2015年度安置房分配方案
国土资发[2015]37号《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》
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国土资源部住房城乡建设部关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知国土资发〔2015〕37号2015.3.25各省、自治区、直辖市国土资源主管部门、住房城乡建设厅（建委、房地局、规划局）：为切实贯彻国务院关于房地产市场分类调控、因地施策的总要求，进一步加强住房及用地供应分类管理，合理优化住房及用地供应规模、结构，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，现就有关问题通知如下：一、合理安排住房及其用地供应规模（一）科学编制住房建设规划及年度实施计划。
省级住房城乡建设主管部门要根据城镇住房发展规划，指导和监督市、县住房城乡建设主管部门依据住房现状调查、需求预测以及在建、在售住房规模等，立足当地经济社会发展和资源、环境、人口等约束条件，加快编制本地区的住房建设规划及年度实施计划，对住房的建设总量、供应结构、空间布局和开发进度等作出统筹安排，因地制宜确定保障性住房和商品住房的供应比例。
各类棚户区改造应纳入住房建设规划及年度实施计划，加强实物分类管理。
住房供过于求的，要适当控制2015年住房开发建设规模、进度。
（二）加强住房用地年度供应计划编制。
省级国土资源主管部门要加强对市、县住房用地年度供应计划编制工作的指导，按照稳定市场的原则，要求和督促各市、县根据住房建设规划及年度实施计划，结合商品住房累积可售面积总量、未开工住宅用地总量等指标，合理确定住宅用地年度供应规模。
市、县国土资源主管部门在编制2015年住房用地年度供应计划时，应按市场供求情况，合理确定商品住房用地供应规模，并对保障性安居工程和棚户区改造年度任务所需用地应保尽保。
住房供应明显偏多的市、县，或在建住宅用地规模过大的市、县，应明显减少住宅用地供应量直至暂停计划供应；住房供求矛盾比较突出的热点城市，应根据市场实际情况有效增加住宅用地供应规模。
（三）强化住宅用地供应管理。
各地国土资源主管部门要根据市场实际情况，控制好住宅用地供应的规模、布局和节奏，将住房用地年度供应计划落实到具体地块，明确上市时间，定期分批推出，稳定、均衡供应住宅用地。
安置房分房方案
**村安置房分配实施方案根据《*********村改造项目合作协议书》，结合安置房源的实际情况，为了做好分房工作，明确分房原则和流程，现制定分配方案如下：一、安置房分配的原则1、采取多方参与监督，坚持公正、公平、公开。
2、**村安置房分配以抽号方式进行，按照协议顺序抽取选房顺序号，再以选房顺序号为次序进行抽号选房。
3、依据拆迁协议，每户每次选房选定一名户代表拿着选房证参与选房，选房时根据选房证上的序号进行抽号选房。
4、按拆迁协议分配安置房，房源充足时按面积选房，无房源时按区指导现金补偿价格4200元/平方米补偿。
5、**村选房村民151户，每户有标准安置面积，及二次分配面积35㎡。
依据总面积逐轮抽号选房。
6、每户可有5平方米找补面积（每平方米3000元）。
7、各户最终所剩安置房源面积，可自由组合，组合选房后仍有剩余面积的或没有组合的剩余面积和剩余房源最后统一处理。
8、当日选房的村民选房后发放20万现金（有二次分配35㎡差额的发放20万）。
选完房的村民发放6月10日前过渡费和两个月装修期过渡费。
7个工作日确定车位、面积差额、保留房指标款、股份本金，统一清算。
9、停车位：每户一个免费停车位；一个平价车位5万元；第三个车位8万元。
（免费车位和平价车位必须一个在C区，一个在D区，不能在同一区域内）10、安置房源面积共5类。
户型归类：（1）一类：141.98—159.05㎡（166套）（2）二类：123.13—128.82㎡（88套）（3）三类：91.20—108.00㎡（439套）（4）四类：73.00—89.16㎡（191套）（5）五类：52.85—64.86㎡（239套）。
11、母子房指6层以上的一类房源就近配套一套三类或四类户型的固定组合。
二、安置房分配流程1、抓阄选房。
由确认的户代表在公证部门的监督下按协议顺序号抽取选房顺序号并发放选房证。
抓阄先后顺序号确定后，第一轮由1号至尾号依次进行，第二轮由尾号至1号依次进行，以此类推。
