拆迁安置房分配方案
安置房分配实施方案
安置房分配实施方案为了有效地解决城市中的住房安置问题，我们制定了以下安置房分配实施方案，以确保公平、公正地分配安置房资源。
一、确定资格标准。
1. 家庭收入，根据家庭收入水平，将申请人分为不同档次，确保低收入家庭和特殊困难家庭优先享有安置房资源。
2. 房屋拥有情况，对于已经拥有住房的家庭，需进行严格审核，确保其真正需要安置房的申请人能够获得资源。
二、建立申请流程。
1. 申请材料，申请人需提供完整的申请材料，包括身份证、收入证明、家庭成员情况等，确保信息真实有效。
2. 申请渠道，设立多种申请渠道，包括线上申请和线下申请，方便不同群体的申请人提交申请。
三、分配原则。
1. 公平原则，根据资格标准，对符合条件的申请人进行公平分配，不偏袒任何一方。
2. 优先原则，对于低收入家庭和特殊困难家庭，优先分配安置房资源，确保他们能够获得合适的住房条件。
四、监督机制。
1. 设立监督部门，建立专门的监督部门，对安置房分配实施方案进行监督，确保执行过程公开透明。
2. 接受监督，接受社会各界的监督，对于安置房分配实施方案执行过程中出现的问题，及时进行调整和改进。
五、宣传和教育。
1. 宣传政策，通过各种渠道宣传安置房分配实施方案，让申请人了解政策细则，提高申请人的申请意识。
2. 教育意识，加强对社会公众的教育，提高对安置房分配实施方案的理解和支持，形成共建共享的良好氛围。
六、完善服务。
1. 提供咨询服务，针对申请人的疑问和困惑，提供专业的咨询服务，解答申请人的问题。
2. 完善配套设施，在安置房分配实施方案中，完善相关的配套设施，确保申请人能够获得全面的服务保障。
通过以上安置房分配实施方案，我们将建立起一个公平、公正、透明的安置房分配机制，确保低收入家庭和特殊困难家庭能够获得合适的住房资源，解决城市中的住房安置问题。
同时，我们也将不断优化和完善这一方案，以适应社会发展的需求，为城市住房安置工作提供更好的服务和保障。
农村安置房分配实施方案
农村安置房分配实施方案为了解决农村地区的住房问题，提高农民居住条件，我县决定实施农村安置房分配实施方案，具体内容如下：一、政策背景。
农村安置房是指政府为农村集体土地上的农民建设的住房。
根据国家政策，农村安置房应当充分考虑农民的实际需求，合理确定分配标准和方式，确保公平、公正、公开。
二、分配对象。
1. 农村建房安置户，指因征地拆迁或其他原因需要安置的农民；2. 农村危房改造户，指因房屋老化、损坏等原因需要改造的农民；3. 农村低保户、特困户等特殊困难群众。
三、分配原则。
1. 公平原则，按照各类安置对象的实际情况，合理确定分配标准，确保分配公平；2. 公开透明原则，分配程序公开透明，接受社会监督，确保分配公正；3. 优先保障原则，对于低保户、特困户等特殊困难群众，给予优先保障。
四、分配程序。
1. 调查摸底，对于符合安置条件的农民进行调查摸底，了解其实际需求；2. 制定分配方案，根据调查结果，制定符合实际情况的分配方案；3. 公示公告，对分配方案进行公示公告，接受社会监督；4. 实施分配，按照分配方案，对农村安置房进行分配。
五、分配标准。
1. 建房安置户，按照征地拆迁补偿标准确定分配面积和补偿款；2. 危房改造户，按照房屋损坏程度确定改造补助标准；3. 特殊困难群众，给予适当的优惠政策和补助。
六、分配监督。
1. 监督机制，建立农村安置房分配监督机制，接受上级部门和社会监督；2. 严肃处理，对于违规分配行为，依法严肃处理，确保分配公平公正。
七、总结。
农村安置房分配实施方案的实施，将有力改善农村居民的住房条件，促进农村经济社会发展，提高农民生活水平。
我们将严格按照方案要求，认真做好分配工作，确保政策落实到位，让农民有实实在在的获得感和幸福感。
安置房分房方案【范本模板】
＊＊村安置房分配实施方案根据《**＊**＊＊**村改造项目合作协议书》，结合安置房源的实际情况，为了做好分房工作,明确分房原则和流程，现制定分配方案如下：一、安置房分配的原则1、采取多方参与监督，坚持公正、公平、公开。
