安置住房分配管理方案.doc
安置房分配实施方案
安置房分配实施方案为了有效地解决城市中的住房安置问题，我们制定了以下安置房分配实施方案，以确保公平、公正地分配安置房资源。
一、确定资格标准。
1. 家庭收入，根据家庭收入水平，将申请人分为不同档次，确保低收入家庭和特殊困难家庭优先享有安置房资源。
2. 房屋拥有情况，对于已经拥有住房的家庭，需进行严格审核，确保其真正需要安置房的申请人能够获得资源。
二、建立申请流程。
1. 申请材料，申请人需提供完整的申请材料，包括身份证、收入证明、家庭成员情况等，确保信息真实有效。
2. 申请渠道，设立多种申请渠道，包括线上申请和线下申请，方便不同群体的申请人提交申请。
三、分配原则。
1. 公平原则，根据资格标准，对符合条件的申请人进行公平分配，不偏袒任何一方。
2. 优先原则，对于低收入家庭和特殊困难家庭，优先分配安置房资源，确保他们能够获得合适的住房条件。
四、监督机制。
1. 设立监督部门，建立专门的监督部门，对安置房分配实施方案进行监督，确保执行过程公开透明。
2. 接受监督，接受社会各界的监督，对于安置房分配实施方案执行过程中出现的问题，及时进行调整和改进。
五、宣传和教育。
1. 宣传政策，通过各种渠道宣传安置房分配实施方案，让申请人了解政策细则，提高申请人的申请意识。
2. 教育意识，加强对社会公众的教育，提高对安置房分配实施方案的理解和支持，形成共建共享的良好氛围。
六、完善服务。
1. 提供咨询服务，针对申请人的疑问和困惑，提供专业的咨询服务，解答申请人的问题。
2. 完善配套设施，在安置房分配实施方案中，完善相关的配套设施，确保申请人能够获得全面的服务保障。
通过以上安置房分配实施方案，我们将建立起一个公平、公正、透明的安置房分配机制，确保低收入家庭和特殊困难家庭能够获得合适的住房资源，解决城市中的住房安置问题。
同时，我们也将不断优化和完善这一方案，以适应社会发展的需求，为城市住房安置工作提供更好的服务和保障。
农村安置房分配实施方案
农村安置房分配实施方案为了解决农村地区的住房问题，提高农民居住条件，我县决定实施农村安置房分配实施方案，具体内容如下：一、政策背景。
农村安置房是指政府为农村集体土地上的农民建设的住房。
根据国家政策，农村安置房应当充分考虑农民的实际需求，合理确定分配标准和方式，确保公平、公正、公开。
二、分配对象。
1. 农村建房安置户，指因征地拆迁或其他原因需要安置的农民；2. 农村危房改造户，指因房屋老化、损坏等原因需要改造的农民；3. 农村低保户、特困户等特殊困难群众。
三、分配原则。
1. 公平原则，按照各类安置对象的实际情况，合理确定分配标准，确保分配公平；2. 公开透明原则，分配程序公开透明，接受社会监督，确保分配公正；3. 优先保障原则，对于低保户、特困户等特殊困难群众，给予优先保障。
四、分配程序。
1. 调查摸底，对于符合安置条件的农民进行调查摸底，了解其实际需求；2. 制定分配方案，根据调查结果，制定符合实际情况的分配方案；3. 公示公告，对分配方案进行公示公告，接受社会监督；4. 实施分配，按照分配方案，对农村安置房进行分配。
五、分配标准。
1. 建房安置户，按照征地拆迁补偿标准确定分配面积和补偿款；2. 危房改造户，按照房屋损坏程度确定改造补助标准；3. 特殊困难群众，给予适当的优惠政策和补助。
六、分配监督。
1. 监督机制，建立农村安置房分配监督机制，接受上级部门和社会监督；2. 严肃处理，对于违规分配行为，依法严肃处理，确保分配公平公正。
七、总结。
农村安置房分配实施方案的实施，将有力改善农村居民的住房条件，促进农村经济社会发展，提高农民生活水平。
我们将严格按照方案要求，认真做好分配工作，确保政策落实到位，让农民有实实在在的获得感和幸福感。
安置住房分配管理方案
安置住房分配管理方案清晨的阳光透过窗帘，洒在了我的办公桌上，那份安置住房分配管理方案的草案在我脑海中渐渐清晰。
我深吸一口气，让思绪随着键盘的敲击声流转，就像一条蜿蜒的小河，缓缓流淌在安置住房分配的每一个细节中。
一、项目背景这项方案起源于我国城市化进程中，对被征收土地居民进行合理安置的需求。
