便于施工。

4、所以设计的构造大样、选用的材料应满足经济性要求，既价格合理又便于采购。

四）节能环保原则：所以设计的构造大样、选用的材料应满足国家和地方法律法规对节能、环保的要求。

施工现场全部使用符合环保要求的环保水性建筑涂料。

四、主要设计内容：1、建筑所处位置：原墙面铲除涂料层、清除墙面废弃构件、墙面空鼓修补、基层处理、墙面涂膜防水、满批外墙防水柔性腻子、弹性外墙涂料出新。

2、雨水管，污水破损的雨污水立管更换，并对墙面已有管线进行序化。

空调冷凝水管新增50UPVC管就近接入。

根据管，空调冷凝管墙面颜色涂刷弹性涂料。

3、墙体：墙面构件的支架统一除锈油漆。

4、单元门头：已有单元门进行出新维修，破损严重和缺少单元门进行更换及新装。

市政设计任务书模板

设计任务书工程名称：工程地点：委托方：签订日期：一、项目概况（一）项目名称xxxxxxxxxxxxxxx（二）建设地点Xxxxxxx（三）项目背景xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx二、设计原则（一）合理用地、因地制宜，符合城市用地布局规划的需求。

（二）合理安排道路与各城市片区的连接。

（三）正确处理新建道路和原有路网的关系。

（四）按交通、景观需求规划道路断面要求。

（五）要满足城市环境保护的需求。

（六）考虑城市道路景观需求。

（七）符合路面排水和过程管线敷设的需求。

三、设计要点（一）设计范围xxxxxxxxx（二）设计内容（包含但不限于以下内容）1、交通分析：a、对xxxxx交通流线分析；b、对xxxxxx交通干线路网流量分析；c、预测xxxxxx未来5-10年交通发展情况及道路拓展设想；2、平面设计：a、道路平面位置应跟城市规划道路网布设一致，与周边现状道路衔接顺畅，充分考虑道路作为xxxxx区形象窗口的作用。

b、道路平面线型应与地形、地质、水文等结合，并符合各级道路的技术指标。

c、道路平面设计应处理好直线与平曲线的衔接，合理地设置缓和曲线、超高、加宽等并满足现行规范要求。

d、道路平面设计应根据道路等级合理地设置交叉口、沿线建筑物出入口、停车场出入口、分隔带断口、公共交通停靠站位置等。

e、平面线型标准需分期实施时，应满足近期使用要求，兼顾远期发展，减少废弃工程。

f、人行道应保持连续并按规范设置连续性的导盲带和无障碍设施，并完善行人过街设施。

g、完善道路交通工程设计，合理组织项目区域交通(包括施工期间交通组织)，科学设置交通工程设施。

h、道路平面设计应综合考虑地下管线的布置需求，地上道路景观、城市家具、交叉口、沿线建筑物出入口、停车场出入口、分隔带断口、公共交通停靠站、垃圾桶等位置的综合布置。

3、断面设计：xxx路、xxx路、xxxx路一是xxxxxx形象的主要窗口之一，是重要的景观道路，应结合xxxx的交通分析及车流量研究对道路的断面进行综合考虑设计，使得功能与美观相结合。