2、＊*村安置房分配以抽号方式进行,按照协议顺序抽取选房顺序号,再以选房顺序号为次序进行抽号选房。
3、依据拆迁协议,每户每次选房选定一名户代表拿着选房证参与选房，选房时根据选房证上的序号进行抽号选房.4、按拆迁协议分配安置房，房源充足时按面积选房,无房源时按区指导现金补偿价格4200元/平方米补偿。
5、＊＊村选房村民151户，每户有标准安置面积，及二次分配面积35㎡。
依据总面积逐轮抽号选房。
6、每户可有5平方米找补面积（每平方米3000元）。
7、各户最终所剩安置房源面积，可自由组合,组合选房后仍有剩余面积的或没有组合的剩余面积和剩余房源最后统一处理。
8、当日选房的村民选房后发放20万现金（有二次分配35㎡差额的发放20万）。
选完房的村民发放6月10日前过渡费和两个月装修期过渡费。
7个工作日确定车位、面积差额、保留房指标款、股份本金，统一清算。
9、停车位：每户一个免费停车位；一个平价车位5万元；第三个车位8万元.（免费车位和平价车位必须一个在C区，一个在D区，不能在同一区域内）10、安置房源面积共5类。
户型归类：（1)一类:141。
98—159.05㎡（166套)(2）二类：123.13—128。
82㎡（88套）（3）三类：91。
20—108。
00㎡(439套）（4）四类：73。
00—89。
16㎡（191套）（5）五类：52.85-64。
86㎡（239套）。
11、母子房指6层以上的一类房源就近配套一套三类或四类户型-1-的固定组合。
二、安置房分配流程1、抓阄选房。
由确认的户代表在公证部门的监督下按协议顺序号抽取选房顺序号并发放选房证。
抓阄先后顺序号确定后,第一轮由1号至尾号依次进行，第二轮由尾号至1号依次进行，以此类推。
拆迁安置房选房分配实施方案
拆迁安置房选房分配实施方案为确保某区块综合改造项目中被拆迁人的拆迁安置房选房分配工作公开、公正、公平、合理，本实施方案根据相关规定和项目实际情况制定。
一、适用范围本实施方案适用于已与拆迁人签订《住宅用房拆迁调产安置补偿协议》或市人民政府作出房屋拆迁行政裁决并已生效的被拆迁人选择安置房的情况。
二、安置房源情况本次选房的安置房源位于古塘街道某某新村，共计54幢2207套，包括大、中、小三种套型，具体详见附件一。
三、安置房选房原则选房原则包括立足现状、套数就少、面积就近、主力套型优先等。
被拆迁人总可安置面积不足于安置实际最小套型房源面积的，以实际最小套型房源安置。
被拆迁人总可安置面积大于最小套型面积的，按照《安置房选择规定》确定安置房组合。
同时，每一份协议在第一、第二轮选房中至多选择一套，且被拆迁人按《规定》选择的安置房细分套型总面积原则上不得超过其总可安置面积30平方米。
四、安置房选房配对方式本项目安置房选定通过被拆迁人直选房号、直抽房号、先配对后抽取房号等三轮选房的方式进行。
拆迁人应在选定前仔细阅读《细则》。
指挥部公布了拆迁安置房的情况，包括拟安置房源的幢数、幢号、套型、套数、实际建筑面积、结算建筑面积、计入可安置面积和结算价格，以及主体房附属的车位、杂物间搭配情况和结算价格。
被拆迁人可以前往安置区查看安置房源情况。
第一轮直选房号：被拆迁人根据规定，在规定时间内按照自身意愿直接选择一套安置房（也可以选择两套高层可组合套型）。
第二轮直抽房号：完成第一轮直选房号后，仍有可安置面积的被拆迁人进入第二轮直抽房号。
根据细分套型设置抽签箱，被确认资格的被拆迁人（或被委托人）按照提前排定的顺序号依次在相应抽签箱中抽取一套或两套相应细分套型的“安置房房号”，每张“安置房房号”所对应的房子即为被拆迁人的直接抽中的安置房。
第三轮配对选房：完成前两轮选房后，仍有可安置面积的被拆迁人进入第三轮配对选房。
被拆迁人应根据规定，按细则完成剩余可安置面积所需安置房细分套型的配对，书面确定本户拟选择的安置房细分套型和套数。
安置房分房方案