考虑到历史遗留问题、现有资源分配不均以及居民实际需求，我们制定了这份方案。
我们要确保安置住房的选址、设计、建设符合国家标准，满足居民的生活需求。
二、分配原则1.公平原则：确保安置住房分配的公平性，让每位符合条件的居民都能享受到应有的权益。
2.公开原则：分配过程要公开透明，让居民了解分配的每一个环节，消除疑虑。
3.合理原则：根据居民的家庭人口、经济状况等因素，合理确定住房面积和户型。
4.持续原则：保障安置住房分配的持续性和稳定性，确保居民长期居住需求。
三、分配程序1.资格审查：对申请安置住房的居民进行资格审查，确保符合条件。
2.住房面积和户型确定：根据居民的家庭人口、经济状况等因素，确定住房面积和户型。
3.选房顺序：按照居民申请顺序，确定选房顺序。
4.选房：居民按照选房顺序，依次选房。
5.签订合同：选房完成后，居民与安置住房管理部门签订住房合同。
6.交付使用：完成合同签订后，居民可按照约定时间交付住房。
四、住房分配管理1.成立安置住房分配管理小组，负责分配过程中的协调、监督工作。
2.建立安置住房分配档案，记录分配过程的相关信息。
3.定期对安置住房分配情况进行检查，发现问题及时整改。
4.加强与居民的沟通，了解居民需求，提高服务质量。
五、后续服务1.提供完善的物业管理服务，确保居民生活品质。
2.开展社区文化活动，丰富居民精神文化生活。
3.加强基础设施建设，提高居民生活便利性。
4.建立居民反馈机制，及时解决居民实际问题。
随着键盘敲击声的结束，我长舒了一口气。
这份方案就像一颗种子，在我心中生根发芽，期待着在未来的日子里，为更多家庭带去温暖和希望。
安置房分配方案
安置房分配方案引言在城市化进程不断加速的背景下，安置房的分配问题成为一个具有挑战性的任务。
安置房作为一种为失去住房的居民提供的临时住所，其公平、合理地分配是维护社会稳定和促进居民安居乐业的重要举措。
本文将探讨安置房分配的问题，并提出一种可行的分配方案。
一、分配原则1. 公平原则公平分配是安置房分配方案的核心原则。
每个需要安置房的居民都应该有平等的机会获得安置房，不论其社会地位、背景或经济条件。
只有确保公平，才能维护社会的和谐稳定。
2. 需求优先原则按照需求优先原则，有着更紧急需求的人群应该优先分配到安置房。
这包括那些失去住房并且没有其他住宿选择的居民，特别是老年人、残疾人和孤儿等弱势群体。
3. 区域均衡原则为了避免形成社会矛盾，安置房分配方案应遵循区域均衡原则。
即在城市的不同区域，要尽量分布相对均衡的安置房资源，以避免过度集中或分散，从而实现社会资源的合理配置。
二、分配程序1. 登记信息收集首先，需要建立完善的登记信息收集系统。
这个系统应该包括居民的基本信息、住房需求信息以及相关的紧急联系方式。
通过有效管理登记信息，可以更好地了解居民需求并进行准确的分配。
2. 评估居民需求基于收集到的登记信息，需要进行居民需求的评估。
评估的标准可以包括家庭人口数量、住房状况、经济状况以及其他相关因素。
评估的目的是确定哪些居民最需要获得安置房。
3. 制定分配方案根据居民需求评估的结果，制定分配方案。
分配方案应该按照公平原则和需求优先原则进行，确保每个有需要的居民都能够获得适合的安置房。
同时，根据区域均衡原则，需要考虑在不同区域的分配比例，避免资源集中或过度分散。
4. 公示与申诉为了确保透明度和公正性，分配方案应进行公示，让居民了解到其安置房分配的情况。
居民如果对分配结果有异议，应该设立申诉机制，并对申诉进行详细的调查和处理。
5. 实施与管理一旦确定了分配方案，就需要确保其有效实施和管理。
相关部门应当负责安置房的分配、签约和租金等事宜，并做好相关的监督与评估工作，确保分配方案的执行效果。
安置房源分配实施方案
安置房源分配实施方案一、背景与意义。
随着城市化进程不断加快，城市人口规模不断扩大，住房问题已经成为当前社会关注的焦点之一。
为了解决城市居民的住房问题，政府出台了一系列的政策和措施，其中之一便是安置房源分配实施方案。
该方案旨在通过合理的分配和规划，为需要安置的居民提供合适的住房，解决他们的住房问题，促进城市的稳定和发展。
二、实施目标。
安置房源分配实施方案的目标是为城市居民提供合适的住房，解决他们的住房问题，切实改善他们的居住环境。