毕业设计城市更新改造设计任务书

标题：城市更新改造设计任务书一、任务背景当前，我国城市化进程加快，众多城市面临更新改造的挑战。

为了解决老城区存在的问题，提高城市功能和品质，我市决定进行城市更新改造设计工作。

本次毕业设计任务书即为此目的而制定。

二、任务目的1. 了解城市老旧区域的现状和存在问题，明确更新改造的目标和方向。

2. 提出科学合理的城市更新改造设计方案，满足城市发展需求和居民生活要求。

3. 加强对城市更新改造相关政策法规和规划标准的了解，完善城市设计实践能力。

三、任务范围1. 调研分析：对城市老旧区域进行调研分析，包括地理位置、规划用地、基础设施、环境质量等方面的情况。

2. 设计方案：提出城市更新改造设计方案，包括用地布局、建筑风格、公共设施配置等内容。

3. 方案论证：对设计方案进行科学论证，提供充分的数据和依据，确保方案的可行性和合理性。

四、任务要求1. 踏实助人：勤奋努力，尊重规划设计的基本原则和专业道德，切实为城市更新改造贡献自己的一份力量。

2. 多学多问：虚心向老师和同学请教，积极参加相关专业知识交流和学术讨论，提高自身设计水平和素质。

3. 用心做事：认真对待毕业设计工作，不怕辛苦，注重方法论，注重实效性和可操作性。

4. 独立思考：保持独立思考，注重理论知识与实践经验的结合，培养扎实的设计理论功底和动手实践能力。

5. 社会责任：紧密结合社会实际，关注城市建设和居民生活情况，提出符合人民群众利益和愿望的设计方案。

五、任务提交和评审1. 任务提交：按照学院规定的时间节点和格式要求，如期提交城市更新改造设计成果和相关资料。

2. 任务评审：学院相关专业教师将组织评审小组对提交的设计成果进行评审，评选出优秀设计方案并给予奖励。

六、任务时间安排1. 调研分析阶段（时间：××年××月至××年××月）：对城市老旧区域进行较为全面的调研分析，了解现状和问题；2. 设计方案阶段（时间：××年××月至××年××月）：提出城市更新改造设计方案，明确方向和目标；3. 方案论证阶段（时间：××年××月至××年××月）：对设计方案进行科学论证，确保方案的可行性和合理性；4. 完善稿件阶段（时间：××年××月至××年××月）：完善设计成果和相关资料，准备毕业设计答辩所需材料。

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城市项目方案设计任务书导语：有关城市项目方案设计的任务书，各位会怎么编写呢？下面是城市项目方案设计任务书，供各位阅读和参考。

1、项目位置：xx项目位于xx市xx区，属城市规划的桥南组团，项目基地东临花园路，西依银通路，北沿迎宾路，南面靠规划的惠民街。

宗地面积：项目总占地面积97138M2，折合亩，由宗地编号A-02、 A-03和B-02组成。

其中：宗地A—02占地面积85969M2，约折合129亩；宗地A—03占地面积6134M2，约折合亩；宗地B—02占地面积5035 M2，约折合亩。

2、项目环境：西北边是xx省理工学校，西南侧有中州大学，东北方向为xx济仁中医院，西侧、南侧为高档居住区、xx区经济开发区管理委员会等，区域交通便利，市政设施完备，居住氛围浓厚，是适合居住之地。

3、项目控制性详细规划条件：1、目标客户定位：以中、高收入阶层为主要客户，目标锁定市区和周边城市中小私企业主、高级知识分子、企事业单位高层管理者、周边地市企事业单位高层管理者等。

2、项目定位：中高档居住社区。

区域物业类型要求：A—02、B—02地块：主要物业业态为符合控制性详规规划条件的高层住宅、花园洋房、幼儿园、会所、消防站和规定必须的附属配套，不违反规划条件的局部区域的社区配套商业。

A—03地块：主要为满足规划条件的商业金融建筑与附属业态建筑。

1、项目设计的范围。

2、项目设计的内容。

⑴沟通方案。

根据批准的控制性详规和项目定位做出项目修建性详细规划设计方案，相应图纸、效果图和沟通文本、送审文本，成果满足：①与委托人沟通的需要，满足项目定位、项目目标客户群定位的符合性，满足委托人项目目标利益需要的符合性；②与建设规划行政主管部门沟通与控制性详规规定“强制性指标”、“规定性指标”符合性的需要。

⑵项目修建性详细规划设计。

成果满足：①向公安消防部门办理项目消防审查、审批手续需要，满足向建设规划部门办理《建设工程规划许可证》的需要。

②满足与施工图设计单位的衔接、指导施工图设计的深度需要。

1．满足城市设计要求。

建筑总体布局、造型、色彩应注重城市设计，应充分考虑与周围地块的关系；1) 对于A-2地块，修规将地块划分为安置区和商品房开发区，满足城中村改造政策，两区相互间联系又分离，以小区道路划分两个组团，独立设置主、次入口，交通流向组织、大功能区划布局应合理。

2) A-02-2安置区地块规划。

对于A-02地块，建筑布局、建筑容量、布局物业业态、间距基本合理，满足控规控制性指标和规定性指标要求，充分反映了安置的要求；区内道路与建筑布局结合紧密，出入口设置合理，楼间绿化带设计充分，停车以地面停车为主，满足消防设计规范要求。

3) A-02-1开发区地块规划。

作为商品房开发区，应充分理解项目的市场定位、目标客户群定位，充分考虑xx市有关城中村改造的政策，在项目物业形态和业态布局上，应以小高层分隔与道路、与安置区，规划布局基本合理，满足控规指标和规定指标的要求。