安置房分房方案集团企业公司编码：（LL3698-KKI1269-TM2483-LUI12689-ITT289-**村安置房分配实施方案根据《*********村改造项目合作协议书》，结合安置房源的实际情况，为了做好分房工作，明确分房原则和流程，现制定分配方案如下：一、安置房分配的原则1、采取多方参与监督，坚持公正、公平、公开。
2、**村安置房分配以抽号方式进行，按照协议顺序抽取选房顺序号，再以选房顺序号为次序进行抽号选房。
3、依据拆迁协议，每户每次选房选定一名户代表拿着选房证参与选房，选房时根据选房证上的序号进行抽号选房。
4、按拆迁协议分配安置房，房源充足时按面积选房，无房源时按区指导现金补偿价格4200元/平方米补偿。
5、**村选房村民151户，每户有标准安置面积，及二次分配面积35㎡。
依据总面积逐轮抽号选房。
6、每户可有5平方米找补面积（每平方米3000元）。
7、各户最终所剩安置房源面积，可自由组合，组合选房后仍有剩余面积的或没有组合的剩余面积和剩余房源最后统一处理。
8、当日选房的村民选房后发放20万现金（有二次分配35㎡差额的发放20万）。
选完房的村民发放6月10日前过渡费和两个月装修期过渡费。
7个工作日确定车位、面积差额、保留房指标款、股份本金，统一清算。
9、停车位：每户一个免费停车位；一个平价车位5万元；第三个车位8万元。
（免费车位和平价车位必须一个在C区，一个在D区，不能在同一区域内）10、安置房源面积共5类。
户型归类：（1）一类：141.98—159.05㎡（166套）（2）二类：123.13—128.82㎡（88套）（3）三类：91.20—108.00㎡（439套）（4）四类：73.00—89.16㎡（191套）（5）五类：52.85—64.86㎡（239套）。
11、母子房指6层以上的一类房源就近配套一套三类或四类户型的固定组合。
二、安置房分配流程1、抓阄选房。
由确认的户代表在公证部门的监督下按协议顺序号抽取选房顺序号并发放选房证。
拆迁安置房分配方案
拆迁安置房分配方案1. 引言拆迁安置工作是城市建设和土地利用规划过程中的重要环节。
随着城市化进程的推进，拆迁安置房的分配方案也变得尤为重要。
本文档旨在探讨拆迁安置房分配方案的制定和实施过程。
2. 目标拆迁安置房分配方案的目标是公平、公正、合理地安置被拆迁居民，确保他们在城市更新过程中的合法权益，并促进社会和谐稳定。
3. 分配原则在制定拆迁安置房分配方案时，应遵循以下原则：3.1 公平原则拆迁安置房分配应当公平对待每一位被拆迁居民，不偏袒任何一方。
公平原则是制定分配方案的基础。
3.2 依法原则拆迁安置房的分配需依据相关法律法规，确保合法权益的保障。
3.3 需求优先原则优先考虑特殊需求群体，如老年人、残疾人、孤寡老人等，满足其特殊的居住需求。
3.4 公共服务设施原则安置房分配应考虑周边的公共服务设施，确保被拆迁居民能够方便地享受教育、医疗、交通、娱乐等基本公共服务。
3.5 尊重居民意愿原则在尽量满足其他原则的前提下，应尊重被拆迁居民的意愿，给予他们选择的权利。
4. 分配程序4.1 信息收集在制定拆迁安置房分配方案之前，需要对被拆迁居民进行详细的信息收集，包括人口数量、家庭情况、收入情况等等。
4.2 制定评估标准根据信息收集的结果，制定评估标准，以确定拆迁安置房的分配优先级。
评估标准可以包括家庭收入、家庭人口数量、住房面积需求等等。
4.3 分配方案制定根据评估结果，制定拆迁安置房的分配方案。
方案中应明确分配的优先级和具体的分配规则。
4.4 公示和反馈将分配方案公示，并接受被拆迁居民的反馈意见。
对于方案中可能存在的争议地点，可以组织召开听证会，听取相关意见。
4.5 最终确定根据公示和反馈结果，最终确定拆迁安置房分配方案，并向被拆迁居民进行公告。
5. 分配方案的实施拆迁安置房分配方案需要有相应的实施机制和监督体系。
在实施过程中，应确保方案的公平性和透明度。
5.1 分配委员会建立专门的分配委员会，负责执行拆迁安置房分配方案。
拆迁安置房分配方案
拆迁安置房分配方案随着城市化的快速发展，拆迁工作变得越来越常见。