同时，通过合理的分配和规划，实现城市住房资源的有效利用，促进城市的可持续发展。
三、实施内容。
1. 制定合理的安置标准，根据城市居民的实际需求和住房条件，制定合理的安置标准，明确安置房源的面积、布局、配套设施等要求，确保安置房源的质量和舒适度。
2. 积极开发利用房源，政府部门应当积极开发利用各种途径获取的房源，包括土地拆迁、政府购买、企业捐赠等方式，确保有足够的房源用于安置需要的居民。
3. 制定公平公正的分配机制，建立健全的安置房源分配机制，确保分配过程公平公正，避免出现腐败和不公平现象，让每一个需要安置的居民都能够公平地获得适合自己的房源。
4. 加强监督管理，建立健全的监督管理机制，加强对安置房源分配实施方案的执行情况进行监督，及时发现和解决存在的问题，确保方案的顺利实施。
四、实施步骤。
1. 制定方案，政府部门应当根据城市居民的实际需求和住房条件，制定合理的安置房源分配实施方案，明确安置标准、分配机制和监督管理措施。
2. 宣传政策，政府部门应当通过各种方式广泛宣传安置房源分配实施方案，让城市居民了解政府的政策和措施，增强他们的参与意识和获得感。
3. 开展调查，政府部门应当开展全面的调查，了解城市居民的实际需求和住房条件，为制定合理的安置标准和分配机制提供依据。
4. 实施方案，政府部门应当按照制定的安置房源分配实施方案，积极开发利用房源，建立健全的分配机制，确保方案的顺利实施。
房屋分配工作实施方案
房屋分配工作实施方案一、背景分析。
随着城市人口的不断增加，房屋资源的分配问题日益凸显。
为了更好地满足人民群众对住房的需求，我公司决定制定房屋分配工作实施方案，以确保公平、公正、公开地分配房屋资源，促进社会和谐稳定。
二、目标和原则。
1. 目标，建立健全的房屋分配制度，确保住房资源的合理分配，满足广大群众的基本居住需求。
2. 原则，公平、公正、公开、依法依规。
三、工作内容。
1. 制定房屋分配政策，结合当地实际情况，制定符合国家相关法律法规的房屋分配政策，明确申请条件和程序。
2. 完善管理制度，建立健全的房屋分配管理制度，明确责任部门和工作流程，加强对房屋分配工作的监督和检查。
3. 加强宣传教育，通过各种形式和渠道，加强对房屋分配政策的宣传和解释，提高群众对房屋分配工作的认知和理解。
4. 推进信息化建设，建立房屋分配信息管理系统，实现信息共享和查询，提高工作效率和透明度。
5. 加强监督检查，建立健全的监督检查机制，加强对房屋分配工作的监督和检查，严厉打击违规行为，确保房屋分配工作的公平公正。
四、具体措施。
1. 完善申请条件，明确符合条件的申请人范围，确保符合条件的申请人能够享受到应有的权益。
2. 规范申请程序，建立规范的申请流程，简化申请手续，提高申请效率。
3. 加强信息公开，及时公布房屋分配政策和相关信息，接受社会监督。
4. 加强监督检查，建立健全的监督检查制度，加大对房屋分配工作的监督力度，确保工作的公平公正。
5. 完善服务保障，为申请人提供优质的服务，解决申请过程中遇到的问题和困难。
五、工作保障。
1. 加强组织领导，建立房屋分配工作领导小组，统一领导和协调房屋分配工作。
2. 加强人员培训，对房屋分配工作人员进行专业培训，提高工作水平和服务意识。
3. 加强宣传引导，通过各种媒体宣传房屋分配政策，引导社会舆论，营造良好的舆论环境。
六、总结。
房屋分配工作是一项涉及广大群众切身利益的工作，必须高度重视，严格执行相关政策和制度，确保房屋分配工作的公平公正。
米易县老城区棚户区改造项目一期北街片区安置住房分配方案第四组
米易县老城区棚户区改造项目（一期）北街片区安置住房分配方案（第四组）按照《米易县老城区棚户区改造项目（一期）屋征收补偿安置方案》等约定，本着公开、公平、特制定本方案。
一、选择调换安置的被征收人情况根据《米易县老城区棚户区改造项目（一期）屋征收补偿安置协议（住房调换安置）》的规定,换安置的私有产权住房被征收人选择UOIn2—120ι112（三室两厅两卫户型）的共有104户，人员名单见下表：110m 2-120Hf 户型选房人员明细表国有土地上房 公正的原则， 国有土地上房 现选择住房调二、安置房源情况110∙120m2房源共有104套可选择，其中17套由于开发商将3间卧室改为了2间卧室，故重新在商品房中拿出17套三室两厅两卫户型（面积为U3∙34m2）用作安置房源。