2．充分体现均好性原则。

做到户户有景，户户有良好的朝向；3．合理处理建筑物与环境场地之间的关系；4．合理处理各种建筑空间的有机组合、过渡；5．在总体布局时应充分考虑入口空间的展示作用，集中体现项目主题，最大限度地展现项目卖点；6．住宅群体布置要避免建筑物之间的相互遮挡，要满足住宅对日照、间距、自然采光、自然通风的要求，要充分考虑对小区内部环境及外部远景的利用；7．充分考虑地块周边噪音对本项目的影响，要提出合理的规划布置方案，避免或减低噪音对主要房间的污染，要尽量减少通过使用技术手段来降低噪音；8．总体规划要充分体现经济性原则，合理平衡土方量；另外，除人防地下室需做全埋式车库外，其余车库尽可能采用通风、采光的开敞式/半开敞式车库；1．应注重处理小区主要出入口的位置，考虑公共区域与私密区域的关系，解决好区内各种流线之间的关系，做到人车分流；1) 出入口朝向。

A-02地块出入口朝向南侧惠民路方向，A-03地块出入口朝向北侧惠民路方向，B-02地块出入口朝向西侧银通路。

根据控规规定性指标要求，地块出入口方位设计满足控规要求。

2) 退路界。

A-2退花园路10M，退迎宾路10M，退惠民路6M，退银通路6M。

按照相关规划的法规、规范性文件和xx市《城市规划技术要点规定》，按照批准的控制性规划规定指标要求，地块退界满足控规规定条件。

3) 规划条件—幼儿园。

按照备注条件，修规以设计规定规模的幼儿园，建筑面积，占地面积 M2，规模9班，设置位置满足接近绿地、利于家长接送，日照条件不小于3h。

2．内部交通与消防车道原则上应在用地红线范围内解决，同时注意在规划设计要点要求的最小后退红线距离无法满足消防要求时，适当调整建筑物后退红线距离；3．保证消防车道及扑救面的要求；4．考虑残疾人无障碍设计；5．住宅与车库之间要建立方便的联系；6．合理解决配套公建设施的停车及交通疏散问题，将其对住区的影响降到最小。

1.结合项目主题文化进行环境设计；2.营造与众不同、具冲击力的个性化产品；3.把握小区环境重心，对景观主轴进行重点设计，最大限度地展现项目卖点；4．处理好各种环境空间的有机组合与过渡；5．注重景观细部设计。

在组团景观节点、社区交通枢纽和局部小环境、架空层等代表产品细部的方面，充分表现产品的精细度和质量、档次；6．多层次的立体景观设计；1．结合项目主题文化确定建筑风格；2．充分发挥色彩与材料质感的装饰作用；3．多角度、多层次体现人性化住宅设计；4．建筑屋顶及山墙面要作为重要的景观元素来进行设计，特殊位置的住宅要进行独立设计，作为一个重要的景观元素重点处理；5．建筑设计要结合结构、设备专业统筹考虑，住宅室内空间无突出墙面的梁柱，建筑物的主要外立面无突出的设备管线；6．住宅公共前厅尽量要有自然通风的设计，避免封闭式走廊的压抑与不安全感，并减少机械通风排烟的经济投入；7．住宅底层要设计具有一定高度的入口大堂，其设计风格应表现出高层次的文化品味并与项目的主题定位相吻合；8．细部设计是支撑产品档次的关键之一，本项目设计将细部设计放在极为重要的地位，设计方案要对其予以充分重视，对建筑下部的近人立面，窗户、阳台、花槽、空调机位等构件均需仔细考虑；1．总体原则：1）住宅设计要紧密结合本地块的策划要点，设计中要有核心性的基本思路，在保证平面方整实用的前提下，要有所突破、创新；2）户型设计必须规避周边不良景观的影响，对来自用地周围交通干道的交通噪音也应有足够的防噪措施；3）遵循住宅均好性设计原则。

对于景观较差的户型要通过户型创新或提供更多的退台花园等方式给予其他补偿；4）满足住宅高舒适性要求。

每户拥有良好的自然采光、通风条件；起居厅、主卧室视线开阔；保证至少一个主要功能房间朝南、东南或西南；无暗厨、暗厕出现；每户之间避免视线干扰，保证住户的私密性；，提高住宅的实用率；5）平面设计要求简洁性；可改造性；系统化；实用率；6）户型设计应根据不同的总图位置、景观轴线进行不同的设计。