拆迁安置房是政府为了保障拆迁户的基本住房需求而提供的一种解决方案。
拆迁安置房的分配方案应该公平、公正、合理，注重人性化，并且能够保障拆迁户的合法权益。
本文将提出一种拆迁安置房分配方案，以期为拆迁工作提供一些参考。
首先，拆迁安置房的分配应该基于公平原则。
即每个拆迁户都应该有同等的机会获得一套安置房。
拆迁户可以通过申请获取安置房的资格，政府可以将其纳入到一个统一的申请系统中，根据申请人的条件和需求进行评估。
评估的因素可以包括家庭人口数量、收入水平、居住状况等。
通过这种方式，能够确保每个拆迁户都有机会获得一套安置房，避免不公平的情况发生。
其次，拆迁安置房的分配应该注重解决拆迁户的实际需求。
政府应该进行详细的调查研究，了解每个拆迁户的实际需求和特殊情况。
例如，一些拆迁户可能有残疾人士需要特殊的居住设施，一些拆迁户可能需要就近安置以便继续工作等。
政府可以根据这些实际需求进行合理的安排，确保每个拆迁户都能够住进一套合适的房子。
此外，拆迁安置房的分配还应该考虑到社区建设的因素。
政府可以将拆迁户分散安置在不同的社区中，以避免集中安置所可能带来的问题，例如环境恶化、社会秩序不稳定等。
同时，政府还应该注重社区设施的建设，为拆迁户提供便利的生活条件和社交场所。
例如，可以在社区中建立公园、商业区、医疗中心等，为拆迁户提供更好的居住环境和服务。
最后，拆迁安置房分配方案应该注重监管和评估。
政府应该建立一个完善的监管机制，确保拆迁安置房的分配过程公开透明，避免腐败现象的发生。
政府还应该定期对拆迁安置房的使用情况进行评估，了解拆迁户的实际居住情况和满意度，及时解决存在的问题和困难。
总之，拆迁安置房的分配方案需要综合考虑公平、需求、社区建设和监管等因素。
只有通过合理而公正的分配方案，才能够保障拆迁户的基本住房需求，维护社会的稳定和和谐发展。
拆迁工作在实施过程中应该注重法制化，确保拆迁户的合法权益得到保护，避免不必要的争议和冲突。
某项目拆迁安置房选房分配实施方案
某项目拆迁安置房选房分配实施方案一、背景与目标在项目拆迁安置过程中，为保障被拆迁户的基本生活权益，提供合理、公正、透明的选房分配机制是必要的。
本方案的目标是确保被拆迁户在选房过程中享有平等的机会，并且能够选择适合他们的房屋，提高拆迁安置的满意度。
二、选房分配原则1.公平原则：所有被拆迁户在选房时应当享有平等的选择权。
2.知情权原则：被拆迁户应当充分了解选房分配的相关规则和标准，包括房屋面积、朝向、楼层等具体信息。
3.优先原则：特殊情况下，如老弱病残、单亲家庭等应给予优先考虑。
4.公证原则：选房过程应当公开透明，确保公正性和真实性。
三、选房分配流程1.召开选房分配说明会，向被拆迁户说明选房的基本规则、标准和流程，解答他们的疑惑。
2.提供详细的选房房源信息，包括房屋位置、面积、朝向、楼层等，以便被拆迁户能够进行合理的选择。
3.制定选房预约时间表，根据被拆迁户的需求和积极性进行预约安排。
预约过程中应确保公正性，避免利益输送和非法收费。
4.在选房日，安排专门的工作人员引导被拆迁户进行选房，提供必要的帮助和指导。
5.被拆迁户在选房时应当签订选房协议，明确房屋信息、保修与维修责任、付款方式等相关事宜。
6.选房分配结果应当公示，确保透明度和可查性。
四、监督与反馈1.设立选房分配监督小组，由相关政府部门、社区代表和被拆迁户代表组成，对选房过程进行监督，并及时处理投诉和纠纷。
2.提供投诉渠道，确保被拆迁户能够及时反映问题和提出建议。
3.定期组织满意度调查，了解被拆迁户对选房分配实施方案的满意度和反馈意见，及时改进和完善方案。
五、风险控制1.避免选房过程中出现利益输送问题，确保选房分配的公正性和合法性。
2.加强对工作人员的培训，确保他们具备较高的职业道德和服务意识，防止滥用权力。
3.加强内外部审核机制，确保选房分配流程的合规性和有效性。
六、宣传与公示1.通过宣传媒体、社区公示栏等渠道，向被拆迁户宣传选房分配方案的内容和相关政策。