但因这17套房源属开发商自售区建设的房屋，具体交房时间由开发商确定，故在安置区交房后，选择该17套房源的若没有同时交房，只按照15元/m2标准计算临时过渡安置补助费，不再增加倍数。
同时，该17套房源的物业管理服务费为2.5元∕ι112∙月，置换区域的安置房物业管理服务费为1.2元∕m2∙月。
各第四组被征收人先进行17套房源选房，若抽取到该17套房源可选择放弃，放弃后重新参与安置区内房源选房。
若选择了该17套房源，即视为同意上述的临时过渡安置补助费和物业管理服务费标准，开具选房确认书后，不得以各种理由要求征收部门退房、申请调换或降低物业管理服务费。
2以上房屋面积为预测绘面积，最终以实测绘面积为准，实测绘面积作为最终结算和办理不动产权登记的依据。
三、安置住房分配原则按照协议约定，在规定时间内签订了附生效条件的模拟征收安置协议的被征收人，按照协议约定的回购区域建设楼盘和初选户型面积进行分类，根据分类情况采取摇号方式确定选房顺序号，被征收人根据选房顺序号在协议约定的区域和规定楼盘及选择的户型中进行自主选房。
四、安置住房分配方案按照签订的征收补偿安置协议第三条第三款第八项的规定，在规定时间内签订了附生效条件的模拟征收安置协议的被征收人,按照协议约定的户型面积进行分类，根据分类情况采取摇号方式确定选房顺序号，被征收人根据选房顺序号在新建安置住房意愿选择的面积相近户型中进行自主选房。
军转安置房屋管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为贯彻落实国家关于军队转业干部安置工作的方针政策，保障军队转业干部（以下简称“军转干部”）的合法权益，规范军转安置房屋管理工作，根据《中华人民共和国兵役法》、《中华人民共和国退役士兵安置条例》等相关法律法规，结合本地区实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本地区军转干部安置房屋的申请、分配、使用、管理和监督检查等工作。
第三条军转安置房屋管理工作应当遵循以下原则：（一）公平公正原则；（二）公开透明原则；（三）依法依规原则；（四）保障基本居住需求原则。
第四条军转安置房屋管理工作由地方人民政府负责，具体工作由军队转业干部安置工作主管部门组织实施。
第二章房屋申请第五条军转干部申请安置房屋应当具备以下条件：（一）符合国家和地方有关军转干部安置的政策规定；（二）具备一定的经济条件，能够承担房屋租金或购房款；（三）无住房或者现有住房面积不足规定标准的。
第六条军转干部申请安置房屋，应当向安置地军队转业干部安置工作主管部门提交以下材料：（一）军转干部安置申请表；（二）户口簿、身份证；（三）婚姻状况证明；（四）住房情况证明；（五）安置地军队转业干部安置工作主管部门要求的其他材料。
第七条军转干部安置工作主管部门收到申请后，应当对申请材料进行审核，并在规定时间内作出是否批准的决定。
第三章房屋分配第八条军转安置房屋分配应当遵循以下程序：（一）公示申请情况；（二）确定分配方案；（三）组织抽签或摇号；（四）签订租赁合同或购房合同。
第九条军转安置房屋分配方案应当包括以下内容：（一）分配原则；（二）分配对象；（三）分配标准；（四）分配程序；（五）其他需要说明的事项。
第十条军转安置房屋分配应当公开、公平、公正，接受社会监督。
第四章房屋使用第十一条军转干部取得安置房屋后，应当遵守以下规定：（一）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；（二）保持房屋及配套设施的完好；（三）按照规定缴纳房屋租金或购房款；（四）不得擅自转租、转借、抵押房屋。
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大武口区2012年移民安置住房分配管理方案
为做好2012年移民安置住房分配，特制定本方案。
一、房屋性质及分配对象