安置房分房实施方案
安置房分房实施方案
为了更好地解决城市中的安置房分房问题，我们制定了以下实施方案，以确保公平、公正地分配安置房资源，满足城市居民的住房需求。
首先，我们将建立完善的安置房分房登记系统。
所有符合安置房政策要求的家庭都可以在系统中进行登记，提供相关的身份证明、家庭人口情况等信息，以便后续的分房工作能够有据可依。
其次，我们将根据城市规划和安置房资源情况，制定合理的分房标准。
在分房标准中，我们将考虑家庭的经济情况、人口数量、特殊困难情况等因素，以确保分房工作的公平性和合理性。
接着，我们将建立专门的分房评议委员会，由相关部门和专家组成，对申请安置房的家庭进行审核和评定。
委员会将根据登记系统中的信息和分房标准，对每个家庭进行评定，并确定其在分房中的优先级和分房面积。
然后，我们将通过公开、透明的方式进行安置房分房工作。
在确定了分房名单后，我们将通过公告、通知等方式向社会公布分房名单，并接受社会监督。
同时，我们将邀请相关媒体和社会组织参与分房工作的监督和评议，以确保分房工作的公开、公正。
最后，我们将建立健全的分房跟踪和监督机制。
一旦确定了分房名单，我们将对已分房的家庭进行跟踪和监督，确保他们按照规定的程序和要求入住安置房，并严格遵守相关的管理规定。
总之，我们将通过建立完善的登记系统、制定合理的分房标准、建立专门的评议委员会、公开透明地进行分房工作，以及建立健全的监督机制，来确保安置房分房工作的公平、公正和合理。
我们相信，通过这些措施的实施，我们能够更好地解决城市中的安置房分房问题，满足城市居民的住房需求。
安置房分配方案
安置房分配方案引言在城市化进程不断加速的背景下，安置房的分配问题成为一个具有挑战性的任务。
安置房作为一种为失去住房的居民提供的临时住所，其公平、合理地分配是维护社会稳定和促进居民安居乐业的重要举措。
本文将探讨安置房分配的问题，并提出一种可行的分配方案。
一、分配原则1. 公平原则公平分配是安置房分配方案的核心原则。
每个需要安置房的居民都应该有平等的机会获得安置房，不论其社会地位、背景或经济条件。
只有确保公平，才能维护社会的和谐稳定。
2. 需求优先原则按照需求优先原则，有着更紧急需求的人群应该优先分配到安置房。
这包括那些失去住房并且没有其他住宿选择的居民，特别是老年人、残疾人和孤儿等弱势群体。
3. 区域均衡原则为了避免形成社会矛盾，安置房分配方案应遵循区域均衡原则。
即在城市的不同区域，要尽量分布相对均衡的安置房资源，以避免过度集中或分散，从而实现社会资源的合理配置。
二、分配程序1. 登记信息收集首先，需要建立完善的登记信息收集系统。
这个系统应该包括居民的基本信息、住房需求信息以及相关的紧急联系方式。
通过有效管理登记信息，可以更好地了解居民需求并进行准确的分配。
2. 评估居民需求基于收集到的登记信息，需要进行居民需求的评估。
评估的标准可以包括家庭人口数量、住房状况、经济状况以及其他相关因素。
评估的目的是确定哪些居民最需要获得安置房。
3. 制定分配方案根据居民需求评估的结果，制定分配方案。
分配方案应该按照公平原则和需求优先原则进行，确保每个有需要的居民都能够获得适合的安置房。
同时，根据区域均衡原则，需要考虑在不同区域的分配比例，避免资源集中或过度分散。
4. 公示与申诉为了确保透明度和公正性，分配方案应进行公示，让居民了解到其安置房分配的情况。
居民如果对分配结果有异议，应该设立申诉机制，并对申诉进行详细的调查和处理。
5. 实施与管理一旦确定了分配方案，就需要确保其有效实施和管理。
相关部门应当负责安置房的分配、签约和租金等事宜，并做好相关的监督与评估工作，确保分配方案的执行效果。
安置房分房方案
村安置房分配实施方案根据村改造项目合作协议书,结合安置房源的实际情况,为了做好分房工作,明确分房原则和流程,现制定分配方案如下：一、安置房分配的原则1、采取多方参与监督,坚持公正、公平、公开;2、村安置房分配以抽号方式进行,按照协议顺序抽取选房顺序号,再以选房顺序号为次序进行抽号选房;3、依据拆迁协议,每户每次选房选定一名户代表拿着选房证参与选房,选房时根据选房证上的序号进行抽号选房;4、按拆迁协议分配安置房,房源充足时按面积选房,无房源时按区指导现金补偿价格4200元/平方米补偿;5、村选房村民151户,每户有标准安置面积,及二次分配面积35㎡;依据总面积逐轮抽号选房;6、每户可有5平方米找补面积每平方米3000元;7、各户最终所剩安置房源面积,可自由组合,组合选房