在适当位置可以考虑特殊户型的设计，如复式、跃层、架空层花园的设计方法，做到户型设计形式的多样化和户型产品结构层次的丰富性；7）立面设计在考虑北方保温的基础上建议南侧使用大面积凸窗，以取得优良的采光通风和景观效果；2、平面布局：1）户内要有合理的功能分区，公共活动区、适度交流区、私密区等各区功能不能简单化地进行分离，要尽量汲取现代集合住宅发展的一些新精神，探讨户内各个组成空间的有机组织；2）套内交通组织顺畅，不穿行起居室、卧室等主要功能空间；3）起居室、餐厅、厨房配置紧密协调，设置入户过渡空间；4）除厨房、卫生间外，平面空间尽可能可以根据不同使用要求自由分隔，灵活组合；5）在大户型设计中要充分考虑主人、客人以及保姆的动线，使之尽可能合理，方便使用；3、空间组合：1）底层户型需结合地形，设计室外私家花园，保证住户的私密性，同时须考虑日照条件；2）架空层可结合周围环境，适当考虑设计带花园/大平台的复式户型；3）顶层户型可考虑上下两层的复式设计，或将相邻两套住宅结合为一套并设计屋顶私家花园；4）标准层户型平面的设计重点仍为平层，部分户型提供错层等其它变化的可选形式；4、各功能空间的设计要点：1）阳台——每户考虑设置两个阳台，分生活阳台与工作阳台，洗衣机放在工作阳台；阳台应结合户型面积大小，对其位置、尺度、比例进行选择；2）室外平台——对于住宅挑台、退台和屋顶平台，立体绿化要纳入设计；3）起居厅与餐厅——起居厅开间要满足要求，复式户型可考虑客厅局部贯通两层以扩大空间视野，客厅与餐厅之间最好形成空气对流；4）主卧室—主卧室开间要满足要求，可考虑设计步入式更衣室，为了增大采光及景观面，可采用凸窗；5）厨房——考虑与餐厅的联系以及其形状、规模和设施的布置，同时考虑相应的电气插座位。

厨房采用集中竖向排烟道；6）卫生间——卫生间内设施包括淋浴间，台式洗脸盆、座便器、机械排气装置，洁具的空间布置要使用舒适并能充分利用空间；5、设备专业要求：1）管道、管线布置采用暗敷，布置合理；地上燃气管道及计量仪表应明装；2）立面尽量不设立管，设集中管井，位置合理，布管规整；3）套内无排水立管穿楼板现象；4）每户内应设有足够的电视、电话、电脑网络系统的定型接口；5）水、电、燃气全部户外计量；燃气管由厨房阳台接入，热水器位置均预留在厨房阳台，厨房阳台及安装热水器燃气表等的墙面应足够大，以满足设备布置；6）水泵房、储水池、水箱、锅炉房、管道井的位置、面积、层高合理；7）应设置电话光纤机房、宽带网络机房及有线电视放大器箱的位置；8）变配电房应尽量靠近负荷中心，并考虑进出线方便；9）空调机房应根据设备情况留足面积与空间；10）发电机房的设置应综合考虑环保要求、进排风方便及对建筑立面的影响；11）强弱电竖井应尽量分开设置，其净空面积应满足使用要求；12）每户内设可视对讲系统，并预埋防盗报警系统的保护管；13）室外照明应留出足够的容量。

所提交的方案设计必须符合中国及xx地区的设计技术规程及地方有关规定，并应满足甲方要求，最终获得甲方确认；方案设计的内容，应达到国家规定的方案报审规划部门的深度要求，并最终获得甲方确认。

经过调整的方案设计应至少包括以下内容：1、规划总平面图含经济技术指标。

①用地红线位置及角点坐标，场地标高；②建筑物位置、尺寸、间距、层数、设计标高、退红线尺寸等；③红线外城市道路及红线内道路布置、车辆入口、停车场位布置；④消防车道布置、路宽及转弯半径、尽端车道的回车场尺寸等；⑤景观设计概念图。

2、单体建筑平面图。

①标注总尺寸及纵横墙、柱轴线尺寸，绘制各层平面图方向应与总平面图方向一致；②绘出内外门、门洞、窗或洞口、楼梯、电梯、阳台；③各房间、走道等名称标注及有特殊要求的主要厅、室的使用布置；④标明室内外地面设计标高，各层楼面设计标高；⑤车库的车位布置、注明车道宽度、标高及转弯半径、注明总车位数；⑥剖切线位置及符号；⑦高层住宅的标准层、标准单元层需要时，应放大比例绘制室内布置图并注明各功能空间的使用面积；⑧各防火分区的划分。