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xxx 拆迁安置房分配方案（讨论稿）
因朝阳新城建设需要，我村村民房屋全部拆迁，为妥善安置，尽快回迁，村两委本着公平、公正、公开的原则，特制订本安置房分配方案，并经村民代表大会通过，具体方案如下：
一、组织领导机构为加强对安置房分配工作的领导、确保分配工作的顺利进行，经研究成立xxx 安置房分配工作领导小组：
蹲点领导：xxx（镇纪检书记）xxx（镇政府副镇长）
组长：xxx xxx
成员：xxx xxx xxx xxx xx xxx
十个代表下设工作小组如下：
1、分配抽签小组负责人：xxx xxx 成员：xxx 代表（10 人）负责分配方案的起草，户型统计、公布，各种数据的整理，抽签的一切准备（包括房屋平面图的制作，签的制作，各种表格的制作）公证单位的联系等工作。
2、后勤组负责人：xxx 成员：xxx 负责分房过程中的各项后勤保障工作。
3、保卫组负责人：xxx 负责分房全过程的安全保卫工作及纠纷调解。
4、新房设施配套组负责人：xxx 负责水、电、下水、道路以及其他管线的畅通，确保住户尽早入住。
二、分配的对象及原则
1、凡因朝阳新城建设需要而拆迁并与村委会签订了拆迁还房协议的为本次分配对象。
2、按照拆一还一，就近靠档不调档的原则，得房面积不得超过协议还房面积。
3、拆迁还房面积人均不足35 ㎡的按人均35 ㎡补足，补足面积按每平米2750 元进行购买（由本人申请，村申报，镇相关部门核定）。
安置房分配办法
1、根据拆迁协议规定，安置房全部采取抽签形式进行选房，按村统计的拆迁户名单顺序先抽取顺序号，再由顺序号抽取房号，顺序号一次性抽取，一户在一种户型面积自报几套，房号可同时抽几次，抽签以拆迁户本人为准，需要委托他人的需到现场签署《抽签委托书》，并由公证单位、区农民公寓办、镇纪检、监察和10 名拆迁户代表进行全程监督。
2、按拆迁协议为户主，由每户填写《xxx 拆迁户选择安置房户型面积自报表》，根据每户自报户型、面积分档进行抽签。
3、一户拆迁户有两处或两处以上拆迁面积，其中一处面积小于72.45 ㎡的必须并户。
4、直系亲属（指父母、子女、兄弟）可申请并户，但必须和村填写申请表。
5、按现有拆迁协议为户主，不分（拆）户，面积不可转让，不可过户（父母将房屋全部分给子女除外，但必须多方到村填写申请表）。
6、拆迁户剩余面积由村委会按市场评估价即3750 元／㎡进行货币补偿。
7、因抽空签原因而又无合适房源致得房面积超过协议还房面积的，超出部分按市场评估价即3750 元／㎡进行购买
四、其他事项
1、因小户型数量有限，为便于分配，90 ㎡以下（包括90 ㎡）小户型，每户最多只能选择其中一套（拆迁面积少，子女多等原因可申请）。
2、房源的抽签顺序：待自报表统计数据而定，每组户型抽签未抽到的，在下一轮抽签前重新自报户型（注意面积不得超过还房面积）在本轮抽签未结束前不得变更。
3、户拆迁面积不足最小户型面积的只能从最小户型面积档抽签。
4、安置房属全框架结构，原拆迁房屋属砖混结构的按50 元／㎡补足结构差价，属砖木结构的按100 元／㎡补足结构差价，结构差价在发放自报表后7 日内交清，如在规定时间内未交清，则不能参与选房抽签。
5、安置房由村委会负责办理农房产权证。
安置房不允许私下交易买卖。
如经查实有私下交易买卖情况，镇村将对交易买卖双方不予申报房屋产权证。
拆迁户必须具备三证中的至少两证（三证为房产证、土地证、准建证），如未办理，暂按每证40 元／㎡收取办证费用，多退少补。
6、水、电、有线电视按原拆迁户头计算，超出原户头按供水720 元／户、供电680 元／户、有线电视450 元／户价格标准交款。
7、管道煤气按2600 元／户标准交款。
8、抽签分配结束后7 日内，必须到村交清所有安置房相关款项，方可领取住房钥匙，否则视为自动放弃，由村委会按3750 元／㎡进行收购。
9、10 名分房代表从村民代表中抽签产生。
xxxxxx 委会
2012 年2 月23 日。