后仍有剩余面积的或没有组合的剩余面积和剩余房源最后统一处理;8、当日选房的村民选房后发放20万现金有二次分配35㎡差额的发放20万;选完房的村民发放6月10日前过渡费和两个月装修期过渡费;7个工作日确定车位、面积差额、保留房指标款、股份本金,统一清算;9、停车位：每户一个免费停车位；一个平价车位5万元；第三个车位8万元;免费车位和平价车位必须一个在C区,一个在D区,不能在同一区域内10、安置房源面积共5类;户型归类：1一类：141.98—159.05㎡166套2二类：123.13—128.82㎡88套3三类：91.20—108.00㎡439套4四类：73.00—89.16㎡191套5五类：52.85—64.86㎡239套;11、母子房指6层以上的一类房源就近配套一套三类或四类户型的固定组合;二、安置房分配流程1、抓阄选房;由确认的户代表在公证部门的监督下按协议顺序号抽取选房顺序号并发放选房证;抓阄先后顺序号确定后,第一轮由1号至尾号依次进行,第二轮由尾号至1号依次进行,以此类推;2、首轮老年人低层房抓阄：三至五层做为老年房,选择老年房的不能同时参加母子房的选择;2017年年满60岁的老人,采取自愿报名的方式,每位老人只能照顾一套老年房,如果是老年人夫妻也只照顾一套老年房,按照每户顺序号确定老年人选房顺序;选定房源后,确定保留的从第一轮组合房型中扣除同类户型,计入第一轮组合房型当中,不再抓取此类房型;3、第一轮抓阄;此轮进行组合户型的抓阄,根据自家补偿面积组合选择以上五类房型;大于549.89㎡以上的村民必须每类户型选一套每类房型各只能选择一套；小于549.89㎡可自由组合以上5类房型每类房型各只能选择一套,所选面积必须小于等于自己的安置面积;其中选择母子房的组合户型后,不得单独再选择同类房型;备注：因第二类房型套数小于村民户数,选房时根据实际参选村民数,来确定配空阄数;4、第二轮抓阄;抓阄选房时从大户型房源选起,然后依照房源从大到小的顺序进行选房,每种房源必须选取完毕之后再选下一类房源;备注：按照房源从大到小的顺序选择时,自己实际剩余面积大于等于所选房源最大面积时必须参与选房,小于每类房源最大面积不能选择,以此类推;如有剩余房源,依据所剩房源数,参照第二轮抓阄规则进行依次抓取,直至每户村民剩余安置面积小于最小房源;5、组合轮抓阄;能够把剩余面积组合成大于最小房源面积的,统一抓取剩余房源;6、还有剩余面积的各户不愿组合的面积和剩余房源,由村委会统一竞价组织处理;7、所有回迁安置房户型图、房源上墙公示并及时公布分配信息和房源情况;。
安置房分配方案
安置房分配方案安置房分配方案1. 引言安置房分配是指对于被征收的房地产，由政府统筹安排征收对象适当的居住条件，以保障其基本生活需求。
在城市更新、土地征收、重大工程建设等项目中，安置房分配方案是一个非常关键的环节，直接关系到被征收对象的福利以及社会稳定问题。
因此，需要制定一套科学合理的安置房分配方案，以确保安置效果最大化，并且保障各方利益。
2. 方案制定原则制定安置房分配方案应遵循以下原则：2.1 公平原则安置房分配应公平合理，不因年龄、收入、职业、社会地位等因素而产生差别对待。
每个被征收对象都有平等的机会享受到安置房资源。
2.2 尊重原则在分配安置房时，应尊重被征收对象的意愿和选择，充分听取他们的意见和建议，确保他们的合法权益。
2.3 综合考虑原则在考虑安置房分配时，应综合考虑被征收对象的家庭结构、收入水平、工作地点等因素，确保分配的安置房能够满足他们的实际居住需求。
2.4 公共参与原则在制定安置房分配方案时，应广泛征求被征收对象、专家学者、社会组织等的意见和建议，保证决策的科学性和公正性。
3. 分配方案流程3.1 数据采集与分析首先，需要对被征收对象的基本信息进行全面的数据采集，包括家庭人口数、收入、户型要求、工作地点等。
然后，将其进行分类和归纳，进行统计分析，为后续安置房分配做准备。
3.2 初步筛选与测算根据采集到的数据，初步筛选出符合条件的安置房候选人，并进行算法测算，以确定每个候选人所需的面积和户型配置。
3.3 安置房分配在安置房分配前，应召开相关会议，邀请候选人及其家属参与，充分听取他们的意见和建议。
然后，根据候选人的需求、测算结果等因素，进行安置房分配。
分配结果应在一定范围内公开，并向所有候选人进行解释和说明。
3.4 分配结果确认与签约被分配到安置房的候选人应在规定时间内进行结果确认，并与相关部门签约。
签约内容包括安置房使用权、物业管理费等方面的约定。