根据劳务移民工作实际，移民安置住房按公共租赁住房性质进行分配和管理，主要针对2012年迁入我区的1260户劳务移民安置户。
二、分配原则
坚持公开、公平、公正的原则，严格做到房源公开、分配对象公开、租金公开、分配结果公开，广泛接受社会监督。
三、工作步骤
（一）前期工作张榜公示。
区住房保障和城市管理局根据拟安置移民家庭户数和具体情况，将计划分配的楼房平面图、安置家庭名单和基本情况、拟分配楼栋号、移民安置住房租赁合同、房屋租金、监督电话等情况在隆德县移民乡镇、村进行公示。
制作温馨提示卡，将入住小区须知、配备设施和安全注意事项告知广大搬迁移民。
（二）组织分配
1、优先分配。
拟分配楼栋计划中一层、二层楼房根据移民具体情况和户数优先安置持有肢体一级、二级残疾证的保障家庭和60岁以上的高龄老人家庭，在隆德县移民乡镇、村进行张榜公示。
其余楼房号（楼栋、楼层、房号）采取摇号方式进行。
2、摇号分配。
优先安置的房源除外，其余分配的楼房号（楼栋、楼层、房号）打印在与所分配楼房同等数量的即开型卡片上，
在隆德县移民搬迁主管部门的组织下，提前通知抽房人员在摇号地点按排队先后顺序等候，现场按程序摇号分配。
由隆德县移民搬迁主管部门核实人员情况后发确认单，摇号当天，安置户户主持确认单、身份证摇号，如本人不能到场，写出书面委托书，受委托人必须持委托书、确认单、本人身份证到场摇号。
安置户经资格认定后，到现场随机抽卡定房，抽出的卡片不再放入票箱。
抽房人确定抽取的楼房号后，现场即开、登记、签字确认。
3、办理相关手续。
依据摇号结果，所有安置户现场核发《大武口区劳务移民安置住房租赁证》，签订《大武口区移民安置住房租赁合同》和《社区物业管理服务合同》。
（三）入住安置
安置移民户凭迁安两地移民办签发的《搬迁通知书》，统一到移民安置区对号入住。
安置房全部实行“五个一统一配置”：统一配置两张床；统一配置并安装一套实用橱柜、饭桌及灶头；统一配置安装三副窗帘（客厅及两个卧室）；统一配置一套实用衣柜（一个电视柜、一个衣柜）；协调电信企业统一为每户安装一部电话（争取免除当月市话费）。
四、房屋租金
移民安置住房租金标准参照市政府公共租赁住房和廉租住房租金标准，结合隆湖开发区同等地段房屋租金，以及安置住房特殊的性质、分配对象家庭收入水平、住房困难程度、政府投资等因素，经区政府研究同意后报市住房保障、物价等部门备案。
租金标准按年度实行动态调整，每2年向社会公布一次。
2012年移民安置住房租金基本标准初步拟定为2.7元/平方米（隆湖六站住宅楼市场平均租金的60%，4.5元/平米x60%=2.7元/平米）。
各楼层租金系数为：一楼1.0，二楼1.2，三楼1.3，四楼1.0，五楼0.8，六楼0.7。
楼层租金为：一楼2.7元/平方米，二楼3.24元/平方米，三楼3.51元/平方米，四楼2.7元/平方米，五楼2.16元/平方米，六楼1.89元/平方米。
五、安置房监督管理
成立社区物业服务中心。
隆湖经济开发区管委会依法向辖区民政局登记成立具有法人性质的社区物业服务中心。
主要行使以下职能。
（一）产权管理和租金收支管理。
劳务移民安置房的产权属区人民政府，由区财政局行使国有资产管理权。
日常租赁经营由隆湖开发区管委会具体负责，社区物业服务中心负责大武口区劳务移民公共租赁房的租金收取，租金实行收支两条线管理，专项用于安置房维护和管理支出。
定期向区政府上报并公示安置房租金收支使用情况，区审计局要做好资金使用的审计工作。
租赁安置房由租赁双方签订租赁合同，租赁合同一年一签，安置房合同文本由社区物业服务中心备案。
（二）房屋管理。
安置房的用途为住宅，租赁期间承租人不得转借、转租；不得改变使用用途和房屋结构、设施，要保持内墙、顶棚、地面、门窗、阳台及室内厨卫设施完好。
因使用不当造成房屋或附属设施损坏的，负责维修或赔偿。
安置户可根据生活需要添加生活设施，自行添加的生活设施在退租时不予补偿。
安置房水、电、暖、气、有线电视等费用按专业部门标准收取。
合同期内安置户应按时交纳租金和房屋使用过程中发生的水、电、暖、气及物业服务费等费用。
拖欠各项费用的，社区物业管理中心收取滞纳金。
对连续半年以上不缴纳各项费用的，将强制退房。
（三）物业服务管理。