4. 安置房分配方案的监督与评估4.1 监督机制建立安置房分配方案的监督机制，加强对政府和相关部门的监督力度，确保安置房分配方案的实施符合法律法规和相关政策要求。
2015年民和下集场住户拆迁给安置房的政策文件
2015年民和下集场住户拆迁给安置房的政策文件民和地区2015年的拆迁政策，旨在确保拆迁户的正当权益，同时营造良好的环境。
根据下列原则，确定此政策：
一、鼓励住户选择安置房搬迁；
二、拆迁支付是拆迁户接受新住宅的主要奖励，必须按照社会统一定价支付；
三、为了使拆迁过程顺利进行，政府将提供多项财政补助：
1、免费挑选新家电、家具，费用由政府承担；
2、根据安置情况，拆迁户将可享受每户30万元的购买补贴；
3、拆迁完毕后，免除拆迁户的落户抵押等费用；
4、政府将为拆迁户提供最高50万元的货物保险；
五、对拆迁户提供法律援助：
1、拆迁预期期间内，拆迁户可向政府提出逾期拆迁的申请并获得相关补偿；
2、拆迁户不得拒绝安置房，否则将被强制拆迁并由政府承担费用；
3、拆迁户可以要求政府提供协助，有权利获得拆迁补偿。
六、随着拆迁过程的不断推进，政府还将制定完善的规范措施，以保障拆迁户的合法权益。
本政策将适时及根据情况进行完善。
希望全体拆迁户能够理解、支持及协助完成在民和地区所有的拆迁进程，并有效利用新的安置房，建立一个稳定、和谐的拆迁环境。
镇江市人民政府办公室关于分解下达2015年市区拆迁安置房建设和安置任务的通知
镇江市人民政府办公室关于分解下达2015年市区拆迁安置房建设和安置任务的通知
文章属性
•【制定机关】镇江市人民政府办公室
•【公布日期】2015.03.30
•【字号】镇政办发〔2015〕72号
•【施行日期】2015.03.30
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城乡建设综合规定
正文
镇江市人民政府办公室关于分解下达2015年市区拆迁安置房
建设和安置任务的通知
镇政办发〔2015〕72号各区人民政府，镇江新区管委会，市各有关单位：
为科学推进市区拆迁安置房建设和安置工作，切实维护被拆迁人的合法权益，经研究，现将2015年市区拆迁安置房建设和安置任务下达给你们。
2015年市区累计建设367万平方米、35967套（详见附表）。
其中，新开工67.6万平方米、6596套；当年竣工73.3万平方米、7270套；当年安置103万平方米、9799套。
请各实施主体对照目标,精心组织，狠抓落实，确保完成目标任务，全面消除逾期安置。
各有关部门要认真履行职责，全力配合支持。
住建部门要发挥牵头部门作用，加强督查指导。
附件：1．2015年市区拆迁安置房建设计划汇总表
2．2015年市区拆迁安置房建设和安置任务分解表
镇江市人民政府办公室
2015年3月30日。
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××县××镇公寓安置房
分配方案
为做好××工程拆迁安置工作，切实保障被拆迁人的合法权益，根据××县人民政府关于《××县征收集体土地上房屋拆迁补偿安置暂行办法》（××县人民政府第××号令）等文件规定，现就××工程拆迁户公寓安置房分配制定如下工作方案。
一、安置原则
（一）坚持公平、公正、公开的原则。
（二）按照相关政策规定，确定安置户和安置顺序，公示无异议后按序选择公寓安置房。
二、安置房的位置及数量
（一）1号安置区计40套4625.15㎡；
（二）2号安置区计60套6805.75㎡；
总计可用于安置公寓房100套11430.90㎡。
三、安置对象
××工程拆迁户。
四、安置房的供应价格
安置房的供应价格分廉购价、成本价、市场价，安置时根据拆迁户被拆迁房屋补偿标准确定本户的安置房供应价格。
五、安置房的分配
（一）公示安置房分布图表。
（二）安置人口的确定
根据××工程拆迁户签订搬迁协议时核定的合法人口为准。
（三）安置面积的确定
根据《××县人民政府第××号令》第××条第1款规定，公寓式住宅按照拆迁户45㎡/人的标准累计计算安置面积，各户应安置面积见公示表。
（四）、安置序号的确定
1、以签订《房屋拆迁协议》的先后顺序确定安置序号。
2、对安置对象、安置人口、安置面积、安置序号等基本情况进行公示五天。
公示期满后，进行安置。
六、房款的结算
根据拆迁户被拆迁房屋的建筑面积和应安置面积以及对应的供应价格，在签订房屋安置协议时进行现场结算，拆迁安置户持缴款凭证和《安置协议》领取安置房钥匙。
××镇拆迁安置办公室
2015年3月1日。