社区物业服务中心为公益性、非盈利性社会组织，对移民小区提供低偿物业服务，隆湖经济开发区管委会为业务主管部门。
小区物业管理纳入行政事业性收费管理，收费标准由市人民政府价格主管部门会同财政部门统一核定，办理收费许可证，使用行政事业收费票据，实行收支两条线。
人力资源和社会保障部门将物业服务中心岗位纳入社会公益岗位，重点安排“4050”人员，按照有关规定签订劳动合同一年以上，交纳社会保险保险。
争取市政府给予公益岗位每人每月补贴300元，区政府负责审核、认定和发放。
（四）监督管理。
隆湖经济开发区管委会定期组织人员对劳务移民安置房居住情况进行调查。
租赁期间住房未发生变化的，续签安置房租赁协议；已购住房或住房情况发生变化的，按规定退出安置房；发现有转借、转租及改变房屋用途等行为的，收回安置房进行重新分配。
拒不腾退的，按合同约定处理，并在适当范围内公告。
同时，对相关部门工作人员在安置房分配管理工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由其所在单位或纪检监察部门予以处理；涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。
六、其他优惠政策
根据自治区政府（宁政发［2012］29号文件）关于进一步促进中南部地区生态移民的若干政策意见要求，劳务移民5年内享有周转房廉租权，5年后自愿核转户籍、拆除迁出区原住房及附属
设施、解除原土地承包合同者，迁入县（区）政府根据自治区相关政策，帮助解决住房并纳入城镇住房保障体系。
附：大武口区劳务移民安置住房租赁合同
大武口区劳务移民安置住房租赁合同
合同编号：
甲方：隆湖开发区管委会（出租人）
乙方：（承租人）
根据劳务移民住房安置工作相关规定，乙方符合劳务移民安置住房的条件。
现甲、已双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就安置住房的租赁事宜订立本合同，双方需共同遵守。
一、甲方按政策规定将坐落在大武口区隆湖开发区新民小
区号楼单元室的住房（建筑面积平方米）租赁给乙方。
乙方愿意承租该房屋作住房使用。
二、租赁期限：壹年，自2012 年6 月日起至2013年月日止。
三、月租按元／平方米计收（建筑面积），月租额计人民币元。
今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。
四、租金交纳方式：现金。
五、交租时间：乙方应按季交纳租金，无故拖欠租金时，甲方加收月租额%的滞纳金。
六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。
七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋。
拒不腾退的，甲方可在一定范围内公告，申请人民法院强制执行。
1、将承租的房屋私自转租或转让的；
2、将承租的房屋作价投资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的；
3、无正当理由拖欠租金三个月以上的。
4、私自调换住房的；
5、外迁、外调、新购住房或其他原因腾出房屋的；
6、利用承租房屋进行非法活动的；
7、擅自改变房屋结构、设施和用途的。
八、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。
如有损坏，应负责修复或按价赔偿。
乙方可根据生活需要添加生活设施，自行添加的生活设施在退租时不予补偿。
九、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终止。
乙方的住房由政府或甲方负责解决。
十、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可：
1、向仲裁委员会申请仲裁；
2、向人民法院起诉。
十一、本合同一式三份，具有同等法律效力。
甲乙双方各执一份，区住房保障和城市管理局备案一份。
甲方（签章）：隆湖开发区管委会乙方（签字）
法定代表人：
联系电话：联系电话;
委托代表人：委托代理人：。